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單位合同

時間:2024-06-26 22:26:51 合同范本 我要投稿

關(guān)于單位合同模板集錦6篇

  在人們越來越相信法律的社會中,合同的類型越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家整理的單位合同6篇,希望能夠幫助到大家。

關(guān)于單位合同模板集錦6篇

單位合同 篇1

  一、不簽勞動合同對用人單位有何風(fēng)險

  由于事實勞動關(guān)系“先天不足”,所以在事實勞動關(guān)系存在期間及用人單位終止或解除事實勞動關(guān)系時都存在較大的風(fēng)險。

  存在事實勞動關(guān)系的雙倍工資風(fēng)險職工入職,用人單位沒有及時與職工簽訂書面勞動合同,時間超過1個月未滿1年,應(yīng)當(dāng)依照《勞動合同法》第82條的規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資,并與勞動者補訂書面勞動合同。另外,根據(jù)《勞動合同法實施條例》第7條規(guī)定,用人單位自用工之日起滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的,視為自用工之日起滿1年的當(dāng)日已經(jīng)與勞動者訂立無固定期限勞動合同,應(yīng)當(dāng)立即與勞動者補訂書面勞動合同。否則,自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付兩倍的工資。

  終止或解除事實勞動關(guān)系的風(fēng)險有的用人單位喜歡鉆所謂的“法律空子”,在勞動者入職時,往往會和勞動者口頭約定幾個月的試用期,一旦試用期快到了,就毫不猶豫地“以試用期內(nèi)不符合錄用條件”為由將職工解聘。《勞動合同法》明確規(guī)定,試用期包含在勞動合同期限內(nèi),如果雙方?jīng)]有簽訂勞動合同,又何來的試用期?勞資雙方發(fā)生爭議,仲裁部門或法院會認定雙方已經(jīng)建立事實勞動關(guān)系,而用人單位解除勞動關(guān)系的行為往往會被認定為違法辭退。

  對于勞動合同期滿后,勞動者仍在原用人單位工作,原用人單位未續(xù)簽勞動合同而形成的事實勞動關(guān)系,最高人民法院《關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》和勞動和社會保障部辦公廳《關(guān)于對事實勞動關(guān)系解除是否應(yīng)該支付經(jīng)濟補償金問題的復(fù)函》中都有相關(guān)規(guī)定。對用人單位終止或解除事實勞動關(guān)系是否應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟補償金,勞動部辦公廳《關(guān)于用人單位不簽訂勞動合同職工要求經(jīng)濟補償問題的`復(fù)函》(勞辦發(fā)[1996]181號)中規(guī)定:“用人單位與勞動者之間形成事實勞動關(guān)系后,用人單位故意拖延不訂立勞動合同并解除與勞動者的勞動關(guān)系,勞動者因要求經(jīng)濟補償與用人單位發(fā)生勞動爭議后,如果勞動者向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,勞動爭議仲裁委員會應(yīng)予受理,并依據(jù)《勞動法》第98條、《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》(勞部發(fā)[1994]481號)和《違反〈勞動法〉有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》(勞部發(fā)[1995]223號)的有關(guān)規(guī)定處理!痹诂F(xiàn)實案例中,由于用人單位急于終止或解除事實勞動關(guān)系,往往最后承擔(dān)高額的賠償金了事。

  二、如何規(guī)避法律風(fēng)險

  從《勞動合同法》和《勞動合同法實施條例》的現(xiàn)有規(guī)定看,在不同的情況下,企業(yè)有著不同的義務(wù),如果企業(yè)未履行法律規(guī)定的義務(wù),則面臨著不同的風(fēng)險:

  1、自用工之日起一個月內(nèi):

  (1)企業(yè)有書面通知勞動者簽訂書面勞動合同的義務(wù),也就是說口頭通知是不行的。

  (2)在企業(yè)已書面通知的情況下,勞動者拒簽書面勞動合同的,企業(yè)有書面通知勞動者終止勞動關(guān)系的義務(wù)。此時,無需支付經(jīng)濟補償,但應(yīng)按實際工作時間支付報酬。

