實用的項目合同4篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的類型越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的項目合同4篇,希望能夠幫助到大家。
項目合同 篇1
工程項目名稱:(工程項目全稱)承包工程
合同編號:
發(fā)展商:(發(fā)展商全稱)
聯(lián)系電話:
聯(lián)系傳真:
電子郵件:
20xx年2月19日
合同簽訂地點
目錄
第一部分工程名稱、范圍和內(nèi)容
1.工程名稱、地址...4
2.工程范圍和內(nèi)容...4
3.工期...6
4.施工進度安排...6
5.合同總價...7
6.合同款項的計算...7
7.付款...7
8.甲方一般責(zé)任...8
9.乙方一般責(zé)任...8
10.安全文明施工...9
11.質(zhì)量保證...9
12.權(quán)利擔(dān)保...9
13.不履約責(zé)任及終止合同...9
14.仲裁...10
15.費用及收費...10
16.原產(chǎn)地...11
17.貨物規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)...11
18.貨物包裝、運送及儲存...11
19.貨物的檢驗及驗收...11
20.供貨時間及延期...12
21.設(shè)計責(zé)任...13
22.圖紙和技術(shù)資料...13
23.竣工圖紙及資料...13
24.工程施工的基本要求...14
25.調(diào)試...14
26.保修...14
27.延期與違約...14
28.變更的規(guī)定...15
29.工程價格決算...16
30.工程竣工和移交...16
31.合同修改...17
32.合同生效及其他...17
甲方:(項目發(fā)包方公司全稱)
公司地址:
公司電話:
公司傳真:
電子郵件:
郵政編碼:
聯(lián)系人:
乙方:(項目承包方公司全稱)
公司地址:公司電話:
公司傳真:
電子郵件:
郵政編碼:
聯(lián)系人:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方、乙方共同完成(項目全稱)承包工程,達(dá)成以下合同條款。
第一部分工程名稱、范圍和內(nèi)容
1.工程名稱、地址
1.1.工程名稱:(工程項目全稱)
1.2.工程地址:(實際施工地理地點詳細(xì)名稱)
2.工程范圍和內(nèi)容2.1.工程范圍
a.(項目名稱)工程的貨物供應(yīng)由乙方完成,詳見本合同附件1《項目明細(xì)與單價細(xì)目表》(項目名稱)工程的設(shè)計、安裝、調(diào)試、試運行、驗收、培訓(xùn)、質(zhì)保等相關(guān)工作全部由乙方完成。
2.2.乙方施工工程內(nèi)容
2.2.1.線路支護:機柜或機架安裝等;
2.2.2.線纜敷設(shè);
2.2.3.設(shè)備安裝;
2.2.4.調(diào)試;
2.2.5.試運行;
2.2.6.驗收;
2.2.7.完成施工深化圖紙設(shè)計;
2.2.8.完成竣工圖;
第二部分工期、工程項目的劃分和施工進度
3.工期
3.1.進場日期:經(jīng)甲、乙雙方商定,現(xiàn)場具備進場條件時,乙方提出申請進場的書面報告,經(jīng)投資方及監(jiān)理審核后,乙方承接本工程的工程實施人員進場為進場日期。
3.2.開工日期:現(xiàn)場具備開工條件時,乙方提出申請開工的書面報告,經(jīng)監(jiān)理(監(jiān)理公司全稱)審核、甲方書面認(rèn)可的日期為開工日期。
3.3.竣工日期:年月日(暫定),如因(項目名稱)進度變更,則應(yīng)相應(yīng)進行調(diào)整。本合同工程項目的竣工是指貨物供應(yīng)、安裝、調(diào)試、全部完成并通過驗收。
4.施工進度安排
4.1.乙方完成全部工程的期限為個工作日,如因(項目名稱)進度的調(diào)整而改變時,將以甲乙雙方協(xié)商一致并確認(rèn)的最后時間為準(zhǔn)。
第三部分合同總價、合同款項的計算及付款
5.合同總價
5.1.合同總價為:人民幣:(暫估價)。
6.合同款項的計算
6.1.貨物款:以合同附件1《項目明細(xì)與單價細(xì)目表》為準(zhǔn)。
6.2.工程施工款:按下述約定標(biāo)準(zhǔn)計算。其中:
1)施工安裝調(diào)試及材料費:以進口貨物價格的15%計算,為人民幣:;
2)稅金及管理費:以進口貨物價格及1)項的4%計算,為人民幣:
7.付款
7.1.甲方在合同簽定后7日內(nèi)向乙方支付合同總金額40%預(yù)付款,計人民幣:貨金。
7.2.甲方確認(rèn)設(shè)備已經(jīng)到貨并驗收后7日內(nèi)向乙方支付合同總價的35%,計人民幣:
7.3.工程調(diào)試驗收完畢后甲方向乙方支付合同總額的20%,計人民幣:
7.4.自工程調(diào)試驗收完畢之日起12個月,甲方向乙方支付合同余款,即合同總額的5%,計人民幣:
第四部分雙方責(zé)任
8.甲方一般責(zé)任
8.1.(項目發(fā)包方全稱)為項目名稱的投資單位(以下簡稱“投資方”),負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理。(監(jiān)理公司全稱)為項目名稱的建設(shè)監(jiān)理單位(以下簡稱“監(jiān)理”),監(jiān)督、管理有關(guān)工程的質(zhì)量和進度。(設(shè)計公司全稱)為北京(項目名稱)的總體建筑設(shè)計單位(以下簡稱“建筑設(shè)計單位”)。
8.2.投資方指定專人負(fù)責(zé)項目實施過程中的總體協(xié)調(diào)工作,向乙方提供施工作業(yè)面及有關(guān)工程資料,協(xié)調(diào)工程建設(shè)方、監(jiān)理、顧問公司、各專業(yè)工程商的關(guān)系以方便本工程實施。
8.3.由監(jiān)理對本工程的質(zhì)量、進度、隱蔽工程及分部分項工程檢查驗收,核查乙方供應(yīng)的貨物的質(zhì)量和數(shù)量。
