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買賣合同

時間:2022-01-06 10:29:45 買賣合同 我要投稿

有關(guān)買賣合同范文錦集十篇

  隨著人們法律意識的加強(qiáng),合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的買賣合同10篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

有關(guān)買賣合同范文錦集十篇

買賣合同 篇1

  甲方:乙方:

  合同簽訂日期:

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,一致同意就 項目內(nèi)、外墻涂料購銷達(dá)成以下條款,作為雙方履行購銷合同之準(zhǔn)則:

  一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、規(guī)格、數(shù)量及金額

  注:1、顏色以甲方確定的樣板為標(biāo)準(zhǔn)。

  2、供貨數(shù)量以實際為準(zhǔn)。

  二、供貨方式 由乙方幫助組織送貨到甲方指定庫房,由甲方負(fù)責(zé)組織卸車及費用。

  三、供貨期 當(dāng)本合同生效后,甲方發(fā)出書面訂貨單,乙方收到甲方的每次訂貨單之后7日內(nèi)按訂貨單數(shù)量供貨(不可抗力因素除外)。四、付款方式 當(dāng)本合同生效后,甲方提交要貨計劃,同時甲方應(yīng)向乙方支付全部貨款的30%做為定金,乙方根據(jù)此計劃安排生產(chǎn)、送貨,貨到工地、簽收、方可卸貨,甲方從簽收之日起十日內(nèi)一次性付清全部尾款。

  五、驗收 甲方在驗收時當(dāng)場簽收(蓋章或簽字),作為結(jié)算的依據(jù)。甲方指定的現(xiàn)場簽收人為

  六、技術(shù)要求 甲方在施工之前,乙方對施工操作、注意事項進(jìn)行指導(dǎo),并提交有關(guān)施工技術(shù)、產(chǎn)品性能的詳細(xì)資料。甲方必須按技術(shù)要求施工,如違背施工技術(shù)要求施工,造成的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)。如乙方出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題而造成的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  七、違約責(zé)任甲方如不接受合格的貨物,則無權(quán)收回已支付貨款;如乙方提供的產(chǎn)品不合格,甲方可以拒絕收貨并拒付貨款。

  八、解決合同糾紛的方式 甲、乙雙方以合同內(nèi)容為依據(jù),本著相互諒解,相互合作的精神協(xié)商解決,如協(xié)商無效可向有關(guān)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁,也可向法院提請訴訟、裁決。

  九、其它約定事項

  1、本合同從簽署之日起立即生效。

  2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份合同,具有同等效力。

  3、在甲方未付清訂單的所有貨款前,該訂單所列之貨物的所有權(quán)為乙方所有。

  4、已調(diào)色的產(chǎn)品概不退換。

  甲方簽章: 乙方簽章:

  代表人: 代表人:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  帳 號: 帳 號:

買賣合同 篇2

  合同雙方當(dāng)事人:________________________

  出賣人:__________________________________

  注冊地址:-__________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號: _____________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書號: _____________________________

  法定代表人: ___________ 聯(lián)系電話: ___________

  郵政編碼: _________________________________

  委托代理人: ___________地址:____________

  郵政編碼: ______________聯(lián)系電話:___________

  委托代理機(jī)構(gòu): ___________________________

  注冊地址: _________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號: _____________________________

  法定代表人: _____________ 聯(lián)系電話:___________

  郵政編碼: _________________________________

  買受人:__________________________________

  【本人】【法定代表人】姓名:____________國籍:______

  【身份證號碼】【護(hù)照號碼】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】_________

  地址:_________________________________________________

  郵政編碼:__________________聯(lián)系電話:_________________

  【委托代理人】【 】姓名:___________國籍:__________

  地址:________________________________________________

  郵政編碼:__________________聯(lián)系電話:________________

  根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 項目建設(shè)依據(jù)

  出賣人以________方式取得位于______________________、編號為__________________的地塊的土地使用權(quán),取得《土地使用權(quán)證書》。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________.

  該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為__________,土地使用權(quán)年限自______年_____月_____日至_____年______月_____日。

  出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】 【暫定名】________________________________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_______________,施工許可證號為___________________________.

  第二條 商品房銷售依據(jù)。

  買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________________________ ,商品房預(yù)售許可證號為。

  第三條 買受人所購商品房的基本情況。

  買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】 【預(yù)售商品房】(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖經(jīng) 規(guī)劃部門批準(zhǔn),見本合同附件

  一,房號以附件一上表示為準(zhǔn))該商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的:第______【幢】______【座】______【單元】______【層】______號房。

  該商品房的用途為______,屬______結(jié)構(gòu),層高為______,建筑層數(shù)地上______層,地下______層。

  該商品房陽臺封閉式的______個,非封閉式的______個。

  該商品房合同約定建筑面積共______平方米,其中,套內(nèi)建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)

  買受人在簽訂本買賣合同時,應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。

  第四條 計價方式與價款。

  出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款:

  1、該商品房屬預(yù)售,按【套】【整層】出售,按【套內(nèi)】【整層內(nèi)】建筑面積計算,該商品房單價為(______幣)每平方米______元,總金額(______幣)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

  2、該商品房屬預(yù)售,按整幢出售,按建筑面積計算,該商品房單價為(______幣)每平方米______元,總金額(幣)______仟______佰 ______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

  3、該商品房屬現(xiàn)房,按【套】【整層】【整幢】出售,總價款為(______幣)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾元整。

  第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。(當(dāng)事人選擇按套計價的,不適用本條約定)

