借款合同具體內(nèi)容

時(shí)間：2022-07-02 07:04:05 借款合同我要投稿

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借款合同具體內(nèi)容

　　隨著法律意識(shí)的不斷強(qiáng)化，為了避免不必要的口角，在借款時(shí)，會(huì)對(duì)于借款合同的明細(xì)事情簽訂借款合約，那么，要怎樣的借款合約才具有法律效力，在簽訂過程中，應(yīng)該注意些什么呢?下面隨小編一起來看看吧!

借款合同具體內(nèi)容

　　具體情況約定，但一般包括以下條款：

　　(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;

　　(二)標(biāo)的;標(biāo)的是一個(gè)常用的法學(xué)術(shù)語，是合同當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象。標(biāo)的物可以是物，如借款合同的標(biāo)的是貨幣，買賣合同的標(biāo)的是出賣物。標(biāo)的也可以是行為，如貨物運(yùn)輸合同中的勞務(wù)。也可以是智力成果等。

　　(三)數(shù)量;

　　(四)質(zhì)量;

　　(五)價(jià)款或者報(bào)酬;

　　(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;履行方式包括交貨方式、驗(yàn)收方式、付款方式、結(jié)算方式等。

　　(七)違約責(zé)任;

　　(八)解決爭(zhēng)議的方法。

　　一份完整的借款合同，應(yīng)該包括以下部分的內(nèi)容：

　　一、債務(wù)人的身份資料(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照)，作為借款合同的必備附件。

　　簡(jiǎn)單說，就是要債務(wù)人借錢的時(shí)候提供身份資料。

　　為什么要債務(wù)人借錢的時(shí)候提供身份資料呢?因?yàn)椤睹袷略V訟法》第108條規(guī)定起訴條件之一“有明確的被告”。打官司的時(shí)候，法院第一時(shí)間要求我們提供被告的準(zhǔn)確身份資料，我們必須提供，否則法院不予立案。如果事先沒有債務(wù)人的身份資料，等到真的要打官司的時(shí)候，才向債務(wù)人要身份資料，一般情況下債務(wù)人肯定不愿意給。

　　沒有資料就立不了案，怎么辦?屆時(shí)只能委托律師去公安機(jī)關(guān)調(diào)查，如果朋上債務(wù)人不是本地人，那還得到外地公安機(jī)關(guān)去調(diào)查，相當(dāng)?shù)穆闊?/p>

　　所以，簽訂借款合同時(shí)一定要債務(wù)人提供身份資料。債務(wù)人向你借錢的時(shí)候，什么要求都是會(huì)答應(yīng)的。

　　二、要求債務(wù)人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。

　　債務(wù)人借錢，為什么要配偶簽字、或者提供配偶身份證明呢?

　　個(gè)人借款合同2016合同范本因?yàn)椋焊鶕?jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋(二)》第24條規(guī)定：“債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。”;簡(jiǎn)單說，一人負(fù)債，夫妻償還。

　　所以，在實(shí)踐中，借款債務(wù)訴訟，我們都是把夫妻倆作為共同被告。同理，債權(quán)人也應(yīng)該提供關(guān)于被告夫妻關(guān)系的證據(jù)，如果不在債務(wù)人向你借款的時(shí)候準(zhǔn)備，等到要打官司的時(shí)候才收集，不僅浪費(fèi)時(shí)間，而且不一定能夠收集到相應(yīng)的證據(jù)。

　　三、要明確約定借款利息。

　　為什么要明確約定借款利息呢?因?yàn)椋汉贤?11條規(guī)定“借款不約定利息的，視為無利息”。所以，利息必須明確約定。借款合同的利息，有以下三種情況：

　　第一種：正常借款期限內(nèi)的利息。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條規(guī)定“民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。”

　　第二種：逾期利息。超出合同約定還款期限的利息。

　　現(xiàn)行的人民銀行規(guī)定逾期貸款利率為原利率上浮30%-50%.

