住宅小區(qū)合同4篇

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的住宅小區(qū)合同4篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

住宅小區(qū)合同 篇1

　　出租方（甲方）：身份證號(hào)：

　　承租方（乙方）：身份證號(hào)：

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：

　　一、甲方向乙方出租珠海市斗門(mén)區(qū)西江月花園地下停車(chē)位，車(chē)位號(hào)碼是629號(hào)。

　　二、租期期限及車(chē)位租金：自年月日至年月日止，租金合計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：）。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車(chē)位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　三、雙方只構(gòu)成車(chē)位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車(chē)輛的安全防護(hù)工作，如因車(chē)輛受損或車(chē)內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　四、乙方停放至停車(chē)位上的車(chē)輛如因車(chē)輛受損，由乙方自行向損害方索賠。

　　五、在租賃期內(nèi)，該車(chē)位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車(chē)位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

　　六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車(chē)位的用途；乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人、物品留臵；乙方停放的`車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　七、乙方承諾并遵守該停車(chē)地點(diǎn)管理辦公室制定的停車(chē)管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆�因�(qū)е峦＼?chē)場(chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)全責(zé)。

　　八、乙方進(jìn)出本停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。

　　九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：

　　電話：

　　日期：年月日

　　乙方（簽字）：

　　電話：

　　日期：年月日

住宅小區(qū)合同 篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方將_________綠化委托乙方承包的養(yǎng)護(hù)(簡(jiǎn)稱(chēng)養(yǎng)護(hù))，雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達(dá)成如下合同條款。

　　一、一般條款

　　1、甲方將_________綠化共_________平方米委托乙方養(yǎng)護(hù)。

　　2、合同期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個(gè)月辦妥有關(guān)手續(xù)。

　　3、委托方法為乙方整體承包方式。

　　二、綠化養(yǎng)護(hù)工作要求

　　綠化養(yǎng)護(hù)工作分為基本工作項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱(chēng)基本工作)和定期工作項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱(chēng)定期工作)兩部分。基本工作是指一般地正常維護(hù)，即澆水、清理垃圾、防風(fēng)防汛、補(bǔ)植和防人為損壞及零星病蟲(chóng)害防治、除雜草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲(chóng)害防治。

　　綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。

　　三、雙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、甲方責(zé)任

　　a、凡經(jīng)園林專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員鑒定確認(rèn)與季節(jié)或立地條件不相適應(yīng)的植物，在乙方接收養(yǎng)護(hù)前須作必要更換的，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　b、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作。

　　c、在檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應(yīng)以“質(zhì)量整改通知書(shū)”的形式書(shū)面通知乙方。

　　d、及時(shí)為乙方辦理結(jié)算，按時(shí)支付當(dāng)季應(yīng)付費(fèi)用。

　　2、乙方責(zé)任

　　a、認(rèn)真按合同標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)管理，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的`管理。

　　b、對(duì)甲方驗(yàn)收不合格之處，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼�改�?/p>

　　c、負(fù)責(zé)對(duì)合同范圍內(nèi)綠地的主要觀賞植物進(jìn)行掛牌宣傳，說(shuō)明其品種原產(chǎn)地，生長(zhǎng)特性及養(yǎng)護(hù)方法。

　　d、統(tǒng)一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場(chǎng)清，文明作業(yè)。

　　e、每逢重大節(jié)日，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費(fèi)用另計(jì)。

　　f、為保證管理到位，乙方應(yīng)配備專(zhuān)職管理人員，做好日常養(yǎng)護(hù)記錄，建立綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)檔案。有緊急情況隨叫隨到。

　　四、結(jié)算及付款方式

　　1、費(fèi)用計(jì)算方法：

　　a、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按平均_________元/平方米年計(jì)算，綠化面積共_________m2，綠化養(yǎng)護(hù)承包總費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________ 元/年，季平均_________元。

　　b、更新、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植按實(shí)際面積乘以單價(jià)結(jié)算。

　　c、逢重大節(jié)日，乙方根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費(fèi)用由甲方按實(shí)際支付。

