儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議

時(shí)間：2024-04-23 09:19:33 煒玲買賣合同我要投稿

儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議（通用11篇）

　　在生活中，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編整理的儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議（通用11篇）

　　儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議 1

　　甲方（出賣人）：___________

　　乙方（買受人）：___________

　　為了確保買賣雙方的`合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將位于______小區(qū)____號樓____單元底，建筑面積為為______平方米的____號儲(chǔ)藏室出售給乙方，此儲(chǔ)藏室單價(jià)為__元/平方米�？們r(jià)為__元（大寫：__仟__佰__拾__元）

　　二、乙方取得本儲(chǔ)藏室后不得改變其主體結(jié)構(gòu)，不得改變其用途。

　　三、付款方式：乙方先交定金__元整；甲方在領(lǐng)到鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方__萬元整（￥__元），剩余款項(xiàng)__元整（￥__元）于甲方交此儲(chǔ)藏室給乙方時(shí)由乙方一次性付清。

　　四、違約責(zé)任：乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述儲(chǔ)藏室的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

　　五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即生效，并對甲乙雙方都具有同等約束力。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　______年______月_____日

　　儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議 2

　　轉(zhuǎn)讓人:（以下簡稱甲方）

　　立合同雙方：

　　受讓人:（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方依據(jù)誠實(shí)信用與自愿原則，就儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

　　一、甲方于_____年___月___日向____房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司購買一間儲(chǔ)藏室（_____縣____鎮(zhèn)和____苑小區(qū)_____棟樓室），合同建筑面積為平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)證。

　　二、現(xiàn)甲方自愿將上述儲(chǔ)藏室有償轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對該儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀已認(rèn)可并自愿受讓購買。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：甲、乙雙方議定該儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_____萬元整（￥）。由乙方于合同簽訂之日一次性全部付清給甲方。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將出售的`儲(chǔ)藏室按現(xiàn)狀移交給乙方，不再享有該儲(chǔ)藏室任何權(quán)利。

　　四、有關(guān)約定：如以后涉及該儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)登記事宜，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記，相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

　　四、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)訂立，如有一方擅自毀約，除按儲(chǔ)藏室總價(jià)款的30％納違約金給對方外，還應(yīng)承擔(dān)對方的一

　　切經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　_____年___月___日

　　乙方：

　　_____年___月___日

　　儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議 3

　　出賣人：（以下簡稱甲方）

　　買受人：（以下簡稱乙方）

　　乙方已充分了解甲方所銷售的《怡馨苑》小區(qū)儲(chǔ)藏室的各種配套設(shè)施、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃設(shè)計(jì)等實(shí)際情況。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　一、乙方自愿購買甲方位于_____市____區(qū)_____東路177號《怡馨苑》小區(qū)16號樓下_____號儲(chǔ)藏室壹個(gè)，按個(gè)計(jì)價(jià)，總價(jià)款人民幣：_____元（大寫：____）。

　　二、付款方式：乙方于年_____月______日前，將該儲(chǔ)藏室款一次性支付給甲方。

　　三、乙方付清儲(chǔ)藏室款后即擁有該儲(chǔ)藏室的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。該儲(chǔ)藏室按個(gè)出售，房產(chǎn)部門不予確權(quán)，甲方不提供任何產(chǎn)權(quán)登記資料，不辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。

　　四、甲方應(yīng)在_____年___月___日前，將上述儲(chǔ)藏室交付乙方使用。如遇不可抗力等因素，且甲方在發(fā)生之日起30日內(nèi)告知乙方的.，或因政府原因?qū)е虏荒芙桓兜�，不追究甲方�?zé)任。

　　五、該儲(chǔ)藏室的戶型結(jié)構(gòu)、位置、配套設(shè)施、使用功能等實(shí)際情況均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買賣時(shí)雙方認(rèn)可無異議。儲(chǔ)藏室位置以經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。

　　六、該儲(chǔ)藏室砌墻、開門、接電及其他改造工程必須經(jīng)開發(fā)商同意并按照指定要求進(jìn)行施工，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因以上工程施工所造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律糾紛全部由乙方承擔(dān)。