8.4.由投資方協(xié)調(diào)乙方、建設(shè)方、建筑設(shè)計單位進行圖紙交底與會審,完成會審和交底紀(jì)要。
8.5.甲方負(fù)責(zé)將乙方提交的施工組織設(shè)計、工程進度計劃,月度完工工作量等報驗材料簽章后上報工程監(jiān)理及業(yè)主,定期參加有關(guān)工程協(xié)調(diào)會議。
8.6.當(dāng)出現(xiàn)建設(shè)方安裝的管線堵塞、不按照圖紙施工、工程質(zhì)量無法達(dá)到乙方施工要求、其他專業(yè)施工影響乙方施工或破壞乙方完工成品時,甲方、建設(shè)方、監(jiān)理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。
8.7.甲方協(xié)調(diào)各方完成工程驗收。
9.乙方一般責(zé)任
9.1.乙方以弱電總包名義進場施工,不得有損害甲方名譽的言行。
9.2.甲方、建設(shè)方、監(jiān)理方在對工程進行驗收后,提供乙方相應(yīng)的驗收文檔,乙方在施工現(xiàn)場詳細(xì)檢查已完成的建筑主體結(jié)構(gòu)情況、有關(guān)通道、現(xiàn)有的工作面,熟悉工程范圍的性質(zhì)及現(xiàn)狀。
9.3.乙方工作人員在進入工地、工地保安、出入通行證等類似的事項上,須遵守政府有關(guān)部門和投資方制定的條例和規(guī)則。
9.4.甲方在確認(rèn)乙方具備施工條件后,乙方準(zhǔn)備一切開展工程實施管理及其相關(guān)工作所必需的全部設(shè)備。
9.5.乙方根據(jù)工程需要和現(xiàn)場情況應(yīng)合理安排本工程所需貨物的供應(yīng),在各有關(guān)工作面提交日期前預(yù)計足夠時間將貨物運抵現(xiàn)場,以確保全部工程不會出現(xiàn)任何延誤。
9.6.乙方必須配合(項目名稱)整體工程的進度計劃,以甲方認(rèn)可的方式,按計劃合理組織實施。
9.7.乙方進入施工現(xiàn)場后,按現(xiàn)場狀況進行施工,凡因現(xiàn)場需投資方配合發(fā)生的費用,由乙方和甲方協(xié)商解決。
10.安全文明施工
10.1.乙方須接受投資方對施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理。
10.2.乙方對其員工在工作范圍由于乙方工作和管理得失誤而造成責(zé)任的意外或傷亡負(fù)全部責(zé)任
10.3.乙方員工的意外或傷亡,如屬于乙方工作和管理中的問題,甲方不承擔(dān)任何與此有關(guān)的賠償、調(diào)解、訴訟等費用的支出。如屬建設(shè)方工作或管理中的問題,建設(shè)方承擔(dān)任何與此有關(guān)的賠償、調(diào)解、訴訟等費用的支出。
10.4.任何與本合同工程有關(guān)的乙方員工一旦發(fā)生與乙方工作有關(guān)的人身傷亡事故時,乙方應(yīng)承擔(dān)由此而發(fā)生的全部費用。如發(fā)生重大傷亡事故時,乙方應(yīng)按規(guī)定及時上報有關(guān)部門并通知甲方。
10.5.建設(shè)方協(xié)助乙方在施工過程中必須加強成品保護工作,制訂詳細(xì)的實施細(xì)則。并不得對其它工程的成品造成損壞。
10.6.在施工期間,施工工藝和材料儲存必須符合消防部門的法規(guī)和其他要求。
11.質(zhì)量保證
11.1.貨物質(zhì)量保證
11.1.1.乙方保證供應(yīng)的貨物是符合合同及附件所規(guī)定的貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、型號和性能要求,并保證在技術(shù)方面具有國際先進性。
11.1.2.乙方保證其提供的貨物在安裝后完全能達(dá)到其性能和功能標(biāo)準(zhǔn)并能通過驗收。
11.1.3.乙方采購的設(shè)備材料應(yīng)具備有關(guān)合格證書。
11.1.4.乙方采購中如認(rèn)定為不合格的材料、設(shè)備,由乙方無償負(fù)責(zé)更換,直至合格為止,如投資方認(rèn)定為不合格的材料、設(shè)備,必須向乙方出具有關(guān)的證明文件。
12.權(quán)利擔(dān)保
12.1.乙方保證甲方在中國使用乙方提供的貨物、服務(wù)及其任何部分不受到第三方關(guān)于侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)的指控。
12.2.乙方保證具有與本工程施工等相關(guān)的相應(yīng)資質(zhì)、資格。
13.不履約責(zé)任及終止合同
13.1.甲方不履約責(zé)任引致終止合同
13.1.1.如甲方無正當(dāng)理由單方面提出終止合同,將核定乙方實際發(fā)生的工程量,給予乙方結(jié)算和付款,并賠償乙方退場而引起的有關(guān)費用。
13.1.2.甲方未履行本合同付款條款,逾期超過30天,將核定乙方實際發(fā)生的工程量,并賠償乙方退場而引起的有關(guān)費用。
13.2.乙方不履約責(zé)任引致終止合同
13.2.1.乙方發(fā)生如下違約行為時,甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知,同時終止全部或部分合同。
1)由于乙方原因,引致乙方未能在合同規(guī)定的施工進度安排期限內(nèi)完成工程的施工并未提出和理的書面形式的洽商,逾期超過15天。
2)未按照合同施工或忽視履行其在合同中規(guī)定的義務(wù),以致嚴(yán)重影響本合同工程質(zhì)量或其他專業(yè)施工的進行,在甲方發(fā)出通知后在合理期限內(nèi)乙方不予糾正。
14.仲裁
14.1.在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭端,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議時,應(yīng)提交“北京市仲裁委員會”仲裁,仲裁的正式語言為中文。
14.2.仲裁裁決對雙方具有約束力。
