抵押借款合同范本
隨著時間的推移，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的抵押借款合同范本，希望能夠幫助到大家。
抵押借款合同范本 篇1
借款合同
甲方（出借款人）：
身份證號：
家庭住址：
乙方（借款人）：
身份證號：
家庭住址：
連帶責(zé)任保證人：
身份證號：
家庭住址：
甲乙雙方及連帶保證人在公平自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，簽訂此合同。
一、借款用途：____________________________。
二、借款金額和還款時間.
_________向__________借款人民幣____________元（小寫）___________整（大寫）。于_______年_______月_______日，前還清甲方。借款逾期不還的部分，借款方有權(quán)限期追回借款。
三、借款期限_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、還款方式
應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的.款項后，甲方收到還款后將借據(jù)交給乙方。
五、強制執(zhí)行條款與還款時間
1.甲、乙雙方共同確認：根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強制執(zhí)行效力，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的強制執(zhí)行效力。 2.如果乙方到期不還款，甲方有權(quán)依據(jù)本合同協(xié)議向人民法院申請強制執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付的全部未付款項。乙方愿意接受人民法院的強制執(zhí)行。
六、連帶責(zé)任保證人愿與乙方負連帶返還本金和追討該借款的差旅費、律師費、訴訟費等責(zé)任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。
七、合同爭議的解決方式
本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人對雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
八、本合同自三方簽章之日起生效。本合同一式_____份，三方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
簽字按手印
甲方：_______________
乙方：_______________
連帶保證人：____________________
簽訂約日期：
年_____月_____日
抵押借款合同范本 篇2
出借人：
地址：
電話：
身份證號：
借款人：
地址：
電話：
身份證號：
第一條借款金額___________萬元整(_____________)
第二條借款期限：___________個月，自_______年_______月________日至_______
年_______月_______日。
第三條借款費用：綜合服務(wù)費為每月_______%，及乙方每月向甲方支付綜合費用 元人民幣。
第四條本借款在乙方辦妥借款手續(xù)費后，有甲方將借款一次性或分批劃至乙方指定單位或個人名下帳戶，也可以直接向乙方支付現(xiàn)金。
第五條在合同期限內(nèi)，借款的起始日期以實際發(fā)生日期為準。
第六條借款到期，如乙方要求延期，需經(jīng)甲方書面同意后方可辦理延期借款手續(xù)。
第七條乙方向甲方保證：
(一) 具有完全民事行為能力，此借款已經(jīng)財產(chǎn)共有人同意。
(二) 具有充分的權(quán)利和能力簽署并履行本合同。
(三) 未違反任何對其適用的法律,目前在任何法院或仲裁機構(gòu)均未有針對其而進行或?qū)⑦M行的,可能影響其還款能力的訴訟或仲裁.
(四) 如實提供甲方所需要材料：
(五) 按約定期限足額償還出借人本金和交付綜合費用：
(六) 當(dāng)客觀上出現(xiàn)危機借款安全的情況(包括擔(dān)保人發(fā)生異常情況),乙方(或其法定繼承人,代理人)最遲在事件發(fā)生后五天內(nèi)以書面形式通知甲方,并保證出借人本金和綜合費用的償還：
(七) 乙方變更住所,通訊地址等事項時.應(yīng)在有關(guān)事項變更后五日內(nèi)書面通知甲方
第八條 甲方承諾：
(一) 按期發(fā)放借款：
(二) 對乙方的職業(yè),收入,開支情況均給予保密.
第九條甲方無需征求乙方同意,可將甲方在本合同項下權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人,承讓人為本合同的當(dāng)然甲方,但乙方如需將本合同項下債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意并提供甲方認可的擔(dān)保
第十條 本合同所約定的.乙方向甲方支付綜合服務(wù)費的義務(wù),本受本合同約定期限限制,直至借款全部清償為止.
