企業(yè)合同

時(shí)間：2024-06-17 12:05:50 合同范本我要投稿

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精選企業(yè)合同匯編十篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的企業(yè)合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

精選企業(yè)合同匯編十篇

企業(yè)合同篇1

　　一、合同訂立過(guò)程的幾個(gè)問(wèn)題

　�。ㄊ┚喖s過(guò)失

　　1.發(fā)生在合同未訂立或者不生效的情況下

　　2.締約過(guò)失的情形：（1）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（2）故意隱瞞與交易有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況；（3）其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。

　　3.以給對(duì)方造成實(shí)際損失為前提

　�。ㄊ┖炞�

　　1.32條：采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立（生效）。

　　2.可以使合同生效的簽字：（1）企業(yè)法定代表人；（2）分公司的負(fù)責(zé)人；（3）法人單位的負(fù)責(zé)人；（4）自然人為代理人。

　　3.驗(yàn)證身份當(dāng)面簽署。

　�。ㄊ模┥w章

　　1.32條：采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立（生效）

　　2.可以使合同生效的公章：

　　（1）行政印章----效力等同法定代表人簽字

　�。�2）合同專用章----效力僅及于合同

　�。�3）財(cái)務(wù)專用章----效力僅及于財(cái)務(wù)行為

　�。�4）其他公章的效力

　�。ㄊ澹┥问阶灾�

　　1.32條只是合同書(shū)生效的法定形式要件，也是最低要件

　　2.當(dāng)事人可以在32條的基礎(chǔ)上自由約定

　�。�1）法定代表人簽字并加蓋公章

　　（2）委托代理人簽字并加蓋公章

　�。�3）---簽字、加蓋公章并公證

　�。�4）---簽字后報(bào)經(jīng)雙方權(quán)力機(jī)關(guān)批準(zhǔn)

　　3.以當(dāng)事人約定的條件達(dá)成后為合同書(shū)成立（生效）

　�。ㄊ┏闪⒑蜕�

　　1.絕大多數(shù)合同自成立時(shí)生效

　　2.如下情況合同先成立后生效：

　�。�1）附期限或附條件生效的合同（注意附件期限生效合同與附期限履行合同的區(qū)別）

　　（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)生效的合同

　　3.成立和生效的區(qū)別

　　第一種情況只承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二種情況法院會(huì)指定合理期間申報(bào)。

　　二、常用合同的要點(diǎn)問(wèn)題

　�。ㄒ唬┨厥赓I賣合同

　　1.憑樣買賣

　　168條、169條：主要適用物料買賣和加工定作以樣品表示質(zhì)量，同時(shí)可對(duì)樣品質(zhì)量附文。

　　說(shuō)明----不一致時(shí)以文字為準(zhǔn)

　　樣品的產(chǎn)生----買方樣，賣方樣，賣方回樣樣品應(yīng)當(dāng)共封，共同拆封。

　　樣品的隱蔽瑕疵----賣方責(zé)任

　　標(biāo)的物與樣品不一致時(shí)，除非當(dāng)場(chǎng)達(dá)成協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)再封。

　　2.寄售合同

　　賣方將標(biāo)的物先交付買方保管，根據(jù)買方的使用確定買賣和買賣的數(shù)量。

　　先發(fā)生一個(gè)保管合同關(guān)系，根據(jù)保管人的使用數(shù)量，生成買賣關(guān)系并確定買賣的數(shù)量。

　　保管一般是無(wú)費(fèi)用的，如果有費(fèi)用賣方有權(quán)將保管人未買的標(biāo)的物提走另賣。

　　3.合同和發(fā)貨通知

　　138條：

　�。�1）發(fā)貨通知一般只能解決批準(zhǔn)和數(shù)量及到貨時(shí)間。

　�。�2）適合購(gòu)買確定，到貨時(shí)間區(qū)間內(nèi)靈活。

　�。�3）以生效的合同為前提。

　�。�4）以生效的合同有明文約定為前提。

　�。�5）必須在合同有效期內(nèi)發(fā)出通知，否則違約。

　　4.意向協(xié)議和訂單

　�。�1）適合于是否購(gòu)買不確定的情況

　　（2）此處的意向協(xié)議可以理解為預(yù)合同

　�。�3）訂單加意向協(xié)議構(gòu)成完整生效的合同

　�。�4）是否需要接收訂單方對(duì)訂單進(jìn)行確認(rèn)從約定

　�。�5）訂單的內(nèi)容標(biāo)的的數(shù)量，或者數(shù)量和價(jià)格

　�。�6）訂單可以多次發(fā)出

　　5.基數(shù)確定訂單追加

　�。�1）適合于部分確定買賣，部分不確定的情況

　�。�2）在基數(shù)部分履行完成后，以訂單追加

　�。�3）訂單下的標(biāo)的'受合同條款的約束

　�。�4）訂單是否需對(duì)方確認(rèn)根據(jù)約定

　�。�5）可以約定訂單的限額

　　6.集團(tuán)統(tǒng)一購(gòu)買

　　適合集團(tuán)范圍內(nèi)對(duì)相同大宗物料的購(gòu)買。

　　兄弟公司授權(quán)一家公司，統(tǒng)一招標(biāo)、談判、締約，根據(jù)通知發(fā)貨，貨發(fā)誰(shuí)就與誰(shuí)依據(jù)統(tǒng)一訂立的條款，發(fā)生合同關(guān)系。

　　在沒(méi)有集團(tuán)統(tǒng)一采購(gòu)平臺(tái)的情況下，可以發(fā)揮集團(tuán)統(tǒng)一采購(gòu)的優(yōu)勢(shì)。

　�。ǘ╆P(guān)于承攬合同的要點(diǎn)問(wèn)題

　　1.與買賣合同的區(qū)別及要點(diǎn)：合同在先，生產(chǎn)在后；資源有定作人的投入，加工過(guò)程為合同履行過(guò)程；交付的是工作成果不是標(biāo)的物；支付的是報(bào)酬不是對(duì)價(jià)；定作人有解除合同的權(quán)利，僅負(fù)直接損失的賠償。

　　2.適用：原材料加工；非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的加工；商標(biāo)標(biāo)識(shí)和包裝物的加工；貼牌生產(chǎn)；修理。

　�。ㄈ╆P(guān)于建設(shè)工程合同的要點(diǎn)問(wèn)題

　　1.是以工程勘察、工程設(shè)計(jì)、工程施工為內(nèi)容和承攬合同

　　2.受法律和行政法規(guī)規(guī)范最嚴(yán)格的合同

　　3.承包單位的資質(zhì)---無(wú)資質(zhì)，超越資質(zhì)，借用資質(zhì)的合同無(wú)效

　　4.轉(zhuǎn)包和分包

　�。ㄋ模┳赓U合同的基本要點(diǎn)問(wèn)題

　　1.所有權(quán)與使用權(quán)的分離

　　2.轉(zhuǎn)租

　　3.買賣不破租賃----通知義務(wù)

　　4.租賃物的使用和維護(hù)

　　5.租賃物的移交和返還

　�。ㄎ澹┤谫Y租賃合同的基本問(wèn)題

　　1.承租人確定租賃物

　　2.出租人出錢購(gòu)買，然后出租給承租人

　　3.承租人承擔(dān)租賃費(fèi)不承擔(dān)利息

　　4.租賃期滿租賃物的歸屬?gòu)募s定

　　5.承租人對(duì)租賃物的物權(quán)問(wèn)題

　　三、合同生效后的救濟(jì)

