建筑施工合同范本2017

　　2017年的建筑施工合同有什么變化嗎?下面是yjbys小編為您整理的建筑施工合同范本2017，希望對您有所幫助。

　　建筑施工合同范本2017【1】

　　發(fā)包人(甲方):

　　承包人(乙方):

　　合同編號: 合同簽訂日期: 合同簽訂地點: 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、建筑面積：

　　4、工程立項批準文號：

　　5、承包范圍：

　　1. 按設計圖紙施工 鍍鋅檁條(180*50*20*1.8mm) 墻檁條(160*50*20*1.8mm)鍍鋅天溝750mm(2.0厚) (見預算書)

　　2. 屋面板 50mm夾心板 顏色 上藍下白(上：0.35mm下：0.28mm) 側(cè)封板 900型單板 顏色 白灰(0.426mm)

　　3. 窗 鋁合金(1.0mm)130元/ m，如果超過厚度甲方自補差價

　　4. 門 3檔 第二條 工程價款

　　1、工程總造價： 元 (人民幣大寫： )。

　　2、本工程每平方米單價 元

　　3、工程價款中，構(gòu)件、材料及制作價 元，安裝價 元。

　　4、本工程總造價為乙方包工包料方式總承包價，不含甲方或其他單位配合費、水電費、管理費等費用。如因設計或施工期間工程變更，造成工程量增減，工程款變更按照本合同單價計算增減。工程量確定按甲方簽具聯(lián)系單為準。

　　第三條 工程日期

　　1、根據(jù)國家工期定額和施工需要，商定本工程總工期為工作 日。

　　2、工程開工日期暫定為 年 月 日，具體日期甲方在開工前10天書面通知乙方，乙方委派乙方工地負責人與甲方共同進行三通一平、腳手架和預埋件的交驗工作，驗收合格后甲方出具開工令，乙方簽字后第三日起開始計算工期。

　　3、竣工日期：從甲方下達開工令起后第三日起工作 日內(nèi)完成，如遇下列條款現(xiàn)象，工期相應順延。甲方解決下列事項期間不計算工期。

　　(1)甲方(三通一平)工作未做好，影響乙方進場施工;

　　(2)日停電、停水八小時以上，或間歇性停水停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上);

　　(3)變更原技術(shù)條件或增加工程量的;

　　(4)甲方未按合同規(guī)定撥付工程進度款或代購材料減價款，或合同約定應由甲方提供的原材料不合格不能使用時;

　　(5)甲方圖紙簽證和應辦理施工手續(xù)而拖延時間，因土建或基礎工程延期或與甲方其他工程項目因交叉施工影響乙方施工的;

　　(6)因甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理方簽證不及時而影響下一道工序;

　　(7)不可抗力(包括雨天);

　　(8)其他甲方或監(jiān)理認為應當順延工期的事項。

　　第四條 價款的結(jié)算和支付

　　1、本合同簽訂后，甲方在 當 日內(nèi)預付備料款為總價款的 %(￥ 元)。

　　2、鋼柱進場當日甲方付合同總價款的 %(￥ 元)。

　　3、彩鋼板進場當日甲方再付合同總價款的 %(￥ 元)。

　　4、工程完工三日內(nèi)甲方支付(除質(zhì)保金外)所有的余款 %(￥ 元)。

　　5、 不含稅金(如甲方需要開發(fā)票自理)

　　6、工程質(zhì)保金為工程總價款的3%，即￥ 元，在本工程驗收合格三個月后的十日內(nèi)甲方付清。

　　7、如遇工程量變更，雙方以工程聯(lián)系單確認工程價款，支付方法按工程進度依照前款執(zhí)行。

　　8、甲方根據(jù)以上約定時間向乙方支付工程款，如未在三天內(nèi)支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知后三天辦停止施工。甲方應從約定應付之日起向乙方支付應付款，每逾期一日支付的違約金為應付款的萬分之五，違約賠償不足以彌補乙方損失的，甲方承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

　　9、工程驗收合格或未經(jīng)驗收甲方提前使用后，甲方仍不支付工程款的，違約金按總造價每日萬分之五支付。

　　10、甲方拖欠乙方工程款，若甲方不能按時付款或提供確實的付款擔保，乙方可單方面終止合同，并按照《中華人民共合國合同法》第二百八十六條規(guī)定解決工程款問題。

