發(fā)包方（以下簡稱甲方）： XXXX

　　施工方（以下簡稱乙方）： XXXX

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關規(guī)律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅室內(nèi)裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1 1.21.3 工程內(nèi)容：（見施工圖）

　　1.4 工程承包方式，雙方商定采取以下第 ⑵ 種承包方式：

　�、� 乙方包工、包施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托乙方代購主材清單為準）；

　�、埔曳桨�工、包人工及輔助材料，甲方提供主材 1.5 工期： 30天

　　1.6 合同價款：本合同工程暫定價為（人民幣）600000元；金額大寫： 陸拾 萬元（人民幣）。 合同單價按下表執(zhí)行，數(shù)量以實際計量為準。

　　第二條工藝要求

　　地面大理石鋪貼、墻、柱面石材濕貼工藝 1、施工準備

　　1）施工前應將混凝土墊層清掃干凈，灑水潤濕，如墊層發(fā)現(xiàn)有空鼓現(xiàn)象，應

　　將其撬起，對空鼓部位重新找平；地面大理石底部防滲透處理完畢。 2） 如墻柱體基層比較光滑，應將其鑿毛后用水泥摻801膠進行拉毛，保證大理石與基層粘結(jié)牢固； 3） 檢查墻柱體的垂直度 2、操作工藝

　　1） 根據(jù)施工圖及現(xiàn)場測試，熟悉各部位尺寸和做法，弄清洞口邊、角等部位之間的關系； 板塊之間接縫要嚴，一般不留縫隙；

　　2） 根據(jù)實測情況，確定石材粘貼面厚度，在墻柱面上做幾個灰餅； 3） 嵌縫：全部大理石裝飾完畢后，應將表面清理干凈，并按板材顏色調(diào)制水泥色漿嵌縫，邊嵌縫邊擦干凈，使縫隙密實干凈，顏色一致。 3、質(zhì)量要求

　　1） 板材與基層粘接應牢固，不應有空鼓；

　　2） 表面整潔、顏色一致、接縫平直、圖案拼合自然； 3） 石材板塊邊角方正、無裂紋、無缺棱掉角等缺陷。

　　第三條 甲方義務

　　3.1 甲、乙雙方簽訂合同時，甲方應將準確的聯(lián)絡地址及通訊方式提供給乙方，以備甲、乙雙方執(zhí)行此合同過程中業(yè)務聯(lián)系之用。 3.2 提供施工期間的水源、電源接駁點，費用乙方自理。 3.3 負責協(xié)調(diào)施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關系。

　　3.4 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責工程過程中的材料和階段性驗收。

　　第四條 乙方義務

　　4.1 嚴格按甲方簽字認可的圖紙和工藝施工。

　　4.2 施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標準，保質(zhì)按期完成工程施工。 4.3 施工中嚴格遵守有關施工安全防護規(guī)定，因違反安全防護規(guī)定出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　4.4 施工中嚴格執(zhí)行國家有關施工現(xiàn)場文明施工管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境，不擾民。

　　4.5 施工中嚴格執(zhí)行有關防火條例，由于施工造成的火災事故，由乙方承擔，給甲方造成損失的，負賠償責任。

　　4.6 保證施工現(xiàn)場的整潔有序。 4.7 工程竣工后負責清掃施工現(xiàn)場。

　　4.8 負責做好竣工后交付使用前的成品保護工作（甲方委托他人進行其他施工項目造成交叉施工除外）。

　　4.9 嚴格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定。

　　第五條工程變更

　　5.1 甲方變更或增減施工項目時，應書面通知乙方，雙方簽署《工程變更單》，明確調(diào)整的價款及工期的相應增減。

　　5.2合同履行中的各項協(xié)商事宜、項目變更等均須由乙方施工負責人與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議或《工程變更單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議無效。 5.3工程增項或變更，在不影響施工計劃的前提下，不順延工期。

　　第六條材料供應

　　6.1 由乙方采購的主要施工材料、設備，進場時應通知甲方到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，甲方有權要求更換，如已使用，對工程造成損失的，乙方應負責整修并承擔費用。

　　6.2 由乙方購買的主要施工材料、設備，在工程施工過程中，甲方如需變更，雙方須先填寫《變更洽談單》，確認品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭承諾無效。

　　6.3 由甲方負責采購供應的材料、設備，應是符合設計及施工要求的'合格產(chǎn)品，并按施工進度送到工地現(xiàn)場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。因甲方供應料延誤或發(fā)生質(zhì)量問題、規(guī)格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔。

　　6.4 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料、設備，必須符合國家室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準，有法定有效的檢驗合格報告。

　　6.5 如甲方指定材料發(fā)生質(zhì)量問題，造成退、換貨以及整修并因此延誤工期的，乙方不承擔責任。

　　6.6 甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，并將全部款項交乙方。甲方未書面委托乙方代購而經(jīng)由其他任何人推薦或代購的，乙方不承擔任何責任。

