關(guān)于買賣合同五篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的買賣合同5篇，希望對(duì)大家有所幫助。

買賣合同 篇1

　　出賣人（甲方）:

　　地 址：

　　法定代表人：

　　買受人（乙方）：

　　地 址：

　　法定代表人：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方合法擁有所有權(quán)的房屋之相關(guān)事宜訂立如下條款，以便共同遵守：

　　第一章 總則

　　第一條：雙方陳述和保證

　　1.1 雙方均是根據(jù)其成立地或注冊(cè)地的有關(guān)法律正式組建、有效存在并符合有關(guān)法律規(guī)定的獨(dú)立法人。

　　1.2 雙方均具有訂立本合同所需的一切必要權(quán)利、權(quán)限和政府批準(zhǔn)，并具有充分履行其于本合同項(xiàng)下的每一項(xiàng)義務(wù)的能力。

　　1.3 雙方認(rèn)可本方代表已獲授權(quán)，并在授權(quán)范圍內(nèi)行使其權(quán)利，本方代表簽署的

　　合同或其他文件對(duì)本方具有約束力。

　　1.4 在合同成立生效后，各方均應(yīng)受本合同及其共同簽署的附件的約束。無論現(xiàn)在還是將來任何管理機(jī)構(gòu)都不得以任何理由妨礙或阻止雙方履行各方在合同及其附件項(xiàng)下的義務(wù)。

　　1.5 雙方承諾對(duì)本合同的標(biāo)的及與標(biāo)的有關(guān)的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利均不存在任何不確定因素，均不存在法律上的任何爭議。

　　1.6 雙方承諾互相提供的與本合同有關(guān)的政府部門頒發(fā)的文件、資料均是真實(shí)、有效的。

　　1.7 甲方作為該房屋的規(guī)劃房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立買賣關(guān)系。

　　1.8 商場名稱為：

　　第二條：買賣房屋（以下簡稱“商業(yè)物業(yè)”）用途、地址、面積

　　該項(xiàng)目規(guī)劃為 雙方愿意按照本合同約定的條款和條件，由乙方向甲方購買 ，甲方有義務(wù)為乙方提供上述權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件一、二。

　　2.1 房屋座落于，范圍。（房屋位臵見“附件一”）

　　2.2 房屋現(xiàn)狀為主體封頂。

　　2.3 該商業(yè)物業(yè)的附屬設(shè)備設(shè)施包括：合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電供暖系統(tǒng)、有線電話預(yù)留線路、自動(dòng)扶梯（6臺(tái)）、觀光電梯（一臺(tái)）、貨梯（一臺(tái)）、有線廣播等。具體見甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件六。

　　2.4 該商業(yè)物業(yè)的附屬場地包括商業(yè)頂部及外立面的商場店招位、廣告位、白天

　　提供40個(gè)收費(fèi)地下停車位及該商業(yè)物業(yè)門前的停車位等。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件九。

　　2.5 房屋范圍見“附件一”中雙方認(rèn)可的各層平面圖中用紅線所圈畫的范圍為準(zhǔn)，

　　建筑面積約為平方米。最終以雙方共同認(rèn)可的政府房屋測量部門的測量結(jié)果為準(zhǔn)。

　　第三章 價(jià)格和支付方式

　　第三條：售價(jià)及定金

　　3.1銷售總面積：平方米，1-4層平均售價(jià)為：元/平方米。

　　3.2本合同定金：本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方1000萬元人民幣作為定金，甲方在收到定金后向乙方出具收款收據(jù)。以上合同定金甲乙雙方簽訂正式《商品房買賣合同》后，充抵房款。

　　第四條：正式買賣合同的簽訂及房款支付方式：

　　該商業(yè)物業(yè)在甲乙雙方確定改造方案后，甲、乙雙方簽訂正式《商品房買賣合同》，在該合同簽訂之日七日內(nèi)，乙方付總房款的50%，年月日付總房款的40%，年月日前付總房款的10%。

