店鋪買賣合同

　　在不斷進步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的店鋪買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

店鋪買賣合同1

　　甲方（房主）：__________

　　乙方（承租人）：___________

　　身份證號碼：________（需本人填寫）

　　一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用，門面房租房合同協(xié)議書。

　　二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫__________________元整）。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。

　　2、保證金支付方式：

　　a）現(xiàn)金支付；

　　b）上期轉(zhuǎn)入；

　　c）其他形式________________。

　　3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

　　1、乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費______________；

　　以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫，合同《門面房租房合同協(xié)議書》。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

　　六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

　　4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。

　　6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔的全額違約金及相關(guān)費用。

　　8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整（人民幣3萬6千元正）。

　　9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的'租房協(xié)議。

　　10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、有關(guān)續(xù)租的事項

　　1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%—20%左右。

　　2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。

　　九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

　　十、補充協(xié)議：___________________________

　　十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方于_________年申明：本房屋出租期限到_________年底即_________年12月31日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_______________

　　乙方：___________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　暫住證號：____________________________________

　　聯(lián)系電話：____________________________________

　　原址：________________________________________

店鋪買賣合同2

　　賣 方： (簡稱甲方)

　　身份證號：__________

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　買 方： (簡稱乙方)

　　身份證號：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 甲方將自有座落于 ____市____區(qū)美食街西首南側(cè)_____ 房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。

　　第二條 甲方出售房屋屬_____ 私有產(chǎn)權(quán) _____房，用途 商業(yè) ，結(jié)構(gòu) 鋼混 ，總層數(shù) 4 層，間數(shù)_____ 間，房屋建筑面積_____ 平方米，土地使用權(quán)面積 _____平方米。(詳見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復印件)房產(chǎn)證號： 土地證號： 甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗證該房屋權(quán)屬。

　　第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等_____ 祥見屋內(nèi)設(shè)備清單 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第五條 甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款(含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金)為人民幣(大寫_____) _____萬元整 _____工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到_____ 市房屋交易管理部門對甲方的`房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_____ %首付款，即 _____元人民幣;

　　甲方在收到首付款當日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到 _____市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。

　　乙方取得 市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起 _____工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付

　　第二期售房款總額_____ %，即 _____元人民幣

　　房屋尾款 _____元人民幣，乙方承諾于________年____月____日之前付清。乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。

　　第六條違約責任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。

　　第七條 本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。

　　第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　出賣方(甲方)：_____________

　　購買方(乙方)

　　________年____月____日________年____月____日

店鋪買賣合同3

　　賣 方：徐xx (簡稱甲方) 身份證號：___________________ 地址： 聯(lián)系電話： 買 方：蔣xx (簡稱乙方) 身份證號： 地址： 聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 甲方將自有座落于 淄博市張店區(qū)美食街西首南側(cè) 房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。

　　第二條 甲方出售房屋屬私有產(chǎn)權(quán) 房，用途商業(yè) ，結(jié)構(gòu)鋼混 ，總層數(shù)4 層，間數(shù) 間，房屋建筑面積 平方米，土地使用權(quán)面積 平方米。（詳見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復印件）房產(chǎn)證號： 土地證號： 甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗證該房屋權(quán)屬。 第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第五條 甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款（含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金）為人民幣（大寫） 萬元整 工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到 市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額 ％首付款，即 元人民幣；3、甲方在收到首付款當日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到 市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。4、乙方取得 市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起 工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額 ％，即 元人民幣5、房屋尾款 元人民幣，乙方承諾于20xx年 月 日之前付清。乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。 第八條違約責任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。 第九條 本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。第十條 本合同發(fā)生爭議的'解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　出賣方(甲方)：_____________ 購買方(乙方)__________________

　　年 月 日

店鋪買賣合同4

　　賣方：(以下簡稱甲方)

　　買方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙、雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：門市基本情況：

　　1、甲方將座落在的門市(以下簡稱“門市”出售給乙方。乙方對該門市已作充分了解并實地看門市，對該門市現(xiàn)狀無異議，愿意購買該門市。

　　2、該門市的基本情況如下：門市產(chǎn)權(quán)面積：_______;土地證號：_______;產(chǎn)權(quán)證號：_______;門市用途：_______;

　　3、門市所有人為甲方，甲方經(jīng)門市共有人同意并授權(quán)簽訂本合同，如甲方及共有人不能到場，受托方必須出示授權(quán)委托書、聲明書。

　　第二條：成交價格經(jīng)甲、乙雙方商定后的.實際成交價格為(大寫)_______元整(小寫：_______元整)。

　　第三條：稅、費負擔方式：

　　第四條：付款約定(本條各款均不計利息)

　　(1)乙方于________年____月____日以前交付門市定金人民幣(大寫)元整(小寫元整)給甲方，合同生效后該定金動轉(zhuǎn)為門市款。

　　(2)一次性付款：

　　(4)在本合同簽訂后甲乙雙方于________年____月____日以前到____市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，或辦理委托公證。

　　第五條：違約責任：

　　(1)、甲方收到定金后，不得以任何理由提高門市價或無故不出售該門市否則甲方按定金雙倍退還違約金。

　　(2)、甲方必須保證出售的上述門市權(quán)屬真實無爭議，如發(fā)生與甲方有關(guān)的該門市權(quán)屬或債務(wù)經(jīng)濟糾紛以及甲方中途變更合同內(nèi)容均屬甲方違約，如因發(fā)生糾紛產(chǎn)生的39;一切責任均由甲方承擔。