　　6.7 在施工過程中，如甲方要求更換約定材料，且乙方材料已進場，甲方負責承擔材料運輸費、搬運費。凡由乙方提供的材料，如發(fā)生上述問題造成的損失均由乙方負責。

　　6.8乙方代購的所有材料必須經(jīng)甲方和現(xiàn)場監(jiān)理驗收，并保持和樣品一致，否則出現(xiàn)的一切責任均由乙方承擔。

　　第七條 工期延誤

　　7.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延： ⑴工程量增加或設計變更； ⑵不可抗力；

　�、羌追酵�意工期順延的其他情況；

　　7.2 因甲方未按合同約定完成其約定應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格或安裝電器等而影響工程質(zhì)量以及施工進度的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題造成返工的，返工費用由乙方承擔工期不順延。

　　第八條質(zhì)量標準

　　1、各種石材、墻地磚應符合設計的要求，表面不得有劃痕、缺楞掉角等質(zhì)量缺陷。

　　2、根據(jù)墻地磚、花崗石的規(guī)格檢查邊長和對角線尺寸按其顏深淺程度,將墻地磚分類碼放。

　　3、采用水泥作粘結(jié)材料時，所用水泥應是合格的425#以上的水泥，所用的砂應是經(jīng)過篩的中、粗砂，砂漿配合比為：水泥：砂=1：2（體積比）。

　　4、大理石應根據(jù)其天然紋理及彩的差異，施工前應預排，并將試拼后的板材編號堆放。

　　5、 基層應清理干凈，凸出部分鑿去，如果是光滑的樓地面，應鑿毛在面（鑿毛面積大于70%），并提前10小時澆水濕潤基層表面。

工程合同 篇4

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：

　　甲乙雙方根據(jù)我國現(xiàn)行有關法律法規(guī)和本工程實際情況，于 20xx年 7月雙方本著互相合作精神，為能按時、保質(zhì)、按量完成承包任務，完善雙方承包關系，并具體明確雙方責任和業(yè)務，經(jīng)雙方討論協(xié)商，同意簽訂如下合同條款，如有任何合同內(nèi)發(fā)生事項，雙方均同意按本合同條款執(zhí)行�；ゲ粻幾h，如發(fā)生合同條款未列明之事項，雙方協(xié)商解決，希雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第一條、工程名稱：大嶺山交通警察監(jiān)控指揮中心。

　　第二條、工程地點：大嶺山鎮(zhèn)石大路旁.

　　第三條、承包范圍：大嶺山交通警察監(jiān)控指揮中心工程中門窗及玻璃幕墻分項工程：即所有門窗及玻璃幕墻制作安裝;按甲方施工現(xiàn)狀完成設計圖紙內(nèi)一切項目，并包含以下內(nèi)容：

　　1、 所承包項目按設計圖紙、設計變更通知，甲方指定要求和國家現(xiàn)行施工規(guī) 范施工程序和操作全部過程;

　　2、 混凝土梁柱板和墻體內(nèi)需增加預埋鋼板植筋、固定;

　　3、圖紙要求樓層或墻體有防火隔離部位制作安裝;

　　4、門窗、玻璃幕墻與外墻飾面磚和石材接縫處防水處理:

　　5、施工中所使用材料場內(nèi)垂直、水平、運輸、裝卸，按甲方要求堆放整齊.

　　6、建筑垃圾清理和材料堆放到甲方指定位置等掃尾工作。

　　7、凡因乙方施工原因而造成其他班組額外工程量，均由乙方承擔。

　　1、 包工包料 包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包驗收;

　　第五條、 承包單價：

　　一、本承包單價按外框制作實際面積計算：

　　1、50系列平開窗配5厘鋼化玻璃每平方米單價為：人民幣(大寫)￥00元㎡);

　　2、;50系列平開窗配5厘非鋼化玻璃每平方米單價為：人民幣(大寫)寫：￥00元㎡);

　　3、120系列隱框幕墻配6+0.38或0.76+6夾膠與防火玻璃每平方米單價為：人民幣(大寫)：(小寫：￥00元㎡);(即C4、C6、MQ1、MQ4、MQ5、MQ6、MQ7、MQ8、MQ9)

　　4、120系列隱框幕墻配6+9A+6鋼化中空玻璃每平方米單價為：人民幣(大寫)： (小寫：￥00元㎡);(即MQ2)

　　5、19厘鋼化吊掛玻璃幕墻每平方米單價為：人民幣(大寫)00元㎡);(即MQ3)

　　6、鋁合金三軌推拉門配10厘鋼化玻璃每平方米單價為：人民幣(大寫)寫：￥00元㎡);

　　7、鋁合金百葉窗每平方米單價為：人民幣(大寫)(小寫：￥00元㎡);

　　8、防火窗每平方米單價為：人民幣(大寫)：(小寫：￥00元㎡)

　　9、入口處自動感應門(包梁柱制作、安裝、裝飾)總價為：人民幣(大寫)寫：￥00元)承包單價已包括乙方人員和機具進場，完工后清理退場，各種工具和材料價格變動，確保質(zhì)量、進度、安全措施費和施工人員勞保福利等費用。

