鋪面出租合同(集錦15篇)

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的鋪面出租合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

鋪面出租合同1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城_________中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作_________使用。

　　二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止（即：兩年）。

　　三、年租金_________萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的`水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前

　　3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽名）：_________

　　法定代表人（簽名）：________

　　日期：_____年_____月_____日

　　日期：_____年_____月_____日

鋪面出租合同2

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據合同法及其有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方承租使用甲方門面特訂立本合同。

　　一、租賃門面地址、面積

　　甲方將其位于合法擁有的門面出租給乙方用于經營使用，使用面積為__平方米。

　　二、租賃門面用途

　　乙方租賃門面做為商業(yè)門面使用，經營業(yè)務為__.

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期限為__年，即 年 月 日至 年 月 日 止。

　　四、租金支付方法及其它

　　每月租金為__元（大寫：人民幣），按__支付，租賃期間甲方不能漲房租，租賃期滿后，隨行就市，但增減幅度不能超過__%.

　　甲方收取乙方門面押金__元（大寫：）

　　五、甲、乙雙方的權利和義務

　　1、甲方必需保證出租給乙方的門能夠從事商業(yè)經營，不能將該門面轉租（賣）給任何第三方。

　　2、在租賃期內，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用糾紛。

　　3、在乙方不改變門面主體情況下，甲方不干涉乙方的`裝修。

　　4、在本合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

　　5、乙方在經營過程中必需合法經營，按期交納工商、衛(wèi)生、治安等費用，安全、合理的使用水、電。

　　6、在租賃期內，乙方有權轉讓該門面的使用權，轉讓費根據市場隨行就市，甲方無權干涉，但如有轉讓，需告知甲方。

　　7、在租賃期內，如因不可抗拒的力量或城市建設需要占用該門面，甲、乙雙方共同享有政策補貼（乙方享有部分屬門面裝修及經營損失補貼）

　　六、其它

　　本合同1式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自簽字之日起生效，同具法律效力。

　　甲方：

　　電話：

　　年 月 日

　　乙方：

　　電話：

　　年 月 日

鋪面出租合同3

　　甲方 姓名：

　　乙方 姓名：

　　甲方將 出租給一方，經雙方協商，特訂以下事宜：

　　1. 出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共計壹年。

　　2. 自出租之日起乙方預交 個月出租費 元，押金 元。第一年出租期滿后，如需要續(xù)租，提前一個月預交第二年 個月出租費。

　　3. 鋪面出租費按十二個月計算，本年為 元一年 。以后各年隨物價和市場上漲進行調整。

　　4. 鋪面自出租之日起，電費，水費，暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔。

　　5. 鋪面自出租之日起，房內設施(包括水，暖管道)，經雙方檢查完好無損，由甲方交于乙方，今后發(fā)生一切事故，甲方概不負責。

　　6. 鋪面自出租之日起，發(fā)生盜竊，火災等事故甲方概不負責。

　　7. 房屋出租期間，乙方無權私自轉租鋪面，如有特殊原因需轉租鋪面，必須提前告知甲方同意。

　　8. 乙方應按期向甲方交納出租費用，若故意不交或故意拖欠，甲方將向有關仲裁部門起訴。

　　9. 任何一方違反合同，均應給對方賠償因此而造成的一切經濟損失，中途提出終止合同罰違約金 元。

　　10.出租期滿后，乙方應將鋪面保證完好交于甲方。 本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

鋪面出租合同4

　　出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方商鋪相關事宜，雙方自愿簽訂如下協議。

　　一、租賃物的狀況

　　1-1 甲方出租給乙方的商鋪系坐落于街號 (以下簡稱該商鋪)。該商鋪建筑面積約為平方米，現雙方約定按 平方米標準計算，最后實測面積多于或少于平方米的，均按 平方米計算，不作調整。

　　1-2 甲方為該商鋪的所有權人，對該商鋪有完全的處分權。

　　1-3、有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，以及附屬設施和設備及其他需移交給乙方的資料和物品見附件二。

　　二、租賃物的用途

　　2-1 乙方向甲方承諾，保證所租賃商鋪的經營范圍與乙方營業(yè)執(zhí)照上列明的經營范圍相符。乙方的經營范圍為：，如果乙方中途變更經營范圍必須事先征得甲方同意，否則甲方有權解除合同。

　　三、租賃期限

　　3-1本合同商鋪租賃期限為自日起至 年 月 日止。

　　3-2 租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應在期滿后五日內騰空房屋并交付給甲方，五日內商鋪內如仍有乙方的物品，視為乙方的廢棄物，甲方有權自行處分。3-3租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)承租，則應在租賃期滿前30日向甲方提出書面申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　四、租金及其支付

