建筑施工合同范本
建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。下文是建筑施工合同范本，僅供參考。
【1】：建筑施工合同范本
為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”方針，明確雙方的安全責(zé)任，確保施工中人身、電網(wǎng)和設(shè)備安全，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。
第一條 工程項(xiàng)目：
第二條 施工地址：
第三條 甲方安全責(zé)任
1、開工前甲方對乙方進(jìn)行施工安全技術(shù)交底，并應(yīng)有書面記錄或資料。
2、甲方應(yīng)要求乙方制定施工安全措施，在開始施工前報(bào)甲方備案。
3、甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)。甲方有權(quán)檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)方面的工作規(guī)定，對乙方不符合安全文明施工的行為進(jìn)行制止、糾正并發(fā)出安全整改通知書，直至清退出場。
4、甲方指派 同志負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系安全生產(chǎn)方面的工作。
5、甲方負(fù)責(zé)簽發(fā)工作票，對工作票所填寫的安全措施是否正確完備負(fù)責(zé)，并履行工作票許可手續(xù)。
6、甲方有權(quán)對乙方參與施工的人員進(jìn)行安全技術(shù)知識和安全工作規(guī)程的抽考。
7、乙方在施工中發(fā)生的甲方電網(wǎng)、設(shè)備事故，甲方有責(zé)任負(fù)責(zé)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)上報(bào)。乙方在施工中如發(fā)生國務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》所規(guī)定的特大事故，甲方有權(quán)督促乙方立即通知當(dāng)?shù)卣凸膊块T，要求派人保護(hù)現(xiàn)場;并有權(quán)要求乙方提供事故調(diào)查書面結(jié)論及處理意見。
8、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌氖鹿视杉追匠袚?dān)責(zé)任。
9、發(fā)生以下情況停工整頓，因停工造成的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)：
(1)人身傷亡事故;
(2)發(fā)生施工機(jī)械、生產(chǎn)主設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞事故;
(3)發(fā)生廠內(nèi)火災(zāi)事故;
(4)發(fā)生違章作業(yè)、冒險(xiǎn)作業(yè)不聽勸告的;
(5)施工現(xiàn)場臟、亂、差，不能滿足安全和文明施工要求的。
第四條 乙方安全責(zé)任
乙方作為工程項(xiàng)目的承包單位，對工程施工過程中發(fā)生的人身傷害、設(shè)備損壞事故承擔(dān)安全責(zé)任。乙方應(yīng)切實(shí)履行以下安全責(zé)任：
1、乙方所提供的承包工程要求的相關(guān)資質(zhì)證明材料應(yīng)真實(shí)、合法、有效。
2、乙方必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，必須制定相應(yīng)的安全管理制度;嚴(yán)格執(zhí)行《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》、《電力設(shè)備典型消防規(guī)程》等有關(guān)電力生產(chǎn)規(guī)程和甲方關(guān)于工作票制度及其他安全生產(chǎn)規(guī)定、制度。
3、現(xiàn)場施工應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于勞動安全，勞務(wù)用工法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定，為施工人員進(jìn)行人身保險(xiǎn)，配備合格的勞動防護(hù)用品、安全用具。
4、施工期間，乙方應(yīng)設(shè)有專職安監(jiān)人員，(少于30人者設(shè)兼職)。乙方指派 作為安全工作聯(lián)系人。
5、乙方一切施工活動，必須編制安全施工措施，施工前對全體施工人員進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底，并在整個(gè)施工過程正確、完整地執(zhí)行，無措施或未交底嚴(yán)禁布置施工。
6、乙方用于本工程項(xiàng)目的施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)用具的數(shù)量和質(zhì)量必須滿足施工需要，并經(jīng)有資質(zhì)檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)符合安全規(guī)定，乙方對因使用工器具不當(dāng)所造成的人員傷害及設(shè)備損壞負(fù)責(zé)。
7、開工前，乙方應(yīng)組織全體施工人員進(jìn)行安全教育，并將參加安全教育人員名單(包括臨時(shí)增補(bǔ)或調(diào)換人員)與考試成績報(bào)給甲方備案。特種作業(yè)人員必須有有關(guān)部門核發(fā)的合格有效的上崗資格證書。
開工前，乙方應(yīng)到甲方辦理臨時(shí)出入證并佩戴出入證進(jìn)入施工現(xiàn)場，出入證嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人。
8、開工前，乙方應(yīng)組織人員對施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境及使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備、工器具等進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合安全要求，一經(jīng)開工，就表示乙方已確認(rèn)施工現(xiàn)場、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工器具符合安全要求并處于安全狀態(tài)。
9、乙方應(yīng)在施工范圍裝設(shè)臨時(shí)圍欄或警告標(biāo)志，不得超越指定的施工范圍進(jìn)行施工，禁止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用與施工無關(guān)的甲方設(shè)施設(shè)備;不得擅自拆除、變更甲方防護(hù)設(shè)施及標(biāo)示。
10、乙方施工過程中需使用電、水源，應(yīng)事先與甲方取得聯(lián)系，不得私拉亂接。中斷作業(yè)或遇故障應(yīng)立即切斷有關(guān)開關(guān)。