　　七、該儲(chǔ)藏室僅為存放物品使用，不能作為其他功能使用。乙方使用過程中不得改變該儲(chǔ)藏室建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、通道、管線等室內(nèi)設(shè)施。因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)修復(fù)原樣。

　　八、乙方使用該儲(chǔ)藏室時(shí)，必須遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)交納的物業(yè)管理費(fèi)用等。

　　九、本協(xié)議簽定且乙方交納儲(chǔ)藏室款后，即產(chǎn)生法律效力，甲方不辦理退款手續(xù)。

　　十、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　十一、本協(xié)議一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字）：

　　委托代理人：委托代理人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約地址：聯(lián)系地址：

　　_____年___月___日_____年___月___日

　　儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議 4

　　甲方：(出售方)：__________

　　乙方：(購買方)__________

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________號樓__________單元__________室的住宅壹套(建筑面積____平方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積___平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

　　第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣__________元整(￥__________元)(以下金額均為人民幣)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：乙方先交定金__________元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方__________萬元整(￥__________元)，剩余房款__________元整(￥__________元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。

　　第四條甲方必須在領(lǐng)到________新房鑰匙之日起________日內(nèi)騰房給乙方。

　　第五條乙方支付甲方________萬元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的'《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

　　第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

　　第七條上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第八條違約責(zé)任：

　　(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金__________元。

　　(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金__________元。

　　(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外，必須按日支付違約金__________元。

　　(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥__________元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

　　第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。

　　第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(夫妻簽字捺印)：__________

　　乙方(簽字捺印)：__________

　　_____年___月___日_____年___月___日

　　儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議 5

　　賣方(以下簡稱甲方)：_______________

　　身份證號：____________________________________________，買方(以下簡稱乙方)：_______________

　　身份證號：____________________________________________，根據(jù)《_______________共和國民法典》、《_______________和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所賣房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所賣房屋位于________________。

　　2、甲方所賣房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為________平方米。

　　3、甲方所賣房屋附屬設(shè)施有：___________________________________________________________。

　　第二條房屋價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋、儲(chǔ)藏室、附屬設(shè)施以人民幣(大寫)共計(jì)____________________________(￥元)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價(jià)格如何變動(dòng)，永不反悔;該房屋及儲(chǔ)藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣(大寫)___________________________(￥元)，余款____________________________。

　　甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

　　交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方。

　　第五條責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封，且其共有人對出售無異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方把房屋及儲(chǔ)藏室鑰匙交給乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。

　　屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。

　　3、甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，沒有向乙方隱瞞任何安全隱患;甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路不達(dá)標(biāo)、墻體有裂紋等嚴(yán)重影響乙方居住的情況;若甲方故意隱瞞實(shí)情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴(yán)重影響或給任何居住在內(nèi)的人造成人身傷害時(shí)，甲方應(yīng)無條件退還乙方的`全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律和民事責(zé)任。

　　4、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對上述該房屋、儲(chǔ)藏室的永久所有權(quán)和使用權(quán)，并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承，甲方不得以任何理由收回。

　　5、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí)，甲方不得以任何理由拒絕;辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。

　　7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)0天以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同。

　　第六條戶籍遷移：若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系全部遷出。

　　第七條其他未盡事宜：本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。

　　第八條爭議解決辦法：本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　本合同簽訂日期為：_______年_________月______日。

　　本合同一式六份，每份都具同等法律效力。

　　甲、乙雙方各執(zhí)兩份，見證人每人一份。

　　若甲乙雙方同意以上各條款，請簽字、摁手印。

　　甲方(簽字、手印)：________________

　　乙方(簽字、手印)：________________

　　見證人(簽字、手印)：________________

　　________年________月________日

　　儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議 6

　　甲方(出賣人)：

　　乙方(買受人)：

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就縣醫(yī)院北側(cè)小區(qū)儲(chǔ)藏室買賣事宜，在平等、自愿、誠實(shí)、守信的'前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其儲(chǔ)藏室出售給乙方，該儲(chǔ)藏室具體狀況如下：

　　(一)座落于清河小區(qū)南樓院內(nèi)大門口第一間，建筑面積為5平方米;