　　4-1 該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積按年計算： 第一至第 年，按建筑面積每月每平方米 元計算，每年租金 元。 第 年至第年，按建筑面積每月每平方米 元計算，每年租金 元。

　　第 年至第 年，按建筑面積每月每平方米 元計算，每年租金 元。

　　4-2租金的支付時間：租金采取預交的方式，每年度交納一次，具體交納時間為：本合同簽訂后10日內，乙方向甲方支付第一個年度的租金;以后每年度租金的支付時間為本年度起租前30日內交清本年度的租金，依此類推。

　　4-3租金的支付方式：乙方直接向甲方支付現金或以轉賬的形式將租金打入甲方賬戶，甲方確認的賬戶信息：

　　戶名：

　　賬號：

　　開戶行：

　　五、租賃保證金及其交納

　　本合同簽訂之日，乙方向甲方支付3個月租金(以第一期租金計算)作為保證金，如乙方無任何違約行為，在租賃合同終止后，乙方向甲方騰交房屋后5日內，甲方將乙方的保證金無息返還。

　　六、租賃物的交付與返還

　　6-1 本合同簽訂后，于甲方收到乙方交納的保證金和本期租金后的第二天向乙方交付房屋。

　　6-2 甲方交付的租賃物應符合本合同約定乙方所經營范圍的要求。

　　6-3租賃期限屆滿或提前終止合同時，乙方應在期限屆滿或甲方發(fā)出終止合同通知后5日內騰空房屋并返還給甲方，5日后，遺留在該商鋪內屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，由此產生的費用由乙方承擔。

　　6-4乙方撤場時應保持該商鋪的原貌不變，不得因拆卸或搬遷破壞該商鋪的整體裝修或甲方的任何其他財產，否則應承擔恢復原狀以及賠償責任。

　　七、商鋪的裝修及維修

　　7-1 乙方對商鋪進行裝修的計劃和方案，事先應征得甲方的同意，并按照政府相關標準及物業(yè)公司的要求進行。

　　7-2租賃期間，如房屋出現質量問題，乙方應立即向物業(yè)公司報告，及時采取措施，減少損失，并通知甲方。

　　7-3租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　八、甲方的權利、義務

　　8-1 甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。

　　8-2 因出租商鋪產生的所有稅款均由乙方承擔。

　　8-3 租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的.情況下進入該商鋪。

　　8-4 租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前一個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

　　8-5 租賃期內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權。

　　8-6甲方應配合乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經營執(zhí)照，協助乙方提供報批所需的有關房屋的相關資料。

　　九、乙方的權利、義務

　　9-1 乙方應按本合同的約定支付租金。

　　9-2 乙方負責因出租商鋪產生的全部稅款，并承擔經營期間所產生的各種稅費。 9-3租賃期內，乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規(guī)定的標準計算。

　　9-4 乙方擁有完整合法的經營自主權。

　　9-5 乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守物業(yè)的統(tǒng)一規(guī)定，并經政府有關部門批準。

　　9-6乙方負責租賃期間商鋪內的人身、財產的安全。對于因在租賃商鋪內發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。

　　9-7 為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方根據需要對其經營的貸物和經營人員購買適當的保險。

　　9-8 沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租，否則甲方有權解除合同。

　　9-9租賃期間，乙方應服從物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。物業(yè)管理費按照物業(yè)公司的要求收取。

　　9-10租賃期間，乙方必須合法經營，因乙方經營的原因導致行政處罰或刑事犯罪，責任全部由乙方承擔，給甲方造成損失時，乙方應承擔賠償責任，并且甲方有權解除合同。

　　十、合同的變更與解除

　　10-1 經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的，可以變更本合同。

　　10-2非經雙方協商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

　　(一)甲方未按時交付商鋪，經乙方書面催告后30日內仍未交付的，乙方有權解除合同。

　　(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產安全的，乙方有權解除合同。

　　(三)乙方逾期不支付租金，超過30日的，甲方有權解除合同。

　　(四)乙方未按時交納水費、電費、物業(yè)費等費有數額達到一個月租金或拖欠時間達到二個月以上時，甲方有權解除合同。

　　(五)乙方開業(yè)后又無正當理由閑置達三個月以上的，甲方有權解除合同。

　　(六)乙方利用商鋪從事非法活動的，甲方有權解除合同。

　　10-3 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：

　　(一)商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的;

　　(二)商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用拆遷的;

　　(三)因不可抗力造成該商鋪毀損、滅失的;

