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訂立合同

時(shí)間:2024-11-16 03:50:32 合同范本 我要投稿

有關(guān)訂立合同模板集錦9篇

  在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?以下是小編精心整理的訂立合同9篇,歡迎大家分享。

有關(guān)訂立合同模板集錦9篇

訂立合同 篇1

  隨著國(guó)家調(diào)控政策連續(xù)出臺(tái),許多人將房屋投向租賃市場(chǎng),改為長(zhǎng)線投資,在此情形下,租賃合同對(duì)于維護(hù)租賃雙方的利益顯得特別重要,專家就在訂立租賃合同時(shí)租賃雙方比較關(guān)心的幾個(gè)問(wèn)題提出了一些參考建議。

  首先,承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人,如果不是,則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。若存在代理關(guān)系的,需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證);若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的,則需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí),轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

  其次,在如何支付租金和押金的問(wèn)題上,具體幾個(gè)月支付一期租金由各人自身狀況決定,在合同中必須約定清楚每期租金的支付時(shí)間和方式,以及逾期未支付的違約責(zé)任。需要提醒的是,無(wú)論是支付租金還是押金,如果通過(guò)銀行劃賬方式支付的,最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶,并留好相關(guān)劃款憑證,以此進(jìn)一步控制資金風(fēng)險(xiǎn)。

  再次,合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的違約情形,約定不同的違約責(zé)任。比如,如果出租人逾期交付房屋,或者租期結(jié)束承租人逾期退租的,可約定每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金;如果出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可約定一次性承擔(dān)較高的違約金,也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此外,對(duì)于家具、家電等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修義務(wù)也應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。

  還有一種情況是承租人遲遲不繳納水、電、煤、電話等費(fèi)用,對(duì)此,出租人可以用承租人的押金作抵扣。同樣的,承租人可能也會(huì)遇到出租人拖延維修相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的情況,對(duì)此,承租人可以在合同中約定,如果出租人拒不維修的`,承租人可以代為維修,但費(fèi)用由出租人承擔(dān),并且承租人有權(quán)從應(yīng)付租金中等額扣除。

  最后,除了住宅租賃,也要談?wù)剬懽謽恰⑸啼伒确亲≌赓U。承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,比如承租一個(gè)不可以經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)的房屋準(zhǔn)備開(kāi)設(shè)酒店,必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi),在無(wú)法確定的情形下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

訂立合同 篇2

  集體勞動(dòng)合同雖然是工會(huì)與企業(yè)簽訂的,但也有相應(yīng)的訂立程序。只有符合訂立程序的集體勞動(dòng)合同才是有效的。那么訂立集體勞動(dòng)合同有哪些程序呢?下面,就讓我們一起來(lái)了解一下相關(guān)知識(shí)。

  一般而言,集體合同的簽訂都必須經(jīng)過(guò)以下程序

  (1)制定集體合同草案:集體合同應(yīng)由工會(huì)代表職工與企業(yè)簽訂,沒(méi)有建立工會(huì)的企業(yè),由職工推舉的`代表與企業(yè)簽訂。一般情況下,各個(gè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)成立集體合同起草委員會(huì)或者起草小組,主持起草集體合同。起草委員會(huì)或者起草小組由企業(yè)行政和工會(huì)各派代表若干人,推行工會(huì)和企業(yè)行政代表各一人為主席或組長(zhǎng)和副主席或副組長(zhǎng)。起草委員會(huì)或者起草小組應(yīng)當(dāng)深入進(jìn)行調(diào)查研究,廣泛征求各方面的意見(jiàn)和要求,提出集體合同的初步草案。

  (2)審議:將集體合同草案文本提交職工大會(huì)或職工代表大會(huì)審議。職工大會(huì)或職工代表大會(huì)審議時(shí).由企業(yè)經(jīng)營(yíng)者和工會(huì)主席分別就協(xié)議草案的產(chǎn)生過(guò)程、依據(jù)及涉及的主要內(nèi)容作說(shuō)明,然后由職工大會(huì)或職工代表大會(huì)對(duì)協(xié)議草案文本進(jìn)行討論.作出審議決定。勞動(dòng)和社會(huì)保障部于20xx年頒布的《集體合同規(guī)定》第36條規(guī)定:經(jīng)雙方協(xié)商代表協(xié)商一致的集體合同草案或?qū)m?xiàng)集體合同草案應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會(huì)或者全體職工討論。職工代表大會(huì)或者全體職工討論集體合同草案或?qū)m?xiàng)集體合同草案,應(yīng)當(dāng)有2/3以上職工代表或者職工出席,且須經(jīng)全體職工代表半數(shù)以上或者全體職工半數(shù)以上同意,集體合同草案或?qū)m?xiàng)集體合同草案方獲通過(guò)。

