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民間借款合同公證書

時(shí)間:2022-06-16 00:07:44 借款合同 我要投稿
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民間借款合同公證書

  篇一:民間借款合同公證

  民間借款合同公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)公民、法人或其他組織的申請(qǐng),依法證明公民之間、公民與非金融機(jī)構(gòu)的法人及其他組織之間簽訂《民間借款合同》行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。

民間借款合同公證書

  辦理民間借款合同公證應(yīng)向出借方住所地或借款人住所地公證處申請(qǐng);如涉及不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的,應(yīng)向抵押物所在地的公證處申請(qǐng)。

  辦理民間借款合同公證的受理?xiàng)l件和要求是:

 。ㄒ唬┨顚懡杩詈贤暾(qǐng)表

  (二)應(yīng)當(dāng)提供下列證件、證明材料

  1、出借方應(yīng)提交的證件、證明材料:

 、俪鼋璺奖救说纳矸葑C、戶口本;

 、诿耖g借款合同文本;

 、鄢鼋璧目铐(xiàng)為共有的,應(yīng)提交共有人同意出借的證明;

  ④應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。

  2、借款方應(yīng)當(dāng)提交的證件、證明材料:

 、俳杩罘绞欠ㄈ说模瑧(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人本人身份證;

 、诮杩罘綖槠渌M織的,應(yīng)提交有關(guān)部門制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本人的.身份證;

 、劢杩罘绞枪竦,應(yīng)提交本人的身份證、戶口本,婚姻狀況證明;

 、芙杩罘接米杂械呢(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押的,應(yīng)提交抵押或質(zhì)押物(權(quán)利)的清單、所有權(quán)證明;

 、輵(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。

  3、有擔(dān)保方,擔(dān)保方應(yīng)提交的證件、證明材料:

 、贀(dān)保方是法人的,應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人本人身份證、擔(dān)保能力證明;

 、趽(dān)保方是其他組織的,應(yīng)提交有關(guān)部門制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本

  人身份證、擔(dān)保能力證明;

 、蹞(dān)保方是公民的,應(yīng)提交本人的身份證、戶口本及其擔(dān)保能力證明;

 、苡秘(cái)產(chǎn)抵押或者質(zhì)押擔(dān)保的,應(yīng)提交所有權(quán)證明;

 、輷(dān)保物為共有的,應(yīng)提交共有人同意擔(dān)保的證明,共有人是夫妻的,應(yīng)提交結(jié)婚證;⑥應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。

  4、出借方、借款方、擔(dān)保方委托他人辦理公證的,應(yīng)提交授權(quán)委托書及代理人的身份證。

  篇二:購(gòu)房委托公證書

  委托人:xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,住址: ,公民身份號(hào)碼/護(hù)照編號(hào): 。受托人:xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,住址: ,公民身份號(hào)碼 。 委托人xxx欲購(gòu)買房屋壹處,該房屋坐落在 ,《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為 號(hào),丘(地)號(hào) ,

  結(jié)構(gòu),建筑面積 平方米。委托人因【原因】,不能親自到 辦理上述房屋的買賣手續(xù),特委托

  xxx代為辦理購(gòu)買上述房屋的.有關(guān)事宜:

  1.簽訂上述房屋的買賣合同;

  2.支付購(gòu)買上述房屋的購(gòu)房款;

  3.驗(yàn)收上述房屋,辦理房屋交付手續(xù);

  4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用;

  5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證;

  6.【其他事宜,如辦理上述房屋的國(guó)有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù),交納相關(guān)費(fèi)用,領(lǐng)

  取國(guó)有土地使用權(quán)證等等】

  受托人xxx在在辦理上述事宜過(guò)程中所簽署的相關(guān)文件,委托人均予以認(rèn)可。  委托期限: 月/年,自xxxx年xx月xx日起,至xxxx年xx月xx日止。受托人有/

  無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托人:

  xxxx年xx月xx日

  篇二:委托買房公證書樣本. 委 托 書 委托人:

  受托人:

  關(guān)于我和我丈夫購(gòu)買位于上海市室房屋事宜,因我們無(wú)暇辦

  理與購(gòu)買該房屋的相關(guān)事宜,故委托  代表我們夫妻 ,以我們的名義辦理如下事宜:

  一、 代為簽訂該房屋買賣合同并支付房款;

  二、 代為辦理銀行貸款申請(qǐng)手續(xù)并簽訂借款合同;

  三、 代為進(jìn)交易中心辦理該房屋的交易過(guò)戶手續(xù)并繳納相關(guān)交易稅、費(fèi);

  四、 代為辦理物業(yè)、水、電、煤氣、有線電視、寬帶等的過(guò)戶手續(xù);

  五、 代為領(lǐng)取以我們?yōu)闄?quán)利人的該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證;

  六、 代為交房并收取房屋鑰匙及結(jié)清水、電、煤氣、有線電視及物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用;

  七、 除以上所列事項(xiàng)之外,如有其他與購(gòu)買該房屋有關(guān)的手續(xù)需要辦理的 ,也一并委托。

  委托期限自委托之日起至受托人辦妥上述所有委托事項(xiàng)時(shí)為止。  委托人在上述委托權(quán)限和委托期限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn);由此產(chǎn)生的權(quán)利和

  義務(wù)均由我享受和承擔(dān)。 委托人:

  日期:篇三:房屋買賣委托公證書

  1、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶根據(jù)地方各有不同,有些只需要登記產(chǎn)權(quán)證人簽名,有些同時(shí)需要審查

  產(chǎn)權(quán)人的婚姻狀況,若是夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要產(chǎn)權(quán)人配偶共同簽字。目前,后者情況較為普遍。

  2、委托書的內(nèi)容各地產(chǎn)權(quán)處的要求也不完全一致,但大致包括以下內(nèi)容(僅供參考)  委托書

  委托人:申請(qǐng)人a,性別:a性別,身份證編號(hào):a身份證號(hào)受托人:申請(qǐng)人b,性別:b性別,身份證編號(hào):b身份證號(hào)申請(qǐng)人a與申請(qǐng)人b系夫妻關(guān)系,二人共同擁有坐落于房屋地址(《房屋所有權(quán)證》

  號(hào):房產(chǎn)證號(hào))的房屋,經(jīng)二人協(xié)商一致,欲出售該房。因委托人申請(qǐng)人a工作繁忙,

  特委托受托人代為出售上述房屋的相關(guān)事宜:

  第一條  委托事項(xiàng):1、提前歸還銀行貸款;

  2、代為領(lǐng)取該房屋的《他項(xiàng)權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》;

  3、與買方簽訂《房屋買賣合同》;

  4、辦理房屋買賣合同公證;

  5、代為向派出所申請(qǐng)?jiān)摲康膽艏P(guān)系核查情況證明;

  6、查檔、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù);

  7、代收房款及協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù);

  8、辦理交房等相關(guān)事宜;

  9、到產(chǎn)權(quán)處(或稅局)交納相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi);

  10、代為辦理上述房屋的土地使用權(quán)證過(guò)戶相關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用;

  11、若上述房屋出現(xiàn)無(wú)法買賣交易的情形,受托人有權(quán)代表委托人辦理撤銷上述房屋買

  賣交易的相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)退費(fèi)。

  第二條  委托期限:委托時(shí)間。

  第三條  受托人有無(wú)轉(zhuǎn)委托轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  第四條  在委托權(quán)限內(nèi),受托人所實(shí)施的一切法律行為委托人均以予承認(rèn),委托人對(duì)委

  托的法律行為及產(chǎn)生的后果已充分了解,并自愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  第五條  本委托書經(jīng)簽字后生效,并向******公證處申請(qǐng)公證。

  第六條  本合同一式合同份數(shù)份,公證處保留一份。 委托人(簽字):

  簽訂時(shí)間:

  3、房產(chǎn)證號(hào)及地址通常還是要寫明確的,對(duì)于房產(chǎn)的處理辦理公證具有一定的嚴(yán)格性。

  4、建議在辦理委托公證的同時(shí),要將你父親的身份證、戶口冊(cè)等原件寄回,如果原件無(wú)

  法寄回的,可以同時(shí)辦理一個(gè)原件與復(fù)印件相符的公證,否則即便辦理了委托書公證在辦理

  產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)也可能因沒有你父親的身份證而被拒絕(這是《房屋登記管理辦法》上產(chǎn)權(quán)變更

  登記需要的材料的要求)

