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【必備】買賣的合同15篇
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家整理的買賣的合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
買賣的合同1
甲方(賣方):
乙方(買方):
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米),房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為____。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的___%(不包括___%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的_____%(包括____%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:
1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將
乙方已付款退還給乙方,并按_____利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(幣)每平方米___元,總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬__千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第____種約定,追究乙方的違約責(zé)任。
1.終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,月利息則按____利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
1.終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的'_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):
___年___月___日___年___月___日
買賣的合同2
甲方:__________________________
乙方:__________________________
丙方:__________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋概況
出賣房屋坐落于_______市_______路_______號(hào),建筑面積約_______平方米,該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在______________銀行______________支行辦理了按揭貸*。
二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_______萬元,在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,在乙方總出價(jià)_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,乙方按該協(xié)議書的約定,將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。
五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸*手續(xù)。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后,(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元,并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,否則,甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元。
九、稅費(fèi)
1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后,甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元,乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元,交易完成后按實(shí)際結(jié)算。
2.交易完成后,甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。
十、甲乙雙方及代理方責(zé)任
1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的'書面聲明。
2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。
十一、違約責(zé)任
1.乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應(yīng)賠償乙方_______元,賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金 元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。
2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。
十二、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
甲方:__________________ 聯(lián)系電話:______________
乙方:__________________ 聯(lián)系電話:______________
丙方:__________________ 聯(lián)系電話:______________
簽訂日期:____________
買賣的合同3
簽約之前,買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________________________
法定代表人:_________________聯(lián)系電話:______________
注冊(cè)地址:______________________________________________________ 郵政編碼:______________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:___________________________________
開戶行:__________________帳號(hào):_________________
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)):___________________________ 法定代表人:_________________聯(lián)系電話:______________
注冊(cè)地址:______________________________________________________ 郵政編碼:______________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào):____________________________
開戶行:__________________帳號(hào):_________________
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________________________
國籍/法定代表人:__________
