重慶市房屋買賣合同個人

　　在人們越來越相信法律的社會中，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的重慶市房屋買賣合同個人，希望能夠幫助到大家。

　　出賣人(以下簡稱甲方)：____________

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：____________ 國籍：____________

　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：_________ 】：____________

　　通訊地址：_________

　　手機(jī)) ；

　　【代理人】：____________ 國籍：____________

　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：_________ 】：____________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_________ (手機(jī)) ；

　　購買人(以下簡稱乙方)：-------

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：____________ 國籍：____________

　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：_________ 】：____________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_________ (手機(jī)) ；

　　【代理人】：____________ 國籍：____________

　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：_________ 】：____________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_________ (手機(jī)) ；

　　購買人(以下簡稱乙方)：-------

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：____________ 國籍：____________

　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：_________ 】：____________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_________ (手機(jī)) ；

　　【代理人】：____________ 國籍：____________

　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：_________ 】：____________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_________ (手機(jī)) ；

　　購買人為兩個以上的，購買人信息按上述格式另附。

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)，甲乙雙方遵循自愿、平等和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、房屋基本情況

　　(一)甲方所售房屋坐落為：__________。

　　(二)該房屋建筑面積為：_ 平方米。

　　(三)該房屋用途為(產(chǎn)權(quán)證記載的用途)：____________ 住宅 。

　　(四)該房屋由甲方以【買賣】【受贈】【繼承】【拆遷安置】【其他：_________ 】方式取得。

　　(五)該房屋房地產(chǎn)權(quán)證號為：

　　(六)該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃 撥】方式取得。

　　二、成交價格

　　該房屋總成交金額____元整(大寫：____________元整)該成交價格包含該房屋設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等。

　　三、購買方共有方式

　　乙方為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】，共有方式為按份共有的，約定的具體份額為：

　　四、成交方式

　　甲乙雙方系通過__________方式達(dá)成該房屋買賣。(任選一項(xiàng)填寫)

　　(一)自行成交。

　　(二)經(jīng)紀(jì)成交。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供方名稱：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書號：____________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_________

　　五、甲方關(guān)于產(chǎn)權(quán)狀況、出租情況及戶籍情況的承諾

　　(一)甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬真實(shí)、清晰、合法，無任何權(quán)利轉(zhuǎn)移受限制情況，相關(guān)權(quán)利人同意出售上述房屋。

　　甲方保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改已得到相關(guān)行政管理部門的同意并持有合法、有效證明文件。

　　(二)該房屋的抵押情況為 ；

　　1、該房屋未設(shè)定抵押權(quán)。

　　2、該房屋已設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人已出具同意轉(zhuǎn)讓的書面材料，抵押權(quán)人為：____________ ，抵押合同登記號為：____________ ，甲方應(yīng)于__年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。

　　(三)該房屋的租賃情況為：____________ ;

　　1、甲方未將該房屋出租。

　　2、甲方已將該房屋出租：【乙方為該房屋承租人】【乙方已知曉該房屋已出租且承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。

　　(四)該房屋附著戶籍情況為：____________ ；

　　1、該房屋未附著戶籍。

　　2、該房屋已附著戶籍，甲方承諾于__年______月______日之前遷出。甲方未按約定期限遷出戶籍的，應(yīng)當(dāng)自承諾遷出之次日起至實(shí)際遷出之日止，按日向乙方支付已付房價款萬分之 .的違約金。

　　六、付款方式

　　(三)按揭付款。

　　1、__________

　　2、__________

　　3、雙方同意，上述款項(xiàng)的支付通過【甲乙雙方自行劃轉(zhuǎn)】【存量房交易資金專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。

　　七、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

　　甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，由【甲乙雙方共同】【 】向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　八、稅費(fèi)承擔(dān)

　　雙方約定，按以下第__種方式承擔(dān)該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記相關(guān)稅費(fèi)：

　　(一)由乙方一并承擔(dān)；

　　(二)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　九、房屋交付

　　甲方應(yīng)當(dāng)在 (約定時間或條件)將房屋交付給乙方。房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行以下 手續(xù)：

