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門(mén)面房買賣合同

時(shí)間:2023-08-10 14:38:44 買賣合同 我要投稿

門(mén)面房買賣合同集合(15篇)

  在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?鄲腊桑韵率切【帋痛蠹艺淼拈T(mén)面房買賣合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

門(mén)面房買賣合同集合(15篇)

門(mén)面房買賣合同1

  賣方姓名:身份證號(hào):

  買方姓名:身份證號(hào):

  第一條:房屋基本情況。甲方房屋坐落于房屋用途為營(yíng)業(yè)辦公用房。

  第二條:甲方承諾上述房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有設(shè)定任何擔(dān)保,亦無(wú)所有權(quán)糾紛。

  第三條:土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為出讓。

  第四條:房屋售價(jià)。該房屋按套計(jì)價(jià)出售,總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元。

  第五條:付款方式。乙方必須于本合同簽字之日向甲方支付購(gòu)房定金萬(wàn)元。余款必須在雙方開(kāi)始辦理過(guò)戶轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)之日一次性付清。與此同時(shí),甲方將該房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交付給乙方用于辦理過(guò)戶登記手續(xù)。

  第六條:房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的.購(gòu)房全部?jī)r(jià)款之日后,____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

  第七條:逾期付款違約責(zé)任。乙方如果未能按本合同規(guī)定時(shí)間支付購(gòu)房款,乙方應(yīng)向甲方支付違約金元,且繼續(xù)履行合同條款。

  第八條:逾期交付房屋違約責(zé)任。甲方如果未能按本合同規(guī)定時(shí)間將過(guò)戶房屋交付給乙方,應(yīng)向乙方交付違約金元,且繼續(xù)履行合同條款。

  第九條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定。甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后,甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方如怠于履行義務(wù)致使乙方無(wú)法及時(shí)辦理過(guò)戶登記手續(xù)的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金元,合同繼續(xù)履行。辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  第十條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,辦證機(jī)關(guān)備案一份。

  甲方:乙方:

  住址:住址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話

門(mén)面房買賣合同2

  賣方(以下稱甲方)姓名:身份證號(hào):

  買方(以下稱乙方)姓名:身份證號(hào):

  第一條:房屋基本情況。甲方房屋坐落于房屋用途為營(yíng)業(yè)辦公用房(房屋水電設(shè)施齊全)。

  第二條:甲方承諾上述房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有設(shè)定任何擔(dān)保,亦無(wú)所有權(quán)糾紛。

  第三條:土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為出讓。

  第四條:房屋售價(jià)。該房屋按套計(jì)價(jià)出售,總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元。

  第五條:付款方式。乙方必須于本合同簽字之日向甲方支付購(gòu)房定金萬(wàn)元。余款必須在雙方開(kāi)始辦理過(guò)戶轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)之日一次性付清。與此同時(shí),甲方將該房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交付給乙方用于辦理過(guò)戶登記手續(xù)。

  第六條:房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的購(gòu)房全部?jī)r(jià)款之日后,十日內(nèi)將房屋交付給乙方(房屋租賃期限未滿的,變更租賃協(xié)議。甲方牽頭,由乙方與租賃方重新簽訂租賃協(xié)議,剩余時(shí)間段的房屋租金由甲方退讓給乙方)。

  第七條:逾期付款違約責(zé)任。乙方如果未能按本合同規(guī)定時(shí)間支付購(gòu)房款,乙方應(yīng)向甲方支付違約金元,且繼續(xù)履行合同條款。第八條:逾期交付房屋違約責(zé)任。甲方如果未能按本合同規(guī)定時(shí)間將過(guò)戶房屋交付給乙方,應(yīng)向乙方交付違約金元,且繼續(xù)履行合同條款。

  第九條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的'約定。甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后,甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方如怠于履行義務(wù)致使乙方無(wú)法及時(shí)辦理過(guò)戶登記手續(xù)的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金元,合同繼續(xù)履行(因不可抗因素,而非甲方主觀因素影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的,另行協(xié)商解決)。辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  第十條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,辦證機(jī)關(guān)備案一份(作為房屋登記機(jī)關(guān)《房屋買賣合同》的附件)。

