房屋買(mǎi)賣(mài)正規(guī)合同范本
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家整理的房屋買(mǎi)賣(mài)正規(guī)合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋買(mǎi)賣(mài)正規(guī)合同范本 篇1
甲方：(賣(mài)方)__________________
身份證號(hào)碼:___________________________
乙方：(買(mǎi)方)__________________
身份證號(hào)碼：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的.基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成以下條件：
一、買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況
1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)。
2、房屋結(jié)構(gòu)：______________結(jié)構(gòu)。
3、房屋面積：共計(jì)_______平方米。
4、房產(chǎn)證號(hào)：______________。
二、房屋總售價(jià)
大寫(xiě)人民幣_(tái)_____________元(小寫(xiě)_________元)。
三、付款方式及期限
本協(xié)議簽定之日，乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____________元整(_______元)；
第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元整(_______元)付給甲方。
第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購(gòu)房款人民幣_(tái)____________元整(_______元)付清給甲方。
四、甲乙雙方責(zé)任
1、甲方保證本房屋在協(xié)議簽完產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)異議，絕無(wú)買(mǎi)賣(mài)、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。
2、甲方在本協(xié)議簽定收購(gòu)房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方；乙方在本協(xié)議簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付的購(gòu)房款。
五、雙方約定其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議若有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。
2、本協(xié)議書(shū)自雙方簽定協(xié)議之日生效。
3、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________________
身份證：________________
乙方：__________________
身份證：________________
房屋買(mǎi)賣(mài)正規(guī)合同范本 篇2
賣(mài)方：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方友好協(xié)商并達(dá)成協(xié)議平等本著自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
第一種基本情況
1、甲方自愿銷(xiāo)售以下房屋給乙方，乙方也充分了解了房屋的具體情況，自愿購(gòu)買(mǎi)了房屋。房屋的具體情況如下：
�。�1）房屋位于________________，建筑面積為？________平方米；套房建筑面積____平方米，公用部分與公房共用建筑面積____平方米；
�。�2）房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_______________；
（3）房屋平面圖及其四看產(chǎn)權(quán)證。
2、房屋附屬的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、屋頂、裝飾品、衛(wèi)生間、庭院、水壩等其他設(shè)施設(shè)備將隨房屋一起轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)格中，乙方將不支付任何附加價(jià)款。
3、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨房屋一起轉(zhuǎn)讓。
第二保證
甲方保證已如實(shí)說(shuō)明上述房屋的權(quán)屬狀況及其他具體情況，并保證該房屋沒(méi)有擔(dān)�；虻盅�。萬(wàn)一發(fā)生權(quán)屬糾紛，保證房子不會(huì)被他人合法追究。
第三條房屋價(jià)格及支付方式
1、甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋（含項(xiàng)目第一條第二款所列房屋價(jià)格總價(jià)為：________________萬(wàn)元（小寫(xiě)：￥____________元）。
2、付款方式及付款時(shí)間。
�。�1）甲乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日起支付甲方人民幣_(tái)___萬(wàn)元人民幣（小寫(xiě)：人民幣_(tái)______________元），作為乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的押金。
（2）乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)后3日內(nèi)一次性支付剩余房屋款_____元（小寫(xiě)：￥____________元）。
3、每次付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)并注明付款時(shí)間。
第四條交貨期
1、雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)生效。 B繳納定金到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2、甲乙雙方約定，甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)后次日正式交付房屋，乙方支付全額房屋數(shù)量；交付給乙方的房子是空置的。
3、甲乙雙方應(yīng)在房屋正式交付乙方后3日內(nèi)，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)相關(guān)配套設(shè)施及相關(guān)權(quán)利的更名手續(xù)。
4、甲方應(yīng)在合同簽訂之日起3日內(nèi)搬出該房屋的戶(hù)籍關(guān)系。
5、上述手續(xù)應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，按國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。
6、甲方未按約定履行上述義務(wù)的.，按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
1、甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具向乙方申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的書(shū)面報(bào)告及主管機(jī)關(guān)要求的其他文件。甲方如需出面處理，甲方應(yīng)隨時(shí)予以協(xié)助。甲方延誤影響過(guò)戶(hù)登記，造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方未在本合同約定的日期過(guò)戶(hù)交付房屋的，違約金按每逾期一天房?jī)r(jià)總價(jià)的3‰計(jì)算，支付給乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方除支付本協(xié)議約定的違約金外，還應(yīng)返還雙倍定金，并退還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)。
3、乙方未支付房款時(shí)本合同全部或部分約定的日期，乙方應(yīng)就逾期部分向甲方支付每天3‰的違約金。逾期3個(gè)月以上，甲方有權(quán)解除本合同。
第六條其他
