私人二手房買賣合同

時(shí)間：2024-05-30 10:18:56 合同范本我要投稿

私人二手房買賣合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編收集整理的私人二手房買賣合同，歡迎閱讀與收藏。

私人二手房買賣合同

　　私人二手房買賣合同篇1

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　(一).房屋狀況：

　　1、房屋座落:建筑面積：

　　2、房屋所有權(quán)證號(hào)：

　　3、土地使用權(quán)證號(hào)：

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，(大寫) 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金元，在甲方交乙方房屋時(shí)再付清剩余價(jià)款，

　　三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)的.費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門、房管部門各一份。

　　甲方： (簽名或蓋章)乙方： (簽名或蓋章)中證人： (簽名或蓋章)

　　簽訂日期：年月日

　　私人二手房買賣合同篇2

　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　姓名：________________________（身份證號(hào)碼）_________________________

　　地址：______________________________聯(lián)系電話：________________________

　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　姓名：_______________________（身份證號(hào)碼）___________________________

　　地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于__________________________________，位于第__________棟樓__________室，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證登記面積__________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______________________________________________.第二條價(jià)格：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，所售房屋總金額為人民幣_(tái)___________元（大寫拾萬(wàn)仟佰元整）；

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)按規(guī)定乙方自負(fù)擔(dān)。

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)先向甲方支付首付款____________元（大寫____拾____萬(wàn)____仟____佰元整），余款____________元（大寫____拾____萬(wàn)____仟____佰元整）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：

　　雙方協(xié)議交付時(shí)間為，甲方應(yīng)于乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，甲方歸還首付款同時(shí)由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)10%的違約金。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

　　甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方還歸首付款同時(shí)向乙方支付總房?jī)r(jià)10%的違約金。

　　注：

　　1、甲方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款10%的'違約金。

　　2、乙方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款10%的違約金。

　　第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過(guò)戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣權(quán)屬過(guò)戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶手續(xù)。若因乙方原因，每逾期一日，乙方應(yīng)按總房款的3‰向甲方支付滯納金，逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除合同后向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款10%的違約金。

　　第八條簽訂合同之后，甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

　　甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章）

　　簽訂日期：_________年______月_______日