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土地使用權(quán)買賣合同

時(shí)間:2022-06-25 18:28:13 買賣合同 我要投稿

土地使用權(quán)買賣合同

  土地使用權(quán)買賣要通過(guò)簽訂買賣合同來(lái)進(jìn)行。下文是土地使用權(quán)買賣合同范本,歡迎參考。

土地使用權(quán)買賣合同

  土地使用權(quán)買賣合同【1】

  訂立合同雙方:

  甲方(出讓方)姓名:

  身份證號(hào)碼:

  居住地址:

  乙方(受讓方)姓名:

  身份證號(hào)碼:

  居住地址:

  經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,自愿訂立本合同,共同遵守。

  第一條 買賣國(guó)有土地使用權(quán)情況

  甲方將位于茂名市茂南區(qū)XXX小區(qū) 號(hào)地使用權(quán)面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方,詳見(jiàn)《國(guó)有土地使用證》茂南國(guó)用( )第 號(hào)復(fù)印件。

  第二條 買賣該地使用權(quán)整體價(jià)格

  該土地使用權(quán)整體價(jià)格為人民幣伍拾肆(54)萬(wàn)元。

  第三條 稅金及費(fèi)用負(fù)擔(dān)

  辦理該土地使用權(quán)登記過(guò)戶所需繳納的各項(xiàng)稅金和各項(xiàng)費(fèi)用一律由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。

  第四條 登記過(guò)戶、付款及土地使用證交付辦法

  自本合同訂立之日起三天內(nèi)乙方交付定金貳拾(20)萬(wàn)元給甲方,甲方必須盡快向有關(guān)部門申請(qǐng)?jiān)撏恋氐怯涍^(guò)戶并在肆個(gè)月內(nèi)辦妥登記過(guò)戶手續(xù)將新辦的《國(guó)有土地使用證》交付給乙方。于甲方交付該《國(guó)有土地使用證》給乙方之日,乙方已交付的定金抵作該地產(chǎn)價(jià)款并將余下的應(yīng)付地產(chǎn)價(jià)款叁拾肆(34)萬(wàn)元足額交付給甲方,每當(dāng)甲方收到乙方的款項(xiàng)時(shí)均如數(shù)出具收款收據(jù)給乙方。

  第五條 權(quán)利保證約定

  甲方保證該土地使用權(quán)沒(méi)有任何糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,由此而引起無(wú)法按期辦妥登記過(guò)戶發(fā)證的按本合同第六條第1款的規(guī)定論處,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)如數(shù)賠償。

  第六條 違約責(zé)任

  1、甲方中途決定不賣或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過(guò)戶手續(xù)或仍未將新辦的《國(guó)有土地使用證》交付給乙方的,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方自悔約之日起三日內(nèi)必須雙倍返還定金(即肆拾萬(wàn)元)給乙方。

  2、乙方中途決定不買或逾期15天未付清應(yīng)付地產(chǎn)價(jià)款給甲方的,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。

  第七條 重復(fù)合同的`效力限制

  辦理該地產(chǎn)登記過(guò)戶時(shí),有關(guān)交易辦證部門要求甲、乙雙方按其統(tǒng)一印制的合同文本重復(fù)簽訂該地產(chǎn)買賣合同的,該重復(fù)合同只能作為辦理該地產(chǎn)登記過(guò)戶專用,不能對(duì)其他方面發(fā)生任何法律效力。重復(fù)合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準(zhǔn)。

  第八條 附則

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各存一份,從訂立之日起生效。

  第九條 附件

  《國(guó)有土地使用證》茂南國(guó)用( )第 號(hào)復(fù)印件。

  甲方簽名:

  乙方簽名:

  訂立日期:二0xx年 月 日

  土地使用權(quán)買賣合同【2】

  出賣方:(甲方)

  身份證號(hào)碼: 聯(lián)系方式:

  買受方:(乙方)

  身份證號(hào)碼: 聯(lián)系方式:

  雙方自愿就甲方所屬 房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成一致,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》簽訂本合同,共同遵守。