　�。ㄒ唬⿲�(duì)合同條款的補(bǔ)救

　　1.通知

　�。�1）通知不能調(diào)整、變更、設(shè)定權(quán)利義務(wù)，但有約在先的除外

　�。�2）通知的分類

　�。�3）企業(yè)的合同業(yè)務(wù)部門加強(qiáng)對(duì)員工教育，及時(shí)準(zhǔn)確發(fā)送和接收處理通知

　　2.補(bǔ)充協(xié)議

　�。�1）合同條款需要補(bǔ)正的情形

　�。�2）合同條款補(bǔ)正的方法

　�。�3）對(duì)合同條款補(bǔ)正的管理

　　3.變更合同

　�。�1）變更的原因

　�。�2）變更構(gòu)成要件

　�。�3）企業(yè)對(duì)條款變更的管理

　　4.解除合同

　�。�1）解除的情形（93條、94條）

　�。ㄒ唬⿲�(duì)合同條款的補(bǔ)救

　　接4.解除合同

　�。�2）解除的效力

　　5.通過(guò)訴訟變更和撤銷合同

　�。�1）協(xié)商一致變更與通過(guò)訴訟變更的區(qū)別

　�。�2）撤銷合同與解除合同的區(qū)別

　�。�3）通過(guò)訴訟或仲裁變更或撤銷合同的五種情形（54條）

　　（4）撤銷權(quán)行使的期限

　�。�5）關(guān)于撤銷后的處理

　　（6）企業(yè)對(duì)撤銷權(quán)的管理由法務(wù)部門負(fù)責(zé)

　　6.訴訟、仲裁確定合同無(wú)效

　�。�1）合同無(wú)效適用的情形（52條）

　�。�2）條款無(wú)效適用的情形（53條）

　�。�3）確定合同無(wú)效的機(jī)關(guān)：法院和仲裁機(jī)關(guān)

　　（4）確定合同無(wú)效的依據(jù)：法律和行政法規(guī)

　�。�5）合同無(wú)效的法律后果（58條）

　　7.轉(zhuǎn)讓合同

　�。�1）整體轉(zhuǎn)讓條件

　�。�2）債權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的條件和限制

　�。�3）債務(wù)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的條件和限制

　�。ǘ┮郧槔泶僬�(qǐng)對(duì)方履行救濟(jì)合同利益

　　1.“先禮后兵”“人怕見(jiàn)面，樹(shù)怕扒皮”。企業(yè)部門領(lǐng)導(dǎo)，最好是主管領(lǐng)導(dǎo)，最好是與對(duì)方關(guān)系好的主管領(lǐng)導(dǎo)，親自登門訪談協(xié)商。

　　2.在對(duì)方的確虧本的情況下（合同條款不公平，客觀情形發(fā)生較大變化），采取讓步的辦法。

　　（三）通過(guò)訴訟或仲裁救濟(jì)企業(yè)利益

　　1.通過(guò)訴訟仲裁解決

　　2.訴訟的優(yōu)點(diǎn)

　　3.訴訟的缺點(diǎn)

　�。ㄋ模┮钥罐q權(quán)救濟(jì)企業(yè)的合同利益

　　1.同時(shí)履行抗辯權(quán)

　　2.先履行抗辯權(quán)

　　3.不安抗辯權(quán)

　�。ㄎ澹┮詡鶆�(wù)抵消方法救濟(jì)企業(yè)利益

　　1.法定抵消

　　2.協(xié)商抵消

　　3.抵消等于享受權(quán)利，可以使企業(yè)獲取合同利益。

　�。┮猿蜂N權(quán)救濟(jì)企業(yè)的合同利益

　　1.在債務(wù)人放棄債權(quán)、無(wú)償或明顯低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，損害債權(quán)人利益的情況下，債權(quán)人享有請(qǐng)求法院撤銷債務(wù)人行為的權(quán)利。

　　2.條件：針對(duì)債務(wù)人低價(jià)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的，必須是受讓人有惡意；必須通過(guò)訴訟行使；必須在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由后一年內(nèi)行使，最長(zhǎng)不超過(guò)五年

　　3.撤銷后，債務(wù)人的行為自始無(wú)效，返還原物，不能返還的作價(jià)返還。

　　（七）以代位權(quán)救濟(jì)企業(yè)的合同利益

　　1.條件

　　2.管轄地

　　3.費(fèi)用

企業(yè)合同篇2

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx律師事務(wù)所

　　合同簽訂時(shí)間：xx年x月x日

　　合同簽訂地點(diǎn)：xxx

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，茲就甲方委托乙方辦理企業(yè)登記工商檔案查詢事宜，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

　　一、甲方委托乙方查詢下列企業(yè)的工商檔案:（填寫(xiě)企業(yè)名稱、注冊(cè)號(hào)、法定代表人、注冊(cè)地址等相關(guān)信息）

　　二、甲方應(yīng)當(dāng)保證被查詢企業(yè)經(jīng)工商登記并在北京市行政區(qū)域范圍內(nèi)或國(guó)家工商行政管理總局登記，如因甲方提供的企業(yè)名稱有誤導(dǎo)致不能查詢，乙方所收律師服務(wù)費(fèi)用不予退還。

　　三、甲方應(yīng)提供查詢?cè)颍ㄈ缳Y信調(diào)查、民事訴訟或者其他原因）及相關(guān)的材料

　　四、甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

　�。保追较蛞曳街Ц恫樵冑M(fèi)用人民幣xx元整（該費(fèi)用僅限于律師服務(wù)費(fèi)用）

　　2．上述費(fèi)用于本合同簽訂后由甲方支付到乙方的下列銀行卡內(nèi)：

　　開(kāi)戶銀行：xxx

　　銀行卡號(hào)：xxx

　　戶主：xxx

　　3、復(fù)印費(fèi)、交通費(fèi)、郵寄費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　五、乙方指派本所xxxx律師作為甲方的代理人，具體負(fù)責(zé)查詢上述企業(yè)的工商登記檔案，并取得蓋有工商查詢章的查詢結(jié)果文本。

　　六、乙方應(yīng)當(dāng)本著勤勉、誠(chéng)信原則，依法履行代理職責(zé)，并對(duì)查詢過(guò)程中涉及的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

　　七、如取得查詢結(jié)果文本，則乙方應(yīng)當(dāng)在取得該文本后12個(gè)小時(shí)內(nèi)，將查詢結(jié)果、代理費(fèi)和查詢費(fèi)發(fā)票一并送交或郵寄給甲方；甲方若未收到該文本與發(fā)票，必須在本合同簽訂后15天內(nèi)向乙方提出，否則視為收到。

　　八、本合同于乙方收到甲方支付的.查詢費(fèi)時(shí)生效。

　　九、本合同一式兩份，先由乙方通過(guò)電子郵件給甲方，甲方簽字或蓋章后郵寄給乙方一份。乙方在查詢完畢后將蓋章的合同與查詢資料同時(shí)郵寄給甲方。兩份合同文本具有同等法律效力。

　　十、爭(zhēng)議的解決方式：

　　因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；雙方不愿意協(xié)商或者協(xié)商不成的，由xx法院管轄。

　　甲方：乙方：xx律師事務(wù)所

　　法定代表人：負(fù)責(zé)人：xx

　　附：律師聯(lián)系電話：xxxxx

企業(yè)合同篇3

天津市工商行政管理局：

　　隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步深入發(fā)展，“守合同重信用”是在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的客觀要求，是企業(yè)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的生命線。

　　我公司成立于20xx年12月，企業(yè)性質(zhì)為有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本為3800萬(wàn)元，擁有員工158名，位于天津市東麗區(qū)****工業(yè)園區(qū)內(nèi)，經(jīng)營(yíng)范圍：鋼材加工、鋼結(jié)構(gòu)制造；鋼材銷售；房屋租賃。我公司多年來(lái)一直以信譽(yù)爭(zhēng)市場(chǎng)、以質(zhì)量求生存、以效益求發(fā)展，作為堅(jiān)定的經(jīng)營(yíng)宗旨。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)帶頭并組織相關(guān)人員學(xué)習(xí)和掌握合同法律法規(guī)知識(shí)，注重運(yùn)用合同手段改善并提高經(jīng)營(yíng)管理水平和經(jīng)濟(jì)效益，能夠按規(guī)定向工商行政管理部門如實(shí)提供企業(yè)合同簽約率、履約、履約率、合同糾紛發(fā)生率等能反映企業(yè)信用狀況的信息資料，公司訂立的'合同能夠符合國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在履行合同過(guò)程中能夠遵守誠(chéng)信原則，企業(yè)再生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中能夠遵紀(jì)守法。

