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房屋買賣合同

時間:2021-12-06 18:14:36 買賣合同 我要投稿

【精華】房屋買賣合同匯編九篇

  隨著法律觀念的深入人心,合同的用途越來越廣泛,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家整理的房屋買賣合同9篇,歡迎閱讀與收藏。

【精華】房屋買賣合同匯編九篇

房屋買賣合同 篇1

  賣方(簡稱甲方):

  身份證號碼: 住址: 電話:

  身份證號碼: 住址: 電話:

  買方(簡稱乙方):

  身份證號碼: 住址: 電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上

  就乙方向甲方購買房產(chǎn),達成如下協(xié)議:

  第一條 房產(chǎn)狀況

  乙方同意購買甲方所有的位于 的房屋,該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號 ,建筑面積為 平方米,小房建筑面積為 平方米。

  該房所占土地的使用權為國有土地使用權,土地使用證號為 。

  第二條 抵押情況

  甲方保證該房產(chǎn)未設定抵押權,無任何權屬糾紛,保證能順利辦理過戶手續(xù),否則,乙方有權解除合同,并由甲方雙倍返還定金。

  第三條 價格條款

  甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價為人民幣 元/平方米, (地下室/小房)單價為人民幣 元/平方米, (自行車庫/汽車庫等)單價為人民幣 元/平方米

  以上合計總價款為人民幣

  第四條 定金條款

  乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民幣,在乙方支付首付款時充抵首付款。

  第五條 付款方式及期限

  甲、乙雙方共同與濟南市房地產(chǎn)市場綜合服務中心(簡稱服務中心)《濟南市存量房交易資金托管協(xié)議》,本合同簽訂后 日內(nèi),乙方將首付款 萬元存入服務中心專用賬戶。

  剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款,由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務中心專用賬戶。

  如果銀行實際審批數(shù)額加上首付款不足購房全款,乙方應在 天內(nèi)一次性補足存入專用賬戶

  產(chǎn)權過戶登記完成,確認乙方可以領取房產(chǎn)證后,再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。

  乙方積極按照合同的約定履行付款義務,乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款,逾期以首付款為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金。

  超過 天,甲方有權單方面解除合同,并不退還定金。

  乙方逾期支付尾款超過 天,乙方應以欠款數(shù)為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金。

  第六條 稅、費分擔

  甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關稅、費用,按法律規(guī)定應該由賣方承擔的由甲方承擔,應該由買方承擔的由乙方承擔。

  該房屋土地使用權為劃撥取得,根據(jù)有關規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金,雙方約定,該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。

  如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關稅、費,另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬,并由違約方承擔 元的違約金。

  第七條 房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記

  全部購房款轉(zhuǎn)入服務中心專用賬戶 日內(nèi),甲方應當協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù),把房屋產(chǎn)權證和土地使用權證變更至乙方名下。

  如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證和土地使用權證變更登記,乙方有權單方面解除合同,并由甲方雙倍返還定金。

  第八條 房屋交付

  甲方于 年 月 日將該房屋騰空交付乙方入住,并協(xié)助乙方 天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設施的用戶證及交費卡更名后交付給乙方

  甲方保證在交付房屋時將上述設施的費用結(jié)清。

  甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之 支付違約金。

  第九條 戶口遷出

  甲方應在 年 月 日前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方逾期遷出戶籍關系的,每逾期一天,按總房價款的萬分之 支付違約金。

  第十條 裝修及設施設備等情況清單

  甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合清單的,按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔賠償責任。

  第十一條違約責任

  1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后,若乙方中途毀約,應書面通知甲方,乙方應在 天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價格的 作為違約金。

  甲應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。

  2、若甲方中途毀約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應將已付款返還給乙方同時支付乙方本房產(chǎn)成交價格的 作為違約金。

  第十二條 本合同一式 份,由雙方簽字后生效。

  賣方(甲方): 買方(乙方):

  年 月 日 年 月 日

  新房屋買賣合同范文二

  甲方(賣方):

  身份證號碼: 電話:

  乙方(買方):

  身份證號碼: 電話:

房屋買賣合同 篇2

  證明人:

  出售方(甲方): 身份證號碼:

  聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:

  購買方(乙方): 身份證號碼:

  聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和成都市政府有關規(guī)定,甲乙雙方在合法、自愿、平等、相互信任的基礎上,協(xié)商一致,訂立本合同,承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下:

  第一:房屋基本情況及交易條件

  1、 甲乙雙方出售及購買位于 的物業(yè)一套(以下簡稱該物業(yè)),建筑面積為平方米,戶型為 ,該物業(yè)為住宅,備案合同號為 。

  2、 甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

  3、 該物業(yè)的出讓須包含該物業(yè)的相關土地使用權。

  4、 乙方在簽署本合同前曾實地了解了該物業(yè),對該物業(yè)現(xiàn)狀無異議,愿意購買該物業(yè)。

  5、 甲方應在該物業(yè)交付乙方時,保證該物業(yè)應無任何擔保、抵押。

  6、 甲方應在合同簽訂后 個月之內(nèi)將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。

  第二:成交價格,有兩種方式可供選擇

  基于雙方利益考慮,約定A、B兩種交付方式,在A方式無法執(zhí)行的情況下才實施B方式。

  A:若該物業(yè)能直接更名,則該物業(yè)的成交價為人民幣(大寫),(小寫)元 ,甲方負責更名及承擔更名過程中的所有費用。

  B:若該物業(yè)不能直接更名,只可采用過戶的方式,則該物業(yè)總價為人民幣(大寫) ,(小寫)元 。甲方負責辦理該物業(yè)的過戶手續(xù),乙方應積極配合甲方,并承擔過戶中的所有稅費。

  第三:付款約定

  基于該物業(yè)交付方式不同,甲乙雙方同意以下方式付款:

  1、 無論使用A、B哪種交付方式,乙方在簽訂協(xié)議時支付定金 ,定金交予證明人代為保管。

  2、 若按A方式成交,在乙方支付定金之日起 個月內(nèi),向甲方支付首付款 (含定金)后,甲方交付乙方鑰匙及帶領乙方辦理交房及裝修手續(xù),辦理交房時所產(chǎn)生的裝修手續(xù)費由乙方承擔。確定房產(chǎn)過戶給乙方時,乙方再付甲方 。剩余在房產(chǎn)過戶完畢后一次性付清。

  3、 若按B方式成交,在乙方支付定金之日起 個月內(nèi),向甲方支付首付款 (含定金)后,甲方交付乙方鑰匙及帶領乙方辦理交房及裝修手續(xù),辦理交房時所產(chǎn)生的裝修手續(xù)費由乙方承擔。甲方將房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后,乙方一次性付清

  4、 在乙方支付首付款時,甲方將其所擁有處于的房產(chǎn)的房產(chǎn)證交乙方暫為保存,并在房產(chǎn)過戶完畢時退還甲方。

  5、 定金交付后,首付款交付前,若甲方違約,則雙倍退還定金;若乙方違約,定金由甲方?jīng)]收。

  6、 本協(xié)議一式三份,具有同等法律效力,自三方(甲、乙方和介紹人)簽字之日起生效。

  7、 附加條款:

  甲方(賣方): 乙方(買方): 證明人:

  年月日 年月日 年月日

  附件:雙方身份證復印件

房屋買賣合同 篇3

  售房人: (以下簡稱甲方)

  身份證號碼:

  購房人: (以下簡稱乙方)

  身份證號碼:

  中介方:xxxxxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱丙方)

  需求編號:

  甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和天津市相關地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  第一條:房屋基本情況

  1、甲方自愿將座落在 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋。甲方保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時狀況一致。

  2、該房屋的基本情況如下:

  房屋性質(zhì): 所有權人: 出證日期: 房型:

  建筑/計租面積: 樓層: 總層數(shù): 使用性質(zhì):

  附屬設施:

  第二條:成交價格

  甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為:人民幣 元(大寫),該房屋產(chǎn)權或租賃權過戶的相關費用由 承擔,(該房屋產(chǎn)權或租賃權過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格,而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。)該房屋在權屬過戶時所產(chǎn)生的營業(yè)稅由 承擔。該房屋配套設施過戶的相關費用由 承擔。

  第三條:信息服務費及支付

  甲、乙、丙三方簽訂本合同時,甲方須向丙方交納中介服務費:人民幣 元(大寫),乙方須向丙方交納中介服務費:人民幣 元(大寫).

