項目合同

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關于項目合同范文匯總8篇

　　隨著法律觀念的深入人心，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的項目合同8篇，希望對大家有所幫助。

關于項目合同范文匯總8篇

項目合同篇1

　　建設單位（甲方）：_______________

　　承包單位（乙方）：_______________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：工程概況

　　_____工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按_____米計算。

　　第二條：施工方案

　　1、護坡

　�。�1）、基底寬_____米，厚_____米，自下而上慢慢收至高度為_____米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙（水泥標號為_____，磚要好質量的青磚或紅磚）。

　�。�2）、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。

　　（3）、完工后做圍墻_____米左右。

　�。�4）、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。

　　第三條：合同工期

　　1、經雙方協(xié)商確定，工程期為_____日，暫定于自_____年____月____日起至_____年____月____日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。

　　2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。

　　第四條：價格及付款方式

　　1、工程總承包價為_____元。

　　2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用（包括拆房，打圍墻），甲方無需再向乙方支付任何費用。

　　3、付款方式：竣工驗收后付_____元，除總金額的百分之五質保金外，剩余部分_____付，質保金一年滿后付清（時間按驗收合格之日起計算）。

　　第五條：甲方義務

　　1、按合同向乙方撥付工程款。

　　2、幫助協(xié)調施工現(xiàn)場的`臨時用水、用電等事宜。

　　第六條：乙方義務

　　1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。

　　2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。

　　第七條：施工安全

　　承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔。

　　第八條：驗收

　　工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據(jù)。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。

　　第九條：違約責任

　　1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金（按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息）。

　　2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額____%的違約金；逾期超過_____天，甲方有權單方面解除合同。

　　第十條：其它

　　本合同于年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式份，上方各執(zhí)一份，上交份。

　　甲方：_______________聯(lián)系電話：_______________

　　乙方：_______________聯(lián)系電話：_______________

　　日期：______年____月____日______年____月____日

項目合同篇2

　　聘請方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

　　住址：

　　應聘方： (以下簡稱乙方)

　　地址：

　　甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎上，就甲方委托乙方代為管理甲方項目建設事宜，訂立本合同。

　　一、乙方接受聘請，指定為甲方提供代管服務。

　　二、乙方及其所委派的管理人員根據(jù)甲方的委托的實際狀況，實施下列管理工作：

　　(一)項目的功能策劃及論證

　　甲方委托乙方配合進行項目的功能策劃與論證，在甲方進行的工作的基礎上，從項目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā)，并準備有關資料申領項目的規(guī)劃意見書，必要時，申請調整項目的控制性詳規(guī)條件，并辦理所需手續(xù)。

　　(二)項目建筑設計方案的招標(征集)

　　甲方委托乙方以經甲方批準的功能需求報告為依據(jù)，進行項目整體工程設計方案的招標或征集，側重于一期開發(fā)項目工程設計方案的需求協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設計的基礎上完成方案的專家論證和政府審批，進而協(xié)助甲方與中標(中選)的設計方簽訂工程設計承包合同。

　　(三)協(xié)助辦理項目建設的政府手續(xù)

　　甲方委托乙方于該項目建設前期及工程建設期間，在各項工作現(xiàn)狀的基礎上，配合甲方繼續(xù)進行政府規(guī)定的立項、規(guī)劃、土地、建設和其它政府主管部門的各項手續(xù)，組織協(xié)調有關工作。上述手續(xù)于工作包括但不限于項目建議書與可行性研究報告的編制與報批，辦理建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、組織建設用地的評估并協(xié)調簽訂國有土地使用合同;組織消防、人防、園林、交通及節(jié)水的報批;辦理市政各口(包括雨污水、供水、供電、天然氣、電信、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)環(huán)保)方案的咨詢與審批，辦理市政工程規(guī)劃許可證、施工許可證及驗收接用手續(xù)。

　　(四)對監(jiān)理方的管理

　　甲方委托乙方承擔該工程的施工監(jiān)理工作，監(jiān)理取費安工程總造價的計取。為辦理有關政府備案手續(xù)，甲方與乙方將在該項目領取建設工程規(guī)劃許可證后的15日內另行簽訂監(jiān)理委托合同，作為本合同的`從合同，構成主從合同關系。

　　(五)對設計方的管理

　　乙方在該項目中代表甲方負責對設計方的管理工作。甲方要求乙方編制各類設計承包合同和設計任務書，制定設計總承包與設計分包的框架，在公正議標的前提下，推薦建安工程的設計人，監(jiān)督并管理設計單位在項目建設期間履行其合同義務。乙方應對設計方重大的設計方案通過經濟技術論證進行審定。乙方對甲方與設計方之間的合同，在符合甲方利益和要求的基礎上，經甲方書面認可后，具有調整處置權，有權向設計方就有關技術和設計問題提出任務變更和新的工作要求。甲方還應負責建設工程設計與市政工程設計之間的協(xié)調。

　　(六)對施工方的管理

　　甲方委托乙方進行該項目安裝工程的管理工作。甲方要求乙方代表甲方制定該項目的招標文件，經甲方批準，代表甲方組織招標和評標工作，提出書面評標報告，客觀公正地推薦施工總承包單位和專業(yè)分包單位。甲方要求乙方代表甲方負責各項施工合同的制定和執(zhí)行，在該目建設和保修期間并管理施工單位履行其合同義務。乙方具有對項目施工進度總控制計劃、施工組織設計和技術方案的審定權，有權批準發(fā)布關于局部工程的開工令、停工令、復工令以及工程款支付的審定權等，以上各項權利的使用，必須約定程序通知甲方。乙方在批準發(fā)布全部工程的開工令、停工令、復工令時，須事先報經甲方批準。

　　(七)進度計劃管理

　　乙方負責該項目施工進度計劃的制定，包括編擬并適時調整項目建設進度總控制計劃，并在此計劃的基礎上，建立兩套計劃系統(tǒng)，即約定業(yè)主與管理公司工作關系的月/周計劃系統(tǒng)，及約定各參加建設單位工作行為的現(xiàn)場施工的三級計劃系統(tǒng)。上述項目建設進度總控制計劃應涵蓋自項目立項

　　直至竣工驗收的全過程，包括在這一過程中所需進行的全部主要工作內容的原則性安排，不論這些工作是由管理公司自行完成，由其它單位在管理公司的協(xié)調下完成或由業(yè)主完成，總控制計劃由管理公司編制，并報業(yè)主核準后生效，乙方應督促、協(xié)助參加項目建設的各單位按照上述總控制計劃的要求，編制各自的工作計劃，使之相互協(xié)調，構成三級計劃系統(tǒng)，并檢查各類進度計劃執(zhí)行情況，監(jiān)督并通知有關單位采取措施趕上計劃進度要求。

　　(八)合同管理

　　乙方應在對工程內容和設計文件進行深入分析和研究的基礎上，向甲方提出工程分項承包范圍劃分的建議，編擬項目合同網絡圖報送業(yè)主審批。合同網絡圖的制定應保證：設計與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進行協(xié)調;項目的所有權已包括在相應的承包合同中;發(fā)生法律糾紛的可能性最小。