11、乙方施工過程中應(yīng)做到工完、料盡、場地清，確保安全文明施工。
12、乙方必須接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的安全整改意見必須及時(shí)整改。
13、乙方施工過程中發(fā)生人生傷亡、電網(wǎng)和設(shè)備事故或危及生產(chǎn)運(yùn)行的不安全情況，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并積極配合調(diào)查。
乙方應(yīng)執(zhí)行國務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》、《企業(yè)職工傷亡事故報(bào)告和處理規(guī)定》和《電業(yè)生產(chǎn)事故調(diào)查規(guī)程》。對人員在施工中發(fā)生的人身傷亡事故，還必須立即用電話、電傳或電報(bào)等向事故所在地的政府安全管理部門、公安部門、工會報(bào)告，按規(guī)定組織調(diào)查處理，并由乙方統(tǒng)計(jì)上報(bào);如發(fā)生國務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫時(shí)規(guī)定》所規(guī)定的特大事故，還應(yīng)立即通知當(dāng)?shù)卣�、公安部門，并要求派人保護(hù)現(xiàn)場。
乙方應(yīng)將事故調(diào)查組的事故調(diào)查報(bào)告及乙方事故處理意見提交甲方備案。
第五條 甲乙雙方聯(lián)系方式及響應(yīng)時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)以工作聯(lián)系單、傳真、電傳等書面形式送達(dá)對方。雙方在接到對方的書面聯(lián)系時(shí)，應(yīng)于4小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)。
第六條 施工安全保證金
甲方預(yù)留工程款的10%作為乙方的安全保證金。乙方在施工過程中未發(fā)生人身重傷、電網(wǎng)和設(shè)備及以上事故，于工程竣工驗(yàn)收后將該保證金全額退還;若施工過程中發(fā)生下列有乙方責(zé)任的安全事故，扣除相應(yīng)數(shù)額的.安全保證金：
(1)發(fā)生人身死亡事故、電網(wǎng)和設(shè)備重大事故，扣除全部安全保證金;
(2)發(fā)生人身重傷事故、電網(wǎng)和設(shè)備事故，扣除50%安全保證金;
(3)乙方人員發(fā)生違章行為的經(jīng)濟(jì)處罰，按處罰規(guī)定從安全保證金內(nèi)扣除。
第七條 違約責(zé)任
1、由于甲方或乙方責(zé)任造成對方或第三方的人身傷害、設(shè)備損壞等財(cái)產(chǎn)損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對方或第三方因此造成的全部損失。
2、合同履行中，發(fā)現(xiàn)乙方提供的有關(guān)資質(zhì)材料無效，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
3、發(fā)現(xiàn)乙方現(xiàn)場作業(yè)人員有違章行為的，比照甲方有關(guān)安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲規(guī)定對甲方職工相類似的違章行為應(yīng)扣款數(shù)額，承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
4、乙方未設(shè)置安監(jiān)人員;未能正確、全面執(zhí)行安全技術(shù)措施、施工組織設(shè)計(jì);施工人員未掌握本工程項(xiàng)目特點(diǎn)及施工安全措施;用于本工程項(xiàng)目的施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)用品不滿足施工需要，甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及損失由乙方承擔(dān)。
5、乙方人員安全工作規(guī)程抽考不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)50元/人次的違約責(zé)任;特種人員無證上崗乙方應(yīng)承擔(dān)100元/人次的違約責(zé)任。
6、乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備、工器具等造成損壞的，應(yīng)照價(jià)賠償。
7、乙方人員無故到其他生產(chǎn)區(qū)域或擅自動用甲方的設(shè)施設(shè)備等，乙方按100元至500元/人次承擔(dān)違約責(zé)任。
8、乙方對甲方提出的安全整改意見不及時(shí)整改的，每逾期一天，乙方按200元至1000元/天承擔(dān)違約責(zé)任。
9、施工過程中發(fā)生人身傷亡、電網(wǎng)和設(shè)備事故有隱瞞行為的，除接受政府有關(guān)部門處理外，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)3000元至10000元/次的違約責(zé)任。
第八條 甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：無
第九條 本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商、調(diào)解解決;若經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不能解決爭議的，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十條 甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議的法律效力獨(dú)立于主合同。 第十一條 本協(xié)議有效期限：自年 月 日起至 年 月 日止。
第十二條 本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。 第十三條 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
第十四條 本協(xié)議簽訂地點(diǎn)在甲方住所地。
第十五條 以下七項(xiàng)為本協(xié)議附件：
1、承包工程要求的乙方相關(guān)資質(zhì)證明材料;
2、乙方項(xiàng)目經(jīng)理、管理人員、技術(shù)人員相關(guān)證明材料及施工人員名單;
3、乙方特種作業(yè)人員上崗資格證書;
4、乙方施工人員安全技術(shù)和安全工作規(guī)程考試成績表;
5、乙方施工安全技術(shù)組織措施;
6、乙方大型獨(dú)立項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì);
7、甲、乙方施工安全技術(shù)交底記錄資料。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
【2】：建筑施工合同范本
發(fā)包人：承包人：施工合同 二零一六年五月一日
第一部分 協(xié)議書
