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小產(chǎn)權(quán)房子的買賣合同

時(shí)間:2022-08-03 08:14:01 買賣合同 我要投稿

小產(chǎn)權(quán)房子的買賣合同(精選5篇)

  在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的小產(chǎn)權(quán)房子的買賣合同(精選5篇),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

小產(chǎn)權(quán)房子的買賣合同(精選5篇)

  小產(chǎn)權(quán)房子的買賣合同1

  出賣人(甲方): 身份證號碼:

  買受人(乙方): 身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(住宿房屋一處,建筑面積_________平方米;廠房一處,建筑面積_________平方米;附屬場地_________平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施,上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。

  二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。

  四、本合同簽訂后,甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后,甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。

  六、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于20____年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過30天時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_______元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過30天時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付定金不退。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方:

  1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息,利息按年息20%計(jì)算,計(jì)息期自合同簽訂日起算;

  2、解除合同時(shí)本房屋市場評估價(jià),并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,搬遷等損失。

  3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決:依法向合同簽署地人民法院起訴。

  八、其他約定

  未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方,并辦理抵押手續(xù)。

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

  甲方: 乙方: 見證人:

  ____年____月____日 ____年____月____日 ____年____月____日

  小產(chǎn)權(quán)房子的買賣合同2

  賣方:________________(以下簡稱甲方)

  買方:________________(以下簡稱乙方)

  賣方通過轉(zhuǎn)讓自家莊基使用權(quán)獲得單元房一套,因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售,經(jīng)中間人從中說和,買賣雙方經(jīng)過充分協(xié)商,就房屋買賣有關(guān)具體事宜雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議:

  一、標(biāo)的

  該單元房位于xx縣電力局十字東隆興巷(人民銀行西)后邊一棟的第二層北戶,該單元房系一梯一戶;屬磚混結(jié)構(gòu),權(quán)屬清楚,無任何糾葛。

  二、建筑面積

  約130平方米(含公攤面積);雙方以現(xiàn)狀進(jìn)行買賣,雙方認(rèn)可現(xiàn)狀;若單元房有質(zhì)量問題,由賣方負(fù)責(zé)。

  三、買賣價(jià)格

  雙方議定該單元房的賣價(jià)為_______元。

  四、交付辦法

  雙方商定分三次付清房款。

  1、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方_______元作為定金;20xx年5月1日前買方付給賣方_______元整,剩余的房款于20xx年12月底前付清。

  2、賣方收到買方第一次房款后,將該單元房及相關(guān)手續(xù)(身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、莊基使用證復(fù)印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書)交予買方;賣方不得拖延,并向買方出據(jù)收條。

  3、若買方未按約定交付房款,以前所交房款不退,單元房歸賣方所有。

  五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊,進(jìn)戶門為防盜門,室內(nèi)墻面水泥粉刷,上、下水接通并必須進(jìn)戶;

  六、買方在裝修期間,賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間,若有其他居住戶干涉其正常生活,賣方出面予以協(xié)調(diào);單元房的公共院子、樓梯及公共設(shè)施買方必須愛護(hù)。

  七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產(chǎn)權(quán)糾葛,否則,賠償買方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  八、若國家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù),賣方應(yīng)予以積極協(xié)助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房,所得補(bǔ)償款歸買方所有。

  九、本合同經(jīng)買、賣雙方簽字并按指印后生效,任何一方均不得反悔。

  十、本合同一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,中間人一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  小產(chǎn)權(quán)房子的買賣合同3

  賣方(以下簡稱甲方):(身份證號碼):

  地址:聯(lián)系電話:

  買方(以下簡稱乙方):(身份證號碼):

  地址:聯(lián)系電話:

  第一條房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落于,房屋結(jié)構(gòu)為_一層磚混毛坯房_,房產(chǎn)_平方米,施工許可證號(戶主名為):。

  第二條價(jià)格:

  該房屋售價(jià)總金額為 元整,大寫:。

  第三條付款方式:

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫:,合同簽訂后日內(nèi)交付余款 元(大寫)。

  第四條房屋交付期限:

  甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),將該房屋交付乙方,并向乙方交付與房屋所有權(quán)有關(guān)的手續(xù)。

  第五條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)任何產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

  第六條房屋所有權(quán)自甲方向乙方實(shí)際交付之日起發(fā)生轉(zhuǎn)移,甲方交付房屋后不得在主張?jiān)摲康娜魏螜?quán)利。交付后所有權(quán)歸乙方所有,由乙方自由自主處分該房屋。甲方不得干涉乙方的所有權(quán)。

  本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

  第七條聲明及保證

  甲方:

  1.甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2.如因甲方出賣該房引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他第三人主張?jiān)摲繖?quán)利引起其他糾紛或甲方出賣后又反悔等違約行為,致使乙方不能正常使用該房屋時(shí),甲方應(yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

  3.本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

  乙方:

  1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2.如乙方購買后反悔等違約違約時(shí),需承擔(dān)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

  第八條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由房屋所在地人民法院起訴。

  第十條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:乙方:

  年 月 日

  小產(chǎn)權(quán)房子的'買賣合同4

  甲方(買方):________

  乙方(賣方):________

  報(bào)據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)甲方因在____市xx區(qū)三標(biāo)段工程需要,向乙方購買水暖器材管件,雙方經(jīng)友好商量,形成購銷合同如下:

  第一條建材材料名稱:

  水暖器材管件

  備注:如遇原材料漲價(jià),水暖器材管件隨著原材料價(jià)格變動,雙方商量達(dá)不成價(jià)格一致的,甲方有權(quán)終止合同,但必須保證以本地區(qū)最優(yōu)惠價(jià)格供應(yīng)產(chǎn)品。本合同單價(jià)為甲方供應(yīng)到乙方工地指定地點(diǎn)落地價(jià)。(包括裝車費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、卸車費(fèi)用)數(shù)量以實(shí)際用量為準(zhǔn)。

  第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。乙方保證所提供的材料貨真價(jià)實(shí),來源合法,無任何法律糾紛和質(zhì)量問題,必須達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

  第三條驗(yàn)收:

  乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸并提供材料合格證明資料,按批次進(jìn)行送檢,數(shù)量按實(shí)際點(diǎn)數(shù)為準(zhǔn)。

  第四條供貨期限:

  按照甲方施工進(jìn)度,甲方提前三天通知乙方進(jìn)場時(shí)間及數(shù)量,至合同數(shù)量結(jié)束。

  第五條付款方式及時(shí)間:

  本合同簽定生效后,預(yù)付乙方70%材料預(yù)付款,材料進(jìn)場后,再付給乙方20%的材料款,直到材料供應(yīng)完畢后再付10%的余額。

  第六條違約責(zé)任:

 。ㄒ唬┘追竭`約責(zé)任:

  1、水暖器材管件經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)無條件換、退貨,并賠償方由此受到的損失。

  2、乙方按時(shí)甲方要求按實(shí)按量交貨。

 。ǘ┮曳竭`約責(zé)任: 、乙方無正當(dāng)理由單方解除合同的,應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

  2、因乙方原因拖欠貨款,甲方應(yīng)每日付與乙方總貨款5%的滯納金。

  第七條爭議解決方式:

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)商量向行政機(jī)關(guān)提出申訴;商量、調(diào)解、申訴解決不成的,應(yīng)向人民法院提起訴訟、仲裁。

  第八條其他事項(xiàng):

  1、本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  2、本合同及其附件具同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填 寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  3、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民國和 國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十條此合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  小產(chǎn)權(quán)房子的買賣合同5

  甲方(售房方):

  乙方(買房方):

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方公平公正合理協(xié)商后達(dá)成房屋買賣如下:

  一、甲方愿把開發(fā)建造的房屋一套,位于 社區(qū)宅基地樓房層 元 室 套 平方。以 元人民幣(大 寫: )出售給乙方。

  二、甲方保證此房建筑質(zhì)量合格。保障三通(即路通、電通、水通)。

  三、該房屋如建設(shè)需要拆遷,所獲全部賠償、補(bǔ)償或置換受益,均為乙方所得。如需甲方提供有關(guān)材料和證明,甲方要無條件的提供所需手續(xù)及證件。

  三、乙方簽約買房后,此房的所有權(quán)即歸乙方所有(即永久所有、使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、包括其他套房外的附屬設(shè)施、公用通道、公益配備使用等)。

  四、今后政府如果給予辦理房產(chǎn)證,甲方要無償?shù)膮f(xié)助乙方辦理。不得以其他任何理由向乙方收取任何費(fèi)用,甲方要無條件的提供所需手續(xù)及證件。

  五、本合同須經(jīng)第三人與住地社區(qū)見證蓋章。

  六、本協(xié)議一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同雙方簽字后立即生效。

  七、特別約定

  本合同生效后,甲方不得以任何方式主張合同失效,如本合同被有關(guān)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同,則甲方應(yīng)退還乙方購房全款,并賠償乙方所有損失。

  八、本合同如有爭議,任何一方都可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  甲方簽。

  身份證復(fù)印件

  乙方簽。

  身份證復(fù)印件

  見證人簽印:

  見證社區(qū)蓋章:

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