抵押貸款合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的抵押貸款合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
抵押貸款合同1
抵押貸款指借款人在法律上把自己的財產(chǎn)所有權(quán)作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期,借款者必須如數(shù)歸還,否則,作為一種補償銀行有權(quán)處理抵押品。貸款分類有 個人住房商業(yè)性貸款、個人住房公積金貸款、個人住房組合貸款、企業(yè)抵押貸款、信托抵押貸款、車輛抵押貸款、典當(dāng)行抵押貸款、五色土抵押借貸。
貸款抵押人:_________,以下簡稱甲方;
貸款抵押權(quán)人:_________,以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請貸款作為_________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的_________(以下簡稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,特訂立本合同:
第一條 貸款內(nèi)容
1.貸款總金額:_________元整。
2.貸款用途:本貸款只能用于_________的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限:在上述貸款總金額下,本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定。從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,并將其中的一份送交_________市公證處公證,作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為:_________個月,即自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
4.貸款利率:本貸款利率及計息方法,按照中國_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支。焊髌谫J款是一次還是分次提取,由雙方商定,甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方,并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款分_________次提取。
6.貸款的償還:甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條 抵押物事項
1.抵押物名稱:_________。
2.制造廠家:_________。
3.型號:_________。
4.件數(shù):_________。
5.單件:_________。
6.置放地點:_________。
7.抵押物發(fā)票總金額:_________。
8.抵押期限:_________年(或為:自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
乙方的義務(wù):
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
甲方的義務(wù):
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的_________,并負(fù)責(zé)抵押物的`經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時,乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保,以乙方為保險受益人,并將保險單交乙方保管,保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
第四條 違約責(zé)任
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為,乙方有權(quán)停止貸款,并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,并從過期之日起,對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。
4.甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償貸款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)
抵押貸款合同2
甲方:________身份證號碼:________
住所地:________
郵編:________聯(lián)系電話:________
乙方:________
住所地:________
法定代表人:________
郵編:________聯(lián)系電話:________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方申請辦理房屋抵押消費貸款,乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜,訂立本合同。
第一章服務(wù)
第一條服務(wù)內(nèi)容:本合同簽定后,甲方提供房屋抵押消費貸款申貸資料給乙方,
第二條服務(wù)完成:甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款),視為乙方提供
第二章貸款
第三條貸款申請:甲方根據(jù)自身需要,確定擬貸款額度及貸款年限,提出貸款申請并提交
第四條發(fā)放貸款:經(jīng)被申請銀行批準(zhǔn)貸款后,甲方房屋實現(xiàn)抵押及履行相關(guān)手續(xù)后即可
第五條甲方申請貸款總額為¥___元人民幣(大寫)整。
第六條貸款年限為___年。
第三章服務(wù)費用
第七條服務(wù)費用:甲方支付乙方服務(wù)費:¥___元人民幣(大寫)(不含評
第八條定金:本合同簽定之日甲方向乙方支付定金:¥________元人民幣(大寫)。
第九條本合同簽定后,甲方提供全部貸款資料給乙方,乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù),
第十條若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批,使本合同終止,甲方無權(quán)要
第十一條若甲方單方面終止本合同,或甲方單方面終止借貸申請,甲方無權(quán)要求返還定金。
第十二條甲方應(yīng)在乙方服務(wù)完成當(dāng)日(即本合同第二條約定之情形),將剩余服務(wù)費全部支
第十三條由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的',故
第四章違約責(zé)任
第二十條本合同一經(jīng)簽定,雙方需共同遵守,否則違約方需賠償守約方的一切損失。
第二十一條逾期支付定金與服務(wù)費用的違約金計算辦法:
第二十二條爭議的解決方法
本合同簽定地為,如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù),各方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。
第五章
第二十三條付款方式:
定金、服務(wù)費由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。
第二十四條本合同一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。本合同自簽訂之日起生效。
甲方:________(簽字、蓋章)乙方:________(蓋章)
法定代表人或委托人:________(簽字)
___年___月________日
抵押貸款合同3
抵押人(甲方):_________
抵押權(quán)人(乙方):_________
為確保_________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方,作為到期還清貸款的擔(dān)保。甲方保證提供的資料真實合法有效。為此,甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同。
第一條 甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積_________m2,系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房,商品房預(yù)(銷)售合同號_________,土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓(劃撥)。
第二條 甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。
第三條 甲方購買房地產(chǎn)的價格為¥_________萬元,甲方已交房款人民幣(大寫)_________萬元。抵押貸款額為人民幣(大寫)_________萬元。
第四條 設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第五條 抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。
第六條 抵押期間,抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護抵押物的完好,乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況,甲方不得拒絕。
第七條 抵押期間,甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方,上述行為無效。
轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的,乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保;甲方不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款,應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存,超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有,不足部分由債務(wù)人清償。
第八條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。
第九條 除自然耗損外,抵押物發(fā)生損壞,甲方應(yīng)當(dāng)采取措施,負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修,以減少損失,其費用由甲方自負(fù),并及時通知乙方。因意外毀損或滅失,不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的,乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補不足或根據(jù)《保險法》的規(guī)定直接向保險公司行使求償權(quán)。
第十條 抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價值降低不足以作為債務(wù)擔(dān)保時,乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。
第十一條 甲方應(yīng)乙方要求需要保險的,甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保,并以抵押權(quán)人作為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒。甲方在合同有效期?nèi),不得自行撤銷保險,在保險期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時,應(yīng)繼續(xù)全額投保。
第十二條 抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更,本合同繼續(xù)有效。合同規(guī)定的'權(quán)利、義務(wù),由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚州市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同,并征得對方同意。