第十一條 違約責(zé)任
(一) 借款期間,乙方未能履行本合同中有關(guān)條款,未按期支付借款費用,未按期歸還本金屬違約.
(二) 甲方有權(quán)宣布借款立即到期,并提前收回借款.乙方應(yīng)按借款額度的 %向甲方支付違約金.
第十二條 乙方在使用借款進行消費或經(jīng)營過程中,出現(xiàn)任何糾紛,均不影響本合同正常履行,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任.
第十三條 本合同履行中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商不成的,可向甲方所地在的河北區(qū)人民法院提起訴訟.
第十四條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后,借款一經(jīng)發(fā)放即時生效.
第十五條 本合同自其項下貸款本金,綜合費用和可能發(fā)生的違約金,實現(xiàn)債權(quán)的費用得到全部清償時,自動終止.
第十六條 如貸款人要求,各方應(yīng)對本合同進行強制公證.借款人同意本合同經(jīng)公證后具有強制執(zhí)行力,借款人不履行本合同項義務(wù)的,貸款人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行.
第十七條 雙方約定的其他事項：
第十八條 本合同一式三份,甲乙雙方各一份,房管局抵押部門一份.
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
抵押借款合同范本 篇3
抵押人：_________（以下簡稱甲方）住所：__________法定代表人：_______
抵押權(quán)人：________（以下簡稱乙方）住所：__________法定代表人：_______
被擔(dān)保方（客戶）：____（以下簡稱丙方）住所：__________法定代表人：_______
為確保乙丙雙方________年____月____日簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘模ǚ课莼虻貕K的土地使用權(quán)）抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。
二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務(wù)（包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費用）。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。
三、抵押登記
1、自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助；
2、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收執(zhí)和保管；
3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。
四、抵押保險
1、甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。
2、甲方負責(zé)繳付保險費；
3、抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時，乙方有權(quán)向丙方追償；
4、乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。
五、抵押解除
1、當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項____日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方；
2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費用幸免由甲方支付。
六、抵押財產(chǎn)的處分
�。ㄒ唬┍接辛星闆r之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分：
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款；
2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的
�。ǘ┨幏址绞剑阂曳娇梢赃x擇如下之一的方式處分：
1、與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓；
2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn)，并以所得的價款受償；
3、以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償；
4、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。
�。ㄈ┨幏值盅贺敭a(chǎn)的受償順序和分配原則：
1、支釜底抽薪因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用（包括支付代管人或代理人的費用及報酬）；
2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等；
3、在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。
�。ㄋ模┘追酵猓曳揭罁�(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。
（五）乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。
七、特別約定事項在下列情況下：
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定
2、甲方的`財產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收；
3、丙方無償還能力或可能破產(chǎn)；
4、甲方放棄該抵押財產(chǎn)；
5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。乙方有權(quán)采取以下任何一項或多項措施：
6、要求甲方或和丙方限期糾正違約行為；
7、要求甲方采取補救措施；
8、依本合同第六條第
（二）款方式處分抵押財產(chǎn)。
八、甲方聲明及保證
1、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務(wù)；