　　11、付款方式：甲乙雙方采取銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算，采用銀行即期匯票，結(jié)算幣種為人民幣。

　　12、構(gòu)件、材料及制作費、安裝費開具材料發(fā)票。

　　13、因業(yè)主原因而拖延乙方加工及施工時間，所造成的材料差價，由甲方負責補償。

　　第五條 雙方權(quán)利義務

　　甲方的權(quán)利義務

　　1、辦理施工許可方面所需證件、特殊操作的審批手續(xù);向乙方移交施工現(xiàn)場地質(zhì)資料;辦理土地征用拆遷、平整施工場地等工作，保證乙方施工場地具備施工條件。

　　2、將施工所需水、電、通信等管道線路接至施工場地，保證乙方能夠安全使用，并滿足施工需要。保證施工現(xiàn)場與外界主要道路連接通暢，滿足乙方運輸和施工需要。向乙方進行技術(shù)交底，成品保護，并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題。

　　3、本合同生效后，如果提供施工圖的，甲方提供給乙方施工圖六套;若甲方委托乙方設計，則提供委托單，并提供完整的相關技術(shù)條件。甲方付乙方設計費，設計費用不計算在合同總價款內(nèi)，甲乙雙方就設計事項另簽協(xié)議，作為本合同附件。

　　4、乙方設計圖紙出圖后，甲方進行審核簽認，并做出書面確認，如乙方在交圖后三天內(nèi)甲乙雙方以工程聯(lián)系單確認，在工程結(jié)算時一并結(jié)算。

　　5、甲方派駐 為駐工作代表，行使下列職責：

　　(1)下達施工方面指令、通知等，由本人簽字后，以書面形式交給乙方工地代表，乙方代表在回執(zhí)上簽字和注明時間后生效。

　　(2)有權(quán)對乙方工程量增減進行核實并以聯(lián)系單方式確認。

　　(3)有權(quán)代表甲方對乙方施工的工程進行驗收。

　　7、組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行技術(shù)交底。該圖紙經(jīng)甲方或甲方代表簽認后，作為乙方預算和施工的依據(jù)。同時甲方向乙方提供施工計劃。

　　8、甲方提供乙方施工人員宿舍和工具房 間。

　　乙方的權(quán)利義務

　　1、乙方委派 劉漢華為項目經(jīng)理，具體行使下列職責;

　　(1)乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后交給甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽字后生效。

　　(2)按照合同和甲方及甲方代表的要求組織乙方人員施工，向甲方提供施工進度計劃表。

　　(3)根據(jù)合同和圖紙要求采購工程材料，并提供產(chǎn)品合格證書。

　　(4)遵守地方政府和有關部門對施工現(xiàn)場場地交通和噪音以及環(huán)境保護和安生生產(chǎn)等管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以局面形式通知甲方，甲方承擔由此發(fā)生的費用。

　　(5)做好施工場地內(nèi)及地下管線和鄰近建筑物的保護。乙方竣工工程款交付甲方之前，乙方按照相關要求對工程進行保護。若甲方在未驗收前提前使用，乙方免除工程保護責任。

　　第六條 安全生產(chǎn)

　　1、乙方在施工中加強安全、文明施工。

　　2、乙方在施工中嚴格按照國家有關安全施工的規(guī)定和操作規(guī)程組織施工，自行承擔因管理不善、防護設施不安全以及違章操作等原因造成的事故的責任及費用。

　　3、在鋼結(jié)構(gòu)安裝前甲方應根據(jù)圖紙及乙方的要求，搭建好腳手架或工作平臺，修鑿支座承面的混凝土、抄平彈軸線，按設計要求埋設、校準預埋件、技術(shù)交底、成品保護，負責垂直運輸，協(xié)助乙方將鋼構(gòu)件、屋面板等零部件運上腳手架，準備完畢，方能通知乙方進場施工。

　　4、乙方負責本工程的安全生產(chǎn)任務，乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章和操作規(guī)程，保證施工安全，對本工程進行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄。

