【精華】租賃合同范文錦集七篇
隨著時(shí)間的推移,合同起到的作用越來越大,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的租賃合同7篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
租賃合同 篇1
出租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、租期和價(jià)格:
預(yù)計(jì)租賃期限:____年____月____日至____年_____月_____日止;設(shè)備送回出租方倉(cāng)庫(kù)(適用于承租方自行安排運(yùn)輸)為準(zhǔn),首尾兩天均包括在內(nèi)。合同期滿承租人需要延長(zhǎng)租期,經(jīng)雙方確認(rèn)無異議,合同相關(guān)的條款自動(dòng)順延。
第二條押金、租金支付方式
(一)押金:
1.提取設(shè)備前先繳付人民幣_(tái)_______元作為押金,于租賃設(shè)備退回時(shí),無息退回給承租方。
2.押金不可用于對(duì)沖租賃期間租金,如承租方有欠款未付清,出租方有權(quán)先從押金中扣除欠款后再退還余下押金給承租方。
(二)租金:
雙方簽約后繳付設(shè)備前承租人先付人民幣¥__________作為設(shè)備租金;后期租金收到出租方通知后7天內(nèi)支付。
第三條租賃設(shè)備交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收方式
。ㄒ唬┳赓U設(shè)備交付時(shí)間為___年___月___日;
(二)交付地點(diǎn):____________________________
第四條租賃設(shè)備的保險(xiǎn)及責(zé)任
。ㄒ唬┳赓U期間,承租方需確保租賃設(shè)備的完整,并對(duì)任何損毀及遺失作出賠償,正常損耗除外。任何損毀或遺失出租設(shè)備的賠償費(fèi)用會(huì)根據(jù)當(dāng)時(shí)再購(gòu)置同等全新設(shè)備的'款項(xiàng)包括運(yùn)費(fèi)、關(guān)稅及保險(xiǎn)等,_并會(huì)適當(dāng)?shù)匕凑叟f價(jià)計(jì)算。出租方亦保留權(quán)利收取因該次損毀或遺失事件而引致之租金損失,_直至補(bǔ)購(gòu)之設(shè)備送抵出租方為止。
。ǘ┰谧庥闷陂g,所有設(shè)備仍屬出租方所擁有。如承租方不履行合約條款或不依指定時(shí)間內(nèi)繳付租金,出租方有權(quán)收回所有出租設(shè)備,而一切牽涉的費(fèi)用需由承租方負(fù)責(zé),并有權(quán)索償過期還款利息,月息為一點(diǎn)五厘。
。ㄈ┰谧庥闷陂g,未經(jīng)出租方作出書面同意下,承租方不得擅自把租賃設(shè)備轉(zhuǎn)移使用地點(diǎn)、分租、轉(zhuǎn)租、抵押、替換或改動(dòng)租賃設(shè)備。
第五條設(shè)備的使用及維修
(一)承租方在使用地使用前必須先進(jìn)行試走以確保地面平整并可承重,試走時(shí)必須把操作平臺(tái)降到最低,試走時(shí)機(jī)器不會(huì)下陷或顛簸方可上升工作。
。ǘ┦褂梅酱_保使用人明晰合同附件安全須知(規(guī)范),并確保按章作業(yè)以保證安全。
。ㄈ┏鲎夥綍(huì)為該租賃設(shè)備作定期維修保養(yǎng)。但承租方有責(zé)任為該機(jī)械作每天例行檢查,并為電池充電。
第六條本合同解除的條件:
(一)雙方一致同意解除;
(二)雙方約定租賃期限屆滿;
(三)因不可后抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn);
。ㄋ模┊(dāng)事人一方明確表示或自己行為表明不履行合同,構(gòu)成預(yù)期違約時(shí),經(jīng)另一方催告后仍不不履行,_另一方有權(quán)單方解除合同;
(五)如出租方提供的租賃設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,不能實(shí)現(xiàn)合同目的,承租方有權(quán)解除合同。
第七條本合同壹式貳份,合同雙方各執(zhí)壹份。本合同附件和雙方簽字確認(rèn)的傳真件都是合同的組成部分,與合同具有同等法律效力。
出租方:_____(甲方)(簽章)承租方:_____(乙方)(簽章)
代表:_______________(簽字)代表:_______________(簽字)
日期:_______年_____月_____日日期:_______年_____月_____日
租賃合同 篇2
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 承租方必須具備的條件
1、向出租方交納押金_____________________元;預(yù)付租金______________________元;
2、向出租方提交如下證件及復(fù)印件,并填寫如下內(nèi)容:
(1)承租人姓名:__________________、身份證號(hào)碼:__________________________________________、
常住地址:__________________________________________、工作單位:_________________________________________、