　　(3)、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　(4)、乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付門市，每逾期____日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿忛T市款的0.3%作為滯納金，逾期三天以上的屬違約。

　　第六條：門市交付時間：_____________________

　　第七條：其它

　　1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向____市仲裁委員會申請仲裁或向同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，每份2頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。乙方如需辦理銀行由乙方向銀行提供本合同原件，乙方保留本合同復印件。各種手續(xù)交接清楚后，本合同中止。

　　第八條：其它補充約定

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　______年______月______日

店鋪買賣合同5

　　賣方：______________身份證號：__________________________

　　買方：______________身份證號：__________________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條甲方將自有座落于__________市__________區(qū)美食街西首南側(cè)房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。

　　第二條甲方出售房屋屬私有產(chǎn)權(quán)房，用途商業(yè)，結(jié)構(gòu)鋼混，總層數(shù)4層，間數(shù)間，房屋建筑面積平方米，土地使用權(quán)面積平方米。房產(chǎn)證號：土地證號：甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗證該房屋權(quán)屬。

　　第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款為人民幣_______萬元整工作日_______內(nèi)，甲乙雙方共同到市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即_______元人民幣;

　　1、甲方在收到首付款當日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的.買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。

　　2、乙方取得市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起工作日_______內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額%，即元人民幣

　　3、房屋尾款元人民幣，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。

　　第六條違約責任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。

　　第七條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。

　　第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　出賣方：_____________購買方__________________

　　_______年_______月_______日

店鋪買賣合同6

　　賣方：______________身份證號：__________________________

　　買方：______________身份證號：__________________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條

　　甲方將自有座落于__________市__________區(qū)美食街西首南側(cè)房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。

　　第二條

　　甲方出售房屋屬私有產(chǎn)權(quán)房，用途商業(yè)，結(jié)構(gòu)鋼混，總層數(shù)4層，間數(shù)間，房屋建筑面積平方米，土地使用權(quán)面積平方米。房產(chǎn)證號：土地證號：甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗證該房屋權(quán)屬。

　　第三條

　　房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第四條

　　依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第五條

　　甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款為人民幣_______萬元整工作日_______內(nèi)，甲乙雙方共同到市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即_______元人民幣；

　　1、甲方在收到首付款當日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。

　　2、乙方取得市房屋交易管理部門頒發(fā)的.房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起工作日_______內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額%，即元人民幣。

　　3、房屋尾款元人民幣，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。

　　第六條違約責任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。

　　第七條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。

　　第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　出賣方：_____________購買方__________________

　　_______年_______月_______日

店鋪買賣合同7

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　頂讓方(乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意將位于__管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。

　　二、租期為三年，__年3月10日至__年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣(大寫：叁拾伍萬元)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的'裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。

　　四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

　　五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。

　　六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于__人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營，避免造成不必要的麻煩和解釋。

　　七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關(guān)。

　　八、乙方必須如實向甲方講明經(jīng)營項目，如超經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營的，甲方立即收回經(jīng)營權(quán)，造成的損失全部有乙方責任。

　　九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

店鋪買賣合同8

　　一、 轉(zhuǎn)讓標的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落x x市x路x號的興國商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

　　二、 本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準：

　　(一) 興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣x x萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

　　(二) 上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。

　　(三) 甲方應(yīng)收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。

　　三、 付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

　　四、 點交日期及地點：雙方訂定x x x x年xx月xx日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

　　五、 特約事項：

　　(一) 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

　　(二) 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

　　(三) 商號現(xiàn)承租坐落x x市x路x號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負賠償責任。

　　六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

　　七、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

　　八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：趙錢 乙方：孫李

　　保證人： 保證人：

　　 x x x x年xx月xx日

　　附一：

　　營業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書

　　存證信函第號

　　敬啟者：緣趙錢君前所經(jīng)營的興國商行對臺端計尚積欠貨款人民幣5000元整。因本人業(yè)與趙錢君達成營業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并于本年十二月十五日起正式接管該商行，是本人除對上述貨款債務(wù)予以承受，同意依約履行外，并祈臺端一本初衷續(xù)予關(guān)照，不吝賜教，實所至盼。

附二：

　　營業(yè)轉(zhuǎn)讓的.聲明敬告啟事

　　一、 茲據(jù)當事人孫先生來所委稱：

　　(一) 本人業(yè)于x x x x年十二月一日，讓受趙先生所經(jīng)營興國商行的全部營業(yè)，并辦妥變更登記在案。本人除愿履行原商行對外所負的一切義務(wù);惟對嗣后趙君在外一切行為或轉(zhuǎn)讓事的業(yè)務(wù)則概與本商行無涉，凡有與其發(fā)生糾葛現(xiàn)象，本商行亦概不負責。

　　(二) 前揭營業(yè)轉(zhuǎn)讓情況，唯恐各界未察。特請x x 律師事務(wù)所x x律師代理周知各界，并祈各友新知續(xù)予鼎力支持，不勝感激�！钡日Z前來

　　二、 合代啟事如上。

　　聲明人：興國商行

　　負責人：孫李

　　營業(yè)所：

　 　x x 律師事務(wù)x x律師

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