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地下車庫買賣合同

時(shí)間:2022-02-19 14:08:23 買賣合同 我要投稿

地下車庫買賣合同范本

  現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的地下車庫買賣合同范本,希望能夠幫助到大家。

地下車庫買賣合同范本

地下車庫買賣合同范本1

  甲方(人):________________

  電話:________________

  乙方(買受人):________________

  電話:________________

  根據(jù)《  一、乙方通過公開拍賣競得______小區(qū)______幢______號(hào),屬______結(jié)構(gòu)。

  二、乙方按規(guī)定付清成交款______(大寫:______),拍賣傭金______(大寫:______)。

  三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》,面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn),辦理費(fèi)用由乙方支付。

  四、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取物管費(fèi),即每平方建筑面積______元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。

  五、甲方對設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。

  六、乙方在使用時(shí),須遵守以下規(guī)定:

  1、不準(zhǔn)將以經(jīng)營用途使用;

  2、不準(zhǔn)將出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給______小區(qū)以外的住戶或單位使用;

  3、乙方在購得后,應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、編號(hào)在物管做統(tǒng)一登記;

  4、禁止將車輛停放在以外的樓前、樓后及其他公共場地;

  5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、性物品,防火、防爆、防污染,不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;

  6、文明駕駛,安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行,并注意行人車輛,如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào),以免影響小區(qū)住戶;

  7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定,自覺服從管理人員的管理。

  乙方須與小區(qū)物管簽訂《物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為,甲方授權(quán)的物業(yè)管理有權(quán)制止或處理。

  七、本合同一式貳份,雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方:____________乙方:____________

  日期:___________年______月______日日期:___________年______月______日

地下車庫買賣合同范本2

  甲方(方):________________身份證號(hào):________________

  乙方(買受方):________________身份證號(hào):________________

  甲方有座落于________________

  并保證屬于個(gè)人所用的合法財(cái)產(chǎn),本人具有的處份權(quán),甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就買賣這一車位達(dá)成如下協(xié)議:

  1.車位價(jià)款幣_(tái)___________萬元_________整,乙方在簽訂此協(xié)議時(shí)一次性支付。

  2.雙方在簽訂協(xié)議時(shí)未辦理過戶手續(xù),因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時(shí)甲方負(fù)責(zé)有協(xié)助的義務(wù)。

  3.雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù),但該車位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方,乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

  4.甲方在更名過戶之前,不得再將對該車位進(jìn)行處份(包括抵押、買賣),由此給乙方造成的損失負(fù)有賠償義務(wù)(包括直接與間接損失)。

  5.在乙方要求甲方辦理過戶時(shí),甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。

  6.在雙方簽訂此協(xié)議后,因該車位產(chǎn)生的一切權(quán)益都?xì)w乙方所用,與甲方無關(guān)。

  7.甲方應(yīng)將與車位有關(guān)的一切證照交付給乙方,在乙方需以該車位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助辦理。

  8.甲方法定車位手續(xù)證照下來時(shí)應(yīng)第一時(shí)間交由乙方辦理過戶手續(xù),如因甲方的原因?qū)е潞贤獬,乙方的損失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請裁決。

  9.此協(xié)議一式兩份,自簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:________________乙方:________________

  證明人:________________

  ___________年___________月__________日

地下車庫買賣合同范本3

  出賣人: (以下簡稱甲方) 買受人: (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方出賣給乙方車庫的相關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下:

  一、甲方出賣車庫的位臵。甲方出賣給乙方的車庫位于營山縣城新民路銀都小區(qū)A區(qū)地下附一層,編號(hào)為2號(hào)至15號(hào)和77號(hào),共15個(gè),(含所購車庫進(jìn)出口通道用房),總建筑面積約 平方米。(附圖紅線標(biāo)示內(nèi))

