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房屋買賣合同

時(shí)間:2023-08-15 08:07:47 買賣合同 我要投稿

房屋買賣合同【實(shí)用15篇】

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編幫大家整理的房屋買賣合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋買賣合同【實(shí)用15篇】

房屋買賣合同1

  出賣人(以下稱甲方):xxx,

  住址xxx。

  買受人(以下稱乙方):xxx,

  住址xxx。

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的.規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  一、乙方購(gòu)買甲方座落在xx市x區(qū)x街x號(hào)的房屋x套(棟),建筑面積為xx平方米。

  二、房屋的交易價(jià)格為xx元。

  三、付款辦法與時(shí)間。

  四、甲方保證于xx年xx月xx日前將房屋交付乙方使用。

  五、稅費(fèi)分擔(dān)。

  六、違約責(zé)任。

  1、乙方必須按期向甲方付款。如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房款xx的違約金。

  2、甲方必須按期將房屋交付乙方使用。否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付已收房款xx的違約金。

  七、本合同經(jīng)xx市公證處公證,公證后合同生效。公證費(fèi)用由xx方承擔(dān)。

  八、本合同一式x份,甲方、乙方、公證處、房產(chǎn)交易局各一份。

  甲方:(簽名)

  乙方:(簽名)

  20xx年xx月xx日

房屋買賣合同2

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):_____________,性別_____________,民族_____________,年齡_____________,職業(yè)_____________,身份證號(hào):_____________

  地址:_____________電話:_____________

  乙方(受讓方):_____________,性別_____________,民族_____________,年齡_____________,職業(yè)_____________,身份證號(hào):_____________

  地址:_____________電話:_____________

  一、甲方將坐落在個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房屋使用所有權(quán)以_____________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋產(chǎn)籍號(hào)為_____________,戶型為室廳,建筑面積為_____________平方米,樓層為_____________住,(正_____________、廂_____________)_____________樓。

  二、乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房定金元,并將過(guò)戶所需材料于本合同簽訂之日天內(nèi)移交給乙方,否則視為違約行為。由方于年月日前辦理完交易手續(xù)并承擔(dān)全部過(guò)戶費(fèi)用,將該房屋的所有權(quán)登記在乙方名下,新房證下發(fā)7日內(nèi),乙方應(yīng)將購(gòu)房余款一次性給付甲方。在乙方交付全部購(gòu)房余款的`當(dāng)日,甲方將房屋移交丙方使用。

  三、乙方交納定金后、甲方遷出前,在未征得乙方同意的前提下,甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用,也不得隨意改變?cè)摲课莸挠猛、?nèi)部設(shè)施和結(jié)構(gòu)。

  四、乙方交納定金后,在尚未辦理交易手續(xù)的情況下,該房屋因不可抗力而造成損壞,或被劃入政府拆遷范圍的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,甲方應(yīng)主動(dòng)向乙方返還定金。

  五、水、電、煤氣費(fèi)以及衛(wèi)生費(fèi)、房費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、公共房屋維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方結(jié)清,交付后發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付,甲方如有拖欠,乙方可從購(gòu)房余款中予以扣除或向甲方追償。水表字、電表字、煤氣表字。

  六、陳欠取暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)一次性結(jié)清,交易當(dāng)年的取暖費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  七、乙方違約,無(wú)權(quán)要求返還定金;甲方違約,應(yīng)按定金的雙倍向乙方賠償。

  八、其它約定事項(xiàng):

  九、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  十、本協(xié)議一式伍份,由甲乙雙方、公證處、發(fā)證中心及交易中心各留存一份,經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。如有其他協(xié)議與本協(xié)議不符,以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。

  甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

房屋買賣合同3

  甲方(賣方):_____________ 身份證號(hào):_____________

  住址:_____________

  乙方(買方):_____________ 身份證號(hào):_____________

  住址:_____________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他其相關(guān)法律之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商、一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買甲方商業(yè)用房之事,達(dá)成如下協(xié)議,以此雙方共同遵守。