　　欣悉貴局開(kāi)展20xx年度天津市工商企業(yè)“守合同重信用”單位認(rèn)定工作，為全面推進(jìn)“信用天津”

　　建設(shè)，構(gòu)建“和諧天津”作貢獻(xiàn)，為企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展著想，樹(shù)立良好的社會(huì)信譽(yù)，我公司申請(qǐng)20xx年度天津市工商企業(yè)“守合同重信用”單位。

　　懇請(qǐng)貴局批準(zhǔn)我公司成為20xx年度天津市工商企業(yè)“守合同重信用”單位。

　　天津****有限公司

　　20xx年4月8日

企業(yè)合同篇4

　　甲方（用工方）：

　　乙方（勞動(dòng)方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及其相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方按照平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下勞動(dòng)合同。

　　一、合同期限

　　本合同有效期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　二、工作內(nèi)容及職責(zé)要求

　�。ㄒ唬⒐ぷ鲀�(nèi)容：。

　　（二）、工作職責(zé)及要求：

　　三、勞動(dòng)報(bào)酬及保險(xiǎn)待遇

　　在本勞動(dòng)合同中用工期限內(nèi)，甲方以現(xiàn)金的形式，每月應(yīng)向乙方支付不低于_______元

　　（人民幣）的勞動(dòng)報(bào)酬；按照相關(guān)勞動(dòng)法規(guī)的規(guī)定，甲方還應(yīng)向乙方支付不低于_______元（人民幣）的勞動(dòng)（養(yǎng)老）保險(xiǎn)費(fèi)用（由乙方自行到有關(guān)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)手續(xù)）。甲方每月共_______計(jì)向乙方支付人民幣_(tái)______元。乙方當(dāng)月的勞動(dòng)報(bào)酬，甲方最遲應(yīng)在當(dāng)月末后的五日內(nèi)支付，遇法定節(jié)假日順延。

　　乙方在甲方上班勞動(dòng)期間，甲方應(yīng)向乙方提供必要的勞動(dòng)及保護(hù)條件。乙方在上班勞動(dòng)時(shí)間，如由于甲方原因造成的工傷，按國(guó)家工傷法規(guī)由甲方承擔(dān)責(zé)任。如由于乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律或勞動(dòng)操作規(guī)程及自身、自然因素發(fā)生的傷、病，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　四、勞動(dòng)紀(jì)律

　　乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法紀(jì)和職業(yè)道德及甲方的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，服從甲方的工作安排和日常管理，接受甲方安全教育，其具體要求如下：

　　五、勞動(dòng)合同的'變更、續(xù)簽、解除和終止

　�。ㄒ唬�、甲乙雙方在本合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等自愿，協(xié)商一致的原則，依法變更勞動(dòng)合同中的部分條款或解除終止勞動(dòng)合同。

　�。ǘ�、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除或終止勞動(dòng)合同：

　　1、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或嚴(yán)重違反甲方依法建立的各項(xiàng)規(guī)章制度的；

　　2、在工作中，未能履行崗位職責(zé)，嚴(yán)重失職，給甲方造成重大損失的；

　　3、有連續(xù)曠工行為的；

　　4、被勞動(dòng)教養(yǎng)或判刑等依法追究刑事責(zé)任的。

　　（三）、甲方有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)提出解除或終止勞動(dòng)合同：

　　1、甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫其勞動(dòng)的；

　　2、甲方未按勞動(dòng)合同約定支付其勞動(dòng)報(bào)酬的；

　　3、甲方未按勞動(dòng)合同約定、另行強(qiáng)加工作任務(wù)和未能提供勞動(dòng)條件的。

　　凡有以上條款情形之一的，無(wú)論甲乙雙方中的一方提出解除或終止勞動(dòng)合同，都必須以書(shū)面的形式，提前十五天，通知對(duì)方。

　　六、違約責(zé)任

　�。ㄒ唬⒓追降倪`約責(zé)任

　　1、在合同期間，甲方無(wú)故不按時(shí)支付或克扣乙方的勞動(dòng)報(bào)酬待遇，甲方應(yīng)按當(dāng)月乙方勞動(dòng)報(bào)酬的20%支付補(bǔ)償金給乙方；

　　2、甲方無(wú)故解除勞動(dòng)合同，除全額支付當(dāng)月勞動(dòng)報(bào)酬外，應(yīng)另全額支付一個(gè)月的勞動(dòng)報(bào)酬（不含保險(xiǎn)費(fèi)用）的違約補(bǔ)償金。

　�。ǘ�、乙方的違約責(zé)任

　　1、在合同期間，乙方未遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，在工作中未按規(guī)定程序操作，恪盡職守，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償（可在當(dāng)月勞動(dòng)報(bào)酬中抵扣）。

　　2、未按合同要求認(rèn)真履行崗位職責(zé)，在工作中，未能達(dá)到甲方要求的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方勞動(dòng)的實(shí)際情況扣減當(dāng)月的勞動(dòng)報(bào)酬。

　　3、乙方單方無(wú)故解除勞動(dòng)合同，甲方除不支付當(dāng)月勞動(dòng)報(bào)酬待遇外，乙方應(yīng)另按一個(gè)月的勞動(dòng)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)（不含保險(xiǎn)費(fèi)用）向甲方賠償違約金。

　　七、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充條款，作為此合同附件，具有同等效力。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各一份，人事部門一份，財(cái)務(wù)部門一份，均具有同等的法律效力。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　乙方：_________________________

　　_________年________月_______日

企業(yè)合同篇5

　　一、合同管理職能的特殊性

　　合同管理簡(jiǎn)單說(shuō)就是指企業(yè)為實(shí)現(xiàn)合同目的，結(jié)合本企業(yè)實(shí)際，對(duì)本企業(yè)一系列可能產(chǎn)生法律后果的“合同行為”進(jìn)行審查、控制、監(jiān)督的過(guò)程。合同管理職能就是指企業(yè)從事合同管理的機(jī)構(gòu)在合同運(yùn)行過(guò)程中所應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)和所應(yīng)發(fā)揮的作用。與企業(yè)其它管理職能相比，合同管理有自己的特殊性。

　　1.合同管理主體的特殊性。

　　合同管理的主體是指企業(yè)內(nèi)部按照職權(quán)分工做出合同管理行為的各有關(guān)部門。企業(yè)其它管理職能的主體通常只是一個(gè)部門。而合同管理主體是以合同管理部門為核心構(gòu)建的一個(gè)系統(tǒng)性、綜合性整體，通常不是一個(gè)部門。

　　2.合同管理客體的復(fù)雜性。

　　合同管理的客體，也就是企業(yè)合同管理主體的管理行為所指向的對(duì)象，即企業(yè)的“合同行為”。企業(yè)的合同行為是指企業(yè)內(nèi)部相關(guān)部門為了企業(yè)的利益，以企業(yè)的名義，依照職權(quán)實(shí)施的與合同關(guān)系相關(guān)的磋商締約、實(shí)際履行、履行異動(dòng)（變更、解除、轉(zhuǎn)讓等）、維權(quán)救濟(jì)等一系列行為的總稱。所有的合同行為都涉及到多個(gè)職能部門、多個(gè)相關(guān)崗位、多個(gè)時(shí)間接點(diǎn)，是一個(gè)動(dòng)態(tài)與靜態(tài)結(jié)合的過(guò)程。企業(yè)其它管理職能行為相對(duì)簡(jiǎn)單，涉及到上述情況的行為相對(duì)較少。

