買賣合同生效日期

　　1、 合同生效

　　合同生效是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生一定的法律約束力，也就是通常所說(shuō)的法律效力。合同生效后，其效力主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面: ( 1) 合同的對(duì)內(nèi)效力!合同生效后，當(dāng)事人遵循合同約定，依誠(chéng)實(shí)信用原則正確$完全地行使權(quán)利和履行義務(wù)，不得濫用權(quán)利，違反義務(wù)，在客觀情況發(fā)生變化時(shí)，當(dāng)事人必須依照法律或者取得對(duì)方的同意，才能變更或解除合同；( 2) 合同的對(duì)外效力!合同生效后，任何單位或個(gè)人均不得非法阻撓當(dāng)事人主張權(quán)利與履行義務(wù)；( 3) 當(dāng)事人違反合同的，將依法承擔(dān)違約責(zé)任!法院得經(jīng)債權(quán)人申請(qǐng)采取強(qiáng)制措施使債務(wù)人依合同的約定承擔(dān)責(zé)任$履行義務(wù)!

　　合同生效時(shí)間是以條款約定為準(zhǔn)。不一定要注明地點(diǎn)，但是注明簽約地點(diǎn)，一旦糾紛可以更好確定管轄權(quán)。 有些種類的合同由國(guó)家法律強(qiáng)制規(guī)定需要辦理相關(guān)手續(xù)才合法。大部分合同不需要辦理專門手續(xù)，只要雙方達(dá)成合意既可。雙方也可自愿公證。經(jīng)公證后的合同，證明力要強(qiáng)于未公證的合同。 具體說(shuō)來(lái)，我國(guó)民法通則第五十七條規(guī)定，民事法律行為從成立時(shí)起具有法律約束力。本條對(duì)合同生效時(shí)間作了兩層規(guī)定：

　　1.依法成立的合同，自成立時(shí)生效。也就是說(shuō)，合同的生效，原則上是與合同的成立一致的，合同成立就產(chǎn)生效力。那么合同何時(shí)成立根據(jù)本法第二十五條的規(guī)定：“承諾生效時(shí)合同成立�！崩�如買賣合同，如果雙方當(dāng)事人對(duì)合同的生效沒(méi)有特別約定，那么雙方當(dāng)事人就買賣合同的主要內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)，合同就成立并且生效。

　　2.法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，自批準(zhǔn)、登記時(shí)生效。也就是說(shuō)，某些法律、行政法規(guī)規(guī)定合同的生效要經(jīng)過(guò)特別程序后才產(chǎn)生法律效力，這是合同生效的特別要件。例如，我國(guó)的中外合資經(jīng)營(yíng)法、中外合作經(jīng)營(yíng)法規(guī)定，中外合資經(jīng)營(yíng)合同、中外合作經(jīng)營(yíng)合同必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門的審批后，才具有法律效力。

　　三、．書面合同沒(méi)有簽字有效嗎

　　合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。有口頭合同和書面合同之別。法律法規(guī)要求必須訂立書面合同的，當(dāng)事人必須遵守，否則合同無(wú)效。

　　經(jīng)當(dāng)事人雙方充分協(xié)商，就合同的內(nèi)容及相關(guān)事宜進(jìn)行約定后，一般應(yīng)接著進(jìn)行最后的議程，即雙方當(dāng)事人在合同書中簽字或蓋章。沒(méi)有雙方當(dāng)事人的簽字或蓋章，就不能最終確認(rèn)當(dāng)事人對(duì)合同的內(nèi)容協(xié)商一致，也就不能證明合同的成立有效。為此我國(guó)《合同法》

　　第32條規(guī)定：“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立�！�

　　但是，雙方當(dāng)事人的簽字或蓋章也只是形式問(wèn)題，實(shí)質(zhì)上應(yīng)當(dāng)追求當(dāng)事人的真實(shí)意思。如果一個(gè)以合同書形式訂立的合同已經(jīng)履行，而僅僅是沒(méi)有簽字蓋章，就認(rèn)定合同不成立，則違背了當(dāng)事人的真實(shí)意思。因此，《合同法》第37條規(guī)定：“采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立�！碑�(dāng)發(fā)生糾紛后，一方當(dāng)事人不能再以未簽字或蓋章而認(rèn)定合同無(wú)效。