聯(lián)系電話:__________________________________________
(2)駕駛員姓名:________________________、身份證號(hào)碼:__________________________________________、
常住地址:__________________________________________、工作單位:_________________________________________、
聯(lián)系電話:___________________________________________
(3)擔(dān)保人姓名:________________________、身份證號(hào)碼:___________________________________________、
常住地址:___________________________________________、工作單位:________________________________________、
聯(lián)系電話:____________________________________________
3、承租方必須身體健康,持有中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車輛A、B、C類的有效駕駛證,且駕齡在一年以上。
4、承租方在提車前,必須了解該車的主要技術(shù)性能及日常維護(hù)事項(xiàng),做到正確使用。
第二條 租賃車輛狀況
車型:________________________、車牌號(hào):__________________________、顏色:_______________、
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼:________________________________、車架號(hào)碼:_______________________________________
第三條 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、基本日租金:每24小時(shí)/日,行駛里程在260公里以內(nèi),收人民幣_(tái)____________________元。
2、超程、超時(shí)租金:
(1)按租賃合同規(guī)定的行程,每超1公里加收人民幣1元;
(2)按租賃合同規(guī)定的交車時(shí)間,每超1小時(shí)加收人民幣_(tái)____________元;
(3)如果按租賃合同規(guī)定的行程、時(shí)間雙超,則按超過行程、時(shí)間雙收費(fèi)。
3、長(zhǎng)期租用從優(yōu)收費(fèi)。
(1)租用期再一個(gè)月(30天)以上,每月行駛里程在6000公里以內(nèi),月租金為__________________元。
(2)租用期在一年以上,每年行駛里程在60000公里以內(nèi),年租金為_________________________元。
第四條 租賃期限
出租方從___________年__________月__________日_____________時(shí)起,將車交承租方使用;承租方于___________年
__________月__________日_____________時(shí)止,將車交回出租方驗(yàn)收。
如果承租方需要續(xù)組租,應(yīng)提前與出租方聯(lián)系并經(jīng)出租方認(rèn)可。
第五條 交租金時(shí)間
本著先交錢后用車的原則。承租期在一個(gè)月(含一個(gè)月)以內(nèi)的,租金一次付清,方可提車;承租期在一個(gè)月以上的,租金可以分期(每期不得少于一個(gè)月)交付,上一期的租金用完之前交付下一期的租金,否則視為違約,出租方收回車輛。
第六條 出租方責(zé)任
1、提供設(shè)備完整,技術(shù)狀況良好,證件齊全、有效的車輛。
2、承擔(dān)保險(xiǎn)、年檢、養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅等手續(xù)及費(fèi)用。
3、定期對(duì)出租車輛進(jìn)行維修保養(yǎng)工作;排除車輛自身故障。
4、對(duì)因車輛自身故障造成拋錨的車輛進(jìn)行救援。
5、指導(dǎo)、協(xié)助解決車輛運(yùn)行中的技術(shù)問題。
6、協(xié)助承租方處理交通事故現(xiàn)場(chǎng)問題;負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)索賠。
第七條 承租方責(zé)任
1、承擔(dān)出租方責(zé)任之外的一切費(fèi)用。
2、保險(xiǎn)責(zé)任:
(1)萬一出現(xiàn)意外交通事故時(shí),依法保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),并立即向交管部門、保險(xiǎn)公司報(bào)案,同時(shí)通知出租方派人協(xié)助處理。
(2)承擔(dān)交通事故所造成的全部損失(合同期內(nèi)租金照付以外,還包括延誤時(shí)間的租金、保險(xiǎn)免賠部份的損失和交管部門處理事故收取的費(fèi)用及罰款等)。
(3)因交通事故所發(fā)生的一切費(fèi)用,均由承租方全額支付(待保險(xiǎn)索賠后,結(jié)清全部賬款,余款一次性付給承租方)。