發(fā)包人(全稱)： (簡稱發(fā)包人)
承包人(全稱)： (簡稱承包人)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：佛像彩繪
工程地點(diǎn)：勐煥大銀塔
工程內(nèi)容：佛像表面彩繪
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 臨發(fā)改證[2013]49號
資金來源：政府工程
二、工程承包范圍
承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的佛像彩繪(其中部分材料和顏料由發(fā)包人提供)
三、合同工期
開工日期：計(jì)劃2016年5月1日(實(shí)際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達(dá)開工令為準(zhǔn)) 竣工日期：待定
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格(其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu))
五、合同價(jià)款
金額(大寫)：預(yù)算價(jià)約計(jì) 元
六、組成合同文件
本合同文件包括：
1.本合同協(xié)議書;
2.本合同專用條款;
3.本合同通用條款;
4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
5.圖紙;
6.確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書;
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中的分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，具體內(nèi)容詳見“附件1”。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：2016年5月1日
合同訂立地點(diǎn)： 芒市 本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》各項(xiàng)條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。
第二部分
本合同協(xié)議通用條款除在專用條款中另有說明外，以國家建設(shè)工程施工合同
示范文本的通用條款為準(zhǔn)。
第三部分 專用條款
一、詞語定義及合同文件
1、合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序：1.本合同協(xié)議書;2.本合同通用條款;3.本合同專用條款;4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;5.圖紙;6確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書;7.××項(xiàng)目施工的補(bǔ)充協(xié)議。 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
2、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
2.1本合同語言僅適用漢語。
2.2適用法律及法規(guī)
需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。
2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分)及國家現(xiàn)行工程施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：無。
國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：執(zhí)行本合同通用條款及市、地質(zhì)監(jiān)部門的有關(guān)規(guī)定。
6、發(fā)包人工作
6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：
(1)施工場地具備施工條件的要求和完成時(shí)間：開工前施工現(xiàn)場完成“三通一平”，具備開工條件。
(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：
開工前將施工所需水、電線路接至單位工程中心50米范圍內(nèi)，并確保施工期間連續(xù)施工用量;通訊工具由承包人自行解決。
(3)施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 開工前開通，并確保施工期間的暢通。
(4)工程地質(zhì)和底下管線資料的提供時(shí)間：工程開工前提供有關(guān)資料，并對資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
(5)由發(fā)包人辦理施工所需的證件、批件的名稱和完成時(shí)間：
發(fā)包人完成建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證及其他施工所需的證件、批件，以不影響工程施工為準(zhǔn)。
(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前現(xiàn)場書面交驗(yàn)，并對數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
(7)圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前組織圖紙會審和設(shè)計(jì)交底。
(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作;如需采取特殊保護(hù)措施，承包人在實(shí)施前7日提出保護(hù)方案，經(jīng)發(fā)包人同意后實(shí)施，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
7、承包人工作
7.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：
(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和義務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無。
(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱和完成時(shí)間：每月25日前向工程師提供施工及管理人員情況、本月投資完成情況、施工形象進(jìn)度完成情況、質(zhì)量月報(bào)和下月進(jìn)度計(jì)劃。
(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：執(zhí)行本合同通用條款。
(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：費(fèi)用由發(fā)包人支付。