  第四條:付款約定(本條各款項均不計利息)

  乙方向丙方的交款約定:

  售房人:

  購房人:

房屋買賣合同 篇4

  甲方: 住址:矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組 號 身份證號: 乙方: 住址:矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組 號 身份證號: 甲乙雙方本著公平、平正原則,雙方經(jīng)過反復協(xié)商自愿達成如下房屋買賣合同條款:

  一、甲方將坐落在矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組 號,房屋面積( )平方米,賣給己方居住使用。

  二、房屋價款為:人民幣300000元(大寫人民幣:叁拾萬圓整)。此價款含房地合一價。

  三、付款辦法:雙方簽訂房屋買賣合同之日起,乙方一次性付清房價款人民幣300000元(大寫人民幣:叁拾萬圓整)。

  四、房屋款全部付清后,即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用,房屋所有權也隨之轉(zhuǎn)移,今后若遇國家占用或城中村改造,房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。

  五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。

  六、今后社區(qū)及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權辦理,甲方不得干涉。

  七、本合同雙方遵守執(zhí)行,不得反悔違約,否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金600000元(大寫人民幣:陸拾萬圓),還應承擔由此引起的經(jīng)濟損失及法律責任。

  八、本合同條款雙方認可無爭議,雙方簽字后生效。

  甲方:

  乙方:

  中證人:

  20xx年 月 日

房屋買賣合同 篇5

  抵押人:_________

  抵押權人:_________

  為確保_________年_________月_________日簽訂的_________(以下稱主合同)的履行,抵押人_________(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人_________(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。

  第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_________區(qū)_________街(路、小區(qū))_________號_________棟_________單元_________層_________戶號,其房屋建筑面_________m2,占地面積_________m2。

  第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認:債務人為_________;抵押期限自_________年_________月_________至_________年_________月_________。

  第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣_________(大寫),_________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金):_________(大寫),_________(小寫),抵押率為百分之_________。

  第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

  第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔賠償責任。

  第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________使用。

  甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

  在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。

  第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。

  第八條抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

  第九條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

  第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。

  第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

  第十二條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

  第十三條抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。

  第十四條本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。

  第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效。

  第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

  第十七條雙方商定的`其它事項:_________。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  委托代理人:_________委托代理人:_________

  地址:_________地址:_________

  聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

  _________年月日_________年月日

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

  說明:

  一、本合同只作為房地產(chǎn)抵押擔保使用。

  二、本合同必須用鋼筆、炭素筆或毛筆填寫,字跡工整,不得涂改。

  三、抵押人即是房屋所有權人;抵押權人即是債權人。

  四、合同中的空格由雙方根據(jù)實際情況填寫。

  五、金額大寫樣式:壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾。

  六、如合同簽訂一方或雙方系自然人,則"法定代表人"處可空缺。

房屋買賣合同 篇6

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下條款:

  一、甲方自愿將坐落在朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)翠花大街翠花15號樓五單元四樓東廳(建筑面積76,06平方米)房地產(chǎn)出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬物總價款為人民幣大寫壹拾貳萬元整(即人民幣小寫:1XX0元整)。

  三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚,無任何擔保、抵押。

  四、甲方出售的房屋以買房收據(jù)為證,如換取房照等事項由乙方負責,甲方積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)。

  五、甲方應在20xx年6月3日前將房產(chǎn)交付乙方,6月3日以前的水費、電費、取暖費、物業(yè)管理費、有線電視費等費用由甲方承擔。房屋從乙方接收日起,房屋在發(fā)生其它事項甲方概不負責。

  六、交付房產(chǎn)時,并將屋內(nèi)家具、一套沙發(fā)、一張床、書柜、房內(nèi)燈具、抽油煙機、樓道內(nèi)吊式倉房(此倉房歸乙方所有,如有產(chǎn)權糾紛,由甲方負責)等交與乙方。(含在總價值內(nèi))。

  七、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方:乙方:

  身份證號:身份證號:

  電話:電話:

房屋買賣合同 篇7

  出讓方(簡稱甲方):許某某,男,漢族,1970年3月4日出生,住四川省大竹縣月華鄉(xiāng)00000組,身份證號:513029197000000000電話:13920000000

  受讓方(簡稱乙方):繞某某,男,漢族,1970年9月9日出生,住四川省大竹縣月華000000組,身份證號:51302919700000000x電話:13925000000000

  甲方將自己擁有的竹陽鎮(zhèn)某某門市(面積為45.99平方米)出賣給乙方。為明確雙方的權利、義務及法律責任,根據(jù)?中華人民共和國合同法?和?中華人民共和國物權法?有關法律、法規(guī)之規(guī)定,雙方在平等、自愿、等價有償、誠實信用的基礎上就該房屋的轉(zhuǎn)讓,達成如下協(xié)議:

  一、物權依據(jù)