  歡迎參閱:hi.baidu.index_jsp公證委托:公證委托是具有法律認(rèn)證效力的,所以必須委托人和受托人手持身份證原件

  在公證處公證人員在場(chǎng)的前提下,而且我們的是房屋買賣效力授權(quán)公證委托,是必須持有房

  產(chǎn)原件的。有些苛刻的省份還必須持有貸款合同原件。  公證授權(quán)委托和一般委托區(qū)別在于,一般的委托可以是手寫的,可以是沒有第三在場(chǎng)的。

  何為公證呢!是指國(guó)家公證機(jī)關(guān),何為授權(quán)呢!是指必須有授權(quán)對(duì)象的證明或是證明材料(當(dāng)

  然公證機(jī)關(guān)還會(huì)保存證明材料的復(fù)印件)。 你在公證授權(quán)委托辦理完成之后,要通過(guò)正規(guī)快遞公司把公證授權(quán)原件快遞你的母親。。

  復(fù)印件無(wú)效的(因?yàn)閺?fù)印件的偽造性太高了,房屋買賣是不予采用的)。  最后,你再做公證授權(quán)的時(shí)候,要指明:一下項(xiàng)目。壹、 代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同。  貳、 代為支付/收取房?jī)r(jià)款;支付房?jī)r(jià)款時(shí),將境外匯如之美金兌換成人民幣。 叁、代

  為支付一切涉及上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。 肆、代為簽訂抵押借款合同并辦理抵押登記或注銷手續(xù)。  伍、代為辦理相關(guān)文件公證手續(xù)。 陸、代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。 柒、代為辦理房地產(chǎn)買賣及抵押的其他相關(guān)一切事宜。 捌、代為簽訂《上海市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。

  玖、代為收樓/交房、管理及維修房屋。  拾、代為簽訂租賃合同、代為辦理租賃登記手續(xù)、收取租金。 拾壹、在委托人子女成年之前,代其子女辦理房地產(chǎn)買賣手續(xù)。  公證費(fèi)大約小于300元/次。篇四:房屋買賣全權(quán)委托公證書  委托書

  委托人:xxx,男,一九六四年三月十五日出生,身份證住址:xxxxxxx,身份證編號(hào):

  xxxxxxxxxxxxxx。

  委托人:xxx,男,一九六四年三月十五日出生,身份證住址:xxxxxxx,身份證編號(hào):

  xxxxxxxxxxxxxx。

  受托人:xxxx,男,一九六五年六月二日出生,身份證  住址:xxxxxxxxxxxx,身份證編號(hào):xxxxxxxxxxxxx。  位于成都市天府新區(qū)xxx路xx號(hào)xx幢x單元x樓x號(hào)(權(quán)xxxx)房屋屬我們委托人共

  同共有(或按份共有),F(xiàn)準(zhǔn)備出售上述房屋,因我們事務(wù)繁忙無(wú)法親自到成都市相關(guān)部門辦

  理手續(xù),特委托受托人辦理如下事項(xiàng):

  一、到銀行辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù),注銷抵押登記,領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

  二、查詢上述房屋相關(guān)檔案,辦理地址變更手續(xù),開具地址變更證明。

  三、代為出售上述房屋,簽訂房屋的買賣合同,并代收房?jī)r(jià)款。

  四、協(xié)助買方辦理上述房屋的過(guò)戶手續(xù),領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證,  辦理國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),辦理并領(lǐng)取國(guó)土證。

  五、辦理上述房屋的房屋維修資金過(guò)戶,代繳或免征個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅,辦理退稅手續(xù)領(lǐng)取

  購(gòu)房補(bǔ)貼。

  六、若買方以按揭方式購(gòu)買上述房屋,則協(xié)助買方辦理按揭貸款的相關(guān)手續(xù),簽訂貸款

  合同并以委托人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶,(含設(shè)立和修改密碼),收取按揭款。  受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)有權(quán)向有關(guān)部門提供我們的個(gè)人資料,簽署相關(guān)文件我們

  均予以承認(rèn)。

  受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托期限:自本委托書簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日  止。

  委托人:  年  月  日篇五:買方委托公證書(通用版)  委托書

  委托人:性別:身份證號(hào)碼:  受托人:

  1、姓名:  性別:出生日期:身份證號(hào)碼:

  2、姓名:  性別:出生日期:身份證號(hào)碼:

  3、姓名:  性別:出生日期:身份證號(hào)碼:

  4、姓名:  性別:出生日期:身份證號(hào)碼:

  5、姓名:  性別:出生日期:身份證號(hào)碼: 本人 ,欲購(gòu)買位于深圳市的房產(chǎn),現(xiàn)委托以上受托人為我的代

  理人,以我的名義,在本人份額內(nèi)、在代理期限(年  月日至年  月

  日)內(nèi)均可獨(dú)立辦理如下事項(xiàng):

  一、 管理上述房產(chǎn)及支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

  二、 到銀行全權(quán)辦理申請(qǐng)按揭/抵押貸款,開立賬戶、領(lǐng)取賬戶及保管存折,簽署借款

  申請(qǐng)書、借款借據(jù)、貸款合同等辦理按揭貸款所需要的一切法律文件,并有權(quán)收付上述房產(chǎn)

  的按揭貸款,簽收銀行或典當(dāng)出具的貸款承諾函。

  三、到擔(dān)保公司全權(quán)辦理按揭貸款擔(dān)保及借款的相關(guān)手續(xù),簽署相關(guān)文件資料;到檔案

  管理部門和深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心查詢房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀態(tài),并打印產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表,

  并有權(quán)調(diào)檔及復(fù)印上述房產(chǎn)的《房地產(chǎn)證》、借款合同、抵押合同、買賣合同等相關(guān)資料。

  四、 全權(quán)辦理簽署上述房產(chǎn)的房款(銀行或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心)資金監(jiān)管協(xié)議及

  解除資金監(jiān)管協(xié)議的相關(guān)申請(qǐng),并有權(quán)在相關(guān)文件上簽名。

  五、 到銀行或其他機(jī)構(gòu)查詢、打印個(gè)人征信系統(tǒng)信息及信用報(bào)告。

  六、 到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉及案件的具體情況及相關(guān)文

  件資料。有權(quán)辦理減免稅費(fèi)申請(qǐng)手續(xù)并簽署領(lǐng)取相關(guān)文件資料。

  七、 到國(guó)稅局或地方稅務(wù)局機(jī)構(gòu)查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關(guān)

  文件資料。

  八、 全權(quán)辦理購(gòu)買上述房產(chǎn)的過(guò)戶、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記及退件等相關(guān)手續(xù),代為簽署

  房地產(chǎn)買賣合同,辦理領(lǐng)取上述房產(chǎn)的稅單及交納稅費(fèi)并領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》等相關(guān)事宜,回

  答并簽署相關(guān)詢問(wèn)。

  九、 全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管《房地產(chǎn)證》等相關(guān)事宜,并

  在有關(guān)文件上簽字,回答并簽署相關(guān)詢問(wèn);

  十、 全權(quán)辦理申請(qǐng)銀行/典當(dāng)行的個(gè)人住房抵押/按揭貸款,辦理該房產(chǎn)的/抵押/按揭貸

  款手續(xù),簽署相關(guān)文件及正式抵押貸款合同、借據(jù)等,并在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵

  押登記手續(xù),簽訂確認(rèn)抵押物價(jià)值的相關(guān)文件,回答并簽署相關(guān)詢問(wèn)。十一、 全權(quán)辦理上述房產(chǎn)過(guò)戶水、電、煤氣、電話、有線電視、數(shù)字電視、寬帶和退保

  險(xiǎn)等一切相關(guān)手續(xù)。

  十一、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理簽署《關(guān)于所購(gòu)房房屋為自用用途的承諾書》;并

  簽署聲明:“我(們)已明確得知國(guó)家有關(guān)房屋限購(gòu)政策(國(guó)發(fā)[2010]10號(hào),深府辦[2010]82號(hào)),并按要求提供相關(guān)真實(shí)

  的證明材料,對(duì)因提供虛假材料以及不符合政策條件而進(jìn)行的`房產(chǎn)交易行為所產(chǎn)生的法律責(zé)

  任,本人愿承擔(dān)全部責(zé)任。特此聲明。”填報(bào)并簽署《家庭成員情況申報(bào)表》。到檔案大廈或

  深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理開具個(gè)人在深圳的所有房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢證明及到地稅局