　　3.合同管理行為與法律后果的'緊密性。

　　企業(yè)合同管理直接作用于合同行為。合同運(yùn)行過(guò)程中的各種合同行為其實(shí)質(zhì)是民事法律行為，是企業(yè)為實(shí)現(xiàn)合同目的不斷設(shè)立、變更、處分自己民事權(quán)益的過(guò)程，隨時(shí)產(chǎn)生法律后果。企業(yè)其它管理職能通常只及于企業(yè)內(nèi)部，不對(duì)外產(chǎn)生法律后果。

　　二、合同管理職能的主要內(nèi)容

　　根據(jù)合同管理的內(nèi)在邏輯，將合同管理職能進(jìn)行歸納和劃分，有助于合同管理的專業(yè)化運(yùn)作。合同管理職能就是管理主體對(duì)合同行為進(jìn)行計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)（指導(dǎo)）、控制的過(guò)程。

　　1.計(jì)劃職能。

　　計(jì)劃職能是管理者為實(shí)現(xiàn)組織確定的目標(biāo)對(duì)工作進(jìn)行的規(guī)劃和安排。合同管理的計(jì)劃職能主要表現(xiàn)為制定合適的合同管理制度。企業(yè)在制定合同管理制度時(shí)要根據(jù)企業(yè)現(xiàn)在所面臨的法律環(huán)境和現(xiàn)在所處的合同管理發(fā)展階段，確定企業(yè)合同管理的總目標(biāo)和階段性目標(biāo)，梳理合同管理業(yè)務(wù)，編制合同管理各個(gè)子項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃，安排相應(yīng)的組織保障、資源保障，確保合同管理各子項(xiàng)目的順利實(shí)施。合同管理制度要適度超前，體現(xiàn)對(duì)合同行為的引導(dǎo)。如果只是拘泥于現(xiàn)狀則不利于合同管理水平的提高，如果過(guò)度超前則會(huì)給合同管理帶來(lái)太大的阻力，不利于工作的開(kāi)展。

　　2.組織職能。

　　組織職能是管理者為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)和計(jì)劃而對(duì)各種管理要素的相互關(guān)系進(jìn)行合理安排的過(guò)程。合同管理的組織職能主要表現(xiàn)為建立有效的授權(quán)管理體系，即給所有的合同行為設(shè)計(jì)組織結(jié)構(gòu)、分配權(quán)力、明確責(zé)任、配置資源、建立有效的信息溝通網(wǎng)絡(luò)等。有效的授權(quán)管理體系應(yīng)當(dāng)同時(shí)包括合同簽訂授權(quán)管理體系和合同履行授權(quán)管理體系。合同行為是不同合同業(yè)務(wù)部門發(fā)起的跨部門、分階段實(shí)施的行為體系，組織協(xié)調(diào)難度較大。實(shí)際工作中要避免只注重合同簽訂授權(quán)體系的管理而忽視合同履行授權(quán)體系的管理；要授權(quán)給真正負(fù)責(zé)從事這項(xiàng)業(yè)務(wù)的相關(guān)人員，做到權(quán)責(zé)明確和權(quán)責(zé)相適應(yīng)。企業(yè)的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)當(dāng)通過(guò)“合同管理”對(duì)合同行為進(jìn)行指導(dǎo)與審核，少直接參與具體的“合同行為”。

　　3.領(lǐng)導(dǎo)（指導(dǎo)）職能。

　　合同管理的領(lǐng)導(dǎo)（指導(dǎo)）職能主要是指對(duì)合同管理體系內(nèi)相關(guān)成員的合同相關(guān)行為進(jìn)行引導(dǎo)和施加影響的過(guò)程，使合同管理體系內(nèi)的相關(guān)個(gè)體或者群體能夠自覺(jué)地為實(shí)現(xiàn)合同管理相關(guān)目標(biāo)而努力。這個(gè)職能通常由兩方面組成。一是縱向的領(lǐng)導(dǎo)職能，主要指合同管理主體的部門負(fù)責(zé)人對(duì)本部門內(nèi)部涉及合同事務(wù)的相關(guān)人員進(jìn)行的指揮、激勵(lì)、考核等管理行為。二是橫向的指導(dǎo)職能，主要指合同管理部門的合同管理員對(duì)合同業(yè)務(wù)部門相關(guān)人員從事的合同行為進(jìn)行的指導(dǎo)，即對(duì)合同磋商締約、實(shí)際履行、履行異動(dòng)（變更、解除、轉(zhuǎn)讓等）、維權(quán)救濟(jì)等一系列行為（包括這些行為的準(zhǔn)備階段）所進(jìn)行的指導(dǎo)。

　　4.控制職能。

　　控制職能是指在管理計(jì)劃的執(zhí)行過(guò)程中，由于管理環(huán)境的變化及其影響，使人們的活動(dòng)或行為與組織的要求或者期望出現(xiàn)偏差，管理者采取糾偏措施，使管理計(jì)劃能按預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行，或者適當(dāng)調(diào)整管理計(jì)劃從而達(dá)到預(yù)期目的。合同管理的控制職能主要表現(xiàn)為合同管理部門對(duì)合同的審查、檢查和評(píng)價(jià)。合同審查主要包括合同的主體審查、合法合規(guī)性審查、商業(yè)性審查和表述性審查四個(gè)方面。主體審查是合同審查的前提。主體審查的內(nèi)容主要包括合同當(dāng)事人的民事主體、合同代理人、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的符合性、信用審查與履行能力等問(wèn)題。合法合規(guī)性審查內(nèi)容主要是合同效力、合同內(nèi)容、合同訂立程序與流程是否符合法律法規(guī)要求與企業(yè)內(nèi)部相應(yīng)的規(guī)章制度要求。商業(yè)性審查主要審查合同中約定的實(shí)現(xiàn)雙方合同目的的條款、明確雙方權(quán)利義務(wù)的條款、解決爭(zhēng)議的條款等是否清晰、明確、全面，是否具有可操作性，是否有利于實(shí)現(xiàn)企業(yè)權(quán)益最大化。表述性審查可能不直接涉及法律問(wèn)題，但表述不精準(zhǔn)的合同條款可能產(chǎn)生不利的法律后果，甚至有損企業(yè)利益。表述性審查應(yīng)當(dāng)做到使合同體例嚴(yán)謹(jǐn)、內(nèi)容齊備、表達(dá)精準(zhǔn)、版面美觀等。合同管理部門通過(guò)對(duì)合同行為定期或者不定期的檢查和評(píng)價(jià)，開(kāi)展持續(xù)性的合同糾偏，促使合同管理水平循序漸近、螺旋式提升。

　　三、加強(qiáng)合同管理部門的職能建設(shè)

　　企業(yè)合同管理職能建設(shè)工作的關(guān)鍵是加強(qiáng)合同管理部門的職能建設(shè)，加強(qiáng)合同管理部門的職能建設(shè)應(yīng)當(dāng)注意以下要點(diǎn)：

　　1.合同管理要有正確的思維定位。

　　合同管理的宗旨是為企業(yè)實(shí)現(xiàn)合同目的。在合同談判和合同審查中要特別注意自己代表的是一方合同當(dāng)事人，而不是處于“居中裁判”的地位。必須明白所代表的企業(yè)在合同談判中所要追求的合同目的，在法律障礙與合同目的之間尋找平衡，要促成交易而不能破壞交易。不要片面地追求所謂的合同條款上的平等，應(yīng)當(dāng)充分考慮企業(yè)的短期利益和長(zhǎng)期利益、局部利益和全局利益的關(guān)系，追求一個(gè)效益、效率、權(quán)益、風(fēng)險(xiǎn)和企業(yè)形象的最佳組合。