　　聘請方：

　　應聘方：

　　xxx年xx月xx日

項目合同篇3

　　甲方(委托人)：

　　乙方(居間人)：

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

　　一、委托事項 1、乙方接受甲方委托，負責就工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的信息并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。

　　二、乙方的.義務 1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，乙方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。

　　2、乙方向甲方提供關于該工程項目的信息真實可靠。

　　三、甲方義務 1、甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施工合同。

　　甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

　　3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間勞務報酬。如果未及時支付，則按報酬總金額的每天千分之五向乙方承擔違約金。

　　四、居間報酬金額、支付時間和支付方式 1、本項目居間費用按 2、居間成功后，進場先付次，分次付完。

　　3、甲方可以轉帳或現(xiàn)金的方式支付。

　　五、合同終止。剩余款項以元。

　　支付一 1、本合同簽字生效后，在甲方支付完乙方居間酬金后本合同自動終止。

　　六、其他事項 1、乙方不得將本合同委托事項進行轉讓。

　　2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字(或蓋章)后生效。

　　如有違約將承擔法律責任。

　　附加：工程合同簽字人的承諾書一份，公司法人委托書一份。

　　七、爭議解決方式 1、甲乙雙方任何糾紛可通過協(xié)商解決，協(xié)商不妥，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ航?決。合同簽訂地：

　　合同簽訂日：

　　甲方：(蓋章) 法定代表人或委托代理人：身份證

　　乙方：(蓋章) 法定代表人或委托代理人：身份證

項目合同篇4

　　委托方：以下簡稱甲方

　　地址：

　　電話：

　　代理方：（）以下稱乙方

　　地址：

　　電話：

　　根據(jù)《合同法》和國家有關政策、法律、法規(guī)，為加快商品房預售，回收資金。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利的原則，經友好協(xié)商就甲方正式聘請乙方為甲方開發(fā)的項目進行全程策劃之事宜，特簽定本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工作范圍及內容

　　（一）整合推廣策略服務范圍:

　　1、項目整合營銷推廣策略制定

　　2、項目整體宣傳包裝設計

　　3、分階段營銷推廣策略制定

　　（二）整合推廣策略服務內容：

　　第一部分：整合營銷推廣策略

　　市場調研分析/項目SWOT分析/項目營銷推廣定位與總戰(zhàn)略制定

　　第二部分：基礎VI

　　項目標志/銷售名片/銷售胸卡/銷售標準表格（如客戶登記表、按揭計算表等）/看樓車車身/手袋設計

　　第三部分：現(xiàn)場包裝

　　圍板/樓體招示布/樓層進度牌/導示牌/歡迎標牌/看樓專車/工地指示牌（如配套設施方向說明、景觀說明、道路名等）/停車場指示牌

　　第四部分：賣場包裝

　　形象墻設計/實體展板/規(guī)劃、園林景觀說明牌/室內掛旗

　　第五部分：宣傳廣告

　　售樓書/招商折頁/戶型單頁/銷售單張/主要城市干道路牌/公交車車身/道路立柱掛旗/報紙平面廣告

　　第六部分：階段營銷推廣方案

　　1、第一階段推廣的策略計劃（開盤前）

　　2、第二階段推廣的策略計劃（開盤期）

　　3、第三階段推廣的策略計劃（跟進期）

　　4、第四階段推廣的策略計劃（躍進期）

　　5、第五階段推廣的策略計劃（跟進期）

　　二、工作時間計劃

　　本合同共分五個階段工作。具體如下：

　　1、第一階段為合同簽定至開盤前一個星期。具體遞交及執(zhí)行時間如下：

　　整合推廣策略報告的遞交；

　　項目基本包裝設計（標志、現(xiàn)場、賣場、樓書、單張）的遞交。注：自項目定位及名稱確定后起；

　　第一階段策略執(zhí)行計劃的（自整合推廣策略報告確定后）遞交；

　　項目第一階段宣傳推廣執(zhí)行自第一階段策略執(zhí)行計劃確定及項目基本包裝設計完成后開始，預計在合同簽定后月展開，即月旬開始執(zhí)行。

　　2、第二階段開盤開始至開盤后一月

　　項目推廣設計（活動現(xiàn)場、廣告）開盤前一月遞交；

　　第二階段策略執(zhí)行計劃開盤前一個半月遞交；

　　項目第二階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月內執(zhí)行。

　　3、第三階段開盤一月后至裙樓封頂

　　項目推廣設計（活動現(xiàn)場、廣告）開盤前后遞交；

　　第三階段策略執(zhí)行計劃開盤前后遞交；

　　項目第三階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月開始執(zhí)行。

　　4、第四階段自主體封頂起一月

　　項目推廣設計（活動現(xiàn)場、廣告）自項目主體封頂前15天遞交；

　　第四階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂前15天遞交；

　　項目第四階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開始執(zhí)行。

　　5、第五階段自項目主體封頂后一月開始

　　項目推廣設計（活動現(xiàn)場、廣告）自項目主體封頂后遞交；

　　第五階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂后遞交；

　　項目第五階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂一月后執(zhí)行。

　　三、關于成果的界定

　　1、關于整體策劃報告的界定：以甲方認可簽字為標準

　　2、關于設計的界定：以甲方認可簽字為標準

　　3、關于廣告、活動的界定：以入線率、到場率為標準

　　四、費用及付款方式

　　本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務費為項目總標底的3‰。其具體付款方式如下：

　　合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務費總額的30，即萬元（萬元整）；

　　在完成項目第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20，即萬元（萬元整）；

　　在完成項目第二階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20，即萬元（萬元整）；

　　在完成項目第三階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20，即萬元（萬元整）；

　　在完成項目第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的10，即萬元（萬元整）。

　　注意：策劃服務費不含以下費用：

　�。�1）影視、廣播音帶等廣告制作費；模特費用、歌曲版權費用；

　�。�2）廣告發(fā)布費；

　�。�3）各項公關、促銷實施費（含記者編輯費、招待費等）；

　�。�4）印刷品、菲林制作費；

　�。�5）調研禮品費、調研人工費、印刷費等。

　　五、甲方權利與義務

　　1、向乙方提供該項目合法的售樓詳細圖紙資料（包括項目鳥瞰圖、沙盤等）、文件，并承擔所提供的一切資料的合法性與準確性的法律責任。

　　2、甲方對乙方的所有提案具有否決權、審定權、修改權，并有權要求乙方修正。

　　3、雙方商定認可的任何方案，甲乙雙方均不得有單方擅自改動，否則引起的問題由改動方負責。

　　4、甲方采納的乙方方案或設計都應簽字認可并嚴格執(zhí)行，如執(zhí)行中需要修改也應相互通報，經雙方認可方可執(zhí)行。

　　5、甲方應及時提供乙方企劃所需的合理資料，乙方必須對甲方的資料進行保密。

　　6、甲方單方制定的方案，實施責任與乙方無關，但經雙方認可的方案雙方都應承擔責任。

　　7、甲方采用乙方的方案及設計即歸甲方所有，乙方不得挪作其它可能侵害甲方利益的用途。

　　8、合作內容與具體操作方式乙方根據(jù)甲方的`要求和實際情況可進行調整和改動。

　　9、提供該項目進行廣告宣傳所需的費用。

　　六、乙方權利和義務

　　1.乙方向甲方提供一系列設計策劃方案，并收取策劃設計費，甲方應及時向乙方付費。

　　2.乙方負責該項目的整合營銷策劃及廣告設計。

　　3.乙方為甲方提供咨詢服務，并根據(jù)工作進展，及甲方要求，經雙方協(xié)商后提供相應文本和服務。

　　4.乙方應及時提供完整的市場分析及市場推廣建議。

　　5.乙方向甲方提供項目整合營銷策劃文本，主要內容包括：

　　促銷執(zhí)行文本：內容包括促銷思路、促銷主題、促銷活動內容、促銷活動執(zhí)行計劃以及費用預算。

　　廣告策劃：內容包括廣告思路、廣告主題、廣告訴求點以及廣告文案寫作、設計。

　　6.銷售策劃：內容包括銷售戰(zhàn)略戰(zhàn)術及實施要點

　　7.乙方經甲方采納后的提案可用于案例分析及其它不侵害甲方利益的用途，未經甲方采納的提案不可做此用途。

　　8.乙方采取專案小組的工作方式為甲方提供系列服務，專案小組包括市場調研人員、策劃人員，創(chuàng)意文案人員以及設計人員，集體向甲方提供服務。

　　9.合同期內或合同中止后，乙方不可泄露甲方商業(yè)機密，因此造成的損失由乙方承擔，乙方將甲方產品的策劃案用于案例分析時，須征得甲方的同意。

　　七、違約責任

　　1.當甲方發(fā)現(xiàn)乙方工作不力，或雙方意見難以溝通與協(xié)調時，甲方有權單方面終止協(xié)議。

　　2.當乙方發(fā)現(xiàn)甲方因產品質量或銷售管理等方面出現(xiàn)問題時，乙方屢次建議，甲方不予以配合，乙方有權單方面終止協(xié)議。

　　八、其它

　　3.本合同所涉及服務內容的服務時間為一年，具體自年月日開始至年月日結束。

　　4.本合同一式四份，自雙方簽字蓋章時生效，雙方各持兩份。

　　5.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況友好協(xié)商解決。

　　6.合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得擅自違約，否則，違約造成的經濟損失由違約方承擔。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　年月日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　年月日

項目合同篇5

　　合伙人：

　　×××（以下簡稱甲方），居住地：××× 身份證號碼：×××

　　×××（以下簡稱乙方），居住地：××× 身份證號碼：×××

　　甲、乙雙方經平等協(xié)商，就合伙承包河南焦作南水北調工程事宜，達成如下一致，供各方信守。

　　一、合伙宗旨

　　在合法合理的前提下，搞好工程建設，進而實現(xiàn)各方利潤最大化。

　　二、合伙經營項目和范圍

　　合伙項目以福建×××公司中標合同確認的項目內容及范圍為準；

　　甲、乙雙方合伙承包的項目，對外以福建×××公司名義出現(xiàn)。

　　三、合伙期限

　　合伙期限至合伙施工的項目完工，各方結算完畢為止。

　　四、出資額、方式及比例

　　1．甲方以現(xiàn)金出資，出資額為人民幣萬元。該款為起動項目的前期費用，占全部出資比例 %。

　　2．乙方以設備出資（含當?shù)貐f(xié)調社會關系），占 %。

　　五、盈余分配與債務承擔

　　1．盈余分配，以出資為依據(jù)，按比例分配；

　　2．合伙如產生債務，先由合伙財產償還；合伙財產不足清償時，以各合伙人的出資為依據(jù)，按比例承擔。

　　六、退伙

　　合伙期間，一方退伙將嚴重影響合伙項目建設進行的，不得退伙；

　　退伙需經對方同意，方可實行；

　　未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

　　七、權利與義務

　　1．甲方為合伙期間的財務負責人，合伙項目的一切財務收入、支出均需經甲方同意方可支出與進帳；同時，甲方參與合伙項目的日常管理；

　　2．乙方負責項目的.工程管理、設備維護及當?shù)厣鐣P系的協(xié)調，并參與日常管理；

　　3．甲、乙雙方共同決定合伙重大事項。

　　八、禁止行為

　　1．未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動；

　　2．禁止合伙人在合伙不利時退伙。

　　九、合伙期滿

　　合伙期滿，雙方按合伙協(xié)議進行結算，盈虧均按比例承擔、分配。

　　十、糾紛解決

　　若雙方有糾紛則協(xié)商解決，簽訂的補充協(xié)議與此協(xié)議具有同樣法律效力。若協(xié)商不成，則×××所在地法院解決

項目合同篇6

　　委托方(甲方)：__________________________北京________公司

　　住所地：_____________

　　法定代表人：_____________

　　項目聯(lián)系人：_____________

　　聯(lián)系方式

　　通訊地址：_____________

　　電話：_____________ 傳真：_____________

　　電子信箱：_____________

　　受托方(乙方)：北京________公司

　　住所地：__________________

　　法定代表人：____________

　　項目聯(lián)系人：________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　通訊地址：____________________

　　電話：________________________

　　電子信箱：________________@qq.com

　　簽訂地點：_____________ ____省(市) ____市、縣(區(qū))

　　簽訂日期：____年 _______________月 _______________日

　　有效期限：____年 _______________月 _______________日至 _______________年 _______________月 _______________日

　　北京技術市場管理辦公室

　　本合同甲方委托乙方研究開發(fā) 手聯(lián)手一期項目，并支付研究開發(fā)經費和報酬, 乙方接受委托并進行此項研究開發(fā)工作。雙方經過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

　　第一條本合同研究開發(fā)項目的要求如下：

　　1. 注冊：個人和公司

　　2.______________樓盤商城展示

　　3. 個人中心

　　4. 后臺管理

　　5. 詳細功能見附件1

　　第二條乙方應在本合同生效后 3日內向甲方提交開發(fā)計劃表。

　　研究開發(fā)計劃應包括以下主要內容：

　　1. 開發(fā)周期日程

　　2. 開發(fā)人員

　　3. 開發(fā)所需的資料

　　第三條乙方應按下列進度完成研究開發(fā)工作：

　　1. 乙方基于自主研發(fā)的MobTop OS 云架構系統(tǒng)建設開發(fā)框架;

　　2. 乙方建設軟件數(shù)據(jù)庫表;

　　3. 產品的后臺開發(fā) ;

　　4. 產品前臺開發(fā)及交互測試

　　基于軟件開發(fā)基于乙方自主研發(fā)的MobTop OS 云架構系統(tǒng) V1.

