購房合同解除協(xié)議

　　導語：為了讓大家更了解解除協(xié)議的相關知識，下面YJBYS小編就為大家整理了購房合同解除協(xié)議，希望對大家有所幫助，歡迎閱讀!

　　購房合同解除協(xié)議

　　甲方： XX市天澤實業(yè)有限公司(售房者)

　　乙方： XXX(購房者)

　　****年**月**日，甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》(合同編號：****，下稱購房合同)。因甲方未能在約定期限內(nèi)交房，本著實事求是、互諒互讓的原則，甲乙雙方于****年**月**日對購房合同的履行情況進行了溝通和評估，并對解除購房合同事項進行友好協(xié)商，達成如下一致意見：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，購房合同于****年**月**日予以解除。

　　2、甲方退回乙方已付房款人民幣貳拾萬玖仟玖佰叁拾叁元整，該款項必須于****年**月**日前全部退清。

　　3、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜，該項所產(chǎn)生費用由甲方負擔。

　　4、自本協(xié)議生效之日起，甲方或乙方均不得依據(jù)購房合同提出任何形式的違約或賠償請求。

　　本協(xié)議由雙方簽字生效。協(xié)議書一式二份，由雙方各收執(zhí)一份。

　　甲方：

　　法定代表人：(簽字)

　　乙方：

　　法定代表人：(簽字)

　　年 月 日

　　溫馨提示：簽訂購房合同注意事項

　　一、買賣雙方一旦簽訂了購房合同，盡量不要悔約，避免不必要的損失。

　　二、一旦出現(xiàn)確實因為相關原因需要悔約時，必須與對方協(xié)商，并取得對方的同意，同時承擔相關約定的違約責任。且最重要的一點是一定要及時簽訂書面解除合同協(xié)議，如果是通過中介機構辦理的，必須三方到場，共同在書面解除合同協(xié)議簽字后方可生效。

　　三、簽訂書面解除合同協(xié)議時，必須要對合同失效的時間、合同名稱、合同編號以及需解除的具體部分等進行明確的約定，雙方或者三方簽字后生效。

　　四、如果出現(xiàn)某一方確實因為如身在外地等個人原因，無法到場簽訂書面解除合同協(xié)議的，征得對方同意后，可以出具書面委托書委托他人辦理，但這里必須提醒另一方，在條件允許的情況下盡可能尋求途徑核實委托書的真?zhèn)危�提高警惕，以防受騙。

　　五、如果雙方就悔約以及簽訂書面解除協(xié)議等事宜已經(jīng)協(xié)商妥當，并有了口頭約定，那么為了更好得保護自己的權益，采取適當?shù)氖侄�，比如留下錄音、傳真件等證據(jù)，以防日后產(chǎn)生糾紛，起到保護自己利益不受損害的作用。

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