物業(yè)租賃合同15篇【集合】
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家收集的物業(yè)租賃合同，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)租賃合同1
合同各方：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家法規(guī)政策的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1.1甲方出租給乙方的房屋位于 市 位置（以下簡稱該房屋）；目前甲方已經(jīng)取得該房屋的土地證（證書編號： ）、規(guī)劃證（證書編號： ）。房屋主體建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)；土地用途為商業(yè)用地，房屋用途為商業(yè)用途（土地證和房產(chǎn)證如本合同附件）。甲方作為該房屋的所有權(quán)人（或合法轉(zhuǎn)租人）與乙方建立房屋租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方向乙方保證該房屋未設(shè)定任何抵押，不存在任何擔保和債務(wù)糾紛。
1.2該房屋實測總建筑面積 平方米共 一 層；（該房屋的土地宗地紅線圖和房屋平面圖/租用院落的平面圖如本合同附件）。根據(jù)乙方要求，由乙方在二樓加建閣層，閣層實際建筑面積待加建后確定。
1.3 如果因房屋用途原因或未辦理產(chǎn)權(quán)證導致乙方無法辦理酒店經(jīng)營等相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)的，甲方承諾負責辦理該房屋用途變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，因此延誤的租期免費順延，給乙方造成的相關(guān)損失，甲方負責全額賠償。
1. 4該房屋的公用或租用位置的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
1. 5 乙方租賃該房屋合法經(jīng)營使用。
二、交房和租賃期限
2.1甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日（交房日）前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自 年 月 日（起租日）起至 年 月 日止共計 年，免租期3個月，自20xx年 月 日至 年 月 日。
2.2甲方應(yīng)按約定時間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲、乙雙方簽署房屋交接確認書（局部交房或交房存在主體結(jié)構(gòu)安全或市政配套設(shè)施與合同約定不一致等問題的均不視為完全交房，房屋交接確認書不作為完全交房依據(jù)；交房日自完全交房開始計算）。如果經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日和租賃期間也相應(yīng)調(diào)整。甲乙雙方簽署房屋交接確認書并不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權(quán)問題、房屋抵押、擔保或債務(wù)糾紛應(yīng)承擔的違約及賠償責任。
2.3乙方可根據(jù)需要自行安排裝修改造事宜；自交房日開始，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等均由乙方自行處置，甲方不得干涉。
2.4租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。甲方對外繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)；乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期限屆滿前三個月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
三、租金標準及支付方式
3.1甲、乙雙方約定，自 年_ _月_ _日起，第一年租金為 萬元，扣除免租期，實際須交租金為 萬元（大寫：）。第二、第三年租金不變；以后租期內(nèi)房租每兩年遞增 %，第四、第五年年租金為 萬元；第六、第七年年租金為 萬元、第八、第九年年租金為 萬元，第十年租金為 萬元。
3.2甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由調(diào)整租金；
3.3乙方有第一續(xù)租權(quán)，合同期滿后如不續(xù)租可拆除設(shè)施自行處理，不可拆除設(shè)施予以保留。無償歸甲方所有。如甲方要求乙方必須恢復原狀的，乙方應(yīng)予配合。
3.4乙方按如下方式支付租金：于交房后10日內(nèi)付清。以后租金按每半年一交，于每年1月5日前、7月5日前付清。
四、配套設(shè)施及相關(guān)約定
4.1 公用配套設(shè)施：
4.1.1水：甲方為乙方提供自來水進水管接口到租賃物內(nèi)乙方指定位置，進水管管徑DN100；甲方滿足乙方每月 噸用水額度；甲方提供給乙方的用水性質(zhì)為商業(yè)用途，并給乙方安裝獨立的水表進行計量（如是總表分戶的，相關(guān)損耗按用水量分攤）。如現(xiàn)狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內(nèi)完成并承擔與此相關(guān)的所有費用。
4.1.2 電：甲方保證乙方經(jīng)營用電，安裝獨立電表計量、商業(yè)用電性質(zhì)的三相電給乙方獨立使用；
4.1.3 排污：甲方為乙方提供4#化糞池且已接入市政污水管網(wǎng)、以及在有效期限內(nèi)的排污證或相關(guān)文件。如現(xiàn)狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內(nèi)完成并承擔與此相關(guān)的所有費用。
以上水、電、氣等公用配套設(shè)施如果超過上述約定容量標準還不能滿足乙方正常使用的，乙方可以自行增容并承擔相關(guān)費用，甲方應(yīng)積極配合。
4.14 甲方負責協(xié)調(diào)與其房屋固定后院停車場的相關(guān)問題
4.2 其他相關(guān)約定
4.2.1 消防：甲方出租的房屋必須滿足消防安全要求，并為乙方提供一次消防：
�。�1）原消防驗收合格意見書（如驗收意見書中需整改的部分意見，由甲方負責整改，并承擔相關(guān)的費用）；
（2）兩路消防供水（管徑DN100），或滿足消防要求的消防水池；
�。�3）不少于2個消防疏散通道，且滿足消防要求；
（4）與其他建筑物的消防間距滿足消防要求；
�。�5）如乙方租用房屋為建筑物部分或局部，甲方保證乙方的消防系統(tǒng)是獨立控制的；如必須與原消防系統(tǒng)相結(jié)合的，甲方必須提供滿足消防規(guī)范要求的技術(shù)接口及消防水池/箱。
�。�6）如果現(xiàn)狀與前述5條不符的，甲方承諾在交房后30天內(nèi)完成并承擔與此相關(guān)的所有費用。
�。�7）如果因為甲方?jīng)]有滿足上述要求，而造成乙方損失的，由甲方負責全部賠償責任。
此外，乙方可根據(jù)消防要求另行安裝消防設(shè)備，設(shè)置消防通道；如需并入甲方原消防系統(tǒng)的，甲方必須同意并入，并不得收取任何費用。
4.2.2 甲方同意乙方根據(jù)自身需要及市容要求自行安裝空調(diào)（可使用分體式空調(diào)，可在外墻懸掛空調(diào)室外機）。
4.2.3甲方同意乙方根據(jù)自身需要自行安裝及維護水泵、水箱、水池、鍋爐等設(shè)施設(shè)備。甲方為乙方提供的放置上述設(shè)施設(shè)備的具體位置如下：
�。�1）鍋爐安放位置：
�。�2）生活冷熱水箱安放位置：
（3）水泵房位置：
�。�4）水池位置：
4.2.4甲方租賃給乙方范圍內(nèi)的場地院落供乙方免費使用。對租賃期間所發(fā)生的車輛被盜搶、損毀等損失，由乙方自行負責，甲方不負責停車場的管理。
4.2.5乙方租賃房屋及場地院落范圍內(nèi)的所有房屋（包括房產(chǎn)證中注明及未注明的所有建筑）由乙方免費使用，根據(jù)需要乙方可自行在場地院落或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房，無需向甲方另外支付任何費用。
4.2.6 乙方租賃區(qū)域建筑物和場地院落所有的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有。乙方可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂通道任意位置、房屋樓頂任意位置、乙方租賃房屋外墻區(qū)域任意位置發(fā)布廣告，并按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。乙方無需向甲方支付任何費用。但乙方供他人使用時，必須經(jīng)甲方同意并收取相關(guān)費用。
4.2.7 乙方裝修施工中涉及的包括但不限于公共消防管、給水管、上層排水通過下層排出、外立面窗等問題，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求予以解決。如甲方不能提供上層作為管道排氣通風用的情況下，甲方承諾協(xié)調(diào)相關(guān)單位允許乙方將上述管道排至相應(yīng)的管井內(nèi)，或允許乙方在外墻開通風口及排氣管道出至外墻。
4.2.8 在乙方酒店裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或租戶或相關(guān)單位矛盾的，甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，協(xié)助乙方工作順利進行。
4.2.9承租期間，又由于房屋管理不善設(shè)備老化，或以其他任何原因發(fā)生的火災和意外損失全部由乙方自己承擔，由于火災和意外損失引發(fā)發(fā)的第三方損失，由乙方自己承擔。
4.3 與配套設(shè)施及相關(guān)約定有關(guān)的費用承擔：
4.3.1 租賃期間，乙方自行承擔因使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費用。
4.3.2 在乙方租用房屋范圍內(nèi)且由乙方獨立使用之設(shè)備設(shè)施的維護及發(fā)生的相關(guān)費用由乙方負責（另有特別約定除外）。
4.3.3房屋租賃期間與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費（包括但不限于房屋出租稅費、房屋及土地增值稅，房屋安全年度檢驗費等）和房屋保險費等由甲方負責。
4.3.4第4.3.1條、第4.3.2條及第4.1條和第4.2條內(nèi)約定應(yīng)由乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發(fā)生的與第4條內(nèi)容相關(guān)的任何費用（包括但不限于公用配套設(shè)施如水、電、氣的維護費、改造費和增容費等）均由甲方自行承擔，與乙方無關(guān)。與水、電、氣（煤氣或天然氣）、排污等市政配套設(shè)施相關(guān)的歷史欠費，甲方應(yīng)于交房前跟相關(guān)部門結(jié)清；否則，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔違約責任，乙方也有權(quán)直接從需支付的房租等費用中扣除。
4.4 在合同中約定由甲方協(xié)調(diào)相關(guān)單位或由甲方辦理的項目沒有按照合同約定時間完成從而造成工期延誤的，甲方同意相應(yīng)延長免租期。
4.5 甲方負責協(xié)調(diào)其他業(yè)主關(guān)于樓梯間的改造及樓梯門口招牌的制作位置的相關(guān)問題。
五、房屋使用要求和維修責任
5.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設(shè)施有自然損壞或正常使用故障時，應(yīng)及時通知甲方修復；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的柒日內(nèi)進行維修并于貳拾日內(nèi)修復。逾期不維修不修復，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔并從房租中直接扣除。因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。
