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二手房正規(guī)買賣簡單版合同

時間:2021-06-26 09:14:05 買賣合同 我要投稿

二手房正規(guī)買賣簡單版合同范本

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,下面是小編為大家收集的二手房正規(guī)買賣簡單版合同范本,希望能夠幫助到大家。

二手房正規(guī)買賣簡單版合同范本

  二手房正規(guī)買賣簡單版合同1

  出賣人:________(以下簡稱甲方)

  買受人:________(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋____間,建筑面積____平方米售賣給乙方。

  二、甲方出售給乙方的房屋東至____,南至____,西至____,北至____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、廚房、地下室及其他設備。

  三、上列房屋包括附屬設備,雙方議定房屋價款人民幣____萬元,由甲方售賣給乙方。

  四、房屋價款由乙方在本合同簽訂之日起___日內(nèi)一次性付清。

  五、甲方應自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權證等有關證件點交乙方,由乙方出具收到憑證。

  六、本合同簽訂生效后___日內(nèi),甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。如因甲方延誤辦理,影響產(chǎn)權過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

  七、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切稅、費,概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記等有關稅費由___方負擔。

  八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給付乙方。逾期超過3個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應向乙方支付所付房價款同額的賠償金。

  九、乙方不履行本合同第四條規(guī)定的`日期給付房價款時,乙方應按日3‰計算的違約金給付甲方。逾期超過3個月時,甲方有權解除本合同。

  十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權有糾葛,致影響乙方權利的行使,由甲方負責解決,按本合同第八條逾期交房的規(guī)定處理。

  十一、交屋時,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符,甲方應于1個月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,費用由甲方承擔。

  十二、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_______乙方:_______

  ____年___月___日___年___月___日

  二手房正規(guī)買賣簡單版合同2

  出賣人:______________以下簡稱甲方

  買受人:______________以下簡稱乙方

  根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,建筑面積為______________平方米。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價格:______________元。

  第三條付款時間與辦法

  1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準)。

  2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

  第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

  第五條稅費分擔

  1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

  2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額____________%的交易費,承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

  第六條違約責任

  1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。

  2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。

  第七條本合同主體

  1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。

  2.乙方是______________單位,代表人是______________。

  第八條本合同經(jīng)國家公證機關______________公證處公證。

  第九條本合同一式______________份,甲方產(chǎn)權人各一份,乙方一份,______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。

  甲方:______________ 乙方:______________

  代表:______________ 代表:______________

  地址:______________ 地址:______________

  聯(lián)系電話____________ 聯(lián)系電話:__________

  ______年____月____日 ______年____月____日

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