房屋買賣定金協(xié)議15篇（優(yōu)選）
在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編為大家收集的房屋買賣定金協(xié)議 ，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋買賣定金協(xié)議 1
今收到買受人________________交來(lái)購(gòu)買本人位于_____________市_______________房屋定金：_________________(大寫)_________________(小寫)_____________。
收款人(出賣人)：_____________身份證號(hào)：_____________
_______________年___________月__________日
(二)中介代賣方收取買方定金的收據(jù)：_________________
定金收據(jù)
今代_____________收到_____________購(gòu)_____________房屋的購(gòu)房定金人民幣_(tái)____________元。
收款人：________________
__________年__________月__________日
(三)中介將代賣方收取的定金轉(zhuǎn)交賣方的收據(jù)：_________________
定金收據(jù)
今收到_____________公司代我本人收取的`_____________購(gòu)買_____________房屋的購(gòu)房定金人民幣_(tái)____________元。
收款人：_________________
______年______月______日
房屋買賣定金協(xié)議 2
原告：XXX，男，19XX年X月XX日生，漢族，身份證號(hào)碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX，職業(yè)XX，工作單位白銀市XX局，住白銀區(qū)長(zhǎng)安路XX號(hào)，聯(lián)系電話XXXXXXXXXXX。
被告：張明生，男，19XX年XX月XX日生，漢族，身份證號(hào)碼XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，職業(yè)，工作單位白銀市XX局白銀分局，住白銀區(qū)西山路XX號(hào)樓2單元XXX室，聯(lián)系電話15309xxxxx996。
訴訟請(qǐng)求：
1.撤銷原、被告之間購(gòu)房合同；
2.判令被告承擔(dān)違約責(zé)任，向原告雙倍返還定金人民幣20000元；
3.由被告承擔(dān)本案所有訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由：
20xx年8月初，原告經(jīng)同事介紹，意向購(gòu)買被告位于白銀西區(qū)蘋果家園22號(hào)樓4單元401室的房產(chǎn)一套，看房過(guò)程中，被告介紹，該房產(chǎn)實(shí)際所有人為其朋友仙云輝，仙云輝將該房產(chǎn)全權(quán)委托給被告，由被告代理出售，房產(chǎn)面積106.77平方米，建造年代為20xx年。當(dāng)原告及家人問(wèn)及該房屋日后裝修能否砸掉非承重墻改造房屋格局時(shí)，被告滿口
答應(yīng)可以砸墻，基于建筑常識(shí)，原告認(rèn)為該房屋為框架建筑結(jié)構(gòu)（實(shí)際為磚混結(jié)構(gòu)），被告對(duì)此持默認(rèn)態(tài)度，沒(méi)有對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)這一關(guān)鍵性問(wèn)題履行其如實(shí)告知的義務(wù)。
原、被告雙方于20xx年8月11日就購(gòu)房一事再次進(jìn)行坐談，期間原告多次問(wèn)及被告，購(gòu)買此房產(chǎn)除購(gòu)房款、過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)外是否還需原告承擔(dān)其他費(fèi)用，被告稱再無(wú)其他費(fèi)用，雙方于當(dāng)日晚達(dá)成口頭購(gòu)房協(xié)議，約定房屋總價(jià)為41萬(wàn)元人民幣，為表購(gòu)房誠(chéng)意，原告當(dāng)即付給被告購(gòu)房定金1萬(wàn)元，由被告開具標(biāo)注有“定金”字樣的1萬(wàn)元借條一張留存于原告處。
20xx年8月13日，原告籌備房款之余在蘋果家園物業(yè)管理處詢問(wèn)蘋果家園22號(hào)樓4單元401室房產(chǎn)情況，物業(yè)管理處工作人員告知原告，該房產(chǎn)為磚混式建筑結(jié)構(gòu)，絕不能砸墻改變?cè)课莞窬郑駝t將直接影響到整棟樓的住戶安全，除此以外還拖欠物業(yè)費(fèi)用6000多元。原告立即給被告打電話進(jìn)行交涉，但被告堅(jiān)持自己隱瞞房屋建筑結(jié)構(gòu)及物業(yè)費(fèi)用的行為沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，極力主張讓原告忽略房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題并由原告承擔(dān)6000多元物業(yè)費(fèi)用，交涉無(wú)果。后原告多方聯(lián)系被告，提議協(xié)商解決爭(zhēng)端以繼續(xù)履行合同，但被告寸步不讓，堅(jiān)持由原告單方面承擔(dān)全部責(zé)任。20xx年8月27日晚，原告再次電話聯(lián)系被告，被告明確表示已將此房產(chǎn)在白銀區(qū)某房產(chǎn)中介登記出售，即將與他人簽訂購(gòu)房合同，無(wú)意向原告出售此房產(chǎn)，并拒絕退還原告支付的定金，此事實(shí)有當(dāng)晚電話錄音材料為證。
綜上，原告認(rèn)為，原、被告之間雖未簽訂書面房屋買賣合同，但被告出具給原告的借條及20xx年8月27日晚電話錄音材料，可證實(shí)交易雙方、交易標(biāo)的和交易價(jià)格，已經(jīng)形成合法有效的房屋買賣合同關(guān)系。被告在房屋交易過(guò)程中違背誠(chéng)信，不履行其如實(shí)告知房屋情況的'義務(wù)，刻意隱瞞房屋建筑結(jié)構(gòu)、拖欠的物業(yè)費(fèi)用等關(guān)鍵性問(wèn)題，產(chǎn)生分歧后，被告推卸己方責(zé)任，以定金為要挾，迫使原告接受其無(wú)理?xiàng)l件，為合同進(jìn)一步履行制造障礙，合同目的落空；另一方面被告在未撤銷與原告已形成的購(gòu)房合同情況下，又將房屋登記出售給第三人，事實(shí)上已購(gòu)成“一房多賣”。 被告的這些行為不僅浪費(fèi)了原告巨大的精力和時(shí)間，同時(shí)也嚴(yán)重?fù)p害了原告的利益。為維護(hù)自己的合法權(quán)益，訴至貴院，請(qǐng)貴院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
白銀市白銀區(qū)人民法院
起訴人：XXX
20xx年9月28日
房屋買賣定金協(xié)議 3
甲方(賣方):
乙方(預(yù)購(gòu)方):
根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方預(yù)交房屋定金事宜，特訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無(wú)法進(jìn)行，則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。