5.2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該出租房屋。因乙方不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5.3 租賃期間，甲方保證出租房屋處于正�？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機構(gòu)鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方可以根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，但由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。甲方對該房屋定期進行檢查、養(yǎng)護時，應(yīng)提前叁拾日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)避免對乙方使用該房屋造成影響。
5.4甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和裝飾工作順利進行，同意根據(jù)乙方要求提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙和相關(guān)資料文件，如果甲方未能及時提供上述文件導致乙方工期延誤的，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償。
5.5乙方辦理消防、環(huán)保、工商等相關(guān)營業(yè)手續(xù)時，甲方應(yīng)積極給予配合并提供有關(guān)文件資料。
六、房屋返還時的狀態(tài)
6.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的 10 個工作日內(nèi)返還該房屋。
6.2 乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無需復原，返還時，應(yīng)相互結(jié)清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的.可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。
七、轉(zhuǎn)租、抵押和轉(zhuǎn)讓
7.1 房屋租賃期間，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租部分房屋或場地院落；同意乙方將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方（指與乙方有直接或間接股權(quán)關(guān)系的公司）；如乙方要求變更承租主體為該關(guān)聯(lián)方的，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù)。但乙方對合同的正常履行負有監(jiān)督責任，并對租金的給付負有連帶擔保責任。
7.2 如果乙方在租用房屋所在地已經(jīng)有或?qū)⒁O(shè)立下屬子公司的，本合同承租主體應(yīng)當根據(jù)乙方要求變更為該下屬子公司，甲方開具發(fā)票及收取租金都以該子公司為準。
7.3租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當至少提前30日征得乙方書面同意；并保證抵押權(quán)人認可本合同內(nèi)容且繼續(xù)履行，不影響乙方的承租權(quán)。
7.4 租賃期間，甲方如需出售處置該房屋的，應(yīng)至少提前三個月書面通知乙方；乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
7.5無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方保證本合同仍然有效并繼續(xù)履行。
八、解除本合同的條件
8.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
8.1.1 該房屋毀損、滅失或被政府主管部門及權(quán)威機構(gòu)鑒定為危險房屋，乙方認為無法繼續(xù)經(jīng)營的。
8.1.2 因不可抗力事件導致房屋毀損、滅失的。
8.2 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，但甲方應(yīng)賠償乙方的裝修殘值（含裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施費用，裝修、用品購置、設(shè)備和配套設(shè)施等費用攤銷年限按8年計算）及乙方的經(jīng)營損失（按前一年審計報表所列的所得稅前經(jīng)營利潤計算，若前一年經(jīng)營虧損則按0計算）。
8.2.1 該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)或使用權(quán)依法被政府提前征收或收回的；
8.2.2 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
8.2.3 出現(xiàn)上述兩情況時，乙方放棄承租人相應(yīng)的被拆遷、被安置權(quán)益，相關(guān)權(quán)益歸甲方所有。
8.3 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，守約方有權(quán)書面通知另一方解除本合同，違約方應(yīng)向守約方按月租金的貳倍支付違約金；違約方支付的違約金不足補償給守約方造成損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分：
8.3.1 甲方未按合同約定時間完全向乙方交付該房屋，逾期30日仍未交付的；
8.3.2 甲方交付的房屋存在包括但不限于產(chǎn)權(quán)瑕疵等情況，乙方不能實現(xiàn)租賃目的的；
8.3.3 甲方交付的房屋存在主體結(jié)構(gòu)安全隱患或缺陷，影響乙方使用的；
8.3.4 乙方遲延支付租金，乙方自第二次收到甲方書面催款通知后超過90天仍未付款的。
8.4 乙方有權(quán)提前3個月通知甲方終止本合同，但乙方固定裝修歸甲方所有。
8.5 租賃期間，除合同約定的上述情況外，任何一方未經(jīng)對方同意不得擅自提前解除或終止本合同，收回或退還房屋；非本合同規(guī)定的情況下若一方必須提前終止本合同收回或退還房屋的，違約方應(yīng)按提前收回或退還天數(shù)租金的貳倍向非違約方支付違約金；如不足彌補給非違約方造成的損失，違約方還應(yīng)予以賠償。甲、乙雙方需就違約事宜中支付違約金和賠償損失另行簽訂終止協(xié)議并實際履行。該終止協(xié)議實際履行前本合同繼續(xù)有效并執(zhí)行。
九、違約責任
9.1 因甲方未在本合同中告知乙方該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制或者存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況的，在乙方進行裝修改造之前，甲方應(yīng)向乙方支付相當于本合同首年租金30%的違約金；在乙方進行裝修改造之后，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失（包括裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施等所有費用）和相當于本合同首年租金30%的違約金。
9.2 甲方未按合同約定時間完全向乙方交付該房屋，每逾期一天應(yīng)當向乙方支付合同季租金0.05%的違約金；逾期30日仍未交付的， 乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同并承擔違約金（乙方有權(quán)從日后的租金中扣除），乙方也有權(quán)按照8.3條約定解除合同。
9.3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的或任何第三方損失的，甲方應(yīng)承擔全額賠償責任。
9.4 甲方未按照本合同約定交接房屋或者履行合同承諾的，經(jīng)乙方書面通知30天內(nèi)仍不整改的，乙方有權(quán)暫停支付房屋租金。如果給乙方造成費用或損失的，乙方有權(quán)直接從房屋租金中扣抵。情況嚴重的，乙方可以依據(jù)8.3.2條解除本合同，甲方除退還乙方已經(jīng)支付的費用外，還應(yīng)賠償給乙方造成的所有損失。
9.5 乙方須確保租賃房屋用于合法經(jīng)營。如出現(xiàn)違法經(jīng)營的，一切責任由乙方承擔，如情節(jié)嚴重的，甲方無條件收回租賃房屋。
十、財產(chǎn)保險
10.1 乙方負責辦理自行裝修及添置的設(shè)施設(shè)備用品等財產(chǎn)保險并承擔費用；甲方負責辦理房屋物業(yè)及公用設(shè)施、設(shè)備的保險并承擔費用。
10.2 保險事故發(fā)生后，甲乙雙方自行向各自投保之保險公司索賠，雙方互相無需承擔任何責任。但如事故系一方過錯導致的，則過錯方應(yīng)賠償對方相應(yīng)損失。
十一、其他條款
11.1 本合同部分條款的爭議或無效不影響其他條款的履行。
11.2 甲、乙雙方約定本合同簽署生效后的30日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房地產(chǎn)主管部門辦理備案登記手續(xù)領(lǐng)取房屋租賃備案登記證明并承擔相關(guān)費用；本合同經(jīng)備案登記后，凡解除或終止本合同的，由甲方負責在本合同解除或終止之日起的15日內(nèi)，向原登記部門辦理終止備案登記手續(xù)。
11.3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立補充協(xié)議；合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分。
11.4 甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責任等確認無誤，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行；如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責任。
11.5 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向乙方所在地人民法院起訴。
11.6 本合同連同附件一式貳份，甲方持有一份，乙方持有一份，自雙方代表人簽字蓋章后生效。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
法定代表人： 法定代表人：
經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：
電 話： 電 話：
住址郵編： 住址郵編：
日期地點： 日期地點：
物業(yè)租賃合同2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致就物業(yè)的有關(guān)租賃事宜達成如下合同條款，以供雙方共同遵守。
第一條 租賃物業(yè)
1、甲方同意將座落于 的一部分出租給乙方，作水療沐足使用。
2、租賃物業(yè)面積共 平方米，其中一樓出租面積約 平方米，二樓出租面積約 平方米，三樓出租面積約 平方米，四樓出租面積約 平方米。
3、乙方對該出租物業(yè)已作充分了解，同意按現(xiàn)狀承租。
第二條 租賃期限
第三條 租金和物業(yè)管理費
1、一樓租金每平方米 元，物業(yè)管理費每平方米 元; 二至四樓租金每平方米 元，物業(yè)管理費每平方米 元; 以上每月租金總額為 元，每月物業(yè)管理費總額為 元。
2、租金每5年遞增一次，每次遞增10%。具體租金如下：
3、乙方應(yīng)在每月5號前支付當月租金和物業(yè)管理費，以現(xiàn)金方式支付。
4、以上租金和物業(yè)管理費均不含稅，租賃稅費由乙方承擔。
第四條 其他費用
1、乙方應(yīng)于每月5日前繳交上月水電費。甲方協(xié)助乙方到鎮(zhèn)供水、電部門開設(shè)獨立的水表和電表;水、電費由乙方按水、電表使用度數(shù)準時到供水、電局繳交;在未開設(shè)獨立用水、電戶之前，乙方所用的水、電費按照讀表數(shù)由乙方向甲方交納，甲方在收取水、電費的同時需向乙方開具收款收據(jù)。
2、甲方按乙方的實際需求提供足夠的配電給乙方使用，即提供 千瓦的電力變壓器給乙方使用。乙方負責租賃物內(nèi)的一切電器設(shè)備及其他配套設(shè)施和費用。