2、向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個人；
3、保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況（正常損耗除外），不改變其使用性質(zhì)；
4、如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴大；
5、因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補不足；
6、末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。
7、當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算____日內(nèi)，承租人即須無條件遷出；
8、準許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進入抵押物，以便查驗；
9、在更改地址時應(yīng)立即通知乙方；
10、按時繳交有關(guān)抵押財產(chǎn)的任何稅費；
11、倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時，保證及時以書面通知乙方；
12、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益；
13、甲方如發(fā)生合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)本合同項下義務(wù)；如甲方發(fā)生分立，由變更后的機構(gòu)共同承擔(dān)本合同項下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。
九、涉及本合同有關(guān)稅費，均由甲方負責(zé)承擔(dān)。
十、本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對甲方或和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。
十、違約責(zé)任
1、由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)。
2、甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵斬權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)予賠償。
十一、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致，達成書面協(xié)議。協(xié)議末達成前，本合同各條款仍然有效。
十二、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款（以各種合法方式）向丙方追償。
十三、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：___________授權(quán)代表：____日期：_____
乙方：___________授權(quán)代表：____日期：_____
丙方：___________授權(quán)代表：____日期：_____
抵押借款合同范本 篇4
甲方(借款人)：xxx(寫明借款人的基本情況)
乙方(貸款人)：xxx(同上)
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本協(xié)議。
一、乙方貸給甲方人民幣xxx元，于x年xx月xx日前交付甲方。
二、貸款利息(應(yīng)按國家規(guī)定的`標準約定具體的利息，不得超過國家規(guī)定的標準。公民之間也可以無息借款)
三、借款期限(寫明具體的年、月、日)
四、還款日期和方式
五、違約責(zé)任
六、本協(xié)議自x年xx月xx日生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：xxx(簽字、蓋章)
乙方：xxx(簽字、蓋章)
日期：x年xx月xx日
抵押借款合同范本 篇5
借款人：
法定地址：
貸款人：
法定地址：
貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下：
第一條定義
�。保庞米C：由銀行開出通過通知編號為的信用證。
２．結(jié)算收入監(jiān)管：借款人在第一條第１條款下的信用證結(jié)算收入必須存入在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶內(nèi)，并受貸款人的監(jiān)督。借款人如不按貸款合同規(guī)定歸還貸款，貸款人可主動從該帳戶內(nèi)扣除。未經(jīng)貸款人同意借款人不得隨意支取專項保證金存款帳戶內(nèi)的款項。
�。常盅海航杩钊藢⒌谝粭l第１條款下的信用證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。
第二條貸款金額和用途
�。保竞贤馁J款金額為。
�。玻竞贤椣沦J款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動資金。
第三條期限
本合同項下的貸款期限為從合同簽訂日起個月。
第四條利息與費用
�。保竞贤椣碌馁J款利率為年率％。
２．貸款從第一筆提款日起息，利息以１年３６０天為基礎(chǔ)，根據(jù)實際占用的天數(shù)計算。
３．貸款的結(jié)息日為每季第三個月的２０日和貸款到期日。
４．借款人到期應(yīng)付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款帳戶內(nèi)扣除。
�。担J款期限內(nèi)，如中國人民銀行調(diào)整人民幣貸款利率，則本合同項下的貸款利率亦作相應(yīng)調(diào)整。
第五條信用證的抵押和還款
�。保竞贤炗喼掌鸾杩钊藢⒌谝粭l第１條款下的信用證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管。
�。玻谔峤粏螕�(jù)后，借款人保證敘做出口押匯并授權(quán)貸款人將押匯收入直接解入借款人在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶，作為貸款的還款保證金。
第六條陳述與保證
借款人在此作如下陳述與保證：
�。保杩钊艘言谫J款人處開立為履行本貸款合同所需的專項保證金存款帳戶。
�。玻杩钊耸菑氖律虅�(wù)經(jīng)營活動和有民事行為能力的經(jīng)濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。