  本條款適用于商品房預(yù)售,該商品房交付使用后,合同約定計價面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定計價面積發(fā)生差異(含誤差,下同),雙方同意按以下原則處理:

  1、差異值為士0.6%以內(nèi)(含本數(shù))的,買賣雙方不作任何補(bǔ)償;

  2、差異值為士0.6%以上(不含本數(shù))至士3%以內(nèi)(含本數(shù))的,買賣雙方按買賣合同約定的房屋單價多退少補(bǔ);

  3、差異值超過土3%以上(不含本數(shù))的,買受人可選擇多退少補(bǔ)或退回所購商品房。選擇退房的,出賣人應(yīng)在買受人書面提出退房申請白勺30日內(nèi)退回已收的全部購房款及利息(以付款日起至退款日上為期,以退款日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算)

  產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定計價面積

  面積差異百分比= x100%

  合同約定計價面積

  第六條 付款方式及期限。

  買受人按下列第 種方式付款:

  1、一次性付款

  2、分期付款

  3、其他方式

  買受人應(yīng)按以上約定的付款方式,將商品房預(yù)售款直接存入該商品房項目預(yù)售款專用帳戶,開戶銀行為 ,專用帳戶為 .憑銀行出具的存款憑證,向出賣人換領(lǐng)交款收據(jù)。

  第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。

  1、該商品房經(jīng)驗收合格。

  2、該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

  3、該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

  4、但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實予以延期:遭遇不可抗力。且出賣人在在發(fā)生之日起______日內(nèi)告如買受人的。

  第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

  除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第______種方式處理:

  1、按逾期時間,分別處理(不作累加)

  (1)逾期不超過______日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日目,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金。合同繼續(xù)履行;

  (2)逾期超過______日后,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。

  第十條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。

  該商品房預(yù)售后,出賣人不得擅自變更該商品房項目的規(guī)劃、設(shè)計。確需變更的,出賣人應(yīng)書面征得買受人同意。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同。出賣人應(yīng)在受買人提出終止合同申請的30日內(nèi)退回已付購房款及利息(以付款日起至退款日止為期,以退款日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算)

  第十一條 交接。

  商品房達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗收交接時,出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:

  第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十三條 出賣人關(guān)干裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理:

  1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

  第十四條 出賣人關(guān)干基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。

  出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:

  如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

  第十五條 關(guān)干產(chǎn)權(quán)登記的約定。

  出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第______項處理:

  1、買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的 %賠償買受人損失;

  2、買受人不退房,出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

  第十六條 保修責(zé)任。

  買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起。按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修貴任。買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費用由購買人承擔(dān)。

  第十七條 雙方可以就下列事項約定:

  1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán) ;

  2.該商品房所在樓字的外墻面使用權(quán)。

  第十八條 買受人的房屋僅作 使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

  第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第______種方式解決:

  1.提交______仲裁委員會仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  第二十條 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議______,(附件四)

  第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第二十二條 本合同連同附件共______頁,一式 份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

  出賣人______份,買受人______份,______份,______份。

  第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

  第二十四條 商品房預(yù)售的,自本合同生效之日起30天內(nèi),

  由出賣人向 申請登記備案。

  出賣人(簽章)______ 買受人(簽章)______

  【法定代表人】:______【法定代表人】:______

  【委托代理人】:______【委托代理人】:______

  (簽章)__________________ (簽章)__________________

  ______年______月______日 ______年______月______日

  簽于 簽于

  附件一:房屋平面圖

  附件二:公共部位與公共房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明

  附件三:裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

  1、外墻:____________

  2、內(nèi)墻:____________

  3、頂棚:____________

  4、地面:____________

  5、門窗:____________

  6、廚房:____________

  7、衛(wèi)生間:____________

  8、陽臺:____________

  9、電梯:____________

  10、其他:____________

  附件四:合同補(bǔ)充協(xié)議

買賣合同 篇3

  甲方:

  法定代表人:

  乙方:

  法定代表人:

  賣方(以下簡稱甲方):

  身份證號∶

  住所∶

  郵編∶

  電話∶

  買方(以下簡稱乙方):

  身份證號∶

  住所∶

  郵編∶

  電話∶

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和XX市有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致,簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條甲方自愿將座落于_____________,產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米,______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。

  第二條房屋價款及支付方式:

  1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣 ______元整(大寫______ 佰______ 拾______ 萬 ______仟 ______佰______ 拾______ 元整)。

  2、上述房產(chǎn)價款乙方按下列 方式支付給甲方:

 。 1 )甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,并經(jīng)交易中心受理,甲方消戶當(dāng)日 (指甲方消戶前 ) ,乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。

 。 2 )乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房產(chǎn)價款。

 。 3 )乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整(大寫人民幣 );剩余房產(chǎn)價款人民幣 ______元(大寫人民幣 ),均由乙方 ______前支付給甲方。

  ( 4 )其他方式:______________________________。

  3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款,甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。

  第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因,致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記,給另一方造成損失的,由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。

  第四條稅費分擔(dān)

  1、本合同簽訂之前,本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費均由甲方負(fù)責(zé)交納。

  2、本合同簽訂之后,本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務(wù)費等費用,經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負(fù)擔(dān)。

  3、其他:______________________________。

  第五條甲方應(yīng)于______前,將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。

  第六條違約責(zé)任

  1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù),甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項,本合同解除。

  2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn),每逾期一日按房價款總額的 ______計算違約金給付乙方。逾期超過 ______日時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)支付 元的違約金給付乙方。

