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委托合同

時(shí)間:2021-04-05 12:19:40 委托合同 我要投稿

有關(guān)委托合同模板集合九篇

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同的用途越來越廣泛,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編收集整理的委托合同9篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

有關(guān)委托合同模板集合九篇

委托合同 篇1

  1.本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》以及《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則》等法規(guī)及行業(yè)規(guī)范制定,供當(dāng)事人簽約使用的示范文本。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同條款履行告知與解釋說明義務(wù)。對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,以雙方協(xié)商一致的內(nèi)容為準(zhǔn)。

  2.在福建省范圍內(nèi),買賣當(dāng)事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行存量房買賣適用本合同。本合同所稱存量房,也稱二手房,是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。

  3.對合同文本中“□”中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,“□”中選擇內(nèi)容以劃“√”方式選定,對于實(shí)際情況未發(fā)生或委托雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打“×”,以示刪除。

  4.合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,對不選擇的內(nèi)容,用橫線將其劃去。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

  5.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。存量房委托洽談合同

  委托人:______________(系房屋買受人□、出售人□)

  身份證號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照編號(hào)):______________________

  住所:____________________________________________

  聯(lián)系電話:________________________________________

  受托人:______________________(系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))

  法定代表人(負(fù)責(zé)人):____________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào):__________________________________

  房地產(chǎn)管理部門備案號(hào):____________________________

  辦公地址:________________________________________

  聯(lián)系電話:________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律規(guī)定,委托人和受托人本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條 委托事項(xiàng):

  委托人為購買□、出售□《出售房屋信息》(見本合同附件一)□、《房屋需求信息》(見本合同附件二)□所特指的房屋,委托受托人提供本合同第三條約定的服務(wù)。

  其余委托事項(xiàng):_______________________________________________________________________________ 。

  受托人指派或委托人選定注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,為本合同委托事項(xiàng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人,執(zhí)行委托事項(xiàng)。

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人姓名:________________________

  身份證號(hào)碼:__________________________________

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊號(hào):__________________________

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人選派注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理為本合同委托事項(xiàng)的協(xié)理,協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人執(zhí)行委托事項(xiàng)。

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名:________________________

  身份證號(hào)碼:__________________________________

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證號(hào):____________________

  第二條 出售房屋信息或房屋需求信息

  簽訂本合同時(shí),受托人應(yīng)根據(jù)委托人的購買□、出售□意向,與委托人共同如實(shí)填寫《出售房屋信息》□、或《房屋需求信息》□,此信息為合同的重要組成部分。

  第三條 服務(wù)內(nèi)容

  委托人委托受托人提供下列第____________項(xiàng)服務(wù)(可多選):

  1.提供與意愿購買□、出售□房屋相關(guān)的法律、法規(guī)、政策、市場行情咨詢;

  2.尋找意愿購買□、出售□房屋人;

  3.對符合委托人購買□、出售□《出售房屋信息》或《房屋需求信息》要求且得到委托人基本認(rèn)可的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn);

  4.協(xié)助委托人與買受人□、出售人□達(dá)成《存量房買賣合同》;

  5.其他:______________________________________________。

  若受托人為完成委托人代辦事項(xiàng)而向委托人收取證件、文件、資料時(shí),應(yīng)向委托人開具收件清單,并妥善保管,完成委托人代辦事項(xiàng)后,應(yīng)及時(shí)將上述證件、文件、資料退還委托人。

  第四條 委托期限與方式:

  (一)委托期限按照下列第____________方式確定(只可選一項(xiàng))

  1.自____________年____________月____________日起,至____________年____________月____________日止,期限屆滿本合同自行終止。

  2.自本合同簽訂之日起,至委托人與購買人□、出售人□簽訂房屋交易合同之日止。

  3.其他:________________________________________________________________。

  (二)委托人承諾□、不承諾□在委托期限內(nèi)本合同約定的委托事項(xiàng)為獨(dú)家委托。

  委托人承諾獨(dú)家委托的,在委托期內(nèi),未經(jīng)受托人同意,委托人不得再委托他人辦理上述事務(wù);未經(jīng)委托人同意,受托人也不得將受托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托。否則,違約方應(yīng)向守約方支付人民幣(大寫)________________________元(¥____________)違約金。