(4)繳納交通事故車輛的全部損失金額的30%罰款,以彌補(bǔ)交通事故造成車輛技術(shù)性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值下降的損失。
(5)如果車輛被盜,由承租方負(fù)責(zé)追回,五日內(nèi)未追回,承租方必須及時(shí)將車款(扣除折舊費(fèi)6%/年,包括購(gòu)置費(fèi)、入戶費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi))賠償給出租方,并承擔(dān)賠償前的租金。待保險(xiǎn)索賠后,結(jié)清全部賬款,余款退給承租方。
3、如果發(fā)生證件遺失,由承租方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦,并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用和因此造成的租金損失(合同期內(nèi)租金照付以外,還要承擔(dān)延誤時(shí)間的租金)。
4、承租方不得將所阻車輛抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方使用;否則視為違約,出租方收回車輛。不退押金、稅金。
5、未經(jīng)出租方同意,承租方不得將所租車輛送去修理。
6、長(zhǎng)期承租者,每15天將車輛開回出租方作定期維修保養(yǎng)。違約者,按規(guī)定時(shí)間每拖一天罰款100元。
7、選擇安全停車場(chǎng)地,并注意關(guān)好車門、窗,鎖好車輛,防止碰傷、被盜,否則后果自負(fù)。
8、愛護(hù)車輛,禁止在已毀壞或非正規(guī)路面上行駛,不許使用該車參加競(jìng)賽及測(cè)試;否則后果自負(fù)。
9、承租方自租車之日起,應(yīng)依據(jù)交通安全工作“誰主管,誰負(fù)責(zé)”的原則,經(jīng)常對(duì)駕駛員進(jìn)行安全行車的`檢查、教育,提高駕駛員交通安全意識(shí),自覺遵守交通法規(guī);做好車輛的日常安全技術(shù)檢查,保證車輛處于良好的技術(shù)狀態(tài);嚴(yán)禁酒后開車,做到中速行駛,避免發(fā)生交通事故;保持良好車容。
10、本合同當(dāng)隨車闊行,以備交通管理部門查閱。
11、離合器片損壞及輪胎損壞由承租方負(fù)責(zé)賠償。
12、在承租期間違反交通規(guī)則或有電子警察違章記錄由承租方負(fù)責(zé)處理。
13、異地身份證租車,租車押金待查明無違章記錄后退回。
第八條 違約責(zé)任
1、出租、承租雙方都不得以任何借口提前終止合同(特殊情況協(xié)商解決)。出租方提前終止合同要向承租方退回剩余租金及全部押金,并付違約金1000元;承租方提前終止合同,不論實(shí)際租期長(zhǎng)短,一律按基本日租金向承租方結(jié)算,并扣除違約金1000元,剩余款退回。
2、因承租方違約被收回車輛,對(duì)已發(fā)生的租車時(shí)間,按基本日租金結(jié)算,車輛如有損壞照價(jià)賠償,并扣除違約金1000元,剩余款退回。
3、如果因?yàn)椴僮鞑划?dāng)造成的車輛損壞,承租方負(fù)全部責(zé)任,并承擔(dān)其全部損失費(fèi)用(合同期內(nèi)租金照付以外,還包括延誤時(shí)間的租金和修理費(fèi)用)。
4、出租方如果保養(yǎng)、維修車輛的時(shí)間超過4小時(shí),可為其更換車輛或退給承租方承租期的一天押金。
5、承租方不得將所租賃的車輛抵押、轉(zhuǎn)賣,不得非法從事營(yíng)運(yùn),更不得從事違法犯罪活動(dòng);否則承租方承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任及出租方的全部經(jīng)濟(jì)損失,輕者按違約收回車輛不退押金、租金,重者還要報(bào)公安機(jī)關(guān)立案處理。
6、超過合同租車期限24小時(shí)不能還車,出租方有權(quán)報(bào)公安機(jī)關(guān)立案處理。所發(fā)生的一切費(fèi)用及后果由承租方負(fù)責(zé)。
7、承租方不得擅自拆卸所租車輛的里程表或其他零件,嚴(yán)禁在里程表上弄虛作假或改變車輛原貌;否則處以日租金或原件價(jià)值的5倍罰款。
第九條 車輛交接驗(yàn)收與結(jié)算
1、車輛交接驗(yàn)收內(nèi)容:見表一和表三。
2、租賃車輛費(fèi)用結(jié)算:見表二。
雙方對(duì)交接的車輛按表一和表三內(nèi)容確認(rèn)、驗(yàn)收,按表二結(jié)算;如果交回的車輛驗(yàn)收不合格,承租方必須照價(jià)賠償;結(jié)清賬目后,終止所簽合同。
第十條 爭(zhēng)議的解決方式
如果出租、承租雙方發(fā)生爭(zhēng)議,先通過協(xié)商解決,不能達(dá)成共識(shí)的,再向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,通過法律手段解決。
第十一條 附則
1、本合同的解釋權(quán)在出租方,未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商制定補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
租賃合同 篇3
