定期合同

時(shí)間：2024-07-07 23:44:08 合同范本我要投稿

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定期合同模板匯編七篇

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的定期合同7篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

定期合同模板匯編七篇

定期合同篇1

　　一．《合同法》

　　第二百二十四條

　　承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同

　　第二百二十七條

　　承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　第二百三十二條

　　當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

　　二．《城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題的解釋第十五條》

　　第十五條

　　承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過(guò)部分的約定無(wú)效。但出租人與承租人另有約定的除外。

　　第十六條

　　出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的，人民法院不予支持。

　　因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。

　　第十七條

　　因承租人拖欠租金，出租人請(qǐng)求解除合同時(shí)，次承租人請(qǐng)求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持。但轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的除外。次承租人代為支付的租金和違約金超出其應(yīng)付的租金數(shù)額，可以折抵租金或者向承租人追償

　　三．《商品房屋租賃管理辦法》

　　第十一條承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書(shū)面同意。

　　承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。

　　20xx-08-17 沃華律師

　　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根據(jù)合同是否有固定期限為標(biāo)準(zhǔn)，可以將租賃合同劃分為定期租賃合同和不定期租賃合同。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限；不定期合同的產(chǎn)生有三種情形:

　　一、當(dāng)事人在合同中未約定明確期限；

　　二、當(dāng)事人約定租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃；

　　三、租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

　　區(qū)分意義

　　這種區(qū)分的意義在于，在不定期租賃中，除非雙方當(dāng)事人另有約定，雙方均可隨時(shí)解除合同。相關(guān)法條《合同法》第二百一十五條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。第二百三十二條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。第二百三十六條租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的`，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

　　解除不定期租賃合同的限制

　　某甲租用某乙的兩間店面作為酒樓，雙方未約定租賃期限。20xx年6月16日，乙書(shū)面通知甲，要求甲在6月19日前搬離所租房屋另用。同月18日，乙與丙簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，將甲租用的房屋出賣(mài)給丙。甲認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同法》)第230條規(guī)定，出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。乙與丙簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，甲與乙仍然存在租賃關(guān)系。遂起訴要求在同等條件下享有該兩間房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　本案的焦點(diǎn)在于，乙和丙簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，甲乙之間是否就出賣(mài)的房屋仍然存在租賃關(guān)系一種意見(jiàn)認(rèn)為，根據(jù)我國(guó)《合同法》94條和96條的規(guī)定，當(dāng)事人單方解除合同的，解除合同的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同即解除。乙于20xx年6月16日將書(shū)面通知送達(dá)甲，要求解除租賃合同，故雙方的租賃關(guān)系在6月16日即已經(jīng)解除。乙與丙在18日簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，已經(jīng)與甲沒(méi)有租賃關(guān)系，甲不能夠享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　第二種意見(jiàn)認(rèn)為，根據(jù)《合同法》第232條的規(guī)定，出租人解除合同的，應(yīng)當(dāng)在合理的期限之前通知承租人。本案乙通知甲解除合同的期限不合理，且其在通知中明確要求甲6月19日前搬出，雙方的合同應(yīng)當(dāng)?shù)?月19日解除。因此甲享有優(yōu)先權(quán)。

　　筆者同意第二種意見(jiàn)。對(duì)于單方解除合同的條件和效力，我國(guó)《合同法》第94條和96條分別作出了規(guī)定。94條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

　　(五)法律規(guī)定的其他情形�！�96條規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除�！睂�(duì)于何為“法律規(guī)定的其他情形”《合同法》第232條所規(guī)定的情形應(yīng)當(dāng)屬于此列。該條規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人�！苯Y(jié)合上述的幾條規(guī)定可以確定，在不定期租賃合同關(guān)系中，出租人解除租賃合同的，并非其通知到達(dá)承租人后合同即解除，至少有兩個(gè)方面的限制：

　　1、必須要在合理期限之前通知承租人;