(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí)行本合同通用條款，因承包人原因造成的罰款等責(zé)任由承包人承擔(dān)。
(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：執(zhí)行本合同通用條款，做好已完工程的保護(hù)工作，保證交工前完好無損，憑簽證計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用。
(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：執(zhí)行通用條款，做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線等的保護(hù)工作，憑簽證計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用。
(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按××市安全文明工地的要求保持施工場地的清潔衛(wèi)生，竣工前達(dá)到工完、料凈、場地清。承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：及時(shí)與工程師溝通，聽從工程師的工作安排;在本合同約定的發(fā)包人分包工作(如鋁合金門窗、廠房門、欄桿等)的施工中做好協(xié)調(diào)配合工作。
三、施工組織設(shè)計(jì)和工期
8、進(jìn)度計(jì)劃
承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：自承包人接到施工圖紙之日起10日內(nèi)，需提報(bào)施工組織設(shè)計(jì)方案，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理審核確認(rèn)，并與承包人對接，經(jīng)雙方簽字蓋章作為施工的依據(jù)。
工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到后7個(gè)工作日。
9、工期延誤
9.1雙方約定工期順延的情況：除重大設(shè)計(jì)變更、不可抗力、撥款不及時(shí)、發(fā)包人直接分包工程或供應(yīng)材料及設(shè)備導(dǎo)致的關(guān)鍵線路工程延期外，工程工期不予順延，上述情況發(fā)生后，承包人應(yīng)在5日內(nèi)提出書面報(bào)告，發(fā)包人接到書面報(bào)告后，5日內(nèi)給予審核答復(fù)，情況屬實(shí)的工程工期可順延。
四、質(zhì)量與驗(yàn)收
10、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
10.1雙方約定中間驗(yàn)收部分：地基、基礎(chǔ)、主體。
五、安全施工執(zhí)行
執(zhí)行通用條款第20條、21條、22條。
六、合同價(jià)款與支付
11、合同價(jià)款的支付
11.1本合同價(jià)款依審定值為準(zhǔn)，施工過程中據(jù)實(shí)結(jié)算。
11.1.1結(jié)算依據(jù)：施工圖紙、圖紙答疑紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、施工聯(lián)絡(luò)單、工程簽證、本施工合同補(bǔ)充協(xié)議及其他洽商文件、發(fā)包人書面批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案(施工核實(shí)后)等資料，按照現(xiàn)行《××省建筑、安裝工程消耗量定額(2003年)》、《××市建筑、安裝工程價(jià)目表(2011年)》及其相配套的機(jī)械臺班費(fèi)用計(jì)算規(guī)則和機(jī)械臺班單價(jià)、《××省建筑、安裝工程量計(jì)算規(guī)則(2003年)》、《××省建筑、安裝工程消耗量定額綜合解釋》、《××省建筑、安裝工程費(fèi)用及計(jì)算
規(guī)則(2011年)》。
11.1.2施工和結(jié)算范圍：土建工程至散水、臺階、坡道;給水、采暖工程總閥門井處;污排工程至井旁：弱電工程至由外線電纜接入廠房內(nèi);強(qiáng)電工程埋設(shè)穿線管施工至散水外邊1.0米處;但當(dāng)緊鄰建筑物外墻有臺階、坡道等構(gòu)筑物的，埋設(shè)穿線管均應(yīng)出構(gòu)筑物外沿1.0米處。(根據(jù)實(shí)際調(diào)整)
11.1.3發(fā)包人直接發(fā)包不進(jìn)入承包人結(jié)算的工程范圍(以下工程另行訂立三方合同)：土方工程、廠房門、車庫門、鋼塑門窗、型材護(hù)欄、采暖、智能化系統(tǒng)(埋設(shè)穿線管及嵌入墻內(nèi)的接線盒、接線箱安裝費(fèi)計(jì)入單體辦公室中)。(根據(jù)實(shí)際調(diào)整)
11.1.4結(jié)算方式：①除分包工程外，按實(shí)結(jié)算(人工單位按48元/定額工日找差，材料價(jià)格執(zhí)行15.6條規(guī)定稅前下浮8%后，扣除發(fā)包人供應(yīng)材料價(jià)款，甲方定價(jià)材料，定價(jià)項(xiàng)目。
�、谝曳叫栝_具包含甲方供材價(jià)格的工程總造價(jià)的金額發(fā)票。
�、酃こ填悇e根據(jù)單體工程的面積，按定額規(guī)定執(zhí)行。
11.1.5費(fèi)用計(jì)�。嚎偝邪⻊�(wù)費(fèi)、社會保障金、住房公積金不計(jì)取;環(huán)境保護(hù)費(fèi)、工程排污費(fèi)按環(huán)保部門實(shí)際收取的，并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的費(fèi)用收取，不下浮;已完工程保護(hù)費(fèi)、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害費(fèi)不計(jì)取。所有甩項(xiàng)工程，由發(fā)包人組織分包，承包人按±0.00以上建筑面積0.5元/㎡計(jì)取總包服務(wù)費(fèi)，不再按取費(fèi)系數(shù)計(jì)取。
11.1.6關(guān)于臨時(shí)設(shè)施：承包人須報(bào)臨設(shè)總平面圖，應(yīng)標(biāo)明現(xiàn)場臨時(shí)圍擋、辦公室、倉庫、材料堆放地點(diǎn)、臨時(shí)道路、機(jī)械設(shè)備安置地點(diǎn)、鋼筋操作地點(diǎn)、木工操作地點(diǎn)、硬化路面、施工用配電箱位置等，并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)認(rèn)可。
11.1.7水電費(fèi)：水電由發(fā)包人提供并代繳費(fèi)用，承包人必須裝表計(jì)量，在每次撥付工程進(jìn)度款時(shí)，按實(shí)際發(fā)生的水、電計(jì)量數(shù)據(jù)(考慮線路損耗)乘以政府有關(guān)部門規(guī)定收取的價(jià)格扣回。 水電價(jià)量表的抄報(bào)方式：由承包人及監(jiān)理單位與供水、供電部門同步抄表，并按承包人水電計(jì)量表所示的實(shí)際數(shù)量按比例分?jǐn)偩�路損耗。
11.1.8基礎(chǔ)土石方工程