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為進(jìn)一步發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用資源,甲方將所屬場(chǎng)地租賃給乙方進(jìn)行使用,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃范圍:
甲方所屬山場(chǎng), 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村自家山場(chǎng)。
二、租賃時(shí)間及租金:
甲方山場(chǎng)租賃期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。年租金 元, 年總計(jì) 元。
三、付款方式:
租金作一次性付款捌萬元,剩余貳萬捌仟元五年后每年伍仟柒佰元付款。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方必須提供真實(shí)山界,與相鄰山場(chǎng)主一起予以確認(rèn),如發(fā)生山界糾紛由甲方付全部責(zé)任。
2、甲方須在協(xié)議簽訂后一周內(nèi),將山上樹木自行清除,逾期不清除,一律由乙方處理,甲方無權(quán)干涉。
五、合同解除、終止及違約責(zé)任:
1、乙方?jīng)]按約定時(shí)間支付租金,經(jīng)協(xié)商無法解決的.,甲方有權(quán)提出解除協(xié)議。
2、任何一方遇不可抗力,造成協(xié)議無法履行的,協(xié)議自行終止。
3、任何一方單方終止協(xié)議,需賠償對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
六、其他事項(xiàng):
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,具有法律效力。
2、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月日 年 月日
租賃合同 篇4
甲方:XXXXX村
乙方:XXXXX
經(jīng)協(xié)商,乙方同意將位于XXX村XX責(zé)任田XX畝租給甲方使用,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、租期X年,從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
二、租金為每年XXXX元,自簽訂合同之日起在XX日內(nèi)一次性付清第一年租金,第二年、第三年的租金在前一年的12月31日前一次性付清。
三、甲方租用乙方田地用于種植苗木,由甲方出資并自行護(hù)理。
四、在租用期間,若遇到國(guó)家征用田地時(shí),雙方將自動(dòng)解除本合同,租金按當(dāng)年實(shí)際使用月份計(jì)算。其中土地補(bǔ)償費(fèi)用為乙方所有。其余的青苗補(bǔ)償、地上建筑物拆遷補(bǔ)償,則除去甲方購(gòu)苗木及搭建建筑物成本費(fèi)用后,由甲乙雙方平均分配。
五、在征地清點(diǎn)苗木、評(píng)估建筑物補(bǔ)償及領(lǐng)取苗木、建筑物補(bǔ)償時(shí),必須通知甲方到場(chǎng)確認(rèn)后,乙方再簽字。
六、國(guó)家征用土地后的'苗木全部歸甲方所有,由甲方負(fù)責(zé)處理。
七、甲方在租用乙方田地期間,若甲方違反國(guó)家政策使用,產(chǎn)生的法律后果由甲方全權(quán)承擔(dān),與乙方無關(guān)。
八、如有不盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字按手印后產(chǎn)生法律效力。
甲方:
身份證:
聯(lián)系電話:
公證人:
聯(lián)系電話:
乙方:身份證: 聯(lián)系電話: 年 月2 日
租賃合同 篇5
出租方:
承租方:
一:租賃內(nèi)容:
1.品牌:_________________;2.型號(hào)、顏色___________________;
3.編號(hào):_____ _ _____ _____;4.產(chǎn)地、成色___________________;
5.租金:_________________元/年;6.有無破損_______________;
二:租賃期限:
自 年月日起- 年月日止
三:鋼琴實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格:元
四:附件:
□琴凳____________元;□緩降器______________元;□擦琴布__________元;□其 它____________。
以上附件琴凳、擦琴布為鋼琴配套附件,其余均為消費(fèi)品,根據(jù)乙方要另外配置。
五:出租方的權(quán)利和義務(wù):
1、出租方需在承租方使用前對(duì)鋼琴進(jìn)行基本日常維護(hù)、調(diào)律和整理,確保不影響承租方正常使用。
2、出租方需要在承租方使用鋼琴時(shí)正常提供鋼琴給承租方使用。
六:承租方的權(quán)利和義務(wù):
1、承租方需要支付鋼琴的運(yùn)輸往返費(fèi)用。
2、鋼琴使用前承租方需要支付鋼琴租賃費(fèi)用。