　　2、應(yīng)當(dāng)根據(jù)通知所載具體內(nèi)容確定租賃合同解除的具體時(shí)間。

　　對(duì)于第1個(gè)方面的限制，《合同法》第232條已經(jīng)有了明確的規(guī)定，只是沒(méi)有具體到什么期限為合理的期限而已，這當(dāng)中就存在法官自由裁量的問(wèn)題。就上述的案件來(lái)說(shuō)，乙要求開(kāi)酒樓的甲3日內(nèi)搬出所租賃的房屋，似乎不是一個(gè)合同的期限。同時(shí)，乙通知甲，要求甲在6月19日前搬出所承租的房屋，應(yīng)當(dāng)視為乙同意甲租賃使用該房屋至6月19日。雖然乙的通知具有明確的要求與甲終止租賃關(guān)系的意思表示，但不能就此依據(jù)合同法第96條的規(guī)定，認(rèn)為乙將具有終止與甲租賃關(guān)系意思表示的通知送達(dá)甲后，雙方的租賃關(guān)系即行終止，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙通知的內(nèi)容確定租賃關(guān)系最終的終止時(shí)間。我們不能干涉和否認(rèn)出租人要求終止租賃關(guān)系具體時(shí)間的意思表示。

　　因而可以得出上面的第2點(diǎn)限制，即應(yīng)當(dāng)根據(jù)通知所載明的內(nèi)容確定雙方租賃關(guān)系終止的具體時(shí)間。同樣，在其他符合條件的單方解除合同中，也應(yīng)當(dāng)以要求解除合同的通知內(nèi)容確定合同的解除時(shí)間。比如，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行，另一方當(dāng)事人完全可以向其發(fā)出通知，再次要求未履行的一方當(dāng)事人在一個(gè)月內(nèi)履行義務(wù)，否則合同解除。到期后遲延履行方仍未履行，我們確定合同解除的時(shí)間是權(quán)利人發(fā)出通知之日還是發(fā)出通知之日后的一個(gè)月筆者認(rèn)為應(yīng)當(dāng)是發(fā)出通知之日后的一個(gè)月。由此，我們是否可以對(duì)《合同法》第96條進(jìn)行調(diào)整，即“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。解除合同的通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)發(fā)生法律效力。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力”筆者認(rèn)為完全可以，否則就否定了當(dāng)事人解除合同等具體事項(xiàng)意思自治的合同權(quán)利。

　　房屋出租人有權(quán)提前收回房屋嗎

　　一般而言，在房屋租賃中，所簽訂的租賃合同是有固定期限的，那么出租人是否有權(quán)提前收回房屋？首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒(méi)有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同了。

　　但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動(dòng)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃的房屋；擅自破壞租賃的房屋、改變結(jié)構(gòu)、改變用途，或者拖欠房租達(dá)6個(gè)月之久，出租人就可以提前收回房屋，終止合同。

　　訂租賃合同時(shí)，應(yīng)明確注意的內(nèi)容：

　�。�1）租賃期限、租金支付及計(jì)算方式；

　�。�2）租賃期限內(nèi)房屋的維修及費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)；

　�。�3）物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)；

　�。�4）物業(yè)使用人對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的問(wèn)題；

　�。�5）是否可以轉(zhuǎn)租；

　�。�6）租賃登記的辦理；

　�。�7）業(yè)主有關(guān)物業(yè)管理權(quán)方面的授權(quán)；

　�。�8）根據(jù)物業(yè)使用人承租物業(yè)的用途不同而應(yīng)注意的事項(xiàng)

　　租賃合同之解除權(quán)

　　歸納：租賃合同之解除權(quán)

　　(1)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物(合同法219條)

　　(2)承租人擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建(司法解釋第7條)

　　(3)責(zé)任轉(zhuǎn)租(合同法224條，司法解釋第14條)

　　(4)未付或延付租金(合同法227條)

　　(5)不定期租賃之隨時(shí)解除權(quán)(合同法232條)