　　(二)甲方保證已如實(shí)陳述上述儲(chǔ)藏室權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該儲(chǔ)藏室沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該儲(chǔ)藏室不受其他任何產(chǎn)權(quán)追索。

　　(三)如有可能辦理產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方買受人承擔(dān)，甲方不得以任何理由收回該儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

　　第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款甲、乙雙方共同商定儲(chǔ)藏室出售價(jià)格總金額為___________元整。

　　簽訂本協(xié)議即一次性全額付清購買儲(chǔ)藏室款。

　　第三條本合同一式貳份。

　　其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。

　　第四條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

　　儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議 7

　　賣方：_____

　　身份證：_____

　　地址：_____

　　郵政編碼：_____

　　聯(lián)系電話：_____

　　買方：_____

　　身份證：_____

　　地址：_____

　　郵政編碼：_____

　　聯(lián)系電話：____

　　甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方愿意以人民幣 ____萬___仟____佰 ____元整的價(jià)格，將其在____區(qū)____小區(qū)____號樓____單元___室樓房住宅，面積__平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設(shè)施和地上儲(chǔ)藏室壹間賣給乙方。

　　，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　二、甲方所售房屋所有權(quán)證號為____號，房屋土地使用權(quán)證號為____號，契稅證號為___號。

　　合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證、契證、土地證辦理成乙方姓名。

　　三、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首付款人民____元。年______月______日之前再支____元人民幣。總計(jì) 元。剩余款由甲方的'名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完。

　　甲方應(yīng)在收到該房屋交工時(shí)，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。

　　在交付房屋的同時(shí)，甲方應(yīng)將與住宅相關(guān)資料如：住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。

　　四、若甲乙雙方不能按時(shí)交房、交款或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供其完備的過戶手續(xù)，按實(shí)際已付款的千分之三向?qū)Ψ阶肪窟`約利息；逾期超過一個(gè)月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠償對方人民幣貳萬元的違約金；并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方承擔(dān)所有過戶費(fèi)用及其他損失。

　　五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的各個(gè)環(huán)節(jié)。

　　七、本協(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人，如違反此條，應(yīng)向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔(dān)乙方裝修等其他損失。

　　八、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方賠償。

　　九、本協(xié)議簽定后。5年內(nèi)若因物價(jià)上漲因數(shù)導(dǎo)致房價(jià)上漲，甲方不能反悔。不可以漲價(jià)。仍按現(xiàn)在的價(jià)____元人民幣為準(zhǔn)。

　　十、本合同共_____頁，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

　　十一、備注：____________

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　___年___月___日___年___月___日

　　儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議 8

　　甲方(賣方)：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　乙方(買方)：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在________市____區(qū)________路________號樓________單元________室(建筑面積________平方米，儲(chǔ)藏室____________平方米，產(chǎn)權(quán)證號____________________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為____________；即人民幣小寫________元。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金________________元整，即小寫____元。

　　四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的'違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十一、附加條款：

　　1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　2、____________________________________

　　3、____________________________________

　　甲方(賣方)：____________(印)

　　身份證號：____________________

　　乙方(買方)：____________(印)

　　身份證號：____________________

　　_____年_____月_____日

　　儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議 9

　　甲方：

　　乙方：

　　一、房屋買賣合同當(dāng)事人的相關(guān)資料

　　本條款內(nèi)容據(jù)實(shí)填寫，特別是身份證號、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等，這是雙方聯(lián)系暢通的基礎(chǔ)。

　　當(dāng)聯(lián)系信息發(fā)生變更的，應(yīng)以書面通知變更為準(zhǔn)。

　　買受人為多人時(shí)，應(yīng)約定所占產(chǎn)權(quán)的比例，并且指定一個(gè)或多個(gè)為聯(lián)系人。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)、銷售依據(jù)