  甲方(簽名):乙方(簽名):

  住址:住址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

門(mén)面房買賣合同3

  甲方(賣房人):身份證號(hào):

  地址:

  乙方:(購(gòu)房人):身份證號(hào):

  地址: 甲、乙雙方根據(jù)《合同法》及其相關(guān)的法律規(guī)定,甲、乙雙方在公平、公證、平等的協(xié)商下達(dá)成如下房屋買賣協(xié)議如下:

  一、甲方將其所有的商業(yè)門(mén)面房(底上兩層各兩間,整棟樓房最西邊兩間底上兩層約平方米,西至,南至,北至省道,房屋的具體面積以房產(chǎn)證上計(jì)數(shù)目為準(zhǔn)),以萬(wàn)元(大寫(xiě):)出售給乙方,甲方保證宅基和房屋與四鄰,其他人無(wú)爭(zhēng)議,無(wú)任何瑕疵,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、乙方向甲方簽訂合同協(xié)議后,即擁有該房屋的終身所有權(quán),甲方不得以任何形式向乙方主張房屋的'宅基的權(quán)利和干擾乙方的正常生活。

  三、甲方新建的房屋必須符合房屋用途的質(zhì)量要求。

  四、此協(xié)議系甲、乙雙方自愿簽訂,甲、乙雙方需共同自覺(jué)遵守,不得反悔,否則即視為違約,違約方除向未違約方支付協(xié)議總額30%的違約金外,并繼續(xù)履行協(xié)議,同時(shí)賠償未違約方的經(jīng)濟(jì)損失。

  五、乙方已給付房款元(大寫(xiě):)剩余房款萬(wàn)元(大寫(xiě):整)為乙方辦理房產(chǎn)證費(fèi)用,甲方承諾承擔(dān)辦理房產(chǎn)證一切費(fèi)用,否則視為違約。

  六、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字后合同立即生法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

門(mén)面房買賣合同4

  出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方):姓名:

  買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):姓名:__

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買該房屋,F(xiàn)該房屋具體狀況如下:

  (一) 座落于___ ,建筑面積___平方米;

  (二) 房屋的所有權(quán)證號(hào)為___,國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為___; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣___元/平方米,總價(jià):人民幣___元整(大寫(xiě):___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。

  第三條 乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣___元整(大寫(xiě):___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。 上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。

  第四條 付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式為:

  第五條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋。 甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

  第六條 甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理: □該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 □該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的,雙方約定,該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。 除本條已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由 □甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。

  第八條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第九條 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理: __________________________________________ 第十條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關(guān)按揭

  、抵押、租賃、稅項(xiàng)等,甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十一條 乙方未按本合同的.約定支付房?jī)r(jià)款的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任: 乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,每逾期一天,按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___日,甲方有權(quán)解除本合同,甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之___的違約金。

  答案補(bǔ)充

  第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任: 1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)___日,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。 2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。

  答案補(bǔ)充

  第十三條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

  第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,□提交___仲裁委員會(huì)仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

  第十六條 本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)___份,提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。 甲方(簽章): 乙方(簽章): 法定代表人: 法定代表人: 簽約日期: 簽約日期:

門(mén)面房買賣合同5

  出售人(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名:購(gòu)買者(以下簡(jiǎn)稱乙方) 姓名:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下:

  (一) 座落于城北社區(qū)21棟附3號(hào),建筑面積40.28平方米;

  (二) 房屋的所有權(quán)證號(hào)為革字第0716號(hào)。

  第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià):人民幣四十萬(wàn)元整(大寫(xiě):肆拾萬(wàn)元整)。

  第三條 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起當(dāng)日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