　　第五條：稅 費(fèi)

　　甲乙雙方按國家的法律法規(guī)，各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。

　　第四章交房時(shí)間、條件、使用和維修

　　第六條：交房時(shí)間、條件、使用和維修

　　6.1雙方一致同意將本合同“附件五”所確定的建設(shè)基本條件和技術(shù)要求的協(xié)議作為甲方交付房屋的條件。甲方應(yīng)于 年 月 日（交付日）前將符合上述條件的房屋交付乙方，經(jīng)乙方按“附件五” 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收后，雙方簽署房屋交接驗(yàn)收

　　確認(rèn)書。甲方未能在交付日前交付房屋或交付的房屋未能達(dá)到“附件五”確定的交付條件、延遲提供乙方正常供電、供水、供暖，均視為甲方違約。乙方應(yīng)在接到甲方接收該商業(yè)物業(yè)的書面通知的5個(gè)工作日內(nèi)接收該商業(yè)物業(yè)，否則，甲方書面通知到達(dá)乙方的第六個(gè)工作日視為甲方已將該商業(yè)物業(yè)交付給乙方。如因乙方原因，造成房屋交接確認(rèn)書無法簽署的，視為甲方按規(guī)定交付該商業(yè)物業(yè)。

　　6.2甲方保證切實(shí)擁有出租商業(yè)物業(yè)的合法處臵權(quán)，（包括“附件二、四”中的房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所在地的土地使用證），并能夠作為商業(yè)用途，符合當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)和規(guī)章的規(guī)定。

　　6.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求整改電梯的位臵及設(shè)計(jì)，詳見附件七。

　　6.4該商業(yè)物業(yè)的交付標(biāo)準(zhǔn)：地面，地板磚800㎜×800㎜×12㎜；墻、柱面層采用高質(zhì)量的乳膠漆刷白；頂棚為輕鋼龍骨礦棉板吊頂600㎜×600㎜×6㎜；照明為：（詳見附件五），水、電、暖、電話線路、有線廣播，按乙方確定的位臵安裝。

　　6.5甲方應(yīng)將電源接至乙方所購買房屋的配電柜并獨(dú)立安裝計(jì)量表，并確保該商業(yè)獲得不少于1200KW的正式用電量（遇政策性限電、供電部門停電除外）由乙方獨(dú)立控制。貨梯、自動(dòng)扶梯的用電不包括在前述的1200KW中，由甲方另行提供并能滿足上述設(shè)備的正常使用。甲方在移交時(shí)應(yīng)確保現(xiàn)有照明、燈具、開關(guān)、插座、配電柜等供電設(shè)備設(shè)施符合國家電氣使用標(biāo)準(zhǔn)并處于正常完好的使用狀態(tài)。

　　6.6經(jīng)營用水壓力不低于0.20Mpa—0.45Mpa，水量在80㎡/d,（政策性限水期、供水部門停水除外）確保租賃物水、電、暖（如逾正常停水、停電影響正常供暖的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任）能完全滿足乙方商場的需要。

　　6.7甲方應(yīng)對(duì)該商業(yè)的“表前” （“表前”：指甲方主供設(shè)備至乙方購買房屋的配電柜（水）電表，“表后”：指乙方購買房屋的配電柜（水）電表至乙方使用的全部設(shè)備設(shè)施）供水、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)全部費(fèi)用；乙方應(yīng)對(duì)該商業(yè)的“表后”供水、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)叵�防主管部門的規(guī)定在交付商業(yè)時(shí)向乙方提供符合開設(shè)商場要求的固定消防設(shè)施（包括噴淋、煙感、消防栓、報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)以及應(yīng)急燈、疏散指示燈）和相應(yīng)的驗(yàn)收合格證明，該消防驗(yàn)收合格證明復(fù)印件作為本合同的附件。乙方亦應(yīng)配臵滅火栓、滅火器等必須的消防器材設(shè)備，并通過消防驗(yàn)收及年檢。