  3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定,乙方應(yīng)按房價款總額的 ______計算違約金給付于甲方。逾期超過______ 日時,甲方有權(quán)解除本合同。解約時,乙方應(yīng)支付 ______元的違約金給付甲方。

  4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)清楚,無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛,致使影響乙方權(quán)利行使,由甲方承擔(dān)責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。

  5、甲方因個人原因不再出售此房,應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項,并付違約金 ___________ 人民幣給乙方。

  第七條其他

  1、因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退還所收的全部款項,本合同解除。

  2、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  3、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,交______房屋土地管理局壹份。

  賣方(以下簡稱甲方):

  身份證號∶

  住所∶

  郵編∶

  電話∶

  買方(以下簡稱乙方):

  身份證號∶

  住所∶

  郵編∶

  電話∶

  ______年___月___日

買賣合同 篇4

  甲方:___身份證號碼___

  乙方:___身份證號碼___

  乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守:

  一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_該宅基地登記面積共___平方。

  出賣人:_____________________

  買受人:_____________________

  證人:_____________________

  宅基地買賣協(xié)議協(xié)議雙方當(dāng)事人:

  出賣人:_____________________

  身份證________________

  聯(lián)系電話:______________________

  買賣人:_____________________________

  本人姓名:___________________

  身份證________________

  聯(lián)系電話:________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán),該地塊土地面積為____________,規(guī)劃用途為__________________________________________________________

  1、出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)宅基地。

  該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整

  2、買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有。

  3、本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  5、本合同連同附件共_____頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人_____份,買受人_____份,_____份,_____份。

  6、本合同自雙方簽訂之日起生效。

  出賣人(簽章):簽于_____年_____月_____日

  見證人(簽章):簽于______年_____月_____日

  買受人(簽章):

買賣合同 篇5

  賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

  第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾 ____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條 付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付

  首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人

  民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在

  繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支

  付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

  人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

  第五條 稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

  第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條 本合同主體

  1。甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2。乙方是____________,代表人是____________。

  第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條 雙方約定的其他事項:

  出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

  身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________

  地 址:___________________ 地 址:____________________

  郵 編:___________________ 郵 編:____________________

  電 話:___________________ 電 話:____________________

  代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

  身份證號碼: ___________________ 身份證號碼: ___________________

  鑒證方:

  鑒證機(jī)關(guān):

  地 址:

  郵 編:

  電 話:

  法人代表:

  代 表:

  經(jīng) 辦 人:

  日 期: 年 月 日

  鑒證日期:_______年____月____日

買賣合同 篇6

  賣方(下稱甲方):____________

  姓名:____________

  國籍/地區(qū):____________

  電話:____________

  身份證/護(hù)照號碼:____________

  郵政編碼:____________

  地址:____________

  所占份額:____________

  居間方(中介方):____________

  營業(yè)執(zhí)照號碼:____________

  聯(lián)系地址:____________

  法定代表人:____________

  居間備案證號:____________

  聯(lián)系(人)電話:____________

  傳真:____________

  買方(下稱乙方):____________

  姓名:____________

  國籍/地區(qū):____________

  電話:____________

  身份證/護(hù)照號碼:____________

  郵政編碼:____________

  地址:____________

  所占份額:____________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《XX市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在居間人居間服務(wù)幫助下,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)的買賣,訂立本合同,以共同遵守。

  第一部分 房地產(chǎn)買賣部分

  第一條(出售標(biāo)的)

  甲方房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于

  房地產(chǎn)證號為________房地產(chǎn)用途為________,登記建筑面積為________平方米。該房地產(chǎn)始建于________年____月,入伙時間為________年____月____日。土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。目前物業(yè)管理公司為____________管理費為________元/平方米。

  該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,出賣人對專有部分以外的共有部分的權(quán)利與義務(wù)同時轉(zhuǎn)移。

  該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等見附件一。

  第二條;(房地產(chǎn)抵押現(xiàn)狀)

  買賣雙方均清楚該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀并確認(rèn)該物業(yè)是以現(xiàn)狀出售,該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第( )種:

  1、已辦理商品房房地產(chǎn)證,沒有設(shè)定抵押,賣方對該物業(yè)享有完整的所有權(quán)。能完全支配及處理。

  2、處于抵押狀態(tài),抵押權(quán)人為 ________。抵押權(quán)人同意賣方出售該房地產(chǎn)。見附件。

  3、處于抵押狀態(tài),買方同意于簽署合同之日 天內(nèi)還清貸款,辦妥解除抵押登記手續(xù),雙方同意并將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者居間方指定擔(dān)保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。(若買方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓,則賣方須于簽署本合同之日起 天內(nèi)出具全權(quán)公證委托書給擔(dān)保公司和居間方指定人員,同時賣方須協(xié)助買方辦理贖樓手續(xù)。)

  第三條、(房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀)

  雙方均清楚本房地產(chǎn)之上所附租賃債務(wù)現(xiàn)狀并同意以下第種處理辦法。

  1、該物業(yè)沒有租約。

  2、該物業(yè)之上存有租約,其租期到________年____月____日止。租金為________元/月,押金為________元。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權(quán)。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方。雙方同意由賣方在實際交付房地產(chǎn)時處理與承租人的租賃關(guān)系事宜。

  3、該物業(yè)之上存有租約,其租期到________年____月____日止。租金為________元/月,押金為________元。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權(quán)。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方。雙方同意由買方處理與承租人的有關(guān)剩余租期事宜。賣方所收取的押金轉(zhuǎn)交予買方。剩余租期的租金由買方收取。

  第四條(附著于物業(yè)之上的戶口)