　　(一)甲方保證該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、其裝飾裝修保持良好；

　　(二)甲方結(jié)清已經(jīng)產(chǎn)生的水、電、氣、電話、有線電視、物業(yè)管理、專項(xiàng)維修資金等相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助乙方辦理上述項(xiàng)目過戶登記手續(xù)；

　　(三)甲方、乙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收；

　　(四)甲方將相關(guān)費(fèi)用繳結(jié)票據(jù)交付乙方；

　　(五)移交房門鑰匙；

　　(六)其它：_______ 。

　　十、相關(guān)違約責(zé)任

　　(一) 甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　甲方未按本合同約定將該房屋交付乙方的，按下列第__種方式處理。

　　1、按逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)

　　(1)逾期在__日之內(nèi)，自交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付已付房價款萬分之_________ 的違約金，合同繼續(xù)履行；

　　(2)逾期超過上款約定時間的，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起_________ 日內(nèi)退還已付房價款，并按已付房價款金額的__%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條約定的最后交付期限次日起至實(shí)際交付日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之_________ 的違約金。

　　2、_________

　　(二) 乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按付款約定時間付款的，按照下列第__種方式處理。

　　1、按逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)

　　(1)逾期在__日之內(nèi)，自約定應(yīng)付房價款期限屆滿次日起至實(shí)際支付之日止，乙方按日向甲方支付未付部分房價款萬分之 _________的違約金，合同繼續(xù)履行；

　　(2)逾期超過上款約定時間的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起_________ 日內(nèi)按累計(jì)逾期未付部分房價款金額的__%向甲方支付違約金，甲方退還乙方全部已付房價款。甲方不解除合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同約定的未付房價款期限次日起至實(shí)際支付未付部分房價款之日止，乙方按日向甲方支付逾期未付房價款萬分之_________的違約金。

　　2、_________。

　　(三)未按約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的違約責(zé)任

　　甲乙雙方未能在上述約定期限內(nèi)向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，雙方同意按下列方式處理：

　　1、因甲方責(zé)任導(dǎo)致的，乙方有權(quán)退房；乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房書面通知送達(dá)之日起 _________日內(nèi)退還乙方全部已付房價款，并向乙方支付已付房價____%的違約金；乙方不退房的，自本合同第七條約定的期限屆滿次日起至實(shí)際辦理申請日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 _________的違約金。

　　因乙方責(zé)任導(dǎo)致的，甲方有權(quán)解除本合同；甲方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同書面通知送達(dá)之日起_________ 日內(nèi)退還乙方全部已付房價款，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付已付房價____%的違約金；甲方不解除合同的，自本合同第七條約定的期限屆滿次日起至實(shí)際辦理申請日止，乙方按日向甲方支付已付房價款萬分之_________ 的違約金。

　　2、_________

　　十一、其他約定：

　　(一)甲方保證已如實(shí)介紹該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況，乙方已對上述房地產(chǎn)作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。

　　(二)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品由甲乙雙方另行約定。

　　(三)本合同所列地址為各方準(zhǔn)確聯(lián)系地址，相關(guān)文書送達(dá)到該地址，即視為送達(dá)給其本人，任何一方地址變更，應(yīng)及時書面通知相關(guān)方，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　(四)若遇爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法選擇( )

　　1、向人民法院起訴。

　　2、向重慶仲裁委員會申請仲裁。

　　3、_________ 。

　　(五)本合同未盡事宜，可補(bǔ)充或變更相關(guān)約定，本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

　　本合同連同附件共 頁，經(jīng)雙方簽字或蓋章方生效。本合同壹____份，甲乙雙方各____份， 、 和登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　法定代表人：_______ 法定代表人：____________

　　委托代理人：_______ 委托代理人：____________

　　簽約時間：__年______月______日 簽約時間：__年______月______日

　　簽約地點(diǎn)：________ 簽約地點(diǎn)：____________

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