身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________
地址:______________________________________________________ 郵政編碼:______________聯(lián)系電話:________________
委托代理人:____________________________________
國籍/法定代表人:__________
身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________
地址:______________________________________________________
郵政編碼:______________聯(lián)系電話:________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
第一條 商品房情況
該商品房銷售許可證號(hào):_____________________ 商品房座落:_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設(shè)計(jì)用途_____,建筑結(jié)構(gòu)_____,建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米,其中:套內(nèi)建筑面積_____平方米,公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。 商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為:________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條 商品房?jī)r(jià)款
商品房銷售按建筑面積計(jì)算,每平方米價(jià)格為___________元(幣種:___),價(jià)款為_______元,計(jì)_____(大寫)。
第三條 商品房交付日期
商品房竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得交付。
甲方于_____年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:
1、 變更合同
2、 解除合同
3、 _____________________________。
第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間
乙方按下列第種形式付款:
1、一次性付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
2、分期付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
3、其他方式。
_____________________________________________________________________________________________________________________
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在_____日內(nèi)的,乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定,追究甲方違約責(zé)任:
1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的.萬分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí),甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、_____________________________________________________________。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款,逾期在_______日內(nèi)的,甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定,追究乙方違約責(zé)任:
1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,每平方米價(jià)格保持不變,商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。
面積差異超過±3%的,雙方約定如下:
第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任
甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
在乙方正常情況下,甲方應(yīng)按照《鞍山市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定
下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下:
1、上水___________________________ 。
2、下水___________________________ 。
3、供電___________________________ 。
4、燃?xì)猓庠捶N類)_____________________ 。
5、暖氣___________________________ 。
6、 _____________________________。
上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施,并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,甲方應(yīng)賠償損失,并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______ %向乙方支付違約金。
第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定
甲方未征得乙方同意,不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件
四)。確需變更的,甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。 乙方同意變更的,雙方訂立補(bǔ)充合同。
乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權(quán)解除合同。
買賣的合同4
簽約時(shí)間:____________________
簽約地點(diǎn):____________________
供方:________________________(以下簡(jiǎn)稱:甲方)
需方:________________________(以下簡(jiǎn)稱:乙方)
1.本合同是依照《中華人民共和國民法典》訂立的,經(jīng)雙方簽字蓋章后,即發(fā)生法律效力,雙方必須嚴(yán)格履行。
2.合同條款
、俸炗嗠p方商妥訂貨產(chǎn)品總值人民幣_(tái)_______元。其產(chǎn)品名稱的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、單價(jià)、總值、交貨付款等詳如附表。
②產(chǎn)品及原材料檢驗(yàn)方法
、郛a(chǎn)品價(jià)格規(guī)定
、墚a(chǎn)品的包裝方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān)
、莓a(chǎn)品交貨方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān)