  本物業(yè)之上所附著的戶口(無論是出售人自已的還是別人的),出售人保證于收到房地產(chǎn)成交全部價款之日起____日內(nèi)遷出,否則,買方有權(quán)要求其遷出。同時賣方可按本合同房地產(chǎn)總價款的百分之____向買方承擔(dān)違約責(zé)任。

  第五條(物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格)

  甲方自愿將上述房地產(chǎn)出售給乙方,轉(zhuǎn)讓價為 ____________。該成交價不含稅費。

  第六條、(交易定金和履約保證金)

  經(jīng)雙方協(xié)商,買方同意在本合同生效的同時向賣方支付定金人民幣____________元整(小寫:________)定金不得高于成交價的百分之二十。

  為防范交易風(fēng)險,督促賣方按約定如期交付物業(yè)和結(jié)清所有費用,雙方協(xié)商同意在房款中暫扣 元作為履約保證金。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)時進(jìn)行結(jié)算。

  第七條、(稅費承擔(dān))

  按政府有關(guān)規(guī)定,買賣雙方需另付稅費:⑴營業(yè)稅;⑵城建維護(hù)稅;⑶印花稅;⑷所得

  稅;⑸契稅;⑹增值稅;⑺產(chǎn)權(quán)登記費;⑻權(quán)籍調(diào)查費;⑼公證費;(10)評估費、(11)律師費、(12)保險費、(13)抵押服務(wù)費。(14)土地使用費;⒂其他:____________。(以實際發(fā)生的'稅、費單為準(zhǔn))

  經(jīng)雙方協(xié)商,其中:

  1、買方支付上述____項;

  2、賣方支付上述____項。

  [第⑼項費用發(fā)生在涉外合同的情況下,____________;]

  第八條(買方付款方式)

  經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,約定買方按下述第____種方式給付定金、履約保證金之外的樓款(ab兩種方式選取其中一種)

  a、一次性付款

  雙方同意,買方須將除定金、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣

  元整(小寫)于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管。(買賣雙方另行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議)。

  b、買方向銀行按揭付款

  1、買方須將首期款(不含定金)人民幣/港幣____________元整(小寫________)于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管;

  2、買方于年月日前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料,并配合銀行進(jìn)行貸款調(diào)查,審查和審批等手續(xù),抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn),放款時間為銀行約定時間交付予賣方。

  如買方支付首期款之余額少于交易價格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額,則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加,買方須于銀行出具承諾貸款函后三日內(nèi)補(bǔ)足并交由雙方指定銀行監(jiān)管。

  3、分期付款:

  買方自合同生效之日起____日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價款的百分之____,即人民幣________元。

  買方自合同生效之日起____日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價款的百分之____,即人民幣________元。

  買方自合同生效之日起____日內(nèi)支付扣除履約保證金后的余款人民幣________元。

  第九條 買方逾期付款的違約責(zé)任

  買方未按照本合同約定的期限付款的,按照下列第____種方式處理:

  1、按照逾期時間和欠款比例,分別處理

  a、逾期在90日內(nèi)(含90日的),或逾期超過90日但未支付到期價款的金額未達(dá)到全部價款的五分之一的,自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際全部支付應(yīng)付款之日起,買方按日向賣方支付該筆逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。合同繼續(xù)履行。

  b、逾期超過90日后,且未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的五分之一的,賣方有權(quán)要求買方支付全部價款或者在該款項付款期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同,賣方解除合同的,買方按累計應(yīng)付款的百分之十向賣方支付違約金。賣方應(yīng)當(dāng)返還已付的全部購房價款。買方愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)賣方同意,合同繼續(xù)履行,自約定的應(yīng)付款期限屆滿日之次日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買方按日向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之四的違約金。

  本條中的逾期應(yīng)付款是指按照本合同約定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期付款與該期實際已付款的差額確定。

  2、(雙方自行約定的處理辦法)____________。

  第十條 (房地產(chǎn)交付)

  乙方應(yīng)當(dāng)于________將上述房地產(chǎn)交付予買方。在交付房屋時,應(yīng)當(dāng)履行下列第____手續(xù):

  1、買賣雙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù)、并交接該附表一中所列物品。

  2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。

  3、移交該房屋鑰匙。

  4、____________

  5、____________。

  第十一條(延遲交房的違約責(zé)任)

  除合同另有約定的特殊情況外,賣方未按本合同第 條約定的期限將本房地產(chǎn)交付買方,按下列第____種方式處理:

  一、按逾期時間,分別處理:

  1、逾期在90日內(nèi)(含90日),自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付日止,賣方每逾期一日,應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)總價款萬分之四的違約金,合同繼續(xù)履行;

  2、逾期超過90日的,買方有權(quán)在約定的交付期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。買方解除合同的,賣方應(yīng)當(dāng)退還全部已付購房款和銀行同期存款利息。同時,賣方按本房地產(chǎn)總價款的百分之十向買方支付違約金。并承擔(dān)買方因本次交易所發(fā)生的傭金、贖樓費、稅費等等一切相關(guān)費用;

  3、逾期超過90日,買方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,但自約定交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以本房地產(chǎn)總價款為基數(shù)以日萬分之四向買方支付違約金。

  二、雙方約定的其方式

  第十二條、物業(yè)附隨債務(wù)的處理

  賣方在交房前,應(yīng)將附隨于該物業(yè)的水費、電費、有線電視費、物業(yè)管理費、垃圾清運費、煤氣費、電話費等費用結(jié)清,結(jié)清單據(jù)須交買方確認(rèn),否則,買方有權(quán)從履約保證金中抵扣上述欠費。