  辦理營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅的免稅證明,并簽署相關(guān)文件及辦理一切相關(guān)手續(xù)和領(lǐng)取免稅證明。十二、到公證處全權(quán)辦理涉及上述房產(chǎn)的所有相關(guān)含房地產(chǎn)買賣合同公證和借款、抵押

  合同公證等公證手續(xù),并簽署及領(lǐng)取相關(guān)文件,回答并簽署相關(guān)詢問(wèn)。 到中國(guó)人民銀行征信中心或其他征信機(jī)構(gòu)查詢委托人征信  上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定的本人份額內(nèi)的房產(chǎn)。受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件,我均予承認(rèn)。  受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  篇三:借款合同公證案件

  篇一:民間借款合同范本(公證執(zhí)行版本)

  在線律師咨詢:

  抵押借款合同范本(公證執(zhí)行版本)

  樣本二

  出借方(甲方):身份證號(hào)碼:

  借款方(乙方):身份證號(hào)碼:

  特別提示:

  請(qǐng)認(rèn)真閱讀本合同項(xiàng)下的全部條款,對(duì)于不理解的條款,可以向出借方征

  詢,出借方應(yīng)進(jìn)行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同,即認(rèn)為已理解并同意本合同的所有條款。

  本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任、恪

  守信用,經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同,并保證共同遵守執(zhí)行。

  第一部分 借貸條款

  第一條 借款金額為:人民幣(大寫):元整,(小寫)¥元(大小寫不一致時(shí),以大寫為準(zhǔn),下同)。

  第二條 借款期限為:個(gè)月,自年月日起到年月日止。

  第三條 借款利率:借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫)即(小寫) % 。

  借款方每個(gè)還息日除按上述規(guī)定支付利息外,還應(yīng)按合同借款金額的% 向出借方支付服務(wù)費(fèi)。

  第四條 還款方式:借款方選擇以下第 種還款方式:

  1.到期一次還本付息,利隨本清;

  2.按月結(jié)息,利息支付日為每月 日,借款到期利隨本清。

  第五條 借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的,按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi),合同雙方另行約定的除外。

  第六條 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意,利息及本金償付辦法由雙方另行約定。 如出現(xiàn)下列情形,出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息:

  1.借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);

  2.抵押物毀損或滅失,不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

  3.其他:

  第七條 借款方的權(quán)利和義務(wù):

  1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料,并接受出借方的監(jiān)督和檢查;

  2.保證本借款不用于非法活動(dòng);3.按照本合同的約定取得借款本金,并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。

  第八條 出借方的權(quán)利和義務(wù):

  1.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);

  2.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi),足額向借款方發(fā)放借款;

  3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用,有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。 第二部分 抵押條款

  第九條 為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù),借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于  -的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào): ,建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))抵押給出借方,作為借款方歸還借款的擔(dān)保。

  借款方保證,該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,不存在被查封、已抵押等情況; 和他人共有的,共有方應(yīng)出具書面證明,同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方,并同意受本合同約束。

  第十條 經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估,并經(jīng)本合同雙方確認(rèn),上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫)

  元整,(小寫):¥元。

  第十一條 本合同自簽訂后當(dāng)日(遇法定節(jié)假日順延),雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

  第十二條 抵押擔(dān)保范圍為:本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。

  當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí),無(wú)論借款方對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 第十三條 抵押期間,未經(jīng)出借方書面同意,不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

  第十四條 出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。

  第三部分 違約責(zé)任及其他約定

  第十五條 違約責(zé)任:下列情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

  1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況,出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用,可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

  2.借款方在還款期限屆滿時(shí),未能足額償還借款本息的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金,并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi);

  3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用,并向借款方另行支付全部借款本金  %的違約金;

  4.因出借方的以下行為,致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金  %的違約金:

  (1)出借方無(wú)正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

  (2)因出借方保管不善,造成房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞,不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;(3)因出借方變更地址、電話等無(wú)法聯(lián)系,不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的; 第十六條 生效、變更、解除、終止。

  1.在簽訂本合同前,合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效;

  2.合同雙方簽字后生效;

  3.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,本合同終止;

  4.本合同如需要變更或提前解除,應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面協(xié)議。

  第十七條 本合同一式 份,合同雙方各執(zhí) 份, (部門或單位)留存 份。

  出借方(簽字):