　　1、此單價為達到國家和行業(yè)標準驗收合格承包價。

　　2、如果未達到驗收等級，只按合同單價80%進行結(jié)算，并負責整改合格。

　　3、單項工程未完成驗收批(包括半成品)不計算任何費用;

　　4、在施工過程中如果乙方在質(zhì)量、安全、進度方面達不到甲方要求，甲方可勒令乙方停工，清理退場。乙方不得有任何異議;

　　5、如果乙方施工進度不能按合同和甲方規(guī)定時間內(nèi)完成可施工面無人施工(包括乙方承包范圍掃尾工作及因乙方原因增加額外工程)甲方可轉(zhuǎn)包給其它隊伍進行施工，如轉(zhuǎn)包價高于乙方原合同價，其超進部份由乙方承擔，也可由甲方安排其它人員插入施工，按每天每人貳佰元計算。

　　第七條、付款方式：

　　一、按完成形相進度付款：

　　1、完成全部門窗幕墻骨架安裝支付總工程款百分之四十(40%)。

　　2、完成全部門窗幕墻玻璃(包門窗幕墻扇)安裝，經(jīng)自檢合格后支付總工程款百分之三十(30%)。

　　3、竣工驗收合格后30天內(nèi)支付總工程款百分之二十五(25%)。

　　4、留總工程款百分之五(5%)，作為保修款，保修期限為一年

　　第八條、工期要求：

　　1、 從年月日。共55天;(并以現(xiàn)場施工進度計劃為準)

　　2、 從甲方通知乙方進場之日起，必須滿足每天10人以上施工作業(yè)人員，并根據(jù)甲方要求隨時增減。

　　第九條、工程質(zhì)量：

　　1、 按國家現(xiàn)行驗收規(guī)范達到合格標準;

　　2、 乙方所承包施工分項工程，除必須按圖紙施工外，必須符合施工規(guī)范標準要求 ，以及會審變更、修改通知要求等。進行大面積施工前，先以樣板引路、超前示范，經(jīng)驗收合格后方能全面施工，并以樣板標準作為驗收所施工工程標準，不合格者，乙方自動退場，甲方不負任何費用;

　　3、 如經(jīng)檢驗不符合質(zhì)量要求需返工項目，乙方必須立即行返工處理，返工所造成全部費用由乙方承擔(包括人工費、材料費及由于自身質(zhì)量問題及延誤其他班組進入下道工序施工。致使工期延誤造成間接損失等費用);

　　第十條、材料要求：

　　1、 乙方自行采購所用施工材料，必須符合設計圖紙及變更通知和甲方要求.

　　2、 所有材料必須先提供完整資料和樣品，經(jīng)甲方和有關單位確用后方可批量采購進場，否則一切責任由乙方自負.

　　3、 乙方采購所有材料在使用前,由乙方負責檢驗或送有關部門試驗(包門窗三性試驗)并負責其費用,幕墻三性試驗由乙方負責提供成品,其檢測費用由甲方負責(憑發(fā)票).

　　4、 如使用不合格材料而引起一切后果由乙方自負

　　第十一條、安全防護和文明施工：

　　1、 乙方對安全施工全面負責，如發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔責任和費用，工期不順延。

　　2、 建立健全安全防護和文明施工制度，完善安全防護和文明施工條件，嚴格按照安全防護和文明施工規(guī)定組織施工，采取必要安全防護措施，消除事故隱患，自覺接受和配合依法實施監(jiān)督檢查。

　　3、 乙方對合同工程安全施工負責，并及時如實報告生產(chǎn)事故。

　　第十二條、甲方責任：

　　1、 負責向乙方提供完整施工圖紙，會審記錄及時發(fā)送施工過程中設計圖紙變更通知;

　　2、 負責向乙方進行技術、安全、質(zhì)量交底;

　　3、 負責編制施工進度計劃，各工種協(xié)調(diào)指揮;

　　4、 材料場、加工場由甲方妥善安排;

　　5、 甲方派專職施工員負責乙方施工工程質(zhì)量、進度、工程驗收以及文明施工監(jiān)督管理工作;

　　第十三條、乙方責任：

　　1、無條年服從甲方管理人員對各違章、違紀等事務處理及處罰決定。

　　2、乙方進場后，班組長應及時收集所有進場人員身份證復印件及照片,辦理花名冊登記，后勤按人數(shù)安排宿舍和床位，然后班組長召集所有人員到工地培訓室進行技術交底和安全教育，通過技術交底和教育人員，方可進場施工。

　　3、乙方每月應發(fā)放工資，必須報送一份工資表給甲方，工資表必須跟花名冊一致，否則引發(fā)勞資糾紛由乙方自負。

　　4、乙方必須配備現(xiàn)場施工管理人員配合甲方工作;