　　6.8甲方應(yīng)在交付該商業(yè)的同時(shí)，提供能正常使用，并通過當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的驗(yàn)收的自動(dòng)扶梯6臺(tái)、觀光電梯（一臺(tái)）、貨梯（一臺(tái)）等。甲方應(yīng)同時(shí)提供有關(guān)部門的驗(yàn)收合格證明，該驗(yàn)收合格證明復(fù)印件作為本合同的附件。

　　6.9乙方應(yīng)定期或不定期對(duì)自動(dòng)扶梯、觀光電梯、貨梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，并按規(guī)定年檢，在合同到期后應(yīng)保證自動(dòng)扶梯、觀光電梯、貨梯完好。保修期外，乙方承擔(dān)維修保養(yǎng)的全部費(fèi)用。

　　第七條：房屋改造和附屬設(shè)施、設(shè)備的增添。

　　7.1甲方同意乙方在不危及房屋結(jié)構(gòu)和安全的前提下，可以根據(jù)商業(yè)形象和經(jīng)營需要對(duì)所購買房屋（包括但不限于房屋的外立面和內(nèi)墻面）進(jìn)行裝修和改造，或增添附屬設(shè)備、設(shè)施，而無需另行征得甲方同意（外立面改造需經(jīng)甲方同意）。需要報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　7.2甲方同意乙方在甲方所在物業(yè)范圍內(nèi)裝設(shè)必備的招牌、標(biāo)記、商號(hào)和指引系統(tǒng)等，乙方無須支付甲方任何費(fèi)用。乙方承諾按當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定辦理批準(zhǔn)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方裝設(shè)的上述標(biāo)識(shí)所有權(quán)歸乙方。

　　第八條：物業(yè)管理范圍

　　乙方租賃范圍內(nèi)的物業(yè)管理由乙方自行解決，其費(fèi)用也由乙方收取。乙方租賃范圍以外的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。詳見附件十三的物業(yè)管理協(xié)議。

　　第五章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　9.1甲方保證出售給乙方商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭議，如因甲方的產(chǎn)權(quán)有爭議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方總房款的10%乙方支付違約金。

　　9.2甲方確保出售房屋的主體結(jié)構(gòu)、樓梯、樓板和墻體的承重，樓板和墻體的防水性，線路的安全性等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何現(xiàn)實(shí)的和潛在的危險(xiǎn)。

　　9.3甲方應(yīng)保證按“附件五”規(guī)定的出售房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)在規(guī)定的交付日向乙方交付該商業(yè)。

　　9.4在簽訂本合同前，甲方向乙方提供《國有土地使用證》《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件作為附件二中的內(nèi)容，甲方還應(yīng)于交付之日向乙方提交合法的、有效的《房屋所有權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《施工許可證》復(fù)印件以及建筑、消防、環(huán)保、設(shè)備等驗(yàn)收合格證明，上述復(fù)印件均由甲方蓋章后交付給乙方。

　　9.5甲方必須對(duì)房屋周邊的屬于甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的道路進(jìn)行全面管理，保證乙方的經(jīng)營需要。

　　9.6甲方有權(quán)如期取得房款。

　　9.7本合同簽訂后，如由于甲方的原因，致使本合同未能履行或解除、終止，甲方除按總房款的10%支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方招商費(fèi)及乙方支出的一切費(fèi)用。

　　第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　10.1乙方所購買的商業(yè)物業(yè)的用途為乙方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍，乙方必須依法經(jīng)營、照章納稅，樹立企業(yè)的良好形象。

　　10.2代表乙方簽訂本合同的人為乙方的授權(quán)代表并提供授權(quán)委托書。 10.3乙方應(yīng)保證按期交納房款。

　　10.4乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行檢查、監(jiān)督，其范圍見附件五“工程實(shí)施條款”。 10.5乙方負(fù)責(zé)購買房屋范圍內(nèi)治安、安全問題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　10.6乙方在不改變所購買商業(yè)物業(yè)內(nèi)部主要結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)該商業(yè)物業(yè)進(jìn)行內(nèi)部裝修與改造，甲方須予以配合。如裝修改造涉及到房屋主體結(jié)構(gòu)的變動(dòng)，須征求甲方同意。