  電話號(hào)碼:

  年  月  日借款方(簽字):電話號(hào)碼: 年  月  日篇二:借款合同公證

  借款合同

  貸款人、抵押權(quán)人(甲方):xxx,男,xxx年xx月xx日出生,身份證號(hào)碼:xx; 借款人(乙方):xxx,男,xxx年xx月xx日出生,身份證號(hào)碼:xx;

  抵押人(丙方):xxx,男,xxx年xx月xx日出生,身份證號(hào)碼:xx;

  甲、乙、丙三方經(jīng)過(guò)協(xié)商,在丙方提供房產(chǎn)抵押的條件下,甲方向乙方提供借款。為明確各方的權(quán)利、義務(wù),特訂立本合同,以資共同遵守。

  一、借款金額:人民幣x萬(wàn)元整(¥xxxx),具體以借據(jù)為準(zhǔn)。

  二、借款用途:用于資金周轉(zhuǎn)。

  三、借款利率:月利率2%。

  四、借款期限:借款期限x個(gè)月,即從xxx年x月x日至xx年x月x日止,具體以借據(jù)為準(zhǔn)。

  五、還款方式:按月結(jié)息,到期一次性歸還借款本金。

  六、違約金:乙方如未能按時(shí)歸還利息或本金,即按應(yīng)按借款本金數(shù)的3‰每日向甲方支付違約金。

  七、擔(dān)保方式:丙方自愿以坐座在 [《廣東省房地產(chǎn)權(quán)證》編號(hào):  (粵地權(quán)證穗字第xxx號(hào))]作為借款抵押物。借款期限屆滿,若乙方不能還清借款本息,逾期超過(guò)30日的,甲方有權(quán)依法處分上述抵押物。

  八、本合同項(xiàng)下的借款自貸款人提供借款時(shí)生效,抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

  九、本合同一式五份、甲、乙、丙各方執(zhí)一份,抵押登記機(jī)關(guān)、公證機(jī)關(guān)各存一份。  甲方:乙方:丙方:

  日期:xxx年xx月xx日篇三:公證借款合同

  借款合同合同編號(hào):  號(hào) 出借人(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào):借款人(以下簡(jiǎn)稱乙方):  保證人:

  乙方因生意需要向甲方請(qǐng)求借款,由甲方提供雙方商定的借款額給乙

  方,上述保證人自愿為乙方此筆借款提供連帶保證擔(dān)!,F(xiàn)經(jīng)當(dāng)事人各方平等協(xié)商,就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議:

  一、甲方借給乙方:

  人民幣(大寫):萬(wàn)元整;

  人民幣(小寫):.00元整;

  二、借款利息:自本合同成立之日起按月計(jì)息,月息為1.5%。

  三、借款用途:商業(yè)經(jīng)營(yíng)、貨物買賣、債務(wù)清償?shù)纫磺泻戏ㄉ淌掠猛尽?/p>

  四、借款期限: 自 年月 日起至  年月 日。

  五、借款歸還: 乙方應(yīng)于  年月 日之前向甲方歸還全部借款本息。本合同所指的“日”包括非工作日,借款到期,非經(jīng)甲方書面許可,乙方不得以還款日為周六日或法定節(jié)假日為理由延遲還款,否則構(gòu)成違約。乙方違反本條約定逾期還款的應(yīng)向甲方支付違約金,月違約金按乙方應(yīng)還款總額的30%計(jì)算。

  六、擔(dān)保條款

  1、債權(quán)及利息、違約金、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)等所有因乙方不履行或不完全履行本合同約定的還款義務(wù)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用負(fù)擔(dān)。

  2、保證期間:為兩年(自);

  3、本合同所有保證人均承擔(dān)連帶責(zé)任保證,每個(gè)保證人均負(fù)有在其擔(dān)保范圍內(nèi)獨(dú)立清償被保證人(即乙方)所欠全部債務(wù)的義務(wù)。

  七、乙方的義務(wù)

  1、乙方應(yīng)于  年月 日之前向甲方歸還全部借款本息。

  2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同約定的用途使用借款(將借款用于非法用途所產(chǎn)生的一切法律后果皆由乙方自己承擔(dān));