  一、甲方自愿將其所有的.商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓給乙方所有。

  1、該房產(chǎn)位于:東鄰:_____________,北鄰:_____________,西鄰:_____________東鄰:_____________,該房產(chǎn)為上下兩層,共兩間,面積為_____________平方米,帶后院一個(gè)。

  2、該房產(chǎn)的終身使用權(quán)及現(xiàn)有的一切水、電、暖等各項(xiàng)設(shè)施隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

  二、經(jīng)雙方協(xié)商一致,該房產(chǎn)及其土地使用權(quán)和各項(xiàng)設(shè)施共計(jì)價(jià)款_____________元(大寫:_____________)。

  三、付款方式為一次性付清。

  協(xié)議生效之日,乙方向甲方支付全款_____________元(大寫:_____________)。

  四、甲方向乙方保證該房產(chǎn)在交付時(shí)為其合法所有,該房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系,沒有設(shè)定任何抵押和擔(dān)保,沒有任何債務(wù)糾紛,如有不實(shí)甲方付乙方一切損失。

  五、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  證人:_____________

  _____________年_____________月_____________日

房屋買賣合同4

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______ 身份證號(hào):_______

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______ 身份證號(hào):_______

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款。

  一、甲方房屋(如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積xxxx平方米,房屋用途為xxx。

  二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:總金額xx萬(wàn)元

  (大寫:拾萬(wàn)仟佰拾元整)。

  三、乙方于xx年xx月xx日向甲方支付首付款xx萬(wàn)元

  (大寫:拾萬(wàn)仟佰拾元整)。

  待房屋過(guò)戶后公積金貸款支付剩余房款xx萬(wàn)元

  (大寫:拾萬(wàn)仟佰拾元整)

  乙方保證房屋過(guò)戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款。

  四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí),將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

  五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的'相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲,絕不反悔。

  八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí),將房屋交付乙方,否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

  九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用,全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,全部由甲方承擔(dān)。

  十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_______

  乙方(簽章):_______

  聯(lián)系電話:_______

  聯(lián)系電話:_______

  xx年xx月xx日

  xx年xx月xx日

房屋買賣合同5

  甲方(賣方):_______________

  身份證號(hào)碼:____________________________________

  乙方(買方):_______________

  身份證號(hào)碼:____________________________________

  經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,雙方同意就下列房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守。

  一、房屋狀況:甲方自愿將座落于__________________________________________面積為____________m2出售給乙方,房號(hào)為______號(hào)樓,房產(chǎn)證編號(hào)____________。房屋地址、編號(hào)、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述為準(zhǔn)。

  二、甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價(jià)為:________________________圓整。

  三、預(yù)交定金:_________年_______月______日預(yù)交金____________萬(wàn)元,并定于_________年_______月______日雙方來(lái)簽正式合同,如哪一方不來(lái),就算哪一方違約,按本協(xié)議第七條責(zé)任處理,如乙方?jīng)]有違約,則定金抵作為購(gòu)房款。

  四、付款、交房時(shí)間及方式:

 、濉⒔(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,乙方首付__________萬(wàn)元整于_________年_______月______日之前轉(zhuǎn)賬于甲方提供的賬號(hào):____________。

 、、第二部分房款壹拾萬(wàn)零貳仟捌佰元整(¥:______________元)在交完辦理房產(chǎn)證過(guò)戶資料后付清。

 、纭⑹O挛槿f(wàn)元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證_____________________元整(包括辦理車庫(kù)過(guò)戶)等過(guò)戶成功到乙方名下一次性付清。

 。ㄋ模、甲方在收到首付叁拾萬(wàn)元后應(yīng)把房子鑰匙交給乙方。

  五、甲方保證乙方所購(gòu)上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,無(wú)重復(fù)交易、抵押、查封,售后若發(fā)生與甲方售前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  六、過(guò)戶方法:甲方提供所有必需的房產(chǎn)過(guò)戶資料,陪乙方一起把甲方購(gòu)___________________________________過(guò)戶到乙方名下,過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方必須在_________年_______月______日前將房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下,否則乙方有權(quán)扣除部分房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用。

  七、違約責(zé)任:第一批購(gòu)房款自支付后,如乙方中途悔約不買,乙方不得向甲方索還已交的購(gòu)房金;如甲方悔約不賣或賣給他人,按所收到乙方的購(gòu)房款定金雙倍返回給乙方。