第十三條 違約責(zé)任:_________
第十四條 該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn)),債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù),乙方可按國家規(guī)定,向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何铩T谔幏值盅何飼r,除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金數(shù)額外,所得款項按如下順序分配:
(一)支付處分抵押物的費用;
(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費;
(三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金;
(四)剩余價款交還甲方。
如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費用的,乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。
第十五條 本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第十六條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項權(quán)利登記,并領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。
第十七條 本合同全部條款履行完畢,甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)(港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月內(nèi))到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權(quán)注銷手續(xù)。
第十八條 本合同為單獨設(shè)立抵押合同,本合同效力不受借款合同效力的影響。
第十九條 甲方因工作調(diào)動,變更常住地址,應(yīng)及時書面告知乙方。
第二十條 本合同未盡事項雙方可另行議定,本合同及補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。
第二十一條 本合同及補充協(xié)議、附件一式_________份,甲、乙方各執(zhí)_________份,登記監(jiān)證部門_________份。本合同補充協(xié)議、附件有_________,本合同及補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。
第二十二條 雙方約定的其它事項:_________
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
法定代表人(簽章):_________ 法定代表人(簽章):_________
法定地址:_________ 法定地址:_________
委托代理人(簽章):_________ 委托代理人(簽章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽約地點:_________ 簽約地點:_________
說明
一、本合同適用于個人與房地產(chǎn)抵押立契。
二、本合同未盡事宜,雙方議定后,可填入空白條款內(nèi)或另外簽訂補充協(xié)議。
三、本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。
四、本合同格式解釋權(quán)歸揚州市房產(chǎn)管理局。
抵押貸款合同4
貸款人(抵押權(quán)人):_________
法定地址:_________
電話:_________
法定代表人:_________
借款人(抵押人):_________
電話:_________
住址:_________
有效身份證編號:_________
借款人為購買_________(以下稱“房產(chǎn)商”)的_________(以下稱“房產(chǎn)”),向貸款人申請貸款,根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,訂立以下條款,共同遵守。
第一條貸款幣種、金額和期限
1. 貸款幣種:_________
2.貸款額為_________元(大寫_________)整。
3.貸款期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。分_________期等額歸還。
第二條利率和利息的計算
1. 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加_________個百分點(libor+_________%)。每期計息日的_________的libor為_________貸款利率的libor,但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用_________個月浮動。
2.貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收,以360天為一年。
3.結(jié)息方式:_________。
第三條貸款條件
1. 借款人必須向貸款人提供下列資料:
( 1)《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;
(2)與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》;
(3)房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶,今后有關(guān)購房費用,均通過該賬戶結(jié)算。
第四條提款
借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人,根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定,當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后,主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的賬戶,并借記借款人賬戶。向借款人發(fā)出付款通知書。
第五條還款
1. 借款人應(yīng)遵照本合同 .
2.每次還款日前十五天之內(nèi),借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日,主動在購房專戶中扣除其款項,無須事先通知借款人。
第六條提前還款
1. 借款人如果提前償還部分或全部貸款,必須在三十天前書面通知貸款人。
2.提前還款只限于還款期序的倒序進行,而不能抵沖即將到期的貸款或下期的.還款。
3.借款人提前還款,應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至 %補償金。
(1 )借款人在貸款不足一年(含一年)內(nèi)提前還款,應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金;
(2)借款人在獲得超過一年后提前還款,應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。
第七條手續(xù)費及其他費用
1. 手續(xù)費:貸款合同簽訂后,借款人應(yīng)在本合同簽訂后_________日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的_________%手續(xù)費。
2.在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用,均由借款人支付。
3.由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費用,均由借款人承擔(dān)。
第八條保險
借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到_________保險公司辦妥,抵押物的保險手續(xù),投保金額不得低于抵押物的總價值,投保期限應(yīng)長于貸款期限 -3個月,保險單正本須注明貸款人為第一受益人,并將保險單正本送交貸款人。
第九條借款人的保證
1. 保證按合同規(guī)定,按時按金額還本付息。
2.向貸款人提供一切資料真實可靠,無任何偽裝和隱瞞事實。
3.抵押房產(chǎn)的損毀,不論任何原因,均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。
第十條貸款人的責(zé)任
1. 按合同有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶。
2.借款人按合同規(guī)定,付清貸款總額,利息以及其它應(yīng)付款項之后,將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。
第十一條違約及處理
1.下列事項構(gòu)成違約:
(1 )借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息,造成貸款逾期和欠息;
(2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能;
(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。
2.違約的處置:
(1 )當(dāng)借款人發(fā)生上述 .
( 2)的行為時,貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收____年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
鑒(公)證意見:______
經(jīng)辦人:______
鑒(公)證機關(guān)(章)
___年___月___日
抵押貸款合同5
甲方:_______________(貸款人) 性別:_______________
身份證號:_______________ 地址:_______________ 電話:_______________
乙方:_______________(出借人) 性別:_______________
身份證號:_______________ 地址:_______________ 電話:_______________
甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要,向乙方申請貸款,并以自有車輛作為抵押物,經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。
第一項 貸款事項
第一條 貸款內(nèi)容
貸款總金額:人民幣 _____元,大寫 _______________。
貸款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 _____天。月利息 _______。
第二條 貸款的支付及償還
1. 貸款的支付:貸款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將貸款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。
2. 貸款的償還:本貸款在到期日一次性還清本息。
3. 甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。
第三條 違約責(zé)任
1. 如果甲方到期不能全額償還本貸款,則從逾期之日起,對未償還部分加收 /天 的違約金,逾期超過十日的,視為甲方徹底違約,乙方可以解除本貸款合同,要求甲方支付合同總貸款金額20%的違約金;
第二項 抵押事項
第四條 甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責(zé)任,否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
第五條 抵押物事項
1.汽車種類及牌號:_______________
2.車架號:_______________
3. 發(fā)動機號:_______________
第六條 抵押物的保管
1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責(zé)任。
2. 甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管.