  (3)簽字:集體合同草案經(jīng)職工大會(huì)或職工代表大會(huì)審議通過(guò)后,由雙方首席代表簽字或蓋章。

  (4)登記備案:集體合同簽訂后,應(yīng)將集體合同的文本及其各部分附件一式三份提請(qǐng)縣級(jí)以上勞動(dòng)行政主管部門登記備案。勞動(dòng)行政部門有審查集體合同內(nèi)容是否合法的責(zé)任,如果發(fā)現(xiàn)集體合同中的項(xiàng)目與條款有違法、失實(shí)等情況,可不予登記或暫緩登記,發(fā)回企業(yè)對(duì)集體合同進(jìn)行修正。如果勞動(dòng)行政部門在收到集體合同文本之日起15日內(nèi),沒(méi)有提出意見(jiàn).集體合同印發(fā)生法律效力,企業(yè)行政、工會(huì)組織和職工個(gè)人均應(yīng)切實(shí)履行。

  (5)公布:集體合同一經(jīng)生效.企業(yè)應(yīng)及時(shí)向全體職工公布。

  以上就是集體勞動(dòng)合同簽訂的程序。與一般勞動(dòng)合同相比,集體勞動(dòng)合同需要經(jīng)過(guò)職工代表的協(xié)商,同時(shí)還需要向勞動(dòng)行政主管部門登記備案。這也是集體勞動(dòng)合同的獨(dú)特之處。

訂立合同 篇3

  臨時(shí)工不用簽勞動(dòng)合同

  其實(shí),“臨時(shí)工”是一個(gè)已經(jīng)推出歷史舞臺(tái)的一個(gè)概念,是我國(guó)統(tǒng)一實(shí)行勞動(dòng)合同制度以前,與“固定工”相對(duì)應(yīng)的概念!秳趧(dòng)法》頒布實(shí)施后,用人單位招聘勞動(dòng)者都應(yīng)與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同。用人單位如果與所謂的“臨時(shí)工”不簽定勞動(dòng)合同,一旦發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議,用人單位不但要賠償由此給勞動(dòng)者帶來(lái)的損失,而且也可能面臨行政處罰。

  試用期過(guò)后再簽正式勞動(dòng)合同

  在招聘新員工時(shí),企業(yè)為了占據(jù)主動(dòng),防止被“套牢”,往往同試用期內(nèi)的員工不簽訂正式的勞動(dòng)合同或只簽訂一紙“試用期合同”,待試用期過(guò)后再與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同。其實(shí)這種做法是違反法律規(guī)定的,跟據(jù)《勞動(dòng)法》第16條第2 款規(guī)定:“建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同!薄秳趧(dòng)法》第21條規(guī)定:“勞動(dòng)合同可以約定試用期。試用期最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月! 根據(jù)上述規(guī)定,勞動(dòng)者和用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系,就應(yīng)當(dāng)簽訂勞動(dòng)合同。試用期是勞動(dòng)者和用人單位勞動(dòng)關(guān)系的一種表現(xiàn)形式,所以也應(yīng)當(dāng)簽訂勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者和用人單位雙方同意建立勞動(dòng)關(guān)系,用人單位應(yīng)當(dāng)在勞動(dòng)者開(kāi)始工作之時(shí)就與其簽訂勞動(dòng)合同。因此,勞動(dòng)者與用人單位簽訂勞動(dòng)合同的時(shí)間應(yīng)在試用期之前。

  試用期過(guò)后再與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同,不僅是違法的,而且也可能將自己“套牢”。實(shí)際上這種做法往往是弄巧成拙,最終是適得其反。因?yàn)椋F(xiàn)行法律規(guī)定,企業(yè)同員工未簽訂勞動(dòng)合同但存在勞動(dòng)關(guān)系的作為事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系仍受法律保護(hù),而作為事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系,企業(yè)要終止必須提前30天通知員工并應(yīng)依法補(bǔ)償;法律還規(guī)定,只簽訂試用期合同的,試用期不成立,該“試用期”即為勞動(dòng)合同期限。顯然,試用期內(nèi)不簽勞動(dòng)合同或只簽試用期合同,企業(yè)本來(lái)是想防止被“套牢”,實(shí)際上恰好被“套牢”,因此,此種做法不可取,正確做法應(yīng)是同新進(jìn)員工簽訂勞動(dòng)合同,勞動(dòng)合同中包含試用期的內(nèi)容。