　　2.合同管理部門業(yè)務(wù)要向縱深發(fā)展。

　　傳統(tǒng)的合同管理部門僅僅滿足于合法合規(guī)性審查、項(xiàng)目談判和應(yīng)對(duì)必要的訴訟等傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，法務(wù)人員缺乏對(duì)企業(yè)管理運(yùn)營(yíng)的興趣，在企業(yè)職能部門中常常處于邊緣化的位置。我們要突破傳統(tǒng)法律思維局限，不只是關(guān)注傳統(tǒng)法律事務(wù)范圍內(nèi)的事情，更多地關(guān)注與企業(yè)緊密相關(guān)的其它邊際法律事務(wù)。服務(wù)要盡可能包括但不限于法律，服務(wù)形式要多樣化，積極介入制度合法合規(guī)性審查、流程設(shè)計(jì)、合同信息化管控、紀(jì)檢監(jiān)察事務(wù)法治化運(yùn)作等新領(lǐng)域，以傳統(tǒng)法律事務(wù)推動(dòng)邊際法律事務(wù)的開(kāi)展，以邊際法律事務(wù)帶動(dòng)傳統(tǒng)法律事務(wù)的深化。

　　3.正確認(rèn)識(shí)合同管理行為與合同行為的關(guān)系。

　　合同行為主要由合同業(yè)務(wù)部門和財(cái)務(wù)部門完成，合同管理部門通常不是合同行為的直接參與者。合同管理職能的作用就是創(chuàng)造對(duì)合同行為相對(duì)的“體外監(jiān)督”條件。與紀(jì)檢監(jiān)察部門的“體外監(jiān)督”不同的是，合同管理更多地側(cè)重于過(guò)程的控制與監(jiān)督，即通過(guò)審查、蓋章等方式對(duì)合同行為的運(yùn)行過(guò)程發(fā)揮“控制職能”。所以合同管理部門要以“事前防范合同風(fēng)險(xiǎn)，事中控制合同風(fēng)險(xiǎn)”為工作重點(diǎn)，以“事后補(bǔ)救合同風(fēng)險(xiǎn)”為補(bǔ)充，扎實(shí)做好合同管理工作。

　　四、結(jié)論

　　企業(yè)合同管理職能具有自己的特殊性。合同管理職能就是管理主體對(duì)合同行為進(jìn)行計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)（指導(dǎo)）、控制的過(guò)程。做好合同管理部門的職能建設(shè)對(duì)于合同管理職能的發(fā)揮具有關(guān)鍵作用。

　　作者：倪玉榮單位：太鋼礦業(yè)分公司

企業(yè)合同篇6

　　甲方：

　　乙方：身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方平等協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議，共同信守本協(xié)議所列各項(xiàng)條款。

　　一、乙方自愿接受甲方根基實(shí)際情況安排的工作。

　　二、本合同期限為年，自年月日起，至年月日止。

　　三、工作內(nèi)容及工作條件：

　�。�、甲方聘用乙方為平價(jià)超市綜合服務(wù)崗位，工作任務(wù)導(dǎo)購(gòu)、管理等。

　�。病⒁曳奖仨毎凑占追疥P(guān)于本崗位工作任務(wù)要求，完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量、指標(biāo)的工作。

　　３、如果乙方在工作期間不能勝任原職，甲方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)其進(jìn)行調(diào)崗，工資隨調(diào)崗浮動(dòng)。如果連續(xù)兩次調(diào)崗仍不能勝任的，可解除本協(xié)議。

　　四、勞動(dòng)報(bào)酬及休息：

　　實(shí)行月工資制度，每周休息天。底薪元/月。

　　五、保密條款：

　　乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)當(dāng)對(duì)所有資料及超市商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，不得做本超市司以外的任何兼職工作。雙方當(dāng)事人在合同完成后1年內(nèi)應(yīng)當(dāng)對(duì)本超市的一切商業(yè)秘密、資料承擔(dān)保密義務(wù)。

　　六、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可采用書(shū)面形式依法變更或解除本協(xié)議。

　　七、符合下列情形之一的，甲方可以與乙方解除本協(xié)議：

　�。薄⒁曳皆谠囉闷诒蛔C明不符合聘用條件的；

　　２、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位依法制定的規(guī)章制度的`；

　�。�、嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)用人單位利益造成損失的；

　　４、被依法追究刑事責(zé)任的。

　　八、有下列情形之一的，甲方可以與乙方解除本協(xié)議，但應(yīng)提前三十天以書(shū)面形式通知乙方：

　　１、乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；

　�。病⒈緟f(xié)議訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化。致使原協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更達(dá)成協(xié)議的；

　�。�、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難確需裁減乙方的。

　　九、乙方要解除本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前三十日，以書(shū)面形式通知甲方。

　　十、本協(xié)議履行期滿或終止協(xié)議的條件出現(xiàn)，協(xié)議即行終止。如因生產(chǎn)（工作）需要，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以續(xù)訂協(xié)議。

　　十一、雙方的違約責(zé)任：

　�。ǎ保┤魏我环讲话凑蘸贤s定履行義務(wù)，造成工作停滯、延誤的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為三倍工資的違約金；

　�。ǎ玻┻`反約定的保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)造成的一切損失并予以賠償，違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　十二、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)從爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出申訴。

　　十三、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十四、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　20xx年11月1日 20xx年11月1日

企業(yè)合同篇7

　　【摘要】建設(shè)工程合同的主體一般具有履行期限長(zhǎng)、合同條款多而復(fù)雜等特點(diǎn)。在合同履行過(guò)程中，必定會(huì)引發(fā)這樣那樣的實(shí)際理由，變更和索賠（反索賠）在所難免。變更和索賠會(huì)轉(zhuǎn)變?cè)贤姆秶�、價(jià)款和工期，并嚴(yán)重影響著建設(shè)工程合同的正常履行，所以了解、處理好變更與索賠及其風(fēng)險(xiǎn)制約的策略具有十分重要的作用。

　　【關(guān)鍵詞】工程變更索賠風(fēng)險(xiǎn)制約

　　變更與索賠既是合同管理中的重要環(huán)節(jié)，又是建筑工程實(shí)施階段不可避開(kāi)的，也是合同管理的核心工作。如何規(guī)范工程變更和索賠并對(duì)其進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)制約，不僅是維護(hù)合同各方的權(quán)益的保證，同時(shí)也是保證工程按期、保質(zhì)、保量完成的關(guān)鍵。因此在建設(shè)工程合同的履行過(guò)程中工程參與各方均應(yīng)時(shí)刻保持高度的重視。

　　1、變更的定義、風(fēng)險(xiǎn)制約策略及在具體工作中的注意事項(xiàng)

　　1.1、變更的簡(jiǎn)單定義：變更是有決策權(quán)的一方根據(jù)需要，向接受方提出的轉(zhuǎn)變合同項(xiàng)下某項(xiàng)工作的要求。其特征是：（1）接受方必須無(wú)條件執(zhí)行；（2）事前發(fā)出；（3）按工作程序辦事。

　　1.2、變更涉及的方面及制約風(fēng)險(xiǎn)的策略

　　1.2.1、工程設(shè)計(jì)變更理由。

　　設(shè)計(jì)變更常常會(huì)引起工程延期和工程量變更的增在施工合同的實(shí)施過(guò)程中，

　　減造成的工程造價(jià)的變化，雙方所發(fā)生的工程款結(jié)算糾紛以及工程質(zhì)量爭(zhēng)議經(jīng)常與設(shè)計(jì)變更相關(guān)，因此設(shè)計(jì)變更的風(fēng)險(xiǎn)制約應(yīng)注意以下方面：

　　A、合同雙方對(duì)所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更要以書(shū)面形式加以記載，防止承包人僅憑工程師的口頭指令施工，無(wú)書(shū)面證據(jù)。

　　B、發(fā)生工程設(shè)計(jì)變更情況，嚴(yán)格按照通用條款第31條的規(guī)定執(zhí)行，如有必要，可在專用條款中進(jìn)一步明確。

　　C、發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，交由有資質(zhì)的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，分清質(zhì)量責(zé)任。D、特別注意監(jiān)理工程師的職務(wù)權(quán)限，弄清楚其是否有工程量和工程價(jià)款的簽證權(quán)，一般發(fā)包人將該兩項(xiàng)權(quán)利收回，授予發(fā)包人駐工地代表。