第一條賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：無(wú)為二中宏業(yè)家園。登記建筑面積為平方米。房地產(chǎn)證號(hào)為：。
第二條該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付定金之日起至本合同書解除之日止，將該商品房另行出賣給別人的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。買方確認(rèn)購(gòu)買的房屋為現(xiàn)狀房，買方已看現(xiàn)樓內(nèi)部，不得借此拒絕交易，否則當(dāng)違約處理。
第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣大寫：拾萬(wàn)仟元整(￥：元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。
第四條該房地產(chǎn)交易定金為人民幣大寫：叁萬(wàn)元整(￥30000.00元)。買方必須于雙方簽定本合同時(shí)一次性支付給賣方，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。該定金待房屋成交時(shí)從總房款中扣除。
第五條賣方應(yīng)當(dāng)于買方付清總房款時(shí)，將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：
1、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的.讀數(shù)，并協(xié)助辦理交接變更手續(xù); 2.作為房地產(chǎn)附屬物品等，其中房屋產(chǎn)權(quán)證等一并交付給買方，并協(xié)助乙方做好房屋變更手續(xù)。3.交付該房地產(chǎn)鑰匙。
第六條
1、簽定本合同后，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權(quán)單方終止該合同，賣方應(yīng)雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。反之，若買方違約，則所交納的樓款不予退還，賣方有權(quán)終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方。
2、賣方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由賣方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由賣方負(fù)責(zé)賠償。
第七條賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)(__年__月__日前)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，并保證買方購(gòu)買后，不需要支付任何購(gòu)買前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。
第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效，具有法律效力。
賣方(簽字)：
買方(簽字)：
身份證號(hào)碼:
身份證號(hào)碼：
地址:地址：
電話：
電話：
日期：__年__月__日
房屋買賣定金協(xié)議 4
售方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：_______________
買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：_______________
本合同非房屋買賣合同。本合同在雙方買賣意向達(dá)成一致并簽訂時(shí)生效，監(jiān)督和督促雙方簽署買賣合同及后續(xù)交房的全過(guò)程。甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方。乙方經(jīng)對(duì)該房屋了解后，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：面積：樓層：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地證號(hào)：丘號(hào)：附屬設(shè)施：
第二條、成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：_____元(大寫)，￥________ (小寫)，該房屋(及配套設(shè)施)的辦理過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)(不包含第五條第2款，以及非辦理過(guò)戶產(chǎn)生的其他費(fèi)用)。
第三條：房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)乙方向甲方的付款約定：
(1)乙方于_____年____月____日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣_(tái)___________元(大寫)￥ _______(小寫)，甲方應(yīng)同時(shí)將收款憑證交給乙方;
(2)甲、乙雙方擬定_____年____月____日簽訂房屋買賣合同(以下簡(jiǎn)稱“買賣合同”)，并依照買賣合同約定，辦理貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)過(guò)戶、首付款交收、貸款發(fā)放等事宜;
(3)乙方須按照房屋買賣合同的約定，按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則
貸款辦理延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。因銀行問(wèn)題導(dǎo)致貸款延期、不足或失敗的.、當(dāng)?shù)卣邔?dǎo)致貸款延期、不足或失敗的、雙方協(xié)商一致同意的情況除外。
(4)待該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚，并在房屋交接單簽字一個(gè)月內(nèi)結(jié)清余款。
第五條：相關(guān)事宜
1、甲、乙雙方應(yīng)相互配合按時(shí)完成交易;
2、甲方承諾于月匙交于乙方。甲方交房給乙方前，應(yīng)與乙方結(jié)清該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用;
4、甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意，并出具書面為委托;
第六條：違約責(zé)任
1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任;
2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：
(1)貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。
(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
4、如甲、乙任何一方，單方面拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的10%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。