  第五條 委托購買□出售□價(jià)格

  委托人委托購買□、出售□的房屋底價(jià)不高于□、不低于□人民幣:(大寫)________________________元(¥____________)。

  第六條 服務(wù)費(fèi)用

  1.委托期內(nèi)受托人完成本合同約定委托事務(wù),促成委托人委托的房產(chǎn)買賣成交,則委托人應(yīng)在簽訂買賣合同的同時(shí)與受托人簽訂《存量房買賣居間合同》,委托人同意按房產(chǎn)成交價(jià)____________%的比例,由買受人□、出售人□支付中介服務(wù)傭金給受托人。

  2.在委托期限內(nèi),非因受托人原因,委托人委托的房產(chǎn)沒有成交,則由有過錯(cuò)委托人支付受托人必要的支出費(fèi)用,共計(jì)人民幣大寫:________________________元(¥____________)。

  受托人收取的相關(guān)費(fèi)用,應(yīng)向委托人開具正式發(fā)票。

  第七條 服務(wù)費(fèi)用支付的特別約定

  在委托期限內(nèi),若委托人要撤銷委托,則應(yīng)以書面形式通知受托人。本合同終止____________天內(nèi),若委托人利用受托人所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等,私下達(dá)成交易自行成交的,且房產(chǎn)買受人□、出售人□系受托人在本委托期內(nèi)介紹察看過的購買□、出售□房屋意向人,委托人應(yīng)向受托人支付本合同約定的傭金。

  第八條 違約責(zé)任

  (一)委托人違約責(zé)任

  1.委托人故意提供虛假的標(biāo)的房屋信息或房屋需求信息的,受托人有權(quán)單方解除本合同,給受托人造成損失的,委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2.委托人泄露由受托人提供的交易資料,給受托人、利害關(guān)系人造成損失的,委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

 。ǘ┦芡腥诉`約責(zé)任

  1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù),不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私,給委托人造成損害的,委托人有權(quán)要求賠償。

  2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為,委托人除有權(quán)解除本合同,要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外,受托人應(yīng)向委托人支付人民幣(大寫)________________________違約金。

  第九條 合同的生效、變更與解除

 。ㄒ唬┖贤纳、變更

  本合同經(jīng)委托人及受托人雙方簽字或蓋章后生效。在房屋交易過程中若有本合同未規(guī)定之事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。

 。ǘ┖贤獬

  1.委托人有證據(jù)證明受托人有與其執(zhí)業(yè)身份不相稱的行為,且將影響委托人利益的,可于委托期限屆滿前,書面通知受托人解除本合同,受托人應(yīng)在收到通知之日起____________日內(nèi)將預(yù)收的費(fèi)用退還委托人。

  2.受托人有證據(jù)證明委托人隱瞞重要事實(shí)且足以影響交易安全的,可于委托期限屆滿前,書面通知委托人解除本合同,已收費(fèi)用不予退還,并可依法追償約定的或已發(fā)生的費(fèi)用。

  第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可請求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理,或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:

  1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式____________份,委托人____________份,受托人____________份,具有同等法律效力。

  第十二條 本合同未盡事項(xiàng),可由當(dāng)事人雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

  附件:一、《出售房屋信息》

  二、《房屋需求信息》

  委托人(簽章):____________ 受托人(簽章):_______________________

  承辦經(jīng)紀(jì)人(簽章):________ 經(jīng)紀(jì)人協(xié)理(簽章):___________________

  簽訂地點(diǎn):__________________ 簽訂日期:二OO_____年_______月_______日

  附件一:出售房屋信息

  委托人:______________________________________

  房屋所有權(quán)證號(hào):______________________________

  國有□、集體□土地使用權(quán)證號(hào):________________

  房屋坐落:____________________________________

  建筑面積:____________________________平方米。

  房型結(jié)構(gòu):____________________________________

  所在樓層:____________________________________

  建筑朝向:____________________________________

  建成年份:____________________________________

  房屋性質(zhì):____________________________________

  出售底價(jià):____________________________________

  裝修情況:____________________________________

  房屋概況及情形說明:__________________________

  聯(lián)系方式:____________________________________

  發(fā)布日期:___________年__________月_________日

  附件二:房屋需求信息

  委托人:______________________________________

  坐落要求:____________________________________

  面積要求:____________________________平方米。

  結(jié)構(gòu)要求:____________________________________

  樓層要求:____________________________________

  朝向要求:____________________________________

  價(jià)格要求:____________________________________

  聯(lián)系方式:____________________________________

  發(fā)布日期:___________年__________月_________日

委托合同 篇2

  編號(hào):

  日期:

  甲方:租賃公司

  地址: 電話:

  乙方:

  地址: 電話:

  根據(jù)租賃項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件(文號(hào) )和乙方的 《租賃項(xiàng)目申請書》(編號(hào): ),并依據(jù)下述各款規(guī)定,甲方接受乙方的租賃委托,代理乙方承租下列物品。

  一、租賃物件:

品名 數(shù)量規(guī)格備注




  設(shè)備成交單價(jià)、總值和其他交易條款,均按第 號(hào)《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理。

  二、租賃費(fèi)及有關(guān)條件:

  1.租賃費(fèi)總額: (大寫: )租賃期自提單之日起算,自租賃期起算日起滿 個(gè)月的當(dāng)天為第一次支付日,以后每滿 個(gè)月支付1次,共支付次,即租賃期結(jié)束。

  2.其他有關(guān)費(fèi)用,如本合同附表《 估價(jià)單》所列。

  3.在本合同生效日后30天內(nèi),甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法,代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后,甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。

  三、租賃物件交接:

  1.租賃物件裝船后,甲方應(yīng)適時(shí)向乙方發(fā)出“到貨通知”,并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進(jìn)口許可、報(bào)關(guān)、保險(xiǎn)、提貨、托運(yùn)等有關(guān)手續(xù),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2.乙方接貨后,應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗(yàn)。檢驗(yàn)無訛后,即可安裝使用。如檢驗(yàn)結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符,應(yīng)立即申請商檢部門檢驗(yàn)并出具商檢證書,最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前,通知甲方對外提出索賠。

  四、費(fèi)用結(jié)算辦法:

  (1)本合同附表所列國內(nèi)外費(fèi)用系估算額,實(shí)際支付時(shí),按附表說明事項(xiàng)辦理。

 。2)有關(guān)各期租賃費(fèi)的結(jié)算辦法,乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi),將本期應(yīng)支付租賃費(fèi)劃撥至甲方賬戶。甲方在對外結(jié)算后,以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開列結(jié)算清單,多退少補(bǔ)。倘乙方未能按期劃撥,甲方將依據(jù)本

  合同通知銀行向乙方開戶行( 賬號(hào): )托收。在此情況下,甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金,不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。

 。3)本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費(fèi)用,系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進(jìn)口關(guān)稅,進(jìn)口工商稅、港口、陸運(yùn)雜費(fèi)和銀行費(fèi)用等概算額。結(jié)算辦法同本款第(1)(2)條。

 。4)甲方代理費(fèi)按租賃費(fèi)總額的2%,于到貨時(shí)一次性計(jì)收,不足5萬美元的租賃項(xiàng)目,按2.5%計(jì)收,結(jié)算辦法同本款第(2)條。

  五、擔(dān)保單位及責(zé)任:

  為確保租賃合同的履行,甲、乙雙方同意

  為乙方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí),代乙方履行付款責(zé)任。

  六、生效:

  本合同正本一式二份,經(jīng)甲、乙雙方簽章,并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián):笊。副本按需要分送有關(guān)部門備查。第 號(hào)《租賃合同》和本合同所附第 號(hào)估價(jià)單為本合同不可分割的組成部分。

  七、其他未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  甲方:(章) 乙方:(章) 擔(dān)保單位:(章)

  代表: 代表: 代表:

  開戶行: 開戶行: 開戶行:

  賬號(hào): 賬號(hào): 賬號(hào):

  合同管理機(jī)關(guān) 年 月 日

委托合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  一、合同內(nèi)容和要求

  為對甲方企業(yè)的整體品牌視覺作長遠(yuǎn)的規(guī)劃及有效的執(zhí)行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,一致通過達(dá)成以下協(xié)議:

  1、甲方委托乙方全權(quán)為其公司導(dǎo)入企業(yè)品牌視覺識(shí)別系統(tǒng)(即VIS系統(tǒng)),并確認(rèn)乙方為甲方品牌視覺顧問

  2、VI設(shè)計(jì)項(xiàng)目見合同附件

  二、費(fèi)用:

  視覺識(shí)別系統(tǒng)設(shè)計(jì)的費(fèi)用為人民幣:___________元(大寫:__________________元整),

  三、付款方式:

  1、合同費(fèi)用分________次付清

  (合同總金額大寫:______________________________________元整)。

  2、本合同簽訂后,甲方即向乙方支付合同總金額的50%,

  即人民幣_(tái)__________元(大寫:xx元整)