　　第四條甲方應向乙方提供的技術資料及協(xié)作事項如下：

　　1.技術資料清單：備案好的域名，微信公眾號的用戶名和密碼，阿里云用戶名和密碼/自主服務器的登錄名和密碼，如有第三方系統(tǒng)對接，需要提供第三方對接的技術人員聯(lián)系方式及接口程序

　　2.提供時間和方式：__________________________域名在軟件內測完成后提供，微信公眾號用戶名密碼合同簽訂后3天內提供，阿里云服務器內測完成后提供(乙方提供服務器除外)，提供的方式發(fā)項目聯(lián)系人郵箱

　　3.其他協(xié)作事項：__________________________企業(yè)的宣傳圖片和文案及排版樣式在正式上線前提供

　　本合同履行完畢后，上述技術資料按以下方式處理：甲方修改自己賬戶密碼，乙方收到的資料在項目驗收單簽字后1個月之內刪除銷毀。

　　第五條甲方應按以下方式支付研究開發(fā)經費和報酬：

　　1、研究開發(fā)經費總額為壹萬貳仟捌佰元整。

　　1) 其中含上線后1年的技術運維

　　2) 6G空間和4MBS的寬帶

　　3) 軟件開發(fā)和授權使用費用

　　4) 1次上門技術指導和培訓

　　5) 不限次遠程指導和培訓

　　2. 開發(fā)經費由甲方一次支付乙方，具體支付方式和時間如下

　　合同簽訂后3個工作日內

　　乙方的開戶銀行如下

　　____公司名稱：北京________公司

　　開戶銀行：____________

　　賬號：119________________5131

　　第六條甲乙雙方約定：

　　1. 如甲方需要修改，則甲方須在收到技術服務要求后2個工作日內向乙方提交修改意見(以上雙方均須以書面文件形式進行，文件以傳真、當面簽收、郵遞、電子傳輸加傳真確認等有效交付形式均可);如甲方不要求修改，則甲方須對最終確認方案簽字確認。如甲方逾期未提出任何意見也為簽字確認，則視為甲方對乙方提供的方案予以確認。

　　2. 技術服務需求規(guī)格說明一經雙方確認，即作為甲方進行初步確認和最終驗收的標準。

　　3. 甲方應在驗收完成之后3個工作日內向乙方書面確認，明確驗收結果。如驗收不合格，須書面說明明確不合格原因及修改意見，并注明與乙方協(xié)商確定新的驗收時間，并另行簽訂補充協(xié)議，該驗收說明并不視為免除乙方質量保證責任的證明。如甲方在3個工作日內未對乙方進行書面確認也為提出任何修改意見，則視為甲方驗收合格。

　　4. 項目開始時間約定：在雙方完成合同第五.2條款所約定的各自義務后開始計算。自年 _______________月 _______________日起至 ____年 _______________月 _______________日止，項目的開發(fā)時間以甲方簽字確認附件或補充協(xié)議次日計算開發(fā)周期。經雙方書面或郵件認可，可以延長或縮短該期限。

　　第七條軟件驗收標準

　　甲方驗收軟件時以合同、需求文檔附件、測試文檔、產品成果進行逐一確認。

　　第八條售后服務條款及時間

　　1. 乙方為甲方提供培訓軟件使用人員(人員不限)一次。培訓地點：_____________

　　2. 乙方在軟件最終驗收通過之日起的一年內，將對軟件系統(tǒng)進行維護(功能新增、業(yè)務邏輯調整、數(shù)據(jù)接口更改等另行協(xié)商)。一年期滿后，甲方若需要乙方提供繼續(xù)維護，需每年向乙方支付總開發(fā)費用的2%的維護費，如有版本的升級服務，將另行協(xié)商。

　　3. 對于系統(tǒng)故障，經鑒定是乙方原因的，乙方先通過遠程調試解決，遠程調試解決不了的，乙方負責到現(xiàn)場進行解決，費用自理;如果經鑒定不是乙方原因的，乙方僅負責解決故障問題，乙方不承擔其他任何責任。但由此產生的費用應由甲方負責，實報實銷。

　　4. 甲方在軟件使用過程中，如果要增加除合同之外的其它功能，開發(fā)費用和周期另行商定;如屬軟件本身質量問題，乙方為甲方修正。如甲方需要委托乙方進行軟件功能設計和UI界面設計，則需要在乙方UI界面完全提供并通過甲方確認以后，雙方簽署《軟件功能及UI界面確認書》，在后期研發(fā)過程中甲方修改功能和修改UI界面造成乙方工作量加大，則需要另行協(xié)商。

　　第九條違約責任

　　1. 甲方承諾嚴格按照合同約定進行費用的支付，如果未按時支付乙方開發(fā)費用，如有延誤，每延誤一天，甲方需向乙方支付對應項目總金額1‰的違約金。逾期支付達 _______________日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償1‰的違約金。

　　2. 乙方承諾嚴格按照合同約定的開發(fā)進度進行產品開發(fā)，如果未能按時交付合同標的.物，且未能與甲方達成延期交付的書面協(xié)議，則自合同約定開發(fā)計劃的結束日起，每延誤一天，乙方需向甲方支付對應項目總金額1‰的違約金。如甲方延長或拒絕驗收確認，則此期間不計算違約金，不視為乙方逾期交付。

　　3. 乙方進行軟件研發(fā)過程中涉及到確認時間的，雙方應嚴格按照規(guī)定的時間進行確認，包括不限于(如甲方進行軟件功能確認、上線前測試的確認等)，除非雙方有書面確認的延長的時間說明。

　　4. 本合同內容不得透露給第三方，未盡事宜按有關規(guī)定另外補充。雙方所簽附件和補充協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十條其他補充事項

　　雙方約定本合同其他相關事項為：_____________

　　第十一條其他事項

　　1. 乙方只負責開發(fā)軟件，甲方具體的使用運營事務與乙方無關，甲方若使用該軟件做其他事務，后果由甲方承擔。

　　2. 除在法律認可的不可抗力或雙方協(xié)商同意的情況下，本合同書不能取消，如甲方單方面提出終止合同，乙方無須退還已支付的開發(fā)費用，如乙方單方面終止合同，乙方須退還甲方已支付的開發(fā)費用，并承擔相應的甲方直接損失。

　　3. 如雙方在合同期內有任何爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交北京仲裁委員會仲裁解決。

　　4. 本合同一式三份，甲方一份，乙方二份，具有同等法律效力。

　　簽署頁

　　甲方：北京________公司 (蓋章)

　　法定代表人/委托代理人：_____________ (簽名)

　　____年 _______________月 _______________日

　　乙方：北京________公司(蓋章)

　　法定代表人/委托代理人：_____________ (簽名)

　　_______________年 _______________月 _______________日

項目合同篇7

　　工程項目名稱：（工程項目全稱）承包工程

　　合同編號：

　　發(fā)展商：（發(fā)展商全稱）

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系傳真：

　　電子郵件：

　　20xx年2月19日

　　合同簽訂地點

　　第一部分工程名稱、范圍和內容

　　1.工程名稱、地址...4

　　2.工程范圍和內容...4

　　3.工期...6

　　4.施工進度安排...6

　　5.合同總價...7

　　6.合同款項的計算...7

　　7.付款...7

　　8.甲方一般責任...8

　　9.乙方一般責任...8

　　10.安全文明施工...9

　　11.質量保證...9

　　12.權利擔保...9

　　13.不履約責任及終止合同...9

　　14.仲裁...10

　　15.費用及收費...10

　　16.原產地...11

　　17.貨物規(guī)格、技術標準...11

　　18.貨物包裝、運送及儲存...11

　　19.貨物的檢驗及驗收...11

　　20.供貨時間及延期...12

　　21.設計責任...13

　　22.圖紙和技術資料...13

　　23.竣工圖紙及資料...13

　　24.工程施工的基本要求...14

　　25.調試...14

　　26.保修...14

　　27.延期與違約...14

　　28.變更的規(guī)定...15

　　29.工程價格決算...16

　　30.工程竣工和移交...16

　　31.合同修改...17

　　32.合同生效及其他...17

　　甲方：（項目發(fā)包方公司全稱）

　　公司地址：

　　公司電話：

　　公司傳真：

　　電子郵件：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系人：

　　乙方：（項目承包方公司全稱）

　　公司地址：公司電話：

　　公司傳真：

　　電子郵件：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系人：

　　甲、乙雙方經友好協(xié)商一致，就甲方、乙方共同完成（項目全稱）承包工程，達成以下合同條款。

　　第一部分工程名稱、范圍和內容

　　1.工程名稱、地址

　　1.1.工程名稱：(工程項目全稱)