  該房屋為四川省大竹縣某某門市。20xx年00月00日大竹縣國土資源局頒發(fā)土地使用證號為大竹縣國用(20xx)第000000號,房產(chǎn)證號為大竹縣房權證竹陽鎮(zhèn)字第000000000號。

  二、房屋價款

  甲方與乙方約定出售稅后總價款人民幣265080元(大寫:貳拾陸萬伍千零捌拾元整)。

  三、付款方式及期限

  乙方采用一次性付款方式,本協(xié)議簽定之日后,乙方向甲方付清總購房款,收款詳見收款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

  四、交房時間:20xx年12月30日(該房屋為普通裝修房,有水電戶頭各一個,乙方接房后水電戶頭不過戶到自己名下)。

  五、甲方把房屋交付給乙方后,乙方在裝修過程中,不能擅自改變房屋的主體承重結(jié)構(gòu),否則出現(xiàn)質(zhì)量問題一概由乙方負責。(包括經(jīng)濟責任、法律責任)

  六、特別約定

  甲方保證該房屋無抵押、出售、租賃等現(xiàn)象存在,也無任何債權債務糾紛。

  七、房屋過戶

  甲乙雙方約定在20xx年12月30日前,甲方將房屋產(chǎn)權過戶到乙方名字下,一切稅費由乙方承擔。

  八、違約責任

  合同生效后,雙方不得反悔,任何一方反悔,違約方一次性支付給守約方違約金人民幣伍萬元整。

  九、本合同自雙方簽訂之日起生效,合同壹式二份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  年月日年月日

房屋買賣合同 篇8

  甲方(賣方):

  身份證號碼:

  乙方(買方):

  身份證號碼:

  甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

  二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總為人民幣元。

  三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔全部賠償責任。

  四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

  五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

  七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

  八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準,該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔。

  九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

  十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

  十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

  十二、按《合同法》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。 十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

  甲方簽字:

  乙方簽字 :

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系

  地址:

  電話:

  電話:

  年 月 日

  年 月 日

房屋買賣合同 篇9

  賣 方: (以下簡稱甲方) 【身份證號: 】

  預 訂方: (以下簡稱乙方) 【身份證號: 】

  服務機構(gòu):遂寧市誠欣房屋中介 (以下簡稱丙方) 【注 冊 號: 510901000066996 】

  甲,乙雙方遵循平等自愿,誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂該房屋(以下簡稱該物業(yè))事宜特訂立本協(xié)議。

  第一條: 乙方預訂 物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權,所有權證號: 國有土地使用證號: ),該物業(yè)產(chǎn)權面積為 平方米,該物業(yè)甲方擬定于 簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款 交付給乙方(具體時間以買賣合同約定為準)。

  第二條: 乙方預訂的該物業(yè)單價為¥ 元/㎡(大寫: /㎡),總房價為¥ 元,(大寫: ),乙方采弱一次性□分期□按揭(具體時間以買賣合同約定為準)方式付款。

  第三條: 乙方同意簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金¥ 元(大寫: ),作為甲,乙方雙方當事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔保,簽訂該物業(yè)買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂物業(yè)買賣合同時,買賣價格應以本協(xié)議第二條約定的價格為準。

  第四條: 甲,乙雙方商定預訂期為 天,甲,乙雙方于 年 月 日到 船山區(qū)誠欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預訂期導致未能按時簽訂該物業(yè)買賣合同的,守約方有權解除本協(xié)議,且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。

  第五條: 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的,甲方應兩倍返還乙方已支付的定金。 1,甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時,因甲方故意謊報或隱瞞該物業(yè)的具體情況,導致乙方未對該物業(yè)充分了解的; 2,甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押,預租,查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的;3,甲方未按本協(xié)議第二條約定的價格作為該物業(yè)買賣價格的。

  第六條: 除本協(xié)議第五條約定的情形外,乙方在預訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無權要求甲方返還定金。

  第七條: 在乙方向甲方交完定金后,丙方負責保管該房屋的《所有權證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》,同時甲,乙雙方各按第二條約定的總房價 百分之一 向丙方支付傭金,在簽定本協(xié)議時先支付全部傭金的百分之五十即¥ 元(大寫: ),剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權證過戶遞件后當日支付

  第八條: 其他約定 。

  第九條:本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 1 種方式解決:1,提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁;2,依法向人民法院起訴。

  第十條 簽訂該物業(yè)買賣合同后,本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。

  第十一條 本協(xié)議各方簽字生效,本協(xié)議一式叁份,甲乙丙方各持 壹 份。

  甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章):遂寧市誠欣房屋中介

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