　　10.7乙方可以在本合同約定的外立面的范圍內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行外立面裝修改造，進(jìn)行店招和廣告的制作安裝及發(fā)布，乙方自行承擔(dān)所有費(fèi)用。乙方確保符合相關(guān)廣告安全消防規(guī)范并依法定程序進(jìn)行。

　　10.8乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當(dāng)，房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，如果甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　10.9本合同簽訂后，如由于乙方的原因，致使本合同未能履行或解除、終止，乙方除按總房款的10%支付甲方違約金外，還應(yīng)賠償甲方招商費(fèi)及按附件五和附件六要求甲方支出的一切費(fèi)用。

　　第十一條：保 密

　　甲乙雙方對(duì)在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、對(duì)方提供的資料、以及對(duì)本協(xié)議內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三者公開、泄露及不正當(dāng)使用。公開、泄露或不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失的，須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　第六章 違約

　　第十二條：違約責(zé)任

　　12.1①甲方違反本合同第6條中第1款，延遲交付該商業(yè)物業(yè),延遲提供乙方正常供電、供水、供暖，延遲達(dá)10日以上的視為甲方違約，甲方應(yīng)按每天8000元向乙方支付違約金,延遲達(dá)30日的，乙方有權(quán)解除本合同。②乙方延遲接受該商業(yè)物業(yè)，延遲達(dá)10日以上的視為乙方違約，乙方應(yīng)按每天8000元向甲方支付違約金，延遲達(dá)30日的，甲方有權(quán)解除本合同。

買賣合同 篇2

　　一、哪些情況下二手房買賣合同無效?

　　(一)非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的`。有的房屋買賣合同的出賣人不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，而是出賣了他人的(主要是在親屬名下的)房屋，事后又不能得到房屋產(chǎn)權(quán)人的同意。有的父母將房屋登記在未成年子女的名下，又將房屋出賣，因法律明確規(guī)定，監(jiān)護(hù)人非因被監(jiān)護(hù)人的利益，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，因而無法辦理過戶手續(xù)。這種情況法律上稱為無權(quán)處分。

　　(二)出賣共有房屋未經(jīng)其他共有人同意的。共有房屋形成的原因一般是：

　　1、因婚姻關(guān)系形成的夫妻共有房屋，雖然房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，但實(shí)際上是夫妻共有房屋;

　　2、因繼承形成的共有房屋，即房屋的所有人死亡，其合法繼承人為二人以上，尚未辦理遺產(chǎn)析產(chǎn)，其房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)為繼承人共有;

　　3、因拆遷形成的家庭共有房屋，即依據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議，被補(bǔ)償人為家庭中的數(shù)人，但是回遷房登記在了其中一個(gè)人的名下，實(shí)則為家庭共有房屋;

　　4、因共同出資建房、購房形成的共有房屋。

　　《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條第四款規(guī)定 “共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;”不得轉(zhuǎn)讓。出賣人因侵犯了其他共有人的合法權(quán)益因而形成合同無效。

　　(三)因房屋前期開發(fā)建設(shè)及銷售違法無法取得合法產(chǎn)權(quán)的。開發(fā)商違反規(guī)劃、未取得土地使用權(quán)證、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收、未能辦理合法的銷售手續(xù)等原因，不能辦理房屋合法產(chǎn)權(quán)的房屋。比如集體土地上建設(shè)的“小產(chǎn)權(quán)”房屋，因沒有辦理土地征用手續(xù)，沒有取得土地使用權(quán)證，是法律禁止上市銷售的房屋。違章建筑也屬于此類房屋。

　　(四)已經(jīng)設(shè)定抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的房屋。

　　二、二手房買賣合同無效怎么辦?