3、甲方免費提供負一樓給乙方作停車場使用,租賃的物業(yè)和設(shè)備及免費提供使用的停車場由乙方負責清潔、保養(yǎng)、維修、管理及門前三包,所產(chǎn)生的一切費用等均由乙方負責支付。
第五條 履約保證金
1、乙方應(yīng)向甲方支付相等于3個月租金即 元作為定金，并預付人民幣 萬元作為用電保證金。
2、以上定金和用電保證金共計 元，乙方于本合同簽訂后3日內(nèi)支付給甲方。定金和用電保證金在租賃期滿結(jié)清所有費用后無息返還給乙方。
第六條 廣告位約定
租賃物的外立面廣告位的分配如下:(待定)
第七條 房屋裝修
1、乙方裝修房屋，裝修工程設(shè)計資料、施工圖紙及工程發(fā)包和裝修公司的資質(zhì)等相關(guān)資料必須提交甲方審批和備案。
2、裝修不得影響建筑物主體結(jié)構(gòu)安全。因裝修而造成的任何損害責任均由乙方承擔。
3、合同期滿后，房屋裝修及其他不能移動的物品無償歸甲方所有。
第八條 房屋維護和維修
1、租賃期間，租賃房屋的日常維護和維修及其費用，均由乙方負責。但租賃物不可歸責于乙方的建筑結(jié)構(gòu)問題由甲方負責維修。
2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當謹慎檢查房屋安全狀況，發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)安全隱患應(yīng)當及時通知甲方。
第九條 房屋使用
1、乙方必須領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，不得無照經(jīng)營;必須守法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。乙方辦理經(jīng)營證照需甲方協(xié)助的，甲方給予協(xié)助，費用由乙方承擔。
2、乙方不得拖欠工人工資。乙方應(yīng)于每月5日前提交上月乙方員工工資表給甲方備案。乙方需為員工購買工傷保險，所有員工的人生安全責任由乙方負責，與甲方無關(guān)。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得設(shè)定租賃權(quán)抵押。
4、乙方租賃使用房屋期間所發(fā)生的.一切債務(wù)、風險和責任均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。
第十條 物業(yè)管理
乙方必須遵守法律法規(guī)和大廈物業(yè)管理處有關(guān)物業(yè)管理的各項制度和規(guī)定，服從物業(yè)管理處的管理，配合管理處的工作，做好治安防范、防火安全、清潔衛(wèi)生等工作，否則須由乙方負完全的法律責任。
第十一條 消防安全
1、乙方負責安裝租賃房屋室內(nèi)消防設(shè)施，并負責辦理消防驗收。
2、乙方必須配齊消防器材，嚴格遵守消防安全法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，簽訂并嚴格執(zhí)行《消防安全責任保證書》，確保消防安全。
3、如租賃房屋范圍內(nèi)失火或消防設(shè)施不合格，一切責任由乙方承擔。 第十二條 保險條款
1、在租賃期內(nèi)，乙方負責按照租賃物的建筑成本價值足額購買租賃物主體的火種保險，受益人為甲方。
2、乙方負責購買租賃物內(nèi)自己裝修投資購建的設(shè)施設(shè)備和財物的保險，受益人為乙方。
3、乙方如未足額購買上述保險，由此造成的甲方、乙方或第三人的所有損失均由乙方承擔及賠償。
第十三條 合同變更和終止
1、合同期內(nèi)，任何一方均不得單方要求變更或解除合同。
2、租賃期內(nèi)，如因不可抗力的自然災害或戰(zhàn)爭造成的損失，或政府有關(guān)部門征用該房地產(chǎn)時，雙方均不存在賠償責任(如政府征用，租賃物和原有設(shè)施的補償全部歸屬甲方所有，租賃物內(nèi)乙方裝修的補償歸乙方所有)。
3、租賃期滿乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面向甲方提出。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4、雙方租賃關(guān)系終止后，乙方應(yīng)當及時將租賃房屋以完好狀態(tài)歸還甲方。房屋及裝修如有損壞，乙方應(yīng)當負責維修或賠償。乙方如遲延清退租賃房屋，自延遲之日起加倍計收租金，乙方并同意甲方不經(jīng)訴訟程序直接收回租賃房物;乙方延期超過三天不搬走的物品可視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)對其進行處理。
第十四條 違約責任
1、乙方如逾期支付租金或管理費、水電費等費用，每日加付欠費金額5‰的滯納金;如拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)解除合同。
2、乙方如有擅自變更租賃物用途，或擅自轉(zhuǎn)租，或拖欠工人工資等行為之一，或有任何其他違約行為，經(jīng)甲方催告仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。
3、因乙方違約致合同解除，或乙方要求提前退租的，甲方收回租賃房屋，乙方所付定金歸甲方所有，甲方并有權(quán)要求乙方補交十個月免租期的租金，并追償乙方清退房屋前所欠一切租金、水電費和其他費用。
4、甲方如因特殊情況須收回租賃物的，必須雙倍退回定金給乙方，還需賠償3個月租金給乙方。
第十五條 其他
1、本合同未盡事宜，或因本合同發(fā)生的任何爭議，由雙方本著誠實信用的原則友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向法院起訴。
2、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽訂且乙方支付約定的租賃押金后即簽生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業(yè)租賃合同3
出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：____________________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
銀行戶頭：______________________________
銀行卡號:______________________________
承租方：________________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：____________________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就__________小區(qū)廣告位事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：
一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：_________________________________
二、租賃期限：________年_____月______日起至_______年_____月_____日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按塊計算，每塊租金為______元。共租賃廣告位______塊，總金額為______元整。合同簽訂時交清當_______租金，如需續(xù)約按雙方約定，合同簽訂時交清租金。
四、乙方負責到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔因此發(fā)生的一切費用。
五、廣告內(nèi)容的設(shè)計、制作、張貼等均由乙方負責，乙方設(shè)計制作的廣告應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。
六、廣告內(nèi)容，由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。
七、如遇甲方改建、擴建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，甲方不承擔乙方的任何經(jīng)濟損失。預交的'租賃費，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守。
八.違約責任
1、如甲方違約，造成乙方不能如期、如數(shù)地發(fā)布商業(yè)廣告，則應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方由此而帶來的經(jīng)濟損失。
2、如乙方逾期支付租金，應(yīng)按合約總金額的____%支付甲方違約金。
九、爭議解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
十、其他事項
1、如因地震、火災等不可抗力造成廣告位嚴重損毀不可使用的，甲、乙雙方均不承擔違約責任，本合同自然終止。
2、租賃期滿，若甲方需要續(xù)租上述廣告位，在同等條件下，甲方享有此廣告位的優(yōu)先租賃權(quán)，須另行簽訂書面廣告合同。
3、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方持一份、乙方持一份，具同等效力。
出租方(公章)：_______________承租方(公章)：________________
法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________
________年______月______日________年______月______日
物業(yè)租賃合同4
甲方（出租方）：x先生/小姐
乙方（承租方）x先生/小姐
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。
一、甲方將座落在xx市x鎮(zhèn)正華苑x座x層x號的房屋（建筑面積x平方米）出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)。
二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣（大寫）。
租賃期限為x年xx月xx日至x年xx月xx日止。租金按月結(jié)算，由乙方在每月x日前交付給甲方。租賃押金x。租滿一年租金每年遞增x元/月。
三、付款方式：
�、佻F(xiàn)金支付。
�、谵D(zhuǎn)帳支付，匯入甲方帳號為x鎮(zhèn)x銀行的帳號x.
四、租期內(nèi)物業(yè)管理費、水電費由乙方自負，按月向物業(yè)管理處交付。物業(yè)管理費x元/月。
五、物業(yè)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述物業(yè)符合出租房使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責。
3.如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時，甲方應(yīng)提前通知乙方，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。
六、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應(yīng)提前二個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
七、違約責任：
1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。
2.中途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。
3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個月未交清水、電費和物業(yè)管理費，將被視為違約自動退租。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的'，雙方互不承擔責任。
九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利，同時有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)。
