【優(yōu)選】房屋合同5篇

　　在不斷進步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的房屋合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋合同 篇1

　　出租方：______（以下簡稱甲方）

　　身份證：_________________

　　承租方：______（以下簡稱乙方）

　　身份證：_________________

　　現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋情況：

　　出租房屋坐落于____________________________。

　　家具：____________________________________。

　　建筑面積____平方米

　　二、租賃期限：

　　即______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　三、租金及交納時間：

　　每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：

　　乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的`，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項：______________________________。

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（公章）___________ 乙方：（公章）____________

　　簽訂日期：______年_____月 _____日______年_____月_____日

房屋合同 篇2

　　出租方： 身份證號：

　　承租方： 身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及南寧市有關房產管理的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 租賃房屋

　　出租房屋座落于XX市 路 號 小區(qū) 號房，面積為 平方米，出租房屋內屬出租人所有的設施、物品暫由承租人使用保管，租賃期滿與出租房屋一起收回（設施、物品清單詳見本合同第八條）。

　　第二條 租賃期限和權利義務

　　1、租賃期為__年，出租方從__年_月 日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。租賃期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，同等條件下承租方享有優(yōu)先權，但承租方若續(xù)租應在合同期滿前30日提出，逾期不提出，出租方有權轉讓他人。

　　2、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋，造成經濟損失的須賠償出租方：

　　a。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人的；

　　b。承租人利用承租房屋進行違法活動；

　　c、承租人擅自更改承租房屋結構和裝修的；

　　d、承租人毀壞出租房屋及房屋內設施、物品的；

　　e、承租人不按約定支付租金的。

　　3、如承租方到期未續(xù)簽租賃合同又逾期不搬遷的，出租方有權對承租

　　方采取一切合法有效措施，出租方因此所受一切損失由承租方負責賠償。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　1、租賃房屋租金每月為人民幣 元，承租方須于合同簽訂當日一次性向出租方支付一年租金 元。

　　2、如承租方續(xù)簽合同，承租方應于租期屆滿前十五日即 年 月 日前一次性支付清下一年租金（月租金另定），否則視為違約，出租方有權立即收回出租房屋。

　　3、承租方交納租金時，出租方應出具收條，出租房屋的有關稅費由承租方負擔，承租方可在付清稅費后取得發(fā)票。

　　第四條 租賃房屋的用途為 。

　　第五條 承租方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費以及在租賃期間，政府部門需征收的費用，承租方自行按時按規(guī)定向相關部門支付，如逾期支付，后果由承租方自行承擔，給出租方造成損失的，承租方應負責賠償，后果嚴重的，出租方還有權立即解除合同。

　　第六條 承租方應自行負擔費用，對租賃房屋進行維修。

　　第七條 承租方任何時候非經出租方書面同意均不允許擅自對租賃房屋進行裝修或自行裝修。

　　第八條 出租房屋內的設施、物品清單及使用義務

　　截止 年 月 日，水表底度為 度，電表底度為 度。

　　承租方應在房屋交付之日同時對房屋質量及房屋內設施、物品進行確認，雙方對本協(xié)議一經簽字，即視為承租方已經確認完好及驗收，以上設施及物品已隨出租房屋一并交由承租方保管使用，承租方應盡保管維護之義務，租賃期滿保持原狀歸還出租方，如有損壞，由承租方負擔費用維修至完好，若不能恢復原狀則由承租方照原價賠償。承租方應在交納第一次租金時向出租方交納押金5000元，租賃期滿，承租方依據書面確認書保持原狀完好返還出租物的， 押金退還承租方。如有損害，應先從押金扣除，不足部分，由承租方付足。

　　第九條 合同終止

　　如雙方不再續(xù)簽時，承租方應在本合同到期之日把租賃房屋鑰匙、房內設施物品交還出租方，經出租方驗收無誤后，方可將屬于其個人物品帶離，合同期滿超過三日不搬離其物品的'，出租方有權自行處理。

　　第十條 違約責任

　　1、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，還應向出租方支付違約金5000元，出租方并有權選擇立即解除合同；

　　2、出租方未按時交付出租房屋給承租方使用的，應向承租方支付違約金5000元；

　　3、承租方違反本合同第二條第2項a至e各條款規(guī)定的，應支付違約金5000元，如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償出租方一切相關損失；

　　4、租賃期間，如承租方確因特殊情況需要退房，必須提前30日書面通知出租方。承租方提前解除合同，應付給出租方違約金5000元。

　　第十一條 免責條件

　　租賃房屋如因不可抗力的原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任

　　第十二條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第十三條 本合同未盡事宜或有變動，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，可以簽訂補充協(xié)議并以補充協(xié)議為準。

　　第十四條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后生效。

　　出租方： 承租方

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　年 月 日 年 月

房屋合同 篇3

　　甲方(出租方)______身份證號：

　　____________地址：

　　____________________

　　乙方(承租方)______身份證號：

　　____________地址：

　　____________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、租房地點：

　　甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：

　　自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：

　　每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

　　基本費用：

　　乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：

　　水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

　　六、租房保證金：

　　存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：

　　包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務：

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務：

　　1、按照本合同規(guī)定的`時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)

　　九、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　十、補充條款：

　　(明細清單)水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　電話號碼：

　　電話號碼：

　　簽約時間：

　　年 月 日

房屋合同 篇4

　　出租方（簡稱甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方（簡稱乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　為了提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權或處置權的xxxxxx市xxxxxx區(qū)的`房屋（建筑面積xxxxxx平方米），出租給乙方作xxxxxx使用。

　　二、租期從xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止（即xxxxxx個月）。

　　三、該房屋每月租金為人民幣xxxxxx元整，乙方每個月向甲方繳納租金xxxxxx元整，并于每個月的xxxxxx日前交清，甲方須開具（收據或發(fā)票）給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納xxxxxx元整的室內財物押金，押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由xxxxxx方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達

　　天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。

　　出租人（或委托代理人）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租人（或委托代理人）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　合同于xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日訂立

房屋合同 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲方位于，面積平方米出租給乙方，雙方在自愿、平等的基礎上簽訂本合同，須共同遵守。

　　一、租期：自___年___月___日至___年___月___日，租期為年。

　　二、年租金：(￥)大寫：

　　三、付款方式：一月一付，先付后住。

　　四、合同有效期內，甲方不得以任何理由轉租他人或隨意漲房租，在租賃期內乙方不得損失或破壞甲方的房屋及設施，雙方有一方若發(fā)生違約行為，違約方向對方支付年租金的.雙倍違約金。

　　五、合同有效期內，所產生的水、電等費用由乙方承擔。

　　六、本合同期滿，如乙方繼續(xù)租用本房屋，應提前通知甲方，在同等條件下，優(yōu)先租給乙方，租金重新商議可續(xù)簽合同。

　　七、合同租賃期內，乙方在租賃房屋內發(fā)生的人身事故及安全責任全部由乙方自己承擔，甲方概不負責。

　　八、本合同自雙方簽字后生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　___年___月___日___年___月___日

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