　　5、乙方所有人員必須聽從甲方施工人員對施工過程中技術指導和要求。在具備加班條件情況下，甲方要求加班，乙方不得以任何借口不加班。不服從安排和指揮甲方有權進行經(jīng)濟處罰和終止合同，或按合同第六條第4、5款執(zhí)行;

　　6、在施工過程中未經(jīng)甲方同意乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或要求調(diào)整承包單價，否則甲方可單方終止合同，由此造成一切后果均由乙方負責;

　　7、 乙方所有人員應提供身份證復印件、相片和當?shù)嘏沙鏊�要求有關證件，如不具備有關證件而造成違章罰款由乙方負責;

　　8、 乙方每施工完一道工序或一分部工程，均要甲方和有關施工管理人員驗收同意達到合格標準，方可進行下一道工序，否則由有過錯一方負責。 第十四條、獎罰規(guī)定：

　　1、 按合同工期工程延期完工每逾期1天，由乙方付給甲方每項(甲方進元/天違約金;

　　2、 乙方在施工過程中要做到工完場盡及時清理，如有建筑垃圾堆積。給予罰款，若耽誤下一工序施工得加重罰款。罰款金額以主管施工或質(zhì)量人員開具罰款單為準，乙方無條件接受處罰;

　　3、 乙方能準時按合同質(zhì)量提早完成，甲方給予適當獎勵;

　　4、 乙方在施工過程中，提出合理化建議節(jié)約成本，甲方適當給予獎勵;

　　5、 乙方保證在施工場地內(nèi)不發(fā)生治安犯罪案件，若發(fā)生交由公安處理，一切后果由乙方負責。

　　第十五條、工地管理規(guī)定：

　　1、 乙方借用甲方機具材料需征求甲方同意并妥善保管，因乙方管理使用不當而損失機具材料，按該物質(zhì)三倍價值賠償;

　　2、 發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方聲譽、利益、作風不當人，不聽從甲方教育勸告，甲方有權力開除其人，嚴重送有關部門處理并給予罰款(最少不低于伍佰元);

　　3、 不準打架、滋事，否則無論理由是否，每一次雙方均罰款伍仟元，兩次以后加倍處罰，由班組負責，情節(jié)嚴重者移送公安機關處理;

　　4、 未經(jīng)甲方批準自行團體性停工，甲方扣乙方停工人數(shù)每人每天壹佰元整。連續(xù)三天停工，甲方有權終止合同，工資結(jié)算按本合同每六條第4、5款執(zhí)行;

　　5、 乙方人員在施工期間必須遵守工地有關守則(包括簽合同后工地所有守則)防火安全制度、文明施工規(guī)定，違者視其情節(jié)輕重罰款(最少不低于貳佰元整)，由此造成損失均由乙方負責;

　　6、 因違反操作規(guī)程，造成自身與他人傷害，一切責任由當事人承擔。

　　7、 施工場地和宿舍范圍一律不準孕婦、兒童內(nèi)進和居住，違者罰款每人 元/天，在該班組內(nèi)扣除;

　　8、 宿舍區(qū)內(nèi)嚴禁黃、賭、毒出現(xiàn)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款元/人，并送公安部門處理。

　　第十六條、進退場規(guī)定：

　　1、 按甲方指定日期、人數(shù)進場，超出時間，視乙方棄權，所簽合同無，甲方可自行另簽合同;

　　2、 完工后，乙方按甲方指定日期退場;

　　3、 工人退場必須請示甲方有關人員檢查行李，如無可疑物品方許離開工地，否則后果自負;

　　4、本全同經(jīng)雙方簽字后生效，至工程驗收結(jié)算款付清后自行失效。 本合同一式二份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇5

　　摘要：為了解決工程建設項目合同管理存在的問題，從加強工程項目合同管理建設的意義著手，分析了當前工程建設項目合同管理過程中存在的主要問題，并從5個方面提出了加強工程建設項目合同管理的對策。

　　關鍵詞：工程建設;合同管理;項目管理;合同

　　1 加強合同管理的現(xiàn)實意義

　　1.1 合同管理是市場經(jīng)濟的要求

　　隨著市場經(jīng)濟機制的發(fā)育和完善，要求政府管理部門轉(zhuǎn)變政府職能，更多地應用法律、法規(guī)和經(jīng)濟手段調(diào)節(jié)和管理市場，而不是用行政命令干預市場;承包商作為建筑市場的主體，進行建筑生產(chǎn)與管理活動，必須按照市場規(guī)律要求，健全和完善內(nèi)部各項管理制度，合同管理制度是其管理制度的關鍵內(nèi)容之一。施工合同是調(diào)節(jié)業(yè)主和承包商經(jīng)濟活動關系的法律依據(jù)。加強建設工程施工合同的管理，是市場經(jīng)濟規(guī)律的必然要求。

　　1.2 規(guī)范建設各方行為的需要

　　目前，從建筑市場經(jīng)濟活動及交易行為看，少數(shù)工程建設的參與各方缺乏市場經(jīng)濟所必須的法制觀念和誠信意識，不正當競爭行為時有發(fā)生，承發(fā)包雙方合同自律行為較差，加之市場機制難以發(fā)揮應有的功能，從而加劇了建筑市場經(jīng)濟秩序的不規(guī)范。因此，政府行政管理部門必須加強建設工程施工合同的管理，規(guī)范市場主體的交易行為，促進建筑市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。