　　根據(jù)售樓現(xiàn)場公示內(nèi)容認(rèn)真核對，據(jù)實(shí)填寫。

　　建議雙方在空白行處根據(jù)【國有土地使用證】約定買受人所購房屋分?jǐn)偼恋氐氖褂媚晗蕖?/p>

　　三、商品房的基本情況

　　主要是依據(jù)規(guī)劃部門批準(zhǔn)建設(shè)的商品房的位置、戶型、面積、陽臺等，本條款需注意的是：

　　1、預(yù)售期房的面積是預(yù)測面積，可能和產(chǎn)權(quán)登記面積存在誤差，現(xiàn)售房屋的面積為實(shí)測面積，即產(chǎn)權(quán)登記面積。

　　2、建筑面積的約定應(yīng)在附件二中對分?jǐn)偟那闆r給予說明，依據(jù)測繪報(bào)告如實(shí)填寫。

　　明確參與分?jǐn)偟牟课幻Q、大致位置等，分?jǐn)偡绞绞前幢壤謹(jǐn)�、協(xié)議分?jǐn)們煞N方式。

　　四、付款方式的約定

　　1、首付款支付的時(shí)間和數(shù)額，剩余房款的數(shù)額和貸款方式。

　　2、因買受人或出賣人的原因?qū)е挛茨塬@得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，雙方約定違約責(zé)任及解決方式。

　　3、出賣人為買受人貸款而提供階段性擔(dān)保的有關(guān)約定。

　　4、因非雙方原因，導(dǎo)致未能獲得銀行貸款或少于申請貸款數(shù)額的，雙方應(yīng)就具體付款方式另行約定，且不得排除解除合同的權(quán)力。

　　本條款需注意的是買受人應(yīng)當(dāng)提前掌握貸款銀行的貸款政策，確保自己符合貸款要求，避免承擔(dān)違約責(zé)任。

　　五、面積差異處理

　　面積差異處理主要是指以建筑面積或套內(nèi)建筑面積作為計(jì)價(jià)方式，在合同中約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異時(shí)的處理辦法。

　　面積差異處理依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

　　第十四條、《商品房銷售管理辦法》(建設(shè)部令第88號)

　　第二十條的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行約定。

　　建議合同雙方選擇

　　第二種處理方式即按法定原則處理面積差異。

　　六、交付條件

　　交付條件在《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營條例》中有明確規(guī)定，交付使用的商品房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　1、建設(shè)工程已經(jīng)驗(yàn)收合格并依法向有關(guān)部門備案;

　　2、配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施已經(jīng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)建成，并經(jīng)驗(yàn)收合格;

　　3、前期物業(yè)管理已經(jīng)落實(shí)。

　　上述條件為最低交付標(biāo)準(zhǔn)，雙方還可就其它方面做出交付約定。

　　七、交接

　　1、通知。

　　出賣人認(rèn)為商品房達(dá)到交付條件后，應(yīng)當(dāng)向買受人發(fā)出書面通知書。

　　2、查驗(yàn)。

　　買受人在接收前，有權(quán)按照合同約定對房屋進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，出賣人不得以繳納相關(guān)稅費(fèi)或者簽署交接單、物業(yè)管理文件作為買受人查驗(yàn)該商品房的前提條件;如果發(fā)現(xiàn)所交付的商品房和小區(qū)配套設(shè)施不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，買受人應(yīng)當(dāng)以書面形式向出賣人提出異議，出賣人認(rèn)為異議成立的，應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)整改或采取雙方同意的.其他處理方式。

　　如果買賣雙方對所交付的商品房是否符合合同約定有不同意見的，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的方式向人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。

　　3、簽署交接單。

　　如果買受人確認(rèn)所交付的房屋符合法律規(guī)定和合同約定，出賣人也已確認(rèn)買受人按合同約定履行了付款義務(wù)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署房屋交接單。

　　4、小區(qū)內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接驗(yàn)收按照《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》執(zhí)行，在前期物業(yè)服務(wù)合同中應(yīng)進(jìn)行明確約定，由物業(yè)公司進(jìn)行查驗(yàn)交付，并向業(yè)主出具承接驗(yàn)收單。