　　1.2.2、其他變更理由。

　　工程其他變更不得違反相關(guān)法律（《招標(biāo)投標(biāo)法》、《合同法》的規(guī)定，既不得與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性（質(zhì)量、價(jià)格和工期）內(nèi)容不一致。雙方在簽訂合同時(shí)一般對(duì)工程其他變更不做約定，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)無(wú)適用條款加以解決。因此，雙方應(yīng)對(duì)工程其他變更情況作出原則性、程序性約定。

　　1.2.3、確定變更價(jià)款。

　　工程變更（包括設(shè)計(jì)變更和其他變更）導(dǎo)致工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變化，因而產(chǎn)生工程價(jià)款的變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律理由的解釋》第16條第2款的規(guī)定處理，“ 價(jià)款的確定可參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)策略或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款�！倍渌兏鼘�(dǎo)致的工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的變化需要雙方在合同中明確約定，同時(shí)注意并非所有的工程變更都導(dǎo)致工程價(jià)款變更，承包人未在確定變更后14日內(nèi)向工程師提出變更價(jià)款的報(bào)告以及承包人自身理由導(dǎo)致工程變更，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。

　　因此如何在設(shè)計(jì)變更和其他變更導(dǎo)致費(fèi)用變化時(shí)準(zhǔn)確及時(shí)的確定變更價(jià)款應(yīng)采取如下風(fēng)險(xiǎn)制約的策略：

　　A、在工程變更確定后14日內(nèi)，承包人應(yīng)向工程師提出書(shū)面的變更價(jià)款的報(bào)告，并由工程師以書(shū)面形式確認(rèn)。

　　B、雙方在簽訂合同時(shí)，對(duì)工程變更價(jià)款所執(zhí)行的價(jià)格加以約定。C、當(dāng)工程師不予答復(fù)和確認(rèn)的情況，按照通用條款第31.3、31.4款規(guī)定處理，即逾期不答復(fù)或確認(rèn)的，視為同意。

　　1.3、變更在具體工作中的注意事項(xiàng)

　　1.3.1、不能直觀地理解“執(zhí)行指示”的含義，為防止一項(xiàng)變更演變成索賠，合同相對(duì)方應(yīng)善意地提醒對(duì)方變更令的法律后果。

　　1.3.2、關(guān)于總價(jià)承包工程合同變更費(fèi)用的結(jié)算理由，要在具體合同中約定不同的程序和方式，一般采取的方式是：對(duì)工程范圍的變更采取一事一議，采取事前支付的方式；因?yàn)楹贤性龌驕p量變化幅度的規(guī)定，因此對(duì)工程量變更采用的是先計(jì)價(jià)后決算的方式，并在竣工決算時(shí)僅對(duì)超出合同規(guī)定幅度部分進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，并不是做了工作就能得利。

　　如果合同中將工程范圍變更與工程量變更都列為變更的范疇，就不要將 A、

　　二者的工作程序混淆，按不同的方式進(jìn)行管理，并認(rèn)真做好工程量變更記錄的保管；

　　B、工程量變更屬合同風(fēng)險(xiǎn)管理范疇，其變更幅度上限所計(jì)算出的費(fèi)用值，應(yīng)小于或等于工程不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。

　　2、索賠的定義、風(fēng)險(xiǎn)制約策略及在具體工作中的注意事項(xiàng)

　　2.1、索賠的簡(jiǎn)單定義

　　索賠是在合同框架下，自認(rèn)為權(quán)利遭到損害的一方，向另一方提出的承擔(dān)損害責(zé)任的要求。其特征是：（1）不主張不賠償；（2）事后提出；（3）依法解決的過(guò)程。

　　2.2、索賠涉及的方面及制約風(fēng)險(xiǎn)的策略

　　實(shí)踐中，索賠時(shí)經(jīng)常遇到因未保存有效證據(jù)而不能證明自己的主張；提出索賠超過(guò)法定或約定的期限；因合同無(wú)約定或者約定不明確、不協(xié)調(diào)甚至相互矛盾，使索賠沒(méi)有合同依據(jù)等因此在索賠過(guò)程中應(yīng)采取如下風(fēng)險(xiǎn)制約的策略：A、在工程各個(gè)環(huán)節(jié)中注意保存證據(jù)，特別是由于情況緊急，工程師提出口頭指令后及時(shí)將工程師的口頭指令以書(shū)面形式確認(rèn)；

　　B、提出索賠要求不要超過(guò)合同約定或法律規(guī)定的時(shí)限；

　　C、雙方合同約定明確，特別是違約責(zé)任的約定要進(jìn)一步詳細(xì)，不要只約定雙方的權(quán)利義務(wù)，而對(duì)違約的處理不做約定或含糊不清。

　　2.3、索賠在具體工作中的注意事項(xiàng)

　　索賠的具體操作遠(yuǎn)比變更復(fù)雜得多，特別是一項(xiàng)索賠的目的是得到補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，因此盡管需要以平常的心態(tài)對(duì)待索賠

　　，但是由于以下方面的`理由，所以能夠避開(kāi)提出索賠報(bào)告，就應(yīng)該盡量避開(kāi)：

　　2.3.1、索賠并不是主張就能夠得到，如果是以仲裁/訴訟為最后解決方式的話，索賠的結(jié)果就將取決于仲裁員和法官的裁決和判決，因此如果事先已經(jīng)知道屬于以下幾個(gè)方面，最好就不要再提出索賠報(bào)告：（1）無(wú)合同文件或法律的依據(jù)。（2）屬于己方責(zé)任的（如：招、投標(biāo)文件漏項(xiàng)，低價(jià)中標(biāo)，組織不利等）；（3）索賠事件發(fā)生時(shí)，未采取積極措施防止事態(tài)擴(kuò)大造成的項(xiàng)目損失。

　　2.3.2、提出索賠報(bào)告前要分析其可能帶來(lái)的后果，特別是要從商務(wù)角度出發(fā)考慮權(quán)利是否主張這個(gè)理由，不主張的情況有：（1）市場(chǎng)戰(zhàn)略；（2）仲裁或訴訟往往會(huì)牽涉大量的人力、財(cái)力資源，應(yīng)將訴訟或仲裁的成本考慮進(jìn)去；（3）對(duì)

　　方無(wú)力賠償。（4）提出索賠方應(yīng)注意認(rèn)真履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，即保質(zhì)保量的履行合同，來(lái)對(duì)抗防止反索賠等等。

　　3、結(jié)論

　　總之，建筑工程的變更和索賠是不可避開(kāi)的，在建筑合同漫長(zhǎng)的履行過(guò)程中，沒(méi)有變更是不現(xiàn)實(shí)的，也是不可能的，索賠也是非常正常的合同履行過(guò)程，是實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人追求公平的一種方式，沒(méi)有公平的合作是沒(méi)有生命力的。所以，正確認(rèn)識(shí)、理解、應(yīng)用變更和索賠的關(guān)系并做好風(fēng)險(xiǎn)制約來(lái)解決建筑合同中的實(shí)際理由，使所建設(shè)的工程順利完成是承包方和發(fā)包方所共同追求的目標(biāo)。

　　參考文獻(xiàn)：

　　[1] 白均生，建設(shè)工程合同管理與變更索賠實(shí)務(wù)，中國(guó)水利水電出版社，20xx[2] 張寶嶺,建設(shè)工程索賠及案例分析, 機(jī)械工業(yè)出版社,20xx