  二、車庫價(jià)格:甲、乙雙方協(xié)商車庫單價(jià)人民幣 元,共計(jì)人民幣 元。

  三、付款方式:甲、乙雙方簽訂本合同書后,乙方預(yù)付定金 元。余款乙方接收車庫時(shí)一次性付清。

  四、相關(guān)約定

  1、甲方出賣給乙方的地下車庫不辦理產(chǎn)權(quán)登記,以甲、乙雙方簽訂的本購買車庫合同書和甲方出據(jù)的收款憑證為乙方購買甲方地下車庫的永久有效依據(jù),將來并不受物業(yè)持有人變更的影響。

  2、甲方出賣給乙方的地下車庫售前產(chǎn)權(quán)必須是屬于甲方,且產(chǎn)權(quán)清晰,無債務(wù)抵押。若售后發(fā)生產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)糾紛均由甲方按合同書違約協(xié)定負(fù)全責(zé)。

  3、乙方購買甲方的地下車庫及為車庫配套的'過道物權(quán)和使用權(quán)永久歸乙方所有,并與該小區(qū)地上建筑物享有同等的相關(guān)權(quán)力,今后若發(fā)生該地上建筑物附帶地下車庫拆遷改建,相關(guān)協(xié)商處臵,收益權(quán)利均歸乙方所有。

  4、地下車庫公用設(shè)施及通道的使用權(quán)。乙方所購甲方地下車庫含銀都小區(qū)A區(qū)地下車庫進(jìn)出口通道共用使用權(quán)。地下車庫進(jìn)出口通道及相關(guān)配套設(shè)施為全體地下車庫購買人共有,乙方同樣享有永久的通行權(quán)力,任何人不得以任何理由封閉、阻撓、改變用途和堆放雜物等影響乙方車輛通行的行為。

  5、為了便于乙方對所購車庫的管理和利用,甲方同意乙方根據(jù)自身停車需要,在所購車庫進(jìn)出口安裝門欄,門欄以內(nèi)的物業(yè)處臵權(quán)、使用權(quán),由乙方自行策劃、管理和維護(hù)。甲方不得干預(yù)。

  五、車庫交付條件。車庫內(nèi)四邊墻壁和屋頂為搓沙抹平刮白,地面為豆石地面,護(hù)墻底部應(yīng)做好排水溝。為乙方所購車庫的進(jìn)出口各安裝卷簾門一扇,單獨(dú)安裝電表一只,通道安裝照明5盞。甲方統(tǒng)一提供門崗和安裝監(jiān)控設(shè)備,消防設(shè)施等,并進(jìn)行物業(yè)管理。

  六、車庫交付時(shí)間:______年___月____日。

  七、違約責(zé)任。如一方違約,違約方除賠償另一方總金額30%的違約金外,還應(yīng)賠償因違約所造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

  八、車庫保修按照國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。物業(yè)管理費(fèi)由乙方另行與物業(yè)管理公司協(xié)商。

  九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效。

  十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  年 月 日

地下車庫買賣合同范本4

  賣方:________________

  買方:________________

  經(jīng)買賣雙方平等協(xié)商,在真實(shí)意愿的基礎(chǔ)上,就買賣事宜達(dá)成一致,特簽訂本合同,雙方共同遵守,并作為所有權(quán)歸屬的憑證。

  一、雙方買賣的位于 ,面積 平方米,賣方獲得時(shí)間,所有權(quán)證明資料名稱,資料編碼。

  二、的買賣價(jià)格為幣 元整,于本合同簽訂之日由買方交付賣方;及鑰匙由賣方交付買方。

  三、賣方應(yīng)保證對的擁有所有權(quán),有權(quán)處置該,賣方及第三人沒有在該上設(shè)定抵押,等機(jī)關(guān)沒有對該采取查封扣押等措施。若存在上述情形并給買方造成損失,賣方對買方的損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。

  四、合同生效后,所有權(quán)歸買方所有,買方擁有完全使用權(quán)、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán),使用、租賃、轉(zhuǎn)讓的時(shí)間、價(jià)格與賣方無關(guān),但在同等條件下,賣方可以享有優(yōu)先權(quán)。

  五、目前,濰坊市房管部門不對確權(quán)登記;若濰坊市房管部門能夠?qū)I賣進(jìn)行登記時(shí),賣方應(yīng)當(dāng)配合買方(或者第三方)辦理過戶登記手續(xù)。