　　根據(jù)我國法律規(guī)定，合同被確認(rèn)無效后，合同尚未履行的，不得履行;正在履行的，應(yīng)當(dāng)立即終止履行。對(duì)于無效合同造成的財(cái)產(chǎn)損失，一般采取如下方法處理：

　　(一)返還財(cái)產(chǎn)。返還財(cái)產(chǎn)是使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以前的狀態(tài)。返還財(cái)產(chǎn)可以是一方返還，也可以是雙方互相返還。如果當(dāng)事人依據(jù)無效合同取得的標(biāo)的物還存在，則應(yīng)返還對(duì)方;如果標(biāo)的物即房屋已不存在或者已損壞、已被第三人合法取得，不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。

　　(二)賠償損失。沒有過程的一方可以要求有過錯(cuò)的一方賠償自己的損失;雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)按照責(zé)任大小、輕重各自承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失中與其責(zé)任相適應(yīng)的份額。

　　二手房買賣合同一旦無效，勢必對(duì)當(dāng)事人的利益造成損害。若您需要買賣二手房，您應(yīng)該先確定房屋的權(quán)屬狀態(tài)，以確保合同有效。

買賣合同 篇3

　　甲方： 身份證號(hào)：

　　乙方： 身份證號(hào)：

　　甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

　　一、甲乙雙方均為 職工，現(xiàn)甲方將其自單位獲得的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓至乙方，指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)為 元。甲方將其購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓至乙方后，乙方有權(quán)以甲方之名義向開發(fā)單位支付購房款并取得房屋所有權(quán)。

　　二、甲方所轉(zhuǎn)讓的購房指標(biāo)所指向的房屋位于新建縣長麥路與新建大道交匯處，面積為105平方米，樓盤名：幸福里。(具體的樓號(hào)、房號(hào)是否存在?)

　　三、本合同簽訂后，乙方以甲方名義交付購房款，甲方保證乙方按甲方單位內(nèi)部職工認(rèn)購價(jià) 元/平米取得甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋。

　　三、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)以甲方名義向 交納購房首付款 元。余款乙方應(yīng)當(dāng)按照開發(fā)單位要求按時(shí)支付。

　　四、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)焦�證部門辦理公證，由甲方向乙方出具不可撤銷的辦理簽訂《商品房買賣合同》及房產(chǎn)證書的委托書，由乙方以甲方名義辦理上述事項(xiàng)。在房屋產(chǎn)權(quán)證書辦至乙方名下之前，乙方有權(quán)保留《商品房買賣合同》等與該房屋買賣存在關(guān)聯(lián)的交易材料。

　　五、本合同簽訂后，如甲方喪失該購房指標(biāo)，或房屋所有權(quán)證不能辦理至乙方名下，或乙方不能享有甲方職工購房價(jià)購買上述房屋，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款及已付購房款，并按中國人民銀行一年期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)利息。

　　六、房屋自開發(fā)單位交付后，乙方即取得房屋所有權(quán)、使用權(quán)。在符合將房屋權(quán)屬辦理至乙方名下之條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理。

　　七、合同簽訂后，甲方不得再利用其為房屋名義所有人之便利，再與他人簽訂房屋買賣合同，將房屋售予他人。甲方如有違反，乙方有權(quán)要求甲方按起訴時(shí)房屋評(píng)估價(jià)格賠償其損失，此外甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)乙方因主張權(quán)利所支出的包括但不限于訴訟、鑒定、律師費(fèi)用。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　九、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