　　[3] 汪金敏，工程索賠100招，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，20xx

企業(yè)合同篇8

　　摘要：面對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中必須認(rèn)識(shí)到自身的優(yōu)缺點(diǎn)，這樣才能在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中奪得一席之地。企業(yè)需要不斷規(guī)范其合同管理的操作以及加強(qiáng)其法律風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與控制，建立和完善自身的管理制度，以適應(yīng)現(xiàn)代化的市場(chǎng)需求。筆者在本文中主要是將企業(yè)的合同管理和相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與法律風(fēng)險(xiǎn)控制結(jié)合起來(lái)討論，界定企業(yè)合同管理與法律風(fēng)險(xiǎn)的范圍，從而找出企業(yè)如何才能控制企業(yè)的合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)的道路。

　　關(guān)鍵詞：合同管理；法律風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與控制；企業(yè)發(fā)展企業(yè)的發(fā)展必須是在法律法規(guī)的監(jiān)督下的發(fā)展。因此，企業(yè)的合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范極為關(guān)鍵。關(guān)于企業(yè)合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)的界定、法律風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別，法律風(fēng)險(xiǎn)的范圍以及如何防范和解決這些法律風(fēng)險(xiǎn)的措施，筆者在文中將一一論述分析，與大家共同探討。

　　一、對(duì)企業(yè)合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)的界定

　　企業(yè)合同管理是企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中不可或缺的一部分，是企業(yè)管理的核心內(nèi)容，也是企業(yè)自身發(fā)展所需需要規(guī)范和提升的重要環(huán)節(jié)。這是一種含有多個(gè)環(huán)節(jié)的較為系統(tǒng)化的管理過(guò)程，這些過(guò)程涵蓋了核實(shí)合作交易方的資信狀況、協(xié)商洽談、草擬文本、內(nèi)部討論審核批準(zhǔn)、各方簽字蓋章、履約及監(jiān)督、合同存檔和爭(zhēng)議如何解決等環(huán)節(jié)[1]。規(guī)范操作合同管理一方面有利于提高企業(yè)信譽(yù)度、打造出良好的企業(yè)品牌及企業(yè)形象，提高企業(yè)對(duì)現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的適應(yīng)能力和競(jìng)爭(zhēng)能力；再則，從業(yè)務(wù)的合規(guī)上，能夠使得企業(yè)在履行合同的過(guò)程中有效的意識(shí)到法律風(fēng)險(xiǎn)并及時(shí)的規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，使自己的合法權(quán)益能夠得到最大程度的保護(hù)。筆者在文中所論述的合同管理風(fēng)險(xiǎn)主要是說(shuō)企業(yè)在合同管理中，因合同在履行過(guò)程中發(fā)生不可預(yù)料的情況或是與之前合同訂立的預(yù)期目標(biāo)有所不同，從而導(dǎo)致企業(yè)的利益受損。所以，我們通常將合同法律風(fēng)險(xiǎn)界定為合同的預(yù)備階段、成立生效階段、合同履行階段、合同的變更與解除以及爭(zhēng)議的解決與救濟(jì)[2]。企業(yè)的合同的規(guī)范性和合同約定的事項(xiàng)都有可能導(dǎo)致企業(yè)權(quán)益受損。

　　二、合同管理風(fēng)險(xiǎn)的范圍與識(shí)別

　　1.合同管理制度風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)需要控制管理風(fēng)險(xiǎn)就必須要考慮到自身的管理制度，尤其是在控制合同管理風(fēng)險(xiǎn)，需要良好的合同管理制度進(jìn)行約束與指導(dǎo)。管理制度的合規(guī)性與合法性、操作流程是否規(guī)范，都關(guān)系到企業(yè)自身的行為能否在法律法規(guī)的遵循下得到肯定[3]。這種合同管理制度的風(fēng)險(xiǎn)通常情況就是沒(méi)有進(jìn)過(guò)調(diào)研、論證，導(dǎo)致規(guī)章制度的制定、修改或履行違反了相關(guān)的法律規(guī)定，這種制度上的風(fēng)險(xiǎn)不容忽視。2.合同管理程序風(fēng)險(xiǎn)程序是任何制度或者體制所必須具備的內(nèi)容，是合同管理能夠進(jìn)行的基礎(chǔ)，企業(yè)必須要規(guī)范操作，否則出現(xiàn)程序事項(xiàng)方面的差錯(cuò)也是極易導(dǎo)致合同管理的法律風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。所以，從管理人員到執(zhí)行人員、從申報(bào)到審批、從監(jiān)督到備案等都要有具體的程序規(guī)范進(jìn)行。3.合同訂立法律風(fēng)險(xiǎn)（1）合同訂立的主體合同訂立的主體應(yīng)當(dāng)是合格的主體，應(yīng)當(dāng)是具有有民事主體資格的自然人、法人或其他組織等，若是與沒(méi)有民事主體資格的對(duì)象簽訂的合同則是無(wú)效的，法律對(duì)其不予承認(rèn)，當(dāng)事人約定的權(quán)利義務(wù)自然也就無(wú)法得到保護(hù)，這種情況下會(huì)給企業(yè)帶來(lái)嚴(yán)重的法律風(fēng)險(xiǎn)[4]。企業(yè)在簽訂合同之前要核實(shí)對(duì)方的身份，確認(rèn)其合格主體的資格。當(dāng)然，還要對(duì)資信狀況進(jìn)行調(diào)查。（2）合同訂立的條款合同訂立的條款關(guān)系到整個(gè)合同履行是否能順利的實(shí)施執(zhí)行，也是確定雙方的權(quán)利義務(wù)的最直觀的表現(xiàn)，在現(xiàn)實(shí)復(fù)雜的情況下當(dāng)事人對(duì)條文的理解不一致的情況下，很大程度上會(huì)出現(xiàn)有違合同訂立時(shí)的雙方的意識(shí)表示，于此可能會(huì)導(dǎo)致合同履行上的糾紛。所以，只有在合同訂立的條款中逐一的對(duì)條款進(jìn)行釋明，使合同雙方都能一致性的按照合同的條款確定權(quán)利義務(wù)。此外，一定要通過(guò)法律的審核，合同的內(nèi)容必須保證其合法性。4.合同履行法律風(fēng)險(xiǎn)（1）合同不履行或履行不適當(dāng)?shù)姆娠L(fēng)險(xiǎn)合同在履行過(guò)程中極易出現(xiàn)合同不履行或是履行不適當(dāng)?shù)那樾�，合同不履行有拒不履行和履行不能兩種情形。合同履行不能是一種由不可抗力所導(dǎo)致的合同不能履行的情況法律上對(duì)這種情形一般采用中止履行、行使不安抗辯權(quán)或是解除合同等途徑解決；至于合同拒不履行的情況則是一方有履行能力卻無(wú)理由的拒絕履行合同，這并不與合同的違約相對(duì)等，這種情況下在實(shí)踐中一般表現(xiàn)為一方主觀上借故不履行合同，而履約方就要具體情況具體論斷了，面對(duì)拒不履行的情況，法律風(fēng)險(xiǎn)控制的`措施有進(jìn)行催告、解除合同亦或是追究違約責(zé)任等。對(duì)于合同履行不適當(dāng)，典型的有合同的遲延履行、部分履行以及加害履行等。合同訂立的目的就是為了實(shí)現(xiàn)合同中的權(quán)利義務(wù)以達(dá)到最終的合同目的，應(yīng)優(yōu)先考慮雙方溝通協(xié)商解決，否則可以按照合同的約定追究違約方的違約責(zé)任和要求損害賠償[5]。要考慮到直接損失和間接損失，因?yàn)楹贤ǖ幕灸康氖菫榱颂钛a(bǔ)損害。（2）合同變更的法律風(fēng)險(xiǎn)合同簽訂之后，若合同當(dāng)事人各方意思表示一致，法律認(rèn)可合意優(yōu)先原則。合同變更又分為多種情形，第一，合同主體的變更，這意味著權(quán)利義務(wù)的承受主體的變化，如果未變更一方?jīng)]有及時(shí)或是沒(méi)有能力對(duì)變更方的資格和資質(zhì)進(jìn)行考察的話，就會(huì)導(dǎo)致不可預(yù)料的法律風(fēng)險(xiǎn)。第二，在履行合同的過(guò)程中，出現(xiàn)一些不可預(yù)料的情況而導(dǎo)致履約出現(xiàn)變數(shù)，合同中有些條款繼續(xù)履行已經(jīng)沒(méi)有實(shí)際意義了，這對(duì)合同雙方來(lái)說(shuō)意味著風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生。針對(duì)這種風(fēng)險(xiǎn)的控制，要具體分析原因，互相了解各自的需求，在法律法規(guī)的規(guī)定下再行變更合同或制定新的合同。

