買賣房屋的合同書

時間：2024-11-01 07:25:40 買賣合同我要投稿

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關(guān)于買賣房屋的合同書

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的關(guān)于買賣房屋的合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

關(guān)于買賣房屋的合同書

　　賣方：____________（以下簡稱甲方）身份證號：______________________

　　買方：____________（以下簡稱乙方）身份證號：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“______________號”，房屋土地使用權(quán)證號為“______________號”。

　　2、甲方所售房屋位于__________區(qū)__________路（街）__________號，為______________結(jié)構(gòu)。

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米。

　　4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______________。

　　第二條房屋價格及其他費用

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）_______拾_______萬_______仟_______佰元整（含附屬設(shè)施費用）。

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由__________方負(fù)擔(dān)。

　　第三條付款方式：________________________________________________。

　　第四條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___________日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期________日，按照逾期金額的________‰支付違約金，逾期達________個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款________%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期________日，按照購房總價的________‰支付違約金，逾期達________個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價________%的違約金。

　　第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，其他________份交有關(guān)部門存檔。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：________________

　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：____________________

　　________年_______月_______日________年_______月_______日

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