第七條 抵押物的處置
1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的`任何處置均無效。
2.甲方如不能按時還款,自逾期 天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失,甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。
第八條 抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)提前處置抵押物
1.貸款人被宣告失蹤,而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
2.貸款人喪失民事行為能力,而監(jiān)護人拒絕履行本合同的;
3.貸款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;
4.貸款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為; 5.貸款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力; 6.貸款人變更住所,通信地址,聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)及時通知的。 第三項 其它規(guī)定 第九條 費用的承擔(dān) 1.如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以展期。
2.有關(guān)抵押、貸款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔(dān)。
第十條 本合同生效條件
本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。
本合同一式 份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余在有關(guān)部門備案。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押貸款合同6
甲方:___________
乙方:___________
為保證借款合同的履行,甲方愿意將其有權(quán)處分的財產(chǎn)抵押。經(jīng)審查,乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,根據(jù)以下條款訂立本合同。
第一條甲方用作抵押物的`財產(chǎn)為日產(chǎn)轎車。
第二條甲方抵押的房產(chǎn)定價為人民幣50萬元。
第三條抵押財產(chǎn)由甲方保管,乙方應(yīng)允許甲方使用。抵押期間,甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)并確保其處于良好狀態(tài),并隨時接受乙方的檢查。
第四條在本合同有效期內(nèi),甲方發(fā)生分立或合并,變更后的機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)本合同項下的義務(wù),甲方被宣告解散和破產(chǎn),乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。
第五條如甲方未能在約定的還款期限內(nèi)償還貸款,乙方有權(quán)處分抵押財產(chǎn)。
第六條本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效,貸款合同到期自動失效。
第七條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
抵押貸款合同7
抵押人:_ _ _ _ _ _ _以下簡稱甲方..
抵押權(quán)人:_ _ _ _ _ _ _以下簡稱乙方..
甲方因公司業(yè)務(wù)需要向乙方借款人民幣(大寫)(小寫),經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同..
第一抵押品的名稱和數(shù)量。
名稱:_ _ _ _ _ _ _一輛車,排量:_ _ _ _ _ _ _,顏色:_ _ _ _ _ _ _,車牌號碼:_ _ _ _ _ _ _發(fā)動機號:_ _ _ _ _ _ _。上述抵押車輛歸甲方所有..
第二按揭期限。
抵押期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三次抵押聲明和臨時管理。
1.存貨:本合同生效后,甲乙雙方共同檢查抵押物的數(shù)量和質(zhì)量。
2.臨時管理:乙方負(fù)責(zé)抵押物的臨時管理,所有倉儲和保險管理費用由乙方承擔(dān)..
四、雙方的'義務(wù)和違約責(zé)任。
1.甲方應(yīng)保證自己是抵押權(quán)的合法所有人。日后如發(fā)生抵押權(quán)歸屬糾紛,給乙方造成損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2.本合同簽訂后,甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的所有原始文件和單據(jù)移交給乙方..
3.乙方應(yīng)妥善保管抵押物,不得丟失或損壞。
第五,抵押物的處分。
1.本合同期滿后,如甲方未能清償?shù)狡诒鞠ⅲ曳接袡?quán)向法院申請?zhí)幏值盅贺敭a(chǎn),并有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其他方式處分抵押財產(chǎn)。
第六,其他
1.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。當(dāng)事人一方不履行合同的,另一方可以依照民事訴訟法的規(guī)定直接申請人民法院強制執(zhí)行。
2.本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
抵押人:_ _ _ _ _ _ _(蓋章)
抵押權(quán)人:_ _ _ _ _ _ _(蓋章)
簽署日期:
抵押貸款合同8
貸款抵押人___,以下簡稱甲方;
貸款抵押權(quán)人:___,以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的___(以下簡稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,特訂立本合同:
第一條 貸款內(nèi)容
1.貸款總金額:___元整。
。玻J款用途:本貸款只能用于___的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進行違法活動。
。常J款期限:
在上述貸款總金額下,本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定。從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,并將其中的一份送交__市公證處公證,作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為:__個月,即自__年__月_日起,至__年__月_日止。
。矗J款利率:本貸款利率及計息方法,按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。
。担J款的支。
各期貸款是一次還是分次提取,由雙方商定,甲方每次提款應(yīng)提前__天通知乙方,并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。
第一期貸款__次提取。
。叮J款的償還
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為__年_月_日。
。罚竞贤谝曳酵饧追窖悠谶款的情況下繼續(xù)有效。
第二條 抵押物事項
。保盅何锩Q:___。
。玻圃鞆S家:___。
3.型號:___。
。矗䲠(shù):___。
5.單件:___。
。叮梅诺攸c:___。
。罚盅何锇l(fā)票總金額:___。
。福盅浩谙蓿海撸撸吣辏ɑ驗椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
。ㄒ唬┮曳降牧x務(wù):
。保畬追浇粊淼盅何锲鯎(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
。玻诩追降狡谶清貸款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
(二)甲方的義務(wù):
。保畱(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的.情節(jié),乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的___,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。
。矗追揭蚬室饣蜻^失造成抵押物毀損,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時,乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的貸款本息。
。担追轿唇(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
。叮盅何镉杉追较蛑袊嗣癖kU公司___分公司投保,以乙方為保險受益人,并將保險單交乙方保管,保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
第四條 違約責(zé)任
。保曳饺缫虮旧碡(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
。玻追饺缥窗促J款合同規(guī)定使用貸款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。
。常追饺绮话雌诟断⑦本,或有其它違約行為,乙方有權(quán)停止貸款,并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,并從過期之日起,對逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。
。矗追饺绮话雌诟断⑦本,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償貸款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條 其它規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時,乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,經(jīng)法院裁決敗訴,償付賠償金后,無力向乙方償付貸款本息。
。ǎ常┘追降馁Y產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
。ǎ矗┘追降谋WC人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
。玻曳接袡(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。
。常追交蛞曳饺魏我环揭笞兏贤虮竞贤械哪骋豁棗l款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項條款仍然有效。
。矗追教峁┑慕杩钌暾垥、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第六條 有關(guān)本合同的費用承擔(dān)
有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負(fù)責(zé)。
第七條 本合同生效條件
本合同系經(jīng)___市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,甲、乙雙方如任何一方不履行,對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。
自公證書簽發(fā)之日起生效,公證費由甲方承擔(dān)。
第八條 爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方同意由___仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。
甲方:___(章) 乙方:___(章)
代表人:___(簽字) 代表人:___(簽字)
地址:___ 地址:___
銀行及帳號:___ 銀行及帳號:___
訂立時間:__年__月__日
訂立地點___
抵押貸款合同9
債務(wù)人(全稱):________________________________________
抵押人(全稱):
為了確保債務(wù)人(全稱)__________________________________(下稱債務(wù)人)與抵押權(quán)人簽訂的編號為_______________的《_______________________》(下稱主合同)的切實履行,抵押人已收到并閱知所擔(dān)保的主合同,愿意為債務(wù)人依主合同與抵押權(quán)人所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)我國《合同法》、《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致,特制訂本合同,共同遵守。
第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)種類、本金數(shù)額
被擔(dān)保的主債權(quán)種類為__________________________________,本金數(shù)額(大寫)__________________________________.