  第十三條(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記)

  甲、乙雙

  方自所簽房地產(chǎn)現(xiàn)售合同生效之日起 日內(nèi),共同到房地產(chǎn)權(quán)登記部門申請預(yù)告登記,預(yù)告登記后 日內(nèi)雙方應(yīng)攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的各項稅費,均依照國家、省、市有關(guān)規(guī)定交納。雙方另有約定的,從其約定。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費,按雙方所約定處理。未有約定的,按國家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

  第二部分 居間服務(wù)部分

  第十四條(居間服務(wù)內(nèi)容)

  (一)、居間方為買方提供的服務(wù)內(nèi)容

  1、接受購房意向委托并為買方聯(lián)系合適物業(yè);

  2、陪同買方看房;

  3、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)狀態(tài)、現(xiàn)狀、房價、房地產(chǎn)所附著的學(xué)位及戶口、付款方式、違約責(zé)任等事項)

  4、對所售房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)事項的調(diào)查。

  5、促成買賣雙方交易完成,協(xié)助辦理交接房事宜。

  6、協(xié)助辦理向銀行抵押貸款事宜。

  7、____________

  8、____________

  (二)居間方為賣方提供的服務(wù)內(nèi)容

  1、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適買家;

  2、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式、違約責(zé)任等)

  3、促成買賣雙方交易完成,協(xié)助辦理交接房事宜;

  4、協(xié)助賣方辦理贖樓事宜。

  5、____________

  6、____________

  第十五條(前期傭金收取)

  1、居間方在本居間合同生效時,有權(quán)向買方收取前期傭金總計(大寫)____________元。(不超過買方應(yīng)交傭金總額的百分之三十),如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過戶,則此前期傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

  2、居間方在本居間合同訂立時,有權(quán)向賣方收取前期傭金總計(大寫)____________元。(不超過賣方應(yīng)交傭金總額的百分之三十),如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過戶,則此前期傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

  第十六條(后期傭金收取)

  1、居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時,有權(quán)向買方收取后期傭金人民幣(大寫)____________元。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶,此后期交易傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

  2、居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時,有權(quán)向賣方收取后期傭金人民幣(大寫)____________元。雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶,此后期交易傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

  第十七條(違約責(zé)任)

  1、賣買雙方利用居間方所提供信息、條件、機(jī)會等信息交易平臺,私自簽署房地產(chǎn)買賣合同或者中途委托其他中介公司的,買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付交易服務(wù)費和傭金。

  2、因賣方過錯或違約,致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的,賣方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費和雙倍傭金。買方可要求賣方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費與傭金損失。

  3、因買方過錯或違約,致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的,買方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費和雙倍傭金。賣方可要求買方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費和傭金損失。

  4、因居間方原因,致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶,居間方應(yīng)對買方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費進(jìn)行雙倍賠償。

  5、因居間方原因,致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶,居間方應(yīng)對賣方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費進(jìn)行雙倍賠償。

  6、因不可抗力因素致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶,居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五個工作日內(nèi)退還買賣雙方交繳的交易服務(wù)費和傭金。

  第十八條(雙方約定的其他事項)

  第十九條(本合同與其他文件的沖突解決)

  于本合同之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。

  第二十條(合同附件)

  本合同共有附件份,頁數(shù)為頁。合同附件為合同重要組成部分,與本合同具有同等法律效力。買賣雙方應(yīng)于各附件每頁簽字確認(rèn)。

  第二十一條(法律適用與糾紛解決)

  因本合同發(fā)生糾紛,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依據(jù)中華人民共和國法律,采取下列第種方式之一解決

  1、向深圳仲裁委員會申請仲裁

  2、向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁。

  3、向人民法院起訴;

  第二十二條(合同數(shù)量及持有)

  本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其他交有關(guān)部門。均具同等法律效力。

  第二十三條(送達(dá))

  當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的地址即為送達(dá)地址。

  第二十四條(合同生效)

  本合同自雙方簽訂之日起生效。

  賣方:________居間方蓋章:________買方:________

  代理人:________居間人員:________代理人:______

  證號:________________

  ____年____月____日____年____月____日____年____月____

買賣合同 篇7

  出賣人(甲方):身份證號碼:

  買受人(乙方):身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本

  合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其所購買的位于_________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)及______________________________________________(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

  二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、該該房屋具備過戶條件時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

  四、本合同簽訂后,甲方對——的房屋占用、使用、收益、處分、出租、擔(dān)保、抵押、買賣等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房與他人訂立《買賣合同》。甲方保證在交接前對該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),如簽約或交接后,發(fā)生與與有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于20_年月日交付乙方房屋,并將有關(guān)該房屋的買賣合同、相關(guān)權(quán)利憑證一并交付乙方。甲方如不按合同規(guī)定的日期交付,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___四萬______元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  5、如因甲方原因致第三人向乙方主張該房屋權(quán)利,對乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

  6、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

  協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

  1、提交______________________________________

  仲裁委員會仲裁。

  2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

  八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

  甲方:乙方:

  年月日年月日

  見證人:

  年月日年月日

買賣合同 篇8

  買受人(簡稱甲方)_________

  出賣人(簡稱乙方)_________

  為進(jìn)一步推進(jìn)和深化 肉菜糧放心工程,加快農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化和無公害蔬菜生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程,大力推廣無公害蔬菜經(jīng)營,實現(xiàn)無公害蔬菜的定點銷售,確保廣大消費者吃上放心菜,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方商定,特簽訂無公害蔬菜買賣合同。

  第一條 乙方供應(yīng)的蔬菜名稱、品種、總數(shù)量、及分批交(提)貨的數(shù)量、時間:

  蔬菜

  名稱 品種 產(chǎn)地 商標(biāo) 計量

  單位 總數(shù)量

  第一批

  第二批

  第三批

  第四批____月____日 數(shù)量____月____日 數(shù)量____月____日 數(shù)量____月____日 數(shù)量

  (如此表空格不夠,可另附紙)

  1、乙方供應(yīng)的蔬菜應(yīng)符合無公害蔬菜的國家標(biāo)準(zhǔn)或____省地方標(biāo)準(zhǔn);

  2、價格按交(提)貨日同品種蔬菜市場價格上浮______%執(zhí)行。

  第二條 交(提)貨的時間和地點:_________ .