十、乙方在租期內(nèi)有責任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負責。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人：委托代理人：
x年xx月xx日x年xx月xx日
物業(yè)租賃合同5
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
（注：乙方實為隨后即將注冊設(shè)立的以劉鍵為法定代表人的法人企業(yè)，自企業(yè)成立之日起，劉鍵權(quán)利義務(wù)即由企業(yè)享有和承擔。） 甲、乙雙方就甲方享有物業(yè)所有權(quán)或支配權(quán)（相關(guān)權(quán)益證明附后）的美華大廈第十六層物業(yè)租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等自愿誠實信用、公平合理原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款，以茲雙方遵照執(zhí)行。
一、標的物業(yè)基本情況
1、物業(yè)地址：
2、物業(yè)面積：
�、濉⒔ㄖ娣e：
�、�、實際可使用面積：
3、物業(yè)結(jié)構(gòu)：
4、物業(yè)規(guī)劃用途：
二、物業(yè)承租范圍
物業(yè)承租：
三、租金數(shù)額及支付方式
1、第十六層租金為每年人民幣52萬元，除第一年度外此后每一年度租金于該年度開始之日前五個工作日內(nèi)一次性付清；
2、鑒于本協(xié)議期限內(nèi)上述標的物業(yè)市場行情變化，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定由乙方按每四年10萬元補償甲方；
3、在本協(xié)議生效之次日，乙方應(yīng)一次性向甲方付清62萬元（即標的物業(yè)第十六層第一年租金52萬元及前款約定的第一個四年10萬元補償金）；甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起給予乙方4個月的免費裝修期（即第一年度為16個月，自本協(xié)議生效之日起至20xx年9月9日止，第二年度自第一年度屆滿之次日起計算滿12個月；以下年度以此類推。）；
4、乙方以匯款方式支付甲方租金，甲方指定收取租金的銀行賬戶賬號（即姓名： ，開戶行： ，賬號/賬戶： 。）；
5、甲方應(yīng)在收取乙方租金后3日內(nèi)向乙方依法出具相應(yīng)收條；
6、乙方承租使用標的物業(yè)期間依法應(yīng)由乙方負責的水、電、氣等費用由乙方承擔，按照該物業(yè)所在大廈統(tǒng)一規(guī)定由乙方及時、足額繳納；
7、本租賃活動發(fā)生的相關(guān)稅費（包括但不限于房產(chǎn)使用稅、契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等）全部由乙方在合同租金外另行承擔與繳納；
8、在租賃期間，因標的物業(yè)租賃而產(chǎn)生的法律及本協(xié)未約定的其他費用，則由雙方另行協(xié)商承擔。
四、標的物業(yè)承租用途
1、第十六層：乙方在本協(xié)議期限內(nèi)依法用于餐飲、茶坊、休閑、辦公等相應(yīng)范圍經(jīng)營之用；
2、如乙方將上述物業(yè)用于別的用途，則除依法辦理相關(guān)許可外，應(yīng)提前60日征得甲方書面同意。除在礙物業(yè)所在大廈整體使用或影響物業(yè)相鄰方合法權(quán)益外，甲方應(yīng)予同意。
五、標的物業(yè)承租期限
1、上述美華大廈第十六層承租期限為八年，自20xx年9月9日—20xx年9月9日。自本協(xié)議約定的起算之日計算（因本協(xié)議生效后，甲方承諾給予乙方四個月裝修期限且該期限不予計算租金，故自本協(xié)議生效后第五個月開始之日正式計算本協(xié)議承租期限）；
2、本協(xié)議期限屆滿，乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在本協(xié)議期限滿60日前書面通知甲方，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂《物業(yè)租賃協(xié)議》。本協(xié)議期限屆滿后，在同等條件下，上述物業(yè)乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
3、在本協(xié)議期限內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)租標的物業(yè)的，應(yīng)提前60日書面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方可轉(zhuǎn)租標的物業(yè)。
六、標的物業(yè)修繕與使用
1、在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方因屋面滲水向甲方提出標的物業(yè)修繕書面請求后，如甲方同意的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修繕完畢。特殊情況修繕期限由雙方協(xié)商確定；
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的物業(yè)及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成標的物業(yè)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)在三日內(nèi)修繕完畢，特殊情況修繕期限由雙方協(xié)商確定；
3、乙方如改變標的物業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修等而對標的物業(yè)安全可
能造成負面影響的，須事先征得甲方的書面同意方可施工；
4、經(jīng)甲方確認應(yīng)該由甲方維修，由于甲方怠于履行維修義務(wù)，或情況（乙方提供證據(jù)）而乙方自行組織維修的，則甲方應(yīng)在維修后三個工作日內(nèi)支付乙方維修費用（經(jīng)審計確認或雙方認可）或相應(yīng)沖抵乙方的租金費用。
七、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)如實告知乙方標的物業(yè)的相關(guān)情況，并保證自己對標的物業(yè)享有完全的所有權(quán)和支配權(quán)，同時該標的物上不存在任何抵押、擔保、查封等物業(yè)權(quán)益受到限制或禁止的法律障礙和情形；
2、甲方應(yīng)保證標的物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量合格，設(shè)計合理，不存在任何可能對人身或財產(chǎn)造成危害和其他不利影響的安全隱患和環(huán)保瑕疵等情形；
3、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)物管等其他相關(guān)部門、單位，保證乙方在本協(xié)議期限內(nèi)依法能夠正常使用該物業(yè)，承租權(quán)不受限制或禁止；
4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物管等相關(guān)部門、單位，根據(jù)乙方經(jīng)營需要，對相關(guān)物業(yè)區(qū)域及設(shè)施設(shè)備等進行必要的改造和更新、美化、優(yōu)化，由此所增加的`費用，由乙方負擔；
5、在本協(xié)議期限內(nèi)，標的物業(yè)于本協(xié)議生效前存在或潛在的債權(quán)債務(wù)或住何法律責任均與乙方無關(guān)，由甲方全權(quán)處理和承擔。自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議解除或終止之日止，此期間標的物業(yè)因乙方承租而新產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)或法律責任均與甲方無關(guān)，由乙方全權(quán)處理和承擔；
6、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方如需出賣、轉(zhuǎn)讓其標的物業(yè)，或?qū)⑵涞謨攤鶆?wù)，或設(shè)置抵押、擔保等限制或影響標的物業(yè)權(quán)益的，應(yīng)提前60日書面告之乙方，以便乙方依法行使優(yōu)先購買權(quán)或其他權(quán)利；
7、在本協(xié)議期限內(nèi)，標的物業(yè)不管因任何原因而物權(quán)所有者發(fā)生變化，根據(jù)“買賣不破租賃”原理，依法均不影響本協(xié)議的履行及乙方的承租權(quán)益；
8、在租賃期間，標的物業(yè)危及乙方人員及其客戶人身、財產(chǎn)、安全，由甲方承擔全部責任；
9、甲方依照法律規(guī)定及本協(xié)議約定應(yīng)履行的其他義務(wù)，甲方也應(yīng)全面、正確履行；
八、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和方式及時、足額向甲方支付租金，并接物業(yè)所在大廈統(tǒng)一規(guī)定及時一足額繳納水、電、氣等約定費用；
2、乙方所承租的物業(yè)屋面、墻面區(qū)分所有權(quán)益（使用權(quán)）由乙方享有，在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權(quán)自用或出租、出借給他人依法使用；
3、乙方根據(jù)經(jīng)營需要而制作招牌、彩燈等廣告設(shè)施的，由乙方依法申報有關(guān)部門批準，甲方應(yīng)給予乙方支持和配合；
6、本協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方對標的物的日常使用；
5、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，按照規(guī)定和約定，使用和經(jīng)營所承租的物業(yè)，不得利用標的物業(yè)從事違法、犯罪活動；
物業(yè)租賃合同6
甲方:________________
乙方:________________
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將____地上停車位租賃給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。
第一條、地上停車位編號和業(yè)主車牌號
地上停車位編號:____________________
業(yè)主車牌號:________________________
第二條、租賃期限
1、本次合同的期限為____年。自____年____月____日至____年____月____日止。
2、乙方須于本次合同期滿前____個月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。
3、續(xù)簽合同時，乙方因故不能到場時，須由其法定繼承人或監(jiān)護人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。
4、租賃期滿，乙方不按期續(xù)簽合同的，甲方可另行租賃。
5、乙方在出售________房產(chǎn)時，本合同約定的租期內(nèi)可退租;租賃期滿后本合同不續(xù)簽。
第三條、租金及其支付方式
乙方承租地上停車位的年租金____元∕個年，簽訂租賃合同時一次付清。續(xù)租年租金的調(diào)整依國家政策、市場行情等因素由業(yè)主大會會議表決決定。
停車位租金不包含泊車服務(wù)費。泊車服務(wù)費根據(jù)業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同確定，由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納。
第四條、雙方義務(wù)
甲方義務(wù):
1、按照本合同的約定向乙方提供停車位。
2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進行停車管理服務(wù)。
乙方義務(wù):
1、乙方在使用地上車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定;
2、租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機動車輛;
3、乙方停放的機動車輛變更時，應(yīng)告知物業(yè)管理公司;