　　1.2.工程地址：（實際施工地理地點詳細名稱）

　　2.工程范圍和內容2.1.工程范圍

　　a.（項目名稱）工程的貨物供應由乙方完成，詳見本合同附件1《項目明細與單價細目表》（項目名稱）工程的設計、安裝、調試、試運行、驗收、培訓、質保等相關工作全部由乙方完成。

　　2.2.乙方施工工程內容

　　2.2.1.線路支護：機柜或機架安裝等；

　　2.2.2.線纜敷設；

　　2.2.3.設備安裝；

　　2.2.4.調試；

　　2.2.5.試運行；

　　2.2.6.驗收；

　　2.2.7.完成施工深化圖紙設計；

　　2.2.8.完成竣工圖；

　　第二部分工期、工程項目的劃分和施工進度

　　3.工期

　　3.1.進場日期：經甲、乙雙方商定，現(xiàn)場具備進場條件時，乙方提出申請進場的書面報告，經投資方及監(jiān)理審核后，乙方承接本工程的工程實施人員進場為進場日期。

　　3.2.開工日期：現(xiàn)場具備開工條件時，乙方提出申請開工的書面報告，經監(jiān)理（監(jiān)理公司全稱）審核、甲方書面認可的日期為開工日期。

　　3.3.竣工日期：年月日（暫定），如因（項目名稱）進度變更，則應相應進行調整。本合同工程項目的竣工是指貨物供應、安裝、調試、全部完成并通過驗收。

　　4.施工進度安排

　　4.1.乙方完成全部工程的期限為個工作日，如因（項目名稱）進度的調整而改變時，將以甲乙雙方協(xié)商一致并確認的最后時間為準。

　　第三部分合同總價、合同款項的計算及付款

　　5.合同總價

　　5.1.合同總價為：人民幣：(暫估價)。

　　6.合同款項的計算

　　6.1.貨物款：以合同附件1《項目明細與單價細目表》為準。

　　6.2.工程施工款：按下述約定標準計算。其中：

　　1)施工安裝調試及材料費：以進口貨物價格的15%計算，為人民幣：；

　　2)稅金及管理費：以進口貨物價格及1）項的4%計算，為人民幣：

　　7.付款

　　7.1.甲方在合同簽定后7日內向乙方支付合同總金額40%預付款，計人民幣：貨金。

　　7.2.甲方確認設備已經到貨并驗收后7日內向乙方支付合同總價的35%，計人民幣：

　　7.3.工程調試驗收完畢后甲方向乙方支付合同總額的20%，計人民幣：

　　7.4.自工程調試驗收完畢之日起12個月，甲方向乙方支付合同余款，即合同總額的5%，計人民幣：

　　第四部分雙方責任

　　8.甲方一般責任

　　8.1.（項目發(fā)包方全稱）為項目名稱的投資單位（以下簡稱“投資方”），負責施工現(xiàn)場的管理。（監(jiān)理公司全稱）為項目名稱的建設監(jiān)理單位（以下簡稱“監(jiān)理”），監(jiān)督、管理有關工程的質量和進度。（設計公司全稱）為北京（項目名稱）的總體建筑設計單位（以下簡稱“建筑設計單位”）。

　　8.2.投資方指定專人負責項目實施過程中的總體協(xié)調工作，向乙方提供施工作業(yè)面及有關工程資料，協(xié)調工程建設方、監(jiān)理、顧問公司、各專業(yè)工程商的關系以方便本工程實施。

　　8.3.由監(jiān)理對本工程的質量、進度、隱蔽工程及分部分項工程檢查驗收，核查乙方供應的貨物的質量和數(shù)量。

　　8.4.由投資方協(xié)調乙方、建設方、建筑設計單位進行圖紙交底與會審，完成會審和交底紀要。

　　8.5.甲方負責將乙方提交的施工組織設計、工程進度計劃，月度完工工作量等報驗材料簽章后上報工程監(jiān)理及業(yè)主，定期參加有關工程協(xié)調會議。

　　8.6.當出現(xiàn)建設方安裝的管線堵塞、不按照圖紙施工、工程質量無法達到乙方施工要求、其他專業(yè)施工影響乙方施工或破壞乙方完工成品時，甲方、建設方、監(jiān)理方負責協(xié)調。

　　8.7.甲方協(xié)調各方完成工程驗收。

　　9.乙方一般責任

　　9.1.乙方以弱電總包名義進場施工，不得有損害甲方名譽的言行。

　　9.2.甲方、建設方、監(jiān)理方在對工程進行驗收后，提供乙方相應的驗收文檔，乙方在施工現(xiàn)場詳細檢查已完成的建筑主體結構情況、有關通道、現(xiàn)有的工作面，熟悉工程范圍的性質及現(xiàn)狀。

　　9.3.乙方工作人員在進入工地、工地保安、出入通行證等類似的事項上，須遵守政府有關部門和投資方制定的條例和規(guī)則。

　　9.4.甲方在確認乙方具備施工條件后，乙方準備一切開展工程實施管理及其相關工作所必需的全部設備。

　　9.5.乙方根據(jù)工程需要和現(xiàn)場情況應合理安排本工程所需貨物的供應，在各有關工作面提交日期前預計足夠時間將貨物運抵現(xiàn)場，以確保全部工程不會出現(xiàn)任何延誤。

　　9.6.乙方必須配合（項目名稱）整體工程的進度計劃，以甲方認可的方式，按計劃合理組織實施。

　　9.7.乙方進入施工現(xiàn)場后，按現(xiàn)場狀況進行施工，凡因現(xiàn)場需投資方配合發(fā)生的費用，由乙方和甲方協(xié)商解決。

　　10.安全文明施工

　　10.1.乙方須接受投資方對施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理。

　　10.2.乙方對其員工在工作范圍由于乙方工作和管理得失誤而造成責任的意外或傷亡負全部責任

　　10.3.乙方員工的意外或傷亡，如屬于乙方工作和管理中的問題，甲方不承擔任何與此有關的賠償、調解、訴訟等費用的支出。如屬建設方工作或管理中的問題，建設方承擔任何與此有關的賠償、調解、訴訟等費用的支出。

　　10.4.任何與本合同工程有關的乙方員工一旦發(fā)生與乙方工作有關的人身傷亡事故時，乙方應承擔由此而發(fā)生的全部費用。如發(fā)生重大傷亡事故時，乙方應按規(guī)定及時上報有關部門并通知甲方。