買賣合同 篇4

　　出賣人：（以下簡稱甲方）

　　買受人：（以下簡稱乙方）

　　保證人：（以下簡稱丙方）

　　上列甲乙雙方就機(jī)器的買賣事宜，訂立合同如下：

　　第一條甲方根據(jù)本合同的各項(xiàng)條款，將機(jī)器售予乙方，乙方買受。

　　第二條買賣價(jià)款與付款條件規(guī)定如下：

　　1.總金額人民幣元整。

　　2.付款方式：

　�。�1）于本合同成立時(shí)，即付預(yù)付款 元。

　�。�2）余款元，在交貨試機(jī)完成后，分二十期平均攤付。

　�。�3）分期付款的支付日期，以定金付日該月的翌月開始，每月二十日之前截止。

　�。�4）為支付上述分期付款，乙方應(yīng)與丙方以共同匯出的名義，匯出支票二十張付予甲方。支付日期定于機(jī)器交付之時(shí)。

　　第三條交貨的時(shí)間與方法規(guī)定如下：

　　1.交貨時(shí)間為 月 日前。

　　2.交貨地點(diǎn)約定于乙方的 工廠，應(yīng)安裝妥當(dāng)，并先行試機(jī)。

　　3.試機(jī)完成后，甲方應(yīng)將機(jī)器交付乙方，乙方則須依第二條第2款第（4）項(xiàng)的約定，將二十張分期付款的支票支付甲方。

　　第四條機(jī)器的所有權(quán)暫由甲方保留，待乙方付清第二條所列全部貨款時(shí)，再將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。

　　第五條機(jī)器交貨之后，若因不可抗力的因素，而致機(jī)器毀損、遺失時(shí)，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第六條丙方與乙方須連帶對(duì)甲方保證，對(duì)依本合同發(fā)生的一切應(yīng)負(fù)債務(wù)（除貨款債務(wù)外，還包括毀損、賠償債務(wù)）負(fù)完全支付的責(zé)任。

　　第七條乙方或丙方若發(fā)生下列事項(xiàng)，則與本合同有關(guān)的債務(wù)無需通知催告，即自動(dòng)消失，分期付款的所有余款皆必須一次付清。

　　1.乙方或丙方的支票無法兌現(xiàn)，或停止付款的；

　　2.乙方或丙方有滯納租稅，或有破產(chǎn)、和解及其他類似判決上的情形的；

　　3.機(jī)器被依法扣押或先予執(zhí)行等情形的；

　　4.機(jī)器因乙方的故意或重大過失，以致毀損、滅失的；

　　5.乙方從未支付第二條所列分期付款的；

　　6.其他違反本合同的事項(xiàng)。

　　第八條乙方應(yīng)根據(jù)正確用法使用機(jī)器，并由優(yōu)秀的管理人員負(fù)責(zé)保管。

　　第九條乙方發(fā)生第七條情形的，即失去使用機(jī)器的權(quán)利，且該機(jī)器必須歸還甲方。

　　第十條若發(fā)生第九條的情形，甲方可對(duì)撤回的機(jī)器作適度的評(píng)估，并將貨款與評(píng)估之間的差額作為損害賠償金，連同已收取的貨款，抵消債務(wù)，如有余額則退還乙方。

　　第十一條甲方需保證機(jī)器的性能完全與說明書（如附文）相符，且交貨后一年內(nèi)自然發(fā)生的故障，甲方亦需負(fù)責(zé)修理。

　　第十二條機(jī)器交貨后經(jīng)三個(gè)月的，除前條規(guī)定的情形外，甲方不負(fù)所有瑕疵的保證責(zé)任。即使交付后三個(gè)月內(nèi)，亦只容許更換機(jī)器，因機(jī)器故障而發(fā)生的損害，甲方不負(fù)其責(zé)。

　　第十三條有關(guān)本合同乙方的債務(wù)，期滿后的賠償金定為日息四分。

　　第十四條對(duì)于機(jī)器，乙方需為甲方辦理由總貨款扣除預(yù)付款的余額作為投�；痣U(xiǎn)的金額，并為保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)設(shè)置質(zhì)權(quán)的手續(xù)，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第十五條甲乙雙方于年月日前至公證處辦理公證事宜，認(rèn)同本合同各條款所列金錢債務(wù)及機(jī)器給付義務(wù)并載明一旦違約應(yīng)經(jīng)受強(qiáng)制執(zhí)行。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

