物業(yè)保潔合同

時間：2024-08-25 05:36:53 合同范本我要投稿

物業(yè)保潔合同集合五篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的物業(yè)保潔合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)保潔合同集合五篇

物業(yè)保潔合同篇1

　　甲方:

　　乙方：

　　第一條合同宗旨及原則

　　為了更好地創(chuàng)造商業(yè)服務(wù)環(huán)境，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量，共創(chuàng)服務(wù)品牌，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，現(xiàn)就乙方為甲方公共區(qū)域提供清潔服務(wù)簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　第二條合同的范圍、作業(yè)內(nèi)容與清潔標(biāo)準(zhǔn)

　　按乙方在清潔托管方案中承諾的清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第三條合同履行期限

　　本合同自年月日至年月日。

　　第四條合同雙方的責(zé)任

　　一、甲方責(zé)任和義務(wù)

　　1．按合同約定向乙方支付清潔服務(wù)費。

　　2．無償為乙方提供作業(yè)用水、電；無償為乙方提供存放清潔工具、用品及員工更衣之房間。

　　3．對乙方保潔質(zhì)量及時監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時和乙方溝通解決。

　　4．教育乙方有關(guān)人員遵守甲方管理制度，共同維護(hù)甲方內(nèi)部環(huán)境，愛護(hù)相關(guān)設(shè)施。

　　二、乙方責(zé)任和義務(wù)

　　1．工作人員在業(yè)務(wù)上受乙方的領(lǐng)導(dǎo)，同時受甲方的監(jiān)督。

　　2．認(rèn)真完成甲方規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容并達(dá)到乙方方案中承諾的清潔標(biāo)準(zhǔn)。

　　3．負(fù)責(zé)派遣服務(wù)員工核定人數(shù)為人，乙方人員上崗時要統(tǒng)一著裝，遵守甲方內(nèi)部各項規(guī)章制度。

　　5．負(fù)責(zé)對派遣員工的安全生產(chǎn)教育，對派遣員工在清潔服務(wù)中的安全生產(chǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)（如甲方要求乙方幫助非乙方服務(wù)范圍內(nèi)的工作時或因甲方提供的設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)安全責(zé)任造成乙方的事故和相關(guān)責(zé)任，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任）。

　　6．乙方在清潔作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求服務(wù)人員，做好各項防護(hù)措施，加強管理，安全生產(chǎn),如因清潔施工不當(dāng)而引發(fā)的人員傷害等安全問題由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　7、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。

　　第五條合同總價

　　本合同年總金額為（￥元）。

　　該費用含年清潔勞務(wù)、耗材（含各個區(qū)域內(nèi)的保潔袋）、稅收、管理費等的全部費用（如甲方提供的耗材和設(shè)施雙方協(xié)商費用），實行固定總價包干除發(fā)生下列因素可調(diào)整合同價外，不得以任何其他理由調(diào)整任何費用。

　　1．甲方提出的'保潔區(qū)域變更或由乙方提出的合理化建議，經(jīng)甲方同意采納的人員、材質(zhì)、規(guī)格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等各方面的變更，但屬乙方漏項少算的費用不得追補。

　　2．若發(fā)生不可抗力的因素造成費用增加使乙方直接損失的費用，經(jīng)鑒定核準(zhǔn)，甲方酌情予以一定補償。

　　第六條付款方式

　　甲方在合同生效后，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式于每月日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的月清潔服務(wù)費（月清潔服務(wù)費用為：￥元）。

　　第七條合同變更與終止

　　1．合同的變更與提前終止須采用書面形式。

　　2．本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。如雙方有續(xù)簽意愿，在合同期滿前一月進(jìn)入下屆合同洽談期。

　　3．在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

　　第八條合同解除

　　1．乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

　　2．甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

　　3．乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

　　第九條違約責(zé)任

　　1．如甲方不按合同規(guī)定約定，導(dǎo)致乙方不能順利開展工作，所造成損失由甲方承擔(dān)；如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按合同的3‰支付滯納金。

　　2．如乙方未按合同要求進(jìn)行清潔服務(wù)，給甲方造成惡劣影響和損失

　　時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

　　第十條爭議解決

　　在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地或合同簽約地的仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。

　　第十一條合同的生效

　　本合同一式份，雙方各執(zhí)

　　起生效。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日簽訂日期：年月日

物業(yè)保潔合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好平等協(xié)商，在平等互利的原則下，就歐亞達(dá)家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條：服務(wù)目的：