　　10.5.建設方協(xié)助乙方在施工過程中必須加強成品保護工作，制訂詳細的實施細則。并不得對其它工程的成品造成損壞。

　　10.6.在施工期間，施工工藝和材料儲存必須符合消防部門的法規(guī)和其他要求。

　　11.質量保證

　　11.1.貨物質量保證

　　11.1.1.乙方保證供應的貨物是符合合同及附件所規(guī)定的貨物質量標準、規(guī)格、型號和性能要求，并保證在技術方面具有國際先進性。

　　11.1.2.乙方保證其提供的貨物在安裝后完全能達到其性能和功能標準并能通過驗收。

　　11.1.3.乙方采購的設備材料應具備有關合格證書。

　　11.1.4.乙方采購中如認定為不合格的材料、設備，由乙方無償負責更換，直至合格為止，如投資方認定為不合格的材料、設備，必須向乙方出具有關的證明文件。

　　12.權利擔保

　　12.1.乙方保證甲方在中國使用乙方提供的貨物、服務及其任何部分不受到第三方關于侵犯專利權、商標權或工業(yè)設計權的指控。

　　12.2.乙方保證具有與本工程施工等相關的相應資質、資格。

　　13.不履約責任及終止合同

　　13.1.甲方不履約責任引致終止合同

　　13.1.1.如甲方無正當理由單方面提出終止合同，將核定乙方實際發(fā)生的工程量，給予乙方結算和付款，并賠償乙方退場而引起的有關費用。

　　13.1.2.甲方未履行本合同付款條款，逾期超過30天，將核定乙方實際發(fā)生的工程量，并賠償乙方退場而引起的有關費用。

　　13.2.乙方不履約責任引致終止合同

　　13.2.1.乙方發(fā)生如下違約行為時，甲方有權向乙方發(fā)出書面通知，同時終止全部或部分合同。

　　1)由于乙方原因，引致乙方未能在合同規(guī)定的施工進度安排期限內完成工程的施工并未提出和理的書面形式的洽商，逾期超過15天。

　　2)未按照合同施工或忽視履行其在合同中規(guī)定的義務，以致嚴重影響本合同工程質量或其他專業(yè)施工的進行，在甲方發(fā)出通知后在合理期限內乙方不予糾正。

　　14.仲裁

　　14.1.在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關的爭端，雙方應通過友好協(xié)商解決，經協(xié)商不能達成協(xié)議時，應提交“北京市仲裁委員會”仲裁，仲裁的正式語言為中文。

　　14.2.仲裁裁決對雙方具有約束力。

　　14.3.在仲裁期間，除正在進行仲裁部分外，合同其它部分可繼續(xù)執(zhí)行。

　　15.費用及收費

　　15.1.乙方應遵守工程所在地政府的法令、法規(guī)文件及規(guī)定。

　　15.2.凡與本工程有關的一切乙方施工及管理人員的食宿由甲方協(xié)助解決，施工及管理人員的食費由乙方解決。辦公、庫房、安全保護等設施由甲方協(xié)調解決，現(xiàn)場用水、用電、貨物材料的運輸?shù)扔杉追絽f(xié)調解決。

　　第五部分貨物供應

　　16.原產地

　　16.1.本合同所指的“原產地”系指本合同所包括進口貨物的生產地，詳見本合同附件1《項目明細與單價細目表》。

　　16.2.乙方和貨物生產商應向甲方提供進口貨物的原廠質量證明和生產廠所在地商會或生產商出具的貨物原產地證明書。

　　17.貨物規(guī)格、技術標準貨物的規(guī)格應與本合同附件1《項目明細與單價細目表》中明確的規(guī)格相符。如因生產商的原因引起貨物規(guī)格發(fā)生變化，乙方應在到貨之前通知甲方，協(xié)商解決。

　　18.貨物包裝、運送及儲存

　　18.1.貨物包裝

　　18.1.1.乙方提供的全部進口貨物必須采用相應國際標準的保護措施在原廠包裝。

　　18.1.2.乙方提供的貨物在運送期間或送至施工現(xiàn)場時受到損壞以及因其包裝防護措施不妥引起的銹蝕、損壞等，乙方須立刻收回并為甲方免費更換。

　　18.1.3.進口貨物每件包裝應附有由乙方出具的`詳細裝箱單和質量證明。

　　18.2.貨物送達地點

　　18.2.1.貨物送達地點：（項目名稱）工地。

　　19.貨物的檢驗及驗收19.1.貨物的檢驗

　　19.1.1.乙方應在進口貨物到場檢驗后出具貨物質量證明。該證明將作為乙方付款申請書的組成部分。

　　19.2.貨物驗收與保管

　　19.2.1.貨物交驗前的保管由乙方負責并承擔有關費用。

　　19.2.2.貨物到施工現(xiàn)場卸車后，應在具備驗貨條件后3天內按件、按箱驗收。

　　19.2.3.開箱驗收時，由乙方、甲方和工程監(jiān)理、共同檢驗。檢驗合格后由乙方、甲方、和工程監(jiān)理簽字認可。如發(fā)現(xiàn)貨物的質量、技術規(guī)格等與合同規(guī)格不符，數(shù)量短缺，質量低劣，損壞等情況，按以下情況分別處理：

　　1)貨物的種類、規(guī)格、質量等級、產地等與本合同附件1《項目明細與單價細目表》不符，由乙方自費運出施工現(xiàn)場更換并承擔相應經濟支出。

　　2)貨物的供應數(shù)量少于合同交貨清單的數(shù)量時，乙方負責將數(shù)量補齊。多于合同交貨清單的數(shù)量時，乙方根據(jù)實際情況負責將多余部分運出施工現(xiàn)常

　　20.供貨時間及延期

　　20.1.乙方所供應的貨物應于雙方確定的階段工程進度計劃中的到貨時間內運抵施工現(xiàn)場，以確保工程進度。

　　20.2.如果乙方在沒有任何意外原因的情況下未能按規(guī)定的時間按期到貨，導致工期延誤，乙方承擔延期責任。（本合同規(guī)定的不可抗力除外）

　　第六部分深化設計、施工圖和竣工圖

　　21.設計責任

　　21.1.乙方進行（項目名稱）工程的深化設計工作。

　　21.2.在設計圖紙繪制過程中，有關繪制圖紙的技術標準應符合國家標準和規(guī)范。

　　21.3.在設計中乙方與其它專業(yè)的承包商協(xié)調。如因其它專業(yè)重大變更設計引致設計工作量增大，雙方可另行協(xié)商。

　　21.4.乙方提交的相關圖紙及資料需經甲方簽章后送交建筑設計單位和政府有關部門審核、批準。

　　21.5.在（項目名稱）工程中出現(xiàn)的資質問題由乙方解決（甲方指定經銷商除外），甲方不承擔責任。

　　22.圖紙和技術資料

　　22.1.甲方免費向乙方提供全部建筑設計資料的和圖紙一套。

　　22.2.乙方提交本工程的全部資料和圖紙。

　　22.3.圖紙和技術資料均應為中文版本，并由設計院審核、蓋章。

　　22.4.技術資料

　　22.4.1.乙方應于簽約后15天內提交下列技術資料供甲方審批及參考。

　　1)工程實施計劃；

　　2)生產廠商介紹及產品樣本；

　　3)其他在工程規(guī)范中所要求提供的資料；

　　23.竣工圖紙及資料

　　23.1.乙方應提供竣工圖紙及提供其他竣工資料，供甲方最后歸檔。

　　23.2.應提供的技術資料(中文為主)