14.3.在仲裁期間,除正在進行仲裁部分外,合同其它部分可繼續(xù)執(zhí)行。
15.費用及收費
15.1.乙方應(yīng)遵守工程所在地政府的法令、法規(guī)文件及規(guī)定。
15.2.凡與本工程有關(guān)的一切乙方施工及管理人員的食宿由甲方協(xié)助解決,施工及管理人員的食費由乙方解決。辦公、庫房、安全保護等設(shè)施由甲方協(xié)調(diào)解決,現(xiàn)場用水、用電、貨物材料的運輸?shù)扔杉追絽f(xié)調(diào)解決。
第五部分貨物供應(yīng)
16.原產(chǎn)地
16.1.本合同所指的“原產(chǎn)地”系指本合同所包括進口貨物的生產(chǎn)地,詳見本合同附件1《項目明細(xì)與單價細(xì)目表》。
16.2.乙方和貨物生產(chǎn)商應(yīng)向甲方提供進口貨物的原廠質(zhì)量證明和生產(chǎn)廠所在地商會或生產(chǎn)商出具的貨物原產(chǎn)地證明書。
17.貨物規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)貨物的規(guī)格應(yīng)與本合同附件1《項目明細(xì)與單價細(xì)目表》中明確的規(guī)格相符。如因生產(chǎn)商的原因引起貨物規(guī)格發(fā)生變化,乙方應(yīng)在到貨之前通知甲方,協(xié)商解決。
18.貨物包裝、運送及儲存
18.1.貨物包裝
18.1.1.乙方提供的全部進口貨物必須采用相應(yīng)國際標(biāo)準(zhǔn)的保護措施在原廠包裝。
18.1.2.乙方提供的貨物在運送期間或送至施工現(xiàn)場時受到損壞以及因其包裝防護措施不妥引起的銹蝕、損壞等,乙方須立刻收回并為甲方免費更換。
18.1.3.進口貨物每件包裝應(yīng)附有由乙方出具的`詳細(xì)裝箱單和質(zhì)量證明。
18.2.貨物送達(dá)地點
18.2.1.貨物送達(dá)地點:(項目名稱)工地。
19.貨物的檢驗及驗收19.1.貨物的檢驗
19.1.1.乙方應(yīng)在進口貨物到場檢驗后出具貨物質(zhì)量證明。該證明將作為乙方付款申請書的組成部分。
19.2.貨物驗收與保管
19.2.1.貨物交驗前的保管由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)有關(guān)費用。
19.2.2.貨物到施工現(xiàn)場卸車后,應(yīng)在具備驗貨條件后3天內(nèi)按件、按箱驗收。
19.2.3.開箱驗收時,由乙方、甲方和工程監(jiān)理、共同檢驗。檢驗合格后由乙方、甲方、和工程監(jiān)理簽字認(rèn)可。如發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量、技術(shù)規(guī)格等與合同規(guī)格不符,數(shù)量短缺,質(zhì)量低劣,損壞等情況,按以下情況分別處理:
1)貨物的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級、產(chǎn)地等與本合同附件1《項目明細(xì)與單價細(xì)目表》不符,由乙方自費運出施工現(xiàn)場更換并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟支出。
2)貨物的供應(yīng)數(shù)量少于合同交貨清單的數(shù)量時,乙方負(fù)責(zé)將數(shù)量補齊。多于合同交貨清單的數(shù)量時,乙方根據(jù)實際情況負(fù)責(zé)將多余部分運出施工現(xiàn)常
20.供貨時間及延期
20.1.乙方所供應(yīng)的貨物應(yīng)于雙方確定的階段工程進度計劃中的到貨時間內(nèi)運抵施工現(xiàn)場,以確保工程進度。
20.2.如果乙方在沒有任何意外原因的情況下未能按規(guī)定的時間按期到貨,導(dǎo)致工期延誤,乙方承擔(dān)延期責(zé)任。(本合同規(guī)定的不可抗力除外)
第六部分深化設(shè)計、施工圖和竣工圖
21.設(shè)計責(zé)任
21.1.乙方進行(項目名稱)工程的深化設(shè)計工作。
21.2.在設(shè)計圖紙繪制過程中,有關(guān)繪制圖紙的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
21.3.在設(shè)計中乙方與其它專業(yè)的承包商協(xié)調(diào)。如因其它專業(yè)重大變更設(shè)計引致設(shè)計工作量增大,雙方可另行協(xié)商。
21.4.乙方提交的相關(guān)圖紙及資料需經(jīng)甲方簽章后送交建筑設(shè)計單位和政府有關(guān)部門審核、批準(zhǔn)。
21.5.在(項目名稱)工程中出現(xiàn)的資質(zhì)問題由乙方解決(甲方指定經(jīng)銷商除外),甲方不承擔(dān)責(zé)任。
22.圖紙和技術(shù)資料
22.1.甲方免費向乙方提供全部建筑設(shè)計資料的和圖紙一套。
22.2.乙方提交本工程的全部資料和圖紙。
22.3.圖紙和技術(shù)資料均應(yīng)為中文版本,并由設(shè)計院審核、蓋章。
22.4.技術(shù)資料
22.4.1.乙方應(yīng)于簽約后15天內(nèi)提交下列技術(shù)資料供甲方審批及參考。
1)工程實施計劃;
2)生產(chǎn)廠商介紹及產(chǎn)品樣本;
3)其他在工程規(guī)范中所要求提供的資料;
23.竣工圖紙及資料
23.1.乙方應(yīng)提供竣工圖紙及提供其他竣工資料,供甲方最后歸檔。
23.2.應(yīng)提供的技術(shù)資料(中文為主)
1)乙方應(yīng)向甲方提供與本合同有關(guān)設(shè)備及系統(tǒng)技術(shù)資料一式三份。
2)乙方向甲方提供原產(chǎn)地證書和質(zhì)保書或質(zhì)量證明文件等報檢資料一式三份。
3)乙方應(yīng)提供竣工圖紙,另提供驗收報告一式三份。
第七部分工程施工
24.工程施工的基本要求
24.1.乙方嚴(yán)格按國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范進行施工。