　　1.3 建筑業(yè)迎接國際性競爭的需要

　　我國加入WTO后，建筑市場全面開放。國外承包商進入我國建筑市場，如果業(yè)主不以平等市場主體進行交易，仍然盲目壓價、壓工期和要求墊支工程款，就會被外國承包商援引“非歧視原則”而引起貿(mào)易糾紛。另外，由于我們不能及時適應國際市場規(guī)則，特別是對FIDIC條款的認識和和經(jīng)驗不足，將造成我的建筑企業(yè)喪失大量參與國際競爭的機會。同時，使工程發(fā)包商認識不到遵守規(guī)則的重要性，造成巨大經(jīng)濟損失。因此，承發(fā)包雙方應盡快樹立國際化意識，遵循市場規(guī)則和國際慣例，加強建設工程施工合同的規(guī)范管理，建立行之有效的合同管理制度。

　　2 工程建設合同管理存在的問題

　　2.1 合同簽訂階段的問題

　　(1)君子協(xié)定。

　　君子協(xié)定指合同當事雙方的口頭承諾。由于許多工程合同的履約過程時間跨度較長，若沒有書面協(xié)議，一旦一方毀“約”，將給另一方造成很大的損失。

　　(2)簽訂無效合同。

　　《合同法》第52條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定簽訂的合同屬于無效合同，而無效合同是不受法律保護的。

　　(3)合同主體不當。

　　合同當事人主體合格，是合同得以有效成立的前提條件之一。而合格的主體，首要條件應當是具有相應的民事權利能力和民事行為能力的合同當事人;其次，承包商應當具有承建相應工程的資質(zhì)。

　　(4)合同文字不嚴謹。

　　不嚴謹就是不準確，容易發(fā)生歧義和誤解，導致合同難以履行或引起爭議。依法訂立的有效的合同，應當體現(xiàn)雙方的真實意思。而這種體現(xiàn)只有靠準確明晰的合同文字。

　　(5)合同條款掛一漏萬。

　　就是說不全面、不完整，有缺陷、有漏洞，常見的往往是漏掉違約責任。一旦發(fā)生違約，在合同中看不到違約如何處理的條款。

　　(6)無主合同。

　　主合同是指能夠獨立存在的合同，從合同是指以主合同的.存在為前提才能成立的合同，如建筑工程分承包合同及保證合同、抵押合同等。沒有主合同的從合同是沒有根據(jù)的合同，就像不存在的“無源之水”。

　　(7)國際間合同的疑問。

　　加入WTO后，有些合同使用境外文本，由于國情不同、語言文字不同，加上翻譯問題，這些合同文本存不少疑問。對這些疑問不能回避，必須在合同上加以澄清，弄清其含義，或堵塞其漏洞，以免造成損失。

　　2.2 合同履約階段的問題

　　(1)應溝通的沒有溝通。

　　合同履行過程中各相關部門缺少溝通。相關的部門各自為政，互不溝通，出了問題相互推諉。

　　(2)應變更的沒有變更。

　　合同變更的目的是通過對原合同的修改，使合同更好履行和一定目的的實現(xiàn)。不少負責履約的管理人員缺乏及時變更的意識，結(jié)果導致了損失。

　　(3)應發(fā)出的書函沒有發(fā)。

　　在履約過程中及時地發(fā)出必要的書函，是合同動態(tài)管理的需要，是履約的一種手段，也是企業(yè)自我保護的一種招數(shù)，這一點是不容忽視的，因此必須給予足夠的重視。

　　(4)應簽字確認的沒有簽字確認。

　　履約過程中的簽證是一種正常行為。但有些企業(yè)的現(xiàn)場管理人員對此并不重視，當發(fā)生糾紛時，也因無法舉證而敗訴。

　　(5)應追究的過了訴訟時效。

　　履約中出現(xiàn)了應該訴訟事件而沒有及時訴諸法律，當起訴時才發(fā)現(xiàn)已超過了兩年的訴訟時效，無法挽回損失。

　　(6)應行使的權力沒有行使。

　　《合同法》賦予了合同當事人的抗辯權，但有的企業(yè)對抗辯權認識不足，不會合理的行使。

　　(7)應重視證據(jù)(資料)的法律效力的沒有足夠重視。

　　并不是所有書面證據(jù)都具有法律效力的。有效的證據(jù)，應當是原件的、與事實有關的、有蓋章和(或)簽名的、有明確內(nèi)容的、未超過期限的。

　　(8)合同的履行僅注意了主要義務的履行，沒有注意隨附義務的履行。

　　有些義務要求對方的履行時間長。如在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時向?qū)Ψ椒从�，這不僅僅是服務質(zhì)量的問題，更是一個法律問題。