  八、買賣雙方的'介紹費(fèi)按中介所規(guī)定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時(shí),兩方都以現(xiàn)金方式一次性付清中介費(fèi),不得拖欠。

  九、中介人有責(zé)任對(duì)賣方的情況真實(shí)性負(fù)責(zé),若賣方情況不真實(shí)以上協(xié)議兩無(wú)異言,空口無(wú)憑,立字為據(jù)。此協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。簽字生效,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):______________

  乙方(簽章):______________

  __________年_______月______日

  __________年_______月______日

房屋買賣合同6

  賣方(以下稱甲方):_________________________

  賣方(以下稱乙方):_________________________

  甲乙雙方就位于_________________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

  一、房屋情況

  1、本合同雙方當(dāng)事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

  2、本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道____________________,相鄰為________,建筑面積________,北屋________,東屋________,西屋________,南屋________,院落面積為________,房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。

  二、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(zhǎng)期占有、使用。

  三、房屋價(jià)格

  本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

  四、付款方式

  1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

  2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,支付方式為以下第_________種:

 。1)現(xiàn)金_________;

 。2)支票_________;

  (3)匯款_________。

  五、房屋交付

  乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起_____日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋。

  六、乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金額的____‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款___%違約金。

  七、甲方逾期交房的違約責(zé)任

  甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的___‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的.,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)__%的違約金。

  八、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù);如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付____元的違約金。

  十、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  十一、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  十三、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

  甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

  ________年________月_______日________年________月_______日

房屋買賣合同7

  甲方:____________________身份證:____________________

  乙方:____________________身份證:____________________

  甲方欲出售其名下________房屋,特委托乙方提供購(gòu)房人的信息,幫助甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

  1、出售房屋的基本情況

  甲方房屋位于:_______________;建筑面積:_______________;房屋所有權(quán)證號(hào)為:_______________。

  本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。

  本房屋用于自住,未出租,無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或,本房屋用于出租,租期__________年________月_______日終止,承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),不購(gòu)買此房。(附聲明附件)或,本房屋的共有權(quán)人____,其已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),不購(gòu)買此房。(附聲明附件)

  2、甲方委托事項(xiàng)

 。1)乙方代為尋找購(gòu)房人;

  (2)乙方帶領(lǐng)有購(gòu)房意向的人實(shí)際參觀房屋;

  (3)乙方向購(gòu)房意向人提供甲方房屋情況的`證明文件等。

  3、甲方義務(wù)

  甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,均由甲方負(fù)責(zé)。

  甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,甲方該復(fù)印件與原件一致;

  甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

  4、乙方義務(wù)

  乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的.買方。

  乙方帶領(lǐng)購(gòu)房意向人參觀甲方房屋時(shí),不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

  乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

  5、委托期限

  本合同委托期限為____月,期滿之前,甲方不得解除委托。

  或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  合同期滿乙方未找到買家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方提供的材料。

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。

  6、乙方報(bào)酬

  乙方完成居間事項(xiàng),即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

  7、違約責(zé)任

  甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。

  8、爭(zhēng)議解決

  雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。

  本合同共____頁(yè),自雙方簽字之日起生效。

  本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

  甲方:________________________乙方:_________________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

房屋買賣合同8

  甲方:_________________身份證號(hào):_________________

  乙方:_________________身份證號(hào):_________________

  丙方:_________________

  _____年_____月_____日方提出終止_____年_____月_____日簽訂的'房屋終止交易合同范本,合同編號(hào):_________________,不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為:_________________,房屋地址:_________________,三方做出如下約定:_________________

  1、終止合同原因:_________________

  2、方支付丙方服務(wù)費(fèi)元(大寫:_________________),支付另一方違約金____________元(大寫____________)

  3、如已網(wǎng)簽,甲乙雙方配合撤銷網(wǎng)簽的相關(guān)手續(xù)。

  4、經(jīng)乙方同意丙方將不動(dòng)產(chǎn)證(權(quán)屬證件號(hào)碼:_________________號(hào))原件退還給甲方。