5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)用，均由違約方承擔(dān)。
第七條：免責(zé)條款
如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;
第八條：約定其他事宜
第九條：其它
本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹬俨谩⒃V訟;
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份。住房買賣合同和各項(xiàng)房屋交接工作履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。
甲方：_______________
乙方：_______________
_____年____月____日
備注：______________________________。
房屋買賣定金協(xié)議 5
按目前新建房屋的交易習(xí)慣，購(gòu)房者看中某套房屋后，開發(fā)商與購(gòu)房者都會(huì)簽訂《購(gòu)房意向書》，以說(shuō)明雙方對(duì)購(gòu)售房屋已達(dá)成初步意向。《意向書》的內(nèi)容一般包括房屋的位置、面積、價(jià)款，但一般并不涉及房屋的交付時(shí)間、違約責(zé)任及其它房屋的具體情況等。實(shí)踐中，《意向書》除了上述內(nèi)容外，一般還有定金內(nèi)容。正是《購(gòu)房意向書》中的定金條款，使得并不具有法律效力的意向書，成了購(gòu)房過(guò)程中矛盾的焦點(diǎn)。
要正確處理《意向書》中的定金糾紛，首先應(yīng)了解《意向書》的性質(zhì)和意向書》中約定的定金所擔(dān)保的內(nèi)容。從《意向書》簽訂的背景和內(nèi)容看，《意向書》并不是購(gòu)房合同，沒(méi)有定金條款的`《意向書》僅是購(gòu)售雙方交易意向的表述，購(gòu)房者和開發(fā)商之間并不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系。但對(duì)房屋交易已達(dá)成初步意向的買賣雙方而言，為了保證雙方能進(jìn)一步接洽房屋買賣，即購(gòu)房者保證開發(fā)商在簽訂正式購(gòu)房合同之前，不將房屋另售他人，開發(fā)商保證購(gòu)房者能再來(lái)接洽購(gòu)房事宜，并不產(chǎn)生法律約束力的《意向書》顯然不能實(shí)現(xiàn)上述目的。正是為達(dá)到上述目的，達(dá)成購(gòu)房意向的雙方約定，由購(gòu)房者向開發(fā)商支付一定的定金，以保證開發(fā)商在約定期限內(nèi)不將房屋另售他人，同時(shí)保證購(gòu)房者在約定期限內(nèi)與開發(fā)商進(jìn)一步洽談購(gòu)房事宜。購(gòu)房者交納了定金，認(rèn)購(gòu)書的性質(zhì)就由意向書變成了協(xié)議，購(gòu)房者與開發(fā)商之間就有了權(quán)利義務(wù)，開發(fā)商的義務(wù)是在約定期限內(nèi)不得將房屋出售他人，購(gòu)房者的義務(wù)是在約定期限內(nèi)與開發(fā)商進(jìn)一步接洽購(gòu)房事宜。否則，購(gòu)房者將損失定金，開發(fā)商將雙倍返還定金。
了解了認(rèn)購(gòu)書的性質(zhì)和定金擔(dān)保的內(nèi)容，處理此類糾紛也就有了依據(jù)。
一、如因開發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購(gòu)書約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購(gòu)房者可要求開發(fā)商雙倍返還定金;
二、如因購(gòu)房者原因在認(rèn)購(gòu)書約定的時(shí)間內(nèi)雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購(gòu)房者放棄購(gòu)買約定房屋等，購(gòu)房者將損失定金;
三、在認(rèn)購(gòu)書約定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)購(gòu)房者與開發(fā)商協(xié)商，雙方對(duì)《商品房買賣合同》具體條款無(wú)法達(dá)成一致的，購(gòu)房者可要求開發(fā)商退還已交納的定金;
四、如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，購(gòu)房者可要求開發(fā)商退還定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。
出現(xiàn)定金糾紛雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按《認(rèn)購(gòu)書》中約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。
房屋買賣定金協(xié)議 6
甲方：
乙方 ：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于北京市 區(qū) ，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：)，該房屋建筑面積為：____ 平方米，產(chǎn)權(quán)人：
第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民____元。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通過(guò)銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn))
第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付 萬(wàn)元的。定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期____天，乙方于20xx年______月______日前到 與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任 、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的.。
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：___________(簽章)
乙方：___________(簽章)
身份證號(hào)碼：________
身份證號(hào)碼：________
地址 : 地址：___________
房屋買賣定金協(xié)議 7
售方：________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：________________
買方：________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：________________
為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立此定金合同，以便雙方共同遵守。
第一條：房屋基本情況
甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買該房屋。