3、在租賃期內(nèi),鋼琴的維護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。租方負(fù)責(zé)鋼琴的放置和使用,保證在租用期間鋼琴的`零配件完好無損,在租用期間內(nèi)發(fā)生人為造成鋼琴及配件的損壞、丟失、承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償:表面(外觀油漆)有明顯劃痕為 元/處,如面積超過2平方厘米 元/處,(切勿在鋼琴頂蓋放置重物和液體物品)。鋼琴鍵盤破損,有缺口 元/處。鋼琴腳踏板破損 元/處。鋼琴鍵盤、鋼琴內(nèi)部有酒水飲料,油類等污垢痕跡 元/處。
鋼琴琴凳劃傷損傷 元/處。如鋼琴損壞無法修復(fù),鋼琴表面或內(nèi)部有達(dá)百分之五十破損,承租人應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償。鋼琴丟失需按市場(chǎng)價(jià)賠償。
4、未經(jīng)出租方同意,承租方不得將所租的鋼琴轉(zhuǎn)租他人,否則押金將不退還,出租方有權(quán)收回鋼琴。
5、如果乙方單方面中途結(jié)束租賃,已付租金不退還。
6、自出租日起三個(gè)月之內(nèi)購(gòu)買本鋼琴,可免三個(gè)月租賃費(fèi)。
七:租金按照琴的售價(jià)每年會(huì)有所調(diào)整。
八:鋼琴放置地址:
________________________________________________________。
九:備注:
1 、如需租賃此款鋼琴承租方需提前支付伍佰元整定金,如鋼琴送到位,因承租方個(gè)人原因不承租此琴,定金將不退還。
2 承租方請(qǐng)?zhí)崆按_定鋼琴款式,鋼琴音色,鋼琴鍵盤手感是否達(dá)到需要要求,上門看琴確認(rèn)。如承租方無法上門看琴確認(rèn),鋼琴送到位對(duì)鋼琴款式,音色,手感不滿意,將不退還定金。
十:本協(xié)議一式兩份,自簽字之日起生效,租賃期結(jié)束,出租方檢查完鋼琴合同自動(dòng)作廢。
出租方:
電話:
日期:
承租方: 電話: 日期:
甲方:乙方:
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鋼琴租賃收款確認(rèn)
今收到鋼琴租賃押金人民幣 元整。收到 ________ 至________鋼琴租金人民幣_(tái)_________元整。
收款人: __________
年 月 日
租賃合同 篇6
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方: (下簡(jiǎn)稱乙方)
本著平等互利的原則,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方私有鋼結(jié)構(gòu)車間以及金加工車間事宜,達(dá)成如下協(xié)議條款,簽訂本合同。
一、 租賃地址、車間數(shù)量
1、 車間位于:吳江市震澤鎮(zhèn)興華村23組(吳江市永生彩板活動(dòng)房廠內(nèi))
2、 甲方提供乙方,彩鋼板車間,金加工車間,辦公室,廚房,廁所,各一間。共計(jì)面積約為1500㎡(不包括憤涂車間)
二、 租賃期限及租賃起止日
甲乙雙方商定租賃期限為3年整,本合同租賃時(shí)間起止日為20xx年 11月 01 日至20 14 年 10月30 日止
三、 租賃費(fèi)及付款方式
1、 租賃金額為年租金萬元人民幣。(如政府部門,土地,房產(chǎn)稅長(zhǎng)價(jià)甲方只承擔(dān)一年長(zhǎng)價(jià)費(fèi)用,第二年和第三年由乙方自負(fù))
2、 付款方法:經(jīng)甲乙雙方商定,簽字生效后付清元整。剩余租金6.5萬元于20xx年4月30日之前付清。從第二年起租金一次付清全年租金13萬元整。第三年同第二相同付款。
3、 乙方所有電費(fèi)、水費(fèi)均由乙方自己負(fù)擔(dān)。
4、 在租賃期間內(nèi)乙方使用產(chǎn)生的電費(fèi)按照國(guó)家電費(fèi)價(jià)格及收取標(biāo)準(zhǔn),先付后用。乙方需先提供電費(fèi)押金3000元,之后每月按照實(shí)際使用情況交付,多退少補(bǔ)。
四、 甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
1、 甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)狀的車間及照明、供水設(shè)施,以及行車一臺(tái)。
2、 甲方如已收到乙方全年租金后,不得擅自收回租賃的車間,以及金加工車間。乙方也不得擅自提前退租。如在乙方?jīng)]有付清全年租金的前提下,甲方有權(quán)收回租賃的'車間以及金加工車間,當(dāng)遇不可抗拒因素(包括開發(fā)、動(dòng)遷),乙方必須無條件服從。同時(shí)租賃費(fèi)按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算。
3、 在租賃期間甲方只提供廠房,金加工車間,照明及供電設(shè)施,一切生產(chǎn)所需的加工設(shè)備由乙方自己配備,如電焊機(jī),切割機(jī),彩板機(jī)等,以及所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、 租賃車間內(nèi)一切供電、照明、起重設(shè)備經(jīng)雙方確認(rèn)均能正常使用,租賃期間如損壞須由乙方自行維修更換,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后乙方如不再續(xù)租則在歸還車間時(shí)需保證車間清潔,完好,一切設(shè)備均能正常使用,并由甲方驗(yàn)收認(rèn)可后放可離開。