　　2、付款方式

　　a、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按季度(每3個(gè)月)平均支付。合同簽訂時(shí)甲方應(yīng)支付首期費(fèi)用，以后提前一個(gè)月支付下一季度的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

　　b、養(yǎng)護(hù)區(qū)域的綠化更新、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植花卉樹(shù)木，以及布置節(jié)日花壇、設(shè)置園林小品等應(yīng)甲方要求新增項(xiàng)目，在確定造價(jià)后甲方應(yīng)先預(yù)付60%用于購(gòu)買(mǎi)必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)一次性付清。

　　五、合同解除及違約責(zé)任

　　1、中途退約：甲乙雙方無(wú)須提出任何理由，提前60天書(shū)面通知對(duì)方即可解除合同。

　　2、若不提前通知對(duì)方，退約方應(yīng)支付另一方2個(gè)月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)作為經(jīng)濟(jì)賠償。

　　六、其它事項(xiàng)

　　1、甲方應(yīng)根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計(jì)劃，安排專(zhuān)門(mén)人員協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。

　　2、如遇不可抗拒自然災(zāi)害(如強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補(bǔ)救辦法，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負(fù)。

　　4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作合同附件，與本合同具有同等效力。

　　5、本合同一式四份(正副本各兩份)，雙方各執(zhí)兩份(正、副本各一份)，具有同等法律效力。

　　6、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　7、附件一：(綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))

　　甲方：_________乙方：_________

　　甲方代表：_________乙方代表：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　附件

　　附件一綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　附件二綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)用計(jì)算方法

　　(按喬、灌木株數(shù)及地被面積測(cè)算法)

　　一、基本定額：

　　1、喬木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_________元/株年

　　2、灌木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_________元/株或m2年

　　3、草坪及地被養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_________元/m2年

　　二、基本數(shù)據(jù)：

　　1、承包的養(yǎng)護(hù)區(qū)域綠地總面積：_________ m2

　　其中：

　　2、喬木株數(shù)：_________株

　　3、灌木株數(shù)(或面積數(shù))：_________株(m2)

　　4、草坪及地被面積數(shù)：_________m2

　　三、綠化養(yǎng)護(hù)承包總費(fèi)用計(jì)算方法：

　　1、喬木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用=_________元/株年×喬木株數(shù)

　　2、灌木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用=_________元/株(m2)年×灌木株數(shù)(或面積數(shù))

　　3、草坪及地被養(yǎng)護(hù)費(fèi)用= _________元/m2年×面積數(shù)

　　4、利潤(rùn)=((1)＋(2)＋(3)) × 6 %

　　5、總費(fèi)用=(1)＋(2)＋(3)＋(4)

　　四、簡(jiǎn)易快速測(cè)算法：

　　小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_________元/m2年(具體費(fèi)用視養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)綠化水平、養(yǎng)護(hù)面積雙方協(xié)商確定)

住宅小區(qū)合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程承包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1.1、工程名稱(chēng)：

　　1.2、工程地點(diǎn)：

　　1.3、結(jié)構(gòu)形式：墻結(jié)構(gòu)，地下層地上層，地上層高 m，總建筑面積約。

　　二、承包方式：

　　2.1、包工不包材料的大清包方式

　　三、承包范圍：

　　3.1、本建筑安裝工程水施、電施設(shè)計(jì)施工圖紙及圖紙會(huì)審交底資料、設(shè)計(jì)變更所含的安裝工程。

　　3.2、施工期內(nèi)安全文明施工和配合各項(xiàng)檢查一切協(xié)助用工。

　　四、承包內(nèi)容：

　　4.1、給、排水系統(tǒng)預(yù)埋及安裝；

　　4.2、給水設(shè)備安裝及調(diào)試；

　　4.3、照明用電系統(tǒng)線路預(yù)埋及安裝；

　　4.4、照明用電設(shè)備、開(kāi)關(guān)插座安裝及調(diào)試

　　4.5、配合各專(zhuān)業(yè)分包安裝施工隊(duì)伍施工（包括送電、配合各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍設(shè)備調(diào)試及外網(wǎng)施工單位完成系統(tǒng)綜合調(diào)試驗(yàn)收）。