①土石方工程由承包人實(shí)施，開挖、運(yùn)輸、，開挖、最放于基坑周邊用于回填;乙方清槽費(fèi)按定額規(guī)定。
�、谝蚧又苓叾逊诺幕靥钔敛粔蚨黾拥幕剡\(yùn)土方費(fèi)用，由承包人自行承擔(dān)，但因施工場地狹窄不能滿足現(xiàn)場回填存土量要求的除外。
�、刍靥畹幕A(chǔ)土石方工程量，結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)方案，按工程簽證據(jù)實(shí)結(jié)算。 11.1.9工程簽證：工程簽證應(yīng)在簽證發(fā)生前24小時(shí)內(nèi)報(bào)發(fā)包方項(xiàng)目部和監(jiān)理單位，雙方共同簽字，并在簽證發(fā)生7日內(nèi)按工程簽證相關(guān)審核流程，報(bào)各相關(guān)部門簽字，否則結(jié)算時(shí)不予認(rèn)可;隱蔽工程必須在隱蔽前按工程簽證相關(guān)審核流程簽字認(rèn)可，否則結(jié)算時(shí)不予認(rèn)可。
12、工程款預(yù)付 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：無。 扣回工程款的時(shí)間、比例：無。
13、工程量確認(rèn)
13.1承包人向工程師提交已完工工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日前。
14、工程款(進(jìn)度款)支付
雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：
本工程不撥付預(yù)付款，實(shí)行按工程形象進(jìn)度分次撥款的方式。在工程竣工驗(yàn)收5日內(nèi)付至合同價(jià)款的80%。具體撥付分項(xiàng)如下：①±0.00完成;②主體完成;③地面墊層及安裝工程完成、工程通過有關(guān)部門竣工驗(yàn)收并通過備案后。共分3次支付。
(1)在工程開工前后有施工單位編制施工圖預(yù)算，經(jīng)公司預(yù)算人員或工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行審核后作為撥款的最高限額。
(2)承包方根據(jù)分次撥款規(guī)定的施工部位及時(shí)編制進(jìn)度結(jié)算，甲乙雙方核算人員通過與施工圖預(yù)算值對比后，作為撥付工程款的依據(jù)。按照雙方簽訂合同時(shí)確定的撥款部位及順序，當(dāng)通貨膨脹率在各次付款預(yù)算值的±10%以內(nèi)時(shí)，進(jìn)度款扔按開工前甲方雙方審核的預(yù)算額撥付，不予調(diào)整;當(dāng)通貨膨脹率超過±10%以上時(shí)按實(shí)調(diào)整。
(3)應(yīng)付工程款為已完工程預(yù)算總值的80%。計(jì)算公式為：(工程預(yù)算款進(jìn)度總值—撥款同進(jìn)度累計(jì)甲方供應(yīng)材料款)×80%—已付工程款。
(4)甲方自收到竣工結(jié)算資料后3-5個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算。工程結(jié)算手續(xù)辦理完畢，在預(yù)留工程結(jié)算值的5%做工程質(zhì)量保修金后，剩余工程款一年內(nèi)付清。質(zhì)保金在工程保修期滿后一月內(nèi)支付，其中5%兩年后無質(zhì)量問題付清。
付款條件：承包人每按計(jì)劃完成一個(gè)形象進(jìn)度目標(biāo)，向工程師遞交階段完工報(bào)告，下階段進(jìn)度安排和工程款撥付申請，經(jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)包人按約定的額度撥付工程款。經(jīng)雙方確認(rèn)的工程計(jì)劃進(jìn)度視為合同的組成部分。
在辦理建設(shè)手續(xù)或施工過程中發(fā)包人代繳的民工工資保證金按政府有關(guān)文件、規(guī)定執(zhí)行，但上述費(fèi)用在主管部門驗(yàn)收時(shí)因承包人原因若有扣款發(fā)生，由承包人全額承擔(dān)，一并扣回。
七、材料設(shè)備供應(yīng)
15、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備
15.1發(fā)包人供應(yīng)材料范圍：鋼材、木材、水泥、商砼、CL墻板、彩瓦、煙道、加氣砼塊、砼管、井蓋、路沿石、花磚、草磚、磚、大理石、型材窗、門、鋼管、電表、配電箱、銅芯線、電纜線、插座、開關(guān)、避雷器、防水材料、閥門、水咀等各種材質(zhì)管材、管件及消防器材等，發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備數(shù)量，承包人根據(jù)施工圖預(yù)算提出計(jì)劃。經(jīng)發(fā)包人審核并確認(rèn)后，作為發(fā)包人材料、設(shè)備供應(yīng)的基準(zhǔn)計(jì)劃。
15.2發(fā)包人對其供應(yīng)的材料承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備均應(yīng)提供產(chǎn)品合格證，需要準(zhǔn)用證的，發(fā)包人應(yīng)提供。因發(fā)包人供應(yīng)材料不及時(shí)或技術(shù)質(zhì)量問題、品牌型號不符而影響工程施工時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但這并不免除承包人應(yīng)盡的檢查、驗(yàn)收義務(wù)，承包人在檢查、驗(yàn)收、使用中發(fā)現(xiàn)技術(shù)、質(zhì)量問題或與圖紙、計(jì)劃不符，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人進(jìn)行更換或協(xié)商處理。
15.3對發(fā)包人供應(yīng)的材料，承包人應(yīng)提前7天上報(bào)材料計(jì)劃，發(fā)包人在7日內(nèi)批復(fù)，否則發(fā)包人對延期供應(yīng)不承擔(dān)責(zé)任;發(fā)包人供應(yīng)的材料進(jìn)入現(xiàn)場后，由承包人負(fù)責(zé)入庫和保管，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
15.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：
(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：本通用條款刪除
(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：本通用條款刪除。
(3)承辦人可代為調(diào)劑串換的材料：須發(fā)包人許可后方可調(diào)換。
(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：本通用條款刪除。
(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：本通用條款刪除。
(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：本通用條款刪除。