第二條、成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元(大寫)￥ (小寫)該房屋的配套設(shè)施、過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。
第三條：房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)
乙方向甲方的付款約定：
1、乙方于_____年____月____日向甲方支付該房屋的.定金。計(jì)人民幣_(tái)_____元(大寫)￥ (小寫)
2、乙方于_____年____月____日過(guò)戶當(dāng)日交付清該房全款人民幣_(tái)_____元(大寫)￥ (小寫)
第四條：相關(guān)事宜
1、甲方承諾于_____年____月____日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤
氣、物業(yè)管理等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。
2、由于賣房人房屋正在住用，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲、乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條：免責(zé)條款
如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條：約定其他事宜
1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、按手印后生效，一式兩份，一份三頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)終止。
賣房人(甲方)簽字_______________聯(lián)系方式：_______________
買房人(乙方)簽字_______________聯(lián)系方式：_______________
_____年____月____日_____年____月____日
房屋買賣定金協(xié)議 8
賣方：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買方：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
見證方：________________（以下簡(jiǎn)稱丙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得_______________市_____________區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書___________字第________________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為_____________平方米。
第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國(guó)家及_______________市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及_______________市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。
第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的`聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)______________元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)______________元。（大寫__________佰__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾元整）
第五條付款方式
（一）無(wú)須銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《_______________市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
�。ǘ┿y行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《_______________市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責(zé)任
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1）沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；
2）沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3）房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；
4）其它。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。
第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：______________
乙方：______________
見證方：_______________
___________年__________月__________日
房屋買賣定金協(xié)議 9
定金是在合同訂立或履行之前支付的以一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的一種債權(quán)擔(dān)保方式。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，該規(guī)則被稱為“定金罰則”�！岸ń鹆P則”旨在督促債務(wù)人履行債務(wù)，適用于合同訂立的雙方或債權(quán)人與債務(wù)人雙方，且應(yīng)以書面形式約定。
對(duì)于購(gòu)房合同而言，定金雙方指向的是房屋買賣的雙方，其目的是為了保證買賣雙方能夠按時(shí)簽訂正式的商品房購(gòu)買合同，如果一方違約導(dǎo)致無(wú)法簽訂購(gòu)房合同，定金是對(duì)守約方的保護(hù)和救濟(jì)。
在當(dāng)前房地產(chǎn)行情劇烈變化的形勢(shì)下，買賣房屋退定金的糾紛非常多見，對(duì)于交了定金，最終沒(méi)能成功購(gòu)房的情況下，如何成功處理定金的問(wèn)題，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條有規(guī)定：“出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。”
需要特別澄清的一個(gè)常見認(rèn)識(shí)誤區(qū)是，很多購(gòu)房者認(rèn)為交了定金就必須要簽訂合同，要不然的話不簽訂合同，那么會(huì)導(dǎo)致自己構(gòu)成違約也就不能要回定金，因此就違心的與開發(fā)商簽訂了對(duì)自己明顯不利的合同，這種認(rèn)識(shí)是不對(duì)的。如果開發(fā)商在收取定金的時(shí)候，并未同購(gòu)房者協(xié)商確定房屋買賣合同的主要內(nèi)容，也未將商品房買賣合同的文本向購(gòu)房者出示，那么因此導(dǎo)致最終未能訂立商品房買賣合同的.，這個(gè)在法律上是被界定為不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，并不是購(gòu)房者違約。