３．本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。
�。矗ＷC根據(jù)出口信用證條例的要求按時發(fā)運貨物，履行信用證規(guī)定的義務(wù)。
�。担ＷC及時將信用證規(guī)定的'出口單據(jù)向貸款人提交議付。
�。叮磿r支付利息和歸還貸款。
�。罚ＷC按第二條第２條款規(guī)定的用途使用貸款。
第七條違約
下列事件屬于違約：
�。保杩钊嗽诒竞贤诹鶙l中所做的陳述與保證不真實或不履行。
２．借款人未按信用證規(guī)定的期限出運商品。
３．借款人將信用證項下的單據(jù)向其他金額機構(gòu)議付。
４．借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。
�。担杩钊税l(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。
６．借款人違反本合同其他條款。
第八條違約的處理
�。保谏鲜鲆豁椈驍�(shù)項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的７天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成或可能造成的損失。
�。玻谶@種情況下，貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施：
（１）對違約金額處以％的罰息。
�。ǎ玻┬疾糠只蛉抠J款到期，主動從專項保證金存款帳戶中扣還貸款及其他費用。
（３）凍結(jié)借款人開在貸款人處的存款戶，如借款人的債務(wù)沒有得到全部清償，貸款人保留進一步追償?shù)臋?quán)利。
�。ǎ矗┎扇∪魏纹渌阋跃S護貸款人在本合同項下權(quán)益的措施。
上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權(quán)利，對此，借款人無條件放棄抗辯權(quán)。
第九條其他
�。保竞贤谫J款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務(wù)清償后止。
�。玻竞贤苤腥A人民共和國法律管轄。
�。常竞贤形恼疽皇絻煞荩灱s雙方各執(zhí)一份。
借款人公章：貸款人公章：
法人代表或授權(quán)人：法人代表或授權(quán)人：
年月日
抵押借款合同范本 篇6
甲方(貸款人、抵押權(quán)人)：
身份證號：
電話：
乙方(借款人、抵押人)：
身份證號：
電話：
抵押物業(yè)地址：
因借款抵押一事，為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)協(xié)商一致自愿訂立以下協(xié)議以便共同遵守：
一、乙方因經(jīng)濟周轉(zhuǎn)急需大額現(xiàn)金，現(xiàn)自愿以其已于xx年5 月 日交付房款簽訂房產(chǎn)買賣合同的，位于天地人和嘉園小區(qū)內(nèi)B區(qū)28棟 688號的面積 88平方米的'房產(chǎn)一套(包括地下室與車庫)抵押于甲方，并同意該抵押房產(chǎn)物業(yè)在售房單位發(fā)出入住通知書后，立即會同甲方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，賦予甲方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并保證嚴格履行本合同全部條款。
二、甲方同意接受乙方以上述房產(chǎn)買賣合同所涉房產(chǎn)的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為貸款抵押物。
三、本合同簽訂之日，甲方應(yīng)一次性將人民幣伍拾萬元整(￥500000元)匯入乙方名下賬戶，借款利率雙方約定按月息二分計算于借款期滿時付息。
四、借款期限為壹年，自xx年9月 6日起至xx年9月 5日止。期滿時乙方應(yīng)將貸款本息全部還清。
五、本合同履行期間，乙方資金周轉(zhuǎn)順利可提前還款，但應(yīng)多付甲方全部借款三個月利息作為補償。
六、本合同簽訂后，抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同 及由售房單位出具的已繳清樓款證明書等須交由甲方保管。
七、本合同簽訂后，在依法辦理抵押登記前的建筑期內(nèi)，乙方據(jù)購房合同所擁有的權(quán)益，以及房產(chǎn)交付后乙方對房產(chǎn)的裝修資產(chǎn)，同樣一并抵押與甲方，以擔(dān)保清償所有欠款。在接到售房單位發(fā)出的入住通知后，乙方應(yīng)會同甲方辦理抵押登記手續(xù)。
八、本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)，或以任何方式擅自處理;如乙方有違約行為嚴重影響甲方如期收回借款的，甲方可據(jù)實際情況，隨時通知乙方歸還借款或行使擔(dān)保權(quán)。
九、乙方依約清償借款本息后，甲方須退還乙方用于抵押的《房產(chǎn)買賣合同》及《房產(chǎn)權(quán)證書》。并共同向房產(chǎn)登記管理機關(guān)辦理抵押登記注銷手續(xù)，解除乙方抵押。
十、如乙方因經(jīng)營風(fēng)險在甲方寬限期內(nèi)仍不能及時清償借款本息的，房產(chǎn)價值由雙方共同委托鑒定，雙方確定價格后，甲方可折價受償或變賣、拍賣受償。
十一、本合同所涉律師見證費及抵押登記等費用，全部由乙方承擔(dān)和支付。乙方如未依約清償借款本息，致使甲方催收的，則一切因此引起的各種費用，包括收回借款和實現(xiàn)抵押權(quán)涉及的訴訟費及律師代理費等全部由乙方承擔(dān)和支付。
十二、本協(xié)議自雙方簽字律師見證后生效。一式四份，雙方各執(zhí)一份，河南奧博律師事務(wù)所存檔一份，房產(chǎn)登記部門辦理抵押時備案一份。
甲方：
乙方：
日期：20xx年xx月xx日
抵押借款合同范本 篇7
貸款人（甲方）：身份證號：聯(lián)系方式：
借款人（乙方）1身份證號：聯(lián)系方式：
借款人（乙方）2身份證號：聯(lián)系方式：
乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其名下房產(chǎn)（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條 借款內(nèi)容
1、借款總金額：（大寫）：：
2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：自期限屆滿之日清償.