15.5除分包工程外，發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的檢驗(yàn)或試驗(yàn)有承包人統(tǒng)一負(fù)責(zé)送檢，相關(guān)費(fèi)用由承包人按規(guī)定計(jì)取，不得重復(fù)計(jì)取。
15.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：發(fā)包人供應(yīng)的上述材料，承包人按發(fā)包人供應(yīng)價(jià)格計(jì)入結(jié)算中;發(fā)包人定價(jià)的材料，按發(fā)包人定價(jià)的價(jià)格計(jì)入結(jié)算中。除甲方供應(yīng)和定價(jià)的其他材料價(jià)格，根據(jù)整個(gè)施工期的《××市工程造價(jià)指南》指導(dǎo)價(jià)的平均價(jià)進(jìn)行結(jié)算，指導(dǎo)價(jià)中缺項(xiàng)者，執(zhí)行甲方認(rèn)可的實(shí)際采購價(jià)。 發(fā)包人供應(yīng)材料除設(shè)備、砼外，可按規(guī)定計(jì)取采保費(fèi)。發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，承包人必須按定額規(guī)定用量領(lǐng)取，若發(fā)包人供應(yīng)材料量大于承包人實(shí)際結(jié)算量，按實(shí)際結(jié)算量找差價(jià);若發(fā)包人供應(yīng)材料量小于承包人實(shí)際結(jié)算量，按發(fā)包人供應(yīng)材料量找差價(jià)。承包人領(lǐng)取的材料、設(shè)備超定額部分，按照本工程施工期內(nèi)市場最高價(jià)格計(jì)劃并加收管理費(fèi)，加收比例如下：
(1)鋼材、木材超領(lǐng)1-3%部分，不收管理費(fèi);超領(lǐng)3%以上部分，加收10%管理費(fèi)。鋼材按照國際理論重量進(jìn)行計(jì)算，木材可以按照以下兩種方式進(jìn)行處理：算。
(2)電纜電線類材料超領(lǐng)10%以內(nèi)部分，不加收管理費(fèi);超領(lǐng)10%以上部分，加收10%管理費(fèi)。
(3)水泥、商砼超領(lǐng)5%以內(nèi)部分，不收管理費(fèi);超領(lǐng)5-10%部分，加收10%管理費(fèi);超領(lǐng)10%以上部分，加收20%管理費(fèi)。
(4)地面磚、墻面磚、花崗巖板等超領(lǐng)10%(含10%)以內(nèi)部分，不加收管理費(fèi);超領(lǐng)10%以上部分，加收10%管理費(fèi)。
(5)上述價(jià)款由發(fā)包人從承包人結(jié)算中扣除。
八、工程變更
16、工程設(shè)計(jì)變更
16.1發(fā)包人對工程進(jìn)行的變更，確實(shí)影響關(guān)鍵線路工期的'，承包人應(yīng)在5日內(nèi)提出書面報(bào)告，發(fā)包人接到書面報(bào)告后5日內(nèi)給予審核答復(fù)，情況屬實(shí)的工
程工期可順延。
九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算
17、竣工驗(yàn)收
17.1承包人提供竣工圖的約定：提供竣工圖及竣工資料兩套，提供日期為通過竣工驗(yàn)收準(zhǔn)予辦理備案手續(xù)之日起5日內(nèi)。
17.2.執(zhí)行通用條款。
17.3中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：無
18、竣工結(jié)算
18.1發(fā)包人在承包人最終遞交全部工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后100天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)(包括發(fā)包人送交審計(jì)部門審計(jì)時(shí)間)，給予確認(rèn)，如雙方有異議，以發(fā)包人聘請的中介機(jī)構(gòu)審計(jì)，三方確認(rèn)的結(jié)算值為最終結(jié)算值。雙方確認(rèn)后發(fā)包人按本合同約定的付款方式和進(jìn)度支付竣工結(jié)算價(jià)款。
18.2工程結(jié)算經(jīng)雙方確認(rèn)后壹個(gè)月內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算價(jià)款，按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
18.3雙方對工程竣工結(jié)算付款發(fā)生爭議時(shí)，按本通用條款20條關(guān)于爭議的約定處理。
十、違約、索賠和爭議
19、違約
19.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無
本合同通用條款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：在具備工程款(進(jìn)度款)撥付條件下，如因發(fā)包人責(zé)任未能按合同約定撥付(以材料出票日期為準(zhǔn))工程款(進(jìn)度款)，每延期一天，發(fā)包人按延期付款額的萬分之一承擔(dān)違約責(zé)任。
本通用條款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工程竣工結(jié)算經(jīng)雙方確認(rèn)后壹個(gè)月內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第32天起按延期付款額的萬分之一承擔(dān)違約責(zé)任。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無。
19.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：
(1)本合同通用條款第14.2條約定稱本人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：施工過
程中工程實(shí)際進(jìn)度拖后計(jì)劃進(jìn)度超過30日，發(fā)包人有權(quán)解除施工合同。發(fā)包人解除合同的，承包人機(jī)械設(shè)備和人員應(yīng)及時(shí)撤出施工場地，機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地的費(fèi)用及不能退換的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。承包人延期開工，每延期一天按合同價(jià)款萬分之一承擔(dān)違約責(zé)任;承包人延期竣工，每延期一天按合同價(jià)款萬分之一承擔(dān)違約責(zé)任。
(2)本合同通用條款第9.1項(xiàng)約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人原因因工程質(zhì)量等級達(dá)不到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)返修后打到合格標(biāo)準(zhǔn)的，承包人承擔(dān)相應(yīng)損失。