二、購(gòu)房定金合同糾紛該如何處理
1、首先要確認(rèn)協(xié)議的效力，如果合同無(wú)效，定金應(yīng)該全部返還。例如：沒(méi)有經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買資格的購(gòu)買未滿五的經(jīng)濟(jì)適用房協(xié)議應(yīng)屬無(wú)效協(xié)議，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房是保障性住房，是解決住房困難問(wèn)題人的住房問(wèn)題，是有資格準(zhǔn)入性質(zhì)，特別是未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房只能賣給有經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買資格的人；
2、其次要確認(rèn)協(xié)議有無(wú)有欺詐、重大誤解等情況，如果有，可以在簽訂協(xié)議之日起一年之內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷，在協(xié)議撤銷后，定金應(yīng)該全部返還。例如，如果賣家隱瞞房屋有重大安全隱患的情況，就屬于欺詐。
3、再次，在協(xié)議合法有效的情況下，就要確定誰(shuí)是違約方，誰(shuí)是守約方，給付定金的一方如果違約無(wú)權(quán)要回定金，收受定金的一方如果違約，應(yīng)該雙倍返還定金；
4、如果只是簽訂了定金協(xié)議（比如定金支付書、房屋認(rèn)購(gòu)書等），在定金協(xié)議約定的簽訂正式房屋買賣合同之前，如果因?yàn)橘I賣雙方關(guān)于買賣合同的具體條款沒(méi)有達(dá)到一致而導(dǎo)致買賣合同沒(méi)有成立，各不承擔(dān)違約責(zé)任，定金應(yīng)該全部返還；
5、謹(jǐn)慎簽訂定金協(xié)議，在沒(méi)有和賣家全部協(xié)商一致的情況下，不要給付定金，另外定金要直接給付給賣家，減少環(huán)節(jié)就是減少糾紛；購(gòu)買期房可以不簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書而直接簽訂商品房預(yù)售合同；
6、為了避免發(fā)生糾紛，任何承諾最好都要落實(shí)成書面的東西，個(gè)人簽字就生效，公司必須蓋單位的合同專用章才生效；錄音、證人證言都可以作為證據(jù)。
法律依據(jù)：
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》
第四條：出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
房屋買賣定金協(xié)議 10
賣方: 甲方
買方:乙方
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫)。
1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落：幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途
2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：。
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( )元，大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，乙方在___日前分次付清，付款方式：乙方支付房款具體約定為：
1、 于 前，支付甲方房款;
2、 于 前，支付甲方房款;
三、甲方于 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。
甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的.水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。
乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
五、甲方將戶口于 日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。
甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期____日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。
其它稅費(fèi)約定情況：。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。
協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。
本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____
_____年___月___日 _____年___月___
簽于___________ 簽于___________
房屋買賣定金協(xié)議 11
甲方(賣方)：___________________
身份證號(hào)碼：_____________________
甲方代理人：_____________________
身份證號(hào)碼：_____________________
乙方(預(yù)購(gòu)方)：________________
身份證號(hào)碼：_____________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_______》(以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜，訂立本合同。
1、乙方預(yù)購(gòu)《_______》(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號(hào)：_______)，土地證：_______ 并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為_______平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。
2、乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)______元/平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣大寫：_______整，乙方采取_______方式。簽訂正式合同時(shí)首付款_______萬(wàn)，尾款_______萬(wàn)元于簽訂正式房屋購(gòu)買合同后_______個(gè)月內(nèi)付清。
3、乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
4、甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_______天，甲乙雙方于_______年_____月___日前到__房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。
5、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