第二條 抵押物事項
1、抵押物名稱：）
2、抵押坐落地址：
3、抵押物價值：經(jīng)雙方議定估價為
4、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。
第三條 甲乙雙方義務(wù)
�。ㄒ唬┘追搅x務(wù)：
1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
（二）乙方的.義務(wù)：
1、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還款。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條 違約責(zé)任
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。
2、乙方如不按期還款，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，或由乙方無條件配合甲方將房屋過戶至甲方名下。
第五條 其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。
�。�1）乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
�。�2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款。
�。�3）乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；
2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解；
3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
見證人（簽章）：
訂立時間： 年月 日
抵押借款合同范本 篇8
貸款抵押人（以下簡稱甲方）：____________
法定代表人：________職務(wù)：____
地址：________郵碼：____電話：____
貸款抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：____________
法定代表人：________職務(wù)：____
地址：________郵碼：____電話：____
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的____（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
第一條貸款內(nèi)容
�。薄①J款總金額：____元整。
�。�、貸款用途：本貸款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
�。�、貸款期限：
在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：____個月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
４、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國____銀行的規(guī)定執(zhí)行。
�。�、貸款的支取：（各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定）甲方每次提款應(yīng)提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。
第一期貸款____次提取。
�。�、貸款的償還
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為____年____月____日。
�。贰⒈竞贤谝曳酵饧追窖舆t還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物事項
１、抵押物名稱：________________________
�。�、制造廠家：________________________
�。�、型號：________________________
�。�、件數(shù)：________________________
５、單件：________________________
�。�、置放地點：________________________
�。贰⒌盅何锇l(fā)票總金額：________________________
�。浮⒌盅浩谙蓿篲___年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
（一）乙方的義務(wù)：
�。薄追浇粊淼盅何锲鯎�(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
２、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。
�。ǘ┘追降牧x務(wù)：
１、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
�。�、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
�。场⒓追綉�(yīng)合理使用作為抵押物的'____，并負責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。
�。础⒓追揭蚬室饣蜻^失造成抵押物毀損，應(yīng)在１５天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
�。�、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
�。丁⒌盅何镉杉追较虮ｋU公司____投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
第四條違約責(zé)任
�。薄⒁曳饺缫虮旧碡�(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。
�。�、甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收____％的罰息。
３、甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收____％的利息。
�。�、甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條其他規(guī)定
�。�、發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
（１）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
�。ǎ玻┘追脚c第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付貸款本息。
（３）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
�。ǎ矗┘追降谋ＷC人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
�。病⒁曳接袡�(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。
�。�、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
�。�、甲方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條有關(guān)本合同的費用承擔(dān)：
有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責(zé)。
第七條本合同生效條件：
本合同系經(jīng)____市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。
本合同自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔(dān)。
第八條爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
�。薄l(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；
２、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解；