(3)雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：詳見合同補(bǔ)充條款。
20、爭議
20.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：
(1)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向××區(qū)人民法院提起訴訟。
十一、其他
21、工程分包
21.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：無非法分包。分包承包人為：無非法分包。
22、不可抗力
22.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：執(zhí)行通用條款。
23、保險(xiǎn)
23.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：
發(fā)包人投保的內(nèi)容：無
發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無
承包人投保內(nèi)容：意外傷害險(xiǎn)
24、合同份數(shù)
24.1雙方約定合同份數(shù)：本合同正本兩份，副本六份，具有同等效力，正本由發(fā)包人承包人分別保存一份，副本發(fā)包人四份，承包人兩份，簽字蓋章后生效。雙方之間簽訂的其他任何協(xié)議或合同(包括雙方在建委建工處簽訂的《建設(shè)工程施工合同》)如與本協(xié)議發(fā)生沖突均以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議未作說明的事項(xiàng)參考《建設(shè)工程施工合同》標(biāo)準(zhǔn)文本的有關(guān)條款。
25、補(bǔ)充條款
1、發(fā)包人具備開工條件并將施工現(xiàn)場交予承包人后，出現(xiàn)任何第三方阻撓施工(發(fā)包人原因除外)的情況時(shí)，由承包人協(xié)調(diào)解決，工期不順延。
2、在發(fā)包人按合同約定支付工程款的情況下，承包人因本項(xiàng)目或其他原因發(fā)生的錢款或其他糾紛，與本項(xiàng)目無關(guān)，因此發(fā)生第三方影響工程施工的情況時(shí)，承包人承擔(dān)全部責(zé)任，工期不順延。
3、承包人擅自將工程轉(zhuǎn)包或違法分包，發(fā)包人有權(quán)單方面終止本合同，發(fā)包人因此產(chǎn)生的全部損失由承包人承擔(dān)。
4、承包人派出的項(xiàng)目管理班子，必須提供其項(xiàng)目經(jīng)理的簡歷、業(yè)績、管理班子成員的相關(guān)情況。上述人員一旦確定，未經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可，不得隨意變更;承包人擬進(jìn)入施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備和工器具，必須符合質(zhì)量及安監(jiān)部門的要求，滿足現(xiàn)場安全施工的需要，隨機(jī)提供合格證和最新的檢驗(yàn)檢測報(bào)告，并經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人檢查確認(rèn)后方可入場。
5、在發(fā)包人按合同約定支付工程款的情況下，承包人保證不發(fā)生拖欠人工費(fèi)和造成工人上訪事件。如因承包人原因，給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)事件的影響程度扣減竣工結(jié)算價(jià)款的2%或者終止合同。
6、自承包人接到施工圖紙之日起10日內(nèi)，須提報(bào)施工組織設(shè)計(jì)方案，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位審核確認(rèn)，并與承包人對接，經(jīng)雙方簽字蓋章作為決算的依據(jù)。
7、當(dāng)承辦人承建的工程達(dá)到發(fā)包人分包工程施工條件前14天內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人通知分包單位具體進(jìn)場施工日期。若承包人未按規(guī)定通知發(fā)包人，拖延的工期由承包人自行承擔(dān);若第三方未按通知日期進(jìn)場施工或進(jìn)場施工但未按合同交付使用并影響承包人按期交工的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，承包人相應(yīng)順延工期。
8、單體工程承包人應(yīng)配合好各分包工程的施工，主要包括為分包人無償提供現(xiàn)有施工場地，提供軸線位置、標(biāo)高、提供合理工期范圍內(nèi)已有同步腳手架，用水、用電源接點(diǎn)條件(水電費(fèi)由使用人承擔(dān))，提供道路及衛(wèi)生設(shè)施，做好分包工程交接后的成品保護(hù)，協(xié)助分包單位進(jìn)行竣工資料的整理、歸檔等。除本文件另有說說明外，不再另行收取任何費(fèi)用。
9、隱蔽工程及中間驗(yàn)收
(1)分部工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位自檢后，承包人應(yīng)在隱蔽或中間驗(yàn)收前4小時(shí)以書面形式通知發(fā)包人參與驗(yàn)收。凡驗(yàn)收不合格，須在限定的時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收。
(2)施工中發(fā)包人若發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定對隱蔽工程報(bào)驗(yàn)而自行隱蔽的，先向承包人下達(dá)整改通知單，限期組織重新開挖或剝露解體。直至驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序，否則每出現(xiàn)一項(xiàng)罰承包人2000-5000遠(yuǎn)。
上述第8-11款所述考核款項(xiàng)，實(shí)際發(fā)生時(shí)，發(fā)包人從承包人的工程進(jìn)度款中直接扣減。
10、對施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的部位(具體參見××市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站)“質(zhì)檢字【1998】22號文”《關(guān)于進(jìn)一步治理建筑安裝工程質(zhì)量通病的措施的通知》)，施工前承包人應(yīng)向發(fā)包人送達(dá)施工方案和措施，經(jīng)發(fā)包人核查后再行組織施工。
11、在單體樓座主題完工后，承包人須提供施工樣板及標(biāo)準(zhǔn)間(包括抹灰、涂料、門窗安裝、防水、陽臺廚衛(wèi)及水、電、暖的安裝等)，待甲乙雙方及監(jiān)理共同驗(yàn)收合格后，承包人按樣板組織施工。