、挢浛罴百M(fèi)用等結(jié)算方法
、哐a(bǔ)充條款。
3.經(jīng)濟(jì)責(zé)任
供方如未能履行合同,須負(fù)下列責(zé)任:
①產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合同規(guī)定:需方同意利用的,按質(zhì)論價(jià),退貨貶值總值價(jià)款,不能利用的,應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于延誤交貨時(shí)間,每天應(yīng)償付需方千分之____的罰款。
②產(chǎn)品數(shù)量不符合規(guī)定:少交需方仍有需要的照數(shù)補(bǔ)交因延期而不要的,可以退貨,并承擔(dān)因此而造成的損失不能交貨的,應(yīng)償付需方以不能交貨的'貨款總值的百分之______的罰金。
、郛a(chǎn)品包裝不符合同規(guī)定:應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝。并承擔(dān)支付的費(fèi)用需方不要求返修或重新包裝,應(yīng)償付不符合同規(guī)定包裝價(jià)值的千分之____的罰金。
需方未能履行合同時(shí),須負(fù)以下責(zé)任:
①中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格,應(yīng)償付變更部分貨款總值百分之____罰金。
、谥型就素,由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定,同意退貨的償付退貨部分貨款總值千分之____的罰金。
③未按規(guī)定的時(shí)間和要求交原材料或技術(shù)、資金、包裝物,除交貨日期得以順延外,應(yīng)償付順延交貨產(chǎn)品總值每日千分之____的罰金不能提供時(shí),視同中途退貨處理。
、茏蕴岙a(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨,每延期一天,應(yīng)償付供方以延期提貨部分貨款總額千分之____罰金。
⑤未按規(guī)定日期付款,每延期一天,應(yīng)償付以延期付款總額千分之____的罰金。
、迣(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品拒絕接貨,應(yīng)承擔(dān)由此而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。
產(chǎn)品價(jià)格:如需要調(diào)整,必須經(jīng)雙方協(xié)商方能變更。
任何一方要求全部或部分解除合同,必須提出充分理由,經(jīng)雙方協(xié)商,并報(bào)請(qǐng)鑒證機(jī)關(guān)備案。
如因生產(chǎn)原料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化,需要變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí),應(yīng)提前_____天與對(duì)方協(xié)商修訂調(diào)整,并報(bào)鑒證機(jī)關(guān)備案,任何一方不得擅自變更合同。一方變更合同,對(duì)方有權(quán)拒絕收購,因此而不能執(zhí)行合同應(yīng)償付對(duì)方千分之______的罰金。
確因自然災(zāi)害等原因,影響執(zhí)行合同或延期交貨,需提前____天通知對(duì)方,經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)證明,可酌情減免罰金。
4.執(zhí)行合同中,發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛,簽約雙方協(xié)商不成,均可向法院提出訴訟。向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。
5.本合同及附件一式六份,供需雙方各執(zhí)正本一份,副本四份,雙方主管部門和工商行政管理局各一份。
甲方:_________________
___________年___________月_________日
乙方:_________________
___________年___________月_________日
買賣的合同5
合同雙方當(dāng)事人:_______________
甲方(賣方) 姓名:_______________ 身份證號(hào)碼:_______________
郵編:_______________ 住 址:_______________
乙方(買方) 姓名:_______________ 身份證號(hào)碼:_______________
郵編:_______________ 住 址:_______________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見,特簽訂本合同。
一、銷售標(biāo)的物
甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè):
1、 座落地址:_______________
房屋所有權(quán)證號(hào)為:_______________
2、結(jié)構(gòu):_______________ 建筑面積:_______________
3、乙方購房用途:_______________
4、房屋所有權(quán)人:_______________
二、價(jià)格及付款方式
買賣產(chǎn)權(quán)價(jià):人民幣(大寫) _______________元整;
付款方式:_______________
三、責(zé)任與權(quán)利
甲方:
1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件;
2、本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);
5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。
6、保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi) 、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)結(jié)清。
乙方:
1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。
2、 及時(shí)支付購房款及相關(guān)稅、費(fèi)。
3、 乙方付清全部房款,上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后,該房屋即歸乙方所有和使用。
四、違約條款
甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 元整。
五、不可抗力
人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外 。
六、調(diào)解和仲裁
在執(zhí)行合同的'過程中,如遇雙方發(fā)生糾紛,先行通過雙方協(xié)調(diào);協(xié)商不成時(shí),可采取第 種方式解決:
1、向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、合同的變更或解除
在執(zhí)行合同過程中,任何一方不得擅自變更或解除合同,如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同,并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。
八、其他事宜