24.2.乙方安排有經(jīng)驗的技術(shù)人員、管理人員和熟練工人組成本工程的實施隊伍,保持長期穩(wěn)定。
24.3.乙方負(fù)責(zé)乙方在工地的施工及管理人員的人身安全及一切保險,服從甲方的有關(guān)規(guī)定,并負(fù)責(zé)自行解決安全防護設(shè)施,若發(fā)生任何安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
24.4.乙方在與其他專業(yè)交叉作業(yè)的情況下,乙方應(yīng)提前確定交叉作業(yè)的方式,并對發(fā)生交叉的其他專業(yè)提出條件并與有關(guān)專業(yè)自行協(xié)調(diào),進行施工。如交叉作業(yè)影響乙方的工作,乙方應(yīng)服從甲方、投資方、監(jiān)理的安排。
24.5.安裝工程的驗收應(yīng)符合國家、行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同的規(guī)定。
24.6.本合同工程的質(zhì)量等級為優(yōu)良。
25.調(diào)試
25.1.乙方全面負(fù)責(zé)整個工程的調(diào)試、調(diào)校及試運行工作。
25.2.調(diào)試完成后乙方須提交一式3份調(diào)試及調(diào)校報告。
26.保修
26.1.本工程及全部貨物在無人為破壞條件下的保修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
26.2.保修分缺陷責(zé)任期和質(zhì)量保證期。其中,缺陷責(zé)任期為自工程(或分項工程或分期工程)正式驗收通過之日起12個月。
26.2.1.在保修期內(nèi),因乙方施工質(zhì)量問題影響甲方使用,乙方立即翻修。因甲方提供設(shè)備、材料和結(jié)構(gòu)本身質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)返修,甲方負(fù)責(zé)費用。
27.延期與違約
27.1.如因乙方的原因而導(dǎo)致工期延誤,乙方應(yīng)以每天為本合同相關(guān)工程款項0.05%計算賠償金額,向甲方支付延期違約金,但最高不超過相關(guān)工程款項的5%。
27.2.由甲方原因引起的,竣工期順延,在未經(jīng)書面形式通知乙方的前提下,甲方應(yīng)以每天為本合同相關(guān)工程款項0.05%計算賠償金額,向乙方支付延期違約金,但最高不超過相關(guān)工程款項的5%。
27.3.對以下造成竣工日期延誤,經(jīng)甲乙雙方代表確認(rèn),工期相應(yīng)順延。
a、主管部門提出的變更
b、工作量增減超過10%
c、因甲方原因致使乙方在一天內(nèi)連續(xù)停止工作6小時以上
乙方應(yīng)在以上情況發(fā)生后3天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向監(jiān)理報告,監(jiān)理在收到報告3天內(nèi)予以答復(fù)。
27.4.不可抗力
27.4.1.甲、乙任一方由于不可抗力而影響合同執(zhí)行時,履行合同的期限應(yīng)予以延長。雙方各自承擔(dān)不可抗力造成的損失。
27.4.2.一旦不可抗力事故的影響持續(xù)120天以上,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時間內(nèi)達(dá)成進一步履行合同的協(xié)議或協(xié)商終止合同。
27.5.乙方在提供的產(chǎn)品中出現(xiàn)政府部門指定產(chǎn)品,乙方按照政府指定產(chǎn)品進行產(chǎn)品采購,如出現(xiàn)指定產(chǎn)品及價格,甲方可以要求乙方進行協(xié)商處理,如無法協(xié)商處理,乙方則按照政府指定產(chǎn)品的清單及單價采購。
27.6.在保修期內(nèi),如因乙方的原因沒有及時保修,乙方應(yīng)以每天為本合同合同額0.05%計算賠償金額,向甲方支付違約金,但最高不超過本合同合同額的5%。
28.變更的規(guī)定
28.1.變更權(quán)
28.1.1.甲方可以通過書面向乙方發(fā)出變更指令,認(rèn)可、修正、取消或增添工程的任何部分。(甲方獨立采購設(shè)備除外)
28.1.2.如工程中發(fā)出的變更指令,結(jié)構(gòu)和設(shè)備的修改,無法滿足乙方提交甲方的技術(shù)要求時,甲乙雙方通過協(xié)商的方式進行變更。
28.1.3.乙方按照甲方變更指令開展工作。乙方可以隨時書面向甲方提出工程實施建議。如發(fā)生變更導(dǎo)致乙方財產(chǎn)或工程量的損失,如取消乙方已訂的貨物及取消與運抵現(xiàn)場貨物相關(guān)的工程、要求乙方拆除按照合同規(guī)定已完成的工程等,據(jù)實予以補償。
28.2.變更指令的程序
28.2.1.在甲方發(fā)出變更指令之前,甲方應(yīng)把該項變更的性質(zhì)和形式書面通知乙方。
28.2.2.乙方接到該通知后,通過雙方協(xié)商后按甲方要求的時間向甲方提交:
a、一份即將開展工作的說明和一份完成該項工作的計劃。
b、乙方的建議(關(guān)于施工計劃的修改,或乙方的責(zé)任。)
c、乙方對調(diào)整合同價格的提議(包括但不限于:拆除已完成的工作量及不可重復(fù)使用的材料,增加的材料,增加的工作量,需延長的工期等)。
28.2.3.甲方在收到乙方的說明、計劃、建議或提議后,應(yīng)盡快決定變更是否應(yīng)實施。如甲方認(rèn)可變更應(yīng)實施,甲方應(yīng)發(fā)出變更指令明確表示乙方的提議或其通過協(xié)商的修改方案。
28.3.價格調(diào)整
所有因甲方變更指令引起變價將按照下列規(guī)定做出評估:
a、合同中已有適用于變更項目的,該價格應(yīng)參考合同單價計算經(jīng)甲、乙雙方商定后調(diào)整合同金額;