12、單體工程竣工驗(yàn)收前，承包人應(yīng)與發(fā)包人核對發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備的數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)，雙方簽字蓋章認(rèn)可后，于單體工程通過竣工驗(yàn)收之日起10日內(nèi)向發(fā)包人報(bào)送供應(yīng)材料、設(shè)備明細(xì)。
13、單體工程通過發(fā)包人組織的初步驗(yàn)收(不含施工技術(shù)資料的驗(yàn)收)之日起30日內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人報(bào)送全套竣工結(jié)算資料，因承包人原因逾期不報(bào)送的，每逾期1日，按合同價(jià)款的日萬分之三承擔(dān)違約責(zé)任。
14、工程竣工，經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門參與驗(yàn)收準(zhǔn)予辦理備案手續(xù)后，承辦人在5日內(nèi)向發(fā)包人交付該工程，包括房門鑰匙和竣工技術(shù)資料。
15、工程結(jié)算經(jīng)中介部門審計(jì)完成后，審減額在±5%(含5%)以內(nèi)部分的審計(jì)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)，超出±5%部分的審計(jì)費(fèi)由承包人承擔(dān)，按超出部分的審減值的5%計(jì)取審計(jì)費(fèi)，由承包人付給審計(jì)單位，或由發(fā)包人代扣。
16、內(nèi)外墻粉刷工程：外墻涂料另行定價(jià);內(nèi)墻面刮仿瓷涂料或膩?zhàn)尤橐陨�，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的8.0元/㎡，砼界面劑3元/㎡。
17、工程中的模板項(xiàng)目按竹膠模板(9-10mm厚)，竹膠板的價(jià)格、質(zhì)量、規(guī)
格型號、產(chǎn)地等需經(jīng)甲方認(rèn)可，并依此作為找補(bǔ)差價(jià)的依據(jù)。
18、承包人委托__________(身份證號碼_________________)為財(cái)務(wù)對接人，辦理財(cái)務(wù)收付款等相關(guān)事宜。委托__________(身份證號碼________________)為材料對接人，辦理甲方供應(yīng)材料設(shè)備的收料人。
19、甲方供應(yīng)材料、設(shè)備等按照相關(guān)稅法規(guī)定，應(yīng)在撥付工程進(jìn)度款時(shí)代扣代繳相關(guān)稅金。
20、結(jié)算以本合同為準(zhǔn)，與本合同相沖突的條款以本合同為準(zhǔn)。
26、其他事項(xiàng)
1、未經(jīng)發(fā)包人書面向許可，承包人不得擅自分包工程。如由配屬隊(duì)伍施工，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人書面許可。承包人應(yīng)提供配屬隊(duì)伍駐工地主要管理人員名單，并經(jīng)發(fā)包人考察書面確定，只能增加不準(zhǔn)減少/更換。如發(fā)現(xiàn)擅自更換配屬隊(duì)伍主要管理人員，承包人承諾給予發(fā)包人工程總造價(jià)3%的補(bǔ)償。
2、承包人的項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員應(yīng)經(jīng)過發(fā)包人考察認(rèn)可，不準(zhǔn)更換、減少，管理人員只能增加。承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人向發(fā)包人按以下規(guī)定交納補(bǔ)償金：項(xiàng)目經(jīng)理5萬元/人、次，技術(shù)負(fù)責(zé)人3萬元/人、次。發(fā)包人有權(quán)與承包人協(xié)商，建議更換其不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人，如承包人未按發(fā)包人的要求予以調(diào)整人員，工程項(xiàng)目進(jìn)展達(dá)不到發(fā)包人工作要求，發(fā)包人有權(quán)最終與其解除全部合同，并要求承包人承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員工作不得力，發(fā)包人有權(quán)令其三日內(nèi)撤離工地，承包人必須無條件服從，如不服從，發(fā)包人可拒絕撥付工程款，更換的項(xiàng)目經(jīng)理和主要管理人員應(yīng)經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可。承包人的項(xiàng)目經(jīng)理在本工程施工期間，應(yīng)專職為本工程服務(wù)，不得兼任其他工作，考勤由發(fā)包人項(xiàng)目部記錄，項(xiàng)目經(jīng)理和主要負(fù)責(zé)人應(yīng)在本工地每月工作25日以上。
3、發(fā)包人分包的工程項(xiàng)目承包人應(yīng)提供全部配合條件，并做好成品保護(hù)，配合不利的，不計(jì)取配合費(fèi)，成品保護(hù)不當(dāng)?shù)模瑩p失從責(zé)任方工程款中扣除。
4、因某一段形象進(jìn)度工程質(zhì)量不符合施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)的，則此階段工程款不予撥付，待下段形象進(jìn)度完成時(shí)，經(jīng)核驗(yàn)工期、質(zhì)量達(dá)到要求后一并撥付。
5、工程延誤的確定：發(fā)生工程順延時(shí)，雙方需辦理工期順延確認(rèn)單，該確
認(rèn)單需加蓋發(fā)包人公章后方可生效，只有監(jiān)理或發(fā)包人工程管理人員的簽字無效，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的期限竣工驗(yàn)收，并交付使用，工期每延誤一天，扣除承包工程總價(jià)的萬分之五作為違約金，工期每延期一天，發(fā)包人在結(jié)算后付款的時(shí)間比合同約定的期限順延十天。
6、竣工日期以通過當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門竣工備案驗(yàn)收的時(shí)間為準(zhǔn)，確保工程按期完工，工程提前不計(jì)提前獎(jiǎng)，工期每拖后一天按總造價(jià)的萬分之三罰款。工程竣工驗(yàn)收后，承包人必須將現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施、建筑垃圾、塔吊基礎(chǔ)、硬化場地、臨時(shí)施工道路等清運(yùn)干凈并達(dá)到綠化條件，如不能及時(shí)清運(yùn)，由發(fā)包人安排專業(yè)隊(duì)伍清運(yùn)，由此發(fā)生的費(fèi)用由承包人全部承擔(dān)，在工程竣工結(jié)算中一并扣除。
以下無正文
甲方：
法人代表：
委托代表：
附件：
承包方： 法人代表：委托代表：年 月 日
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