本合同一式四份:甲乙雙方各執(zhí)一份,房管部門一份,中介機(jī)構(gòu)一份,各份具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本合同未盡事宜,以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn)。
十、其他應(yīng)說明的有關(guān)事項(xiàng):
甲方(簽章):________________________ 乙方(簽章):________________________
身份證號(hào)碼:__________________________ 身份證號(hào):____________________________
電話:________________________________ 電話:________________________________
______年____月 ____日 ______年______月______日
買賣的合同6
買方:____________________________________
地址:____________
郵碼:____________
德律風(fēng):____________
法定代表人:____________
職務(wù):____________
國籍:____________
賣方:____________________________________
地址:____________
郵碼:____________
德律風(fēng):____________
法定代表人:____________
職務(wù):____________
國籍:____________
經(jīng)交易兩邊在劃
1、互利原則上會(huì)商同等,達(dá)本錢和談各條目,互助踐諾:
第一條貨品名稱:____________________
第二條產(chǎn)地:____________________
第三條數(shù)量:____________________
第四條商標(biāo):____________________
第五條代價(jià):____________________
FOB________________
第六條包裝:____________________
第七條付款前提:簽訂公約后買方于7個(gè)銀行日內(nèi)開出以賣方為受益人的、經(jīng)確認(rèn)的、不可撤除的、可破裂、可讓渡的、不得分批裝運(yùn)的、無追索權(quán)的名譽(yù)證。
第八條裝船:從賣方收到買方名譽(yù)證日期算起,45天內(nèi)予以裝船,若產(chǎn)生買方所訂船舶未按時(shí)到達(dá)裝貨,按本公約法則,賣方有權(quán)向買方索賠損毀/耽擱費(fèi),按總金額____%謀劃為限。是以,買方需向賣方供給銀行包管。
第九條保證金:賣方收到買方名譽(yù)證的14個(gè)銀行日內(nèi),向買方寄出____%的包管金或銀行保函。若賣方不履行本公約,其包管金買方予以充公。
第十條應(yīng)附的單子:賣方向買方供給:
1、全套干凈提貨單;
2、一式四份經(jīng)簽字的貿(mào)易發(fā)票;
3、原產(chǎn)地表明書;
4、裝箱單;
5、為出口________所需的其他緊張單子。
第十一條裝船關(guān)照:賣方在法則的裝貨時(shí)候起碼14天前用電報(bào)方法將裝船前提告知買方,買方或其代辦人將裝貨船估計(jì)到達(dá)裝貨港的時(shí)候告知賣方。
第十二條其他條目:質(zhì)量、數(shù)量和重量的查驗(yàn)可于裝貨港一次進(jìn)行,若要求供給所需的.其他證件,其辦理手續(xù)費(fèi)、領(lǐng)事簽證費(fèi)應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)。
第十三條裝船時(shí)候:
第十四條裝貨效果:每個(gè)好天工作日,除禮拜日、節(jié)假日外,每艙口進(jìn)貨為________立方(噸)。
第十五條延期費(fèi)/慢裝卸罰款:對(duì)付________載重噸船來講,每天________USD
第十六條不可抗力:簽約兩邊的任何一方因?yàn)榕_(tái)風(fēng)、地動(dòng)和兩邊贊成的不可抗力變亂而感化公約履行時(shí),則耽誤公約的期限應(yīng)相稱于變亂所感化的時(shí)候。
第十七條公約爭(zhēng)議的辦理:
第十八條本公約于____年__月__日在________市用________文簽訂,本來一式兩份,交易兩邊各執(zhí)一份,交易兩邊簽字見效。
買方:____________________________
代表:____________________
日期:____________________________
賣方:____________________
代表:____________________________
日期:____________________
簽約日期:____年__月__日
買賣的合同7
立合同人 以下簡(jiǎn)稱
賣 方: 甲 方
買 方: 乙 方
經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:
甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)_____________。
1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房屋座落:
幢 號(hào)
室 號(hào)
建筑結(jié)構(gòu)
總層數(shù)
建筑面積(平方)
用 途
2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:_____________;國有土地使用權(quán)證號(hào)為:_____________。
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的'土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ¥ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在
年 月 日前分 次付清,付款方式:_____________。
乙方支付房款具體約定為:
1、于_____________前,支付甲方房款_____________;
2、于_____________前,支付甲方房款_____________;
3、_____________。
三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。
五、甲方將戶口于_____________年_____________月_____________日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起_____________日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之_____________的違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由_____________方承擔(dān),營業(yè)稅由_____________方承擔(dān),印花稅由_____________方承擔(dān),個(gè)人所得稅由_____________方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由_____________方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況:_____________。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為 _________________________________________________________________。