  5、原簽訂的《房屋買賣合同》由丙方收回。

  甲方:_________________乙方:_________________丙方:_________________(蓋章)

  身份證號(hào):_________________身份證號(hào):_________________

  代理人:_________________代理人:_________________經(jīng)辦人:_________________

  身份證號(hào):_________________身份證號(hào):_________________電話:_________________

  電話:_________________電話:_________________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋買賣合同9

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方自愿將坐落在陜西省榆林市靖邊縣南街文化路72號(hào)1幢的房屋(房屋所有權(quán)證號(hào):靖邊房權(quán)證張畔字第號(hào)、國(guó)有土地使用證號(hào):靖邊國(guó)用字第號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)、相關(guān)的土地使用權(quán)同及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元整;即人民幣小寫元。

  三、甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  四、甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán) 證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的,雙方約定承擔(dān)。

  除本條已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各雙方約定承擔(dān)。

  五、房屋毀損、滅失的'風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  七、乙方支付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

  八、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

  九、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十、附加條款:

  1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

  甲方(賣方):

  電話:

  乙方(買方):

  電話:

  身份證號(hào):年 身份證號(hào):年 月 日 月 日

房屋買賣合同10

  賣方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  買方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有(房屋座落: 市 區(qū) 街 號(hào) 號(hào)樓 室,建筑面積 平方米)

  一、房屋售價(jià):甲乙雙方商定價(jià)格為人民幣——元(——萬(wàn)元整)。

  二、付款方式:乙方分——次用現(xiàn)金支付給甲方房款,第一次付款定金時(shí)間為——年—月—日,付款現(xiàn)金為人民幣—元(——元整),第二次預(yù)付款時(shí)間為—月—日,付款現(xiàn)金為人民幣——元(——萬(wàn)元整),第三次付款時(shí)間為辦理完過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)后,付款金額為人民幣——元(——萬(wàn)元整),三次支付總金額為人民幣——元(——萬(wàn)元整)。

  三、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定:過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),但甲方要配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  四、上述對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行,如有違約,違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失、支付違約費(fèi)用。

  五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,雙方未盡事宜,協(xié)商解決。

  甲方:

  乙方:

  簽訂日期:

  簽訂日期:

房屋買賣合同11

  出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________, 身份證號(hào)碼:_____________

  地址:_____________

  電話:_____________

  買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________, 身份證號(hào)碼:_____________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將位于萬(wàn)福店農(nóng)場(chǎng)西環(huán)路住房一套及一樓中間門面一間售給乙方,現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂以下合同資料:

  一、房屋位置、面積、價(jià)格:

  1,房屋位置:_____________;

  2,房屋面積:170平方米,其中三樓住房建筑面積140平方米(含公攤面積),一樓門面建筑面積30平方米;

  3,房屋價(jià)格:壹拾伍萬(wàn)元整。

  二、房屋質(zhì)量及裝修要求:

  1,房屋建筑質(zhì)量為合格等級(jí),除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊狀況外如有房屋非人為質(zhì)量問(wèn)題甲方負(fù)責(zé)維修。

  2,甲方負(fù)責(zé)所有塑鋼窗戶、進(jìn)門防盜門、室內(nèi)三套玻璃門、門面轉(zhuǎn)閘門、室內(nèi)地板磚(客廳80x80mm,其他60x60mm)及水電安裝、廁所大便器安裝、墻壁普通裝修。甲方同時(shí)負(fù)責(zé)水過(guò)戶手續(xù)到位。

  三、付款方式:首付捌萬(wàn)元,第二次在年內(nèi)付二萬(wàn),乙方付款時(shí)甲方另帶給房產(chǎn)證、土地使用證副本各一份。

  四、其他;

  1,房屋交付時(shí)實(shí)際面積如正負(fù)在2%以內(nèi)房屋價(jià)格不變,如實(shí)際面積少于2%以上的'甲方按單位價(jià)格找款給乙方;

  2,該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為自購(gòu),甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理土地證,房產(chǎn)證辦理由乙方出費(fèi)用甲方協(xié)助;

  3,甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,否則一切職責(zé)由甲方承擔(dān);