b、合同中沒有相同但只有類似于變更項目的,該價格可以作為參考以確定變更價格,調(diào)整合同金額。如不適用,則應(yīng)由甲方與乙方另行協(xié)商解決,以達(dá)到雙方均滿意的程度。
c、如載項目中出現(xiàn)政府有關(guān)部門要求的制定產(chǎn)品問題,在價格不發(fā)生變化的前提下,按照乙方為甲方提供的產(chǎn)品單價和總價格進行決算,如出現(xiàn)政府制定價格有出入,以有關(guān)部門指定產(chǎn)品的價格為準(zhǔn)。
29.工程價格決算工程的決算取費按照《XX概預(yù)算定額》取費的相關(guān)要求進行取費,甲方向乙方提供施工圖紙一套,乙方根據(jù)甲方提供圖紙和施工中實際工作量進行決算,在決算中乙方根據(jù)實際情況與發(fā)生的實際工作量的增減,給予甲方一定的優(yōu)惠,優(yōu)惠幅度由甲乙雙方協(xié)商決定。
30.工程竣工和移交
30.1.竣工驗收
30.1.1.乙方應(yīng)在竣工前7天通知甲方及有關(guān)部門準(zhǔn)備驗收,乙方應(yīng)完成工程自我檢驗認(rèn)為滿意并符合合同要求并準(zhǔn)備驗收時所需的一切文件。
30.1.2.乙方協(xié)助甲方、用戶、監(jiān)理共同組成驗收小組,對本工程驗收,并在驗收證明書上簽署驗收意見。
30.1.3.驗收合格后,乙方應(yīng)及時向甲方提供一切有關(guān)技術(shù)文件、資料、產(chǎn)品合格證、竣工圖紙、檢驗證書和有關(guān)紀(jì)錄及驗收和竣工材料。
30.1.4.在本合同工程通過最終竣工驗收后7天內(nèi),乙方向甲方呈交有關(guān)規(guī)范的竣工報告。
30.2.竣工結(jié)算
30.2.1.全部工程通過最終竣工驗收,視為本合同工程竣工,最終驗收合格后乙方向甲方提交一份《驗收合格報告》并經(jīng)甲方認(rèn)可,工程通過最終驗收之日即為工程竣工之日。
30.2.2.竣工驗收合格后,乙方應(yīng)在10天內(nèi)提供一切有關(guān)文件及結(jié)算依據(jù)給甲方,以便進行結(jié)算。
30.2.3.甲方接到乙方提供足夠的材料后5天內(nèi),應(yīng)向乙方提出審核意見。
30.2.4.甲方在接到乙方提供的合同結(jié)算通知單后,7天內(nèi)辦理結(jié)算手續(xù)。
30.2.5.乙方收到甲方竣工驗收滿意后5天內(nèi)應(yīng)向甲方交付竣工工程。
第八部分附則
31.合同修改
31.1.若甲乙雙方因合同履行條件發(fā)生變化而欲對有關(guān)合同條款做出相應(yīng)修改,均須由甲乙雙方簽署書面的合同修改書。
31.2.合同修改書將成為合同的組成部分,相對被修改的部分具有同等的法律效力。
32.合同生效及其他32.1.本合同受中華人民共和國法律的約束,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同1式4份,甲方執(zhí)2份,乙方執(zhí)2份。
32.2.在合同履約期內(nèi),所有因燃料水電費、運輸費、保險金、匯率升降、工資、材料價差等原因引致的價格波動,經(jīng)雙方協(xié)商后,乙方獲得有關(guān)費用的調(diào)整,達(dá)到雙方滿意為止。
32.3.本合同未盡適宜,由雙方共同協(xié)商解決,并簽署補充協(xié)議。
32.4.在乙方正式進場施工前,甲乙雙方另行簽訂協(xié)議確定工程聯(lián)系的代表人,明確工程文件的簽字及蓋章程序。
32.5.合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方代表簽字(蓋章):____________
甲方名稱:
公司地址:
乙方代表簽字(蓋章):____________
乙方名稱:
公司地址:
項目合同 篇2
XX旅游發(fā)展總體規(guī)劃(旅游專項規(guī)劃)項目合同 甲方: (以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,按照平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款,以資信守。
1. 項目名稱 *xxx旅游發(fā)展總體規(guī)劃(旅游專項規(guī)劃)。
2. 工作范圍總用地面積約為****.00平方公里(或公頃)。
3. 工作內(nèi)容
3.1. 第一階段:現(xiàn)場踏勘及項目討論階段[5個工作日]主要針對項目背景和項目特色,尤其是甲方對項目的具體要求和目的進行認(rèn)真、深入、細(xì)致的討論,在各方面取得共識。
3.2. 第二階段:旅游資源及市場調(diào)研基礎(chǔ)資料匯編、分析評估階段[20個工作日]乙方向甲方提交旅游資源及市場調(diào)研基礎(chǔ)資料匯編、分析評估成果,供甲方討論確定,甲方及時向乙方提供書面確定意見。 提交成果如下:3.2.1. 文字部分 1) 基礎(chǔ)現(xiàn)狀分析 2) 背景條件分析 3) 資源特點分析 4) 客源市場
評估分析 5) 主題形象和發(fā)展戰(zhàn)略 6) 發(fā)展目標(biāo)及定位 7) 總體布局 8) 功能分區(qū)規(guī)劃 9) 市場營銷策略 10) 形象產(chǎn)品規(guī)劃 3.2.2. 圖紙部分1) 總體規(guī)劃區(qū)位圖 2) 現(xiàn)狀分析圖 3) 客源市場分析圖 4) 旅游資源分布圖 5) 旅游功能分布圖 6) 綠化系統(tǒng)規(guī)劃圖 7) 道路系統(tǒng)規(guī)劃圖 以上成果提供文本(簡本)6套,款項結(jié)清后提供電子光盤1張。