　　八、房屋裝修情況的約定

　　雙方應(yīng)就下列部位明確約定：外墻，內(nèi)墻，頂棚，地面，門窗，廚房，衛(wèi)生間，陽臺，電梯等。

　　對出賣人未經(jīng)雙方約定增加的裝置、裝修、裝飾，視為無條件贈(zèng)送給買受人。

　　考慮到實(shí)際施工中，裝飾裝修工程一般在主體封頂后實(shí)施，簽訂合同時(shí)所用材料的廠家沒有確定，雙方應(yīng)就設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、性能等通用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定。

　　精裝修的應(yīng)詳細(xì)約定。

　　九、關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑的約定

　　基礎(chǔ)設(shè)施，一般是指與住宅小區(qū)或其他建筑相配套的供水、供電、燃?xì)�、通訊、有線電視、道路、綠化等設(shè)施。

　　公共配套建筑，是指與住宅小區(qū)或其他建筑相配套的教育、商業(yè)、服務(wù)、管理用房等建筑。

　　雙方應(yīng)對基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)行方式及違約責(zé)任做出詳細(xì)約定，與該商品房有直接關(guān)聯(lián)的基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用時(shí)間不得晚于交付時(shí)間、不得影響房屋的正常使用功能。

　　出賣人應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案，向買受人介紹會(huì)所、幼兒園、停車場等公共配套建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)的有關(guān)情況，并對其名稱、用途、面積、位置、運(yùn)行方式、產(chǎn)權(quán)歸屬等做出約定。

　　十、關(guān)于交存首期房屋專項(xiàng)維修資金的約定

　　根據(jù)《房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定，買受人可自行交存，也可由出賣人代為交存，需提醒的是交存時(shí)限為房屋交付使用前。

　　十一、產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　主要是分兩部分，一是產(chǎn)權(quán)初始登記，按《商品房銷售管理辦法》

　　第三十四條

　　第二款規(guī)定執(zhí)行。

　　二是轉(zhuǎn)移登記，雙方申請辦理可自行約定時(shí)限及違約責(zé)任，建議取得初始登記后____日內(nèi)辦結(jié)。

　　十二、前期物業(yè)服務(wù)的約定

　　前期主要是指業(yè)主委員會(huì)成立前的階段，由出賣人公開選聘物業(yè)公司并經(jīng)主管部門備案，買受人應(yīng)對前期物業(yè)服務(wù)情況進(jìn)行充分了解，并接受前期物業(yè)服務(wù)和臨時(shí)管理公約。

　　買受人在簽訂本《商品房買賣合同》的同時(shí)應(yīng)與物業(yè)公司簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》。

　　十三、違約責(zé)任的約定

　　本合同中違約責(zé)任主要有逾期付款、逾期交付、產(chǎn)權(quán)登記延期、配套設(shè)施延期等，根據(jù)對等的原則，雙方應(yīng)按照違約責(zé)任約定賠付標(biāo)準(zhǔn)，賠付標(biāo)準(zhǔn)的約定注意雙方對等原則。

　　雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)立的條款，只要不違反法律法規(guī)的都具有法律效力，雙方必須遵守，約定內(nèi)容與法律法規(guī)不一致的依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定辦理

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年___月___日

　　儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議 10

　　轉(zhuǎn)讓人：（以下簡稱甲方）

　　受讓人：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方依據(jù)誠實(shí)信用與自愿原則，就儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

　　一、甲方于______年___月___日向_________房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司購買一間儲(chǔ)藏室（_________小區(qū)___棟樓___室），合同建筑面積為___平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)證。

　　二、現(xiàn)甲方自愿將上述儲(chǔ)藏室有償轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對該儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀已認(rèn)可并自愿受讓購買。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：甲、乙雙方議定該儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣____________萬元整（￥______）。由乙方于合同簽訂之日一次性全部付清給甲方。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將出售的儲(chǔ)藏室按現(xiàn)狀移交給乙方，不再享有該儲(chǔ)藏室任何權(quán)利。

　　四、有關(guān)約定：如以后涉及該儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)登記事宜，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記，相關(guān)費(fèi)用由___承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)訂立，如有一方擅自毀約，除按儲(chǔ)藏室總價(jià)款的'___％納違約金給對方外，還應(yīng)承擔(dān)對方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、爭議解決

　　本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　簽訂日期：______年___月___日

　　乙方：

　　簽訂日期：______年___月___日