　　5、乙方對本工程安全生產(chǎn)投入必要的安全作業(yè)環(huán)境建設費用和安全施工措施的費用 ，保證施工安全工具的更新和安全施工措施的落實政策，安全生產(chǎn)投入費用計算在工程總價款內(nèi)。

　　6、乙方應服從甲方安全生產(chǎn)管理、如不服甲方安全生產(chǎn)管理導致安全事故的，由乙方單位承擔責任。

　　7、乙方為乙方從事危險工作的工作人員辦理意外傷害保險，保險費用由乙方負擔。

　　第七條 工程質(zhì)量與竣工驗收

　　1、本工程質(zhì)量達到合格。

　　2、基礎工程由甲方驗收合格后在甲方發(fā)出形式通知前由乙方復驗，乙方復驗合格后在開工通知上簽字確認，開始計算工期。

　　3、工程驗收由甲方單位組織，鋼結(jié)構(gòu)工程以《門式鋼架輕型房屋結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》CECS102：2000標準驗收。

　　4、乙方施工完畢后，向甲方或甲方代表提交竣工通知書，乙方提出的竣工通知書的日期視為本工程竣工日期。甲方或甲方代表收到通知書后10日內(nèi)應組織驗收，10日內(nèi)甲方未組織驗收或未驗收而甲方使用的，視為工程已經(jīng)驗收合格，可進行工程款的結(jié)算。工程未驗收甲方擅自使用的，由此發(fā)生的質(zhì)量問題和其他問題，乙方不承擔責任。

　　5、鋼結(jié)構(gòu)工程在主框架完成后，甲方應組織相關部門進行中間驗收。乙方應在主框架安裝完成后2日內(nèi)向甲方遞交中間驗收音樂會證明書，甲方在接到證明書后2日內(nèi)組織驗收，并在證明書上簽字。如甲沒有在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，乙方認為甲方認可乙方主框架施工質(zhì)量，乙方繼續(xù)施工。

　　6、工程竣工或竣工驗收合格后，除一次性包死的固定價的`工程外，乙方向甲方提交本工程決算書，甲方在收到工程決算書15日內(nèi)給予確認，逾期未確認的，視為甲方認可竣工決算書。若工程需第三方審計才能確定最終工程價款的，甲乙雙方在竣工后7日內(nèi)進行已會工程款的核對 ，并出具書面核對憑證。

　　7、若工程驗收不合格，乙方在3日內(nèi)可提出異議，經(jīng)檢查確實不符合質(zhì)量國家標準，乙方應負責無償返修，直至達到質(zhì)量要求。

　　8、雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，無法達成一致意見時，由雙方協(xié)商同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此所造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任的，由雙方根據(jù)責任分別承擔。

　　第八條 設計與施工變更

　　1、正式的設計圖紙、說明等有關技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，形式前由甲方改選組織設計交底和三方會審做出紀要義務，作為施工的補充依據(jù)。雙方不得擅自修改。

　　2、施工中如發(fā)現(xiàn)設計錯誤或嚴重不合理的地方，發(fā)現(xiàn)方應及明以書面方式通知對方，由提供設計圖紙方及時會同設計單位研究決定修改意見，乙方按照修改或變更的設計圖紙進行施工。由此所發(fā)生的費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、施工中甲方若需對工程設計進行變更，應提前7天以書面方式乙方，變更超過規(guī)劃管理部門批準的建設規(guī)模時，甲方應向主管部門報請批準，因變更導致合同價款的增減和造成乙方的停工窩工損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

　　4、乙方在工程變更確定后7日內(nèi)，向甲方提出工程變更聯(lián)系單，經(jīng)甲方或甲方代表簽認后，變更合同價款。甲方無正當理由不簽認時，自乙方出具工程變更聯(lián)系單之日起7日后視為變更工程價款聯(lián)系單乙方被甲方確認。

　　第九條 工程保修

　　1、本工程保修的要求，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定執(zhí)行，乙方在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

　　2、要工程質(zhì)量保修的范圍為本合同第一條約定的乙方工程承包范圍內(nèi)。

　　3、本工程質(zhì)量保修期限參照《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定執(zhí)行。工程保修期自工程竣工之日起計算。