　　第三種：打官司法院判決后，遲延履行判決書的罰息。

　　民訴法第232條規(guī)定“被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。”也就是說，如果債務(wù)人未能按生效判決或仲裁裁決規(guī)定的期限履行，則從遲延之日起，即原約定利息加倍計(jì)算。

　　四、關(guān)于復(fù)利的約定。

　　什么是復(fù)利? 就是利滾利。

　　最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第7條規(guī)定“出借人不得將利息計(jì)入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的，其利率超出第六條規(guī)定的限度時(shí)，超出部分的利息不予保護(hù)。”

　　由于司法解釋對(duì)復(fù)利的態(tài)度不支持，所以，建議大家在借款合同中盡量不要約定復(fù)利。

　　五、明確約定借款本息的還款順序。

　　這是一項(xiàng)非常重要但又被忽視的權(quán)利。對(duì)債權(quán)人有利的還款順序?yàn)椋合壤⒑蟊窘稹Ｈ绻s定不明確，在司法實(shí)踐中法院常常會(huì)按照先本金后利息來處理。

　　為什么這是一項(xiàng)非常重要的權(quán)利呢?舉例：法院判決給付還款本金10萬元，合同期內(nèi)的利息是2分息2016元/月。債務(wù)人每月還款2016元。如果借款合同約定了還順序款為先利息后本金，那么債務(wù)人一輩子還不完。但如果沒有約定還款順序，那么債務(wù)人用4年2月可以還清本金，再用4年多還清利息。

　　可見，這是一項(xiàng)非常重要的權(quán)利。約定還順序款為先利息后本金，可以促使債務(wù)人積極履行債務(wù)、積極支付利息。

　　六、應(yīng)該明確約定訴訟律師費(fèi)承擔(dān)。

　　當(dāng)債務(wù)人逾期還款，要打官司解決的時(shí)候，為維護(hù)債權(quán)人的利益，最好還是委托律師全程跟進(jìn)。那么由此而發(fā)生的律師費(fèi)，應(yīng)該由債務(wù)人承擔(dān)、由違約方承擔(dān)。但如果你不明確約定，法院就不會(huì)支持。

　　七、關(guān)于債務(wù)擔(dān)保

　　有條件的，應(yīng)該盡可能要求債務(wù)人提供擔(dān)保，擔(dān)保有以下2種形式：

　　1、保證人。這是最簡(jiǎn)單的擔(dān)保方式，擔(dān)保人簽字即可。

　　通常我們要求債務(wù)人的親屬提供擔(dān)保。理由有2點(diǎn)：1)如果其近親屬不同意擔(dān)保，那么就要打個(gè)問號(hào)，為什么連近親屬不信任債務(wù)人?2)尤其要求債務(wù)人的成年子女、父母擔(dān)保。因?yàn)�，如果債�?wù)人有心逃債，經(jīng)常會(huì)將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移至父母子女的名下，尤其是子女。所以，要求成年子女擔(dān)保，可以斷其逃債的念頭。

　　2、抵押登記。

　　比如房屋、汽車等財(cái)產(chǎn)。但抵押登記的手續(xù)比較繁瑣，要辦理公證，登記，手續(xù)費(fèi)。

　　八、要求債務(wù)人披露財(cái)產(chǎn)

　　在信任的情況下，我們不需要辦理財(cái)產(chǎn)抵押登記，但可以要求要求債務(wù)人告知其財(cái)產(chǎn)情況并提供有關(guān)資料。

　　如：房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給債權(quán)人、其他財(cái)產(chǎn)的復(fù)印資料。

　　掌握債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)線索，一旦有動(dòng)靜，債權(quán)人可以立即查封其財(cái)產(chǎn)。

　　九、應(yīng)該約定管轄條款

　　什么是管轄條款?就是萬一要打官司的時(shí)候，我們?nèi)ツ睦锎蚬偎镜臈l款?債權(quán)人應(yīng)當(dāng)事先約定對(duì)自己有利的管轄條款。

　　因?yàn)椋喝绻皇孪燃s定，那么法院執(zhí)行的“原告就被告”的訴訟原理，通常是由被告所在地法院管轄。也就是說，債權(quán)人要到債務(wù)人的地頭去打官司。是實(shí)踐中，這絕對(duì)是對(duì)債權(quán)人不利的。

　　以上是借款合同的9點(diǎn)主要內(nèi)容。通過我們看到，簽訂借款合同是有很多法律技巧的。當(dāng)事人與其在打官司的時(shí)候找律師，還不如簽訂合同的時(shí)候找律師，前一份好的借款合同來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

下面是個(gè)人借款抵押合同范本，供大家參考。

　　個(gè)人借款抵押合同范本(一)

　　甲方(出借人、抵押權(quán)人):

　　身份證號(hào)碼、住址：

　　乙方：(借款人):

　　身份證號(hào)碼、住址：

　　丙方：(抵押人):