　　1)乙方應向甲方提供與本合同有關設備及系統(tǒng)技術資料一式三份。

　　2)乙方向甲方提供原產地證書和質保書或質量證明文件等報檢資料一式三份。

　　3)乙方應提供竣工圖紙，另提供驗收報告一式三份。

　　第七部分工程施工

　　24.工程施工的基本要求

　　24.1.乙方嚴格按國家現(xiàn)行的有關規(guī)范進行施工。

　　24.2.乙方安排有經驗的技術人員、管理人員和熟練工人組成本工程的實施隊伍，保持長期穩(wěn)定。

　　24.3.乙方負責乙方在工地的施工及管理人員的人身安全及一切保險，服從甲方的有關規(guī)定，并負責自行解決安全防護設施，若發(fā)生任何安全事故由乙方承擔全部責任。

　　24.4.乙方在與其他專業(yè)交叉作業(yè)的情況下，乙方應提前確定交叉作業(yè)的方式，并對發(fā)生交叉的其他專業(yè)提出條件并與有關專業(yè)自行協(xié)調，進行施工。如交叉作業(yè)影響乙方的工作，乙方應服從甲方、投資方、監(jiān)理的安排。

　　24.5.安裝工程的驗收應符合國家、行業(yè)現(xiàn)行標準、規(guī)范及本合同的規(guī)定。

　　24.6.本合同工程的質量等級為優(yōu)良。

　　25.調試

　　25.1.乙方全面負責整個工程的調試、調校及試運行工作。

　　25.2.調試完成后乙方須提交一式3份調試及調校報告。

　　26.保修

　　26.1.本工程及全部貨物在無人為破壞條件下的保修責任由乙方負責。

　　26.2.保修分缺陷責任期和質量保證期。其中，缺陷責任期為自工程（或分項工程或分期工程）正式驗收通過之日起12個月。

　　26.2.1.在保修期內，因乙方施工質量問題影響甲方使用，乙方立即翻修。因甲方提供設備、材料和結構本身質量問題，乙方負責返修，甲方負責費用。

　　27.延期與違約

　　27.1.如因乙方的原因而導致工期延誤，乙方應以每天為本合同相關工程款項0.05%計算賠償金額，向甲方支付延期違約金，但最高不超過相關工程款項的5%。

　　27.2.由甲方原因引起的，竣工期順延，在未經書面形式通知乙方的前提下，甲方應以每天為本合同相關工程款項0.05%計算賠償金額，向乙方支付延期違約金，但最高不超過相關工程款項的5%。

　　27.3.對以下造成竣工日期延誤，經甲乙雙方代表確認，工期相應順延。

　　a、主管部門提出的變更

　　b、工作量增減超過10%

　　c、因甲方原因致使乙方在一天內連續(xù)停止工作6小時以上

　　乙方應在以上情況發(fā)生后3天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出向監(jiān)理報告，監(jiān)理在收到報告3天內予以答復。

　　27.4.不可抗力

　　27.4.1.甲、乙任一方由于不可抗力而影響合同執(zhí)行時，履行合同的期限應予以延長。雙方各自承擔不可抗力造成的損失。

　　27.4.2.一旦不可抗力事故的影響持續(xù)120天以上，雙方應通過友好協(xié)商在合理的時間內達成進一步履行合同的協(xié)議或協(xié)商終止合同。

　　27.5.乙方在提供的產品中出現(xiàn)政府部門指定產品，乙方按照政府指定產品進行產品采購，如出現(xiàn)指定產品及價格，甲方可以要求乙方進行協(xié)商處理，如無法協(xié)商處理，乙方則按照政府指定產品的清單及單價采購。

　　27.6.在保修期內，如因乙方的原因沒有及時保修，乙方應以每天為本合同合同額0.05%計算賠償金額，向甲方支付違約金，但最高不超過本合同合同額的5%。

　　28.變更的規(guī)定

　　28.1.變更權

　　28.1.1.甲方可以通過書面向乙方發(fā)出變更指令，認可、修正、取消或增添工程的任何部分。（甲方獨立采購設備除外）

　　28.1.2.如工程中發(fā)出的變更指令，結構和設備的修改，無法滿足乙方提交甲方的技術要求時，甲乙雙方通過協(xié)商的方式進行變更。

　　28.1.3.乙方按照甲方變更指令開展工作。乙方可以隨時書面向甲方提出工程實施建議。如發(fā)生變更導致乙方財產或工程量的損失，如取消乙方已訂的貨物及取消與運抵現(xiàn)場貨物相關的工程、要求乙方拆除按照合同規(guī)定已完成的工程等，據(jù)實予以補償。

　　28.2.變更指令的程序

　　28.2.1.在甲方發(fā)出變更指令之前，甲方應把該項變更的性質和形式書面通知乙方。

　　28.2.2.乙方接到該通知后，通過雙方協(xié)商后按甲方要求的時間向甲方提交：

　　a、一份即將開展工作的說明和一份完成該項工作的計劃。

　　b、乙方的建議（關于施工計劃的修改，或乙方的責任。）

　　c、乙方對調整合同價格的提議（包括但不限于：拆除已完成的工作量及不可重復使用的材料，增加的材料，增加的工作量，需延長的工期等）。

　　28.2.3.甲方在收到乙方的說明、計劃、建議或提議后，應盡快決定變更是否應實施。如甲方認可變更應實施，甲方應發(fā)出變更指令明確表示乙方的提議或其通過協(xié)商的修改方案。

　　28.3.價格調整

　　所有因甲方變更指令引起變價將按照下列規(guī)定做出評估：

　　a、合同中已有適用于變更項目的，該價格應參考合同單價計算經甲、乙雙方商定后調整合同金額；

　　b、合同中沒有相同但只有類似于變更項目的，該價格可以作為參考以確定變更價格，調整合同金額。如不適用，則應由甲方與乙方另行協(xié)商解決，以達到雙方均滿意的程度。

　　c、如載項目中出現(xiàn)政府有關部門要求的制定產品問題，在價格不發(fā)生變化的前提下，按照乙方為甲方提供的產品單價和總價格進行決算，如出現(xiàn)政府制定價格有出入，以有關部門指定產品的價格為準。

　　29.工程價格決算工程的決算取費按照《XX概預算定額》取費的相關要求進行取費，甲方向乙方提供施工圖紙一套，乙方根據(jù)甲方提供圖紙和施工中實際工作量進行決算，在決算中乙方根據(jù)實際情況與發(fā)生的實際工作量的增減，給予甲方一定的優(yōu)惠，優(yōu)惠幅度由甲乙雙方協(xié)商決定。