第二條 抵押擔(dān)保的范圍
本抵押合同擔(dān)保的范圍包括主合同項下的債務(wù)本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、手續(xù)費、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、保全費、鑒定費、保管費、評估費、拍賣費、運輸費、稅金、律師代理費、差旅費、過戶費、抵押物處置費等)。
第三條 抵押物
一、抵押人同意以下列財產(chǎn)______________________________________(詳見編號_____________________________的抵押清單)作為抵押物,上述抵押清單為本合同組成部分。
二、上述抵押物暫作價人民幣(金額大寫)_____________________________,其最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
第四條 抵押人承諾
一、抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的所有權(quán)或處分權(quán)。
二、抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。
三、抵押物沒有被查封、被扣押或被監(jiān)管等情況。
四、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況,以及抵押物的隱蔽瑕疵。
五、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人或有關(guān)部門的同意。
六、抵押物在抵押期間不存在被凍結(jié)、查封、扣押、監(jiān)管等其他影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的風(fēng)險。抵押后若發(fā)生其中任一情形,有可能影響抵押權(quán)實現(xiàn)時,抵押人愿提供抵押權(quán)人認(rèn)可的補充擔(dān)保,并承擔(dān)抵押權(quán)人因此而發(fā)生的各項合理費用的相關(guān)損失。
七、同意抵押物的抵押率在上述抵押物暫作價的_____%以內(nèi)。
八、抵押人負(fù)有監(jiān)督主合同債務(wù)人按主合同約定用途使用借款及主合同約定的期限還本付息的義務(wù)。本合同不因主合同債務(wù)人違反主合同約定使用借款而無效。
第五條 抵押權(quán)的效力
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息等。
第六條 抵押物的保管
一、本合同項下抵押物由抵押人保管,抵押人對抵押物負(fù)有妥善管理的義務(wù)。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理情況。
二、在主合同債務(wù)完全履行完畢之前,未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得對抵押物做出贈與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租或其他有可能影響抵押權(quán)實現(xiàn)的處分行為。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價款,應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的主合同項下債務(wù),或向抵押人與抵押權(quán)人商定的第三人提存。
三、在主合同債務(wù)完全履行完畢之前,抵押物毀損、滅失或被征用的,抵押人應(yīng)及時采取有效措施防止損失擴大,同時立即書面通知抵押權(quán)人。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等優(yōu)先用于償還主合同項下的債務(wù)。
四、在主合同債務(wù)完全履行完畢之前,抵押物價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或提供抵押權(quán)人認(rèn)可的擔(dān)保;抵押人拒絕恢復(fù)或者不提供擔(dān)保的,抵押權(quán)人有權(quán)宣布主合同項下債務(wù)提前到期,可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以提前行使抵押權(quán)。
第七條 抵押物的保險
一、抵押人須根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險,抵押權(quán)人為該項保險的第一受益人。
二、抵押人應(yīng)將抵押物的保險單據(jù)原件交與抵押權(quán)人保管。
三、在本合同有效期內(nèi),抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷,抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險手續(xù),一切費用由抵押人承擔(dān)。抵押權(quán)人有權(quán)直接從抵押人的任何帳戶中劃收上述費用。
四、抵押物發(fā)生保險事故的,保險金應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項下債務(wù)及相關(guān)費用。
第八條 抵押登記
抵押人應(yīng)在本合同簽訂后5日內(nèi)到有關(guān)登記機關(guān)申辦抵押登記手續(xù),并將抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書交抵押權(quán)人保管。
第九條 抵押權(quán)的實現(xiàn)
一、債務(wù)人和抵押人違反主合同或本合同項下義務(wù),抵押權(quán)人有權(quán)宣布本合同所擔(dān)保債務(wù)全部提前到期并依法行使抵押權(quán)。
二、主合同項下債務(wù)履行期限屆滿,抵押權(quán)人未受清償?shù),抵押?quán)人有權(quán)依法以抵押物折價,或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。對抵押物實際處置價值超出本合同約定的擔(dān)保債權(quán)以外的部分,抵押人同意優(yōu)先償還主合同的債務(wù)人在抵押權(quán)人處的其它債務(wù)。上述"期限屆滿"包括抵押權(quán)人依照國家法律、法規(guī)規(guī)定或主合同的約定宣布主合同項下債務(wù)提前到期的`情形。
三、抵押人為兩人以上的,抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時有權(quán)處置任一或各個抵押人的抵押物。
四、抵押權(quán)人因上述原因行使抵押權(quán)時,無需另行與抵押人協(xié)商,可直接行使抵押權(quán),抵押人在本合同上簽章視作其與抵押權(quán)人就處置抵押物優(yōu)先受償事宜達(dá)成一致。抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時如遭遇抵押人阻撓,抵押權(quán)人直接請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
第十條 違約責(zé)任
一、本合同生效后,抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù),任何一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對方造成的損失。
二、抵押人如有下列行為之一,給抵押權(quán)人造成損失,應(yīng)給予全額賠償:
(一)隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、出租、拖欠稅款或工程款和抵押物隱蔽瑕疵。
(二)未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物。
(三)其他違反本合同約定或影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的行為。
第十一條 費用承擔(dān)
本合同項下產(chǎn)生的有關(guān)費用支出(包括但不限于公證費、保險費、鑒定費、評估費、拍賣費、登記費、過戶費、保管費、提存費用以及訴訟費用)由借款人承擔(dān)。
第十二條 爭議的解決
本合同履行中發(fā)生爭議,可由各方協(xié)商解決,也可按以下第____種方式解決:
一、訴訟。由主合同貸款人住所地人民法院管轄。
二、仲裁。提交_____________________________(仲裁機構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進行仲裁。
在訴訟或仲裁期間,本合同不涉及爭議的條款仍須履行。
第十三條 其他事項
第十四條 合同的生效
本合同自各方簽章之日起生效。依法需要辦理登記的,抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。
第十五條 債權(quán)人向抵押人發(fā)出的有關(guān)本合同的通訊,以本合同載明的通訊地為送達(dá)目的地。若抵押人變更通訊地址,應(yīng)當(dāng)及時書面通知債權(quán)人;否則,債權(quán)人發(fā)出的通訊,在一定合理期限后即視為送達(dá)。
第十六條 本合同一式_____份,各方各持一份,各登記機構(gòu)一份,效力相同。
第十七條 特別聲明
抵押權(quán)人已提請抵押人注意對本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解,并應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同含義認(rèn)識一致。
簽約日期: ______年_____月_____日
簽約地點:______________________
抵押貸款合同10
貸款抵押人:(以下簡稱甲方)。
貸款抵押權(quán)人:(以下簡稱乙方)。
甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請貸款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,特訂立本合同:
1.貸款總金額:______元整。
2.貸款總期限:______。
3.貸款利率:本貸款利率及計息方法,按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。
(一)乙方的義務(wù):
1.為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵(質(zhì))押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。
2.為甲方提供第三方形式的擔(dān)保,提供信用卡等供信貸部門審查使用
3.乙方向借款方(銀行)提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任,甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的`任何法律責(zé)任。
(二)甲方的義務(wù):
1.甲方為保險受益人,保險單乙方負(fù)責(zé)保管,保險費由乙方承擔(dān)。甲方不能以次通過非法手段占為己有,侵占乙方抵押財產(chǎn)。
2.乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費詳情為:
甲方如接受以上收費請立即下載貸款抵押合同,個人有效身份證;貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱,本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上!