　　十一、違約責任

　　11-1 甲方未按時交付商鋪的，每遲延一日，按乙方所交納當年租金的萬分之五向乙方支付違約金。

　　11-2 乙方遲延交付租金的，每遲延一日，按所欠租金數額萬分之五向甲方支付違約金。

　　11-3租賃期內，乙方中途擅自退租的視為違約，已交納的租金、保證金不退回，且應向甲方賠償本年度租金的20%作為違約金。甲方提前收回房屋的視為違約，應向乙方賠償本年度租金的20%為違約金。如年度租金的20%仍不能彌補對方損失時，違約方仍需賠償。守約方的損失包括但不限于直接損失、預期可得利益以及處理糾紛所需要的交通費、律師費、訴訟費等。

　　十二、其他

　　12-1 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

　　12-2本合同尾部的地址經甲乙雙方確認無誤，如有變更需以書面的形式通知對方，否則，一方按此地址發(fā)出的特快專遞視為對方能夠收到。

　　12-3 若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。 12-4本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。

　　12-5 甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協商解決;協商不成的，雙方均可向商鋪所在地人民法院起訴。

　　12-6 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　(雙方均為自然人時)

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　住址： 住址

　　電話： 電話：

　　郵編： 郵編：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

　　(對方為法人時)

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人或委托代理人(簽字)： 法定代表人或委托代理人(簽字)： 住址： 住址

　　電話： 電話：

　　郵編： 郵編：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

鋪面出租合同5

　　出租方（以下簡稱甲方）______

　　地址：______

　　承租方（以下簡稱乙方）______

　　地址：______

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規(guī)定，達成一致協議：

　　第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪，合同約定套內面積12㎡的鋪面出租給乙方，作為經營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限年，自______年______月______日至______年____月____日。

　　2、第一年使用費為人民幣______元

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付甲方每月租金______人民幣，租金每月1號交清。

　　第三條水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條出租方與承租方的變更

　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　第五條乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條甲方責任（甲方在租賃期內）

　　1、甲方向乙方提供合格的.租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨______市場而待定。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：______承租方：______

　　甲方經辦人：______乙方經辦人：______

　　____年____月____日____年____月____日

鋪面出租合同6

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，協商一致簽訂本合同。

　　1、租給乙方使用，乙方愿意承租。

　　2、兩個鋪面每年租金為一萬元人民幣，并已付房租伍千元整。

　　3、年年底乙方再付伍千元房租。

　　4、租期為1年，從年月1日為止。

　　5、簽訂合同后，乙方不能以任何方式轉租給他人使用，如轉讓給別人租金不退，并有權收回鋪面。

　　如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結構，合同期滿后，乙方不能撤離及破壞，乙方要按國家規(guī)定營業(yè)，做到文明經商，并按時繳納工商、稅務、物管費、衛(wèi)生費、水費、電費、乙方不準拖欠。

　　6、乙方如果違反其中任何一條，并有權收回店面。

　　7、如乙方在租賃期內，合同租用期未滿甲方不退回租金。

　　8、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據市場價格調整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經過甲方同意，雙方重新訂協議。

　　9、本合同一式二份，自簽訂日生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

鋪面出租合同7

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙雙方經友好原則,由乙方承擔甲方的鋪面用來經營,達成以下協議:

　　一、 鋪面建筑面積120平方米，年租金為一年5萬元整。

　　二、 鋪面租期為陸年，不到陸年按違約算。

　　三、 租金支付方法，租金為每年支付一次。

　　四、 乙方在租用期間有該鋪子的使用權，不得轉讓，甲方擁有所有權。

　　五、 乙方在租用期間，出現在下列情況之一，出租方有權終止協議，并不承擔責任：承租私自轉租、轉讓或轉借的 承租方托欠租金交納期限十天的.

　　六、 市場的房租、保險、稅由甲方承擔，通迅費、水費、電費由乙方承擔。

　　七、 甲乙雙方出租到期協議即終止。若乙方需繼續(xù)租用，乙方應在協議期滿提前一個月告知甲方。

　　八、 房租交納日期至20××年8月1日至20××年8月1日。

　　九、 雙方如有悔約，按一年房租的雙倍賠償。

　　十、 本合同于甲乙雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律的效力。 合同正本一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

鋪面出租合同8

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條商鋪坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址 商鋪 號，商鋪面積約 平方米左右。

　　第二條出租期限及用途

　　1、租期年，自 年 月 日起至 年 月 日止。出租期滿，合同自然終止。

　　2、乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為使用。

　　3、出租期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但必須在出租期滿個月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元。年租金總額為元。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加 %計算租金。

　　2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿 個月前一次性交清，依此類推。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金 %向乙方加收滯納金。拖欠房租 天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。

