商場合同

時間：2024-08-15 05:24:51 合同范本我要投稿

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有關(guān)商場合同三篇

　　隨著法律知識的普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它可以保護民事法律關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的商場合同3篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

有關(guān)商場合同三篇

商場合同篇1

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租方):為繁榮市場,促進雙方企業(yè)的共同發(fā)展,甲、乙雙方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)過協(xié)商，達成營業(yè)用房租賃合同如下：

　　一、租賃標(biāo)的物：甲方將其所有的、位于**城新區(qū)營業(yè)樓一至二層（面積**）及附屬磚混營業(yè)和辦公用房、營業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃給乙方，房屋、設(shè)備狀況另附圖紙清單說明。

　　二、租賃期限：

　　1、從房屋交付乙方使用之日起，甲方給予乙方75天的裝修和籌備期，這段時間不計算租金。

　　2、租賃期限為壹拾壹年，即從二〇xx年元月一日至二〇xx年十二月三十一日止。（具體計費日期在房屋交付使用時簽訂補充協(xié)議）。

　　三、房屋租金分兩段計算：

　　1、一至五年（**年1月1日至20xx年12月31日）每年租金***萬元（￥***萬元）；

　　2、六至十一年（**年1月1日至20xx年12月31日）每年租金***萬元（￥***萬元）。

　　四、付費方式：

　　1、合同簽訂后,乙方即向甲方付清第一年租金***萬元（￥***萬元）；

　　2、以后各年度的租金分兩次付清，每年元月、七月各付當(dāng)年租金的一半；

　　3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延遲至當(dāng)年一月三十日以后，年中一次不得延遲至七月三十日以后，若延遲期在30天之內(nèi)，甲方每天收取應(yīng)付租金3‰滯納金；若延遲期在30天之外，即視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。

　　五、其它事項：

　　1、甲方應(yīng)保證上述標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰、資產(chǎn)完整，本合同履行期間，如甲方向第三人出讓或抵押上述標(biāo)的物時，應(yīng)提前三個月向乙方書面說明，并保證受讓的第三人繼續(xù)與乙方履行本合同至期滿，否則，甲方賠償乙方全部經(jīng)濟損失。甲方同時承諾乙方有優(yōu)先受讓和租賃權(quán)。

　　2、合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)簽署移交清單移交上述標(biāo)的物，移交的標(biāo)的物應(yīng)具備以下條件：

　�、俳ㄖ黧w及附屬物完好，可正常使用，無安全隱患、缺陷。

　�、谒�、電已全部進入室內(nèi)，并可按需正常使用。

　　③消防設(shè)施符合國家法律法規(guī)關(guān)于大型商場消防設(shè)施的.規(guī)范要求，并已取得消防主管部門竣工驗收合格文書。

　�、芤恢炼䴓侨诵械离娞輧刹亢椭醒肟照{(diào)系統(tǒng)可正常使用。

　　3、本合同期滿解除時，乙方應(yīng)以返還清單方式按上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方返還標(biāo)的物，但因正常使用年限報廢和折舊、自然損毀的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但電梯、空調(diào)、水、電移交時，必須保持正常運轉(zhuǎn)。

　　4、甲方應(yīng)保證上述營業(yè)用房具備330千/小時的供電量，食品店乙方營業(yè)所需的正常用水用電，如出現(xiàn)甲方原因致使乙方用水用電不正常導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。

　　5、該營業(yè)用房投入使用后，乙方自行負責(zé)水電費、人員工資和相關(guān)營業(yè)稅費，房地產(chǎn)相關(guān)稅費則由甲方承擔(dān)。甲方可代收水電費，水電費按相關(guān)部門對該標(biāo)的物水電使用的實際收費標(biāo)準(zhǔn)計算。

　　6、在不影響建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下，乙方自行負責(zé)裝修裝飾，合同期滿，裝修裝飾由乙方無償留給甲方。

　　7、乙方的營業(yè)設(shè)施設(shè)備，其產(chǎn)權(quán)歸乙方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排好大型設(shè)施設(shè)備的室外安裝空間，并負責(zé)處理相鄰權(quán)的相關(guān)問題。