  第三條 檢驗方式及標(biāo)準(zhǔn):按照交(提)貨的時間和地點,委托甲方所在市場開辦單位或法定檢測機(jī)構(gòu)現(xiàn)場取樣,依照_________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗,并出具檢驗報告。

  第四條 結(jié)算方式(在下列方式后的括號內(nèi)打√)

  1、以交(提)貨日市場提供的該蔬菜品種單價上浮后,每批交(提)貨后的當(dāng)日或 ____日內(nèi)結(jié)算并支付菜款( )

  2、以交(提)貨日市場提供的該蔬菜品種單價上浮后,在最后一批交(提)貨后的當(dāng)日或____日內(nèi)進(jìn)行各批累計結(jié)算并支付菜款( )

  第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)

  1、在市場內(nèi)設(shè)立的無公害蔬菜銷售區(qū)銷售,并設(shè)立和標(biāo)明無公害蔬菜產(chǎn)品標(biāo)志(產(chǎn)品注明產(chǎn)地或生產(chǎn)菜農(nóng)姓名),以方便消費者識別和購買;

  2、甲方對乙方供應(yīng)的蔬菜必須按

  第三條的約定及時委托檢驗。驗收合格后,不得任意壓低價格或拒收;

  3、甲方對乙方供應(yīng)的蔬菜驗收合格后,必須按本合同

  第四條的約定進(jìn)行結(jié)算并支付菜款;

  4、對乙方交售的不合格的蔬菜,有權(quán)拒收,但必須出具法定檢測機(jī)構(gòu)的檢驗報告。

  第六條 乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、按照農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化無公害蔬菜生產(chǎn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,出售合格的蔬菜;

  2、生產(chǎn)過程中要接受市(縣)農(nóng)牧漁業(yè)行政管理機(jī)關(guān)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化和無公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)部門或蔬菜專業(yè)指導(dǎo)所的技術(shù)指導(dǎo),推廣優(yōu)良品種,使用生物農(nóng)藥或高效、低毒、低殘留農(nóng)藥,不得使用甲胺磷、氧化樂果等高毒、高殘留農(nóng)藥,生產(chǎn)出售的蔬菜有毒有害物質(zhì)殘留量控制在質(zhì)量安全允許的范圍內(nèi),符合國家標(biāo)準(zhǔn)或____省地方標(biāo)準(zhǔn);

  3、按照約定的品種、數(shù)量、時間、地點將無公害蔬菜供應(yīng)給甲方;

  4、乙方應(yīng)對生產(chǎn)的無公害蔬菜的質(zhì)量負(fù)全責(zé),對經(jīng)市場抽檢不合格的蔬菜,要自行退出市場,予以銷毀,不得再流入其它市場銷售。

  第七條 本合同解除的條件:______________________ .

  第八條 違約責(zé)任

  1、甲方無正當(dāng)理由不收購或故意壓低價格、造成損失的,除賠償損失外,應(yīng)向乙方償付該批菜款______%的違約金。甲方不按本合同

  第四條的約定結(jié)算或不按約定支付菜款的,乙方有權(quán)拒賣,甲方應(yīng)向乙方償付該批菜款______%的違約金;

  2、除不可抗力外,乙方不按約定向甲方交售或部分交售的,應(yīng)向甲方償付欠交蔬菜價款總額_____%的違約金。在未完成合同數(shù)量前,擅自出售的,每出售一百斤,應(yīng)向甲方償付違約金______元;

  3、如因不可抗力的原因造成不能履行合同,均不以違約論,雙方都不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條 合同爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;也可以向工商行政管理部門合同調(diào)解組織申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方同意提交 _______仲裁委員會仲裁(雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)

  第九條 本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,由甲方送交市場主辦單位和工商行政管理部門備案各一份。

  第十條 本合同自雙方簽字后生效。

  第十一條 其他約定事項:____________________________ .

  甲方(簽名)____________________

  攤位號:_________________________ 簽名人居民身份證號碼:___________

  住址:___________________________ 電話:___________________________

  手機(jī):___________________________ 郵編:___________________________

  乙方(章)______________________

  住所:___________________________ 法定代表人:_____________________

  委托代理人:_____________________ 簽名人居民身份證號碼:___________

  電話:___________________________ 手機(jī):___________________________

  郵編:___________________________

  簽訂地點:____________________ 簽訂時間________年____月____日

買賣合同 篇9

  甲方:_____________ 乙方:_____________

  甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議,由雙方共同遵守。

  第一條協(xié)議范圍內(nèi),雙方的關(guān)系確定為合作關(guān)系。為拓展市場更好地、更規(guī)范地服務(wù)消費者,根據(jù)公司的規(guī)劃,甲方根據(jù)乙方的申請和對乙方的經(jīng)營能力的審核,同意乙方加入___________公司的銷售網(wǎng)絡(luò)。同意乙方在_______。ㄊ、自治區(qū))_________市(地區(qū))_______縣(區(qū))_______地點(商場建筑物)(代理、經(jīng)銷、專賣、批發(fā)、零售)專屬性經(jīng)營(_______)品牌________系列產(chǎn)品。