  第四條 甲方承諾在本合同簽訂之日起當(dāng)日將房屋所有權(quán)證資料交付給乙方。甲方原與第三方鄭澤前簽訂的門(mén)面出租合約,余下年度的租金由乙方收取。20xx年度租金18000元從本交易總價(jià)中扣減。

  甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的'權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

  第五條 若乙方需要向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),甲方必須隨時(shí)配合及時(shí)辦理。變更手續(xù)辦理前,乙方需要將本房產(chǎn)進(jìn)行抵押等,乙方隨時(shí)配合辦理。

  第六條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自本合同合訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第七條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關(guān)按揭、抵押、稅項(xiàng)等,甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第八條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  本合同一式兩份。其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  法定代表人:

  法定代表人:

  簽約日期:

  簽約日期:

門(mén)面房買賣合同6

  甲方:身份證號(hào)碼:

  乙方:身份證號(hào)碼:

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,甲、乙雙方就安置區(qū)7號(hào)樓的6號(hào)門(mén)面買賣事項(xiàng)經(jīng)友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其擁有的`位于琴凼安置區(qū)7號(hào)樓的6號(hào)門(mén)面(建筑面積平方米),以人民幣壹仟柒佰捌拾元每平方米(¥元/m2)價(jià)格出售給乙方。

  二、雙方在簽訂本合同之后乙方先交付貳仟元定金給甲方,待甲方獲得安置區(qū)門(mén)面主權(quán)并移交給乙方后,乙方兩日內(nèi)一次性付清該門(mén)面的購(gòu)置總價(jià)款(其中定金用于抵扣該門(mén)面總價(jià)款)。

  三、甲方獲得產(chǎn)權(quán)證后兩日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方,并主動(dòng)牽頭辦理相關(guān)手續(xù)。

  四、甲方因自身原因或該門(mén)面存在產(chǎn)權(quán)糾紛不能將該門(mén)面出售給乙方的視甲方為違約。

  五、本合同經(jīng)雙方簽章后對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。

  如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,除退還門(mén)面或購(gòu)門(mén)面所有價(jià)款外另賠償對(duì)方違約金叁萬(wàn)元。

  六、此協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

  七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年月日

門(mén)面房買賣合同7

  出售人(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  姓名:

  購(gòu)買者(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  姓名:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下:

  第一條座落于___,建筑面積___平方米;

  第二條房屋的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)__,國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)__;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)__元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__元整(大寫(xiě):___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)

  第三條乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整(大寫(xiě):___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。

  第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式為:

  第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

  甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的`權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的,雙方約定,該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

  除本條已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

  第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

  第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等,甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,每逾期一天,按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___日,甲方有權(quán)解除本合同,甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之___的違約金。

  甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)___日,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。

  2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。

  本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

  第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,□提交___仲裁委員會(huì)仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

  本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)___份,提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

  甲方(簽章)乙方(簽章)

  法定代表人:法定代表人:

  簽約日期:簽約日期:

門(mén)面房買賣合同8

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執(zhí)行。

  第一條 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號(hào)_______號(hào)樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋 □建筑面積___________平方米 □使用面積 為_(kāi)_________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________________。

  甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí),承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛,權(quán)屬無(wú)任何瑕疵,同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售,其書(shū)面同意文件作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力(附:書(shū)面同意文件)。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及___________________費(fèi)用。

  第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

  本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)作為購(gòu)房定金。

  購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。

  第三條 付款時(shí)間及方式

  甲、乙雙方同意,按照下列方式付房款:

  甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內(nèi)支付首付款(不含定金)人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)于甲方將房屋過(guò)戶至乙方名下后支付。

  第四條 辦理過(guò)戶及房屋交付

  1、甲方應(yīng)于收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過(guò)戶至乙方名下。

  2、甲方應(yīng)于收到乙方首付款當(dāng)日,將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

  第五條 稅費(fèi)承擔(dān)

  甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),甲方承擔(dān)______________,乙方承擔(dān)______________。