　　身份證號(hào)碼、住址：

　　本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。(小寫：元)

　　借款用途：用于經(jīng)營(yíng)投資。

　　借款利率：月利率按照分計(jì)算。

　　借款期限：個(gè)月，自年月日到年月日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。

　　本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。

　　乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

　　根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

　　本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。

　　抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所有權(quán)證復(fù)印件。

　　抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)

　　抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

　　抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

　　本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

　　其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。

　　如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。

　　如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　合同簽訂日期：年月日

　　民間個(gè)人借款合同范本（二）

　　立合同人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)、__(以下簡(jiǎn)稱乙方)，雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：

　　甲方愿貸與乙方人民幣_(tái)_元整，于訂立本約之同時(shí)，由甲方給付乙方，不另立據(jù)。

　　借貸期限為_____年，自年____月____日起至年____月____日止。

　　利息每萬元月息元，乙應(yīng)于每月____日給付甲方，不得拖欠。

　　屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計(jì)的違約金給付甲方。

　　本契約書的債權(quán)，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。

　　乙方應(yīng)覓保證人一名，確保本契約的履行。而愿與乙方負(fù)連帶返還本利的責(zé)任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。

　　甲方：__

　　乙方：__

　　連帶保證人：__

　　年____月____日

　　個(gè)人借款抵押合同范本（三）

　　出借方(甲方)：投資有限公司

　　法定代表人：__

　　借款方(乙方)：_ ，男，_____ 歲，身份證號(hào)碼：___

　　住址：_____

　　借款合同范本擔(dān)保人借款合同范本擔(dān)保人保證方(丙方)：(基本情況分別參照甲方或乙方填寫)____

　　乙方因?yàn)榻?jīng)營(yíng)需要向甲方申請(qǐng)借款，并提供____作為保證人，甲方有相應(yīng)的自有資金，同意出借。經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條借款種類___。

　　第二條借款用途___。

　　第三條借款金額：人民幣(大寫)元整。

　　第四條借款利率：借款利率為千分之____(月息)，利隨本清，如遇國(guó)家調(diào)高利率，則按新利率的__%作同時(shí)調(diào)整計(jì)算。

　　第五條借款和還款期限

　　1.借款期限自__年__月__日起，至__年__月__日止。

　　2.還款分期如下：_(或者：借款期滿一次性還本付息完畢)

　　第六條保證條款

　　1.除丙方為乙方提供擔(dān)保外，乙方用做抵押，到期不能歸還甲方的借款，甲方有權(quán)處理抵押品。乙方到期如數(shù)歸還借款的，抵押權(quán)消滅。抵押登記由甲乙雙方共同協(xié)助辦理，費(fèi)用承擔(dān)為：

　　2.乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)，否則視為乙方違約。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)收回部分或全部借款，對(duì)違約使用的部分，按同期銀行規(guī)定的利率的二倍加收罰息。

　　2.乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按約定利率的二倍加收罰息。

　　第八條合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商解決;不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　第九條其他

　　本合同非因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照法律規(guī)定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

　個(gè)人借款抵押合同范本(四)

　　合同編號(hào)：

　　貸款方：_

　　借款方：_

　　擔(dān)保方：_

　　三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同。

　　第一條自_______年______月______日至_______年______月______日，由貸款方提供借款方_貸款_元。借款、還款計(jì)劃如下：

　　分期借款計(jì)劃

　　借款合同范本擔(dān)保人分期還款計(jì)劃

　　借款本金

　　第二條貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同。

　　第三條貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率利息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。

　　第四條借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。

　　第五條借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)、按借款利率的50%計(jì)算。

　　第六條借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。

　　第七條借款方的借款由擔(dān)保人用_作擔(dān)保。

　　第八條貸款到期后一個(gè)月，如借款方不按期歸還本息時(shí)，由擔(dān)保單位(或擔(dān)保人)負(fù)責(zé)為借款方償還本息和逾期罰息。

　　第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　第十條補(bǔ)充條款：____。

　　第十一條本合同一式_份，借貸款雙方各持正本_份，擔(dān)保方_份，_公證處一份。

　　第十二條本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

　　貸款方(公章)：

　　代表人(簽字)：

　　__年__月日

　　借款方(公章)：

　　代表人(簽字)：

　　__年__月日

　　擔(dān)保方(公章)：

　　代表人(簽字)：

　　__年__月日