1、房屋正式交付前，甲方應(yīng)將物業(yè)管理、水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、通訊和其他相關(guān)雜項(xiàng)費(fèi)用。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。本合同的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的組成部分。
3、甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同一式_________份。其中甲方留存_________份，乙方留存_________份，并提交一份至房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。具有同等法律效力。
5、本合同自雙方簽訂之日起生效。
賣(mài)方：__________________買(mǎi)方：__________________
___年____月____日_______年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)正規(guī)合同范本 篇3
甲方(賣(mài) 方)： 身份證號(hào)：
乙方(買(mǎi) 方)： 身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同信守。
一、 房屋基本情況
1、甲方所有房屋，座落于武漢市 區(qū) ，為 結(jié)構(gòu)、建筑面積 平方米、樓層 、房型 、權(quán)屬 、裝修狀況 。
2、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為 ，經(jīng)甲、乙雙方核實(shí)，同意交易該房屋。
3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有： 。
4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有： 。
二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格
該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 。
三、房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)
甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。
四、付款方式
五、辦理過(guò)戶(hù)期限
甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后 日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)房登記手續(xù)。
房屋買(mǎi)賣(mài)正規(guī)合同范本 篇4
賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：_____________________
買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：_____________________
根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同關(guān)于甲方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)共同遵守的規(guī)定。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、工廠、店面），建筑面積為？_____平方米。（詳見(jiàn)土地及房屋所有權(quán)證_______________號(hào)）
第二條以上樓盤(pán)成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元在簽訂本合同之日，乙方將向甲方支付__________元作為購(gòu)房定金。
第三條支付時(shí)間及方式
1、雙方同意以銀行抵押方式支付，并同意在房產(chǎn)中繳納稅費(fèi)交易中心當(dāng)天支付首付（包括存款）____年，如果銀行批準(zhǔn)的.實(shí)際款項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)，則付費(fèi)的差額應(yīng)付費(fèi)。稅費(fèi)繳納日），并在銀行放款當(dāng)日將差額支付給甲方。
2、雙方同意一次性支付，并同意在房產(chǎn)交易中心繳納稅費(fèi)之日支付首付（含押金）全額支付給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元在產(chǎn)權(quán)交付當(dāng)日支付給甲方。
第四條？甲方應(yīng)在收到乙方全額貨款之日起___日內(nèi)將本次交易中的全部財(cái)產(chǎn)交付乙方使用，并應(yīng)支付費(fèi)用如__________將在交貨當(dāng)天結(jié)算。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策法規(guī)，繳納房地產(chǎn)所需的稅費(fèi)轉(zhuǎn)賬手續(xù)按要求收費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由______方承擔(dān)，中介費(fèi)和代理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
雙方簽訂合同后，如乙方中途違約，應(yīng)通知甲方以書(shū)面形式，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將乙方支付的款項(xiàng)（不含利息）退還給乙方，但購(gòu)房押金歸甲方所有。中，書(shū)面通知乙方，并在違約之日起____天內(nèi)將乙方已支付的定金和已付金額的雙倍退還乙方。
第七條本合同主體
1、甲方____________人共______人，委托代理人________為甲方代表、
2、乙方是____________，代表是____________。
第八條？本合同如需公證，須經(jīng)國(guó)家公證處公證處公證。
第九條？本合同一式兩份。甲方業(yè)主一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份，________公證處一份。
第十條？因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議：在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商和訴訟解決。
第十一條？本合同未盡事宜，雙方可另行約定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力派對(duì)。
第12條？雙方約定的其他事項(xiàng)：
賣(mài)方（甲方）_________________買(mǎi)方（乙方）_________________
身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：___________________
地址：________________________地址：________________________
郵政編碼：____________________________郵政編碼：________________________
電話(huà)：____________________________電話(huà)：__________________________
代理（甲方）_________________代理（乙方）_________________
身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________
房屋買(mǎi)賣(mài)正規(guī)合同范本 篇5
甲方(出賣(mài)方)： 身份證號(hào)碼：
乙方(購(gòu)買(mǎi)方)： 身份證號(hào)碼： 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。該房屋具體狀況如下：
(1)該房屋座落于 ，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;
(2)該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;
(3)該房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。
2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)肄D(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。
3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 保證