３、調(diào)解不成，向____人民法院。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：____________（章）
代表人：____________
銀行及帳號：________
乙方：____________（章）
代表人：____________
銀行及帳號：________
訂立時間____年____月____日
抵押借款合同范本 篇9
抵押人（以下簡稱甲方）：______
身份證號碼：______
抵押權(quán)人借款人（以下簡稱乙方）：______
身份證號碼：______
風(fēng)險提示：______
借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
1、乙方向甲方借款金額為____________元人民幣（￥），大寫：____________元整。
風(fēng)險提示：
借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標上幣種。在大寫的'旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。
2、借款期限：自放款日_______年______月______日起至_______年______月______日止。
風(fēng)險提示：
借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認定借條事實的重要因素，應(yīng)該在寫明年______月______日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：“______年______月______日”。
3、甲方以位于____________自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到____________房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權(quán)利證）乙方將在他項權(quán)利辦妥后____________天內(nèi)將全部資金付給甲方。
4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
風(fēng)險提示：
利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護；約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%——36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。
5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
8、違約責(zé)任
�。�1）乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。
（2）甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
風(fēng)險提示：
除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。
需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向____________公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責(zé)。
10、本合同系經(jīng)____________公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)或不適當(dāng)履行，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請訴訟。
風(fēng)險提示：
借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據(jù)；沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。
11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。具有同等法律效力。
風(fēng)險提示：
為了確保簽名的真實性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
甲方：______（簽字蓋章）
______年______月______日
乙方：______（簽字蓋章）
______年______月______日
抵押借款合同范本 篇10
借 款 人：_______
借款期限：________年____月____日 至________年________年____日
甲方：___________債務(wù)人（借款人）：姓名_______，性別：____，身份證號：_______________聯(lián)系電話：____________
乙方：___________債權(quán)人（貸款人）：____________ 姓名_______，聯(lián)系電話：____________________
根據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)借貸雙方當(dāng)事人充分協(xié)調(diào)一致，特訂立本合同，共同遵守。
第一條：貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款
1、借款用途：______________
2、借款金額：____________（人民幣大寫）：_____________________元整。
3、借款期限：____月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
4、利息計付：本合同項下借款月利率_______，本合同項下的借款按月結(jié)息，結(jié)息日為每月____日，貸款清償時還清所有利息；如借款人逾期，根據(jù)逾期天數(shù)按借款金額每日加收萬分之四十的違約金。
第二條：貸款人權(quán)利和義務(wù)
1、貸款人有權(quán)了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營，財務(wù)活動物資變動和貸款的使用情況。
2、在借款人履行本合同規(guī)定義務(wù)的前提下，按期向借款人發(fā)放貸款。
第三條：借款人權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按照本合同約定取得和使用貸款。
2、借款人應(yīng)在結(jié)息日向貸款人支付利息，按期足額歸還貸款本息。
3、按本合同用途使用貸款，不擠占、挪用貸款。
4、因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費，律師費，執(zhí)行費，差旅費及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用。
5、債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時，債務(wù)人自愿接受強制執(zhí)行。
第四條：提前收回貸款 如出現(xiàn)下列因素影響貸款債權(quán)實現(xiàn)的，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求歸還貸款或采取其他資產(chǎn)保全措施。
1、 借款人未按貸款合同約定的貸款用途使用的；
2、借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤死亡且無債務(wù)繼承人；
3、本合同項下借款抵押擔(dān)保，其抵押毀壞喪失或抵押人違反抵押擔(dān)保合同約定義務(wù)的.；
4、法律法規(guī)規(guī)定的其他事項。
第五條：借款抵押 合同項下借款的抵押實物為____________________________________，作為該筆借款的抵押品。
第六條：合同生效 本合同經(jīng)借貸雙方簽字之日起生效；
第七條：本合同一式______份，_______當(dāng)事人各持一份
第八條：特別提示 貸款人與借款人注意對本合同各條款作全面，準確的理解，簽約各方對本合同的含義認識一致。
借款人（簽章）：_______貸款人（簽章）：____________
合同簽訂日期：________年____月____日
合同簽訂地點：______________
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