  試用期不用繳納社保費(fèi)

  許多企業(yè)認(rèn)為試用期內(nèi)雙方的勞動(dòng)關(guān)系尚未最終確定,所以企業(yè)不需為試用期內(nèi)的'員工繳納社保費(fèi),其實(shí)不然。試用期內(nèi)雙方的勞動(dòng)關(guān)系雖未最終確定,但確已形成,因此法律明確規(guī)定企業(yè)應(yīng)為試用期內(nèi)的員工繳納社保費(fèi)。

  簽訂勞動(dòng)合同時(shí)收取押金、保證金

  目前,有些企業(yè)以防偷、防跑、防犯規(guī)等等為由在與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同時(shí),收取“押金”、 “保證金”等,如果沒(méi)有押金,就扣下試用期期間的工資做抵押。收取押金的企業(yè)絕大多數(shù)是一些小企業(yè)。其實(shí),這種做法是違反法律的,一旦勞動(dòng)者向勞動(dòng)部門投訴,企業(yè)是得不償失。《勞動(dòng)法》明確規(guī)定:“用人單位在與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合 同時(shí),不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金(物)或抵押金(物)。對(duì)違反以上規(guī)定的,由公安部門和勞動(dòng)行政部門責(zé)令用人單位立即退還給勞動(dòng)者本人!

  如果您對(duì)勞動(dòng)合同的訂立還有什么法律疑問(wèn),歡迎免費(fèi)咨詢我們專業(yè)律師,他們會(huì)及時(shí)給您回復(fù)。

訂立合同 篇4

  合同訂立的程序一般是要經(jīng)過(guò)兩個(gè)程序即要約跟承諾。下面給你解釋一下這兩個(gè)程序的具體內(nèi)容:

  一、要約:

  要約指一方當(dāng)事人向他人作出的以一定條件訂立合同的意思表示。前者稱為要約人,后者稱為受要約人。

  要約的形式------要約作為一種意思表示,可以書(shū)面形式作出,也可以對(duì)話形式作出。書(shū)面形式包括信函、電報(bào)、電傳、傳真、電子郵件等函件。

  要約的有效要件:

  1、要約必須是特定人的意思表示。

  2、要約必須是向相對(duì)人發(fā)出的意思表示。

  要約的相對(duì)人應(yīng)為特定的人,但在特殊情況下也可以為不特定的人。

  3、要約須是能夠反映所要訂立合同主要內(nèi)容的意思表示。

  要約的撤回:

  撤回要約的通知應(yīng)在要約到達(dá)受要約人之前或同時(shí)到達(dá)受要約人,如果要約已到達(dá)受要約人,該要約便不可撤回。

  要約的撤銷:

  撤銷要約的通知應(yīng)在受要約人發(fā)生承諾通知之前到達(dá)受要約人。要約中確定了承諾期限或明示要約不可撤銷的及受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的,且為履行合同作了準(zhǔn)備工作的,要約不可撤銷。

  二、承諾

  承諾指受要約人同意要約內(nèi)容締結(jié)合同的意思表示。

  承諾的表示方式

  承諾應(yīng)以通知的方式作出,但根據(jù)交易習(xí)慣或要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的'除外。緘默或不行為不能作為承諾的表示方式。

  承諾的有效要件是:

  1、承諾須由受要約人或其授權(quán)的代理人作出;

  2、承諾須在有效期內(nèi)作出;

  3、承諾須與要約的內(nèi)容一致;

  4、承諾須向要約人作出。

  總之,應(yīng)對(duì)合同訂立的程序是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程,實(shí)踐證明,由具備一定法律知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)的律師來(lái)處理,既可以防范法律糾紛,也可以更好地解決法律糾紛,最大限度地避免或降低經(jīng)濟(jì)損失,有效地保障您的合法權(quán)益。為了更好地幫您解決合同訂立的程序問(wèn)題,防止陷入法律誤區(qū),您可以通過(guò)委托當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗(yàn)的律師為您提供專業(yè)的法律服務(wù),使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。