  第六條 配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

  本合同第二條所列交易成交價(jià)格,包括房產(chǎn)的配套價(jià)格,此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除(或附帶)的設(shè)備有:(甲方保證下屬設(shè)備的'正常使用,如在交接之日有遺失或損壞,按照該

  設(shè)備市場(chǎng)價(jià)賠償)_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________

  交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清。

  上述費(fèi)用如甲方未繳納,則乙方可從購(gòu)房款尾款中扣除。

  第七條 權(quán)利義務(wù)

  甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。

  甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。

  因本合同房屋已實(shí)際租賃給第三人使用,租期至2012年2月止,甲方應(yīng)保證與租賃戶無(wú)其他糾紛,自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取,租期滿后乙方可自由出租房屋。

  甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。

  甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),乙方應(yīng)協(xié)助。

  甲方交付房屋之前,應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費(fèi)用,并辦理公共維修基金、物業(yè)、______________過(guò)戶手續(xù)。

  乙方應(yīng)按照合同約支付購(gòu)房款,并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后支付尾款。

  第八條 協(xié)議的變更、終止

  1、本合同生效后,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議,任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,并簽署書(shū)面文件。

  2、在下列條件發(fā)生時(shí),任何一方均有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同:

  發(fā)生不可抗力事由,一方在超過(guò)天期限后仍無(wú)法履行其主要義務(wù)時(shí);或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議;或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。

  發(fā)生上述情形之一的,任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書(shū)面終止通知,本協(xié)議自書(shū)面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。

  凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失,另一方仍有權(quán)提出索賠,不受本協(xié)議終止的影響。

  第九條 違約責(zé)任

  1、本合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

  2、甲方逾期交付的,自逾期之日始,按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______%的違約金;逾期超過(guò) _______ 日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方按本款約定支付違約金,返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及按同期銀行貸款利率計(jì)算利息。

  3、甲方未按約定時(shí)間辦理房屋、房屋公共維修基金過(guò)戶,經(jīng)乙方書(shū)面通知甲方___日內(nèi)辦理,逾期不辦理的,乙方有權(quán)解除合同,并要求返還雙倍定金及已付款。

  4、甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口,甲方逾期遷戶的,按日向乙方承擔(dān)價(jià)款_______%的違約金;逾期超過(guò) _______ 日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方按本款約定支付違約金,返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。

  5、甲方未按約定辦理______________________等過(guò)戶手續(xù)的,每逾期一日向乙方違約金______元。

  6、乙方逾期付款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方承擔(dān)價(jià)款_______%的違約金;逾期超過(guò)_______日

  的,甲方有權(quán)選擇下列第_______項(xiàng)處理:

 。1)甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并按本款規(guī)定主張違約金。

 。2)甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  7、因甲方原因(虛假承諾)導(dǎo)致合同無(wú)效或者無(wú)法繼續(xù)履行的,應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。

  8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時(shí),甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導(dǎo)致合同解除的,由另一方向第三方出具違約確認(rèn)函,第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。

  第十條 不可抗力

  1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法控制和無(wú)法避免或克服的事件。

  2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù),該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停,而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。

  3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方,并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明,

  4、發(fā)生不可抗力事件時(shí),各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法,并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

  第十三條 爭(zhēng)議的解決

  甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。未能通過(guò)友好協(xié)商解決的爭(zhēng)議,甲乙雙方選擇向___________________________人民法院提起訴訟

  本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。

  第十四條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

  第十五條 本合同主體

  1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2、乙方是____________,代表人是____________。

  第十六條 本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽(章)后生效。

  第十七條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 律師事務(wù)所(參與買賣見(jiàn)證時(shí))各一份。

  出賣方(甲方):_________________ 購(gòu)買方(乙方):__________________

  簽章: 簽章:

  身份證號(hào)碼: __________________ 身份證號(hào)碼: ___________________

  地址:___________________ 地址:____________________

  郵編:___________________ 郵編:____________________

  電話:___________________ 電話:____________________

  代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

  身份證號(hào)碼:___________________ 身份證號(hào)碼: ___________________

  見(jiàn) 證 方: _________________

  地 址:_________________

  郵 編: _________________

  電 話:_________________

  法人代表:_________________

  代 表:_________________ 經(jīng) 辦 人:_________________

  日 期:_______年____月____日 鑒證日期:_______年____月____日

  共有人意見(jiàn):___________________________________________________________________________ 共有人(簽章):_________________________

  地址:___________________

  郵編:___________________

  電話:___________________

門(mén)面房買賣合同9

  出售人(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  姓名:___________________________

  購(gòu)買者(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  姓名:___________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買該房屋,F(xiàn)該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于___,建筑面積___平方米;

 。ǘ┓课莸乃袡(quán)證號(hào)為_(kāi)__,國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)__;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)__元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__元整(大寫(xiě):___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)

  第三條乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整(大寫(xiě):___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。

  第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式為:

  第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋。

  第六條甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

  甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的',雙方約定,該費(fèi)用由___甲方承擔(dān)___乙方承擔(dān)。

  除本條已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由___甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)___甲方承擔(dān)___乙方承擔(dān).

  第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自___房屋正式交付之日___權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第九條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

  甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等,甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十條乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,每逾期一天,按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___日,甲方有權(quán)解除本合同,甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之___的違約金。

  第十一條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)___日,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。

  2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。

  第十二條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

  第十三條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  第十四條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,___提交___仲裁委員會(huì)仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決。

  第十五條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)___份,提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

  甲方(簽章)_________________

  乙方(簽章)_________________

  法定代表人:________

  法定代表人:_________

  簽約日期:__________________

  簽約日期:__________________

門(mén)面房買賣合同10

  出賣方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  買受方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商,就門(mén)面房買賣一事達(dá)成以下協(xié)議:

  一、 門(mén)面房基本情況

  甲方出賣的門(mén)面房位于中華路西段驛城區(qū)檢察院家屬院臨街樓1-2層自東向西第3、4、5、6、7、8、9間(共7間), 框架結(jié)構(gòu),建筑面積約1900m2(實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn))。

  二、 門(mén)面房?jī)r(jià)格及付款方式

  (一)、門(mén)面房?jī)r(jià)格:

  該門(mén)面房買賣單價(jià)為7000元/m2,總購(gòu)房?jī)r(jià)款暫定為人民幣:壹仟叁佰萬(wàn)元整(¥13000000.00),實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)款以按房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。

  (二)、房?jī)r(jià)款支付方式為分期付款:

  1、本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),乙方向甲方交付購(gòu)買該門(mén)面 房定金壹佰萬(wàn)元整(¥1000000.00);

  2、本協(xié)議簽訂后14日內(nèi),甲方向乙方提供甲方與驛 城區(qū)檢察院簽訂的《聯(lián)建開(kāi)發(fā)合同》、甲方法人簽署的《授權(quán)委托書(shū)》和《律師代理人委托書(shū)》、門(mén)面房所在項(xiàng)目《土地證》及《規(guī)劃證》等相關(guān)資料(復(fù)印件加蓋公章)后,乙 方向甲方支付購(gòu)房首期款叁佰萬(wàn)元整(¥3000000.00);

  3、甲方門(mén)面房具備使用條件后,甲乙雙方簽訂正式《商 品房買賣合同》。合同簽訂后14日內(nèi), 乙方向甲方支付第

  二期購(gòu)房款陸佰萬(wàn)元整(¥6000000.00)。乙方支付該期房款時(shí),甲方應(yīng)向乙方提供加蓋公章的正式收款收據(jù)。同時(shí), 甲方應(yīng)將該門(mén)面房交付給乙方自用或出租。

  4、甲方將該門(mén)面房產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后14日內(nèi),甲乙 雙方按照產(chǎn)權(quán)證登記面積計(jì)算出該門(mén)面房買賣總價(jià)款,總價(jià) 款減去叁拾萬(wàn)元的.優(yōu)惠后,乙方將剩余購(gòu)房款一次性支付給 甲方。