  4,該房屋的所有稅費(fèi)含在房屋價(jià)格中。

  五、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力,協(xié)商不成時(shí)由當(dāng)?shù)胤ㄔ号袥Q。

  六、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報(bào)主管部門備案。

  七、本合同雙方簽字之日起生效。

  出賣方:(簽章)_____________

  買受方:(簽章)_____________

  _____________年_____________月_____________日

房屋買賣合同12

  甲方(賣方):_____________ 身份證號(hào)碼:_____________

  身份證號(hào)碼:_____________

  甲方的代理人:_____________ 身份證號(hào)碼:_____________

  乙方(買方):_____________ 身份證號(hào)碼:_____________

  身份證號(hào)碼:_____________

  乙方的代理人:_____________ 身份證號(hào)碼:_____________

  丙方(中介方):_____________

  甲乙丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資信守。

  第一條房地產(chǎn)基本狀況

  經(jīng)丙方居間促成,甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)基本狀況如下:

 。ㄒ唬┰摲课菸挥赺____________,房屋類型_____________,結(jié)構(gòu)_____________,樓層_____________,建筑面積_____________平方米,土地使用權(quán)面積_____________平方米,附帶車庫(kù)約_____________平方米,閣樓約_____________平方米,裝飾裝修狀況為_____________。

 。ǘ┰摲课菟袡(quán)證號(hào):_____________,該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為:_____________,土地使用權(quán)取得方式:【出讓/劃撥/其它】,土地使用權(quán)證號(hào):_____________。

 。ㄈ└诫S該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括:_____________(名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量)

  第二條甲方擔(dān)保

 。ㄒ唬(quán)利擔(dān)保。甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬帶給如下?lián)#?/p>

  1、保證該房地產(chǎn)是貼合國(guó)家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策,否則,由甲方承擔(dān)全部職責(zé);

  2、該房地產(chǎn)的權(quán)利被限制狀況為:□A。甲方承諾對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),交易時(shí)不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān),保證乙方不受第三人合法追索;□B。該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:_____________,甲方應(yīng)于前辦理抵押注銷手續(xù)。

  3、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費(fèi)及設(shè)施安裝費(fèi)等債務(wù)糾紛,甲方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前辦妥結(jié)清,如有未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部職責(zé);

  4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭(zhēng)議處理程序給乙方造成損失的,甲方承擔(dān)賠償職責(zé)。

 。ǘ┵|(zhì)量擔(dān)保。甲方保證所出售的房屋貼合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),具有通常的居住使用功能,交易之前鄰里之間無(wú)公用面積糾紛等矛盾,否則,由甲方承擔(dān)全部職責(zé);在保修期內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)在結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問(wèn)題的,甲方應(yīng)當(dāng)用心協(xié)助乙方向職責(zé)第三方主張權(quán)利。

  第三條成交價(jià)格

  該房地產(chǎn)按套計(jì)價(jià),成交總價(jià)為人民幣_(tái)____________元整(以下均以人民幣結(jié)算),該成交價(jià)款包括:【□A僅指該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施本身價(jià)格;□B還包含附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備價(jià)格】

  第四條付款方式和期限

  (一)本合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方支付定金_____________元整,作為購(gòu)房擔(dān)保。在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前,甲方毀約的,雙倍返還乙方定金,乙方毀約的,無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)手續(xù)簽字后,定金抵作購(gòu)房款。

 。ǘ槎酱偌追郊皶r(shí)履約,乙方能夠預(yù)留_____________元整作為履約保證金,此款在甲方實(shí)際交付房屋、結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用、房地產(chǎn)權(quán)全部過(guò)戶至乙方名下之日結(jié)清。

  (三)除定金、保證金之外的剩余房款_____________元整,甲乙雙方約定采取以下第種付款方式:

  □A、乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶申請(qǐng)手續(xù)簽字之日一次性付清。

  □B、乙方采取貸款方式付款

  1、乙方應(yīng)于給付甲方首付款元整,剩余房款元整申請(qǐng)貸款。

  2、乙方應(yīng)于向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料,并配合貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款部分的房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款的當(dāng)日直接給付甲方。