  3、VIS手冊整理完成;并報(bào)予甲方簽字認(rèn)可,甲方確認(rèn)后需及時(shí)支付合同余款(總金額的50%)(乙方在收到甲方余款后,兩天內(nèi)交付所有VIS相關(guān)電子文件及VIS印刷手冊)。

  四、雙方的責(zé)任與義務(wù):

  1、乙方需在規(guī)定時(shí)間二○○___年____月____日至二○○___年____月____日完成甲方公司VI手冊的整理工作,并報(bào)予甲方簽字認(rèn)可。(乙方在收到甲方余款后,兩天內(nèi)交付所有VIS相關(guān)電子文件及VIS印刷手冊)

  2、甲方有責(zé)任配合乙方開展本合同所規(guī)定的工作,并根據(jù)乙方需要提供相關(guān)資料,因甲方提供資料所引起的版權(quán)、文責(zé)法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)糾紛等由甲方承擔(dān)。

  五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定:

  1、乙方對設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán)。甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后,乙方即向甲方出具該作品的書面使用權(quán)證明書,對選用的作品方案所有權(quán)(包括著作權(quán))歸甲方;未選用的其它作品方案所有權(quán)仍歸乙方所有。

  2、甲方在未付清所有委托設(shè)計(jì)相關(guān)費(fèi)用之前,乙方設(shè)計(jì)的作品著作權(quán)歸乙方,甲方對該作品不享有任何權(quán)利。

  3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán),乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。

  六、違約責(zé)任:

  1、本合同簽訂后,甲乙雙方均應(yīng)全面的履行本合同。

  2、因VI策劃設(shè)計(jì)是乙方智力成果整體的體現(xiàn),其工作特點(diǎn)并沒有明顯的階段性,乙方在開始著手策劃時(shí)就已經(jīng)在全面的履行合同,鑒于此,如甲方單方面提前終止合同,仍承擔(dān)向乙支付全部合同款的義務(wù)(甲乙雙方一致同意終止的除外)。

  3、乙方如提前終止合同,則所收取的費(fèi)用應(yīng)全部退還甲方。

  七、其它補(bǔ)充條款:

  八、合同生效:

  1、甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲乙雙方任何一方均可向乙方所在地仲裁委員會(huì)仲裁解決。

  2、本合同下載打印需由甲乙雙方簽字蓋章后方可生效,生效日期以雙方最后簽字日期為準(zhǔn)。

  3、本合同一式兩份,甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同原件一份,雙方所持合同均具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):

  地址:

  電話:

  傳真:

  代表:

  日期:20xx年xx日

  乙方(蓋章):xxxx地址:xxxx電話:xxxx傳真:xxxx開戶行:xxxx賬號(hào):xxxx代表:xxxx日期:20xx年xx月xx日

委托合同 篇4

  甲方:__________________ 乙方:__________________

  法定代表人:____________ 法定代表人:____________

  住址:__________________ 住址:__________________

  郵編:__________________ 郵編:__________________

  聯(lián)系電話:______________ 聯(lián)系電話:______________

  鑒于:因甲方受托對_________技術(shù)有限公司(以下簡稱公司)擬在_________申請發(fā)行股票并上市所涉及的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相關(guān)前期調(diào)查工作,甲方現(xiàn)委托乙方辦理前述事項(xiàng)的有關(guān)前期商務(wù)調(diào)查事務(wù),雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成委托合同,合同如下:

  第一條乙方接受甲方的委托,辦理如下范圍的商務(wù)調(diào)查事務(wù):

  1.對公司的主體、設(shè)立及存續(xù)是否合法合規(guī)進(jìn)行商務(wù)調(diào)查;

  2.對公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)及內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)是否合法合規(guī)進(jìn)行商務(wù)調(diào)查;

  3.對公司資產(chǎn)形成中的投資主體、投資行為之合法性,資產(chǎn)之有效性、合同狀況等重大事項(xiàng)進(jìn)行商務(wù)調(diào)查;

  4.對公司未了結(jié)的經(jīng)濟(jì)訴訟、仲裁、行政訴訟能否勝訴及其法律后果做出認(rèn)真的預(yù)測分析,但該部分之法律意見僅作為一種參考意見,乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任;

  5.對公司的各種經(jīng)營合同及合作協(xié)議月前的履行情況作商務(wù)調(diào)查,對還未完全履行的經(jīng)營合同及合作協(xié)議可能產(chǎn)生的法律糾紛作及其后果作出詳細(xì)的預(yù)測分析;