  三、 門(mén)面房交付標(biāo)準(zhǔn)及交付期限

  1、交房標(biāo)準(zhǔn)為:

  ①毛墻、毛頂、毛地坪;

  ②提供水電網(wǎng)改造后的水源、電源。

  2、交房期限

  甲方應(yīng)于20xx年12月31日前,將具備進(jìn)場(chǎng)裝修使用條件的門(mén)面房交付給乙方自用或出租。

  四、 甲方保證

  甲方保證出售的門(mén)面房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因造成該門(mén)面房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  五、 違約責(zé)任

  本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議各條款約定的內(nèi)容,如有違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總價(jià)款%的違約金。

  六、 其它事項(xiàng)

  1、本協(xié)議一式六份,甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)二份,具有 同等法律效力。本協(xié)議由甲乙雙方和擔(dān)保方簽字并蓋章(畫(huà) 押)后生效。

  2、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方屆時(shí)協(xié)商一致后,在正式 《商品房買賣合同》中另行約定。

  甲方:

  委托代理人:

  乙方:

  委托代理人:

  擔(dān)保方:

  簽訂日期: 年月日

門(mén)面房買賣合同11

  甲方:

  乙方:

  為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,現(xiàn)就店

  面買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下:

  一、甲方自愿將位于的店面,

  建筑面積為平方米,出售給乙方。

  二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ¥ )元,大

  寫(xiě):佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,乙方在____年____月_____日前分次付清,付款方式:。

  乙方支付房款具體約定為:

  1、于前,支付甲方房款;

  2、于前,支付甲方房款;

  三、甲方應(yīng)于____年____月_____日前將店面交付給乙方使用。甲方在房

  屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該店面騰空,清結(jié)該店面已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

  四、甲方保證上述店面權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或

  債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五、上述店面的交易金額不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理房產(chǎn)所有權(quán)

  的`手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),應(yīng)繳稅費(fèi)由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。

  六、違約責(zé)任:

  1、合同簽訂后,甲方違約不出售或乙方違約不購(gòu)買,違約要求解除合同,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

  2、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約方向?qū)Ψ街Ц犊們r(jià)款千分之的違約金。

  七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  八、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  九、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  ____年____月_____日

門(mén)面房買賣合同12

  甲方:__________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方: __________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方所有的位于淮西縣城關(guān)光明路南段,蓼南路交叉口處,幸;ㄔ10x南三間門(mén)面房的所有權(quán)和使用權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)讓,乙方愿意購(gòu)買,F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方有一處位于淮西縣光明路南段蓼南路交叉口處幸;ㄔ10x南,座西門(mén)朝東,一層門(mén)面房屋出售給乙方。土地使用面積為南北長(zhǎng)20米,東西寬15米,建筑面積為300平方米,總價(jià)值肆拾伍萬(wàn)元整。

  二、四至邊界:南與張明家交界,北與趙剛家交界,南北均是公山公墻,東與八米路交界,西與公共場(chǎng)所交界。

  付款方式:合同簽訂時(shí)經(jīng)公證(公證費(fèi)由甲方承擔(dān))后,乙方付給甲方伍萬(wàn)元作為購(gòu)房定金。甲方于_______年___月___日前將房權(quán)證、土地使用證辦齊交給乙方時(shí),乙方一次性付給甲方購(gòu)房款,原交伍萬(wàn)元定金從購(gòu)房款中扣除。

  三、肆拾伍萬(wàn)元整包括甲方為乙方辦理房權(quán)證、土地使用證、契稅等費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方概不負(fù)責(zé)。

  四、甲方把春城公司的土地使用證、規(guī)劃證、施工許可證復(fù)印件,春城公司加蓋公章后交給乙方,并保證乙方與春城公司等各相關(guān)部門(mén)無(wú)糾紛。若有糾紛等一切問(wèn)題均由甲方承擔(dān),并賠償乙方購(gòu)房款總額的10%的'違約金。