　　出賣人（甲方）：

　　買受人（乙方）：

　　保證人（丙方）：

買賣合同 篇5

　　賣方（甲方） 買方（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。

　　第一條 品種、數(shù)量及價(jià)格（可另附表）

　　品種

　　規(guī)格

　　產(chǎn)地

　　商標(biāo)

　　交貨期限

　　數(shù)量

　�。ü�斤）

　　單價(jià)

　　（元/公斤）

　　金額（元）

　　年 月 日— 年 月 日

　　合計(jì)金額（大寫）：

　　第二條 質(zhì)量要求

　　蔬菜的產(chǎn)品質(zhì)量按下列第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

　�。ㄒ唬┯袡C(jī)食品標(biāo)準(zhǔn)。

　　（二）綠色食品標(biāo)準(zhǔn)。

　　（三）吉林省安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品地方標(biāo)準(zhǔn)。

　�。ㄋ模�無公害食品標(biāo)準(zhǔn)。

　�。ㄎ澹┘s定標(biāo)準(zhǔn) 。

　　第三條 包裝要求

　�。ㄒ唬┌�裝方式及要求 。

　�。ǘ�）包裝物由 方提供，費(fèi)用由 方承擔(dān)。

　　第四條 交付和貨款支付

　　（一）交付的方式按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：

　　1．實(shí)行送貨的，甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間段送至 。

　　2．實(shí)行提貨的，乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間段至 提貨。

　　（二）貨款的支付按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：

　　1．即時(shí)結(jié)清。

　　2．乙方應(yīng)于蔬菜交付之日起 日內(nèi)支付貨款。

　　3．合同簽訂后，乙方支付甲方定金 元；甲方交付蔬菜后，乙方應(yīng)于蔬菜交付之日起 日內(nèi)支付貨款，定金抵作貨款或返還。

　　4．其他方式 。

　　第五條 驗(yàn)收

　　（一）乙方應(yīng)在蔬菜交付當(dāng)日對(duì)蔬菜進(jìn)行驗(yàn)收（農(nóng)藥殘留的檢測除外）并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。

　　（二）乙方對(duì)蔬菜農(nóng)藥殘留進(jìn)行抽檢，檢測結(jié)果不合格，且甲方無異議的，乙方可予以銷毀。甲方對(duì)檢測結(jié)果有異議，以權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)結(jié)果為準(zhǔn)。

　　第六條 合同的變更

　�。ㄒ唬┊�(dāng)市場價(jià)格高于或低于合同約定價(jià)格的 %時(shí)，雙方可對(duì)蔬菜價(jià)格進(jìn)行重新協(xié)商。

　　（二）因氣候等因素造成無法按合同約定的時(shí)間交貨的，

　　雙方可另行協(xié)商。

　　第七條 違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┙桓兜氖卟似贩N、規(guī)格、產(chǎn)地、質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)換，交付蔬菜的數(shù)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)齊，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　�。ǘ�）甲方遲延交貨的，每遲延一日，應(yīng)支付乙方約定批次價(jià)款額 %的違約金；乙方逾期提貨的，每遲延一日，應(yīng)支付甲方約定批次價(jià)款額 %的違約金。

　�。ㄈ�）乙方逾期支付貨款的，每遲延一日，應(yīng)支付甲方遲延貨款額 %的違約金。

　　（四）因包裝物質(zhì)量不符合要求造成損失的，由包裝物提供方承擔(dān)相應(yīng)損失。

　�。ㄎ澹┢渌� 。

　　第八條 其他約定事項(xiàng)。

　　第九條 爭議的解決

　　發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)工商部門調(diào)解，也可按下列第 種方式解決：

　　1．提交 仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2．依法向 人民法院起訴。

　　第十條 合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份(交工商部門備案一份)。

　　甲 方 乙 方

　　住 所 住 所

　　法定代表人 法定代表人

　　身份證號(hào) 身份證號(hào)

　　聯(lián)系方式 聯(lián)系方式

　　簽約地點(diǎn):

　　簽約日期: 年 月 日

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