房屋協(xié)議買賣的簡單版合同

時(shí)間：2021-11-10 08:22:08 買賣合同我要投稿

房屋協(xié)議買賣的簡單版合同范本

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的房屋協(xié)議買賣的簡單版合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋協(xié)議買賣的簡單版合同范本

　　房屋協(xié)議買賣的簡單版合同1

　　賣方（甲方）：

　　買方（乙方）：

　　鑒于甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方愿意將房屋出賣給乙方，乙方愿意購買上述房屋。

　　為維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，本著誠信、自愿、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

　　1、乙方同意購買甲方位于。

　　2、該房屋房地產(chǎn)權(quán)證權(quán)證字號(hào)為：號(hào)；房屋總建筑面積為平方米。

　　3、該房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。

　　4、該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)（國有土地使用權(quán)權(quán)證字號(hào)為：號(hào)）及相關(guān)物權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

　　1、房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。

　　2、自本合同生效后，乙方于年月日向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款元，余款于年月日支付。

　　3、甲方應(yīng)于乙方每次付款前向乙方開具正式發(fā)票。

　　三、標(biāo)的交付

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日將房屋交付給乙方，雙方辦理書面交接手續(xù)。

　　四、過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

　　1、過戶登記

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記到乙方名下，乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)。

　　2、稅費(fèi)承擔(dān)

　　辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記到乙方名下所產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半。

　　五、甲方承諾

　　1、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，房屋沒有抵押、出租或者與他人共有。若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并由甲方承擔(dān)相關(guān)的民事責(zé)任；由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、房屋交付使用之前有關(guān)應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

　　六、乙方承諾

　　1、乙方愿意購買上述房屋。

　　2、房屋交付給乙方之后的有關(guān)費(fèi)用，包括水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲方擅自解除合同、不辦理或者不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣6萬元。

　　2、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同約定的日期將該房屋交付乙方使用、遲延履行辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記義務(wù)的，乙方有權(quán)按房屋總價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按房屋總價(jià)款的3‰向乙方支付違約金。逾期超過七日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

　　3、乙方如未按本合同約定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付

　　款有權(quán)追究違約責(zé)任。每逾期一天，乙方按應(yīng)付款的0.05％向甲方支付違約金。逾期超過七日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

　　4、若甲方有戶口隨房屋落戶，甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起十日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過七日，乙方每日按房屋總價(jià)款的0.01％收取違約金。

　　八、其他約定事項(xiàng)

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　九、爭議解決方式

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的.，甲、乙雙方均同意由馬鞍山仲裁委員會(huì)仲裁。

　　十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　房屋協(xié)議買賣的簡單版合同2

　　甲方（賣方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話：

　　乙方（買方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下條款協(xié)議：

　　一、甲方自愿將下面第二條款所列房屋及所附屬設(shè)施設(shè)備、裝潢裝飾和相關(guān)物品出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢裝修等情況已充分了解，愿意購買該房屋。

　　二、甲方自愿將本條第三款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。

　　三、甲方出售房屋的情況：

　　房屋坐落于____________________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)70年產(chǎn)權(quán)，建筑面積138平方米，三室兩廳兩衛(wèi)一廚。

　　四、本合同簽定后，乙方需在合同簽訂日起在三十日內(nèi)連同提前預(yù)交定金_______元，總共付清該房屋全款__________元人民幣給甲方，如超三十日視乙方毀約，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并應(yīng)在悔約之日起五日內(nèi)按購房定金的雙倍償還給乙方。

　　五、甲、乙兩方同意在房屋過戶過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，房產(chǎn)證在乙方付完房款后，甲方應(yīng)于三十日內(nèi)拿到房產(chǎn)證，甲、乙兩方共同商議過戶時(shí)間、并及時(shí)辦理過戶手續(xù)。

　　六、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴。

　　七、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

　　八、甲、乙兩方同意房屋內(nèi)家具、家電歸甲方《房屋賣方》所擁有。

　　九、本合同一式四份，甲、乙雙方及雙方證明人各執(zhí)一份。

　　十、本合同自四方簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）：____________________

　　身份證件號(hào)碼：___________________

　　乙方（簽章）：____________________

　　身份證件號(hào)碼：___________________

　　甲方配偶（簽章）：________________

　　身份證件號(hào)碼：___________________