十三、其它約定事項(xiàng) _______________________________________。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
共有權(quán)人: 地址:
地址: 聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
年 月 日
買賣的合同8
合同雙方當(dāng)事人:
出賣人(甲方):_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_________________________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼__________________________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份
合同雙方當(dāng)事人:
出賣人(甲方):_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼:___________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人(乙方):_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼:________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在____,位于第____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為___,建筑面積為____平方米,房屋用途為____。并附帶____一間,位于____,面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào))。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:包括_______________。
第三條、本合同中所述房屋為_______,是______的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:
成交價(jià)格為:人民幣_(tái)___元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法:
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在__年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付:甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出:甲方應(yīng)在房屋交付(年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任:
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
1、甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。
2、終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,按10%利率付給利息。
3、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第xx種約定進(jìn)行。
1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(xx天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起xx天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按xx利率付給利息,并按已付款的xx%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,向甲方提出書面要求,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(xx天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起xx天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按xx利率付給利息,并按已付款的xx%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失
3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(xx天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方xx(姓名)名下,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后xx天內(nèi)交與乙方,所需費(fèi)用,由xx承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方xx(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),所須費(fèi)用由xx承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后xx天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方xx(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按xx利率付給利息,并按已付款的xx%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、本合同主體
1、甲方是xx共xx人,委托代理人為xx即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是xx,代表人是xx。
第十一條、本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)xx公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的.法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年xx月xx日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式xx份,一份xx張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)xx一份,留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交xx仲裁委員會(huì)仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。
第十五條、本合同說明:
1、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
2、對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí),應(yīng)當(dāng)在空格部分打x,以示刪除。
第十六條、雙方約定的其他事項(xiàng):
出賣方(甲方):_____身份證號(hào)碼:______(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼______(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼______地址_______郵編____電話____日期:___年___月___日