  在此種情況下,勞動者拒簽書面勞動合同的,企業(yè)有不雇傭勞動者的義務(wù)和權(quán)利,且不承擔(dān)任何懲罰性的責(zé)任,但應(yīng)支付報酬。(注意:企業(yè)在此種情形下,只能不雇傭勞動者,這不僅是權(quán)利,更是一種義務(wù),否則即要承擔(dān)帶有懲罰性的責(zé)任。)

  風(fēng)險:對于企業(yè)來說,此時還不會發(fā)生經(jīng)濟上的損失。

  2、自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同:

  基于上一種情形,如果勞動者自用工之日起一個月內(nèi)不與企業(yè)簽訂勞動合同,企業(yè)也沒有行使終止勞動關(guān)系的權(quán)利的,法律即視為企業(yè)未履行自身的義務(wù),應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付兩倍的工資,并與勞動者補訂書面勞動合同。勞動者仍然不與企業(yè)訂立書面勞動合同的,企業(yè)在此時仍然有書面通知勞動者終止勞動關(guān)系的權(quán)利和義務(wù),但應(yīng)按規(guī)定支付經(jīng)濟補償。

  風(fēng)險:兩倍的工資及經(jīng)濟補償金。

  3、自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同:

  此時,企業(yè)已經(jīng)沒有了終止勞動關(guān)系的權(quán)利義務(wù),法律視為企業(yè)已經(jīng)與勞動簽訂了無固定期限勞動合同,同時還要支付“自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日”期間兩倍的工資,并補訂無固定期限勞動合同。

  風(fēng)險:兩倍的工資,并補訂無固定期限勞動合同。

  應(yīng)對措施:

  1、企業(yè)在勞動者拒絕簽訂勞動合同時,從法律的角度來說只有一個選擇,那就是書面通知勞動者終止勞動關(guān)系,否則就可能會面臨支付雙倍工資、簽訂無固定期限勞動合同的風(fēng)險。

  2、從證據(jù)的角度來說,企業(yè)一定要保留已經(jīng)履行書面通知義務(wù)的相應(yīng)證據(jù),并作為人事檔案資料存檔。否則,一旦發(fā)生勞動爭議,在舉證不能的情況下就可能陷入不利的局面,可謂有苦難言。

單位合同 篇2

  勞動合同編號:____________

  有限公司

  勞動合同書

  甲方:有限公司(以下稱“甲方”) 通訊地址:

  法定代表人或委托代理人:

  乙方:________________________________(以下稱“乙方”) 身份證號碼:□□□□□□□□□□□□□□□□□□

  家庭住址:_________________________________________________ 戶籍地址:_________________________________________________ 聯(lián)系方式:_____________(固定電話)_____________(移動電話) 緊急聯(lián)系人:___________________ 聯(lián)系電話:________________

  特別聲明:甲、乙雙方在此聲明,保證簽訂勞動合同之前向?qū)Ψ教峁┑呐c履行勞動合同相關(guān)的各項信息真實有效,沒有任何偽造,欺騙和故意隱瞞的內(nèi)容,如甲、乙雙方以上信息存在虛假內(nèi)容,則應(yīng)各自承擔(dān)由此帶來的法律責(zé)任和后果。

  甲乙雙方就勞動關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜,根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)、行政規(guī)章和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度、集體合同,遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則,一致同意訂立本勞動合同(以下簡稱合同),共同信守合同所列各條款,并確認合同為解決爭議時的依據(jù)。

  第一章 合同的類型與期限

  第一條 甲、乙雙方在明悉《勞動合同法》及其他法規(guī)對各類勞動合同形式定義的基礎(chǔ)上,協(xié)商同意按以下第___________種方式確認本合同期限。