6、在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的`定金;并且賠償雙方所交的信息費(fèi)。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金，并且無(wú)權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。
7、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，__房產(chǎn)執(zhí)壹份。
其他約定：
甲方：_____________________(簽章)
乙方：_____________________(簽章)
甲方代理人：_____________________
見證方(簽章)：________________
見證方經(jīng)辦人(簽章)：__________
_______年_____月___日
房屋買賣定金協(xié)議 12
甲方(賣方) _________
通訊地址：______郵編：
證件名稱：___________證號(hào)：________聯(lián)系電話：____
乙方(買方) _________
通訊地址：_________郵編：________
證件名稱：____證號(hào)：________聯(lián)系電話：_______
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜，簽署本合同。
第一條乙方定購(gòu)甲方以下房屋：(以下簡(jiǎn)稱該房屋)
(本條描述的.該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn);
選擇劃“r”，不選擇劃“t”，以下選擇方法以此相同)
第二條乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。;">出賣方：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：__________
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
買受方：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：__________
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
房屋買賣定金協(xié)議 13
賣 方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 【身份證號(hào)： 】
預(yù) 訂方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 【身份證號(hào)： 】
服務(wù)機(jī)構(gòu)：遂寧市誠(chéng)欣房屋中介 （以下簡(jiǎn)稱丙方） 【注 冊(cè) 號(hào)： 510901000066996 】
甲，乙雙方遵循平等自愿，誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂該房屋（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）事宜特訂立本協(xié)議。
第一條： 乙方預(yù)訂 物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán)，所有權(quán)證號(hào)： 國(guó)有土地使用證號(hào)： ），該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為 平方米，該物業(yè)甲方擬定于 簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款 交付給乙方（具體時(shí)間以買賣合同約定為準(zhǔn)）。
第二條： 乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價(jià)為￥ 元/㎡（大寫： /㎡），總房?jī)r(jià)為￥ 元，（大寫： ），乙方采弱一次性□分期□按揭（具體時(shí)間以買賣合同約定為準(zhǔn)）方式付款。
第三條： 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金￥ 元（大寫： ），作為甲，乙方雙方當(dāng)事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔(dān)保，簽訂該物業(yè)買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)，買賣價(jià)格應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價(jià)格為準(zhǔn)。
第四條： 甲，乙雙方商定預(yù)訂期為 天，甲，乙雙方于 年 月 日到 船山區(qū)誠(chéng)欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過(guò)預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時(shí)簽訂該物業(yè)買賣合同的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。
第五條： 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的，甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金。 1，甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，因甲方故意謊報(bào)或隱瞞該物業(yè)的`具體情況，導(dǎo)致乙方未對(duì)該物業(yè)充分了解的； 2，甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押，預(yù)租，查封等事實(shí)的或其它由甲方主觀因素造成無(wú)法順利過(guò)戶于乙方的；3，甲方未按本協(xié)議第二條約定的價(jià)格作為該物業(yè)買賣價(jià)格的。
第六條： 除本協(xié)議第五條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。
第七條： 在乙方向甲方交完定金后，丙方負(fù)責(zé)保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》或《買賣合同》，同時(shí)甲，乙雙方各按第二條約定的總房?jī)r(jià) 百分之一 向丙方支付傭金，在簽定本協(xié)議時(shí)先支付全部傭金的百分之五十即￥ 元（大寫： ），剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過(guò)戶遞件后當(dāng)日支付
第八條： 其他約定 。
第九條：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 1 種方式解決：1，提交四川省遂寧市仲裁委員會(huì)仲裁；2，依法向人民法院起訴。
第十條 簽訂該物業(yè)買賣合同后，本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。