　　三、企業(yè)合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)的控制措施

　　1.企業(yè)合同管理制度的完善企業(yè)需要有效的控制好合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)，必須要有制度化的管理指導(dǎo)。比如成立法律風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)，在現(xiàn)有的企業(yè)管理模式下，集合法律、管理等專業(yè)人員組成專門的針對(duì)企業(yè)合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)的部門，統(tǒng)籌指導(dǎo)、協(xié)調(diào)企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，統(tǒng)一對(duì)企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)重大事務(wù)進(jìn)行決策，并制定出對(duì)企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范的戰(zhàn)略計(jì)劃。此外，還要對(duì)合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)防控的程序進(jìn)行完善，要識(shí)別出法律風(fēng)險(xiǎn)并及時(shí)制定處理方案、具體落實(shí)并執(zhí)行該法律風(fēng)險(xiǎn)處理方案、事后對(duì)執(zhí)行的效果進(jìn)行效果評(píng)估，為以后的法律風(fēng)險(xiǎn)防范提供數(shù)據(jù)參考。2.對(duì)企業(yè)合同實(shí)務(wù)實(shí)行戰(zhàn)略習(xí)慣的管理企業(yè)合同管理以往都是事務(wù)性的，是遇事解決，而面對(duì)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，舊的管理方式已經(jīng)難見(jiàn)成效了。所以，企業(yè)必須進(jìn)入戰(zhàn)略性、規(guī)劃想的管理層面這也是整個(gè)社會(huì)企業(yè)管理發(fā)展的趨勢(shì)。戰(zhàn)略性管理的目標(biāo)在保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)上，依照合同的內(nèi)容具體操作提高企業(yè)自身的法律風(fēng)險(xiǎn)控制能力。對(duì)企業(yè)的各個(gè)部門綜合操作，對(duì)合同中的所有內(nèi)容進(jìn)行信息化的統(tǒng)計(jì)分析，統(tǒng)一解決合同管理法律問(wèn)題，保障企業(yè)合法穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。3.加強(qiáng)合同信息化、標(biāo)準(zhǔn)化的管理信息化和標(biāo)準(zhǔn)化是合同管理的發(fā)展趨勢(shì)，也是解決合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)的有效途徑。企業(yè)的合同管理要統(tǒng)一進(jìn)行，就需要通過(guò)相關(guān)的技術(shù)手段對(duì)合同管理的數(shù)據(jù)進(jìn)行信息化的固定，統(tǒng)一處理管理上出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)。這種技術(shù)表現(xiàn)為將紙質(zhì)資料電子化，信息化的統(tǒng)計(jì)分析合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)企業(yè)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的要求其合法的實(shí)現(xiàn)合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)防控。

　　四、結(jié)語(yǔ)

　　在法治社會(huì)的建設(shè)中，企業(yè)作為不可缺少的主體，需要不斷的提升自己，完善自身的管理。其經(jīng)營(yíng)建設(shè)必須是在法律的規(guī)定下進(jìn)行，尤其是在合同管理上，否則，在法律風(fēng)險(xiǎn)的到來(lái)時(shí)將會(huì)措手不及。制定完備的合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范計(jì)劃和處理方案為企業(yè)在合同管理中能夠及時(shí)有效的維護(hù)自身的合法權(quán)益提供保障。

　　參考文獻(xiàn)

　　[1]羅英.試論識(shí)別與防范企業(yè)合同管理中的法律風(fēng)險(xiǎn)[J].經(jīng)濟(jì)管理：文摘版，20xx，（5）：110.

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企業(yè)合同篇9

　　發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：

　　經(jīng)雙方平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程有關(guān)事宜達(dá)成以下幾點(diǎn)協(xié)議：

　　一、工程單位名稱地點(diǎn)：廠區(qū)辦公室。

　　二、承包方式：乙方包工包料。

　　三、工程施工：一至三層地面貼磚，樓梯踏步做油漆，衛(wèi)生間墻面貼磚、吊頂、小便池4只、蹲坑4只、格柵燈8只、墻面頂面做涂料、窗簾、防盜門1扇、防盜窗1扇，具體以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。

　　四、工程期限：開(kāi)工日期：年月日至年月日。

　　五、工程總造價(jià)元（不含稅）。

　　六、協(xié)議簽訂后，乙方組織人員進(jìn)場(chǎng)施工。

　　七、在施工中如甲方有需增加項(xiàng)目或減項(xiàng)目則應(yīng)增補(bǔ)與相應(yīng)減少所支費(fèi)用。

　　八、付款方式：協(xié)議簽訂后即付30%（即________元）購(gòu)置所需材料，工作量約過(guò)半支付30%（即__________元），余款工程竣工后一次付清。

　　九、為了更快更好完成工程，甲方應(yīng)配合乙方供電供水，工程款即時(shí)到位。

　　十、乙方必須遵守甲方廠區(qū)規(guī)章制度，做到文明施工。

　　十一、未盡事宜另行協(xié)商。

　　十二、本協(xié)議甲、乙雙方簽字生效，并具有法律效力，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，工程款付清后自行終止。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　日期：

企業(yè)合同篇10

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。

　　第一條、協(xié)議期限

　　本協(xié)議自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。

　　第二條、勞動(dòng)崗位

　　甲方安排乙方從事_____________________工作，乙方應(yīng)完成甲方分配的生產(chǎn)任務(wù)。

　　第三條、勞動(dòng)報(bào)酬

　　甲方按照國(guó)家的規(guī)定和乙方的工作崗位，支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬，勞動(dòng)報(bào)酬不得低于_________市的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　第四條、工作時(shí)間和休假

　�。ㄒ唬┘追綄�(shí)行每日工作不超過(guò)八小時(shí)，平均每周不超過(guò)四十小時(shí)的工作制度。因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，雙方協(xié)商可延長(zhǎng)工作時(shí)間或加班，但不得違反《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定，并支付加班費(fèi)。

　�。ǘ└鶕�(jù)行業(yè)特點(diǎn)，經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)行___________工作制。

　�。ㄈ┘追奖ＷC乙方按國(guó)家和天津市有關(guān)規(guī)定，享受各種休息休假。甲乙雙方具體約定_____________________。

　　第五條、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

　�。ㄒ唬┘追礁鶕�(jù)國(guó)家法律和本市的有關(guān)規(guī)定，給乙方提供安全衛(wèi)生的勞動(dòng)條件，發(fā)給乙方必要的`勞動(dòng)保護(hù)用品。

　�。ǘ┘追綄�(duì)乙方進(jìn)行安全教育和必要的培訓(xùn)；乙方從事特種作業(yè)的必須經(jīng)過(guò)專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格后持證上崗。

　　（三）乙方從事有毒、有害作業(yè)的，甲方按規(guī)定定期免費(fèi)為乙方進(jìn)行體檢。

　�。ㄋ模┮曳皆趧趧�(dòng)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮，對(duì)甲方及其管理人員漠視職工安全和健康的行為有權(quán)檢舉，控告。

　　第六條、勞動(dòng)紀(jì)律

　�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，在協(xié)議期內(nèi)保守甲方的商業(yè)秘密。

　�。ǘ┘追接袡�(quán)按國(guó)家和_________市的有關(guān)規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律對(duì)乙方實(shí)行管理。

　　第七條、本協(xié)議的解除、變更、終止

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，本協(xié)議的內(nèi)容可以變更或解除。