  3、如貸款機(jī)構(gòu)實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的,雙方約定按以下第種方式處理:

  a、乙方應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)出具貸款承諾函之日起三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

  b、合同終止,甲方應(yīng)在合同終止之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已付所有款項(xiàng)。

  □C、甲乙雙方約定的其他付款方式:

  第五條房屋交付

 。ㄒ唬┘追綉(yīng)于騰出該房屋,交付給乙方占有、使用,并移交該房屋房門鑰匙,作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

 。ǘ┰摲课萁桓稌r(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修狀況進(jìn)行清點(diǎn)查驗(yàn),并辦理書面交接手續(xù)。

  甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,凡本合同記載的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修被損壞、拆除的,甲方應(yīng)按購(gòu)置同等設(shè)施、設(shè)備的市場(chǎng)新品價(jià)格或修復(fù)同類工程的市場(chǎng)價(jià)值承擔(dān)賠償職責(zé)。

 。ㄈ┙桓度涨埃课菟a(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),應(yīng)在房屋交付前結(jié)清;以上費(fèi)用的付訖憑證交乙方查驗(yàn),如有未清事項(xiàng),乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費(fèi)。交付日后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

 。ㄋ模┓课蒿L(fēng)險(xiǎn)職責(zé)自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔(dān)。

  (五)甲方應(yīng)于前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

  第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

 。ㄒ唬┘滓译p方同意于,共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,并按照規(guī)定的期限和條件及時(shí)、全面地履行相關(guān)手續(xù)和帶給完備資料;在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后7個(gè)工作日內(nèi),甲乙雙方共同向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

  (二)房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

 。ㄈ┺k理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)按以下第種方式承擔(dān):

  □A、甲乙雙方按國(guó)家和本市的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān);

 。ㄋ模┘追綉(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理公共維修基金、物業(yè)等房屋附屬事項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)。

 。ㄎ澹┰诜康禺a(chǎn)權(quán)過(guò)戶未辦理完畢前,如遇規(guī)劃拆遷,甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù),有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)均歸乙方享有和承擔(dān)。

  第七條違約職責(zé)

 。ㄒ唬┏J款機(jī)構(gòu)的原因外,乙方未按本合同約定期限付款的,每逾期一日,乙方應(yīng)按逾期未付款的萬(wàn)分之五向甲方加付違約金;逾期超過(guò)日的,甲方有權(quán)解除本合同;甲方解除合同的,應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向甲方支付違約金,并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。甲方應(yīng)自解約通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費(fèi)之外的已付款。

  (二)除不可抗力影響外,甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬(wàn)分之五支付違約金,違約金可從履約保證金中直接抵扣;逾期交房超過(guò)日的,乙方有權(quán)退房;甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計(jì)算),并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向乙方支付違約金,且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

 。ㄈ┘追交蛞曳轿慈缂s履行義務(wù),造成交易過(guò)戶延期的,每逾期一日,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?00元違約金,直至實(shí)際履行完畢之日止。因甲方過(guò)錯(cuò)造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計(jì)算),并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的.20%向乙方支付違約金,且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

 。ㄋ模┍竞贤炗啎r(shí)甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實(shí),或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人,導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計(jì)算),并按照乙方已付購(gòu)房款的一倍支付違約金。

 。ㄎ澹┘追交蛞曳讲宦男斜竞贤渌s定或違背誠(chéng)信原則,導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,另一方有權(quán)解除合同;本合同被解除的,參照本條第1、2款執(zhí)行。

  第八條中介服務(wù)

 。ㄒ唬┍綖榧滓译p方帶給以下服務(wù):帶給真實(shí)有效的訂約信息;充當(dāng)訂約介紹人和撮合人;帶給法律咨詢,擬定合同文本并協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同;協(xié)助辦理或代辦交房、過(guò)戶及貸款等手續(xù);為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。丙方在辦理委托事務(wù)中需繳納的手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)、材料費(fèi)及印刷費(fèi)等費(fèi)用概由委托方承擔(dān)。