4、乙方不得在地上車位上清洗車輛，在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可;
5、車輛進出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動;
6、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。
第五條、免責約定
1、本合同僅為車位租賃合同，甲方不承擔車輛保管及泊車服務(wù)義務(wù)，乙方在使用停車位過程中，發(fā)生車輛毀損、滅失的，甲方不承擔責任。
2、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預見、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互相免責。
第六條、違約責任
甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的.一方構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同款的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第七條、爭議的解決
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交____仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
第八條、其它
1、在小區(qū)遭遇如火災等緊急事件時，乙方無條件同意車位被臨時占用或使用。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。
3、本合同自雙方簽章后生效。
4、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，物業(yè)管理公司____份，具有同等法律效力。
甲方(章):_______________乙方:(章)_______________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
物業(yè)租賃合同7
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
乙方擬租賃甲方位于新加坡花園城文華閣0148號房屋作物業(yè)辦公用房，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂合同條款如下：
第一條：房屋座落、建筑面積
甲方租賃給乙方的房屋座落于長江西路898號“新加坡花園城”文華閣0148號房，建筑面積共294.95㎡。
第二條：租期、租金與押金：
(一)租期：自20xx年元月1日至20xx年6月30日止。
(二)租金：合計3000元。
(三)租房押金：為確保合同的順利執(zhí)行，乙方必須支付給甲方租房押金10000元。如遇乙方違約等情況，其違約金甲方可直接從押金中扣除。
第三條：押金交付期限及辦法：
乙方必須將房租費3000元及押金10000元在本合同生效之日起三天內(nèi)一次性支付給甲方。付款方式以現(xiàn)金支付(或轉(zhuǎn)帳支付)。
第四條：雙方責任：
(一)甲方責任：
1、負責修繕所出租的房屋及其由甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施，以保障乙方的安全和正常使用，但屬于乙方使用不當造成的損壞，由乙方自行修理。
2、甲方如出售房屋，須提前二個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4、負責按約定，依時交付房屋給乙方使用。
5、合同期滿，如乙方不再續(xù)租，且乙方無違約現(xiàn)象，甲方必須按時退回押金給乙方(不計息)。
(二)乙方責任：
1、合同期滿，如不續(xù)租，必須按時交回房屋給甲方，不得拖延，否則甲方有權(quán)加收相應(yīng)的租金。
2、承租期內(nèi)，不得單方面轉(zhuǎn)租他人，否則，按違約論處，甲方有權(quán)終止合同，并沒收全部押金。
3、承租期內(nèi)，如乙方單方面終止合同，即按違約論處，甲方有權(quán)收回房屋，并沒收乙方的全部押金。
4、承租期內(nèi)，乙方不得隨意破壞、變更甲方的房屋結(jié)構(gòu)及其公共設(shè)施、設(shè)備。否則，按違約論處。由此造成房屋、設(shè)施、設(shè)備的損毀，乙方必須負責修復或賠償，所需費用全部由乙方承擔。甲方有權(quán)終止合同，沒收全部押金。
5、水電、排污、排煙問題。外水電由甲方提供給乙方使用，但水電的增容乙方必須自行解決。其增容費用和日常水電費用由乙方自理。排污系統(tǒng)由乙方排入市政管網(wǎng);排煙必須達到環(huán)保要求并按環(huán)保部門的要求安裝排煙系統(tǒng)，費用由乙方自理。
6、乙方承租期間，政府及社會公共職能部門收取的各種費用由乙方自理。
7、乙方不得制造各種污染，不得利用該房屋從事有毒有害、危險品及各種違法亂紀活動經(jīng)營，否則，甲方有權(quán)終止合同并沒收至少50%的`押金。
第五條：違約責任：
本合同是經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂的，雙方均應(yīng)嚴格遵守合同各項條款，如有違約，違約方必須給守約方支付違約金元20xx0元整。從違約之日起，超過一個月仍不能整改完畢的，守約方有權(quán)解除合同。(本合同其它條款對違約責任有約定的，依其約定)
第六條：免責條件：
1、租賃期內(nèi)，房屋因不可抗力的原因造成損壞的，雙方免責。
2、因政策、法律法規(guī)原因、市政建設(shè)或花園城的舊樓拆遷的，雙方免責。
第七條：爭議的解決：
甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生爭議，則由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由當?shù)刂俨梦俨没蛳蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第八條：本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，期滿或雙方責任履行完后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業(yè)租賃合同8
出租人：_____________________
承租人：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量______________________________________________
第二條 租賃期限
租賃期共_____年零_____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至_____年_____月______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達______個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的_規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租人與承租人的'變更
1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。
2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。
3.出租人未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損損失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金________元。
5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項__________________________________
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式二份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本____份，送_____單位備案。
出租人(蓋章)__________________
地址：__________________________
法定代表人(簽名)：____________
委托代理人(簽名)：____________
開戶銀行：______________________
銀行帳號：______________________
電話：__________________________
承租人(蓋章)__________________
地址：__________________________
法定代表人(簽名)：____________
委托代理人(簽名)：____________
開戶銀行：______________________
銀行帳號：______________________
電話：__________________________
鑒(公)證意見__________________
鑒(公)證機關(guān)(章)____________
簽約時間：________年____月____日
簽約地點：______________________
有效期限：________年____月____日
物業(yè)租賃合同9
甲方：(出租方)某物業(yè)公司
乙方：(承租方)
乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。
1.房屋位置
1.座落位置：
2.面積：13個平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。
2.租賃期限租賃期限自XX年1月20日至XX年1月20日止。
3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9000元，租金每半年結(jié)算1次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方。
物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。
4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。
5.租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：
1、按合同約定的時間將本合同的.房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方。轉(zhuǎn)
6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任：
1 、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。
2、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。
7、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償。
8、違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
9、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
101、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
102、雙方約定的其它事項;
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
代表人： 代表人：
地址： 地址：
物業(yè)租賃合同10
甲方：(出租方)身份證號：
乙方：(承租方)陜西南湖物業(yè)管理有限責任公司代理人：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達成以下租房協(xié)議，此協(xié)議具有法律效力。
一、甲方自愿將座落在西安市曲江雁南五路雁鳴住宅小區(qū)11號樓二單元一層西戶的住房一套出租給乙方。
二、租期暫定為陸個月（20xx年2月20至20xx年8月20日），月租金壹仟零貳拾元整(￥：1020元)，半年租金共計陸仟壹佰貳拾元整（￥：6120元），憑合法有效票據(jù)一次付清。自20xx年2月20日起計算房費。
三、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋不退租金及押金。