　　3 工程建設項目合同管理對策

　　3.1 建立專門合同管理部門

　　由于合同本身的特征，決定了合同不同于企業(yè)內(nèi)部的生產(chǎn)人事、財務等管理工作，已超越了企業(yè)自身的界限，使之成為一種受法律規(guī)范和調(diào)整的社會關系，涉及了大量的法律專業(yè)問題。所以，企業(yè)應專門成立法律事務部門或設置法律顧問，來統(tǒng)一審核合同的簽訂和合同的履行。這是由企業(yè)法律顧問職責、任務所決定的�！镀髽I(yè)法律顧問管理辦法》規(guī)定:企業(yè)法律事務機構(gòu)有“管理企業(yè)合同，參加重大合同的談判和起草工作”的職責，同時，該辦法也賦予了企業(yè)法律顧問管理經(jīng)濟合同的任務。

　　3.2 提高合同管理人員素質(zhì)

　　提高合同管理人員素質(zhì)是企業(yè)合同管理的首要任務，又是當前的迫切需要。選好人員，企業(yè)領導可依照合同管理人員應具有的素質(zhì)條件，選擇本企業(yè)優(yōu)秀人才擔任合同管理人員，通過強化合同管理人員培訓，培養(yǎng)和鍛煉一批與企業(yè)發(fā)展要求相適應的懂法律、懂管理、懂業(yè)務、懂財務、懂外語的專業(yè)能力強、綜合素質(zhì)高的合同管理隊伍。

　　3.3 建立合同管理信息系統(tǒng)

　　隨著現(xiàn)代工程建設項目規(guī)模的不斷擴大，工程信息量也不斷擴大，信息交流的頻率與速度也在增加，相應地工程管理對信息管理的要求也越來越高。信息化管理給工程項目管理提供了一種先進的管理手段。合同在簽訂、履行乃至終結(jié)過程中會產(chǎn)生大量的信息資源，這些信息資源既是現(xiàn)有合同的總結(jié)，又為今后的合同管理提供寶貴的經(jīng)驗資料。加強合同實施過程的信息管理，必須從兩方面著手:一是建立項目計算機信息管理系統(tǒng)，對有關信息進行鏈接，做到資源共享，加快信息的流速，降低項目管理費用;二是加強對項目參與方的信息管理，信息發(fā)出的內(nèi)容和時間應有對方的簽字，要及時處理對方信息的流入。

　　3.4 實行合同實施監(jiān)督

　　工程實施監(jiān)督是施工合同管理的日常事務性工作，施工合同監(jiān)督可以保證施工合同實施，按合同和合同分析的結(jié)果進行。首先要協(xié)調(diào)業(yè)主、工程師、項目管理各職能人員、所屬的各工程小組和分包商之間的工作關系，對各工程小組和分包商進行工作指導或做經(jīng)常性的合同解釋，使工程小組都有全局觀念;合同項目管理的有關人員每天檢查、監(jiān)督各工程小組和分包商的合同實施情況，在進入施工現(xiàn)場后對工程變更進行有效管理。其次是實行合同評審制度，每份合同簽訂前就進行嚴格、細致的合同評審，找出其中存在的缺陷和潛在風險，制定防范措施，最大限度地減少和避免法律風險。還要跟蹤合同實施情況。在工程實施過程中，由于實際情況的復雜性，可能導致合同實施與預定目標偏離。這就需要合同實施情況跟蹤，以便盡早發(fā)現(xiàn)并糾正偏離。

　　3.5 加強施工合同索賠管理

　　施工合同索賠管理工作是培育和發(fā)展建設市場的一項重要內(nèi)容。我國工程承包雙方在合同履行中對工程索賠認識不足，缺乏推行工程索賠所需的意識和動力。施工合同是索賠的依據(jù)，索賠則是合同管理的延續(xù)。合同管理索賠要求承包商在簽訂合同時要充分考慮各種不利因素，分析合同變更和索賠的可能性，采取最有效的合同管理策略和索賠策略;在合同整個履行過程中，要隨時結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況，結(jié)合法律法規(guī)進行分析研究。合理履行合同，不僅有利于保護企業(yè)的合法權益，更重要的是有利于企業(yè)盡快適應國際工程建設規(guī)范，提高企業(yè)未來的生存能力。

　　4 總結(jié)

　　總之，工程施工合同管理既是項目實施的有力保證，又是企業(yè)管理水平的綜合體現(xiàn)，作為工程項目的各參與方必須認真做好合同管理工作，從而促進建設市場的健康有序地發(fā)展。

　　參考文獻

　　[1]尹貽林.合同法與工程合同管理[M].天津：天津大學出版社,20xx.

　　[2]丁土昭.建設工程法規(guī)及相關知識[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社,20xx.

　　[3]王洪會.入世后我國企業(yè)爭端解決實踐中存在的問題及對策思考[J].長春理工大學學報，20xx,(3)：54-55.

　　[4]戴杭菊，戴為民.淺談工程建設的索賠和爭議及解決方法[J].紹興文理學院學報，20xx,(8)：60-62.

