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存量房買賣合同樣本

時間:2024-05-07 09:04:26 買賣合同 我要投稿
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存量房買賣合同樣本

  在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家整理的存量房買賣合同樣本,歡迎大家分享。

存量房買賣合同樣本

  賣方(下稱甲方):____________

  買方(下稱乙方):____________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。

  第一條 甲方所有房屋,座落于武漢市______區(qū)________,為______結構,建筑面積____平方米,用地面積____平方米!胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____字第 ____號”,“土地使用權證”號為“____字第____號。房屋附屬設施見附件。

  第二條 經甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)____________元。

  第三條 本合同簽訂之日,乙方應付人民幣(大寫)______________給甲方,余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

  第四條 甲方應在收到乙方全部房款________日內,將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚,如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產權糾紛或債權債務時,由甲方承擔全部責任。

  第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

  第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

  第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內,攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費,按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔,或由雙方另行約定。

  第八條 因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

  第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十條 本合同履行如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。

  第十二條 本合同一式四份,雙方各持一份,其他二份交由有關部門存欄。

  第十三條 補充協(xié)議、附件:

  1 、

  2 、

  3 、

  4 、

  5 、

  立合同人:____________

  賣方(簽章):____________

  聯(lián)系地址:_________

  身份證號碼:________ 聯(lián)系電話:_________

  代理人(簽章):____________

  聯(lián)系地址:_________

  身份證號碼:________ 聯(lián)系電話:_________

  法定代表人(簽章):____________

  聯(lián)系地址:_________

  身份證號碼:________ 聯(lián)系電話:_________

  買方(簽章):____________

  聯(lián)系地址:_________

  身份證號碼:________ 聯(lián)系電話:_________

  代理人(簽章):____________

  聯(lián)系地址:_________

  身份證號碼:________ 聯(lián)系電話:_________

  代理人(簽章):____________

  聯(lián)系地址:_________

  身份證號碼:________ 聯(lián)系電話:_________

  法定代表人(簽章):____________

  聯(lián)系地址:_________

  身份證號碼:________ 聯(lián)系電話:_________

  簽訂時間:__年______月______日

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