房屋合租合同

時間：2023-05-23 13:59:48 合同范本我要投稿

房屋合租合同推薦度：
房屋合租協(xié)議推薦度：
房屋合租合同推薦度：
房屋合租租賃合同推薦度：
最新房屋合租合同推薦度：
相關(guān)推薦

房屋合租合同范文匯總八篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家整理的房屋合租合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋合租合同范文匯總八篇

房屋合租合同篇1

　　合同編號：

　　出租方(甲方)：

　　通訊住址：聯(lián)系電話：承租人(乙方)：身份證號/營業(yè)執(zhí)照：通訊住址：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條：出租房屋基本情況

　　出租房屋位于棟號，建筑面積為平方米，建筑面積即為本合同計租(費)面積。

　　第二條：租賃期限

　　本合同項下租賃期限為年月日起至年月日止。

　　第三條：租賃用途

　　乙方承租甲方房屋只能從事使用，不得作其他用途。

　　第四條：租金及支付方式

　　1、租金標準：按/平方米月/支付，月租金為(其中房屋租金元/月，房屋及設(shè)備折舊費用元/月)，從第個租賃年度開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%。(年月日起遞增房租)。

　　2、本合同項下的租金系不含稅收費標準，房屋租賃稅由乙方負責繳納。如乙方需甲方提供發(fā)票或因乙方推諉等原因造成甲方承擔稅金的，則乙方同意另按租金的17.6%向甲方承擔稅費。

　　3、租金支付方式：以6個月為一個繳租期，乙方應(yīng)當在本合同簽訂時支付首期租金，以后每期租金由乙方提前一個月支付給甲方。

　　第五條：履約的保證金

　　1、本合同簽署當日，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金除后30日內(nèi)，如乙方不存在違約的情形的，履約保證金余額(如有)無息退還。

　　2、甲方或物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)從履約保證金中相應(yīng)扣除乙方欠付的各期租金及物業(yè)管理、水、電、氣等相關(guān)費用，乙方應(yīng)在七日內(nèi)補足履約保證金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

　　第六條：裝修免租期

　　雙方約定年月日年月日為裝修免租期，在此期間，乙方無需承擔租金，但是應(yīng)承擔裝修管理費(小區(qū)物業(yè)服務(wù)及清渣等費用)以及該房屋發(fā)生的水、電、燃氣、熱力能源費等費用。

　　第七條：物業(yè)管理費、水電費及其繳納

　　1、乙方應(yīng)按照物業(yè)公司或有關(guān)部門規(guī)定的標準和要求按時繳納物業(yè)管理費、水電費及其他因乙方使用該房屋所發(fā)生的費用(包括但不限于煤氣、電話、寬帶、有線電視等費用)。

　　2、水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度。

　　第八條：房屋交付及裝飾、裝修、改造成和維修

　　1、房屋按現(xiàn)狀進行交付，乙方不得要求甲方再增加任何設(shè)備設(shè)施，且不得以此為借口向甲方索要任何費用、主張任何權(quán)利或拒絕繳納房租。

　　2、如乙方因經(jīng)營需要，要求對租賃房屋進行裝修、裝飾或改造的，須先提供裝修、裝飾、改造設(shè)計方案并經(jīng)甲方審定同意后方可施工。

　　3、裝飾裝修遵循來裝去丟的原則。合同終止或解除后，乙方裝飾、裝修、改造以后所形成的或者附著在地面、墻壁、天花板上的裝飾、裝修材料及不可單獨移動的財產(chǎn)無償歸甲方所有，乙方不得拆除和毀壞。

　　4、本合同有效期內(nèi)，甲方對租賃物的主體結(jié)構(gòu)承擔修繕責任，乙方對租賃物的非主體結(jié)構(gòu)承擔修繕責任。

　　第九條：消防、安全及其他經(jīng)營風(fēng)險責任的承擔。

　　l、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)在租賃場所按消防要求配備好消防器材，并負責做好消防安全等工作，如租賃期間發(fā)生消防等安全事故給乙方人員、甲方及其他第三人造成的損失均由乙方承擔。。

　　2、在本合同有效期內(nèi)，乙方根據(jù)經(jīng)營需要懸掛招牌的`，必須按城市管理部門的規(guī)定程規(guī)范要求進行安裝懸掛，不得損壞房屋、遮攔其他第三人的廣告、招牌及陽光，同時應(yīng)經(jīng)常對懸整物、擱置物等進行檢查、維護、維修與管理，如乙方懸掛的招牌等造成第三人損害，由乙方承擔責任：

　　第十條在承租經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)當履行下列義務(wù)

　　1、合法經(jīng)營，依法納稅，不得利用租賃場地從事違法犯罪活動;

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋;

　　3、自覺螢受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城聲著差等部門的監(jiān)督檢查，服從甲方及物業(yè)管理公司的管蓮=4、租賃期內(nèi)，乙方毫臺墨{習(xí)并愛護房屋。