1.抵押物名稱:____。
2.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
3.乙方收到甲方申請的借款材料后,原則上應(yīng)在一個工作日內(nèi)可提交給銀行;銀行受理通過后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的帳戶上
4.如甲方通過銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款,甲方需在24小時內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費
5.本合同系經(jīng)xx市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,甲、乙雙方如任何一方不履行,對方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,進行管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效,公證費由乙方承擔(dān)。
6.本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方當(dāng)事人可選擇本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。
甲方:
乙方:
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
抵押貸款合同11
借款人:__________抵押人:__________貸款人:__________
本合同備締約人根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定,本著平等、真實、自愿的原則,為明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。
第一部分 借 貸
第一條 借款種類:本借貸行為為民間借貸行為。
第二條 借款用途:本合同項下之借款須合法使用。
第三條 借款金額:人民幣(大寫): 貳佰 萬元整,小寫:¥xx年12月15日起至xx年3月14日止,共 叁 個月。實際借款日以借貸雙方辦理的借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn),實際還款日應(yīng)相應(yīng)順延。借款借據(jù)為本合同組成部分,與本合同具有相等法律效力。
第五條 借款利率、計息和付息方式:本合同項下借款期限內(nèi)的月利率為百分之叁,即3.0%,利息從貸款發(fā)放之日起計算,利息總額為180000.00元整,分一期支付,利息于xx年12月15日前支付,于本合同實際還款日將本金一次性償清。
第六條 提前還款:借款人若提前全額還款,必須經(jīng)過貸款人書面同意。
第七條 合同展期:借款人若申請展期還欺的,應(yīng)在還款期限屆滿前15日通知貸款人,經(jīng)貸款人同意后辦理展期手續(xù)。
第八條 借款人承諾:
l、保證本合同項下貸款不用于非法活動;
2、保證按期償還貸款本息;
3、對貸款人提供的有關(guān)資料給予保密;
4、借款人變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話等事項時,應(yīng)在有關(guān)事項變更之日3日內(nèi)書面通知貸款人及雙方共同委托的服務(wù)商。
5、如實提供有關(guān)證件、證明或其他資料,并配合貸款人調(diào)查、審查與借款有關(guān)的個人資信、借款用途及個人還款能力等情況。
第九條 貸款人承諾:
1、保證資金來源合法;
2、對借款人提供的有關(guān)資料保密:
3、對借款人按時發(fā)放貸款。
第十條 提前收回貸款:
貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款,如因特殊原因確需提前收回貸款的,應(yīng)提前30日書面告知借款人,利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素,貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時,隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金),而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé):
l、借款人將本貸款資金用于非法活動;
2、借款人的資信狀況惡化,危及貸款資金安全的;
3、抵押物毀損或滅失,不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;
4、借款人連續(xù)兩期未償還貸款利息,經(jīng)催告后仍未履行的;
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二部分 抵 押
第十一條 抵押物:為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),抵押人自愿以其所有并擁有處分權(quán)的位于青島市:________________________建筑面積________________平方米的合法房地產(chǎn)_________________抵押給貸款人,作為履行本合同的擔(dān)保。抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。
第十二條 抵押價值:本合同各方確認(rèn),前條約定用于抵押的房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日市值為人民幣(大寫):_________________,實際抵押額為人民幣(大寫):__________抵押率為:__________%。
第十三條 抵押登記:本合同簽訂后的當(dāng)日,抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的,借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)締約過失責(zé)任。
第十四條 抵押擔(dān)保范圍:為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。 I
第十五條 抵押物保管:抵押人在抵押期問應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無損,隨時接受貸款人的監(jiān)督。 I
第十六條 補充擔(dān)保:抵押期間,無論何種原因?qū)е碌盅何飪r值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的,借款人或抵押人應(yīng)在30日內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十七條 權(quán)利限制:抵押期間,未經(jīng)貸欺人同意,抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、抵償債務(wù)、舍棄或者以任何方式處置、設(shè)定其它負(fù)擔(dān);經(jīng)貸款人書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的,租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款
本息;抵押期間,如果抵押人接到有關(guān)部門關(guān)于抵押房屋被拆遷的通知后,應(yīng)立即告知抵押權(quán)人。
第十八條 抵押物評估:抵押物抵押期間,若貸款人認(rèn)為有必要對抵押物重新估價,抵押人必須予以合作。重新估價后,抵押物價值不足以擔(dān)保其債權(quán)的,借款人或抵押人應(yīng)補充新的抵押物作為擔(dān)保。
第十九條 抵押權(quán)實現(xiàn):如借款人不能正當(dāng)履行本合同項下的還款義務(wù),則抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議將抵押房產(chǎn)折價實現(xiàn)抵押權(quán);如雙方未就上述實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押房產(chǎn)直接實現(xiàn)抵押權(quán)。 因發(fā)生本合同第十條第二款所述情形,貸款人提前收回貸款的,貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。
第二十條 抵押條款的效力:本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效或者變更,不影響“借貸條款”其他部分的效力,也不影響“抵押條款”的效力,抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
第二十一條 抵押注銷:貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息三日內(nèi)協(xié)助抵押人到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押注銷登記。
第三部分 其他約定