　　甲方委托乙方對歐亞達(dá)家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作。

　　第二條：服務(wù)范圍

　　(一)服務(wù)區(qū)域

　　1、貴店公共區(qū)域外圍(包括地面、車道、停車場)清潔工作。

　　2、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域地面的清潔工作。

　　3、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域外壁玻璃清潔工作(不包括下吊部份)。

　　4、貴店附1樓-3樓公區(qū)樓梯及各通道的清潔工作。

　　5、貴店附1樓-3樓公區(qū)設(shè)施(標(biāo)識、消防設(shè)施、垃圾筒)的清潔工作。

　　6、合同規(guī)定的其它事項。

　　(二)保潔人員及工作時間安排：

　　1、乙方安排16名保潔人員專職為甲方做日常物業(yè)保潔工作，其中有一名管理人員進(jìn)行現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作。

　　2、保潔人員工作時間安排：(7：50-17：30)

　　第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方在乙方指派人員不符合要求的情況下，有權(quán)要求乙方重新指派工作人員。甲方為乙方的工作人員提供水源、電源和工作間。

　　2、甲方有權(quán)指定專人對乙方送交的物業(yè)保潔方案做修改和完善，并給予確認(rèn)。

　　3、甲方如需增加服務(wù)項目和內(nèi)容，須與乙方協(xié)商，達(dá)成一致共識后方能施行。

　　4、甲方應(yīng)提供安全場所以便乙方存放清潔用品及設(shè)備。

　　5、如需晚間清潔甲方應(yīng)安排人員配合乙方作業(yè)。

　　6、乙方是提供工作人員的唯一雇主，甲方對其不承擔(dān)雇主責(zé)任。

　　第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方在崗員工應(yīng)統(tǒng)一著裝，配戴工號牌，遵守甲方的各項規(guī)章制度，維護(hù)甲

　　2、乙方應(yīng)派現(xiàn)場管理人員實施管理，乙方對其現(xiàn)場的服務(wù)人員負(fù)完全責(zé)任。對其現(xiàn)場的服務(wù)行為給甲方造成損害的，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求解決，乙方應(yīng)即時解決，未及時解決，應(yīng)承擔(dān)30元1次的違約金，如員工空崗，乙方應(yīng)按每人每次50元承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、因乙方責(zé)任給甲方或第三方造成人身或財產(chǎn)損害的，應(yīng)由乙方賠償。賠償?shù)膬?nèi)容和金額應(yīng)由甲、乙雙方或第三方共同協(xié)商，但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。

　　4、乙方提供的保潔人員必須遵守甲方的規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的設(shè)備及設(shè)施，工作安排盡量不影響甲方的正常工作為準(zhǔn)則。

　　5、乙方員工應(yīng)自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度，在指定的區(qū)域休息，上班時間不得私自會這各，不得打探他人隱私，說三道四，不得游手好閑，影響他人工作。乙方派出的員工，由乙方自行招聘，培訓(xùn)管理，并負(fù)責(zé)為其購買有關(guān)的保險。

　　6、乙方僅對甲方的明確的管理人負(fù)責(zé)，避免多頭指揮，責(zé)任不清。影響正常工作的展開。

　　7、乙方應(yīng)將員工的名單、排班、周計劃和月計劃工作及時送交甲方，同時遞交每日書面的'交接班紀(jì)錄本給甲方核實。乙方應(yīng)按規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為甲為提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　第五條：保潔服務(wù)費及支付方法

　　甲方應(yīng)向乙方支付保潔費用按每月壹萬零佰元整(：10100元)，驗收合格后3日內(nèi)支付。

　　1、雙方如有特殊原因不能履約時，應(yīng)提前10天書面形式通知對方，并說明理由。

　　2、乙方在承擔(dān)合同以外的保潔工作，有權(quán)提出追加保潔費用。如遇不可抗力，如水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、地震等因素影響而發(fā)生違約，甲乙雙方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　3、驗收方式：所有物業(yè)保潔服務(wù)工作由甲方相關(guān)部門負(fù)責(zé)人驗收簽字。

　　4、合同期限：從20xx年月日至20xx年月日。

　　第六條：合同解除

　　1、乙方在履行合同過程中，如要求解除合同，須提前10天提出書面申請，由此造成的員失由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方不能按照合同規(guī)定的服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，在甲方提出書面意見后，十天之內(nèi)仍得不到整改，甲方有權(quán)解除合同。

　　3、由于乙方員工的過錯受到客人投拆，使甲方的企業(yè)形象受到了嚴(yán)重?fù)p害，或使甲方受到嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除本合同的執(zhí)行，并保留索賠的權(quán)利。

　　第七條：法律使用及管轄

　　1、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)平等協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方均可向當(dāng)?shù)匾环饺嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　2、同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第八條：附件