3.3. 第三階段:成果階段 [甲方提供“第二階段”修改意見書后20個工作日]乙方根據(jù)甲方提供的書面確定意見,在旅游資源及市場調(diào)研基礎(chǔ)資料匯編、分析評估成果的基礎(chǔ)上進行調(diào)整及深化,提交規(guī)劃成果作為項目匯報、規(guī)劃審批的依據(jù)。 提供成果如下: 3.3.1. 文字部分1) 基礎(chǔ)現(xiàn)狀分析 2) 背景條件分析 3) 資源特點分析 4) 客源市場評估分析 5) 主題形象和發(fā)展戰(zhàn)略 6) 發(fā)展目標(biāo)及定位 7) 總體布局 8) 功能分區(qū)規(guī)劃 9) 市場營銷策略 10) 形象產(chǎn)品規(guī)劃 11) 基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 12) 環(huán)境保護規(guī)劃 13) 近中期開發(fā)規(guī)劃 14) 保障支持規(guī)劃 3.3.2. 圖紙部分1) 總體規(guī)劃區(qū)位圖 2) 現(xiàn)狀分析圖3) 客源市場分析圖 4) 旅游資源分布圖 5) 旅游功能分布圖 6) 主要景點規(guī)劃圖 7) 公共設(shè)施規(guī)劃圖 8) 綠化系統(tǒng)規(guī)劃圖 9) 道路系統(tǒng)規(guī)劃圖 10) 分期開發(fā)圖
以上成果提供文本6套,款項結(jié)清后提供電子光盤1張
4.費用與支付方式
4.1. 費用:本項目的總費用為人民幣*****萬元整(¥***,***.00)。 所有費用以人民幣形式轉(zhuǎn)帳(電匯)至: 銀行戶名: 開戶銀行: 賬 號:甲方承擔(dān)電匯所需的費用。 4.2. 支付方式: 4.2.1. 合同簽署之日起五個工作日內(nèi)支付定金: 總設(shè)計費的**%,人民幣******元整(¥***,***.00);4.2.2. 控制性詳細(xì)規(guī)劃初步成果遞交之日起三個工作日內(nèi)支付設(shè)計費:總設(shè)計費的**%,人民幣******元整(¥***,***.00);4.2.3. 控制性詳細(xì)規(guī)劃最終成果遞交之日三個工作日內(nèi)支付設(shè)計費:總設(shè)計費的**%,人民幣******元整(¥***,***.00)。
5. 雙方約定的其他事項5.1. 乙方保證按照國家有關(guān)規(guī)范出具設(shè)計成果。5.2. 本項目設(shè)計成果(包括所有圖紙、模型、電子文本和文字資料等)的著作權(quán)歸屬乙 方所有,設(shè)計成果的所有使用權(quán)歸屬甲方所有,乙方可以經(jīng)甲方同意后將設(shè)計成果用于其他用途。
6. 權(quán)利和義務(wù)
6.1. 甲方的權(quán)利和義務(wù):
6.1.1. 甲方應(yīng)該在項目正式開始前向乙方提供乙方為完成本協(xié)議項下項目設(shè)計工 作所必須的資料和信息,由于甲方的原因?qū)е聹y繪或基礎(chǔ)資料的不準(zhǔn)確而造成的損失和相應(yīng)責(zé)任,由甲方負(fù)責(zé)。6.1.2. 甲方有責(zé)任按照協(xié)議規(guī)定的`進度支付乙方相應(yīng)的費用。甲方如未及時付款, 乙方有權(quán)利相應(yīng)延遲提交成果的時間,由此而造成的后果由甲方承擔(dān)。6.1.3. 甲方應(yīng)該在乙方每次提供方案后及時提出合理的修改意見和建議。由于甲方 的原因,沒有向乙方提供確定方案的書面意見,而導(dǎo)致成果提交的延誤由甲方負(fù)責(zé)。6.1.4. 甲方變更設(shè)計咨詢項目的規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作 較大修改,以致造成乙方工作需返工時,雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方增付返工費用。6.1.5. 甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付工作成果時,應(yīng)征得乙方同意。如果 乙方同意提前交付工作成果,甲方應(yīng)根據(jù)乙方提前投入的工作量,向乙方支付趕工費。
6.2. 乙方的權(quán)利和義務(wù):
6.2.1. 每一次付款乙方都將提供發(fā)票。6.2.2. 乙方原則上在收到每個階段的款項后開始下階段的工作,如果超過規(guī)定的付 款期限十個工作日內(nèi)沒有收到相應(yīng)的款項,乙方有權(quán)全面停止設(shè)計咨詢工作。6.2.3. 乙方因外界不可抗因素需延長設(shè)計時間的,須提前以書面形式通知甲方,但是累計延期時間不得超過90天,如果超過90天每延誤一天(從延期之日起算),減收相應(yīng)階段設(shè)計咨詢費用的千分之二。 6.2.4. 乙方每階段提交的設(shè)計成果應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)或授權(quán)后,方能進行下階段 的設(shè)計工作,否則由此引起的乙方返工費用由乙方自行承擔(dān)。
7. 違約責(zé)任
7.1. 甲乙雙方任何一方違反合同的,均須承擔(dān)違約責(zé)任,守約方有權(quán)根據(jù)合同法有關(guān)委 托合同的規(guī)定和本合同的約定向違約方追究違約責(zé)任。
7.2. 因甲方原因?qū)е虏荒苋缙谙蛞曳礁犊,每延誤一日,乙方有權(quán)收取甲方本次付款金 額千分之二的違約金,經(jīng)乙方書面催告后,甲方十日內(nèi)仍未支付,乙方有權(quán)終止合同。
7.3. 因乙方原因不能如期向甲方交付設(shè)計成果的,每延誤一日,甲方有權(quán)向乙方收取本 設(shè)計階段應(yīng)付款金額千分之二的違約金,經(jīng)甲方書面催告后,乙方十日內(nèi)仍未交付,甲方有權(quán)終止合同。
7.4. 合同生效后,如因不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е潞贤K止或解除的,乙方不退還甲方 已經(jīng)支付的項目定金和設(shè)計咨詢費。如因乙方的原因終止或解除合同的,乙方應(yīng)退還已經(jīng)收取的但未完成的相應(yīng)階段的項目設(shè)計咨詢費,但已完成設(shè)計咨詢工作所對應(yīng)的項目設(shè)計咨詢費不予退還。
8. 適用法律
本合同適用中華人民共和國法律。
9. 不可抗力
本合同在執(zhí)行過程中,若發(fā)生除本合同規(guī)定之外的其他不可抗拒因素導(dǎo)致合同不能履行或者不能全部履行的情況,由甲乙雙方協(xié)商解決。
10. 糾紛的解決