　　30.工程竣工和移交

　　30.1.竣工驗收

　　30.1.1.乙方應在竣工前7天通知甲方及有關部門準備驗收，乙方應完成工程自我檢驗認為滿意并符合合同要求并準備驗收時所需的一切文件。

　　30.1.2.乙方協(xié)助甲方、用戶、監(jiān)理共同組成驗收小組，對本工程驗收，并在驗收證明書上簽署驗收意見。

　　30.1.3.驗收合格后，乙方應及時向甲方提供一切有關技術文件、資料、產品合格證、竣工圖紙、檢驗證書和有關紀錄及驗收和竣工材料。

　　30.1.4.在本合同工程通過最終竣工驗收后7天內，乙方向甲方呈交有關規(guī)范的竣工報告。

　　30.2.竣工結算

　　30.2.1.全部工程通過最終竣工驗收，視為本合同工程竣工，最終驗收合格后乙方向甲方提交一份《驗收合格報告》并經甲方認可，工程通過最終驗收之日即為工程竣工之日。

　　30.2.2.竣工驗收合格后，乙方應在10天內提供一切有關文件及結算依據(jù)給甲方，以便進行結算。

　　30.2.3.甲方接到乙方提供足夠的材料后5天內，應向乙方提出審核意見。

　　30.2.4.甲方在接到乙方提供的合同結算通知單后，7天內辦理結算手續(xù)。

　　30.2.5.乙方收到甲方竣工驗收滿意后5天內應向甲方交付竣工工程。

　　第八部分附則

　　31.合同修改

　　31.1.若甲乙雙方因合同履行條件發(fā)生變化而欲對有關合同條款做出相應修改，均須由甲乙雙方簽署書面的合同修改書。

　　31.2.合同修改書將成為合同的組成部分，相對被修改的部分具有同等的法律效力。

　　32.合同生效及其他32.1.本合同受中華人民共和國法律的約束，經雙方簽字蓋章后生效。合同1式4份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)2份。

　　32.2.在合同履約期內，所有因燃料水電費、運輸費、保險金、匯率升降、工資、材料價差等原因引致的價格波動，經雙方協(xié)商后，乙方獲得有關費用的調整，達到雙方滿意為止。

　　32.3.本合同未盡適宜，由雙方共同協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。

　　32.4.在乙方正式進場施工前，甲乙雙方另行簽訂協(xié)議確定工程聯(lián)系的代表人，明確工程文件的簽字及蓋章程序。

　　32.5.合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方代表簽字（蓋章）：____________

　　甲方名稱：

　　公司地址：

　　乙方代表簽字（蓋章）：____________

　　乙方名稱：

　　公司地址：

項目合同篇8

　　委托方： (下稱甲方)

　　地址：

　　受托方： (下稱乙方)

　　地址：

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，就委托代理銷售物業(yè)的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　一、甲方在深圳市區(qū) 路開發(fā) 層住宅棟，命名為。房地產證號為：

　　二、經協(xié)商，甲方同意將該項目委托給乙方獨家策劃代理銷售。(委托清單附后)。

　　三、委托方式

　　乙方負責全部的策劃及銷售工作。甲方承擔相關的宣傳推廣費用。

　　四、委托期限

　　委托期限自本合同簽訂之日起至該項目入伙之日起。

　　在委托期限內，所委托的物業(yè)都須通過乙方進行銷售，甲方不再自行銷售或委托他人銷售。在委托期限內成交的委托清單內的物業(yè)，甲方均應支付乙方代理費。在委托期限屆滿后三日內，乙方從現(xiàn)場接待中心撤離，并將有關銷售資料全部移交給甲方。

　　五、費用

　　雙方同意乙方取費由策劃費和代理費兩部分組成。

　　(一)策劃費

　　雙方同意，甲方支付給乙方的策劃費為人民幣元整。在簽訂合同之日起三天內，甲方即向乙方支付萬元，在乙方達到70%的銷售率后三月內，甲方向乙方支付另外萬元。如果在代理期限內乙方不能完成70%的銷售率，則乙方退回已收取的策劃費用。

　　(二)銷售代理費

　　1、在委托期限內，

　　如果乙方的銷售率在50%以下，則甲方按銷售總額的1%支付代理費給乙方;(銷售率=銷售成交面積/委托面積)

　　如果乙方的銷售率在50%-60%之間，則甲方按銷售總額的1.2%支付代理費給乙方;

　　如果乙方的銷售率在60%-70%之間，則甲方按銷售總額的1.3%支付代理費給乙方;

　　如果乙方的銷售率在70%-80%之間，則甲方按銷售總額的1.5%支付代理費給乙方;

　　如果乙方的銷售率在80%-90%之間，則甲方按銷售總額的1.6%支付代理費給乙方;

　　如果乙方的銷售率在90%以上，則甲方按銷售總額的1.7%支付代理費給乙方;

　　上述代理費率均是按結算時所達到的銷售率全程計費。

　　正式發(fā)售的條件為：取得預售許證，售樓處、樣板房裝修完畢，售樓環(huán)境規(guī)劃建設完畢，其它銷售工具準備完畢。

　　2、代理費雙方每周結算一次，結算范圍為本周內銷售成交的房號。結算時先按總銷售額的1.2%結付銷售代理費。委托期限結束時，根據(jù)最終的銷售率，按本合同規(guī)定的相應的銷售代理費的比例，進行最終結算，多退少補。甲方應按時支付乙方銷售代理費。如超出約定的支付期限達10日以上，則每天應追加應付銷售代理費總額的0.5%給對方作為違約金。

　　3、銷售成交標準為：客戶已交來規(guī)定的足額定金并簽訂認購書。

　　4、乙方收到甲方付來的.銷售代理費后，應向甲方開據(jù)票據(jù)并自行交納有關稅費，甲方不代扣稅費。

　　六、買賣合約簽訂及款項收取

　　1、在委托期限內，乙方按雙方商定的價格及付款方式對外銷售。

　　2、雙方同意認購書由甲方和客戶直接簽訂，定金由甲方直接收取并向客戶開據(jù)收據(jù)。

　　3、正式的房地產買賣合同由甲方與客戶簽訂，房款也由甲方直接向客戶收取并開據(jù)票據(jù)。

　　4、客戶已交定金后要求退訂的，視客戶退訂之理由由乙方決定是否沒收。若有未退或沒收之定金，甲乙雙方各得50%，若有退訂的情況，則乙方也應退給甲方相應的代理費,退訂的情況不計入代理業(yè)績。

　　七、廣告、策劃及銷售人數(shù)

　　1、本項目廣告推廣預算(指報紙電視等媒體廣告的設計、發(fā)布費用及有關的宣傳資料的設計、印刷費用，不含樣板房、售樓處、工地包裝等費用)為總銷售額的2%-3%。，即約人民幣萬元。

　　2、乙方負責編制廣告計劃并委托專業(yè)廣告公司進行創(chuàng)意設計，廣告稿經甲方簽字認可后由乙方負責安排媒體刊登。

　　3、乙方派駐現(xiàn)場銷售人員不低于5人，其中包括銷售經理1 人、營業(yè)代表4人;另派項目經理和策劃師各1人，負責項目的全程策劃和跟蹤。其薪資、獎金、加班費等均由乙方負擔。

　　4、乙方所派銷售人員于進駐現(xiàn)場前需經甲方面試認可。