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、利用房屋進行非法活動、損害公共利益的。
3、乙方到規(guī)定期限不付租金的。
四、乙方應(yīng)自覺遵守小區(qū)規(guī)定和短期公約，服從小區(qū)管理；自覺防火防盜，注意安全；愛護房內(nèi)一切設(shè)施，如有損壞照價賠償。
五、物業(yè)管理(水、電、治安、設(shè)施、有線、垃圾等)費用及電話費用由乙方自行承擔并自覺繳納。其中有線電視收視費不足一年的按一年收取。
六、未經(jīng)甲方同意乙方不得隨意改動室內(nèi)各項生活設(shè)施及原房屋結(jié)構(gòu)，否則造成的后果由乙方負責。甲方房屋內(nèi)以下物品歸甲方所有，乙方可使用，但應(yīng)保護好甲方房屋內(nèi)的`設(shè)施和物品，如有損壞，照價賠償。
七、租賃期滿后，如乙方要繼續(xù)租用，須提前1月通知甲方，甲方在同等條件下必須優(yōu)先考慮乙方，但必須重新簽訂合同。在合同期限內(nèi)，任何一方如要求解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)賠償對方的損失。
八、乙方向甲方交納押金壹仟元整（￥：1000元），不違反前第三、五款情況下，退房時退還。
九、甲方接到乙方租金，保證乙方的合法使用權(quán)不受侵犯，并協(xié)調(diào)有關(guān)物業(yè)管理事宜。
十、甲方須保證房屋產(chǎn)權(quán)無任何糾紛，如有糾紛由甲方負責。
十一、甲、乙雙方在租賃期間一旦發(fā)生糾紛由甲乙雙方自行協(xié)商解決。其它未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，以上條款甲乙雙方共同遵守。
十二、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：聯(lián)系方式：
乙方(簽字)：聯(lián)系方式：
年月日
物業(yè)租賃合同11
出租方（以下簡稱甲方）：___________________
中文：_____________________________________
英文：_____________________________________
地址：_________市________區(qū)_______街_____號
營業(yè)執(zhí)照／注冊號碼：_______________________
電話：_____________________________________
傳真： ____________________________________
承租方（以下簡稱乙方）:____________________
中文：_____________________________________
英文：_____________________________________
營業(yè)執(zhí)照／注冊號碼：_______________________
地址：___________市______區(qū) ______街____ 號
電話：_____________________________________
傳真：_____________________________________
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及________市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。
第一條 物業(yè)名稱、地址、面積
大廈是由甲方興建坐落____市______區(qū)_______街____號的_______結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第____層_______ 型 _______單位（以下簡稱該物業(yè)）。該物業(yè)建筑面積為 _______ 平方米，詳見平面圖。
第二條 甲方同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。
第三條 該物業(yè)內(nèi)部之所有物
該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備（清單見本合同附件）。
第四條 租金及租賃期限
1．甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_______元；租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計_____ 年。甲方須于_______年___月___日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因可延期交付該物業(yè)，而不用承擔任何違約責任。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。
�。�1）人力不可抗拒的自然災害或其他事故；
（2）施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題；
�。�3）其他非甲方所能控制的因素；
（4）承建商的延誤；
�。�5）市政項目配套設(shè)施批準及安裝延誤；
�。�6）政府部門延遲批準有關(guān)文件；
（7）圖紙更改；
（8）無法預見的意外事件；
（9）為執(zhí)行當?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤；
�。�10）自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。
2．租金不包括管理費、市政設(shè)施使用費、電話費及其他費用。
3．租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付；以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。
第五條 管理費
1．租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費。管理費由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費每月繳付一次，首月管理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費，每逾期一日，乙方應(yīng)當按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。
2．甲方及／或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費，乙方應(yīng)按時繳付新調(diào)整的管理費，不得異議。
3．若因不可抗力、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸⻊?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費。
第六條 市政設(shè)施使用費、水、電、煤氣費、電話費及其他市政設(shè)施使用費用由乙方承擔。因乙方逾期繳付而被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負。
第七條 保證金
1．乙方應(yīng)于簽署本合同時向甲方支付人民幣_______元的定金。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付下列保證金：
�。�1）三個月租金保證金；
�。�2）三個月管理費保證金；
�。�3）水費保證金；
�。�4）電費保證金；
�。�5）電話費保證金。
甲方有全權(quán)決定以上（2）至（5）項保證金的金額及
增收其他甲方認為需要的保證金項目。在乙方交付上述保證金時，定金將自動轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)繳保證金的.一部分。
2．若甲方調(diào)整管理費，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證金的差額。
3．定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及／或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及／或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。
4．在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應(yīng)當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日（以后者為準）三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。
第八條 該物業(yè)用途
乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業(yè)用途。
第九條 不得分租
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。
第十條 裝修及改建
1．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該物業(yè)進行任何擴建或改建、裝修及／或改變該物業(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及／或增加固定設(shè)備。乙方獲準進行裝修及改建時，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費用（包括但不限于甲方審批設(shè)計圖紙的費用）由乙方負擔。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復該物業(yè)的原狀，所有費用由乙方負擔。
2．若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴建或拆除，因違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
第十一條 保險
乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費向甲方認可的保險公司為該物業(yè)購買有關(guān)的保險，險種及保額由甲方確定。
第十二條 正常使用及維修該物業(yè)
1．乙方應(yīng)愛護和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責賠償。
2．因使用不當或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責賠償或修復，并負責下列涉及該物業(yè)維修項目的費用：
�。�1）排水管、廁所、化糞池的清理疏通；
�。�2）飲用水池清洗及垃圾池清理；
�。�3）門窗玻璃及小五金的更換，分電表或分電表的表內(nèi)電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換；
（4）室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾；
（5）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。
3．除以上規(guī)定外，乙方亦須自費負責保護及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）。
乙方如違反本條或因使用不當或人為造成損壞，應(yīng)負責修復并賠償甲方的一切損失。
4．甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進行任何檢查、測量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進行本合同約定應(yīng)由乙方負責的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費用由乙方承擔。
第十三條 保護該物業(yè)
1．乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費負責將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛護和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。