　　8、乙方如經(jīng)營困難或其他原因需提前退房時，需提前一年書面通知甲方，但必須交清當(dāng)年全部租金。

　　9、未盡事宜，雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　10、本合同爭議解決方式：協(xié)商或向人民法院起訴。

　　1、因政策變化變化及不可抗拒因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，終止本合同，甲乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、在經(jīng)營期間因空調(diào)、電梯、水、電出現(xiàn)了故障、損壞，乙方無條件予以修復(fù)，甲方不承擔(dān)任何費用。

　　3、甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同，若某一方違約，賠償對方違約金伍拾萬元（￥**萬元）。若甲方違約，還需賠償乙方固定資產(chǎn)投資未使用年限的折舊。

　　4、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。

　　5、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　地址：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　地址：

　　簽訂日期：年月日

商場合同篇2

　　甲方：

　　身份證：

　　乙方：

　　身份證：

　　丙方：

　　身份證：

　　甲乙丙三方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成協(xié)議：

　　一、甲方將自己租賃位于的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的'權(quán)利與義務(wù)。

　　二、房屋租賃期為止，月租金為_______元人民幣租金為每三個月交付一次，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用。甲方根據(jù)原租賃合同向丙方支付的按金：

　　歸乙方所有。

　　四、乙方在 ___年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費人民幣：

　　上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　五、轉(zhuǎn)租合同簽訂后，轉(zhuǎn)租店鋪的一切事務(wù)與甲方無關(guān)。

　　六、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，由三方簽字之日起即時生效。

　　甲方簽字：_______

　　日期：

　　丙方簽字：_______

　　日期：

　　乙方簽字：_______

　　日期：

商場合同篇3

　　甲方：乙方：

　　甲乙雙方秉承“平等、真誠、雙贏”的合作理念，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下共識：

　　一、甲方將為乙方提供甲方自行加工、統(tǒng)一制作的原材料、物料，原物料的訂購價格全國統(tǒng)一；甲方為乙方提供加盟店自行采購部分物料的檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)，解決由于加盟店采購經(jīng)驗不足而產(chǎn)生的質(zhì)量問題

　　二、乙方需向甲方一次性交納人民幣（大寫）伍仟元的物流配送押金，雙方合作結(jié)束時押金將退還。

　　三、貨源的配送

　　1、乙方在收到貨源時，經(jīng)嚴格清點貨源品種數(shù)量，后簽字領(lǐng)貨，嚴格執(zhí)行收貨簽單制度，發(fā)現(xiàn)疑問應(yīng)向送貨員、發(fā)貨員或配貨中心反映，協(xié)商一致。

　　2、乙方接貨人員應(yīng)熟練掌握快速清點貨源技巧，并對配貨中心送發(fā)原材料的包裝、品種有所了解。

　　3、原材料配送價格如下：

　　4、貨源查驗、整理、儲藏

　　為防止貨品在運輸途中的顛簸、擠壓、轉(zhuǎn)運、裝卸等受到的損耗，甲方將會在每箱貨品內(nèi)加送一定數(shù)量的貨品做為預(yù)防損耗補償，乙方貨物驗收后不得要求退換貨物，乙方需認真做好清點、查驗、整理、儲藏等工作。

　　四、本合同有效期同加盟合同。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：日期：日期：

　　配送合同

　　甲方：_________ 地址：_________

　　乙方：_________ 地址：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著互利互惠的原則，就甲方委托乙方配送貨物事宜，為了明確雙方的責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同。

　　第一條配送貨物（名稱、規(guī)格、數(shù)量）。嚴禁配送國家禁運易燃易爆物品。 ┌──┬──┬────┬──┬──┬──┐

　　│編號│品名│規(guī) 格│單位│單價│數(shù)量│

　　├──┼──┼────┼──┼──┼──┤

　　│ │ │ │ │ │ │

　　└──┴──┴────┴──┴──┴──┘

　　第二條包裝要求。甲方必須按照國家主管機關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)包裝貨物，沒有統(tǒng)一規(guī)定包裝標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)根據(jù)保證貨物運輸安全的原則進行包裝，否則乙方有權(quán)拒絕承運。