合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時可提請合同締結(jié)地人民法院裁決。
11. 其他
11.1. 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件,補充協(xié)議與本合同 具有同等效力。 11.2. 本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,經(jīng)雙方法人代表(或授權(quán)代表)簽字并加蓋公章(或合同章)后生效。
——————————————(以下無正文)———————————— 簽字蓋章頁: 甲 方:法人代表: 授權(quán)代表: 地 址: 郵 編: 電 話: 傳 真:
簽署日期:20xx年X 月X日
乙 方: 法人代表: 授權(quán)代表: 地 址:郵 編: 電 話: 傳 真:簽署日期:20xx〇年X月X日
項目合同 篇3
貸款方(以下稱甲方):_________________________
姓名:_________________________________________
工作單位:_____________________________________
借款方(以下稱乙方):_________________________
姓名:_________________________________________
工作單位:_____________________________________
乙方提出的創(chuàng)業(yè)方案和項目,甲方已經(jīng)審查批準(zhǔn),同意給予創(chuàng)業(yè)基金貸款(以下簡稱貸款),簽訂合同如下:
第一條 甲方將貸款人民幣_________元,發(fā)放給乙方,專用于幫助乙方創(chuàng)業(yè)。
第二條 本款為無息貸款。
第三條 貸款期限
乙方對貸款使用期限為_______年,貸款期限自簽訂貸款合同之日起計算。貸款本金分兩次發(fā)放,第一次從簽訂合同之日起______日內(nèi)到位,第二次在簽訂合同之日起_______個月內(nèi)到位,每次發(fā)放金額各占貸款總額的50%。簽訂合同_______年之日歸還貸款本金。如乙方不能按照期限歸還貸款本金,將由擔(dān)保方即丙方負(fù)責(zé)還款。
第四條 乙方保證將貸款用于經(jīng)甲方批準(zhǔn)的創(chuàng)業(yè)項目(?顚S),在收到貸款_________個月內(nèi),開展項目運作;乙方每季度向甲方如實提供一次貸款使用情況報告或項目進展情況報告;乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督(甲方可以委托項目所在地團委對項目進行監(jiān)督、協(xié)調(diào))。乙方有按期歸還貸款的義務(wù),對項目運作經(jīng)營負(fù)直接責(zé)任。
第五條 甲方應(yīng)在合同生效日起____個月內(nèi),按期按合同規(guī)定數(shù)額向乙方提供貸款。甲方有對乙方的經(jīng)營進行監(jiān)督的權(quán)利和義務(wù)
第六條 丙方用其工資對乙方貸款進行擔(dān)保,并對乙方的行為負(fù)連帶責(zé)任。
第七條 罰則
如乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)開展業(yè)務(wù),或是向甲方提供的情況、報表及其他資料不真實,或者有違反合同有關(guān)條款行為,甲方將向乙方發(fā)出警告。在收到甲方警告后,乙方在_______個工作日內(nèi)不能糾正時,甲方可要求乙方返回已發(fā)放的全部貸款,并要求乙方按商業(yè)貸款計算利息(時間自收到貸款之日開始計),并收取每天貸款總額千分之一的罰金。如乙方在發(fā)生上述情況時拒不執(zhí)行合同,甲方可依據(jù)情況,有權(quán)單方面終止合同,并且將由丙方承擔(dān)歸還貸款本金、商業(yè)利息和罰金,若丙方拒不執(zhí)行,將接受經(jīng)濟、法律、行政的處罰。
第八條 合同生效前提條件和生效時間
本合同由取得甲方認(rèn)可的`國家公務(wù)員或財政全額列支事業(yè)單位人員即丙方提供擔(dān)保,并另行簽訂《擔(dān)保協(xié)議》,作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。合同自三方簽署之日起生效。
第九條 合同的變更、解除
(一)合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
(二)未經(jīng)甲方批準(zhǔn),不可延長貸款期限和更改經(jīng)營項目,如違反合同規(guī)定,將按照合同第七條處罰。
(三)甲、乙任何一方,如需變更本合同的條款時均應(yīng)及時通知對方和丙方,并經(jīng)三方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。
(四)甲、乙任何一方需解除合同時,應(yīng)及時書面通知對方和丙方,并就合同解除后有關(guān)事宜協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議。解除合同的前提條件是歸還全部貸款本金。
(五)在規(guī)定貸款時間內(nèi),乙方因不可抗力發(fā)生改變經(jīng)營方式、出兌或停業(yè)等情形時,乙方應(yīng)歸還貸款本金,若乙方不能還款,應(yīng)由丙方負(fù)責(zé)還款,違約責(zé)任見第七條。
(六)在本合同有效期內(nèi),任何一方變更住所、通信地址時,應(yīng)在變更后______個工作日內(nèi)書面通知其他兩方,否則將按惡意違約處理,按第七條罰則處理。
第十條 本合同后附擔(dān)保合同,與本合同具有同等法律效力,本合同與擔(dān)保合同相抵觸時,由甲方負(fù)責(zé)解釋。
第十一條 本合同未盡事宜由三方協(xié)商解決。本合同一式四份,甲、乙、丙方各一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代理人(簽字):_______ 代理人(簽字):_______