　　4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。

　　第四條出租期間各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納（水表表底數為 度，電表底數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

　　2、出租期間，由于乙方導致出租房屋的質量或房屋的內部設施損毀（包括門、窗、水、電、空調等），維修費由乙方負責。

　　3、使用該房屋產生的'其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

　　第五條合同的變更、解除與終止

　　1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。出租期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用。

　　第七條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證出租房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、乙方應于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第八條甲方違約責任處理規(guī)定

　　1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金 元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第九條乙方違約責任

　　乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金 元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

　�。�1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的；

　　（3）改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

　�。�5）在約定的交租金時間無故不交，并推遲 天以上的。

　�。�6）未經甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。

　　第十條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十一條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十二條本合同如有未盡事宜

　　按《合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同共 頁， 式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，均有同等法律效力。

　　出租方（簽名）：

　日期：

　　承租方（簽名）：

　　日期：

鋪面出租合同9

　　甲方：____

　　乙方：____

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意

　　簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城____中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82。5平方米的臨街門面

　　租賃給乙方，作____使用。

　　二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止（即：兩年）。

　　三、年租金__萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0。5%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的`水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：______

　　蓋章

　　乙方法人代表簽字：______

　　蓋章

　　______年______月______日

鋪面出租合同10

　　甲方 姓名： 乙方 姓名：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　年 月 日，甲方將

　　出租給一方，經雙方協商，特訂以下事宜：

　　1. 出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共計壹年。

　　2. 自出租之日起乙方預交 個月出租費 元，押金 元。第一年出租期滿后，如需要續(xù)租，提前一個月預交第二年 個月出租費。

　　3. 鋪面出租費按十二個月計算，本年為 元一年 。以后各年隨物價和市場上漲進行調整。

　　4. 鋪面自出租之日起，電費，水費，暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔。

　　5. 鋪面自出租之日起，房內設施（包括水，暖管道），經雙方檢查完好無損，由甲方交于乙方，今后發(fā)生一切事故，甲方概不負責。

　　6. 鋪面自出租之日起，發(fā)生盜竊，火災等事故甲方概不負責。

　　7. 房屋出租期間，乙方無權私自轉租鋪面，如有特殊原因需轉租鋪面，必須提前告知甲方同意。

　　8. 乙方應按期向甲方交納出租費用，若故意不交或故意拖欠，甲方將向有關仲裁部門起訴。

　　9. 任何一方違反合同，均應給對方賠償因此而造成的一切經濟損失，中途提出終止合同罰違約金 元。

　　10. 出租期滿后，乙方應將鋪面保證完好交于甲方。

　　11. 本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

鋪面出租合同11

　　甲方（出租方）：________

　　身份證號：________

　　乙方（承租方）：________

　　身份證號：________

　　根據甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，有關商鋪租賃事宜達成如下協議：

　　第一條，時間：________年________月________日起，________年________________月________日止，租金____________元一次性付清。

　　第二條，房屋租賃期間，發(fā)生一切費用由乙方承擔。

　　第三條，租賃期間，乙方不得轉租、轉讓。

　　第四條，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租；如果不租，乙方須提前1個月通知甲方。

　　第五條，乙方開業(yè)前，如需對店面進行裝修，裝修費由乙方自理，合同期滿后，解除關系前，乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修，保持店面完好。

　　第六條，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。

　　甲方（公章）：____________

　　法定代表人（簽字）：____________

　　__________年____________月____________日

　　乙方（公章）：_______

　　法定代表人（簽字）：___________

　　_________年____________月____________日

鋪面出租合同12

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就xxxxx號，xxxxx號商鋪出租事項定立本合同，愿共同遵守。

　　一、 甲方自愿將xxxx號商鋪出租給乙方使用，乙方已對該商鋪做了充分的了解，愿意承租該商鋪。

　　二、 甲乙雙方商定該商鋪年租金為xxx(xxx元)整，租期為一年(即從xxxx起至xxxx)，租金分兩次付清，第一次付xxx(xxx元)整，第一次房租在訂立合同時付清。第二次付xxx(xxx)整，第二次房租在訂立合同后1月內付清。如不按時繳納租金，甲方有權終止本合同。

　　三、 租賃期滿，若乙方還想續(xù)租，則年租金為上年租金的`百分之十上漲(即10﹪上漲)。

　　四、 乙方交給甲方保證金xxx(xxx)整，租賃期滿，乙方交還甲方該商鋪時，如商鋪完好，水費、電費交清，甲方將退還乙方保證金，如商鋪毀損，水費、電費未交清，甲方將視情況退還保證金。