  第二條訂立本協(xié)議的目的在于確保甲、乙雙方忠實地履行本協(xié)議規(guī)定的雙方的職責(zé)和權(quán)利。乙方作為單獨的企業(yè)法人或經(jīng)營者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動。因此,他必須遵守對所有企業(yè)法人或經(jīng)營者共同的法律要求,特別是有關(guān)資格的規(guī)則以及社會的、財務(wù)的商業(yè)要求。

  作為一個企業(yè)法人或經(jīng)營者,乙方應(yīng)就其活動自負(fù)一切風(fēng)險和從合法經(jīng)營中獲利。乙方不是甲方的代理人,也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表,乙方無權(quán)以甲方的名義簽定協(xié)議,使甲方在任何方面對第三人承擔(dān)責(zé)任,或由甲方負(fù)擔(dān)費用,承擔(dān)任何義務(wù)。訂立本協(xié)議并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關(guān)企業(yè)之權(quán)利,甲方對本協(xié)議任何條款有最終的解釋權(quán)。

  第三條有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,由簽約日計。除非本協(xié)議提前終止,乙方可在協(xié)議有效期滿前三個月向甲方提出延長協(xié)議合作的書面請求,經(jīng)甲方同意,可以續(xù)簽《__________合作協(xié)議書》。

  第四條甲方為使乙方所轄區(qū)域更好運營,開發(fā)和提供適銷產(chǎn)品,保證產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn),合理定價,最大限度保證乙方的供應(yīng)。在本協(xié)議期間,甲方承諾,積極協(xié)助承擔(dān)市場物流、組織功能乙方按甲方規(guī)劃進(jìn)行市場設(shè)計和拓展市場網(wǎng)絡(luò)。

  甲方承諾在乙方要求下,可為乙方代辦貨物托運及相應(yīng)事項,用乙方要求的方式運輸?shù)揭曳剿付ǖ牡攸c,其運輸、保險等費用均由受益人乙方支付。

  甲方為乙方提供適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)和輔導(dǎo)。作為市場開發(fā)和業(yè)務(wù)拓展必備條件,以保證整個系統(tǒng)持續(xù)統(tǒng)一。甲方負(fù)責(zé)組織品牌宣傳,并協(xié)同承擔(dān)市場物流、組織功能的乙方開展區(qū)域性的促銷活動,最大限度地支持乙方的經(jīng)營。甲方在作出的廣告及推廣活動之前,須先將有關(guān)活動資料通知乙方,以使乙方能于活動前作出適當(dāng)準(zhǔn)備及加以響應(yīng)。甲方的品牌和產(chǎn)品及相關(guān)的燈箱廣告、POP廣告、店鋪內(nèi)外之裝潢設(shè)計及陳設(shè),由甲方定出VIS形象設(shè)計,并為乙方提供相應(yīng)輔導(dǎo)。

  第五條乙方保護(hù)甲方的商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán),規(guī)范地使用甲方商標(biāo)標(biāo)識。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方打假、市場監(jiān)管。舉報、舉證假冒偽劣產(chǎn)品、竄貨以及其它不正當(dāng)競爭行為。協(xié)同甲方與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的執(zhí)法部門進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通。乙方只能在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù),不得在其它區(qū)域銷售商品,如未有其它分銷商經(jīng)營的區(qū)域,乙方如愿發(fā)展業(yè)務(wù),必須向甲方申請。

  乙方只能在甲方所指定的進(jìn)貨渠道進(jìn)貨,不得到其它地方進(jìn)貨。通過市場的細(xì)分、有序的管理、合理地分配,有效支持網(wǎng)點商品供應(yīng),不得經(jīng)營其它品牌產(chǎn)品和銷售假冒產(chǎn)品。協(xié)議有效期內(nèi),乙方所屬區(qū)域內(nèi)網(wǎng)點的零售價格,在甲方建議價格范圍內(nèi)保持統(tǒng)一,不得隨意大幅度調(diào)價。乙方有義務(wù)為甲方收集所需要的市場信息,或根據(jù)甲方的要求進(jìn)行市場調(diào)查,并在規(guī)定期限內(nèi)匯總上報甲方。妥善保存乙方的經(jīng)營業(yè)務(wù)記錄,以備甲方的核查。

  第六條乙方有使用甲方授權(quán)范圍內(nèi)的商標(biāo)、商標(biāo)標(biāo)識、VIS形象設(shè)計及甲方提供的適當(dāng)范圍的經(jīng)營技術(shù)和商業(yè)秘密的權(quán)利。乙方具有從甲方指定進(jìn)貨渠道進(jìn)貨并在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行銷售的權(quán)利。具有因甲方提供的產(chǎn)品本身質(zhì)量問題可無條件退換的權(quán)利,但屬乙方經(jīng)營問題則由乙方自理。獲得甲方所提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)的權(quán)利。

  獨立處理協(xié)議約定以外事項的權(quán)利。在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使甲方所賦予的權(quán)利。承擔(dān)市場物流、組織功能的乙方有權(quán)推薦、考核所轄范圍內(nèi)分銷商或零售