2．乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償。
3．因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導致大廈任何部分損毀，應(yīng)由乙方負責修理及恢復原狀，有關(guān)賠償、費用及開支應(yīng)由乙方負責。
4．乙方應(yīng)采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災、水浸、風暴、臺風等或其他類似的破壞。
第十四條 甲方緊急進入該物業(yè)
如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準進人該物業(yè)滅火及保護財物。
第十五條 服從法規(guī)及管理公約
1．甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理。
2．乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則（以下一并簡稱“管理公約”）。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。
第十六條 乙方賠償損失
1．如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或
第三者的任何損失（不論是財物或人身，故意或過失），均由乙方賠償。
2．所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應(yīng)負全責。
第十七條 甲方有權(quán)招租等
在租賃期滿前三個月內(nèi)，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。
第十八條 合同解除
1．如發(fā)生下列任何情況：
（1）乙方逾期14天仍未繳付（不論甲方曾否催交）租金及／或管理費及／或其他本合同項下乙方應(yīng)繳費用；
（2）乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的；
�。�3）乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務(wù)；
甲方有權(quán)重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償?shù)臋?quán)利。甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支。
2．如發(fā)生上述情況的（1）或（2），甲方有權(quán)終止向乙方提供管理服務(wù)及市政設(shè)施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止。
3．租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。
第十九條 交還該物業(yè)
1．如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外），一切有關(guān)費用由乙方負擔。
2．如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及／或未能將該物業(yè)恢復至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復原狀及有關(guān)的所有費用。
3．甲方可全權(quán)處理按上述規(guī)定清理的物品。如甲方將其依法變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方。甲方并不因本條而有任何責任將有關(guān)物品進行變賣。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議。
4．租賃期滿后，乙方應(yīng)自費搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理。
5．租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
6．甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。
第二十條 支付違約金
本合同項下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責任后三日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。
第二十一條 不可抗力
如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，甲、乙雙方互免承擔責任。
第二十二條 稅費
甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔的登記費、印花稅及／或其他費用及稅項。乙方還應(yīng)負責租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費用及稅項。
第二十三條 通知
1．甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后，視為送達。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。
2．所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實際收到通知方視為送達。
第二十四條 適用法律及爭議解決
1．本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。
2．甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可按下列第（）項方式解決：
（1）申請___________仲裁委員會仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第二十五條 其他
1．甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。
2．本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。
3．本合同于雙方簽字之日起生效。
4．本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份給房地產(chǎn)管理機關(guān)登記。
甲方：_____________________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
簽署日期：_________________
乙方：______________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
簽署日期：________________
物業(yè)租賃合同12
出租人：________(以下簡稱甲方)
姓名或名稱：____________________
國籍或身份證號碼：______________
地址：__________________________
電話：__________________________
傳真：__________________________
承租人：________(以下簡稱乙方)
姓名或名稱：____________________
國籍身份證號碼：________________
地址：__________________________
電話：__________________________
傳真：__________________________
一、租賃標的
現(xiàn)甲方愿意出租及乙方愿意承租位于中國_________市________區(qū)________________物業(yè)及其設(shè)施作________用途，面積___________平方米。該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況。由雙方在合同附件__________中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用的憑證。及合同期滿，甲方收回房屋時的驗收依據(jù)。甲、乙雙方簽訂及終止本租約時，應(yīng)對本租約提及的設(shè)施的完整性進行清點、核查。
二、租賃期
1.租賃期為________年，自________年_______月_______日起至_______年________月_________日止。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿前_________個月向甲方提交出書面申請。期滿后，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
三、租金
1.租金每月為_______________人民幣(已包含物業(yè)管理費和取暖費)。
2.租金每_________個月予交付一次，乙方需在支付月______日前支付下月租金。如乙方逾期未付，須按日加租金_________的滯納金，超過_________天未付視作自動退租。
3.該房屋租金支付方式如下：___________________。
4.在合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。
四、押金
1.自本合同簽訂之日起_________日之內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳付租賃押金計___________人民幣;合同期滿，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還(不計利息)。
2.乙方如在租賃期內(nèi)終止租約，押金不予退還。如提前解約的，應(yīng)另加_________個月租金。
3.乙方若于租賃期內(nèi)違反本合同第十一條所載規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有關(guān)費用時，乙方需按接到甲方付款通知書后_________天內(nèi)補足。
4.乙方若于租賃內(nèi)按期付足租金，甲方需于合同期滿及乙方退出租賃標的后_________天內(nèi)將押金返還乙方，該押金數(shù)將不含任何利息。
五、費用
1.乙方在租賃期內(nèi)，使用的水、電、煤氣及________等費用，計算或分攤辦法按物業(yè)或銀行每月出示的計費單據(jù)由物業(yè)代繳或去銀行自繳。
2.乙方所有電話按電訊局收費標準，由乙方向電訊局按單繳付。
3.上述費用的支付方式和時間按銀行或物業(yè)要求時間及物業(yè)或銀行每月出示的計費單據(jù)由物業(yè)代繳或去銀行自繳。
六、房屋修繕責任
1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附件設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
2.房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。
3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修，保修。
4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前_________天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。因乙方阻擾甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
七、轉(zhuǎn)租的約定
1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)借給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租他人，或同時轉(zhuǎn)租給_________個以上的承租人居住。
2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同的權(quán)利和義務(wù)外;還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù);
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更，解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更，解除或終止。