購買方(乙方):_____身份證號(hào)碼:____身份證號(hào)碼:____地址_____郵編_____電話_____日期:___年___月___日見證方(中間人):___身份證號(hào)碼___日期:___年___月___日見證方(中間人):______身份證號(hào)碼:__日期:___年___月___日日期:年___月___日
買賣的合同9
。ǔ鲑u方以下簡(jiǎn)稱甲方)
。ㄙ徺I方以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下木材買賣協(xié)議:
一、甲方愿意將本人購買的杉木轉(zhuǎn)讓給乙方,山上的面積約 畝共 株杉木,共計(jì)人民幣一萬六千元整(¥16000元),砍伐證申請(qǐng)書由甲方負(fù)責(zé)辦理。
二、本協(xié)議簽訂后,甲方不能把轉(zhuǎn)讓給乙方的杉木轉(zhuǎn)賣他人,如果甲方轉(zhuǎn)讓給他人,乙方要甲方賠償違約金一萬元。
三、合同簽訂之日起杉木有效期八年(自20xx年農(nóng)歷7月至20xx年農(nóng)歷7月止),如辦理不了砍伐證的可需要延長時(shí)間至辦理砍伐證批準(zhǔn)為此。
四、本協(xié)議簽訂后,甲方協(xié)助乙方辦理砍伐指標(biāo)手續(xù),甲方保證本人所有出售給乙方的杉樹四界線清楚,無山地林權(quán)糾紛;若出現(xiàn)糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。在乙方對(duì)杉木的砍伐、運(yùn)輸期間,甲方必須負(fù)責(zé)與乙方協(xié)調(diào)解決一切與村民出現(xiàn)的`各種問題糾紛,確保乙方對(duì)杉木的砍伐、運(yùn)輸?shù)裙ぷ髂軌蝽樌M(jìn)行。甲方還負(fù)責(zé)做好治安工作,如發(fā)生偷盜木材或其他阻撓等造成乙方損失的,由甲方賠償乙方的損失。
五、未盡事宜或出現(xiàn)糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不了的,任何一方有權(quán)申請(qǐng)仲裁或向從江縣人民法院提起訴訟
六、本合同簽字、按手印之日起立即生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
買賣的合同10
工礦產(chǎn)品購銷合同是當(dāng)事人雙方關(guān)于一方在協(xié)議期限內(nèi),根據(jù)雙方協(xié)商一致的意見,將一定數(shù)量的產(chǎn)品或商品銷售或轉(zhuǎn)移給對(duì)方,對(duì)方獲得產(chǎn)品或商品后,并按約定支付相應(yīng)價(jià)款的協(xié)議。銷售或轉(zhuǎn)移產(chǎn)品或商品的一方叫供方,獲得產(chǎn)品或商品的一方叫需方,即通常所說的賣方和買方。
工礦產(chǎn)品購銷合同,是特殊類型的買賣合同。在經(jīng)濟(jì)合同中占有重大比例和重要地位。我國經(jīng)濟(jì)合同法在列舉的經(jīng)濟(jì)合同時(shí),將購銷合同列在首位。1984年1月23日國務(wù)院又發(fā)布了《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》,并對(duì)工礦產(chǎn)品購銷合同的訂立、履行、變更、解除、違約責(zé)任等問題分別作了具體規(guī)定。它在完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制和促進(jìn)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)方面發(fā)揮著重要作用。
合同樣本
供方: 合同編號(hào):
需方: 簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間: 年 月 日
一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、廠家、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量
____________________________________
(上述內(nèi)容可以按國家工商行政管理局制定的示范文本的表格填寫,也可以直接用文字表述)
____________________________________
二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限
____________________________________
三、交(提)貨的方式
____________________________________
四、運(yùn)輸方式及到達(dá)地(港)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
____________________________________
五、合理損耗及其計(jì)算方法
____________________________________
六、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收
____________________________________
七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的'期限
____________________________________
八、隨機(jī)備品、配件工具數(shù)量及供應(yīng)方法
____________________________________
九、結(jié)算方式及期限
____________________________________
十、擔(dān)保
____________________________________
十一、違約責(zé)任
____________________________________
十二、解決合同糾紛的方式
____________________________________
十三、其他約定的事項(xiàng)
____________________________________
供 方 需 方 鑒(公)證意見
單位名稱(章): 單位名稱(章):
單位地址: 單位地址: 經(jīng)辦人:
法定代表人: 法定代表人: 鑒(公)證機(jī)關(guān)
委托代理人: 委托代理人: (章)
電 話: 電 話: 年 月 日
電報(bào)掛號(hào): 電報(bào)掛號(hào): 〔注:除國家另有規(guī)定
開戶銀行: 開戶銀行: 外,鑒(公)證實(shí)行自
帳 號(hào): 帳 號(hào): 愿原則〕
郵政編碼: 郵政編碼:
買賣的合同11
出賣人:______________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買受人:______________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、房屋狀況
(一)房屋所有權(quán)人_________,共有權(quán)人________,權(quán)證號(hào)_________________。
(二)土地使用權(quán)人_________,權(quán)證號(hào)_______________________。
。ㄈ┓课葑鋉_________________________________,總層數(shù)6層,本房屋所在層為4層,建筑面積為___________平方米。
二、成交價(jià)格、付款方式和期限
。ㄒ唬┘滓译p方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫):_______________________(其中含房屋內(nèi)裝修設(shè)施及家電等)