  6.按照《公司法》的要求對公司董事人員的任職資格進(jìn)行商務(wù)調(diào)查;

  7.對公司的核心技術(shù)及產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及可控程度進(jìn)行商務(wù)調(diào)查;

  8.對公司的各種資質(zhì)認(rèn)證及獎(jiǎng)勵(lì)證書的真實(shí)性及有效性作相關(guān)的商務(wù)調(diào)查及分析判斷;

  9.對公司股票發(fā)行上市前涉及發(fā)行上市的重大法律問題,如是否具備發(fā)行股票之條件、股權(quán)比例之合法性、是否存在明顯的法律障礙等做出商務(wù)調(diào)查。

  第二條乙方完成上述商務(wù)調(diào)查事務(wù)后應(yīng)在________年____月____日前向甲方出具書面的專項(xiàng)商務(wù)調(diào)查報(bào)告,該調(diào)查報(bào)告僅限于上述內(nèi)容不包括其它方面。

  第三條甲方應(yīng)督促公司真實(shí)地向乙方提供有關(guān)的全部材料并積極配合乙方的調(diào)查工作,如因公司未及時(shí)提供材料而拖延乙方出具調(diào)查報(bào)告的,乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  第四條乙方應(yīng)對公司提供的全部材料根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)進(jìn)行認(rèn)真負(fù)責(zé)的法律審核,但公司應(yīng)保證所提供材料的真實(shí)性、全面性、完整性。否則,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第五條乙方必須對公司提供的資料嚴(yán)格保密,如有泄密,造成損失,由乙方賠償相關(guān)損失,并承擔(dān)法律責(zé)任。

  第六條乙方人員辦理本合同委托事項(xiàng)應(yīng)做到勤勉盡責(zé),否則甲方有權(quán)要求更換人員。

  第七條經(jīng)雙方協(xié)商同意,乙方提供本委托合同項(xiàng)下的法律服務(wù)應(yīng)收取的調(diào)查費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元,甲方在簽訂合同后第____日支付人民幣_(tái)________元,其余部分在乙方向甲方提交專項(xiàng)商務(wù)調(diào)查報(bào)告當(dāng)日付清。

  第八條乙方接受委托后,若發(fā)現(xiàn)甲方或公司捏造事實(shí),弄虛作假,有權(quán)終止代理,所收費(fèi)用不予退還。

  第九條如乙方未能在規(guī)定日期內(nèi)完成甲方所需得專項(xiàng)商務(wù)調(diào)查報(bào)告,則雙倍向甲方返還其收取的費(fèi)用。

  第十條乙方出具的調(diào)查報(bào)告僅供甲方內(nèi)部參考,不得對外披露、引用、如因甲方不恰當(dāng)?shù)氖褂迷撜{(diào)查報(bào)告而引起的一切責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  第十一條乙方在進(jìn)行商務(wù)調(diào)查時(shí)需要向相關(guān)部門繳交的調(diào)查費(fèi)用,出外(_________除外)調(diào)查的差旅費(fèi)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。具體費(fèi)用由乙方出差前向甲方提出預(yù)算,甲方在乙方出差前審查批準(zhǔn)并向乙方支付。甲方逾期提供的,乙方則有權(quán)相應(yīng)措施順延提交調(diào)查報(bào)告的時(shí)間。

  第十二條本合同有效期限,自簽訂之日起至甲方收到乙方出具的專項(xiàng)商務(wù)調(diào)查報(bào)告之日止。

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):_______________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

委托合同 篇5

  委 托 書

  委托人:

  受托人:

  委托事項(xiàng)及權(quán)限:

  在本委托人對房產(chǎn)所擁有的權(quán)利范圍內(nèi),受托人有權(quán)代表本委托人行使以下權(quán)限:

  一、全權(quán)辦理房屋交接的全部事宜(包括面積補(bǔ)差、延期交房等)。

  二、辦理和領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(包括遺失補(bǔ)證等)。

  三、有權(quán)管理、出租并收取租金等與之相關(guān)事項(xiàng)。

  四、代為還清銀行按揭貸款,解除抵押登記等事宜(包括辦理銀行按揭賬戶的掛 失、補(bǔ)辦等所有事項(xiàng))。

  五、有權(quán)以上述房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保物為本委托人或受托人或其他第三方向銀行或其他機(jī)構(gòu)、個(gè)人辦理借款提供擔(dān)保(具體貸款銀行、機(jī)構(gòu)等、貸款種類、擔(dān)保對象、范圍、期限等由受托人選擇確定),有權(quán)代為簽署借款合同、抵押擔(dān)保合同及相關(guān)合同協(xié)議、法律文件,代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評估、保險(xiǎn)事宜,代為前往國土資源與房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)并代繳相關(guān)稅費(fèi)。受托人有權(quán)到擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)(簽訂擔(dān)保合同、開具保函等事宜),以及其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。代為開立銀行帳戶及銀行卡,并領(lǐng)取該款項(xiàng)。有權(quán)代查委托人在銀行個(gè)人資信、信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報(bào)告等。

