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房屋維修合同

時間:2020-10-28 09:55:00 合同范本 我要投稿

房屋維修合同范本

  房屋維修需要簽訂合同,合同有哪些條例呢?本文是房屋維修合同范本,僅供參考。

房屋維修合同范本

  篇一:房屋維修合同范本

  甲方:

  乙方:

  為保證樓頂漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議,確保雙方共同遵守執(zhí)行:

  第一條 就地維修標(biāo)準(zhǔn)及要求

  1、乙方自愿選擇樓頂維修形式并與甲方簽訂本合同。

  2、維修標(biāo)準(zhǔn):維修時必須在保證不影響居民居住安全前提下進行。維修以解決防漏為主。

  3、維修要求:

  ① 保障小區(qū)內(nèi)居民的合法權(quán)益,營造優(yōu)美安全的居住環(huán)境,乙方在維修動工建設(shè)之前須通知甲方進行實地勘察,否則造成的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

 、 乙方自行組織維修施工隊,并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作,造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

 、 乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物,并服從甲方對該工程的建設(shè)管理,逾期不清理的,甲方組織人員清理,費用由乙方負(fù)擔(dān),并從甲方付給乙方的工費款中扣除。

  4、就地維修工期:在正常天氣下 天內(nèi)必須完工。

  5、維修后保質(zhì):建設(shè)工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有外界及人為破壞情況下,屋面防水工程的最低保修期限為5年,即維修后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)最低保修5年。

  第二條 維修工程款的發(fā)放

  乙方維修樓頂漏水工費款不能超出預(yù)算,若超出,不足部份的由乙方

  自行解決。

  第三條 其它約定

  1、 乙方因維修而影響隔壁住戶的,造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  2、 本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議(附后),與本

  合同具有同等法律效力。

  3、 本合同自雙方簽名蓋章時生效,一式兩份,甲、乙方雙方各執(zhí)

  一份。

  4、 補充協(xié)議:

 、、 ②、 ③、

  甲方(蓋章): 乙 方:

  簽訂日期: 年 月

  篇二:房屋維修合同范本

  甲方:女子學(xué)院教職工宿舍物業(yè)服務(wù)管理中心(以下簡稱甲方 乙方:邵百林(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律、行政法規(guī),本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就山東女子學(xué)院教職工宿舍7號樓1單元201室、401室三個衛(wèi)生間和201室外墻維修事項協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程項目: 山東女子學(xué)院教職工宿舍7號樓1單元201室、401室三個衛(wèi)生間滲水修復(fù)和201室外墻滲水修復(fù)。

  二、承包方式: 乙方按照甲方要求包工包料對維修項目進行施工。

  三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量雙方同意參照《濟南市建設(shè)工程管理條例》 的規(guī)定,衛(wèi)生間、外墻防滲漏的保修期為5年,保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費、人工費均由乙方承擔(dān)。

  四、施工期限:2011年4月4日做衛(wèi)生間滲水修復(fù),4月9日前做完外墻滲水修復(fù)。

  五、工程造價:甲方按照衛(wèi)生間400元/個,三個衛(wèi)生間,合計1200元;外墻防水40元/m2,需做50 m2,合計2000元。以上費用共計叁仟貳佰圓整。

  六、付款方式:工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,先付貳仟柒佰元,伍佰元作為質(zhì)保金,兩年后支付。

  七、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方: 乙方: 代表:

  簽訂日期:20xx年4月5日

  篇三:房屋維修合同范本

  發(fā)包人(全稱):(以下簡稱甲方)

  承包人(全稱): (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點:

  一、 維修工程內(nèi)容及要求

  1、 乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后,在條件容許的情況下,1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行維修,維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收,并形成驗收文件用于結(jié)算。

  2、對已入住的客戶維修,要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定。

  3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

  4、發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

  二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

  承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修,在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任,按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下:

  1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

  3、裝修工程為2年;

  4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;

  5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;

  6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;

  7、其它項目保修期限約定如下:

  質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。

  三、甲乙雙方的.權(quán)利與義務(wù)

  (一) 甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、 由甲方工程師共同配合乙方施工,行使合同約定的職權(quán),向乙方發(fā)出指令及其簽證,確保工程的順利進行。

  2、 現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。

  3、 組織相關(guān)單位進行驗收,評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

  4、 按合同約定的期限支付工程款。

  5、 負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。

  (二) 乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、 提供相關(guān)的施工方案。

  2、 按建筑規(guī)范進行施工管理,嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工,確保工程質(zhì)量。

  3、 抓好安全生產(chǎn),嚴(yán)防事故發(fā)生,因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。

  4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

  四、維修計價及費用支付

  維修按每處單獨計價,費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價,每月匯總后進行結(jié)算,預(yù)留5%作為質(zhì)保金,驗收合格一個月復(fù)查合格后支付。

  五、維修費用

  維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

  六、違約責(zé)任

  甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款,不得違約,否則,

  另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任,并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

  下列情況為違約:

  1、 不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,造成質(zhì)量低劣。

  2、 不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。

  3、 現(xiàn)場管理混亂,受到有關(guān)職能部門的批評處罰。

  七、 本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙雙方簽字或蓋章生效,本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。

  發(fā) 包 人(公章): 承 包 人(簽字):

  法定代表人(簽字): 身份證號碼:

  委托代理人(簽字):

  年 月 日 年 月 日

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