　　第三條配送區(qū)域。_________地區(qū)及省內(nèi)各市縣城。

　　第四條合同期限。一年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，合同期滿后，經(jīng)雙方就合同約定價格再行協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)簽。

　　第五條運輸質(zhì)量及安全要求。乙方必須用符合甲方配送貨的車輛，為甲方實行優(yōu)質(zhì)、快捷、安全的B2B配送貨服務(wù)。保證甲方的貨物按規(guī)定、要求、時間保質(zhì)保量地配送至目的地。每天運輸前雙方議定運輸重量，超重時價格另定。

　　第六條貨物裝卸責(zé)任。貨物的裝車工作由乙方負責(zé)，卸車工作由收貨人負責(zé)，在裝卸過程中發(fā)生的一切責(zé)任由裝、卸方承擔(dān)。

　　第七條收貨人領(lǐng)取貨物及驗收辦法。收貨人憑有效證件、單據(jù)（或憑據(jù)）與乙方對證驗收、領(lǐng)取貨物。

　　第八條收費標(biāo)準(zhǔn)與費用結(jié)算方式。甲方收到乙方所提供的符合本合同約定的單據(jù)后，每二個月15日結(jié)算第一個月的費用。

　　第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利與義務(wù)：

　　1、甲方的權(quán)利：

　�。�1）負責(zé)將貨物配齊，要求乙方按照約定的時間、地點、收貨人，把貨物配送到目的地。配送通知發(fā)乙方后，甲方需變更到貨地點或收貨人，或者取消通知，有權(quán)向乙方提出，但必須在貨物未運到目的地之前，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定付給乙方費用。

　�。�2）有權(quán)對乙方的配送貨過程進行監(jiān)督、指導(dǎo)。

　�。�3）委托的貨物應(yīng)遵守國家有關(guān)法律規(guī)定，并符合包裝標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、甲方的義務(wù)。

　　（1）按約定按時向乙方交付配送費用。

　�。�2）應(yīng)向乙方提供有關(guān)配送貨業(yè)務(wù)的'相應(yīng)單據(jù)文件（產(chǎn)品、型號、數(shù)量、客戶準(zhǔn)確地址及電話號碼、聯(lián)系人等）。

　　（3）指派專人負責(zé)與乙方聯(lián)系并協(xié)調(diào)配送貨過程中有關(guān)事宜。

　　（4）合同期內(nèi)，乙方是甲方省內(nèi)區(qū)域（包括市郊）的唯一配送商，未經(jīng)乙方同意，甲方不得另尋配送商，否則，乙方可解除合同。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　、乙方的權(quán)利。

　　向甲方收取配送費用。查不到收貨人或收貨人拒絕領(lǐng)取貨物，乙方就及時與甲方聯(lián)系，在規(guī)定期限內(nèi)負責(zé)保管并有權(quán)向甲方收取保管費用。

　　2、乙方的義務(wù)。

　　（1）根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)需要與發(fā)展，提供相應(yīng)的運輸能力，即提供不同的廂車。

　�。�2）在約定的時限內(nèi)（見下表），將貨物運到指定的地點，按時向收貨人發(fā)出貨物到達的通知。對托運的貨物要負責(zé)安全，保證貨物無短缺、無損壞。在貨物到達以后，按規(guī)定的期限，負責(zé)保管。到達時間標(biāo)準(zhǔn)表（當(dāng)天配送貨物都按當(dāng)天18：00開始計算）：