　　第十一條續(xù)租

　　l、乙方需續(xù)目的，應(yīng)當在租賃需提前90曰書面通知甲方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)：如甲方同意續(xù)租的，

　　2：。乙方也應(yīng)提前90日書面通知.否則按違約處.覆約保證金不予退還。

　　3、租賃贛：黿二方如無違約行為毒：.在同等條件下享有優(yōu)置筆姜硬：

　　第十二條臺司解除

　　l、雙方協(xié)商同意，可以提前解除合同;

　　2、乙方有下列情形之一的，需書面通知乙方單方解除本合同：

　　(1)不按規(guī)定第三條約定，對房屋或利用承租房進行違法犯罪活。接由物監(jiān)服務(wù)公司行使，無須甲方再出具任何授權(quán)手續(xù)�！�

　　第十五條：爭議處理方式

　　l、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十六條：通知

　　l、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起30日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任：

　　第十七條：附則

　　l、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　2、本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　3、本合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日

　　簽訂地點：簽訂地點：

房屋合租合同篇2

　　出租方（甲方）：________

　　性別：

　　____年___月____日

　　承租方（乙方）：_________

　　性別：

　　_____年____月___日

　　身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　乙方：_____________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　_______年_______月_______日

房屋合租合同篇3

　　本合同當事人：

　　甲方：_________________________身份證號：_________________________

　　乙方：_________________________身份證號：_________________________

　　第一條本合同所指標的為____________市____________區(qū)____________小區(qū)____________號樓____________單元___________房間，其中____________為出租給乙方房間。

　　第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。

　　第三條該房屋租賃期租期為____年____月____日起至____年____月____日終止。租金為每月______元，并予每月____號支付下個月的房租。如果房東加租，討論后定，押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)。支付形式為：每月交付房租，每_____月交付水電燃氣費。水費______/噸，電費_____/度，燃氣__________，其他____________該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

　　第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

　　第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方共同支付。

　　第六條合租期間，本著和平、友好相處的`原則，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。

　　第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。

　　第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定。__________

　　第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。

　　第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方，否則不退押金。租住不滿一月，租金按一個月收取。

　　第十一條乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。

　　1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

　　2、乙方利用承租房進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。

　　3、乙方拖欠租金超過10天的。

　　第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

　　第十三條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

　　第十四條本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十五條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：_________________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　乙方簽字：_________________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　簽署日期：___年___月____日

房屋合租合同篇4

　　出租方：______

　　身份證：_________________

　　承租方：______

　　身份證：_________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年__javpee___月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后javpee，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或javpee給予經(jīng)濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。javpee

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模javpee、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，javpee乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的`違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，javpee在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　　擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

　　聯(lián)系方式：_______________聯(lián)系方式：_______________

房屋合租合同篇5

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　為了符合公司有關(guān)規(guī)定，降低各業(yè)務(wù)顧問的營運費用，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方工作室座落于_________大廈（________號）第________層________室，面積為________平方米。

　　二、寫字間租金全年按365天計，即________元/年，包括所有管理費，依據(jù)杭州新良飯店寫字樓租賃合同第________號[附件]。

　　三、工作室合租人數(shù)________人。

　　四、乙方承租期及租金。

　　1、租期為________年________月________日至解除本合同止。

　　2、租金壹個月計________元，按季支付________元，租金調(diào)整依據(jù)本合同第六款第2條協(xié)商擬定。

　　五、付款方式：

　　乙方必須按時向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。

　　六、退租、變更事宜

　　1、乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同，需于交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內(nèi)所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金（以當期所承擔月租金計）。

　　2、租金調(diào)整

　　a、依據(jù)合同租人數(shù)。

　　b、依據(jù)新良飯店“租賃合同書”所定立的年租金額。

　　c、依據(jù)關(guān)于新任業(yè)務(wù)顧問保護期協(xié)議。

　　七、雙方權(quán)義

　　1、工作室負責人為甲方，負責與產(chǎn)權(quán)單位、工商、稅務(wù)、法律等對外關(guān)系的協(xié)調(diào)。

　　2、甲方提供乙方經(jīng)營場地，并共同維護。

　　3、甲方擁有對經(jīng)營場所固定資產(chǎn)、設(shè)備的所有權(quán)，相關(guān)費用的產(chǎn)生由甲方收取。工作室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護、保養(yǎng)，添加，以及衛(wèi)生、聘用人工之費用均由甲方承擔。若有其它收入則用做公共費用的支出。

　　4、如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對經(jīng)營場所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承擔責任。

　　5、甲、乙雙方須合法經(jīng)營，共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國家政策、法令。

　　6、甲、乙雙方共同維護工作室內(nèi)秩序、衛(wèi)生，并遵守“工作室使用須知”。

　　7、乙方需承擔工作室安排的各項活動（管理、培訓(xùn)）。

　　八、乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用工作室：

　�。�1）拖欠租金達一個月以上。

　�。�2）違反上述第七款第5條的規(guī)定，或由于不正當經(jīng)營給工作室造成不必要的.名譽損害及物質(zhì)損失的。

　�。�3）未盡管理事務(wù)（培訓(xùn)、值班等）。

　　九、不可抗力的影響：

　　由于火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。

　　十、其它

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

　　2、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字有效。

　　甲方：________ 乙方：________

　　日期：________ 日期：________

房屋合租合同篇6

　　出租方：以下簡稱甲方

　　承租方：以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方承租乙方全權(quán)代理的房屋事宜，訂立文本合同。

　　第一條：房屋的位臵、面積和用途.