　　1、投標(biāo)文件及開荒方案作為本合同附件，同具有法律效力。

　　2、由于甲方支付給乙方保潔服務(wù)費用遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場標(biāo)準(zhǔn)，從20xx年10月1日至20xx年11月30日如我司經(jīng)核算出現(xiàn)嚴(yán)重的虧損，我方有權(quán)單面終止合同，且不承擔(dān)相關(guān)的任何責(zé)任。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　年月日年月日

物業(yè)保潔合同篇3

　　甲方：

　　法定地址：

　　電話：

　　乙方：

　　法定地址：

　　電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，乙方為甲方提供保潔、保安服務(wù)工作達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、服務(wù)內(nèi)容：

　　乙方提供名保潔員和名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及工作范圍見《清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)計劃書》。

　　二、服務(wù)期限：

　　本合同期限從年月日起至年月日止，期滿后如無異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續(xù)約甲方應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方。

　　三、服務(wù)費用：

　　1、甲方按照每月共計人民幣元（￥元），支付乙方的保潔、保安服務(wù)費用。

　　2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費用，乙方為甲方開具發(fā)票。

　　四、雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任：

　　（1）保證對乙方的保潔、保安服務(wù)工作予以協(xié)助，以便于乙方順利地開展工作，保證服務(wù)質(zhì)量。

　　（2）免費提供乙方管理人員適當(dāng)?shù)霓k公場所、內(nèi)線電話，以便和院方取得聯(lián)系，更好地處理工作。

　�。�3）免費提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監(jiān)控設(shè)備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運輸車等工具，方便乙方進(jìn)行工作。

　�。�4）免費提供保安的日常培訓(xùn)訓(xùn)練場地，不斷提升保安的綜合素質(zhì)。

　�。�5）協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛，但不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　2、乙方責(zé)任：

　�。�1）按照合約提供保潔、保安服務(wù)，保證保潔、保安服務(wù)質(zhì)量，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　�。�2）嚴(yán)格執(zhí)行清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)方案書中規(guī)定的保潔、保安服務(wù)職責(zé)及服務(wù)規(guī)范。

　�。�3）乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統(tǒng)一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的紀(jì)律和制度做到安全作業(yè)，不得擅離職守，不得損壞甲方財物。

　�。�4）負(fù)責(zé)提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設(shè)備（不包括值班室監(jiān)控設(shè)備）以及保潔服務(wù)所需清潔工具、物料。

　�。�5）負(fù)責(zé)提供員工的'工資、勞保費用以及經(jīng)營中發(fā)生的一切費用。

　　五、協(xié)議解除及終止：

　　a) 乙方工作未達(dá)到《保潔、保安服務(wù)計劃書》工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)出具書面通知，要求乙方改善工作，三次以上未達(dá)要求，甲方有權(quán)終止合同。

　　b) 乙方在未得甲方同意而無故停止工作按毀約論，甲方有權(quán)向乙方要求賠償所造成的一切損失。

　　c) 如一方因故終止或提前解除合同應(yīng)至少提前一個月以書面形式通知對方，但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結(jié)前繼續(xù)存在，同時賠償對方一個月的服務(wù)費用作為補償。

　　d) 合同到期后，甲方若不續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書面通知，且乙方仍在為甲方提供合同規(guī)定的服務(wù)工作，則合同時效自動順延壹年。

　　e) 甲方如有要求增加計劃工作人員，其費用另行支付。

　　六、違約責(zé)任：

　　若其中一方違約，對方有權(quán)提前解除本協(xié)議并追索相應(yīng)之損失。

　　七、其他：

　　1、本合同書經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時生效。

　　2、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力。

　　3、未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利的原則協(xié)商解決。

　　附件：《清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)計劃書》。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：甲方代表：乙方代表：

　　日期：年月日日期：年月

物業(yè)保潔合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)我公司實際情況，現(xiàn)聘請一名保潔員，為確保完成保潔工作任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特制訂以下合同。

　　一、保潔的形式、時間和范圍

　　1、保潔形式為非全日制用工形式，即為日常保潔。保潔時間：周二至周日。

　　2、保潔范圍為甲方指定區(qū)域。

　　3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行。

　　二、服務(wù)期限：服務(wù)期限為。從年月日至年月日。本合同之前乙方的工作年限與次數(shù)均與甲方無關(guān)。

　　三、服務(wù)報酬：保潔員報酬每月工資元。甲方視乙方工作量的增加及工作表現(xiàn)優(yōu)異，可適當(dāng)給予一定的補貼。

　　四、在工作期間乙方應(yīng)注意安全。乙方應(yīng)遵循文明保潔的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中采取嚴(yán)格安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費用由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　五、工作要求和監(jiān)督檢查：