 。ǘ┲薪榉⻊(wù)費(fèi)按房屋成交總價(jià)的2%收取,共計(jì)_____________元整,由承擔(dān),應(yīng)于付清。甲乙雙方未能交易成功的,中介費(fèi)不予減免;甲乙雙方自愿解除合同的,雙方各承擔(dān)50%;若甲方或乙方違約或違背誠(chéng)信原則導(dǎo)致未能交易成功的,由違約方或過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)全部中介費(fèi)。

 。ㄈ┘追交蛞曳讲话磿r(shí)支付中介費(fèi)的,每逾期一日,應(yīng)按未付費(fèi)用的3%向丙方加付違約金;本合同簽訂后,甲乙雙方不付清中介費(fèi)而私下交易或透過(guò)其他居間方成交的,應(yīng)共同向丙方承擔(dān)雙倍中介費(fèi)。

 。ㄋ模┍焦室怆[瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者帶給虛假狀況,損害甲方或乙方利益的,不得要求支付中介費(fèi),造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償職責(zé)。

 。ㄎ澹┰诒竞贤炗喼,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、原購(gòu)房合同書及房款(含車庫(kù))交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過(guò)戶所需的資料交給丙方暫時(shí)代為保管,丙方出具收到憑證。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí),丙方及時(shí)帶給。若以上證件不能交給丙方保管,甲乙雙方商定,將定金交給丙方代為保管,待房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下后,丙方將定金交付給甲方抵作購(gòu)房款,若甲方或乙方毀約,適用定金罰則。

  第九條補(bǔ)充或變更約定事項(xiàng)(對(duì)以上條款的變更約定,效力優(yōu)先于原約定)

  第十條其他條款

  (一)本合同未盡事項(xiàng),由當(dāng)事方另行議定,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  (二)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可依法起訴。

 。ㄈ檗k理貸款或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的,以本合同為準(zhǔn)。

 。ㄋ模┍竞贤匀胶炞只蛏w章之日起生效;本合同一式三份,三方各執(zhí)一份。

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  丙方代表:_____________

  甲方代理人:_____________

  乙方代理人:_____________

房屋買賣合同13

  買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  丙方(駱駝街道辦事處):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,自愿就房屋、土地買賣事項(xiàng)一致同意,訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  第一條:

  1、甲方自愿將坐落在東靠馬路,南靠大馬路,西靠東港粉末,北靠教堂圍墻自愿就無(wú)證房屋、土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

  2、出具界址圖(紅線圖)及區(qū)府街道集體資產(chǎn),同意買賣復(fù)印文件。

  3、允許因地制宜建設(shè)改造,因歷史遺留問(wèn)題,如果有土地出讓政策可以辦理,望街道給予支持幫助解決土地出讓。

  第二條:

  雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)220萬(wàn)元整,乙方已與20xx年11月25日支付壹拾萬(wàn)元定金,雙方同意與本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款伍拾萬(wàn)元,剩余所欠協(xié)議簽訂后乙方同意于20xx年1月10日前支付給甲方壹佰柒拾萬(wàn)元,甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。

  第三條、乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同,對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還,如一方違約,賠償給另一方總金額的`兩倍。

  第四條、甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋、土地交付給乙方,房屋交付后,原村里出租的房屋按合同期滿結(jié)束,該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條、協(xié)議簽訂后,在乙方?jīng)]有交納完全部購(gòu)房款期間,甲方不得將合同交給乙方,再次期間,乙方在交付完全部購(gòu)房款后,在得到甲方確認(rèn)后,由該合同交付給乙方。

  第六條、甲、乙雙方買賣中所交的稅款,按國(guó)家政策規(guī)定,各方自負(fù)。

  第七條、此合同未達(dá)事宜,雙方友好協(xié)商解決,如解決不成可想當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第八條、經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。

  第九條、本合同一式三份,甲乙丙各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。甲方、乙方、丙方、年月日購(gòu)銷合同甲方、乙方給甲乙雙方共同友好協(xié)商,特訂立以下鋁合金材料購(gòu)銷合同。

  一、甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,向乙方購(gòu)買鋁合金,具體如下:1、鋁合金材料每噸2萬(wàn)5千元,材料44噸,共計(jì)110萬(wàn)元。

