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預(yù)定商品房買(mǎi)賣(mài)合同
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編幫大家整理的預(yù)定商品房買(mǎi)賣(mài)合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
甲方(賣(mài)方):____
身份證號(hào)碼:
甲方代理人:____
身份證號(hào)碼:
乙方(預(yù)購(gòu)方):____
身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《____》(以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜,訂立本合同。
第一條、乙方預(yù)購(gòu)《____》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證____(證書(shū)號(hào):____),土地證:____并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。
第二條、乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)___元/平方米,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣大寫(xiě):____整,乙方采取——方式。簽訂正式合同時(shí)首付款____萬(wàn),尾款____萬(wàn)元于簽訂正式房屋購(gòu)買(mǎi)合同后____個(gè)月內(nèi)付清。
第三條、乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣_(tái)____________整,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條、甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_(kāi)____________天,甲乙雙方于_______年_________月__________號(hào)前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。
第五條、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
注明:
1:該房為_(kāi)_________房。
2:賣(mài)方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過(guò)戶(hù)。
3:賣(mài)方必需保證交易的房產(chǎn)(財(cái)產(chǎn))無(wú)債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛,無(wú)一房多賣(mài)現(xiàn)象。
4:買(mǎi)賣(mài)雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由(____方)承擔(dān)。
5:如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異,以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。
第六條、在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費(fèi)。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,并且無(wú)權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。
第七條、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持壹份,富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。
其他約定:______________________________________________________________________________________________
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
甲方代理人:
見(jiàn)證方:____(簽章)
見(jiàn)證方經(jīng)辦人:____(簽章)
______年____月____日
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