  3、經(jīng)甲方書面同意,乙方可以提前歸還借款,甲方同意乙方提前還款的利息按借款實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

  八、承諾保證條款

  1、乙方及各保證人保證其向甲方提供的資質(zhì)、資信、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)狀況等所有信息、證照、契據(jù)證件等真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、完整、有效;

  2、乙方及各保證人保證在遭遇訴訟、仲裁、重大行政、刑事處罰及其財(cái)務(wù)資信狀況發(fā)生任何可能危機(jī)還款的不利變化等情況時(shí),應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式通知甲方;

  九、違約責(zé)任

  1、借款到期乙方不能依約還款,甲方為實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)聘請(qǐng)律師的費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方自愿接受對(duì)甲方律師費(fèi)的強(qiáng)制執(zhí)行,并放棄對(duì)甲方要求其支付律師費(fèi)的抗辯權(quán)。

  2、在乙方遭受訴訟、仲裁、行政、刑事處罰以及財(cái)產(chǎn)與資信狀況發(fā)生不利變化進(jìn)而影響其還款義務(wù)的履行等情況出現(xiàn)時(shí),甲方有權(quán)單方宣布借款提前到期,并同時(shí)行使本合同賦予的各項(xiàng)權(quán)利(包括但不限于直接申請(qǐng)出具強(qiáng)制執(zhí)行證書,并向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行要求乙方及保證人承擔(dān)償還責(zé)任)。

  3、如乙方及各保證人違反本合同第八條的承諾,或借款未到期,但乙方未能按月向甲方支付利息的,累計(jì)拖欠甲方兩個(gè)月利息未付的,甲方有權(quán)單方宣布借款提前到期,直接申請(qǐng)公證強(qiáng)制執(zhí)行,乙方及保證人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。

  4、因乙方違約,甲方依照本合同約定解除的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,月違約金按乙方應(yīng)還款總額的30%計(jì)算。

  十、 公證條款

  1、本合同甲方、乙方、保證人均同意向北京市方正公證處申請(qǐng)對(duì)本合同辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證。若乙方到期不依約還款,甲方有權(quán)向北京市方正公證處申請(qǐng)執(zhí)行證書并憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,而乙方、保證人均愿意接受人民法院的依法強(qiáng)制執(zhí)行,并自愿放棄抗辯權(quán)。

  2、本借款合同所需的公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  3、執(zhí)行金額的確認(rèn):甲方向公證處申請(qǐng)出具《執(zhí)行證書》,公證機(jī)關(guān)有權(quán)通過(guò)乙方預(yù)留的地址以郵政特快專遞(ems)或以電話對(duì)執(zhí)行金額向乙方進(jìn)行核實(shí)確認(rèn),乙方接到公證處的《確認(rèn)函》或核實(shí)電話時(shí),如對(duì)執(zhí)行金額有異議應(yīng)于三日內(nèi)持有效證據(jù)材料原件向公證處提出書面異議,如乙方未在上述期限內(nèi)持還款證據(jù)材料原件向公證處提出異議,公證處即可依據(jù)申請(qǐng)人申請(qǐng)的金額出具執(zhí)行證書。如公證處無(wú)法按乙方預(yù)留的聯(lián)系方式聯(lián)系到乙方,亦或乙方改變本合同中預(yù)留的聯(lián)系方式未書面通知公證處,則不論乙方是否接到公證處的《確認(rèn)函》或核實(shí)電話,均視同乙方自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行并放棄對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行金額的抗辯權(quán)。

  4、乙方、保證人各方接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的債務(wù)范圍包括: 萬(wàn)元主債權(quán)及利息、違約金,甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)等所有因乙方不履行或不完全履行本合同約定的還款義務(wù)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用負(fù)擔(dān)。

  5、借款到期乙方不能依約還款,本合同各保證人愿意單獨(dú)或共同作為被執(zhí)行人接受人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。

  6、乙方聯(lián)系電話為:  ,郵政編碼:

  乙方特快專遞接收地址:

  十一、本合同自簽訂之日生效,合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同視為本合同的組成部分,對(duì)本合同所有當(dāng)事人具有約束力。

  甲 方: 乙方:

  簽約時(shí)間: 年月  日 簽約時(shí)間: 年  月  日

  保證人:

  簽約時(shí)間: 年月  日

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