  五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)門(mén)面房上一層掛廣告牌,但廣告牌的高度不能超過(guò)二層窗臺(tái)高。

  六、質(zhì)量問(wèn)題:該房屋質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)終身保修,若該房屋因質(zhì)量等問(wèn)題造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)法律責(zé)任均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并賠償,均與乙方無(wú)關(guān)。

  七、甲方應(yīng)于 _______年___月___日將房屋交給乙方,房屋所有權(quán)歸乙方所有。

  八、甲方負(fù)責(zé)水、電通,安裝一支水表、一支電表,外墻涂料粉刷好。由此形成的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),乙方概不負(fù)責(zé)。

  九、乙方在裝修房屋時(shí),嚴(yán)禁破壞樓層結(jié)構(gòu),否則帶來(lái)的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

  十、甲方所有的一層樓梯后面有一間小衛(wèi)生間免費(fèi)送給乙方所有、使用。如本房屋由小區(qū)公共關(guān)系糾紛,均由甲方承擔(dān),并負(fù)責(zé)處理好。甲方負(fù)責(zé)將小衛(wèi)間門(mén)裝好,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  十一、乙方應(yīng)在簽訂合同后把辦證資料備齊,以便甲方為乙方辦證使用。

  十二、本協(xié)議系雙方自愿簽訂的,甲、乙雙方均應(yīng)自覺(jué)遵守,若一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金的計(jì)算應(yīng)為購(gòu)房款的30%。

  十三、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,該協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章時(shí)生效。

  甲方:__________________ 乙方:__________________

  _______年___月___日 _______年___月___日

門(mén)面房買賣合同13

  出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

  法定代表人:

  身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:

  買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  姓名:

  身份證號(hào):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,具體內(nèi)容如下:

  第一條:甲方自愿將房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體情況,并自愿購(gòu)買該房屋。該房屋情況具體如下:

  1、該房屋座落于,屬為 ,建筑層數(shù)地上 層。乙方所購(gòu)買門(mén)面位于 ,建筑面積為 平方米;

  第二條:具體付款方式為:

  1、房產(chǎn)的計(jì)價(jià)方式與價(jià)款為:按建筑面積計(jì)算該房單價(jià)人民幣/平方米,總金額:人民幣 元整(大寫(xiě): 元整)。

  2、乙方在合同簽訂之日向甲方交付定金人民幣元整)。上述定金在乙方以后全部付款時(shí)充抵房款。

  3、該房屋交付鑰匙時(shí),乙方支付甲方總房款的%,乙方辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)完結(jié)之日交付總房款的 100 %。

  第三條: 甲方逾期交房的違約責(zé)任

  甲方承諾在____年____月 日將房屋交付給乙方,如果未按承諾交付,或該房屋未能按時(shí)交工,由甲方支付乙方過(guò)渡費(fèi)人民幣 元/月。若因甲方的故意或過(guò)失造成不能按時(shí)交付房屋給乙方,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)在乙方解除合同之日起一個(gè)月內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按照已付房?jī)r(jià)款的 ‰支付違約金。如果遭遇不可抗力的特殊原因,由甲乙雙方協(xié)商處理辦法。

  第四條:乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方承諾按該協(xié)議規(guī)定日期內(nèi)支付房款。如果未按承諾支付房款,每逾期七天,按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的 ‰支付違約金,乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)一月,甲方有權(quán)解除本合同,所收定金不予退還,并有權(quán)要求乙方支付總價(jià)款 ‰的'違約金。

  第五條:乙方支付完所有價(jià)款并領(lǐng)取到該房屋鑰匙后,甲方必須協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證和相關(guān)手續(xù),甲方不得以任何理由拒絕辦理,所產(chǎn)生的工本費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

  第六條:面積確認(rèn)及面積差異處理

  該房屋以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。如果產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的,由甲方退還乙方所支付金額多出的部分;如果產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的,由乙方補(bǔ)足支付多出的面積應(yīng)有的價(jià)款。如果面積誤差較大時(shí),甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。