  1. 固定期限,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2. 無固定期限,自_____年_____月_____日起至合同約定的解除或終止情形出現(xiàn)時即行解除或終止。

  3. 以完成一定的工作任務(wù)為期限:自_____年_____月_____日起至工作任務(wù)完成時即行終止,以____________________________為標(biāo)志。

  第二條 若乙方開始工作時間與合同訂立時間不一致的,以實際到崗之日為合同起始時間,建立勞動關(guān)系,試用期限亦自實際用工之日起起算。

  第二章 試用期

  第三條 甲乙雙方約定試用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,試用期工資為:__________。

  第四條 甲方對試用期內(nèi)的員工,執(zhí)行月度考核程序,乙方如在任何一次月度考核中未達到甲方錄用及考核條件,甲方視乙方的能力情況決定是否終止試用或給予乙方再次培訓(xùn)機會?己艘曳皆囉闷诘匿浻脳l件,甲方以試用考核表及崗位任職協(xié)議的形式向乙方明確,試用期考核表及《崗位任職協(xié)議》均為本合同的附件。

  第三章 工作內(nèi)容與工作地點

  第五條 甲方為適應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營需要及合理有效配置人力資源,須對員工的階段相關(guān)工作作出必要的調(diào)整。對此,乙方確認已被事先如實告知,并已表示接受。

  第六條 甲方聘用乙方從事_________________________工作內(nèi)容;甲方可以崗位說明書的形式具體明確乙方的具體工作崗位及崗位工作時間。

  第七條 乙方同意并承諾嚴(yán)格按照《崗位任職協(xié)議》的工作崗位、工作地點、勞動報酬及任職期限等內(nèi)容,認真履行崗位職責(zé),完成工作任務(wù),并以此為依據(jù),接受甲方的`考核。經(jīng)考核后,因乙方未達到考核標(biāo)準(zhǔn)的,可視為乙方不勝任所聘任崗位工作。

  第八條 甲方根據(jù)實際情況,對乙方不能勝任所任職崗位工作選擇下列方式之一繼續(xù)履行雙方權(quán)利義務(wù),乙方拒不執(zhí)行的,按甲方《員工手冊》相關(guān)辦法處理。

  1. 告知乙方不勝任崗位理由,安排乙方參加所任職崗位相關(guān)的崗位帶教培訓(xùn)或以工代訓(xùn),該期限為一個月時間。

  2. 告知乙方不勝任崗位理由,中止雙方的崗位任職,安排乙方參加所任職崗位相關(guān)的非在崗培訓(xùn),培訓(xùn)合格后繼續(xù)按《崗位任職協(xié)議》約定履行。

  3. 告知乙方不勝任崗位理由,另行安排乙方合理的工作崗位。

  第九條 根據(jù)甲方的崗位和行業(yè)作業(yè)特點,乙方的工作地點為:_________。

  1. 本合同履行的工作地點為甲方的經(jīng)營所在地及所轄區(qū)域。

  2. 本合同履行的工作地點為:_________________________。

  3. 基于乙方的工作性質(zhì)__________________,其具體工作地點具有不固定性,為此甲方與乙方的勞動關(guān)系建立在 ,并安排乙方在________________________________等多處區(qū)域工作。

  第十條 乙方確認工作地點在 的變更不屬客觀情況發(fā)生重大變化,并愿意接受在上海區(qū)域內(nèi)的工作地點調(diào)整。

  第四章 工作時間與休息時間

  第十一條 乙方為甲方全日制員工,甲方依崗位和行業(yè)作業(yè)特點安排乙方出勤,乙方每日工作時間不超過八小時,每周最長不超過四十小時,甲方保證乙方每周至少休息一日。

  第十二條 甲方因工作需要,并經(jīng)勞動部門批準(zhǔn),涉及乙方崗位需調(diào)整為不定時工作制或綜合計算工時工作制,按甲方公布的調(diào)整