　　(1)出租人拒不交付租賃房屋(合同法216條)

　　(2)租賃房屋因意外全部或者部分毀損(合同法231條)

　　(3)不定期租賃之隨時(shí)解除權(quán)

　　(4)租賃房屋危及承租人安全或健康時(shí)的隨時(shí)解除權(quán)(合同法233條)

　　(5)因法律原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法使用(司法解釋第8條)

　　(6)一房數(shù)租時(shí)，未能取得租賃房屋的承租人享有解除權(quán)(司法解釋第6

　　出租人是否可以通過(guò)轉(zhuǎn)租獲利

　　城市房屋租賃管理辦法》

　　第二十七條承租人在租賃期限內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)給他人。出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益。

定期合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方雙方根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，為了充分利用水庫(kù)資源發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，加強(qiáng)水庫(kù)水利管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，甲方將所屬的位于云臺(tái)山南XX發(fā)包給乙方從事養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，訂立以下合同內(nèi)容，以便雙方共同遵守：

　　一、發(fā)包水庫(kù)坐落的地點(diǎn)位臵、面積。

　　1、該水庫(kù)坐落在云臺(tái)山南XX（簡(jiǎn)稱(chēng)云臺(tái)山XX）。

　　2、其面積為

　　畝，水庫(kù)壩埂為舊修建。

　　二、承包期限為_(kāi)_______年，自

　　起至

　　止，期滿(mǎn)以后，續(xù)包與否雙方再行協(xié)商，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　三、上交承包金額及期限、方式：

　　1、乙方在承包期內(nèi)共計(jì)交納承包金人民幣合計(jì)

　　元，其中每年應(yīng)交納承包金人民幣

　　元。

　　2、交納期限：承包金在簽定合同時(shí)按合同條款交納，不得拖欠。

　　3、乙方應(yīng)交納的承包金均以貨幣金交納。

　　四、其他約定事項(xiàng)

　　1、乙方對(duì)該承包水庫(kù)有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得改變?cè)摮?/p>

　　包水庫(kù)的用途。

　　2、在承包經(jīng)營(yíng)期間，如遇到承包范圍內(nèi)被國(guó)家征用，乙方必須服從。

　　3、承包期滿(mǎn)后，地面附著物由乙方自行處理（乙方自己投資自建的.）。

　　4、乙方在承包期間，甲方及甲方村民小組應(yīng)及時(shí)配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問(wèn)題。

　　5、乙方在承包期內(nèi)是乙方造成水庫(kù)設(shè)施功能破壞的，后果由乙方負(fù)責(zé)（因不可抗拒的自然災(zāi)害除外）。

　　6、甲方及甲方村民小組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營(yíng)，合法利益，支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作。

　　7、甲方應(yīng)對(duì)村民進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚(yú)等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。

　　8、養(yǎng)殖與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí)，要優(yōu)先保證農(nóng)業(yè)用水，乙方不得無(wú)理阻攔，但甲方應(yīng)盡量保證乙方養(yǎng)殖所需最低用水。如特殊情況下抽水使用影響乙方________年內(nèi)養(yǎng)殖生產(chǎn)，由甲方延長(zhǎng)乙方承包期________年或減免當(dāng)年承包費(fèi)________年。

　　9、如遇特大自然災(zāi)害造成責(zé)任田及其他損失，乙方概不負(fù)責(zé)。

　　五、違約責(zé)任

　　本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條

　　款，不得因雙方法人代表的變動(dòng)而變動(dòng)。如一方違約，承擔(dān)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、本合同一式四份，由甲、乙雙方簽字生效。甲、乙雙方及小組各一份。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：（蓋章）

　　乙方簽字：

　　村民小組長(zhǎng)簽字：

　　監(jiān)證單位簽字：（蓋章）________年____月____日

定期合同篇3

　　與無(wú)固定期限勞動(dòng)合同訂立與解除相關(guān)的一些問(wèn)題

　　勞動(dòng)者不知道與用人單位之間能否簽訂無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，或者已經(jīng)簽訂了無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同想要辭職，卻不知道能否得到補(bǔ)償。對(duì)于這種問(wèn)題，為您具體作答。