第二十二條 生效、變更、解除或終止:本合同自締約人簽字、經(jīng)房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理完抵押登記后生效,于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢并辦理抵押登記注銷后終止。如合同需要變更或解除,應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前,合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記,應(yīng)由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除,不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利,不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。
第二十三條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓:在本合同履行過程中,貸款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人,但應(yīng)書面通知借款人、抵押人,借款人、抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得貸款人的書面同意,借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
第二十四條 違約責(zé)任:
1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金百分之一的違約金;
2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一,致使不能根據(jù)本合同第二十一條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的,應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金百分之一的違約金并承擔(dān)由此給抵押人造成的經(jīng)濟損失:
(1)拒絕辦理他項權(quán)證注銷手續(xù);
(2)因抵押他項權(quán)證保管不善,造成丟失、損壞,難以辦理抵押注銷的;
(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
(4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系,不能按約辦理抵押注銷的;
(5)其他足以影響抵押注銷的原因。
3、在辦理完抵押登記后,超過5日借款人無正當(dāng)理由拒絕接受貸款人款項的,應(yīng)向貸款人承擔(dān)本合同約定的一個月利息額。
4、借款人提前歸還貸款的`,按下列約定處理:
本合同借款期限在1個月或1個月內(nèi)的,應(yīng)支付1個月利息,不再承擔(dān)違約金;借款期限3個月或3個月內(nèi)的,除按實際使用天數(shù)計息外,應(yīng)承擔(dān)10天利息的違約金,但實際履行期限不足1個月的,應(yīng)按1個月計息,不再承擔(dān)違約金。 借款期限3個月以上,除按實際使用天數(shù)計息外,應(yīng)承擔(dān)15天利息的違約金,但在最后一個月內(nèi)提前還款的,利息計算到本合同期滿為止,不再承擔(dān)違約金。
5、在本合同期滿(指實際還款日)后,如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金,貸款本金逾期利息按銀行同類貸款利率4倍計算。
6、本合同期滿后,如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金,應(yīng)向貸款人支付每天百分之一的違約金。
7、在本合同履行過程中,借款人違反本合同的其他約定,自違反約定或者未盡應(yīng)盡義務(wù)時起,應(yīng)向貸款人支付每天百分之一的違約金。
第二十五條 抵押人責(zé)任承擔(dān):抵押人與借款人對本合同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
第二十六條 費用負(fù)擔(dān):因訂立和執(zhí)行本合同以及為實現(xiàn)債權(quán)所可能產(chǎn)生的抵押物的估價費、鑒定費、過戶費、執(zhí)行費、貸款人的律師費、拍賣費等費用由借款人、抵押人共同承擔(dān)。
第二十七條 附件效力:合同項下所有與本合同利害關(guān)系人簽署的附件均為合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第二十八條 合同爭議的解決:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向貸款人所在地人民法院起訴或依據(jù)本合同第十九條的約定,直接請求人民法院拍賣、變賣抵押房產(chǎn)。
第二十九條 合同份數(shù):本合同一式四份共四頁,具有同等法律效力,締約人各執(zhí)一份(注:借款人和抵押人非同一人的,雙方同意由其中一方領(lǐng)取并保管),其他報相關(guān)部門備案留存。
第三十條 締約人的意思表示:締約人對本合同的以上條款均予完全認(rèn)可,對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰,無異議,無疑義。
借款人(簽字)__________________ 身份證號碼:_____________________ 住址:
抵押人(簽字)__________________ 身份證號碼:_____________________ 住址:
貸款人(簽字)__________________ 身份證號碼:_____________________ 住址:
抵押貸款合同12
貸款抵押人(甲方)
地址:郵編:
電話:
代表人:
貸款抵押權(quán)人(乙方)
地址:郵編:
電話:
代表人:
甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請貸款作為______資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的(以下簡稱抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,特訂立本合同:
第一條貸款內(nèi)容
。.貸款總金額:元整。
2.貸款用途:本貸款只能用于的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進行違法活動。
。.貸款期限:在上述貸款總金額下,本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定。從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為:個月,即自__年__月__日起,至__年__月__日止。
。.貸款利率:本貸款利率及計息方法,按照中國銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支。焊髌谫J款是一次還是分次提取,由雙方商定,甲方每次提款應(yīng)提前天通知乙方,并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。
第一期貸款次提取。
。.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為年月日。
。.本合同在乙方同意甲方延期還款的'情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物事項
。.抵押物名稱:
2.制造廠家:
。.型號:
4.件數(shù):
。.單件:
6.置放地點:
。.抵押物發(fā)票總金額:
。.抵押期限:__年(或為:自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
。ㄒ唬┮曳降牧x務(wù):
。.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
。ǘ┘追降牧x務(wù):
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,并追償已貸出的全部貸款本息。
。.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。
。.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時,乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的貸款本息。
。.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
。.抵押物由甲方向中國人民保險公司分公司投保,以乙方為保險受益人,并將保險單交乙方保管,保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
第四條違約責(zé)任
。.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收%的罰息。
。.甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為,乙方有權(quán)停止貸款,并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,并從過期之日起,對逾期貸款部分按借款利率加收%的利息。
。.甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償貸款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條其它規(guī)定
。.發(fā)生下列情況之一時,乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