  第七條:本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立,補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

  第八條:本合同壹式兩份,其中甲乙雙方各執(zhí)壹份。因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法由人民法院訴訟解決。

  甲方代表: 乙方:

  身份證: 身份證:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽訂日期: 年 月 日

門(mén)面房買賣合同14

  轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào)碼:

  頂讓方(乙方): 身份證號(hào)碼:

  房東(丙方): 身份證號(hào)碼:

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延 年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租金為 元人民幣,甲方剩余租期為 月,剩余租金 元由乙方支付給甲方。門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。

  四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的'裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

  五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,(大寫(xiě): ),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  七、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

  八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門(mén)面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

  九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字: 乙方簽字: 丙方簽字:

  簽訂日期: 簽訂地點(diǎn)

門(mén)面房買賣合同15

  出售方:________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)聯(lián)系電話:____________

  購(gòu)買方:________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)聯(lián)系電話:____________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:

  1、甲方愿將位于聯(lián)系電話:____________私有門(mén)面一間,面積______平方米(以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn))所有權(quán)出售給乙方。價(jià)格為人民幣_(tái)_____元(小寫(xiě)______元)整。

  2、付款方式:雙方正式簽定《房屋買賣協(xié)議》時(shí),乙方向甲方一次性付清全部購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整,同時(shí),甲方將該房屋的房產(chǎn)證、土地證等一切房產(chǎn)手續(xù)。此后,該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

  3、在乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)等過(guò)戶手續(xù)中,甲方必須予以協(xié)助,提供有關(guān)證明(包括簽字等)。房屋過(guò)戶中產(chǎn)生的一切費(fèi)稅由乙方負(fù)責(zé)。

  4、本合同一式兩份,經(jīng)甲乙雙方簽字生效,各執(zhí)一份,均具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守,不得違約,違約責(zé)任定為×萬(wàn)元。

  簽字:____________

  甲方:____________

  乙方:____________

  _______年____月____日

  門(mén)面房買賣合同3

  出賣人(以下略稱甲方):________________________

  買受人(以下略稱乙方):________________________

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,甲、乙雙方就門(mén)面買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于(房屋所有權(quán)證編號(hào):______建筑面積平方米)以人民幣玖拾陸萬(wàn)元整(¥_______元)的`價(jià)款出售給乙方。

  二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),概由甲方負(fù)擔(dān)。甲方所售房屋應(yīng)保證為本人合法財(cái)產(chǎn)且手續(xù)齊全、證件真實(shí),并有責(zé)任協(xié)助乙方到有關(guān)部門(mén)辦妥一切過(guò)戶手續(xù),其中過(guò)戶一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方概不承擔(dān)。

  三、甲方收齊乙方所付購(gòu)房款同時(shí),應(yīng)將與此協(xié)議有關(guān)房屋一切有效證件原件交付乙方。

  四、乙方于簽訂合同之時(shí)即支付玖拾伍萬(wàn)元整,甲方應(yīng)出具收條,第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有,剩余房款待過(guò)戶手續(xù)辦完后一次性付清,過(guò)戶手續(xù)乙方需在合同簽訂之日起半月內(nèi)辦完。

  五、甲方現(xiàn)將門(mén)面租賃其他方,甲方與其他方租賃合同作為此合同附件,合同內(nèi)容及相關(guān)條款同時(shí)轉(zhuǎn)交給乙方,租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)戶。乙方款項(xiàng)付清后乙方即行使業(yè)主權(quán)利。

  六、甲方交于乙方為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買的現(xiàn)有房屋標(biāo)準(zhǔn)。不得故意損

  壞房屋內(nèi)任何事物。

  七、此協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

  八、合同簽訂生效后,到鑫源房地產(chǎn)有限公司物業(yè)公平備案。

  九、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  十、本合同經(jīng)雙方簽章并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

  十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

  甲方:________________________

  身份證號(hào)碼:________________________

  乙方:________________________

  身份證號(hào)碼:________________________

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