　　問(wèn)：我在一家印刷廠工作已經(jīng)5年多。公司原來(lái)是每年簽一次勞動(dòng)合同，去年我要求簽無(wú)固定期限合同時(shí)單位不同意，我就申請(qǐng)了勞動(dòng)仲裁，裁決印刷廠與我簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，單位也跟我簽了，此后就一直安排我干一些又臟又累沒(méi)人愿意干的工作，而每月工資全加起來(lái)才1800元。我覺(jué)得現(xiàn)在繼續(xù)在這兒工作沒(méi)什么意思，想辭職，請(qǐng)問(wèn)：?jiǎn)挝灰迅矣喠⒘藷o(wú)固定期限勞動(dòng)合同，要是我主動(dòng)辭職，能得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償嗎?

　　答：依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第38條和第46條的規(guī)定，勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同，單位是否應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與雙方訂立的勞動(dòng)合同期限無(wú)關(guān)，而與勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同的理由有關(guān)。一般情況下，勞動(dòng)者因個(gè)人原因主動(dòng)提出解除勞動(dòng)合同的，單位無(wú)須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但是如果單位存在《勞動(dòng)合同法》第38條規(guī)定的未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬、未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等情形的'，勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第46條第一款規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　具體到您的情況，如果您所在的公司沒(méi)有《勞動(dòng)合同法》第38條規(guī)定的未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬、未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等情形，您是因?yàn)橛X(jué)得工資低、“繼續(xù)在這兒工作沒(méi)什么意思”等個(gè)人原因想與單位解除勞動(dòng)合同，那么您所在單位就無(wú)須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　問(wèn)：我是某企業(yè)一名勞資人員，企業(yè)里有名職工在廠里工作已經(jīng)10年了，他想和企業(yè)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，請(qǐng)問(wèn)是否符合規(guī)定。

　　答：《勞動(dòng)合同法》第14條規(guī)定，無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。第14條中還規(guī)定：“有下列情形之一，勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同：(一)勞動(dòng)者在該用人單位工作滿(mǎn)十年的……”。

　　從上述規(guī)定中可以看出,當(dāng)滿(mǎn)足以下三個(gè)條件時(shí)，用人單位必須與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同：(一)勞動(dòng)者在同一用人單位連續(xù)工作十年以上;(二)勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同;(三)勞動(dòng)者沒(méi)有提出訂立固定期限勞動(dòng)合同。從你咨詢(xún)的問(wèn)題看，該職工在你單位已連續(xù)工作十年以上，當(dāng)勞動(dòng)合同期限屆滿(mǎn)之時(shí)，其提出與單位訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，于法有據(jù)。依據(jù)法律規(guī)定，此種情形下用人單位既無(wú)權(quán)終止勞動(dòng)合同，也無(wú)權(quán)提出不再續(xù)訂無(wú)固定期限合同。

定期合同篇4

　　《勞動(dòng)合同法》及其《實(shí)施條例》都有關(guān)于無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的規(guī)定，尤其是：“連續(xù)工作滿(mǎn)十年的”、連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同后再續(xù)訂勞動(dòng)合同的，“應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同”。無(wú)固定期限勞動(dòng)合同因其沒(méi)有到期時(shí)間，不能到期自動(dòng)終止，其解除上的不便導(dǎo)致被廣泛理解為終身合同。一旦員工簽訂了無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，他/她可能自己也理解為終身合同，員工的這種心態(tài)對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的負(fù)面影響是不言而喻的。這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)成了廣大企業(yè)管理者最為擔(dān)心的問(wèn)題之一。