。ǎ玻┘追脚c第三者發(fā)生訴訟,經(jīng)法院裁決敗訴,償付賠償金后,無力向乙方償付貸款本息。
。ǎ常┘追降馁Y產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
。ǎ矗┘追降谋WC人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
。.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。
。.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第六條有關(guān)本合同的費用承擔(dān)有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負(fù)責(zé)。
第七條本合同生效條件(登記生效)
第八條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。
甲方:公章
代表人:
乙方:公章
代表人:
__年__月__日
抵押貸款合同13
抵押人(以下簡稱甲方):________________
證件種類:________________
證件號碼:________________
住所地:________________
通訊地址:________________
郵政編碼:________________
聯(lián)系電話:________________
傳真:________________
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
通訊地址:________________
為確保________________ (以下稱“債務(wù)人”)與乙方簽訂的編號為________________ 的《借款合同》(以下稱“主合同”)的履行,甲方愿意為債務(wù)人與乙方依主合同所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù),甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條 抵押財產(chǎn)
1、甲方提供的抵押財產(chǎn)是: ________________(以下稱“抵押物”),共有人均同意以抵押物為主合同項下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。
2、抵押財產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。
3、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。
第二條 擔(dān)保范圍
1、甲方擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項下貸款的本金________________(大寫________________) ;幣種________________ ;月利率 ________________;貸款期限自________________ 年________________ 月________________ 日始至 ________________年 ________________月________________ 日止,共________________ 月。
2、 甲方擔(dān)保的范圍為主合同項下本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于催收費用、訴訟費(或仲裁費)、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。
3、當(dāng)債務(wù)人不履行主合同約定的義務(wù),無論債務(wù)人或第三人是否向債權(quán)人提供其他擔(dān)保的,乙方均有權(quán)首先要求甲方對上述全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
4、乙方放棄其他擔(dān)保的,甲方仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保范圍內(nèi)的全部擔(dān)保責(zé)任。
5、根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第五條的規(guī)定,本合同雙方特別約定如下:本合同效力獨立于主合同,主合同或其有關(guān)條款無效時不影響本合同的效力。對債務(wù)人在主合同無效后應(yīng)承擔(dān)的返還責(zé)任或賠償責(zé)任,甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第三條 抵押物的登記
甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________ 日內(nèi)辦理完畢本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù),并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交乙方保管。
第四條 保險
1、若乙方要求甲方為抵押物投保的,甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起________________ 日內(nèi)辦理完畢投保手續(xù)。甲方投保的保險金額應(yīng)不低于抵押物的合理價值(或評估價值),保險期限不短于主合同項下債務(wù)履行期限,并應(yīng)指定乙方為保險權(quán)益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后,甲方應(yīng)將保單正本交乙方保管。
2、 在本合同履行期內(nèi),甲方應(yīng)按時支付所有保費,并履行維持保險的'有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。
3、甲方未能投;蚶m(xù)保的,乙方有權(quán)自行投保、續(xù)保,代為繳付保費或采取其他保險維持措施。甲方應(yīng)提供必要協(xié)助,并承擔(dān)乙方因此支出的保險費和相關(guān)費用。
第五條 甲方的陳述與保證
1、甲方是依法設(shè)立并合法存續(xù)的獨立民事主體(或具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力),具備所有必要的權(quán)利能力,能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。
2、 簽署和履行本合同是甲方真實的意思表示,并經(jīng)過所有必須的同意、批準(zhǔn)及授權(quán),不存在任何法律上的瑕疵。
3、 甲方在簽署和履行本合同過程中向債權(quán)人提供的全部文件、資料及信息是真實、準(zhǔn)確、完整和有效的。
4、甲方對抵押物享有充分的處分權(quán),若抵押物為共有的,其處分已獲得所有必要的同意。
5、抵押物不存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、監(jiān)管,不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況。
6、甲方簽署本合同及履行本合同項下義務(wù)不會違反其成立協(xié)議、章程或類似組織文件的任何規(guī)定;不會違反任何相關(guān)法律或政府授權(quán)或批準(zhǔn);不會違反其作為當(dāng)事人一方(或受之約束)的其他任何合同,也不會導(dǎo)致其在該合同項下違約。
7、甲方不存在將影響其履行本合同項下義務(wù)的能力的、已經(jīng)發(fā)生且尚未了結(jié)的訴訟、仲裁或其他司法或行政程序,而且據(jù)其所知無人將采取上述行動。
第六條 甲方的義務(wù)
1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能,甲方應(yīng)及時告知乙方,并按乙方的要求提供新的擔(dān)保。
2、 甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。
3、甲方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物,不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,并按乙方的要求辦理保險。
4、未經(jīng)乙方書面同意,甲方不應(yīng)有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。
5、甲方應(yīng)配合乙方對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。
6、有下列情形時,甲方應(yīng)立即書面通知乙方:
(1)抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;
(2)抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;
(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;
(4)抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害;
(5)甲方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(chǎn)(或甲方的工作、收入發(fā)生重大變化)。
7、在債務(wù)人向乙方清償主合同項下所有債務(wù)之前,甲方不向債務(wù)人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。