  公示為依據(jù),乙方同意遵照執(zhí)行。

  第十三條 甲方執(zhí)行國家與地方有關(guān)休息休假的規(guī)定,乙方的請假程序需按照甲方的《員工手冊》規(guī)定進行。

  第十四條 甲方施行加班審批制度,凡乙方需要加班的,應(yīng)事先向公司進行書面申請,經(jīng)書面批準(zhǔn)后方可加班,否則視為自愿延長勞動時間的行為。

  第五章 規(guī)章制度與勞動紀(jì)律

  第十五條 甲乙雙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德、職業(yè)道德,尊重和維護雙方的聲譽和利益。

  第十六條 甲方依法建立和完善各項規(guī)章制度,甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時進行公示或者告知員工,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。乙方應(yīng)主動通過登錄公司網(wǎng)站、公共盤獲知各項規(guī)章制度的最新內(nèi)容。

  第十七條 乙方未經(jīng)甲方允許,乙方不得在其他單位兼職,不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動,并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。

  第十八條 甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定給予乙方獎勵或懲處。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

單位合同 篇3

  我國法律規(guī)定了單位解除勞動合同的情形,但是單位解除勞動合同畢竟剝奪了勞動者繼續(xù)履行勞動合同時應(yīng)該享有的權(quán)益,此時需要支付一定數(shù)額的經(jīng)濟補償金,那么解除勞動合同怎么支付補償金呢,這些問題您讀讀下文就會清楚了。

  一、單位解除勞動合同的情形

  1、用人單位當(dāng)然解除

  (1) 勞動合同期滿或者當(dāng)事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn),勞動合同即行終止。

  (2) 經(jīng)勞動合同當(dāng)事人協(xié)商一致,勞動合同可以解除

  (3)勞動者有下列情形之一的`,用人單位可以解除勞動合同:

  在試用期間被證明不符合錄用條件的;

  嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的;

  嚴(yán)重失職,營私舞弊,對用人單位利益造成重大損害的;

  被依法追究刑事責(zé)任的。

  (4) 用人單位破產(chǎn)、解散或者被撤銷的;

  2、用人單位通知解除

  有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動合同,但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知勞動者本人:

  (1)勞動者患病或者非因工負傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

  (2)勞動者不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;

  (3)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

  除按規(guī)定給予經(jīng)濟補償外,還應(yīng)當(dāng)給予不低于勞動者本人六個月工資收入的醫(yī)療補助費。

  二、解除勞動合同怎么支付補償金

  解除勞動合同支付職工的經(jīng)濟補償金可以用現(xiàn)金方式,也可以用國有凈資產(chǎn)方式予以補償。對改制分流中不愿進入改制后新公司、自愿走向社會自謀職業(yè)的職工,解除勞動合同支付的經(jīng)濟補償金應(yīng)以現(xiàn)金方式補償;對進入非國有法人控股改制企業(yè)的職工,解除勞動合同支付的經(jīng)濟補償金可以用國有凈資產(chǎn)方式予以補償,并可以在職工自愿的基礎(chǔ)上轉(zhuǎn)為改制后企業(yè)的股權(quán)或債權(quán)。

  經(jīng)濟補償金的工資計算標(biāo)準(zhǔn)是指企業(yè)正常生產(chǎn)情況下勞動者解除勞動合同前12個月的月平均工資。其中,職工月平均工資低于企業(yè)月平均工資的,按企業(yè)月平均工資計發(fā);職工月平均工資超過企業(yè)月平均工資3倍以上的,按不高于企業(yè)月平均工資的3倍標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)。企業(yè)經(jīng)營管理人員也應(yīng)按照上述辦法執(zhí)行。

單位合同 篇4

  甲方(聘用單位)名稱:

  法定代表人:

  所有制性質(zhì): 主管部門:

  地址:

  乙方(受聘人員)姓名: 性別: 民族:

  出生年月: 參加工作年月: 學(xué)歷:

  何時畢業(yè)于何校何專業(yè):

  何時獲何專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格:

  何時獲何技工等級任職資格:

  居民身份證號碼:

  住址:

  根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《溫州市人事局關(guān)于規(guī)范市級事業(yè)單位臨時工管理工作的通知》以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的`規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,乙方為甲方聘用制臨時職工,并訂立本勞動合同。

  一、聘用合同期限。

  本合同為有期限的聘用合同。合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。其中試用期從 年 月 日起至 月 日止

  二、工作內(nèi)容。

  乙方同意接甲方工作需要,在 崗位工作(具體事項另行約定)履行職責(zé),完成任務(wù)。

  乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的管理制度。

  甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定對乙方實施獎勵和處分。

  三、勞動保護和工作條件。

  甲乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)工作時間、勞動保護、安全衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供符合規(guī)定的工作條件。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項安全操作規(guī)程。

單位合同 篇5

  我于XX年3月18日通過招聘到建設(shè)集團公司辦事處工程部上班。從學(xué)校到工程施工單位,雖然我的工作崗位和角色發(fā)生了很大變化,而且對工程管理、廣聯(lián)達預(yù)算軟件首次接觸,但在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和同事的幫助下,憑著自己的專業(yè)基礎(chǔ)和工作經(jīng)驗,加上刻苦鉆研和學(xué)習(xí),很快適應(yīng)了工作環(huán)境,并取得了一定的成績,F(xiàn)將工作情況簡要總結(jié)如下:

  一、主要工作表現(xiàn)及成績

  1、嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度。上班伊始,我認真學(xué)習(xí)了《工程質(zhì)量管理細則》,并將其牢記于心,時刻提醒自己要嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度,維護公司形象。2、認真學(xué)習(xí)各種規(guī)范文件。從最開始的《檔案編制指南》,包括技術(shù)交底清單、貫標(biāo)實施表格、質(zhì)量體系實施指南等到《建筑施工手冊》、《建筑施工質(zhì)量通病防治手冊》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收細則》等等各種規(guī)范規(guī)程;除此以外,還有《**酒店工程施工招標(biāo)文件及投標(biāo)文件》、《**招標(biāo)文件及投標(biāo)文件》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)編制指南》等文件。

  3、對于一個剛畢業(yè)的學(xué)生來說,雖然在學(xué)校也有過一個多月在施工現(xiàn)場實習(xí)的經(jīng)歷,但是在真正的施工過程中,我所了解的還只是鳳毛麟角。所以,從到公司上班開始,工程部的兩位前輩就帶著我去各個現(xiàn)場。跟隨他們一起檢查質(zhì)量、安全、文明施工等情況的那段時間,是我吸取知識、總結(jié)經(jīng)驗的最佳時機,也是我對于施工現(xiàn)場學(xué)到最多、最全面的階段。所以我忠心的感謝他們的傳授、教導(dǎo)和關(guān)心。

  4、認真學(xué)習(xí)遼寧省概預(yù)算編制資料。我首先對遼寧省概預(yù)算編制資料、計價清單規(guī)范等進行了認真系統(tǒng)的學(xué)習(xí),并堅持邊學(xué)習(xí)邊實際計算練習(xí),借**項目投標(biāo)之際,參與了技術(shù)標(biāo)的編制過程,并針對其中11號樓施工圖加以計算,由于大學(xué)畢業(yè)設(shè)計做的就是投標(biāo)編制,所以較快的掌握了其中的要領(lǐng),雖然還沒有真正獨立完成任務(wù)的機會,但是我個人認為我已經(jīng)具備一定的獨立完成任務(wù)的能力;與此同時,我還學(xué)會了使用“廣聯(lián)達預(yù)算軟件” 編制預(yù)算和抽算鋼筋,通過對**施工圖的預(yù)算練習(xí),雖然是首次接觸,但是已經(jīng)有了很大的進步,可以進行部分獨立操作。在今后的工作中,我將不斷的摸索和鉆研,把工作做得更加精細、完美。5、其他方面:①堅持每天上班提早到公司,打掃辦公室衛(wèi)生,為同事創(chuàng)造一個干凈的工作環(huán)境。②管理辦公室內(nèi)部分文件存放,以便需要時能夠及時找到③對部分事宜進行登記備忘,供以后對照④與分公司同事積極探討造價控制、合同管理、資料管理等內(nèi)容。通過討論既增進了同事間的友情,又提高了自身能力⑤主動與同事交流,熱情幫助他人。三、努力的'方向

