宅基地房屋買賣合同

時(shí)間：2024-09-22 04:37:27 買賣合同我要投稿

宅基地房屋買賣合同

　　宅基地使用權(quán)也是可以轉(zhuǎn)讓的，需要簽訂買賣合同。下文是宅基地房屋買賣合同范本，歡迎參考。

宅基地房屋買賣合同

　　篇一:宅基地房屋買賣合同

　　出賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲、乙雙方遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方商議，就房屋宅基地買賣事項(xiàng)，訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將潛山縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)拆遷安置的一宗宅基地有償出售給乙方，位置于。乙方對(duì)甲方所出售的宅基地做了充分了解。愿意購(gòu)買該宗宅基地(面積米2)。

　　二、甲、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價(jià)格為人民幣

　　三、付款方式與期限

　　經(jīng)甲、乙雙方共同約定，此宗宅基地買賣成交價(jià)款由乙方一次性付清給甲方。

　　具體交付時(shí)間與數(shù)額為：

　　1.20xx年5月日付元整(￥元)。

　　2.甲方收到乙方購(gòu)地基款必須當(dāng)場(chǎng)出具收款憑證，甲方正式移交開(kāi)發(fā)區(qū)所批付的相關(guān)手續(xù)，開(kāi)發(fā)區(qū)宅基地配套費(fèi)用結(jié)算單交給乙方。

　　四、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方在平等自愿的.基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議必須共守信諾，一經(jīng)簽字不得反悔。

　　如甲方違約：1.不轉(zhuǎn)讓 2.漲價(jià) 3.推遲交地基或本協(xié)議有關(guān)細(xì)節(jié)相違約的問(wèn)題時(shí),除及時(shí)退還乙方購(gòu)地基款外,并再賠償乙方元整(￥元)的違約金.若乙方違約:1.不按協(xié)議付款 2.壓價(jià) 3.不交接宅基地等;從購(gòu)地基款中扣除元整 (￥元)作違約金歸甲方所有，同時(shí)甲方有權(quán)重新處理自己的宅基地，乙方無(wú)權(quán)干涉。

　　五、甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方開(kāi)通水電、有線電視等設(shè)施(費(fèi)用乙方自理)，如果以后國(guó)家按相關(guān)政策可辦理土地證、房產(chǎn)證;甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理，費(fèi)用歸乙方自理。

　　六、簽訂協(xié)議后，甲方將開(kāi)發(fā)區(qū)有關(guān)該宗地基手續(xù)的原件或復(fù)印件經(jīng)甲方簽字后給乙方所有、保留。

　　七、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，同時(shí)甲方承諾無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相同、相關(guān)手續(xù)。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補(bǔ)充協(xié)議書，甲、乙雙簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　九、其它約定：

　　十、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人一份，一經(jīng)簽字，立即生效。

　　甲方(賣方)簽字：乙方(買方)簽字：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　現(xiàn)家庭宅址：現(xiàn)家庭宅址：

　　聯(lián)系電話：

　　見(jiàn)證人：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

　　篇二:宅基地房屋買賣合同

　　買受人(乙方)姓名：身份證;

　　出賣人(甲方)姓名：身份證：

　　甲乙雙方就宅基地及房屋事項(xiàng)在平等自愿、協(xié)商一致、證人見(jiàn)證前提下訂立本合同條款如下.以資共同遵守。

　　一、宅基地房屋情況：坐落于省市區(qū) 鎮(zhèn)村(社區(qū)) ，東起，西至，南起，北至。農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：

　　二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證：為本人所有，經(jīng)家人同意，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)繼承等糾紛。

　　三、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)為元整(大寫：元整，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清。

　　四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房屋款后，甲方將房屋和宅基地其所有附屬物(包含附屬建筑樹(shù)木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。

　　五、甲方于年月日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋受于乙方，乙方作為購(gòu)買者擁有對(duì)于房屋及其不可分割的土地的.任何權(quán)利(即使用.改造.收益.出租.擔(dān)保.抵押.買賣.占有等所有權(quán)和處置權(quán)，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生賠償，均由乙方所得與甲方無(wú)關(guān)，切甲方配偶和后代不得向乙方及后代進(jìn)行追償。

　　六、本合同簽訂后，甲方不得再將改宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

　　七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　見(jiàn)證人：

　　簽訂日期：

　　年月日

　　篇三:宅基地房屋買賣合同

　　出賣人(甲方)：姓名買受人(乙方)：姓名身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿、協(xié)商一致、見(jiàn)證人見(jiàn)證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、宅基地房屋情況：坐落于省鎮(zhèn) 社區(qū)，村，東起西至，南起北至。宅基地面積：。房屋面積：。農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：

　　二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有，經(jīng)家人同意，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財(cái)務(wù)、繼承等糾紛。

　　三、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為元整(大寫拾萬(wàn) 千百拾元整)，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清。

　　四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹(shù)木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。

　　五、甲方于月所屬房屋售于乙方，乙方作為購(gòu)買者擁有對(duì)于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即：使用、改造、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等所有權(quán)和處置權(quán)，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的'賠償，均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償)。

　　六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

　　七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　八、本合同一式份。

　　甲方：乙方：

　　見(jiàn)證人：

　　簽訂日期：年月日

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