　　四、合同生效需要具備哪些要件

　�。ㄒ唬┖贤�生效的實(shí)質(zhì)要件

　　1、合同當(dāng)事人訂立合同時(shí)具有相應(yīng)的締約行為能力。

　　2、合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)。

　　3、合同不違反法律或社會(huì)公共利益

　　4、合同的內(nèi)容必須確定或可能。

　�。ǘ�）合同生效的形式要件

　　合同生效是包括兩種情況：一是依法成立的合同，自成立時(shí)生效。這是合同生效時(shí)間的一般規(guī)定，即如果沒(méi)有法律、行政法規(guī)的特別規(guī)定和當(dāng)事人的約定，合同成立的時(shí)間就是合同生效的時(shí)間。二是法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，（如根據(jù)三資企業(yè)法訂立的合同、辦理抵押物登記的抵押合同）自批準(zhǔn)、登記時(shí)生效。三是雙方當(dāng)事人在合同中約定合同生效時(shí)間的，以約定為準(zhǔn)。

　　五、合同成立等于合同生效嗎

　　合同成立并不等于生效，如何確定合同是否生效，在我國(guó)《合同法》第44條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。但合同成立并非等于合同生效，因?yàn)橹挥幸婪ǔ闪⒌暮贤�才能生效。一般而言，合同的生效要件包括�?/p>

　�。ㄒ唬┖贤�當(dāng)事人訂立合同時(shí)具有相應(yīng)的締約行為能力。民事行為能力是民事法律行為有效的先決條件，無(wú)民事行為能力人及限制民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為只有經(jīng)其法定代理人的追認(rèn)才有效。所謂締約行為能力，是指民事主體據(jù)以獨(dú)立訂立合同，以自己的行為取得民事權(quán)利或承擔(dān)民事義務(wù)的法律資格。據(jù)此，年滿18周歲，或者16周歲以上不滿18周歲的未成年人，以自己的勞動(dòng)收人為主要生活來(lái)源的完全民事行為能力人有權(quán)訂立合同。間歇性精神病人為限制民事行為能力，他們不具有締約行為能力。不能辨認(rèn)自己行為的精神病人和不滿10周歲的未成年人是無(wú)民事行為能力人，他們不能訂立合同。但是，限制民事行為能力及無(wú)民事行為能力人可以訂立純獲利益的合同或者與其年齡、智力相適應(yīng)的合同。法人的民事行為能力只能限制在其核準(zhǔn)登記的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，因此，法人具有就其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的締約行為能力。

　　（二）合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)。所謂意思表示，是指向外部表明愿意發(fā)生一定法律效果的意思的行為。意思表示是構(gòu)成法律行為的要素。意思表示真實(shí)是構(gòu)成有效合同的先決條件之一，一方在被欺詐、脅迫或者重大錯(cuò)誤下訂立的合同往往非其真實(shí)意思表示，屬于無(wú)效或可撤銷的合同。

　�。ㄈ�）合同不違反法律或社會(huì)公共利益。所有合法有效的民事法律行為都不得違反法律或社會(huì)公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。因此，合同不違反法律或社會(huì)公共利益是合同有效的當(dāng)然條件之一。但必須注意的是，合同不違反法律，是指合同不得違反當(dāng)事人必須遵守、不得通過(guò)協(xié)商加以改變的強(qiáng)行性法律規(guī)定。換言之，當(dāng)事人并不必須遵守合同法中用以指導(dǎo)當(dāng)事人訂立合同的任意性規(guī)定。強(qiáng)行性法律規(guī)定的標(biāo)志是一般冠以“不得”、“必須”等詞語(yǔ)，而任意性規(guī)范則用“可以”等詞語(yǔ)表示。另外，合同不違反法律，還指合同的內(nèi)容，即設(shè)定的雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)必須合法。如果合同內(nèi)容的部分條款有效、部分無(wú)效，那么部分條款被確認(rèn)無(wú)效不影響有效條款的效力。

　�。ㄋ模┖贤�的內(nèi)容必須確定或可能�！耙婪ǔ闪⒅�契約，于當(dāng)事人之間猶如法律”。因此，作為確定當(dāng)事人各自權(quán)利義務(wù)依據(jù)的合同內(nèi)容對(duì)于判斷合同是否生效、生效后如何履行，以及發(fā)生糾紛時(shí)判斷孰對(duì)孰錯(cuò)具有重大意義。合同內(nèi)容確定，是指合同內(nèi)容在合同成立時(shí)必須確定，或者必須處于在將來(lái)履行時(shí)可以確定的狀態(tài)。合同的內(nèi)容可能，是指合同所規(guī)定的特定事項(xiàng)在客觀上具有實(shí)現(xiàn)的可能性。如果合同內(nèi)容屬于事實(shí)不能、自始不能、客觀不能、永久不能及全部不能中的任何一種情形，則合同無(wú)效。

　　另外，根據(jù)《合同法》第44條第2款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的合同，必須依照規(guī)定辦理批準(zhǔn)登記等手續(xù)才能生效；否則，即使具備了上述一般合同的生效要件，合同也不生效。

　　綜上所述，合同的生效與簽訂時(shí)間不一致，不影響合同的效力。

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