　　4、屬于乙方保修范圍內(nèi)的項目，乙方在接到甲方維修通知之日起7日內(nèi)派人維修。乙方維修完成后，由甲方組織驗收。

　　第十條 設計要求

　　1、基本風壓：060KN/㎡

　　2、基本雪壓;0.35KN/㎡

　　3、地震設防烈度:6度

　　4、檁條屋面板及配件:0.25KN/㎡

　　5、屋面均布活載(不上人屋面):0.35KN/㎡

　　6、焊接:二級

　　第十一條 其他條款

　　1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　2、協(xié)商不能解決的，可向乙方所在地人民法院起訴。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各保留一份，二份合同具有同等效力。

　　4、本合同雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收合格后，除保修條款外，其他條款終止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　建筑施工合同范本2017【2】

　　發(fā)包單位(甲方)：

　　承包人：(乙方)：

　　根據(jù)«中華人民共和國經(jīng)濟合同法»和«建設安裝工程承包合同條例»的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

　　第1條：工程概況

　　1.1、工程名稱： 九龍明珠D標段

　　工程地點：

　　工程內(nèi)容：

　　含如下內(nèi)容：地下室基礎承臺及基礎梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機甩到地下室主道的兩側(cè)后由甲方負責外運。

　　工程總價： 按下室占地面積×18元(此價格含不可考慮的因素，沒有任何價格調(diào)差)。

　　工 期：第2條：合同使用標準和法律

　　2.1、合同使用標準：«GBJ7—89»、«JGJ94—94»

　　2.2、適用法律：«中華人民共和國經(jīng)濟合同法»和«建設安裝工程承包合同條例»

　　第3條：甲方工作

　　3.1 公布工地各項管理制度，對工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工、材料耗用等進行檢查、督促，監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過程中的各種問題。

　　3.2按照合同條款按時按量支付工程款。

　　3.3如乙方不服從甲方指揮，不能按時完成甲方規(guī)定的施工任務，或發(fā)生重大失誤導致工程停工，甲方有權(quán)終止合同。對造成甲方經(jīng)濟損失的，由乙方負責賠償。

　　3.4負責加強安全管理、完善安全規(guī)章制度，做好安全設防。

　　3.5對乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權(quán)清理出施工現(xiàn)場。乙方不服從甲方現(xiàn)場施工員的安排，不能按時、按量、按要求完成施工任務(或整改內(nèi)容)的，甲方有權(quán)另行安排人員完成，造成的一切費用均由乙方負責，對消極對待、屢教不改的，甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場的，甲方有權(quán)不付任何工資費用。

　　第4條：乙方工作

　　4.1乙方須安排一個負責人長期呆在現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，至該工作內(nèi)容全部完成為止，

　　4.2 乙方嚴格按照甲方測量出的樁頂標高進行破除，標高測量中乙方必須派人員配合，嚴禁用炮機鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。預留鋼筋必須按甲方的要求所預留。破除完的的樁頭由乙方用挖機吊出基坑，并掩埋在車庫底板以下。

　　4.3 前期進場必須保證有一臺大挖機和兩臺小挖機方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進度相應的增加機械人員，如進度達不到要求，甲方有權(quán)終止合同，并按完成的50%結(jié)算。

　　4.4 乙方進場后，甲方負責提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機)。在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發(fā)生安全事故，由乙方完全負責，嚴格遵守公司的各項安全，生產(chǎn)制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進度，如進度嚴重跟不上，甲方有權(quán)中止乙方的合作。

　　第5條：工程款

　　工程款支付金額和時間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清，甲方違約的責任：甲方不按期付款，乙方有權(quán)停工，甲方應承擔乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據(jù)。

　　第6條：合同的生效與終止

　　合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。

　　第7條：合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。

　　第8條：合同款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，用補充協(xié)議補充或協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　建筑施工合同范本2017【3】

　　發(fā)包人(全稱): (以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱):(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法 規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內(nèi)容：

　　群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

　　工程立項批準文號：

　　資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：

　　五、合同價款

　　金額(大寫) 元(人民幣) 元

　　六、組成合同的文件

　　1.本合同協(xié)議書

　　2.中標通知書

　　3.投標書及其附件

　　4.本合同專用條款

　　5.本合同通用條款

　　6.標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件

　　7.圖紙

　　8.工程量清單

　　9.工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間： 年 月 日

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定 天后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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