(二)乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方購房定金人民幣(大寫)___________,購房定金在乙方最后一次付清房款時(shí)沖抵購房款。
。ㄈ┘滓译p方約定購房款支付方式和期限如下:
(四)甲乙雙方繳納稅、費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方式、支付方式和實(shí)現(xiàn)約定如下:
三、物業(yè)交割甲乙雙方約定:
乙方支付購房定金后,可從甲方領(lǐng)取鑰匙,進(jìn)行裝修。甲方將該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用付訖。
四、權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均向乙方如實(shí)告知,并無任何隱瞞。
。ǘ┮曳綄(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均已知悉,并無任何異議。
。ㄈ┘追奖WC本合同約定的房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債券糾紛及使用糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、違約責(zé)任
1、甲方違約致使合同不能履行的,應(yīng)當(dāng)將乙方支付的定金雙倍返還,并承擔(dān)乙方的`其他經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方未能根據(jù)本合同約定按期向乙方交付房屋,由甲方向乙方支付相當(dāng)于本合同約定的房屋總成加價(jià)的_______的違約金,并繼續(xù)履行交付義務(wù);逾期超過_______天,乙方有權(quán)解除合同,甲方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)違約金_______元。
3、乙方違約致使合同不能履行的,乙方不得向甲方索還定金,并承擔(dān)甲方的其他經(jīng)濟(jì)損失。
4、乙方未能根據(jù)本合同約定按期向甲方支付房款,由乙方向甲方支付相當(dāng)于本合同約定總房?jī)r(jià)_________的違約金,并繼續(xù)履行交付義務(wù);逾期超過____天,甲方有權(quán)解除合同,乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)違約金________元。
六、爭(zhēng)議解決因本合同履行或與本合同相關(guān)的一切爭(zhēng)議,各方依法協(xié)商解決,若各方協(xié)商不成的,雙方一致同意按提請(qǐng)常州仲裁委員會(huì)仲裁方式處理。
七、特別約定本合同中相關(guān)約定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產(chǎn)買賣契約》約定不一致的,以本合同的相關(guān)約定為準(zhǔn)。本合同中約定的房屋建筑面積為出賣房屋所有權(quán)證上所載面積。如產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)房屋建筑面積有變更,則以登記機(jī)關(guān)登記的建筑面積為準(zhǔn),但合同約定的成交價(jià)格不變。
八、其他約定:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,各方簽字后生效。
甲方:
乙方:
電話:
電話:
日期:
日期:
買賣的合同12
第一條 商品名稱 請(qǐng)您認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容,確認(rèn)所填報(bào)的規(guī)格、材質(zhì)、顏色后再簽字。對(duì)訂購條件,
如有不明之處,務(wù)請(qǐng)當(dāng)面問清,以免發(fā)生糾紛。
櫥 柜 主 體 及 配 件 品 牌
品名 產(chǎn)地 材質(zhì) 顏色 規(guī)格 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià)
地柜
吊柜
臺(tái)面
燃?xì)庠?/p>
抽煙機(jī)
水槽
龍頭
配件
其他
備注
合計(jì)人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫) :¥ 元
第二條 設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)更改:
(一)賣方需要實(shí)地測(cè)量的,測(cè)量時(shí)間為: ;
(二)賣方設(shè)計(jì)方案及相關(guān)尺寸經(jīng)買方簽字確認(rèn)后,作為本合同附件及雙方履行合同的依據(jù);
(三)設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后不得單方更改,更改方案造成的延期責(zé)任和費(fèi)用由更改方承擔(dān)。
第三條 交貨及安裝:交貨方式:(送貨 / 送貨安裝 / 買方自提);送貨時(shí)間: ;交貨地點(diǎn): ;選擇送貨安裝方式的,買方應(yīng)為賣方提供安裝條件。
第四條 驗(yàn)收及三包責(zé)任:對(duì)于商品的數(shù)量、規(guī)格、顏色與約定不符及有表面瑕疵的,買方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議,經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無條件換貨或補(bǔ)足;對(duì)于其他質(zhì)量問題要求三包的,按國家有關(guān)三包規(guī)定執(zhí)行;國家無三包規(guī)定的,對(duì)于內(nèi)在質(zhì)量問題的包修期限為 年,賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理,但經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)不符合(約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) / 國家標(biāo)準(zhǔn) / 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))的.,自交貨之日起兩年內(nèi)買方有權(quán)要求賣方無條件換、退貨。
第五條 付款方式及時(shí)間:雙方約定以第 種方式支付價(jià)款。
(一)簽訂本合同時(shí),買方支付(定金 / 預(yù)付款) 元(定金不得超過總價(jià)款的20%),設(shè)計(jì)出圖認(rèn)可后一次性支付余款;
(二) 。
第六條 違約責(zé)任:
(一)一方遲延交貨或提貨的,每超過一日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分價(jià)款 %的違約金;
(二)賣方遲延交貨超過 日的,除按前款規(guī)定支付違約金外,買方還有權(quán)解除合同,賣方已收取的預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還;已支付的定金,買方在不收取違約金的情況下可要求賣方雙倍返還;
(三) 買方無正當(dāng)理由單方解除合同的,應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失,已支付的定金無權(quán)要求返還。
第七條 賣方撤離展銷會(huì)或市場(chǎng)的,由展銷會(huì)和市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;市場(chǎng)主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后,有權(quán)向賣方追償。