　　[5]張修林.FIDIC國際工程合同DAB爭議解決方式研究[QL].優(yōu)秀博碩論文數(shù)據(jù)庫，20xx，4-10.

工程合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循公平和誠信的原則，甲方月季園布展與施工改造，需要花卉運輸和工程機械進場施工，雙方就有關事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　一、由乙方提供運輸車及工程機械進行施工，所產(chǎn)生費用按臺班計算(8小時/臺班)。

　　二、乙方服務時間：以甲方通知進場時間為準。

　　三、乙方服務內(nèi)容：在施工現(xiàn)場聽從甲方管理人員指揮施工。

　　四、結(jié)算方式：預計全部工程需要40天左右完工，全部工程完工并驗收合格后，按實際工程量所產(chǎn)生的臺班數(shù)量10日內(nèi)付清全款以及產(chǎn)生的'稅費。

　　五、價錢：

　　1、以下單價由乙方提供工程機械的進出場拖車費。

　　2、乙方工程機械價格：60型挖機：800元/臺班、8噸吊車：800元/臺 班、運輸車：800元/臺班。

　　三、以上單價均為乙方自行提供燃油。

　　雙方責任：

　　一、工程、運輸機械在施工期間均由乙方負責維護和保養(yǎng)，以保證甲方施工的要求。

　　二、乙方必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員的工作安排，以保證甲方的施工要求。

　　違約責任：

　　一、甲方不按約定支付工程完工后的款項，每逾期一天，甲方應向乙方支付未付款項0.3%的違約金。

　　二、乙方在接到甲方進場通知后未進場，甲方有權解除合同并要求乙方支付2000元的違約金。

　　三、任何一方擅自變更、解除合同應向另一方5000元違約金，協(xié)商不成，一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。

　　其他：

　　一、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　二、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

工程合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　本著友好合作、互惠互利的原則，根據(jù)<<中華人民共和國合同法>>結(jié)合成都現(xiàn)價及相關法規(guī)，就都江堰煤礦運輸事宜、經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議條款、以期共同遵照執(zhí)行、

　　一：運輸物名稱：燃煤

　　二：運輸?shù)攸c：又甲方指定裝料點__________和卸料點_______________

　　三：運輸車型：貨箱長為6米至6.5米這個范圍之內(nèi)、

　　四：運輸線路：由甲方指定、

　　五：運輸工期：暫定一年、

　　六：用車數(shù)量暫定10輛，具體數(shù)量視情況而論在定、先上5輛車、

　　七：運輸價格及計算方式：

　　1、運輸距離在25公里以內(nèi)，按每車1000元計算、（壹千元人民幣整）

　　2、超出25公里按照第七條第一款折合為1000除25等于40元人民幣/公里超過500米視為1公里、不足500米則不加公里數(shù)、每超過1公里就加40元人民幣、

　　八：付款方式：

　　次日10點結(jié)清上一日的運輸款、不得超過中午12點、如果這樣乙方有權停工，一切損失由甲方負責、并按照十一條款執(zhí)行、

　　九：甲方提前24小時通知乙方車輛進場的時間、乙方車輛進場后，甲方在3小時內(nèi)必須安排車輛裝貨、如安排不下就按照第十一款第4條執(zhí)行。

　　十：其它條款

　　1、乙方車輛進場后，甲方負責辦理路上所需的各種證件和通行證。

　　2、在運輸途中，遇交警、路政、城管以及沿途村民有阻擋或是罰款、扣車扣證，一切由甲方負責，乙方不承擔任何責任。（因此耽誤乙方運輸按照

　　十一款第4條執(zhí)行）

　　3、乙方駕駛員酒后駕車。帶病駕車。如果發(fā)生交通事故一切責任由乙方承擔，甲方不任何負責。

　　4、甲乙雙方經(jīng)常溝通有問題及時處理。

　　5、24小時作業(yè)。

　　6、乙方車輛服從甲方安排，不得跳槽。如有跳槽行為出現(xiàn)則賠償給甲方XX元人民幣作為損失。

　　十一：違約處罰

　　1、如因甲方施工條件不全，引起乙方不能施工。（不可抗拒的自然災害除外）

　　2、乙方無故停工，甲方有權扣發(fā)停工車輛的運輸費用。乙方自行承擔。

　　3、以上1、2都視為違約。

　　4、違約按照每車每天800元計算。

　　十二：車輛進場后，甲方馬上付給乙方每輛車1000元的進場費用。此費用在工程結(jié)束時退還給甲方。

　　十三：雙方發(fā)生糾紛時應協(xié)商處理。

　　十四：協(xié)議簽訂后，從車輛進場之日自動生效。

　　十五：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　電話；電話：

　　地址：地址：

　　年月日年月日

　　（未盡事宜填寫備注）

　　備注：

　　貨物運輸合同

　　托運方：_________

　　托運方詳細地址：_________

　　承運方：_________

　　收貨方詳細地址：_________

　　根據(jù)國家有關運輸規(guī)定，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條貨物名稱：_________；規(guī)格：_________；數(shù)量：_________；單價：_________總額（元）：_________。