5、 乙方在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須按照國(guó)家法律法規(guī)合法經(jīng)營(yíng),如有違反,
一切責(zé)任由乙方自負(fù)。
6、 乙方在租賃期內(nèi),一切安全工作由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)嚴(yán)防火災(zāi)事故,所造成的損失,包括乙方人員安全均由乙方負(fù)全部責(zé)任。
7、 乙方在租賃期間不得向第三者轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓承租物。
8、 在租賃期間車間門前場(chǎng)地為甲乙雙方公用場(chǎng)地,乙方使用時(shí)不得影響甲方正常使用。乙方不得私自在公用場(chǎng)地隨意搭建以及常期堆放固定物資。
9、 租賃期內(nèi)乙方一切物品均有乙方自行保管,遺失,損壞,均有乙方自行承擔(dān),甲方門衛(wèi)不對(duì)乙方提供服務(wù)。
10、 乙方不得使用甲方一切生產(chǎn)物資(包括機(jī)械,生產(chǎn)原材料等),如需借用需得到甲方同意。
11、 租賃期內(nèi)乙方在生產(chǎn)和加工時(shí)產(chǎn)生的噪音污染等如影響附近居民,由此產(chǎn)生的糾紛及賠償費(fèi)用均有乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
12、 租賃期滿后,雙方是否續(xù)簽必須提前二個(gè)月通知對(duì)方,至于期滿后的租金價(jià)位按市場(chǎng)價(jià)增或減,乙方在同等條件下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽。
13、 乙方如靠用甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照,必須安照國(guó)家政策進(jìn)行,從事,生產(chǎn)業(yè)務(wù)。不得做不合法業(yè)務(wù),如發(fā)生合同糾紛,經(jīng)濟(jì)糾紛,等一切后果因有乙方自負(fù),于甲方無關(guān)。
14、 如有政府部門按照電費(fèi)補(bǔ)交稅金,乙方要按照自己所用的電費(fèi)度數(shù)負(fù)責(zé)補(bǔ)交稅金,如補(bǔ)交20xx年11月1日以前的電費(fèi)稅金則由甲方自行承擔(dān),(20xx年11月1日至20xx年10月30日以內(nèi)根據(jù)電費(fèi)補(bǔ)交的稅金,則由乙方根據(jù)實(shí)際使用電度數(shù)交付。)
15、 在租賃期間內(nèi),如政府出臺(tái)任何一條政策,乙方必須根據(jù)政府規(guī)定(如根據(jù)用電度數(shù)、土地使用面積等。)自行負(fù)責(zé)交付款項(xiàng)。
16、 本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表簽字: 代表簽字:
租賃合同 篇7
出租方(甲方): 身份證號(hào)碼:
承租方(乙方): 身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地址:
二、租用期限及其約定:
1、租用期限:自 年 月 日起 年 月 日。
2、檔口租金:每月 元人民幣。
3、付款方式:按月支付,另付押金 元,租房終止,甲方雞蛋無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付。
5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回檔口使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
。1)乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
。2)乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的'。
。3)乙方無故拖欠檔口租金達(dá) 天。
(4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金。
3、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。
4、在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議。
5、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
6、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)敲詐,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙主各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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