  1、考慮到在建筑施工單位女同志的工作范圍有限,所以更需要給自身充電,著重向投標(biāo)方向努力,積累投標(biāo)經(jīng)驗,爭取達到工作年限要求時,順利通過全國造成價工程師執(zhí)業(yè)資格考試,充分利用通過全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試的優(yōu)勢及以往的工作經(jīng)驗,積極主動接觸各種相關(guān)業(yè)務(wù),提高自身的實際操作能力,有可能的話能夠為公司在投標(biāo)談判時奉獻力量,為公司的品牌建設(shè)作出自己應(yīng)有的貢獻。

  2、積極參加證書考核,鉆研專業(yè)技術(shù),提高業(yè)務(wù)能力和專業(yè)水準(zhǔn);3、發(fā)揮黨員的模范帶頭作用,爭當(dāng)先進。

  通過總結(jié)一年來的工作,我雖然個人認為取得了一點成績,但離領(lǐng)導(dǎo)的要求尚有一定差距。找出工作中的不足,以便在以后的工作中加以克服,同時還需要多看書,認真學(xué)習(xí)好規(guī)范規(guī)程及有關(guān)文件資料,掌握好專業(yè)知識,提高自己的工作能力,加強工作責(zé)任感,及時做好個人的各項工作。

  總之,在今后的工作中,我將不斷的總結(jié)與反省,不斷地鞭策自己并充實能量,提高自身素質(zhì)與業(yè)務(wù)水平,以適應(yīng)時代和企業(yè)的發(fā)展,與公司共同進步、共同成長。

  在兩年的工作經(jīng)驗里,使我對今年的工作充滿信心,在這里我將對工程的理解程度以及對工程管理辦法進行自我闡述,首先作為一個項目經(jīng)理,確定自己的地位,項目經(jīng)理是業(yè)主與乙方共同利益的體現(xiàn)者,對工程進行綜合的動態(tài)的管理,項目經(jīng)理應(yīng)有的職責(zé)就是對工程進行三控制、二管理、一協(xié)調(diào)。

單位合同 篇6

  出租方:(以下簡稱甲方) 身份證號:

  承租方:(以下簡稱乙方) 身份證號:

  出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的`房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家 相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

  一、 房屋座落地址:

  二、 租期限為3年,租期自 年 月 日起至年 月 日止,在租賃到期之后,承租方在同等條件下有續(xù)租優(yōu)先權(quán),房屋租金隨市場行情而定。

  三、 租金和租金交納期限:每月租金為人民幣 元整,付款方式為季度支付,房屋租賃押金為 元整,承租方必須按約定向出租方繳納租金,租金提前一個月繳納,無故逾期繳納租金,出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金的1%加收滯納金,每年房租上漲10%。

  四、 在合同期內(nèi),如果承租方經(jīng)營有困難,承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租裝修材料經(jīng)營權(quán),轉(zhuǎn)讓后仍為裝修材料經(jīng)營店,經(jīng)出租方同意方可轉(zhuǎn)讓,出租方重新簽訂租用合同。

  五、 如有一方違約,對方應(yīng)付另一方違約金。

  六、 承租方的裝修及修繕,出租方概不負責(zé),如果承租方不再使用出租店面,承租方不得破壞已裝修部分及房屋結(jié)構(gòu)。

  七、 水電費由承租方自行繳納,以上合同雙方共同遵守。

  八、 本合同一式兩份,簽字生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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