　　第二條包裝要求

　　托運方必須按照國家主管機關規(guī)定的標準包裝；沒有統(tǒng)一規(guī)定包裝標準的，應根據(jù)保證貨物運輸安全的原則進行包裝，否則承運方有權拒絕承運。

　　第三條貨物起運地點：_________；貨物到達地點_________。

　　第四條貨物承運日期_________；貨物運到期限_________。

　　第五條運輸質(zhì)量及安全要求_________。

　　第六條貨物裝卸責任和方法_________。

　　第七條收貨人領取貨物及驗收辦法_________。

　　第八條運輸費用、結(jié)算方式_________。

　　第九條各方的權利義務

　　一、托運方的權利義務

　　1、托運方的權利：要求承運方按照合同規(guī)定的時間、地點，把貨物運輸?shù)侥康牡亍Ｘ浳锿羞\后，托運方需要變更到貨地點或收貨人，或者取消托運時，有權向承運方提出變更合同的內(nèi)容或解除合同的要求。但必須在貨物未運到目的地之前通知承運方，并應按有關規(guī)定付給承運方所需費用。

　　2、托運方的義務：按約定向承運方交付運雜費。否則，承運方有權停止運輸，并要求對方支付違約金。托運方對托運的貨物，應按照規(guī)定的標準進行包裝，遵守有關危險品運輸?shù)囊?guī)定，按照合同中規(guī)定的時間和數(shù)量交付托運貨物。

　　二、承運方的權利義務

　　1、承運方的權利：向托運方、收貨方收取運雜費用。如果收貨方不交或不按時交納規(guī)定的各種運雜費用，承運方對其貨物有扣壓權。查不到收貨人或收貨人拒絕提取貨物，承運方應及時與托運方聯(lián)系，在規(guī)定期限內(nèi)負責保管并有權收取保管費用，對于超過規(guī)定期限仍無法交付的貨物，承運方有權按有關規(guī)定予以處理。

　　2、承運方的義務：在合同規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物運到指定的地點，按時向收貨人發(fā)出貨物到達的通知。對托運的貨物要負責安全，保證貨物無短缺、無損壞、無人為的變質(zhì)，如有上述問題，應承擔賠償義務。在貨物到達以后，按規(guī)定的期限，負責保管。

　　三、收貨人的權利義務

　　1、收貨人的權利：在貨物運到指定地點后有以憑證領取貨物的權利。必要時，收貨人有權向到站、或中途貨物所在站提出變更到站或變更收貨人的要求，簽訂變更協(xié)議。

　　2、收貨人的義務：在接到提貨通知后，按時提取貨物，繳清應付費用。超過規(guī)定提貨時，應向承運人交付保管費。

　　第十條違約責任

　　一、托運方責任

　　1、未按合同規(guī)定的時間和要求提供托運的貨物，托運方應按其價值的'_________%償付給承運方違約金。

　　2、由于在普通貨物中夾帶、匿報危險貨物，錯報笨重貨物重量等而招致吊具斷裂、貨物摔損、吊機傾翻、爆炸、腐蝕等事故，托運方應承擔賠償責任。

　　3、由于貨物包裝缺陷產(chǎn)生破損，致使其它貨物或運輸工具、機械設備被污染腐蝕、損壞，造成人身傷亡的，托運方應承擔賠償責任。

　　4、在托運方專用線或在港、站公用線、專用鐵道自裝的貨物，在到站卸貨時，發(fā)現(xiàn)貨物損壞、缺少，在車輛施封完好或無異狀的情況下，托運方應賠償收貨人的損失。

　　5、罐車發(fā)運貨物，因未隨車附帶規(guī)格質(zhì)量證明或化驗報告，造成收貨方無法卸貨時，托運方應償付承運方卸車等存費及違約金。

　　二、承運方責任

　　1、不按合同規(guī)定的時間和要求配車（船）發(fā)運的，承運方應償付托運方違約金_________元。

　　2、承運方如將貨物錯運到貨地點或接貨人，應無償運至合同規(guī)定的到貨地點或接貨人。如果貨物逾期達到，承運方應償付逾期交貨的違約金。

　　3、運輸過程中貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞，承運方應按貨物的實際損失（包括包裝費、運雜費）賠償托運方。

　　4、聯(lián)運的貨物發(fā)生滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞，應由承運方承擔賠償責任的，由終點階段的承運方向負有責任的其它承運方追償。

　　5、在符合法律和合同規(guī)定條件下的運輸，由于下列原因造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，承運方不承擔違約責任：

　　（1）不可抗力；

　　（2）貨物本身的自然屬性；

　　（3）貨物的合理損耗；

　�。�4）托運方或收貨方本身的過錯。

　　第十一條本合同正本一式二份，合同雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，送_________等單位各留一份。

　　托運方（蓋章）：_________ 承運方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

　　帳號：_________ 帳號：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

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