簽訂合同3篇

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的幫助越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的簽訂合同3篇，希望能夠幫助到大家。

簽訂合同 篇1

　　1、雙方當事人的情況。

　　在合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

　　2、確定出租人具備處分房屋的權(quán)利，即出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)。

　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導致承租人入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影，因此，一定要注意這個問題。

　　3、明確房屋的使用用途。

　　如果承租人在承租房屋以后擅自改變房屋用途，如住宅改為商用，導致出租人財產(chǎn)利益受到損失，而在合同中對此又沒有約定，出租人往往難以追回損失。

　　4、租賃期間的水電氣以及物業(yè)、供暖等費用的承擔方式。

　　水電氣以及物業(yè)、供暖等費用往往是筆不小的數(shù)目，如果雙方對此沒有明確約定，容易引起糾紛。

　　5、租賃房屋現(xiàn)有狀況的.說明。

　　如房屋的主體結(jié)構(gòu)和房屋內(nèi)已有家具的狀況和價值等，最好對房屋內(nèi)有關(guān)設備的價格作出明確約定，以免日后發(fā)生損壞時無法確定賠償數(shù)額。

　　6、租賃房屋在正常使用情況下發(fā)生的質(zhì)量問題，應由誰承擔。

　　一般情況下，房屋在正常使用下不會發(fā)生大問題，但如果發(fā)生質(zhì)量問題，都是比較大的問題，因此，為避免萬一，雙方對此也應予以明確約定。

　　7、租金的支付方式及期限。

　　這也是雙方應重點考慮的問題，三個月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應予明確約定，否則，極易產(chǎn)生矛盾。

　　8、是否允許承租人對房屋進行增加改動。

　　如加裝空調(diào)、吊燈等，以及在租賃期滿后如何處理該些新增設備。

　　9、是否允許承租人轉(zhuǎn)租。

　　根據(jù)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)租需征得出租人同意，否則，出租人可以解除合同。

　　10、在租賃期間內(nèi)對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。

　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。

簽訂合同 篇2

　　勞動法規(guī)定用工年齡

　　中華人民共和國勞動法：

　　第十五條 禁止用人單位招用未滿十六周歲的未成年人。

　　文藝、體育和特種工藝單位招用未滿十六周歲的未成年人，必須依照國家有關(guān)規(guī)定，履行審批手續(xù)，并保障其接受義務教育的權(quán)利。

　　中華人民共和國未成年人保護法

　　第四十九條 企業(yè)事業(yè)組織、個體工商戶非法招用未滿十六周歲的未成年人的，由勞動部門責令改正，處以罰款;情節(jié)嚴重的，由工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。

　　中華人民共和國民法通則

　　第十一條 十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。

　　十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的`勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人

　　相關(guān)知識

　　如何處理集體合同的爭議

　　應如何處理集體合同的爭議?和勞動合同爭議類似，在用人單位與勞動者之間如果因集體合同發(fā)生爭議，除了雙方可以協(xié)商解決以外，也同樣可以通過勞動仲裁、訴訟等方式解決集體合同爭議。

　　根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定，用人單位如違反集體合同，侵犯職工勞動權(quán)益，工會可以依法代表勞動者要求用人單位承擔責任;集體合同爭議經(jīng)協(xié)商解決不成的，工會可以依法申請仲裁、提起訴訟。

　　在《勞動法》中有更詳細的規(guī)定：“因履行集體合同發(fā)生爭議，當事人協(xié)商解決不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。”

　　年齡是簽訂勞動合同的基礎(chǔ)，達不到法定年齡不要說簽勞動合同，連參加工作都是不可能的。這是為了保護未成年人的權(quán)益，避免用人單位招用未成年人。

簽訂合同 篇3

　　未簽訂勞動合同辭職需要提前申請嗎

　　勞動合同是勞動者與用人單位勞動關(guān)系的證明，但也有很多用人單位沒有和勞動者簽訂勞動合同，當未簽訂勞動合同辭職需要提前申請嗎？下面我們一起來了解一下。

　　網(wǎng)友提問：

　　您好，律師，我在現(xiàn)在的公司干了半年了，現(xiàn)在想辭職了，但一直未簽訂勞動合同，想咨詢一下未簽訂勞動合同辭職需要提前申請嗎？

　　律師解答：

　　您好，您的情況可以提前三天通知用人單位。

　　已經(jīng)提前三天通知用人單位的情況下，你可以在三天后離開，即使用人單位不同意也不違反。

　　因為用人單位應當在自用工之日起與勞動者簽訂書面勞動合同，如果不簽訂，勞動者有權(quán)要求支付雙倍工資。同時因未簽訂勞動合同，也不可以為勞動者繳納保險事項，這種情況用人單位已經(jīng)違反勞動法律法規(guī)的規(guī)定，同是也侵害了勞動者的合法權(quán)益，勞動者可以使用解除勞動關(guān)系的權(quán)益。

　　如果用人單位不同意支付工資可到當?shù)貏趧颖O(jiān)察投訴拖欠工資。也可以通過當?shù)刂俨蒙暾埐脹Q支付雙倍工資。

　　試用期的勞動者只需要提前3天口頭通知辭職就可以了，如果不是試用期，只需要提前30天書面辭職，因為單位沒有與你簽合同，屬于嚴重違法，實際上你可以隨時離職的。

　　單位必須按照你的具體工作時間支付工資，況且需要支付你20多天的雙倍工資，如果不是試用期，還有半個月工資作為經(jīng)濟補償金，還需要補交保險。

　　企業(yè)能否以內(nèi)部調(diào)整為由解除勞動合同？

　　勞動合同的訂立和變，應當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的`規(guī)定。那么企業(yè)能否以內(nèi)部調(diào)整為由解除勞動合同？請閱讀下文進行詳細了解。

　　【案情回放】

　　某科技公司發(fā)現(xiàn)其公司部門設置凌亂，人員冗雜，欲。次日新整合。A部門被撤銷并入B部門，程某對其職位變動很不滿意，公司與其溝通多次，無果。次日，公司向程某發(fā)出一份《解除勞動合同通知書》。理由為：公司部門調(diào)整，與程某無法達成一致意見。請問：公司可以以此為由解除勞動合同嗎?

　　【法律解析】

　　公司解除勞動合同的決定不符合法律規(guī)定，公司此舉按照法律規(guī)定應向程某支付雙倍的經(jīng)濟補償金。

　　【法律依據(jù)】

　　《勞動合同法》第40條：有下列情形之一的，用人單位提前30日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

　　(一)勞動者患病或者非因共負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

　　(二)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。

　　勞動法所指“客觀情況”具有法定要求：是指發(fā)生不可抗力或者出現(xiàn)致使勞動合同全部或部分條款無法履行的其他情況。而本案中的情況不足以導致勞動同無法履行，因為公司不能以此為由解除勞動合同。

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