  一、標(biāo)的: 市 區(qū) 小區(qū) 房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼: ; 土地使用權(quán)證號(hào)碼: )

  甲方將上述房屋和土地使用權(quán)以及 其他設(shè)備(包括: 等)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。

  甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,水、電、氣、暖、有線電視、電話等相關(guān)設(shè)施完好,不拖欠維修基金和上述設(shè)施使用費(fèi)用,無(wú)抵押等其他權(quán)利瑕疵。

  二、價(jià)格與支付方式:乙方支付 萬(wàn)元( ¥ ),采用分期付款方式。

  1、雙方簽定合同時(shí),乙方支付本合同定金兩萬(wàn)元(¥20000.00);甲方出具定金收據(jù)。

  2、本合同簽訂后 日前雙方辦理過(guò)戶手續(xù),房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理完畢本房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶登記手續(xù)后,乙方支付 萬(wàn)元( ¥ );土地管理部門受理本房屋所屬土地使用權(quán)證過(guò)戶登記后,乙方支付余款一萬(wàn)元(¥10000.00);甲方分別出具收據(jù)。

  甲方承擔(dān)過(guò)戶發(fā)生的費(fèi)用,稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。

  三、房屋交付:本合同簽訂后 日前,甲方向乙方交付房屋。房屋交付前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切費(fèi)用,均由甲方負(fù)責(zé)。

  四、違約責(zé)任:雙方簽定合同后,如乙方違約,到期不能支付給甲方轉(zhuǎn)讓金,每超過(guò)一天向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金的1%違約金;如甲方違約,遲延交付房屋及權(quán)屬證書(shū)過(guò)戶,每超過(guò)一天向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金的.1%違約金。

  五、生效:本合同一式四份,自雙方簽字后生效。雙方產(chǎn)權(quán)交易合同與本合同不一致的,以本合同為準(zhǔn)。

  甲方: 乙方:

  20xx年 月 日

  購(gòu)房定金收據(jù)

  房屋出賣人(收款人):

  身份證號(hào)碼:

  房屋買受人(繳付人):

  身份證號(hào)碼:

  雙方自愿就買賣 市 區(qū) 小區(qū) 房屋及土地使用權(quán)達(dá)成協(xié)議,面積為 平方米。

  依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》之規(guī)定,現(xiàn)買受人向出賣人繳納該房地產(chǎn)定金人民幣貳萬(wàn)元整,出賣人已收到上述款項(xiàng),雙方即日起辦理該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。自本收據(jù)簽收后三個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

  繳付人: 收取人:

  年 月 日

  土地使用權(quán)買賣合同【3】

  賣方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 買方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,現(xiàn)將房屋買賣事宜約定如下:

  一、甲方將位于 房屋賣給乙方,其價(jià)格為 (¥ ),房屋土地證號(hào)為 。

  二、其房屋使用土地面積為深 米×寬 米= 平方米,具體位置面積以右圖 為準(zhǔn)。

  三、當(dāng)乙方付清房款后,該房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有,甲方應(yīng)保證該房屋及土地權(quán)屬清楚與四鄰無(wú)任何糾紛,若由此房屋土地權(quán)屬引發(fā)任何糾紛造成乙方損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。此房屋及土地甲方不得轉(zhuǎn)讓第三者,如由此引起乙方損失全部由甲方承擔(dān)。

  四、當(dāng)乙方改建過(guò)戶或轉(zhuǎn)賣房屋及土地所有權(quán)時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  五、付款方式:甲、乙雙方簽字時(shí)一次性付清房款。

  六、違約責(zé)任:以上協(xié)議望甲、乙雙方共同遵守,若任何一方違約應(yīng)賠償對(duì)方違約金貳萬(wàn)元,甲方須在三日內(nèi)搬走所有房?jī)?nèi)物品交鑰匙給乙方。

  補(bǔ)充:

  七、本合同經(jīng)甲、乙雙方各存壹份,證明人存壹份。

  甲方: 乙方: 證明人:

  年 月 日

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