　　五、清包工期：

　　5.1、于土建同時(shí)竣工交驗(yàn)。

　　備注：如進(jìn)場(chǎng)時(shí)間變化，甲方須提前15天通知乙方準(zhǔn)備。

　　六、質(zhì)量要求：

　　6.1、乙方必須按照國(guó)家規(guī)定對(duì)所承包的工程施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。如果因?yàn)槭┕べ|(zhì)量不合格造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，材料問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。

　　6.2、乙方在施工中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文》及現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和操作規(guī)程，工程質(zhì)量要求達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，以當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站及有關(guān)單位、專(zhuān)家評(píng)定為準(zhǔn)。

　　七、安全文明施工要求：

　　7.1、乙方在整個(gè)施工過(guò)程中必須全面嚴(yán)格遵守安全規(guī)章、規(guī)程、規(guī)定。

　　7.2、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及專(zhuān)項(xiàng)施工方案自備安全帶、安全帽、膠鞋、絕緣手套等一切安全防護(hù)用具并確保按規(guī)定佩戴使用。

　　八、雙方義務(wù)：

　　8.1、甲方義務(wù)：

　　8.1-1、向乙方提供施工圖紙一套；

　　8.1-2、完成技術(shù)交底及安全教育、交底；

　　8.1-3、提供電焊機(jī)一臺(tái)及電源線、焊把線，提供無(wú)齒鋸一臺(tái)及電源線，提供套絲機(jī)、臺(tái)鉆的電源線但不提供設(shè)備。

　　8.2、乙方義務(wù)：

　　8.2-1、嚴(yán)格按照甲方指定的進(jìn)度計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；

　　8.2-3、加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；

　　8.2-4、乙方自帶本工程所需的工具用具、勞保安全防護(hù)用品。

　　8.2-5、乙方應(yīng)按規(guī)定完成班組的技術(shù)交底、安全交底、三級(jí)安全教育簽字齊全并經(jīng)甲方審核備案。提供真實(shí)有效的特殊工種證件到甲方備案，并確保施工中人證相符；

　　8.2-6、乙方必須制定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人一名負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的'管理并與甲方項(xiàng)目部對(duì)接工作。

　　8.2-7、乙方應(yīng)提前7天向甲方報(bào)送經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字材料計(jì)劃；

　　8.2-8、工程完工后按甲方要求將所有甲方提供剩余、節(jié)余材料及設(shè)備清點(diǎn)辦理交接手續(xù)。

　　九、合同價(jià)款及支付方式：

　　9.1、本合同以單價(jià)元/建筑平方米包干（不含任何稅費(fèi)），該總價(jià)已包括人工施工及安裝、輔材安裝、調(diào)試等各項(xiàng)費(fèi)用，此單價(jià)不再因設(shè)計(jì)變更、定額調(diào)整、市場(chǎng)變化等一切因素而調(diào)整。

　　9.2、本合同第一次付款為棟住宅主體施工至負(fù)一層頂板混凝土澆筑完畢，甲方支付乙方已完工程價(jià)款的80%；其后每月5號(hào)甲乙雙方核對(duì)上月完成產(chǎn)值，并與本月15號(hào)前支付乙方上月產(chǎn)值的80%，本合同約定工程全部完工并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，甲方一次性支付乙方工程款。

　　十、爭(zhēng)議解決：

　　10.1、甲方和乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　十一、合同終止：

　　11.1、乙方承包工程經(jīng)甲方和建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后并向甲方交付作業(yè)成果，工程價(jià)款支付完畢，雙方履行的本合同全部義務(wù)即告終止。

　　十二、合同份數(shù)：

　　12.1、本合同一式三份，具有同等效力，由甲乙方各執(zhí)一份，存檔一份。

　　甲方：（簽字蓋章）

　　身份證號(hào)：

　　年 月 日乙方：（簽字蓋章） 身份證號(hào)： 年月日

住宅小區(qū)合同 篇4

　　甲方：xx物業(yè)管理有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：xx環(huán)衛(wèi)公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為提高小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生及垃圾清運(yùn)管理，改善垃圾代運(yùn)服務(wù)工作，為小區(qū)業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔的生活、工作環(huán)境。由xx環(huán)衛(wèi)公司 負(fù)責(zé)xx小區(qū)的生活、建筑、綠化工程垃圾清運(yùn)工作，經(jīng)雙方共同協(xié)商，明確各自責(zé)任如下：