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 房?jī)r(jià)款與付款方式
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的'配套設(shè)施等)總房?jī)r(jià)款為： 元整(小寫(xiě)：￥ 元)。
2、支付方式、支付時(shí)間
(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 萬(wàn)元
整，(小寫(xiě)：￥ 元)，作為乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的定金。
(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款 萬(wàn)元(小寫(xiě)：￥ 元)。
3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。
第四條 交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條 違約責(zé)任
1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。
第六條 其他
1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯�(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
房屋買(mǎi)賣(mài)正規(guī)合同范本 篇6
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；
一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
一、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；
二、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利；
三、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。
五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的`相關(guān)稅費(fèi)。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶(hù)；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的，與甲方無(wú)關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)�；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。
十二、其他事項(xiàng)：
一、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
二、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。
三、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方（簽字捺�。┥矸葑C號(hào)：
乙方（簽字捺印）身份證號(hào)：
見(jiàn)證人（簽字捺�。┥矸葑C號(hào)：
見(jiàn)證人（簽字捺�。┥矸葑C號(hào)：
附：
見(jiàn)證人聲明
見(jiàn)證人聲明如下：
一、見(jiàn)證人與甲乙雙方同為集體組織成員；
二、見(jiàn)證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買(mǎi)賣(mài)不存在任何利益糾紛；
三、本合同經(jīng)我們見(jiàn)證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強(qiáng)迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；
四、本合同在年月日在家中簽訂，現(xiàn)場(chǎng)參與人員有甲方、乙方和見(jiàn)證人總計(jì)四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。
見(jiàn)證人（簽字捺�。�
甲方（簽字捺印）
乙方（簽字捺�。�
年月日
房屋買(mǎi)賣(mài)正規(guī)合同范本 篇7
房屋買(mǎi)賣(mài)合同
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
1、房屋地址：
2、房屋類(lèi)型：
3、建筑面積：
4、房產(chǎn)證號(hào)：
二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格
1、甲乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。
2、乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付甲方購(gòu)房款項(xiàng)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。
三、付款方式
1、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____天內(nèi)支付甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。
2、乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付甲方購(gòu)房余款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。
四、房屋交付及過(guò)戶(hù)
1、甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款項(xiàng)后____天內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的權(quán)屬無(wú)瑕疵。
2、甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、維修責(zé)任
1、甲方應(yīng)對(duì)該房屋在交付前的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備等進(jìn)行全面檢查，并保證其正常運(yùn)行。如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)維修，以保證房屋的正常使用。
2、乙方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或破壞房屋設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
1、如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此產(chǎn)生的所有損失。
2、如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)或交付，甲方應(yīng)按照合同總金額的____%向乙方支付違約金。
3、如因乙方原因?qū)е挛窗凑占s定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付每天____元的違約金。
七、其他條款
1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
4、本合同中的所有條款均由甲乙雙方自愿協(xié)商訂立，是雙方真實(shí)意思的表示，雙方對(duì)合同內(nèi)容充分了解并認(rèn)可其法律效力。
5、本合同中約定的`通訊地址、電話(huà)、電子郵箱等聯(lián)系方式均真實(shí)有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。如因通訊方式不準(zhǔn)確或變更未及時(shí)通知對(duì)方造成的一切糾紛和損失由違約方承擔(dān)。
6、本合同涉及的所有費(fèi)用如定金、房款、違約金等均以人民幣計(jì)算，并且以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。
7、本合同中的所有數(shù)據(jù)和資料均屬于商業(yè)機(jī)密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給任何第三方。如因泄露商業(yè)機(jī)密信息給對(duì)方造成的一切損失由違約方承擔(dān)。
甲方：__________________
身份證：________________
乙方：__________________
身份證：________________
_______年_____月______日
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