　　1、該房屋位于太原市建筑面積：平米。

　　2、乙方租賃此房屋用于居住。

　　第二條：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第三條：租賃期限;租金;費用及支付方式。

　　1、租賃期限為個月。從年月日起至年月日止。

　　2、甲乙雙方約定該租賃房屋的年租金標準為人民幣元/年。由乙方居住所產(chǎn)生的有線電視費、電話費、水電費、燃氣費、上網(wǎng)費等費用由乙方自行承擔。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第四條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　2、甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

　　4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　5、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

　　6、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方給乙方適當?shù)难a償。

　　第六條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋主體結(jié)構(gòu)。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的'，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第七條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于五日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。

　　5、合同期滿，如乙方不再續(xù)租并結(jié)清乙方租賃期間所產(chǎn)生的應(yīng)付的所有費用，經(jīng)甲方對租賃房屋及設(shè)施驗收合格后，乙方搬出上述房屋即雙方租賃關(guān)系終止。

　　第八條甲方違約責任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第九條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。甲乙雙方應(yīng)按照實際承租天數(shù)結(jié)算租金，并退回押金。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的萬分之五支付甲方滯納金，但此違約金的總額不超過本合同約定的一個月的租金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金5%的額度向甲方支付違約金。甲乙雙方應(yīng)按照實際承租天數(shù)結(jié)算租金，并退回押金。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的金額支付滯納金，但滯納金的總額不超過本合同約定的一個月的租金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金1倍的滯納金，但滯納金的總額不超過本合同約定的一個月的租金。

　　第十條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十一條：爭議的解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他約定事項第十二條本合同自雙方簽字(章)后生效。

　　第十三條本合同及附件一式三份，由甲方持一份、乙方兩份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合租合同篇7

　　甲方:_________________________

　　乙方:_________________________

　　第一條本合同所指標的為______市______區(qū)______號樓______門______房間

　　其中北向客臥為出租給乙方房間.

　　第二條甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系.乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán).乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意.

　　第三條該房屋租賃期共_____個月.

　　租金為每月_____/_____(1人/2人),押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還).

　　支付形式為:每三個月交付,水電燃氣費隨同.

　　該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件.

　　第四條共同使用區(qū)域為客廳,廚房,衛(wèi)生間,陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施.

　　第五條合租期間,水,電,煤氣,寬帶費(如使用)等由甲,乙兩方平攤,每方二分之一.

　　第六條合租期間,本著和平,友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生,安全.不得隨意的干擾對方的私人空間.對方的合理建議,應(yīng)積極采納.

　　第七條朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí),生活為宜.超過2個朋友來訪,應(yīng)提前告知對方.

　　第八條各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的.飲食習(xí)慣,協(xié)商解決.因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費用,依具體情況而定.

　　第九條在租住期間,雙方應(yīng)本著"節(jié)約,愛惜"的原則,不得浪費水,電,煤氣等.應(yīng)共同維護設(shè)施的安全.

　　第十條乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方.租住不滿一月,租金按一個月收取.

　　第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán).

　　第十二條因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任.甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方.

　　第十三條本合同自訂立之日起,即告生效.

　　第十四條本合同一式兩份,由甲方,乙方各執(zhí)一份.

　　甲方簽字:_________________ 乙方簽字:_________________

　　身份證號:_________________ 身份證號:_________________

　　聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:_________________

　　簽署日期:___ 年___ 月____日簽署日期:___ 年___ 月___日

房屋合租合同篇8

　　本合同當事人：

　　甲方：_________________________ 身份證號：_________________________ 乙方：_________________________ 身份證號：_________________________

　　第一條本合同所指標的為____________市____________區(qū)____________小區(qū)____________號樓____________ 門___________房間，其中____________為出租給乙方房間。

　　第三條該房屋租賃期共_____個月。租金為每月__________，如果房東加租，討論后定，押金______元（押金會在合租關(guān)系正常中止時退還）。支付形式為：每月交付房租，每_____月交付水電燃氣費。水費______/噸，電費_____/度，燃氣 __________，其他____________該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

　　第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

　　第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費（如使用）等由甲、乙兩方共同支付。

　　第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。

　　第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。

　　第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定。

　　第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的.原則，不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。

　　第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方，否則不退押金。租住不滿一月，租金按一個月收取。

　　第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

　　第十二條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

　　第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________