　　┌─────────┬──────────────┐

　　│ 地區(qū)│標(biāo)準(zhǔn)時間（小時） │

　　├─────────┼──────────────┤

　　│ 地區(qū)│ 6 │

　　├─────────┼──────────────┤

　　│ 省內(nèi)各市縣城 │ 24│

　　└─────────┴──────────────┘

　�。�3）乙方應(yīng)在甲方指定的地點提取貨物，在裝貨過程中，乙方的駕駛員應(yīng)負責(zé)進行監(jiān)裝，對裝貨過程中的不當(dāng)操作有責(zé)任指出并糾正，乙方將貨物送往甲方指定的目的地和接收人，由收貨人、乙方司機雙方簽字蓋章確認。交貨時如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品損壞或產(chǎn)品、數(shù)量、型號、規(guī)格不符等問題，乙方應(yīng)要求接收人注明，接收人所蓋印章應(yīng)為商家簽定的配送委托書規(guī)定的公章或收貨專用章，乙方憑甲方認可的配送反饋單與甲方進行結(jié)算。

　　第十條違約責(zé)任。

　　（一）甲方責(zé)任。

　　1、不按時與乙方結(jié)算配送費用，每超一天償付給乙方當(dāng)月結(jié)算費用1%的違約金，但由于乙方提供的結(jié)算單據(jù)不及時除外。

　　2、因甲方原因，造成乙方的承運車不能及時返回，甲方應(yīng)根據(jù)當(dāng)次加付運費10%作為補償金。（規(guī)定卸貨時間為2小時）

　　3、甲方有負責(zé)為乙方營造良好的服務(wù)環(huán)境，如甲方員工在貨物配送過程中發(fā)生以下現(xiàn)象之一的，甲方應(yīng)向乙方支付違約_________元/次。

　�。�1）不按預(yù)約時間裝卸貨物。

　�。�2）裝卸貨物當(dāng)中有野蠻裝卸行為，乙方指出，甲方工作人員不及時更改。

　�。�3）甲方協(xié)調(diào)不到位，造成乙方被投訴。

　　（4）甲方發(fā)錯貨，造成乙方承運貨物到達商場后，商場拒收，返程運費由甲方支付。

　　4、由于在貨物中夾帶、匿報危險貨物，而招致貨物破損、爆炸，造成人身傷亡的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任。

　�。ǘ┮曳截�(zé)任

　　1、乙方如送貨到達時間每晚于規(guī)定時間一天，應(yīng)向甲方支付當(dāng)次運輸費10%的違約金（阻車、修路、交通管制除外），若乙方送達目的地錯誤，應(yīng)自費將貨物送達甲方要求的目的地，因此給甲方造成的損失由乙方負責(zé)賠償。2、經(jīng)雙方確認，貨物在運輸途中造成的破損、遺失、短缺等任何損失，由乙方負責(zé)賠償，賠償值按批發(fā)價計算，且乙方不得擅自拆除貨物并重新包裝，因以上原因造成甲方違約或其他損失后，由乙方負責(zé)賠償。

　　3、乙方有責(zé)任為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如乙方員工在貨物配送過程中發(fā)生以下現(xiàn)象之一的（屬于乙方責(zé)任造成的），乙方應(yīng)向甲方支付違約金200元/次，同時乙方應(yīng)按本合同繼續(xù)履行合同。

　�。�1）不按時運送貨物，造成用戶投訴。

　　（2）在運輸過程中，損壞貨物并強行留給用戶，造成用戶投訴。

　�。�3）在裝卸貨物中，司機刁難用戶，造成用戶投訴。

　　4、在符合法律和合同規(guī)定條件下的運輸，由于下列原因造成貨物滅失、短少、損壞的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　�。�1）不可抗力；

　　（2）貨物本身的自然屬性；

　�。�3）甲方或收貨人本身的過錯。

　�。�4）在運送過程中，送錯貨物，造成用戶投訴。

　�。ㄈ┢渌�

　　1、甲方僅支付乙方運費。在運輸途中發(fā)生的其他一切費用（如過路、過橋費等）全部由乙方負責(zé)，具體支付標(biāo)準(zhǔn)（詳見合同附件《價格表》）。

　　2、雙方不能以任何形式向公眾透露對方的商業(yè)機密，否則，由此引起的任何損失（如名譽受損、經(jīng)濟受損等）均由泄密方負責(zé)賠償。