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車位產(chǎn)權(quán)買賣合同

時間:2021-10-10 09:11:21 買賣合同 我要投稿

車位產(chǎn)權(quán)買賣合同

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編整理的車位產(chǎn)權(quán)買賣合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

車位產(chǎn)權(quán)買賣合同

  車位產(chǎn)權(quán)買賣合同1

  編號:

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  樓盤名稱:

  身份證號:

  電話:

  聯(lián)系電話:

  出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就車位

  買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、買受人購買的為為__________________,______號車位,面積約為______m,用途為車位;

  二、車位按照個計算,該車位售價為人民幣________________________元/個,(人民幣大寫:______萬____________元整)。

  三、該車位均未設(shè)定抵押。

  四、買受人在簽定本合同后______日內(nèi)采取付款方式向出賣人支付車位的全部價款。

  五、買受人未按照約定的時間付款的,按照下列方式處理:按照逾期時間,分別處理:

 。1)逾期在15日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金,合同繼續(xù)履行。

  (2)逾期超過15日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起10日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金。扣除違約金后,出賣人無息退還買受人的已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意后,合同繼續(xù)履行,自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。地址:____________聯(lián)系地址:____________

  六、出賣人應(yīng)當(dāng)乙方支付清全部車位價款五個工作日內(nèi)向買受人交付該車位。

  七、買受人同意委托出賣人代交下列第1、2、3、項稅費,并在接收該車位的同時將上述稅費交給出賣人。

  (1)專項維修資金;

 。2)契稅;

 。3)按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)其他稅收和費用。

  八、買受人使用該車位期間,不得擅自改變該車位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,否則甲方要求解除本合同,收回車位,乙方所交的車位款不予退還,給甲方及其他人造成損失的,乙方還應(yīng)當(dāng)賠償所有直接、間接損失。

  買受人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施,并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

  九、該車位甲方不辦理權(quán)屬證。

  十、乙方所交車位款不包括物業(yè)費等在使用時應(yīng)當(dāng)交納的費用,使用該車位應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)費等費用時,乙方必須交納,與甲方無關(guān)。

  十一、買受人購買的本合同所述車位不得更換。

  十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向車位所在地人民法院起訴。

  十三、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同共一式叁份,具有同等法律效力,其中出賣人貳份,買受人壹份。

  出賣人(簽章):____________買受人(簽章):____________

  法定代表人:____________法定代理人:____________

  委托代理人:____________

  簽訂時間:______年______月______日簽訂時間:______年______月______日

  簽訂地點:____________簽訂地點:____________

  車位產(chǎn)權(quán)買賣合同2

  賣方: (簡稱甲方) 身份證號碼 :

  買方: (簡稱乙方) 身份證號碼 :

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等.自愿.協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買車位(庫)簽定本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條.乙方同意購買甲方擁有的坐落在 市 區(qū) 區(qū) ),車位面積為 平米,( 號)。

  第二條上述的交易價格為:單價:人民幣 元/平方米,總價人民幣 元整(大寫:

  佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 元整,作為購買定金。

  第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付全額車位款(含定金)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方。

  第四條甲方應(yīng)于收到乙方全款之日起 天內(nèi)將交易的車位全部交付給乙方使用,并保證各個部位功能完好,在交付當(dāng)日將物業(yè)管理費,管理費.及其它等費用結(jié)清。

  第五條 稅費分擔(dān):甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策.法規(guī),并按規(guī)定交納辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需交納的稅費。

  第六條違約責(zé)任

  1.若一方未履行本合同規(guī)定,另一方有權(quán)單方面解除本合同。

  2.如甲方違約,應(yīng)雙倍返還乙方已付的定金,并承擔(dān)所發(fā)生的各項費用及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  3.如乙方違約,所付定金不予退還,并承擔(dān)所發(fā)生的各項費用及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  第七條甲方保證所售該套車位產(chǎn)權(quán)清楚,無糾紛,未設(shè)定任何他項權(quán)利。

  第八條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人壹份,乙方壹份,房地產(chǎn)部門壹份。

  第九條本合同在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力

  第十一條.補充條款:

  出賣方(甲方): 購買方(乙方):

  身份證號碼: 身份證號碼:

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

  電 話: 電 話:

  車位產(chǎn)權(quán)買賣合同3

  賣方(簡稱甲方): 買房 (簡稱乙方):

  身份證號碼: 身份證號碼:

  住址: 住址:

  電話: 電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的'規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買車位,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 車位狀況

  乙方同意購買甲方所有的位于 ,建筑面積為 平方米。 。

  第二條 抵押權(quán)情況

  甲方保證該車位未設(shè)定抵押權(quán),無任何權(quán)屬糾紛,否則,乙方有權(quán)解除合同。

  第三條 價格條款

  甲、乙雙方協(xié)商同意該車位總價款為人民幣 元)

  第四條 付款方式及期限

  本合同簽訂后,乙方須一次性支付給甲方人民幣 元整。

  乙方按照合同的約定履行付款義務(wù),乙方?jīng)]有按照本合同第四條的約定支付總價款,逾期以按每日 向甲方支付違約金。超過7天,甲方有權(quán)單方面解除合同。

  因甲方該車位的產(chǎn)權(quán)證預(yù)計也要 年 月后才能辦理,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,同意如下:

  1、自該合同簽訂起甲方的車位合同交給乙方,乙方有責(zé)任保管好該車位合同,到甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)證時交還給甲方,以便順利辦理該車位產(chǎn)權(quán)證。

  2、甲方取得車位產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)當(dāng)通知乙方,便于辦理過戶手續(xù)。

  3、甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),把車位產(chǎn)權(quán)證變更至乙方名下。

  第五條 稅、費分擔(dān)辦理車位過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費用,由乙方承擔(dān)(乙方辦理過戶手續(xù)的一切費用)。

  第六條 車位交付

  甲方于 年 月 日將該車位騰空交付乙方使用,并將車位卡交給乙方。甲方交付車位時,乙方請確認(rèn)。

  第七條 甲方將車位交付給乙方后,乙方自行使用該車位,必須遵守法律,如有違反法律、規(guī)章造成任何問題,由乙方自行承擔(dān)。甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  第八條 該車位的物業(yè)管理企業(yè)為:。管理期間,由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費,提供地下停車物業(yè)管理服務(wù),自本合同簽訂后該車位物業(yè)費由乙方自己支付。

  第九條 違約責(zé)任

  甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方視為違約,守約方有權(quán)要求違約方支付元的違約金。未盡事項,雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十條 公證

  基于公正、公平的原則,乙方為安全起見,乙方提出進(jìn)行公證,甲方積極配合乙方去公證處進(jìn)行公證,公證費用由乙方支付。

  本合同一式貳份,由雙方簽字后生效。

  賣方(甲方): 買方(乙方):

  20xx年x月x日20xx年x月x日

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