訂立合同 篇5

  一、有效性

  根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第二十六條,下列勞動(dòng)合同無(wú)效或者部分無(wú)效:

  (一) 以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;

  (二) 用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的;

  (三) 違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。

  根據(jù)勞動(dòng)合同依照《勞動(dòng)合同法》第二十六條規(guī)定被確認(rèn)無(wú)效,給對(duì)方造成損害的,有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  二、違約條款

  包括服務(wù)期以及保密事項(xiàng)等約定。

  勞動(dòng)部《關(guān)于違反〈勞動(dòng)法〉有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》第四條明確規(guī)定:“勞動(dòng)者違反規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定解除勞動(dòng)合同,對(duì)用人單位造成損失的,勞動(dòng)者應(yīng)賠償用人單位下列損失:(一)用人單位招收錄用其所支付的.費(fèi)用;(二)用人單位為其支付的培訓(xùn)費(fèi)用,雙方另有約定的按約定辦理;(三)對(duì)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;(四)勞動(dòng)合同約定的其他賠償費(fèi)用!

  《勞動(dòng)法》第一百零二條規(guī)定:“勞動(dòng)者違反本法規(guī)定的條件解除勞動(dòng)合同或者違反勞動(dòng)合同中約定的保密事項(xiàng),對(duì)用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任!眲趧(dòng)部《關(guān)于違反〈勞動(dòng)法〉有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》第五條進(jìn)一步明確規(guī)定:“勞動(dòng)者違反勞動(dòng)合同中約定的保密事項(xiàng),對(duì)用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的,按《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第二十條的規(guī)定支付用人單位賠償費(fèi)用!

  因此,企業(yè)完全可以依照以上規(guī)定,在勞動(dòng)合同中設(shè)立相關(guān)違約條款充分保護(hù)自身的合法權(quán)益。比如根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第二十二條規(guī)定,用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用,對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的,可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議,約定服務(wù)期。勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的,應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。對(duì)于一些掌握企業(yè)重大機(jī)密的員工,可以約定保密事項(xiàng)或競(jìng)業(yè)禁止條款,需要注意的是,根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定,競(jìng)業(yè)限制的期限不超過(guò)兩年。以上這些條款的事先約定,可以極大的保護(hù)企業(yè)的正當(dāng)權(quán)益,反之則可能給企業(yè)造成不可挽回的損失。

  三、免責(zé)條款

  由于企業(yè)不是公安機(jī)關(guān),對(duì)于員工入職之前的歷史無(wú)法全部掌握,如果遇上某些應(yīng)征者刻意隱瞞事實(shí),有可能被欺騙,導(dǎo)致在將來(lái)因競(jìng)業(yè)禁止等原因承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。如果預(yù)先在勞動(dòng)合同上添加免責(zé)條款,則可以在很大程度上保護(hù)企業(yè)免受傷害。以下范例供參考:

  乙方(勞動(dòng)者)向甲方(用人單位)保證,乙方在進(jìn)入甲方單位工作之前,與社會(huì)上任何單位和個(gè)人沒(méi)有任何的勞動(dòng)關(guān)系,無(wú)任何的民事與刑事糾紛,無(wú)其他違法行為。如有隱瞞,一經(jīng)查實(shí),甲方有權(quán)據(jù)此終止本合同,且造成的一切法律后果由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  四、及時(shí)變更

  一旦員工的崗位、報(bào)酬等內(nèi)容發(fā)生變化,或者企業(yè)發(fā)生合并分立的情況,企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)變更勞動(dòng)合同的相關(guān)條款,以免在今后可能的勞動(dòng)糾紛中陷于被動(dòng)。

  以上就是關(guān)于勞動(dòng)合同的訂立的注意事項(xiàng)的介紹了,希望對(duì)您的疑問(wèn)有所幫助。勞動(dòng)合同應(yīng)該怎么簽訂?如果未簽訂勞動(dòng)合同怎么辦?這是很多勞動(dòng)者都關(guān)心的問(wèn)題,請(qǐng)聯(lián)系我們的專業(yè)律師。