  二、質(zhì)量要求以及提貨運(yùn)輸方式,乙方鋁合金必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求,乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)郊追綇S方內(nèi)(20xx年11月29日前供貨完畢)。

  三、付款方式、合同簽訂后甲方向乙方付定金10萬(wàn)元整,貨到全部付清。

  四、以上合同,一式二份,甲、乙雙方簽字生效,雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  簽訂時(shí)間:

房屋買賣合同14

  出賣人(甲方):_____________

  買受人(乙方):_____________

  鑒于:

  1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證貼合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,沒有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛,且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

  2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

  3、乙方愿意購(gòu)買上述房屋;

  4、乙方已向甲方交付定金共_____________元整;

  5、本合同項(xiàng)下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購(gòu)買房屋訂立本合同,以資雙方共同信守履行。

  一、標(biāo)的房屋基本狀況

  1、位置:_____________市_____________區(qū)_____________路_____________號(hào)。

  2、戶型:_____________;建筑面積:_____________,套內(nèi)面積:_____________。

  3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  二、房屋價(jià)款

  房屋的交易總價(jià)為:人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

  本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。

  公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。

  三、付款方式及期限

  甲乙雙方同意以下列方式付款:

  1、乙方已向甲方交付定金_____________元整,自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方;

  2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。

  四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

  1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi),及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)。

  3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)之日起日內(nèi),及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶至乙方名下。

  五、稅費(fèi)分擔(dān)約定

  1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  六、違約職責(zé)

  1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____________的違約金。

  2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____________的違約金。

  3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,乙方有權(quán)選取下列任一種方式處理:

  a、乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方,并按已付房?jī)r(jià)款的_____________%賠償乙方房屋損失,同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的.裝修的損失。

  b、乙方不退房,甲方按已付房?jī)r(jià)款的_____________%向乙方支付違約金。

  七、爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  八、個(gè)性約定

  房屋交付后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,由乙方所有。

  九、免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償職責(zé);

  2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀狀況”。

  十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見證。

  十一、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字后生效。

  十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

  十三、雙方約定的其他事項(xiàng):附件。

  甲方:_________________乙方:__________________

  身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:___________________

  地址:___________________地址:____________________

  電話:___________________電話:____________________

  簽訂日期:_____________

  見證人:_____________

房屋買賣合同15

  甲方(賣方):身份證號(hào)碼:

  乙方(買方):身份證號(hào)碼:

  甲乙雙方平等自愿協(xié)商,甲方將坐落在出售給乙方,該房屋性質(zhì)為政府安置,甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

  一、房屋概況:

  乙方購(gòu)房層次第五層,另注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套,三房二廳一廚二衛(wèi),總面積120平方米,包含公共樓梯?們r(jià)值人民幣仟元整(¥元整),甲乙雙方商定以套計(jì)算,面積辦證為準(zhǔn),互不追責(zé)。

  二、其他約定:

  1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷,外墻瓷磚、油漆,樓梯扶手,樓梯間進(jìn)戶門,水電線和管到戶門口由甲方負(fù)責(zé)。水電開戶,鋁合金、防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本套房屋進(jìn)戶門由乙方承擔(dān)。

  2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé),為維護(hù)眾人利益,購(gòu)房戶不得在樓梯和休息平臺(tái)堆放雜物及交通工具,另購(gòu)房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。

  3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料,辦理房產(chǎn)證,所有稅費(fèi)水電開戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  三、付款方式:

  1、簽字即房屋買賣合同生效。

  2、乙方付首付拾萬(wàn)元整。

  3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好,乙方再支付拾萬(wàn)元整。

  4、余款在主體完工后乙方一次性付清,剩余貳萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后付清。

  四、違約責(zé)任:

  1、甲、乙雙方簽字合同后,即具有法律效力,雙方不能違約,違約方賠償另一方壹萬(wàn)元整。

  2、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下,不算違約。

  五、另行約定(約定事項(xiàng)與本合同具有同等的'法律效力)

  1、柴火間(3—4平方米)甲方提供給乙方永久性使用,但柴火間不予辦證。

  2、沙石要吊到本層樓。

  3、甲方在20xx年底交房給乙方使用。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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