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商品房定金協(xié)議

時間:2023-04-24 12:01:36 合同范本 我要投稿
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商品房定金協(xié)議

  在現(xiàn)實社會中,很多情況下我們需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧,下面是小編精心整理的商品房定金協(xié)議,希望對大家有所幫助。

商品房定金協(xié)議

商品房定金協(xié)議1

  甲方:

  物業(yè)名稱:___________小區(qū)

  地址:____________

  郵政編碼:____________

  乙方:

  姓名/公司名稱:____________

  代理人:_____________

  身份證號碼/注冊登記號:_________________

  地址/法定地址:________________

  電話:__________

  郵政編碼:___________

  根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜,經(jīng)過平等協(xié)商,簽訂本認購書。

  1、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號,經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準,現(xiàn)正式對外預(yù)售[預(yù)售許可證:________房地(________)內(nèi)預(yù)字________號________房地(________)內(nèi)預(yù)字第________號]

  2、乙方自愿訂購________小區(qū)________棟________號________室。 總建筑面積:________平方米。 單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。

  3、乙方于簽訂此認購書時,向甲方支付定金人民幣______元。

  4、乙方于簽訂認購書之日起_____天內(nèi),簽訂出售合同,同時支付首期款(含定金),乙方逾期七天尚未簽訂出售合同,甲方不再保留其訂購房號(室)。

  5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款:

  (1)一次性付款□

  (2)分期付款□

  (3)按揭付款□

  6、本認購書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  代表:

  代表:

  日期:

  日期

商品房定金協(xié)議2

  甲方:____________(賣方)

  住所:____________

  郵編:____________

  法定代表人:____________

  聯(lián)系電話:____________

  乙方(預(yù)訂方):____________

  聯(lián)系電話:____________

  住所:_________________

  郵編:_________________

  證件名稱:____________

  證號:_________________

  甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,訂立本協(xié)議。

  第一條乙方預(yù)訂_____區(qū)_____街(路)_____號《__________》項目_____幢_____層_____室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證__________(證書號:__________),并經(jīng)測繪機構(gòu)預(yù)測,該房屋建筑面積為_____平方米,套內(nèi)建筑面積為__________平方米。該房屋甲方定于_____年_____月_____日交付給乙方。

  第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣_____元,總房價為人民幣_____元,乙方采取__________[一次性][分期][按揭]方式付款。

  第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時,支付定金人民幣_____元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時,買賣單價應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價為準。

  第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_____天,乙方于_____年_____月_____日前到與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。超過預(yù)訂期,乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,定金不予返還。

  第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的'附件。

  第六條有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時,因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧,不能協(xié)商一致的;

  2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

  第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

  1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;

  2、甲方未遵守第五條約定的;

  3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實的。

  第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無權(quán)要求甲方返還定金。

  第九條其他約定。

  第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,各執(zhí)一份。

  第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:

  1、向_____仲裁委員會申請仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  甲方:__________(簽章)

  乙方:__________(簽章)

  _____年_____月_____日

  _____年_____月_____日

商品房定金協(xié)議3

  甲方(賣方):__________

  住所:__________________ 郵編:_______________

  法定代表人:____________ 聯(lián)系電話:___________

  乙方 (預(yù)訂方):______ 聯(lián)系電話:___________

  住所:__________________ 郵編:_______________

  證件名稱:______________ 證號:_______________

  甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,訂立本協(xié)議。

  第一條 乙方預(yù)訂_______區(qū)_______街(路)_____號《_________ 》項目______幢 ______層______室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證(證書號:________________),并經(jīng)___________測繪機構(gòu)預(yù)測,該房屋建筑面積為 ________平方米,套內(nèi)建筑面積為_______平方米。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。

  第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣_____元,總房價為人民幣______元,乙方采取 [一次性][分期][按揭]_____方式付款。

  第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時,支付定金人民幣_______________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時,買賣單價應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價為準。

  第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為____天,乙方于_______年_____月______日前到________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。

  超過預(yù)訂期,乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,定金不予返還。

  第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

  第六條 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的'定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時,因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧,不能協(xié)商一致的;

  2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

  第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

  1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;

  2、甲方未遵守第五條約定的;

  3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實的。

  第八條 除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無權(quán)要求甲方返還定金。

  第九條 其他約定。

  第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協(xié)議自行終止。

  本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,______、_______各執(zhí)一份。

  第十一條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_______種方式解決:1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。

  甲方:(簽章)_______ 乙方:(簽章)_______

  _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

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