回遷房買賣合同經(jīng)典版
在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的回遷房買賣合同經(jīng)典版,僅供參考,歡迎大家閱讀。
出賣人(甲方)_______________
買受人(乙方)_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。
1、因甲方的房屋被依法遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,選擇房屋的樓層及位置。
3、根據(jù)開發(fā)商的要求,乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米____________元,具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此,作為乙方還應當按所購買的.樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米____________元的酬謝金。
4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。
5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于____________。如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權利解除該協(xié)議,甲方應當退還已支付的酬謝金。
6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續(xù),甲方有義務協(xié)助提供。
7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購房協(xié)議,甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。
8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。
9、本協(xié)議簽訂后,雙方應該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應當支付____________元的違約金。
10、本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行,不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,應當支付對方____________元的違約金。
10、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。
11、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:_______________
乙方:_______________
時間:______年______月______日
【回遷房買賣合同經(jīng)典版】相關文章:
回遷房房屋買賣合同經(jīng)典版09-07
回遷房買賣合同標準版09-07
回遷房買賣合同06-02
回遷房買賣合同11-20
回遷房屋買賣合同05-27
回遷房買賣合同【推薦】06-24
【熱門】回遷房買賣合同07-09
回遷房房買賣合同07-04
回遷房買賣合同【精】08-04
回遷房買賣合同【熱】08-20