訂立合同 篇6

  一、訂立勞動(dòng)合同的時(shí)間

  1、用人單位應(yīng)在勞動(dòng)者入職一個(gè)月內(nèi)與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同,不與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)者入職的第二月起依據(jù)《勞動(dòng)合同法》八十二條向勞動(dòng)者支付雙倍工資。單位在建立勞動(dòng)關(guān)系之日起最遲應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。因此,這實(shí)際上是有限度地放寬了訂立勞動(dòng)合同的時(shí)間要求,規(guī)定已建立勞動(dòng)關(guān)系,未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的,如果在自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立了書(shū)面勞動(dòng)合同,其行為即不違法。但如果用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的,則應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資(《勞動(dòng)合同法》第82條)這是對(duì)用人單位在自用工之日一個(gè)月內(nèi)未訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的處罰措施。

  2、勞動(dòng)合同至少一式兩份,勞資雙方各保留一份。合同應(yīng)包括《勞動(dòng)合同法》第十七條規(guī)定的必備條款,同時(shí)應(yīng)符合合同成立的一般要件。此外,勞動(dòng)合同的約定條款應(yīng)不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

  《勞動(dòng)合同法》第7條規(guī)定:用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊(cè)備查。第10條規(guī)定:建立勞動(dòng)關(guān)系,應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。根據(jù)《勞動(dòng)法》的.規(guī)定,勞動(dòng)關(guān)系的建立以訂立勞動(dòng)合同為主要標(biāo)志。但是,在實(shí)踐中出現(xiàn)了很多用人單位用工卻不與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同的現(xiàn)象。在總結(jié)實(shí)踐的基礎(chǔ)上,《勞動(dòng)合同法》調(diào)整了《勞動(dòng)法》的有關(guān)規(guī)定,規(guī)定用人單位自實(shí)際用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系,并特意強(qiáng)調(diào)該勞動(dòng)合同的形式應(yīng)為書(shū)面的,這樣規(guī)定有利于保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益。

  二、勞動(dòng)合同的作用

  1、勞動(dòng)合同是建立勞動(dòng)關(guān)系的基本形式。以勞動(dòng)合同作為建立勞動(dòng)關(guān)系的基本形勢(shì)是世界各國(guó)的普遍做法。這是由于勞動(dòng)過(guò)程是非常復(fù)雜的也是千變?nèi)f化的,不同行業(yè),不同單位合同勞動(dòng)者在勞動(dòng)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)各不相同,國(guó)家法律法規(guī)只能對(duì)共性問(wèn)題做出規(guī)定,不可能對(duì)當(dāng)事人的具體權(quán)利義務(wù)做出規(guī)定,這就要求簽訂勞動(dòng)合同明確權(quán)利義務(wù)。

  2、勞動(dòng)合同是促進(jìn)勞動(dòng)力資源合理配置的重要手段。用人單位可以根據(jù)深感經(jīng)營(yíng)或工作需要確定錄用勞動(dòng)者的條件和方式數(shù)量,并且通過(guò)簽訂不同類型不同期限的勞動(dòng)合同,發(fā)揮勞動(dòng)者的特長(zhǎng)合理使用勞動(dòng)力。

  3、勞動(dòng)合同有利于避免或減少勞動(dòng)爭(zhēng)議。勞動(dòng)合同明確規(guī)定勞動(dòng)者和用人單位的權(quán)利義務(wù),這既是對(duì)合同主體雙方的保障又是一種約束,有助于提高雙方履行合同的自覺(jué)性,促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。因?yàn)閯趧?dòng)合同的訂立和履行有利于避免或減少勞動(dòng)爭(zhēng)議的發(fā)生,有利于穩(wěn)定勞動(dòng)關(guān)系。

  三、勞動(dòng)合同的種類

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第十八條、第十九條規(guī)定,勞動(dòng)合同有固定期限勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同和單項(xiàng)勞動(dòng)合同。

  1、固定期限勞動(dòng)合同,是指用人單位與勞動(dòng)者約定合同終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致,可以訂立固定期限勞動(dòng)合同。

  2、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同,是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。原勞動(dòng)法規(guī)定的長(zhǎng)期合同。

  3、單項(xiàng)勞動(dòng)合同,即沒(méi)有固定期限,以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同,是指用人單位與勞動(dòng)者約定以某項(xiàng)工作的完成為合同期限的勞動(dòng)合同。