第十一條 本協(xié)議各方簽字生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙方各持 壹 份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 丙方（簽章）：遂寧市誠(chéng)欣房屋中介
時(shí) 間： 時(shí) 間： 時(shí) 間：
房屋買賣定金協(xié)議 14
甲方（賣方）：_________________________
乙方（預(yù)訂方）：_____________________
為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的`原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方名下房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方預(yù)定甲方名下位于_______區(qū)市場(chǎng)溝_____小區(qū)_____樓_____單元____室（以下簡(jiǎn)稱該房屋），屋內(nèi)建筑面積_____平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn))，房屋單價(jià)_______元/平方米，總房款為___________元（小寫）,______________元（大寫）。
第二條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于20xx年_____月_____日前與甲方協(xié)商簽訂房屋買賣合同。
超過(guò)預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂房屋買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,定金不予返還；乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。
第三條定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)________元（小寫），（大寫）_______________________元。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，抵作該房屋的購(gòu)房款。
第四條甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份。
第五條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：
1．向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
甲方（簽章）：_________
_________年____月____日_______
乙方（簽章）：_____
____年____月____日
房屋買賣定金協(xié)議 15
售 方：________
身份證號(hào)：________________
買 方：________
身份證號(hào)：________________
居間方：_______
甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)：________所有權(quán)人：________ 面積：________樓層：________
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________土地證號(hào)：________________丘號(hào)：________________
附屬設(shè)施：________________
第二條、成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：________元(大寫)，________(小寫)該房屋的配套設(shè)施、過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。
第三條：傭金支付
甲方按照總房?jī)r(jià)款的________%支付，即為人民幣 元(________元)
乙方按照總房?jī)r(jià)款的________%支付，即為人民幣 元(________元)
甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。
第四條：房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)
乙方向甲方的付款約定：
(1)乙方于________年____月____日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣
________________元(大寫)________(小寫)
(2)乙方于________年____月____日過(guò)戶當(dāng)日交付該房款人民幣
________________元(大寫)________(小寫)
(3)待該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字____日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清余款。
第五條：相關(guān)事宜
1、乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
3、甲方承諾于________年____月____日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。
4、甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。
第六條：違約責(zé)任
1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的.同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：
(1)貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。
(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
(3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第
1、
2、
3、款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同
第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。
5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。
第七條：免責(zé)條款
如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條：約定其他事宜
第九條：其它
1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁(yè)，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回。
甲 方：________
乙 方：________
丙 方：________
甲方共有人：________
代 理 人：________
經(jīng) 辦 人：________
代 理 人：__________
身份證號(hào)：________________
日期：________年____月____日
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