　　五、 如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害，物品遭受損失，由乙方自己負責，安全問題乙方自己負責。

　　六、 乙方在租賃期間發(fā)生的一切稅、費自理。

　　七、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

鋪面出租合同13

　　甲方

　　姓名：

　　乙方

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　年 月 日，甲方將 出租給一方，經雙方協商，特訂以下事宜：

　　1. 出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共計壹年。

　　2. 自出租之日起乙方預交 個月出租費 元，押金 元。第一年出租期滿后，如需要續(xù)租，提前一個月預交第二年 個月出租費。

　　3. 鋪面出租費按十二個月計算，本年為 元一年 。以后各年隨物價和市場上漲進行調整。

　　4. 鋪面自出租之日起，電費，水費，暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔。

　　5. 鋪面自出租之日起，房內設施(包括水，暖管道)，經雙方檢查完好無損，由甲方交于乙方，今后發(fā)生一切事故，甲方概不負責。

　　6. 鋪面自出租之日起，發(fā)生盜竊，火災等事故甲方概不負責。

　　7. 房屋出租期間，乙方無權私自轉租鋪面，如有特殊原因需轉租鋪面，必須提前告知甲方同意。

　　8. 乙方應按期向甲方交納出租費用，若故意不交或故意拖欠，甲方將向有關仲裁部門起訴。

　　9. 任何一方違反合同，均應給對方賠償因此而造成的一切經濟損失，中途提出終止合同罰違約金 元。

　　10.出租期滿后，乙方應將鋪面保證完好交于甲方。 本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：

　　年 月 日

　　乙方簽字：

　　年 月 日

鋪面出租合同14

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房合同，以資信守：

　　一、房屋座落地點：

　　面積：附屬物：

　　二、租賃期限：

　　年，即年月日至年月日

　　三、租金及交納時間：

　　每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次類推。

　　四、租房押金：

　　元，到期結算后歸還。

　　五、違約責任：

　　自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止合同。如發(fā)生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實結算房租。

　　六、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規(guī)定辦理好有關租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，

　　2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人（乙方）承擔。

　　3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

　　4、租期內如因不可抗力的.原因導致毀損和造成損失的，合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

　　6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除合同，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

　　7、此合同未盡事宜，雙方協商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。

　　8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。

　　9、電度，水度，煤氣立方。

　　10、補充。

　　七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）；

　　號：號：

　　聯系地址：聯系地址：

　　聯系電話：聯系電話：

鋪面出租合同15

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家相關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、建屋地址

　　甲方將其所有的位于的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積

　　出租方屋的登記面積為平方米(建筑面積)，房產證號為及其附屬設施(鋼結構房屋約220平方米)。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自_________年____________月____________日起至_________年____________月____________日止，為期10年。

　　四、租金

　　1、租金：雙方商定租金為每月，即每年租金為貳萬貳仟元整。租賃期內，每年租金不變。

　　2、20 年的8月31日前付清次年的租金。(注：甲方應在每年的9月前提醒乙方付款的時間)

　　五、押金

　　1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意與20_________年9月_________日前支付給甲方押金6000元，(陸仟元整)，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2、因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其他相關費用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

　　3、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

　　六、甲方義務

　　1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。即_________年____________月____________日前。

　　2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無_____常使用房屋設施，乙方有權終止該合同，并要求退還押金及賠償違約金。

　　3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或期它影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其它影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守全合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負全部賠償責任。

　　4、如遇特殊原因，經雙方協商終止協議時，甲方應退還乙方交的房屋租金和押金。

　　5、甲方違約應賠償乙方總金額的_________%。

　　七、乙方義務

　　1、乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

　　2、乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3、乙方應愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯導致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

　　4、乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品，否則，如該房屋及附屬設施受損，乙方應承擔賠償責任。

　　5、乙方應承擔租賃期內的'水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用。

　　6、乙方違約應賠償甲方總金額的_________%。

　　八、合同終止及解除的規(guī)定

　　1、乙方在租賃期滿后需續(xù)租，應提前有雙方另行協商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

　　2、租賃期滿后，乙方應在當日內將房屋交還甲方，任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。

　　3、本合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，甲、乙雙方可另行協商。

　　4、合同終止時，甲方應無條件的退還全額押金。

　　九、違約處理

　　1、合同期滿后，乙方不得擅自將承租房屋進行轉讓;

　　2、乙方逾期超過_________天交付租金，除應及時如數補交外，還應支付滯納金，滯納金每天按需補交金額的1%計算;

　　3、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同相關事情上發(fā)生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　4、本合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未經事宜，甲、乙又方可另行協商。

　　十、其他

　　1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　3、甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

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