　　【案例】：謝某于1996年7月24日入職某百貨公司并連續(xù)簽訂多份書(shū)面勞動(dòng)合同。雙方簽訂的勞動(dòng)合同中均未明確謝某的具體工作地點(diǎn)，只寫(xiě)明“乙方(謝某)服從公司安排至廣東省內(nèi)工作”，謝某實(shí)際一直在廣州工作。雙方最后一期勞動(dòng)合同期限從20xx年7月24日起至20xx年7月23日止，約定謝某的工作崗位為“營(yíng)業(yè)員”，月工資1456元。20xx年7月15日，謝某收到百貨公司發(fā)出的`無(wú)固定期限勞動(dòng)合同文本，該合同載明謝某的工作崗位為“零售服務(wù)崗、行政崗”，工作地點(diǎn)為“廣州市、東莞市、珠海市、中山市、佛山市(包括甲方以及屬于其管理范疇的其他公司)”，月工資860元。謝某提出異議，認(rèn)為工作地點(diǎn)范圍擴(kuò)大、工資數(shù)額降低。20xx年7月22日，百貨公司向謝某發(fā)出書(shū)面通知，稱(chēng)雙方就續(xù)簽勞動(dòng)合同內(nèi)容無(wú)法達(dá)成一致，故通知合同到期后勞動(dòng)關(guān)系終止。謝某收到該通知后于20xx年7月24日正式離職。后謝某提出仲裁申請(qǐng)，要求百貨公司支付解除勞動(dòng)關(guān)系補(bǔ)償金。百貨公司表示工資減少是筆誤所致，但沒(méi)有提供證據(jù)證明。

　　仲裁裁決百貨公司支付謝某終止勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償2630元;駁回其他仲裁請(qǐng)求。謝某提起訴訟，一審法院判決百貨公司一次性支付謝某違法終止勞動(dòng)合同的賠償金63120元。百貨公司不服，提起上訴，二審法院判決百貨公司支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金36820元(20xx年1月1日前按一倍計(jì)算，之后按二倍計(jì)算)。

　　【評(píng)析】：

　　一、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同中勞動(dòng)條件的確定

　　《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第十一條規(guī)定，對(duì)于無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商確定;對(duì)協(xié)商不一致的內(nèi)容，依照《勞動(dòng)合同法》第十八條的規(guī)定執(zhí)行。而《勞動(dòng)合同法》第十八條規(guī)定，協(xié)商不成的，適用集體合同規(guī)定;沒(méi)有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)的，適用國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

　　參照《最高人民法院關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》(法釋[20xx]14號(hào))第十六條第二款規(guī)定 “根據(jù)《勞動(dòng)法》第二十條之規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)與勞動(dòng)者簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同而未簽訂的，人民法院可以視為雙方之間存在無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，并以原勞動(dòng)合同確定雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系”，從保護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益角度出發(fā)，對(duì)于勞動(dòng)者連續(xù)工作年限滿(mǎn)十年應(yīng)續(xù)訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)在維持原有勞動(dòng)條件基礎(chǔ)上簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

　　本案中，百貨公司改變工作地點(diǎn)、降低勞動(dòng)報(bào)酬是不當(dāng)?shù)�，其屬于違法終止勞動(dòng)合同。

　　二、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆侄斡?jì)算問(wèn)題

　　《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定，用人單位違反勞動(dòng)合同法的規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同，“賠償金的計(jì)算年限自用工之日起計(jì)算”。對(duì)此，一種觀點(diǎn)認(rèn)為不應(yīng)分段計(jì)算，百貨公司應(yīng)對(duì)謝某的全部工作時(shí)間支付賠償。另一種觀點(diǎn)則主張根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第九十七條第三款的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)奶幚響?yīng)以20xx年1月1日為界分段計(jì)算。之前的根據(jù)《勞動(dòng)法》和《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》的有關(guān)規(guī)定，按一倍計(jì)算;之后的根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按二倍計(jì)算。二審法院最終采納了第二種觀點(diǎn)。