  商。但推薦的分銷商、零售商必須向甲方申請,簽定協(xié)議、由甲方頒發(fā)證書后方可運營。

  第七條在乙方違背本協(xié)議即違法經(jīng)營、制假、售假、惡意竄貨、侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)等嚴(yán)重侵害甲方合法權(quán)益等行為時,本協(xié)議視作立即終止。甲方有權(quán)采取對乙方的下列措施:

  1.責(zé)令乙方自行承擔(dān)費用拆除所有的燈箱及一切有關(guān)的裝飾用具、店面裝修、宣傳品等。乙方自行承擔(dān)軟件和硬件設(shè)備投資的一切損失。

  2.向有關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)提出執(zhí)法請求,封存乙方所有的帶有甲方商標(biāo)標(biāo)識的商品。

  3.依法提請司法和執(zhí)法機(jī)關(guān)追索乙方的賠償責(zé)任和法律責(zé)任。與此同時乙方必須:

 。1)結(jié)清與甲方(甲方指定的供貨商)的財務(wù)往來關(guān)系。

  (2)不得再進(jìn)行銷售甲方的商品。

  (3)必須承擔(dān)客戶后續(xù)服務(wù)成本,包括退貨、維修、索賠等。

  第八條甲方的商標(biāo),屬甲方所有的知識產(chǎn)權(quán),受國家法律保護(hù)。所有相關(guān)產(chǎn)品的標(biāo)識,均屬甲方所有。未經(jīng)甲方事先書面專項授權(quán),乙方不得使用甲方的名稱、商標(biāo)、公司司標(biāo)等涉及公司知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容、標(biāo)識進(jìn)行工商注冊、招商、廣告等;不得使用甲方提供的標(biāo)識用于本協(xié)議以外的任何交易。

  乙方承諾不得擅自印刷有關(guān)商標(biāo)、標(biāo)識及促銷廣告發(fā)布;不得超越本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利范圍,擅自制作總經(jīng)銷、總代理、代表處的證書、文件、名片、擱牌、銅牌等進(jìn)行營業(yè)和運作;不得擅自改變統(tǒng)一的形象進(jìn)行招牌、燈箱和有關(guān)標(biāo)識物的制作和裝潢。若乙方違反規(guī)定,甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,乙方除應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。

  第九條如雙方因不可抗力,或非雙方所能控制或所能預(yù)見事件的發(fā)生,包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等情況而不能履行其業(yè)務(wù),本協(xié)議的履行可以終止。如果發(fā)生不可抗力事件,援引不可抗力的當(dāng)事人必須在15天內(nèi)或通訊障礙消除之日起_______天內(nèi)以書面的方式,必要時以傳真或電傳的方式,立即通知另一方當(dāng)事人該事件的發(fā)生。如果他在上述期限內(nèi)未能這樣做,他將不能繼續(xù)從本條協(xié)議中獲益。 本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄。

  第十條如果產(chǎn)生有關(guān)本協(xié)議的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如果爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)通過協(xié)商不能解決的,或者任何一方拒絕協(xié)商的,則任何一方均可訴請本協(xié)議簽定地人民法院裁決。

  第十一條協(xié)議簽署地為南京市。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽字之日起生效。雙方各備案一份,復(fù)印件無效。乙方茲承認(rèn)簽署本協(xié)議,并已閱讀及明白本協(xié)議所列條款所包含的規(guī)定,并同意受其約束。 如果某個條文認(rèn)為是不適用或無效的,可以在本協(xié)議的附加協(xié)議中予以更改和修正,該條文不適用或無效不應(yīng)影響整個協(xié)議的效力。同時簽署的本協(xié)議的附加協(xié)議中的更改和修正,與本協(xié)議有同等法律效力。

  甲方:________________ 公章:________________

  委托人 _______________ 簽定日期:_____________

  乙方:_______________ 公章:________________

  委托人 _______________ 簽定日期:____________

買賣合同 篇10

 甲方(賣方): 身份證號碼:

  乙方(買方): 身份證號碼:

  遵守國家法律、法規(guī),遵循《合同法》的原則。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就宅基房屋買賣相關(guān)的事宜,協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 甲方自愿將坐落在 土地證號:

  土地面積 平方米的土地使用權(quán)及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。

  二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價格: 元人民幣。(大寫: )

  三、付款方式及期限:

  元人民幣給賣方后,宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買方所有;賣方在收到買方的款項后,應(yīng)在一個星期內(nèi)將房屋交給買方。

  四、賣方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買賣之前純屬甲方個人所有,并且

  保證沒有將該宅基地的使用權(quán)及房屋進(jìn)行抵押給另外的任何一方,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)等各種糾紛,如上述宅基地使用權(quán)及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,并且按甲方違約處理。同時賠償乙方的一切損失。

  五,甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過戶手續(xù),有關(guān)過戶產(chǎn)生的

  手續(xù)費由乙方承擔(dān)。

  六、自本合同簽訂生效起:該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷

  安置政策帶來的所有權(quán)益都是乙方的,與甲方無關(guān);

  七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準(zhǔn)。

  八、違約責(zé)任:

  1元人民幣,并賠償違約金 元人民幣,如有造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值等部分);

  2、如乙方反悔,則以付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

  九、本合同自雙方簽章之日起生效。

  十、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

  十一、補(bǔ)充協(xié)議: 十二、為了保證合同的公正性,特別邀請了第三方來共同見證。

  十三、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,第三方證人執(zhí)一份。每份合同具有

  同等法律效力。

  十四、第三方個人資料:姓名(簽字):

  甲方簽字: 乙方簽字:

  家庭住址: 家庭住址:

  聯(lián)系地址:電 話: 電話:

  年 月 日 年 月 日

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