8、 甲方應(yīng)協(xié)助乙方實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。
9、 乙方和債務(wù)人變更主合同的,甲方仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但是,未征得甲方書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長還款期限的,甲方僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第七條 抵押權(quán)的實現(xiàn)
下列任一情況出現(xiàn)時,乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物,并以所得價款優(yōu)先受償:
(1)債務(wù)人未按主合同約定履行還款義務(wù)的;
(2)甲方未按第1條約定另行提供擔(dān)保的。
第八條 保證條款
1、因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的,甲方應(yīng)對債務(wù)人在主合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任:
(1)甲方未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù);
(2)甲方在第五條項下所作陳述與保證不真實;
(3)因甲方造成的其他原因。
2、本保證條款的效力獨立于本合同其余條款,本保證條款的生效條件為:本合同項下抵押權(quán)因第1條所列原因未成立或不生效。
第九條 公證與自愿接受強制執(zhí)行
1、如本合同的任何一方提出公證要求,合同雙方應(yīng)在國家規(guī)定的公證機構(gòu)進行公證,費用由甲方承擔(dān)。
2、如債務(wù)人及擔(dān)保人不履行或不完全履行主合同及本合同約定的義務(wù)的,甲方就主合同及本合同本金、利息、罰息、復(fù)利、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用、違約金愿意接受公證機構(gòu)出具執(zhí)行證書,并接受人民法院強制執(zhí)行。
3、公證機構(gòu)收到執(zhí)行證書出具申請時,公證機構(gòu)按照本合同“通知”條款所羅列的通訊地址向擔(dān)保人以信函方式核實債務(wù)人的違約情況,擔(dān)保人未在 ________________個日歷日內(nèi)回函,或回函提出異議,但未按約定提出充足證據(jù),則視為其同意債權(quán)人向公證機構(gòu)提出的債權(quán)人已完全履行合同的證據(jù)和債務(wù)人違約的主張。
4、雙方約定借款人未按合同約定方式按時足額償還本、息的,其后各期債權(quán)視為到期,可以就全部債權(quán)申請強制執(zhí)行。
5、如公證機構(gòu)不予出具執(zhí)行證書或公證執(zhí)行證書經(jīng)人民法院裁定不予執(zhí)行的,雙方約定采用本合同中第十一條款中第 ________________種方式解決爭議。
第十條 保密
貸款人應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,對抵押人為訂立和履行本合同向貸款人提供的有關(guān)非公開信息保密,但下列情形除外:
1、 貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機構(gòu)的要求,將有關(guān)本合同的信息和其他相關(guān)信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫,供具有適當(dāng)資格的機構(gòu)或個人查詢和使用,貸款人也有權(quán)通過中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫查詢抵押人的相關(guān)信息。
2、抵押人在本合同項下發(fā)生違約行為時,貸款人有權(quán)視違約情況公開違約信息,或為催收之目的將有關(guān)信息提供給催收機構(gòu)。
3、 法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件規(guī)定的其他情形。
第十一條 爭議解決
本合同項下爭議依下列第種方式解決。爭議期間,各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。
(1)向乙方所在地有管轄權(quán)的法院起訴;
(2)由仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方具有約束力。
(3)如若雙方已經(jīng)申請辦理強制執(zhí)行公證的,按約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理。
第十二條 通知
1、本合同規(guī)定一方向另一方發(fā)出的通知或書面函件(包括但不限于本合同項下所有要約、書面文件或通知)均應(yīng)通過以下方式之一送達(dá)相應(yīng)一方:
(1)當(dāng)面遞交;
(2)中國郵政特快專遞;
2、 在以下時間通知被視為已經(jīng)送達(dá):
(1)如果以當(dāng)面遞交方式送達(dá),送達(dá)指定地址并簽署回執(zhí)或其他送達(dá)證明;
(2)如果是以中國郵政特快專遞方式送達(dá),為交寄日后的第三個工作日;
3、以下地址為雙方的送達(dá)地址
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
抵押貸款合同14
出借人(抵押權(quán)人): (以下簡稱“甲方”)
身 份 證 號:
家 庭 住 址:
電 話:
借 款 人: (以下簡稱“乙方”)
身 份 證 號:
家 庭 住 址:
電 話:
甲乙雙方就甲方向乙方出借借款,并以乙方公司股份份額中,乙方自有股份份額作為乙方進行抵押一事,雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律、行政法規(guī)訂立如下合同條款,以資共同遵守。
借款合同條款
本合同作為抵押合同的主合同與抵押合同共同發(fā)生法律效力
一、甲方向乙方出借款共計人民幣 元整(¥ 元)。以實際發(fā)放金額為準(zhǔn)。
二、借款期限為 個月,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、乙方所需上述借款的用途為 。
四、甲方將此筆借款借給乙方后,乙方應(yīng)向甲方出具借據(jù),借據(jù)作為本合同的附件與本合同一起發(fā)生法律效力。
五、如乙方在借款期內(nèi)發(fā)生下列事項,則甲方有權(quán)利提前收回借款。
(一)乙方違反借款合同的`條款。
(二)乙方擅自將抵押股份份額變更、變賣或因抵押股份發(fā)生其他變故可能對甲方的權(quán)利造成損害的。
(三)乙方發(fā)生其他可能影響還款的情形。
抵押合同條款
本合同條款作為借款合同的從合同與借款合同共同發(fā)生法律效力
一、乙方借款人自愿以其在的所占(份為借款合同的抵押股份向甲方進行抵押擔(dān)保。
二、乙方必須按照本借款合同約定的借款期限內(nèi)將所借款項歸還抵押權(quán)人。如乙方借款期限到期未還,甲方作為抵押權(quán)人優(yōu)先順序受償本抵押合同內(nèi)乙方向甲方所抵押的股份份額。
三、股權(quán)抵押乙方保證該抵押股份無其他抵押權(quán)人,甲享有優(yōu)先順序受償?shù)臋?quán)利。
四、抵押擔(dān)保的范圍為本借款合同項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用,同時也包括借款人因違約對出借人造成的損失。
五、抵押期限自抵押之日起至主債務(wù)履行完畢之日止。
六、抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人乙方不得出租、變賣、贈與抵押股份或以其他任何方式處分抵押股份。
其他條款
一、本合同中的借款合同條款及抵押合同條款自借款抵押協(xié)議雙方方簽訂后生效。
二、本合同屬于甲乙雙方的真實意思表示,對雙方均具有約束力。如違反約定,愿意接受人民法院強制執(zhí)行。
三、本合同正本一式肆份,甲方、乙方各執(zhí)壹份,其法律效力相同。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法人或授權(quán)代表人簽字:
法人或授權(quán)代表人簽字:
時間: 年 月 日
簽約地:
抵押貸款合同15
債權(quán)人(甲方):_________________滁州市住房公積金管理中心
保證人(乙方):________________等_______________人
第一條為確保甲方委托銀行與________________(以下簡稱借款人)簽定的_____年_____字_____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保證,甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費和律師費)。
第三條本合同保證的`借款合同的履行期限為___________年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
本保證合同的保證期間為兩年,自借款合同債務(wù)履行期屆滿之日起計算。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
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