第八條 爭(zhēng)議解決方式:
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決,也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的,應(yīng)向 人民法院提起訴訟,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第九條 其他約定事項(xiàng): 。
第十條 雙方可以書面形式對(duì)本合同予以變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的責(zé)任的,仍以本合同為準(zhǔn)。
買方(章): 賣方(章): 主辦單位(章):
住所: 住所: 住所:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
委托代理人: 法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
簽訂時(shí)間: 簽訂地點(diǎn):
買賣的合同13
依《合同法》第一百三十條的規(guī)定,是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,由買受人支付價(jià)款的合同。
買賣合同具有以下特征:
一、買賣合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同。
所謂轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán),是指出賣人在收取一定價(jià)款后失去對(duì)標(biāo)的物的占有、使用、處分的權(quán)利,而買受人在支付一定的價(jià)款后取得對(duì)標(biāo)的物的占有、使用、處分的權(quán)利。
二、買賣合同是雙方有償合同。
所謂雙方有償,是指出賣人和買受人均享有均等的權(quán)利和義務(wù),在交易過程中,出賣人的義務(wù),是買受人的權(quán)利,出賣人的權(quán)利,同買受人的義務(wù)。如買賣雙方在協(xié)商一致后,買受人有取得該轉(zhuǎn)讓物的物權(quán)的權(quán)利,出賣人有移交該出買物物權(quán)的義務(wù)。
三、買賣合同的主體具廣泛性。
1、財(cái)物的所有權(quán)人;
2、抵押權(quán)人;
3、質(zhì)權(quán)人;
4、留置權(quán)人;
5、人民法院;
6、行紀(jì)人。
四、買賣合同標(biāo)的物的廣泛性。
買賣合同的標(biāo)的物只要是法律、法規(guī)沒有禁止流通的'物品,均可作為買賣合同的標(biāo)的物。
五、買賣合同是出賣人和買受人雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,對(duì)標(biāo)的物權(quán)的轉(zhuǎn)讓的真實(shí)意思的表示,是相互的承諾。
六、買賣合同既可用文字表示,也可用口頭表示。
買賣雙方可將協(xié)商一致的承諾用文字形式固定,并經(jīng)雙方簽字后生效,也可經(jīng)公證后生效。買賣雙方對(duì)達(dá)成一致意見的標(biāo)的物的物權(quán)轉(zhuǎn)移,也可以用口頭的形式約定。這種方式簡(jiǎn)單、省時(shí),但必須符合“錢貨兩清”,這種形式適用于標(biāo)的小、現(xiàn)貨交易等買賣。
買賣的合同14
甲方(賣方):_______身份證號(hào):_______
乙方(買方):吉林申合投資管理有限公司
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,秉承誠實(shí)信用原則,簽訂此《房屋買賣協(xié)議》
1.甲方將位于農(nóng)安縣開安鎮(zhèn)王義商貿(mào)區(qū)項(xiàng)目8號(hào)樓_________室與_________室,建筑面積為____________平方米,單價(jià)為____________元/平方米,出售給乙方。
2.上述房屋總價(jià)款為:_______________元。
3.上述房屋款項(xiàng)乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方,甲方向乙方出具收款憑證。
4.甲方自此協(xié)議簽訂后將上述房屋交付給乙方。
5.上述房屋買賣發(fā)生的過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.上述房屋系甲方由農(nóng)安藍(lán)杉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以抵賬形式夠得,建筑面積按最終主管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。
7.甲方按照此《房屋買賣協(xié)議》規(guī)定將上述房屋交付給乙方,并保證上述房屋沒有抵押、質(zhì)押等他項(xiàng)權(quán)利存在,確保乙方能順利取得上述房屋的所有權(quán)。另,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓上述房屋。
8.甲方保證乙方入住上述房屋時(shí),水、電、燃?xì)、供暖等房屋使用功能順利?shí)現(xiàn),如不能順利實(shí)現(xiàn),則視為甲方違約。
9.甲、乙雙方約定違約金,違約金額按上述房屋總價(jià)款的'35%計(jì)算。
10.甲、乙雙方如在此《房屋買賣協(xié)議》履行過程中發(fā)生糾紛,可以通過協(xié)商、訴訟解決。
11.此房屋買賣協(xié)議一式貳份,自雙方簽訂之時(shí)即發(fā)生法律效力,與相關(guān)管理部門制作的《商品房買賣合同》具有同等法律效力。
甲方:_______
乙方:_______
簽訂地點(diǎn):_______
買賣的合同15
甲方(賣方):_______
乙方(買方):____________
甲、乙雙方及說合人就甲方莊及其所屬房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
1.甲方自愿將坐落在______村一組(______溝)______的`莊及其所屬房屋一院(建筑房屋:五間正房面向西南,小廈房?jī)砷g面向西北,院中有三棵小樹,院墻及其大門屬本莊所有)占地面積:_____半畝(5份),正房后至東路,大門(梢門)前至西路。南至_________莊,北至_________莊為止。
2.甲、乙雙方及說合人議定上述莊,房屋及附屬建筑物相關(guān)的土地使用權(quán)以總價(jià)款為人民幣(大寫):__________元整(小寫:_________元)甲方以永久性質(zhì)出賣給乙方(附房屋莊證,相關(guān)證件),雙方均不得反悔。
3.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),乙方全額付清給甲方人民幣(大寫):________元整(小寫:___________元),甲方同時(shí)交付給乙方上述房屋及其所屬莊X使用權(quán)。
4.甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。
5.經(jīng)甲、乙雙方及說合人、證明人、參與人仔細(xì)閱讀上述所有條款內(nèi)容同意無誤后,甲乙雙方簽署本合同。本合同一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(賣方)簽名:_____
乙方(買方)簽名:_____
說合人(簽名):_____
參與人(簽名):_____
證明人(簽名):_____
交易地點(diǎn):_____
口述無憑,以此合同為證(并附有收款收據(jù))。
日期:______年______月______日
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