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方(簽字):_________
_________年____月____日
項目合同 篇4
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,依據(jù)誠實守信和公平公正原則,訂立居間服務(wù)合同如下,以資雙方共同遵守。
一、居間事項甲方現(xiàn)面向中華人民共和國內(nèi)地客戶開展_____類項目投資事項,并獲知乙方能夠提供內(nèi)地相關(guān)客戶信息且能夠幫助甲方完成投資,F(xiàn)甲方委托乙方尋找介紹擁有合適項目的資金需求方,協(xié)助甲方達(dá)成項目合作意向及投資意向。乙方接受該居間委托,并嚴(yán)格履行,已達(dá)成雙方目的。
二、居間人權(quán)利與義務(wù)
1、乙方在接受委托時,可向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹甲方投資項目的相關(guān)情況。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方所委托居間事項,積極為甲方尋找機會,并為甲方及相關(guān)相對人簽訂協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助及撮合等服務(wù)。
3、乙方在代理甲方所托事項過程中,因甲方過錯造成其損失時,乙方有權(quán)要求甲方賠償其損失。
4、乙方對甲方所投資項目及款項不承擔(dān)任何的擔(dān)保責(zé)任。甲乙雙方的關(guān)系僅為居間關(guān)系,不適用其他勞務(wù)關(guān)系相關(guān)約定或規(guī)定。
三、居間報酬風(fēng)險提示:
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式,以此方式認(rèn)繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導(dǎo)致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定,或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。
1、若乙方促成由_____項目持有方(借入資金意向的第三方)與甲方達(dá)成相關(guān)合作及投資意向,甲方按照實際投資額度的_____%向乙方支付居間報酬,該報酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對人支付款項前予以支付。
2、若甲方未能按時支付酬金,除應(yīng)與支付外,還應(yīng)以未支付款項額度為基數(shù),以日____分之____向乙方支付滯納金。
3、本合同項下的'項目合作資金及投資資金在相對第三方使用完畢后,仍需使用并與甲方簽訂續(xù)用合同的,本居間服務(wù)合同視為續(xù)展,酬金費用按照_____%支付。
四、違約責(zé)任風(fēng)險提示:
為避免發(fā)生潛在風(fēng)險,合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定,就會使簽約人謹(jǐn)慎簽約,全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺性,并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù),使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。
其次,合同中,許多當(dāng)事人常約定因違約造成對方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,但確忽略對具體違約金的確定,而在后續(xù)糾紛爭議中,守約方又對損失的大小無法確切舉證,而造成無法彌補全部損失,因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時應(yīng)當(dāng)多費些心思。 本合同任何一方違反本協(xié)議之約定給對方造成損失的,都應(yīng)賠償因此而給對方造成的一切損失,并按照本居間服務(wù)合同所確定的報酬數(shù)額的_____倍承擔(dān)違約責(zé)任。
五、爭議的處理本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由爭議雙方友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成的,任何一方都可向法院提起訴訟。
六、其他約定事項
1、本協(xié)議中所指項目合作、投資事項及款項,甲方有權(quán)直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資,無論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項,只要乙方所介紹之客戶獲得相對額度的資金,皆視為甲方與乙方按照本協(xié)議所約定的居間報酬結(jié)算依據(jù)。
2、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲方應(yīng)對項目合作、所投資款項、操作程序的正當(dāng)性及合法性承擔(dān)責(zé)任。
4、本協(xié)議所適用法律為中華人民共和國內(nèi)地法律,合同文本以中文版為準(zhǔn)。
5、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,簽字蓋章后生效。
甲方(簽字):簽訂地點:________年____月____日
乙方(簽字):簽訂地點:________年____月____日
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