　　首先，法不溯及既往，是一項(xiàng)基本原則。賦予一部法律或一部法律中的某一條文具有溯及力，應(yīng)由制定該法律的有權(quán)機(jī)關(guān)依法定程序明確規(guī)定。根據(jù)這一原則，尤其是《勞動(dòng)合同法》第九十七條第三款關(guān)于適用時(shí)間的規(guī)定，可以認(rèn)定《勞動(dòng)合同法》不具有溯及力。其次，二倍賠償金是《勞動(dòng)合同法》新規(guī)定的制度，如果將賠償金的計(jì)算時(shí)間確定為《勞動(dòng)合同法》實(shí)施前的用工之日，讓用人單位為新法頒布前的行為承擔(dān)責(zé)任，有失公允。再次，上位法優(yōu)于下位法，對(duì)《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第二十五條的理解，應(yīng)建立在這一基礎(chǔ)之上。因此，將該條規(guī)定的“用工之日”理解為《勞動(dòng)合同法》實(shí)施后的“用工之日”更為準(zhǔn)確。

定期合同篇5

　　甲方（用人單位）：

　　名稱(chēng)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）：

　　地址：

　　乙方（勞動(dòng)者）：

　　姓名：

　　性別

　　身份證號(hào)碼

　　戶(hù)籍所在地：

　　XX編碼：

　　住址：

　　XX編碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　甲乙雙方為建立勞動(dòng)關(guān)系，明確權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，____市勞動(dòng)合同范本。

　　第一條勞動(dòng)合同期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同期限采取下列第種形式：

　　（一）無(wú)固定期限：自________年____月____日起。其中（有，無(wú)）試用期，試用期自________年____月____日至________年____月____日。

　�。ǘ┕潭ㄆ谙蓿鹤訽_______年____月____日至________年____月____日止。其中（有，無(wú)）試用期，試用期自________年____月____日至________年____月____日止。

　�。ㄈ┮酝瓿梢欢üぷ魅蝿�(wù)為期限：自起至止。

　　第二條工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

　　1、甲方安排乙方的工作地點(diǎn)為：

　　2、乙方工作內(nèi)容（或工作任務(wù)）是甲方要為乙方提供必要的生產(chǎn)（工作）條件。

　　3、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整乙方的工作內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，按變更本合同辦理，雙方簽字或蓋章確認(rèn)的協(xié)議書(shū)或依法變更通知書(shū)作為本合同的附件。

　　第三條工作時(shí)間和休息休假

　　1、甲、乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時(shí)間：

　　(1)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制，即每日工作時(shí)間不超過(guò)八小時(shí)，平均每周不超過(guò)四十小時(shí)，每周至少休息一天，合同范本《____市勞動(dòng)合同范本》。甲方由于工作需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)一小時(shí)；因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長(zhǎng)時(shí)間每日不得超過(guò)三小時(shí)，每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。

　　(2)綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)審批，乙方所在崗位實(shí)行以（填“是”）：年（）、半年（）、季（）、月（）為周期的綜合計(jì)算工時(shí)工作制。

　　(3)不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障部門(mén)審批，甲方在保障職工身體健康并充分聽(tīng)取職工意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，應(yīng)采用集中工作、集中休息、輪休調(diào)休、彈性工作時(shí)間等適當(dāng)方式，確保職工的休息休假權(quán)利和生產(chǎn)、工作任務(wù)的完成。

　　2、甲方因生產(chǎn)（工作）需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間。除《勞動(dòng)法》

　　第四十二條規(guī)定的情形外，一般每日不得超過(guò)一小時(shí)，因特殊原因最長(zhǎng)每日不得超過(guò)三小時(shí)，每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。甲方依法保證乙方的休息權(quán)利。乙方依法享受法定節(jié)假日以及探親、婚喪、計(jì)劃生育、帶薪年休假等休假權(quán)利，乙方享受以下節(jié)假日：假天，假天，假天，假天假天，假天，假天，假天。