　　1、乙方應(yīng)于每日上午9:00前將甲方指定區(qū)域清掃整潔。

　　2、保潔員如請事假、病假，由其本人另請人員替班，若超過三日視為放棄本工作。

　　3、保潔員必須服從甲方工作人員的管理，甲方經(jīng)常組織人員不定期進(jìn)行檢查，不符合工作要求的`，有權(quán)對乙方進(jìn)行考核，有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。若乙方服務(wù)不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除本合同。

　　六、甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不當(dāng)，而損壞或丟失，一律按價賠償，正常損耗交由甲方備查，以舊換新。

　　七、對違反甲方規(guī)章制度、勞動衛(wèi)生安全、操作規(guī)程的行為，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰并解除本合同。造成甲方損失，或損害他人利益及人身損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、乙方應(yīng)于合同簽訂時攜帶本人和配偶身份證原件、結(jié)婚證原件、戶口簿原件以及本人暫住證原件(乙方同時提交上述證件的復(fù)印件一份)。

　　九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。雙方簽章后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

物業(yè)保潔合同篇5

　　甲方(委托人)：

　　乙方(受托人)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、保潔服務(wù)內(nèi)容

　　第一條：甲方聘用乙方保潔人員，根據(jù)甲方項目的實際需要，主要負(fù)責(zé)的公共區(qū)域衛(wèi)生，(包括外圍、門前三包、樓內(nèi)公共區(qū)及物業(yè)辦公室)的清潔工作。

　　第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方項目指定的保潔內(nèi)容，隨著甲方業(yè)務(wù)不斷擴展和更新變化的實際情況，增加新項目將陸續(xù)聘用乙方保潔人員，也可根據(jù)管理的實際需要有權(quán)提前通知乙方增加或減少保潔人員的實際人數(shù)。

　　二、合同期限、費用及服務(wù)地點

　　第三條：本合同服務(wù)期限自年月日至年月日。期限合同內(nèi)容發(fā)生變更時，甲、乙雙方另行簽署補充條款。

　　第四條：物業(yè)服務(wù)委托階段，由乙方安排保潔人員名額，服務(wù)人員計人，每人每月元，月共計元，含保潔中所需要的工具、清潔劑、人員工資、服裝等保潔工作所需的物品。

　　第五條：服務(wù)地點：

　　第六條：保潔工作時間：保潔人員的正常工作時間，上午七點三十分至下午十七點，每天工作八小時，遇甲方項目部有活動及緊急情況需延長的，需給予配合。

　　三、付款時間

　　第七條：每月的月中甲方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方上一個月的保潔服務(wù)費用。

　　四、雙方的責(zé)任與義務(wù)

　　第八條：甲方的責(zé)任與義務(wù)

　　1、甲方對乙方的日常保潔工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方盡快改進(jìn)，如甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量多次提出警告，乙方仍未改時，甲方有權(quán)終止合同，否則，甲方有權(quán)要求違約賠償與一個月承包費等同的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、甲方無償提供水電、辦公室、庫房等必要的設(shè)備設(shè)施。

　　3、甲方建筑物及室內(nèi)設(shè)施損壞時，應(yīng)及時維修或更換，以免給乙方的工作帶來不便。

　　4、甲方按時支付給乙方承包費用。

　　第九條：乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方認(rèn)真完成責(zé)任區(qū)域的保潔工作，確保工作質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意。

　　2、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，衣著整潔。

　　3、乙方保潔人員上崗前要進(jìn)行崗前培訓(xùn)，加強服務(wù)意識，不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭執(zhí)。

　　4、乙方愛護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出更換或維護(hù)。注意節(jié)水、節(jié)電。

　　5、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場所，乙方需安排專職的管理人員對保潔人員進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方的'管理人員受甲方領(lǐng)導(dǎo)。

　　6、乙方承擔(dān)與保潔服務(wù)相關(guān)的工具和設(shè)備。

　　7、乙方如有人員變動應(yīng)提前做好人員安排，以保證甲方的衛(wèi)生保潔質(zhì)量。

　　8、乙方協(xié)助甲方公共區(qū)域的物品保管。

　　9、乙方入室保潔應(yīng)確保辦公室物品的完整。

　　五、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

　　第十條：本合同期限屆滿時。一方要求續(xù)訂，應(yīng)在本合同期滿前一月內(nèi)提出，由雙方協(xié)商確定，本合同及附件在執(zhí)行期內(nèi)如甲方與開發(fā)商、業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同終止，本合同及附件同時終止，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六、爭議的解決

　　第十一條：在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。

　　七、違約責(zé)任

　　第十二條：

　　1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。

　　2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

　　八、其他

　　第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力。

　　第十四條：在合同履行過程中，遇不可抗拒的因素(地震、火災(zāi)、國家稅收調(diào)整或職工最低工資調(diào)整等情況)，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

　　第十五條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十六條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：乙方：