3.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲乙雙方另訂書面協(xié)議商定。
八、變更和解除本合同的條件
1.在租賃期間內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水，或電，或煤等正常供應(yīng)中斷，且中短期一次超過______________天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后_________內(nèi)，乙方未予以糾正的`;
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準動遷，或經(jīng)司法，行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律，法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本合同，是一方遭受損失的，除本合同(十一條)第(1)，第(4)第(5)款可以發(fā)免除責任外，應(yīng)由另一方負責賠償。
九、乙方的違約責任
1.在租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成的甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正，并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖欠租金累計_______天以上的;
(5)因乙方的原因，根據(jù)法律，法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水電、煤氣及________等費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的______支付滯納金。逾期達____個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。
4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期待歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方付原日租金________倍的違約金。
十、甲方的違約責任
1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的________向乙方償付違約金。逾期限_______天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。
2.在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修，養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
3.在租賃期限內(nèi)，甲方因非被合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的________倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。
十一、其他條款
1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、衣物、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
3.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應(yīng)按本合同約定的下列方法之一予以解決：
(1)向北京仲裁委員會申請仲裁。
(2)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
(注：二者取一后，應(yīng)將另一種方法劃去)。
4.本合同連同附件一式兩份。其中：甲乙雙方各持一份，均具有同等效力。
甲方(出租方)：______________乙方(承租方)：___________
地址：________________________地址：_____________________
電話：________________________電話：_____________________
郵編：________________________郵編：_____________________
代表人：______________________代表人：___________________
簽名蓋章：____________________簽名蓋章：_________________
簽約日期：______________年______________月_______________日
簽約地點：_________________________________________________
補充條款
一、______________________________。
二、______________________________。
三、______________________________。
備注：____________________________。
附件一現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況單
裝修情況：________________________
家具、電器清單
□床□桌椅□沙發(fā)□茶幾□衣柜
□各種柜子：______________________
其它：____________________________
□電視□空調(diào)□洗衣機□冰箱□電話□熱水器
其它：____________________________。
物業(yè)租賃合同13
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就振華xx廣告位事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：__________________
一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：__________________
二、租賃期限：__________________ ________年________月________日起至________年________月________日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金數(shù)額及繳納方式：__________________租金按___塊計算，每___塊租金為_______ ________元。共租賃廣告位___塊，總金額為_______ ________元整。合同簽訂時交清當___租金，如需續(xù)約按雙方約定，合同簽訂時交清租金。
四、乙方負責到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔因此發(fā)生的一切費用。
五、廣告內(nèi)容的`設(shè)計、制作、張貼等均由乙方負責，乙方設(shè)計制作的廣告應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。
六、廣告內(nèi)容，由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。
七、如遇甲方改建、擴建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，甲方不承擔乙方的任何經(jīng)濟損失。預交的租賃費，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守。
八、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
九、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方持一份、乙方持一份，具同等效力。
甲方：__________________乙方：__________________
簽約代表：__________________簽約代表：__________________
簽約時間：__________________簽約時間：__________________
物業(yè)租賃合同14
出租方：________________________承租方：________________________
1．物業(yè)地址：______________________
2．物業(yè)用途：該物業(yè)只供________使用。
3．建筑面積：___________平方米。
4．租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。
5．租金：每月租金為__________________。
6．押金：共_____個月租金，合計______________________。
7．付費方式：每_____個月支付一次。
8．：每月管理費用為_________________________。
9．免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特別條約：
1．正式簽署后，__________方即時付給中介方__________％的房屋月租金作為中介費用。
2．_________________________________________________________。
在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書，出租方、承租方、中介方各執(zhí)一份。并同時向業(yè)主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方（或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨穑�。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。
出租方：_______________身份證編號：___________日期：_________________
承租方：_______________身份證編號：___________日期：_________________
中介方：_______________電話：_________________日期：_________________
物業(yè)租賃合同15
甲方：（出租方）某物業(yè)公司
乙方：（承租方）
乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。
一、房屋位置
1、座落位置：
2、面積：m2
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。
二、租賃期限
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金
甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）____元整，計____元，租金每半年結(jié)算1次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方。
物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積____元計算，由乙方與租金一同交付給甲方。
四、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。
五、租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：
1、按合同約定的.時間將本合同的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。
六、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。
2、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。
七、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償。
八、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
2、雙方約定的其它事項；
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
代表人：代表人：
地址：地址：
簽訂時間：
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