　　第四條勞動(dòng)報(bào)酬

　　1、乙方按甲方規(guī)定完成生產(chǎn)(工作)任務(wù)的.，甲方必須依法定貨幣形式按時(shí)足額支付乙方的工資報(bào)酬，每月至少支付一次。其支付周期和時(shí)間為：。

　　2、乙方正常工作時(shí)間的工資標(biāo)準(zhǔn)（計(jì)算加班工資基數(shù)），按下列第（）種形式執(zhí)行，并不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)及本單位集體合同約定的標(biāo)準(zhǔn)

定期合同篇6

　　發(fā)包方（甲方）

　　承包方（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程范圍：塑鋼門(mén)窗工程

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、材料及技術(shù)要求

　　1、型材使用中財(cái)80系列白色型材，窗襯鋼使用1.2門(mén)襯鋼使用1.2優(yōu)質(zhì)型鋼，玻璃使用4215;6215;4中空白色洛陽(yáng)浮法玻璃，配件使用新鄉(xiāng)三力牌優(yōu)質(zhì)配件，毛條、膠條、密封膠均須采用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

　　2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家塑鋼窗標(biāo)準(zhǔn)制作、安裝。

　　3、窗框與墻體之間使用發(fā)泡劑填充。

　　四、工期甲方書(shū)面通知進(jìn)場(chǎng)并具備安裝條件之日起____日內(nèi)大框安裝完成，窗扇安裝在甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)安裝完成，不得影響甲方其他工程進(jìn)度。

　　五、質(zhì)保期及服務(wù)承諾

　　1、工程竣工驗(yàn)收前乙方負(fù)責(zé)半成品、成品保護(hù)。

　　2、工程質(zhì)量保修________年，竣工驗(yàn)收________年內(nèi)維修、更換非人為因素?fù)p壞的易損件，________年后維修只收材料費(fèi)不收人工費(fèi)。

　　3、乙方在接到維修電話(huà)后二小時(shí)內(nèi)維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

　　六、價(jià)格及付款方式

　　1、價(jià)格：每平方米元（含配合費(fèi)），工程總價(jià)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)計(jì)算。

　　2、付款方式：

　�。�1）框安裝完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程價(jià)款的 %；

　�。�2）窗扇安裝完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程款的 %；

　　（3）五金配件等全部安裝完成經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格并提交質(zhì)檢報(bào)告及相關(guān)資料后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程價(jià)款的 %；

　�。�4）工程竣工驗(yàn)收合格十個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的 %；

　�。�5） %保修金竣工驗(yàn)收合格________年后____日內(nèi)付清 %，________年后____日內(nèi)付清。

　　七、履約保證金：本合同簽訂前乙方向甲方繳納履約保證金元，工程完成現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格并提交質(zhì)檢報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。

　　八、安全施工乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的員工進(jìn)行安全教育，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，隨時(shí)接受安全檢查人員的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)為員工辦理意外傷害保險(xiǎn)，由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的'費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、違約責(zé)任

　　1、合同簽訂生效后，單方面解除或?qū)嶋H上不履行合同，違約方向守約方按㎡工程造價(jià)的支付違約金。

　　2、甲方不能按合同約定支付工程款，逾期超過(guò)一個(gè)月，按逾期天數(shù)每天支付應(yīng)付未付工程款的萬(wàn)分之五支付違約金。

　　3、乙方不能按第四條約定時(shí)間完成大框安裝或窗扇安裝，根據(jù)甲方記錄每逾期一天分別向甲方支付違約金，甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款中扣除。

　　4、由乙方原因造成的工程質(zhì)量出現(xiàn)不合格問(wèn)題乙方無(wú)條件返工，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，并支付等額違約金。

　　5、乙方不能按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方維修，乙方支付維修費(fèi)用，并支付等額違約金。

　　十、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字加章后生效。發(fā)包方：

　　承包方：法定代表人：

　　法定代表人：________年____月____日