訂立合同 篇7

  1、訂約主體必須存在雙方或多方當(dāng)事人。所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人,他們既可以是未來(lái)的合同當(dāng)事人,也可以是合同當(dāng)事人的代理人。訂約主體與合同主體是不同的,合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人,他們是實(shí)際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人。有些合同當(dāng)事人并未親自參與合同的訂立,但可以成為合同主體(如通過(guò)代理人訂約),而另一些人可能參與合同的訂立而不能成為合同當(dāng)事人(如代理人)。無(wú)論訂立的主體涉及到哪些人,合同必須存在著兩個(gè)利益不同的訂約主體,合同必須具有雙方當(dāng)事人。合同訂立是雙方行為,只有一方當(dāng)事人根本不能訂立合同。

  2、訂立合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)一定程序或者方式。也就是說(shuō),當(dāng)事人訂立合同,要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)基本階段。沒(méi)有要約或者承諾,就不可能達(dá)成交易、訂立合同。

  3、訂立合同必須經(jīng)過(guò)當(dāng)事人協(xié)商一致!皡f(xié)商一致”,是指當(dāng)事人雙方訂立合同時(shí)必須協(xié)商并取得一致的'意見(jiàn)。既然法律地位是平等的,雙方當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)充分發(fā)表自己的意見(jiàn),只有雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商并取得一致的意見(jiàn),合同才能成立。協(xié)商一致的原則,不允許雙方當(dāng)事人沒(méi)有經(jīng)過(guò)協(xié)商或者雖經(jīng)過(guò)協(xié)商但未取得一致意見(jiàn)而訂立合同。在簽訂合同中,任何一方不得把自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方,不得采取欺詐、脅迫等違法手段簽訂合同。

  4、合同訂立的結(jié)果是在合同當(dāng)事人之間建立合同關(guān)系。通過(guò)訂立合同這種行為,就在合同當(dāng)事人之間確立了合同權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,即設(shè)立、變更或者終止債權(quán)債務(wù)的關(guān)系。

訂立合同 篇8

  融資租賃合同與買賣合同緊密相聯(lián),涉及三方當(dāng)事人,當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系比較復(fù)雜,所以在融資租賃合同訂立前,應(yīng)作好必要的準(zhǔn)備工作。

  (一)選擇租賃設(shè)備。

  融資租賃的一大特點(diǎn)是承租人根據(jù)自己的需要選擇租賃設(shè)備和出賣人。租賃設(shè)備的選擇是融資租賃合同簽訂、履行的前提和關(guān)鍵。承租人在選擇設(shè)備時(shí)要慎重從事,要重點(diǎn)考察設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、價(jià)格、性能、交貨日期等條件,選擇最符合自己設(shè)備投資計(jì)劃的設(shè)備。此外,出賣人的'商業(yè)信譽(yù)和設(shè)備售后服務(wù)也要詳細(xì)了解。

  (二)資信調(diào)查。

  出租人和承租人都應(yīng)當(dāng)作相互的資本信用調(diào)查,這在實(shí)踐中是訂立經(jīng)濟(jì)合同的必不可少的步驟。在訂立合同前,出租人在承租人提出租賃申請(qǐng)時(shí),應(yīng)要求承租人提交資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)收入表等財(cái)務(wù)報(bào)表和其他有關(guān)資料,來(lái)判斷承租人的資信情況,將此作為是否接受其租賃申請(qǐng)的一個(gè)重要依據(jù)。同樣,承租人也須對(duì)出租人進(jìn)行資信調(diào)查,選擇合適的出租人。資信調(diào)查,可由合同當(dāng)事人等親自進(jìn)行,亦可委托律師等專業(yè)人員進(jìn)行。

訂立合同 篇9

  當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)按照法定程序進(jìn)行。即采取要約承諾方式。

  1.要約

  (1)要約是希望和他人訂立合同的意思表示,該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定:①內(nèi)容具體;②表明經(jīng)要約人承諾,要約人受該意思表示約束。

  (2)要約到達(dá)受要約人生效。

  (3)要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。

  (4)要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。

  (5)要約不得撤銷的情形:①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;②受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的,并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

  (6)要約失效的情形:①拒絕要約的'通知到達(dá)要約人;②要約人依法撤銷要約;③承諾期限屆滿,受要約人未作出承諾;④受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。

  2.承諾

  (1)承諾是受要約人同意要約的意思表示。

  (2)承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá);承諾生效時(shí)合同成立。承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

  (3)承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人.

  備考提示

  要注意要約的撤回和撤銷的區(qū)別,撤銷和失效的區(qū)別。

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