  六、為使服務(wù)于本小區(qū)的物業(yè)管理知曉并對本買賣合同予以證明,物業(yè)管理應(yīng)在本合同上蓋章并填寫相應(yīng)的物權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案資料。

  七、本合同一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效。

  賣方(手。篲_______________買方(手印):________________

  身份證號(hào):________________身份證號(hào):________________

  賣方(手。篲_______________

  身份證號(hào):______年______月____日

  物業(yè)(蓋章):______年______月____日

  本合同買方持有件需附加下列附件:

  1、賣方(夫妻雙方)的身份證復(fù)印件;

  2、款項(xiàng)收到條;

  3、賣方購買時(shí)取得的交款憑證;

  4、物業(yè)相關(guān)登記表。

地下車庫買賣合同范本5

  甲方:_____________________

  地址:_____________________

  電話:_____________________

  乙方:_____________________

  地址:_____________________

  身份證號(hào)碼:_______________

  電話:_____________________

  為了方便乙方在__________停放車輛,甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方自愿向甲方購買__________編號(hào)為________汽車車位。

  二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價(jià)為幣_(tái)_________元整(大寫)。(此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。

  三、車位的銷售特征為:[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]

  四、乙方在簽訂本合約______天內(nèi)一次性付清汽車位使用費(fèi)共計(jì)幣_(tái)_________元,憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車位使用卡,取得使用權(quán)。如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi),甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。

  五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用,不得另作他用,不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施,若有損壞或由此產(chǎn)生事故,乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外,還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度,且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。

  六、乙方使用汽車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道。

  七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定,無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù),但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下使用權(quán)年限作出具體規(guī)定,乙方所享有的地下使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。

  八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時(shí),乙方必須無條件配合。

  九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理對地下車位進(jìn)行管理服務(wù),乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí),視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。

  十、在國家政策允許的情況下,乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利,涉及相關(guān)手續(xù)的變更,乙方須書面告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂變更協(xié)議,并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi),手續(xù)費(fèi)按原車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之二收取。

  十一、代收繳的物業(yè)維修專項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時(shí)按有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。

  十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。

  十三、本合約一式三份,甲方兩份,乙方一份。

  十四、本協(xié)議更改無效。

  甲方:________________

  代表:________________

  乙方:________________

  代表:________________

  ______年______月____日

地下車庫買賣合同范本6

  甲方(出賣方):________________身份證號(hào):________________

  乙方(買受方):________________身份證號(hào):________________

  甲方有座落于________________

  并保證屬于個(gè)人所用的合法財(cái)產(chǎn),本人具有獨(dú)立的處份權(quán),甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就買賣這一車位達(dá)成如下協(xié)議:

  1。車位價(jià)款人民幣_(tái)___________萬元_________整,乙方在簽訂此協(xié)議時(shí)一次性支付。

  2。雙方在簽訂協(xié)議時(shí)未辦理過戶手續(xù),因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時(shí)甲方負(fù)責(zé)有協(xié)助的義務(wù)。

  3。雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù),但該車位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方,乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

  4。甲方在更名過戶之前,不得再將對該車位進(jìn)行處份(包括抵押、買賣),由此給乙方造成的損失負(fù)有賠償義務(wù)(包括直接與間接損失)。

  5。在乙方要求甲方辦理過戶時(shí),甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。

  6。在雙方簽訂此協(xié)議后,因該車位產(chǎn)生的一切權(quán)益都?xì)w乙方所用,與甲方無關(guān)。

  7。甲方應(yīng)將與車位有關(guān)的一切證照交付給乙方,在乙方需以該車位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助辦理。

  8。甲方法定車位手續(xù)證照下來時(shí)應(yīng)第一時(shí)間交由乙方辦理過戶手續(xù),如因甲方的原因?qū)е潞贤獬,乙方的損失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請法院裁決。

  9。此協(xié)議一式兩份,自簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:________________乙方:________________

  證明人:________________

  ___________年___________月__________日

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