　　一、乙方垃圾清運(yùn)范圍：（xx小區(qū)）

　　二、合同期限：20xx年1月1日至20xx年12月31日止。

　　三、乙方所負(fù)責(zé)的服務(wù)項(xiàng)目：1、生活、裝修、建筑、綠化及綠化工程垃圾的清運(yùn)；2、垃圾桶的內(nèi)部清潔；3、小區(qū)內(nèi)的化糞池的清理、清掏；4、主管道疏通。

　　四、垃圾清運(yùn)必須做到日產(chǎn)日清，注：當(dāng)日生活垃圾不得積累至次日。

　　五、乙方每日的清運(yùn)時(shí)間由乙方自行安排，但不得影響住戶(hù)的正常生活。

　　六、裝有垃圾的車(chē)輛不得在小區(qū)內(nèi)任何地方擺放，不用的垃圾車(chē)只能停放在垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)。

　　七、由于乙方未能及時(shí)清理垃圾被業(yè)主委員會(huì)辦考核扣款及衛(wèi)生部門(mén)檢查罰款的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　八、清運(yùn)過(guò)程中發(fā)生的大小意外事故，由乙方自行處理。

　　九、化糞池清理原則上每年2次。注：每次清理時(shí)必須清至池底，確保池底無(wú)積沙、雜物等。

　　十、甲方如遇到突發(fā)性排污主管道堵塞現(xiàn)象，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系管道疏通車(chē)或采用其他方式進(jìn)行疏通，如果是由于疏通不及時(shí)所造成的損失，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　十一、乙方自行負(fù)責(zé)中轉(zhuǎn)站內(nèi)水、電及設(shè)備維修費(fèi)用。

　　十二、乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須遵守小區(qū)規(guī)定及管理?xiàng)l例，不得做有損于甲方形象、利益的事。

　　十三、乙方在清運(yùn)合同期內(nèi)如有違反合同、合同附件及發(fā)生違章情況或其他有損甲方利益的事件，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方相應(yīng)責(zé)任。

　　十四、付款金額及方式：

　　1、以上各項(xiàng)條款屬于20xx年1月1日至20xx年12月31日止的所有合同條款，合同期總包干價(jià)為人民幣：貳萬(wàn)元整（￥20000.00元整）

　　2、合同總金額的.10%，作為乙方的質(zhì)保金，于合同結(jié)束的次月一次性全額支付給乙方。即每月考核分值決定了最后的質(zhì)保金退還數(shù)額，考核得滿分則不扣質(zhì)保金，考核有扣分，則將12個(gè)月的扣分比例加起來(lái)對(duì)質(zhì)保金進(jìn)行扣罰。

　　3、剩余動(dòng)90%合同金額，即分兩次由乙方提出付款申請(qǐng)，繳清所產(chǎn)生的水、電費(fèi)后，甲方根據(jù)支付條款如數(shù)支付給乙方。

　　具體支付時(shí)間及金額為：20xx年6月支付玖千元整（￥9000.00元整）、20xx年12月支付玖千元整（￥9000.00元整）、質(zhì)保金支付時(shí)間為20--年1月底支付貳千元整（￥20xx.00元整）。

　　十五、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各持貮份；經(jīng)雙方簽字后生效，雙方共同遵守，如違約者，可根據(jù)有關(guān)規(guī)定索取經(jīng)濟(jì)賠償。

　　十六、其它：

　　1、如果xx小區(qū)與xx物業(yè)管理有限公司的委托管理合同終止，則此合同也隨之終止。

　　2、《xx服務(wù)中心垃圾清運(yùn)考核辦法及標(biāo)準(zhǔn)》作為合同附件具有同等法律效力。

　　3、因xx小區(qū)違約造成的未付款及損失，由乙方自行承擔(dān)。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

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