  六、代為清償銀行的貸款,辦理貸款結(jié)清手續(xù),辦理抵押登記注銷及退保手續(xù),代為辦理、領(lǐng)取并保管產(chǎn)權(quán)證。

  七、有權(quán)出售該房屋,包括:1、代為與買方商定房產(chǎn)交易價(jià)格、簽訂相關(guān)買賣合同及協(xié)議;2、,有權(quán)協(xié)助買受人辦理銀行按揭貸款(或抵押貸款),辦理相應(yīng)手續(xù)并代為簽署相關(guān)法律文件等,有權(quán)開立銀行賬戶,有權(quán)收取售房款;3、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)及繳交相應(yīng)稅費(fèi);4、辦理交房,及水、電、煤氣、有線電視、電話等過戶手續(xù);5、其他與售房相關(guān)的一切事項(xiàng)。

  八、如上述房屋的相關(guān)事項(xiàng)與其他第三人發(fā)生糾紛,特別授權(quán)代理:作為一審、二審、再審、執(zhí)行各階段的代理人,有權(quán)提起訴訟,代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求,進(jìn)行和解、提起反訴或上訴、申請?jiān)賹、申請?qiáng)制執(zhí)行,領(lǐng)取訴訟標(biāo)的等一切與訴訟相關(guān)的事宜。并有權(quán)代為聘請律師作為訴訟代理人。

  九、有權(quán)與第三人簽訂與上述房產(chǎn)相關(guān)的賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書并辦理相關(guān)公證等事宜。

  十、其他可代理的與上述房產(chǎn)相關(guān)的一切事項(xiàng)。

  本委托書為全權(quán)委托,其委托代理事項(xiàng)應(yīng)涵蓋與上述房產(chǎn)相關(guān)的一切事項(xiàng)。本委托書未能窮盡且為辦理委托事項(xiàng)所必需之其他代理權(quán)限,應(yīng)本著促成委托事項(xiàng)之目的,視為已得到委托人的充分授權(quán)。

  受托人在行使抵押、出售的權(quán)利時(shí)應(yīng)與房屋所有權(quán)證明同時(shí)使用方為有效。 受托人在辦理委托事項(xiàng)時(shí)所為的一切行為,簽署的相關(guān)文件,及支付的相應(yīng)稅費(fèi),委托人均予以承認(rèn)。

  受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  本委托書自本委托人簽字之日起即生效。

  委托人:

  二0一一年 月 日

委托合同 篇6

  甲方:______________________________(以下簡稱為甲方)

  乙方:______________________________(以下簡稱為乙方)

  甲、乙雙方為發(fā)揮各自優(yōu)勢,聯(lián)合開拓甲方之________白酒的銷售市場,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,雙方本著誠信、開拓市場、互利互惠、共同發(fā)展的原則達(dá)成協(xié)議如下:

  一、確定銷售關(guān)系:

  1、甲、乙雙方根據(jù)本合同確立銷售關(guān)系,不經(jīng)甲方特別書面授權(quán),乙方只有銷售甲方產(chǎn)品的權(quán)利,乙方無權(quán)代甲方做出任何承諾或立下任何債務(wù)。

  2、乙方與甲方的合作性質(zhì)為________ 經(jīng)銷商。

  二、銷售區(qū)域、期限:

  1、乙方銷售甲方產(chǎn)品,僅限于在________ (以行政區(qū)域劃分)內(nèi)進(jìn)行銷售,不得擅自超出該區(qū)域進(jìn)行銷售。

  2、乙方若需開辟其它區(qū)域市場,須征得甲方書面同意和授權(quán)。

  3、銷售期限:從________ 年________月________日至 ________年__

  賣方:

  買方:

  為保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益,買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,一致同意簽訂本合同,共同遵守。

  一、貨物的名稱、數(shù)量及價(jià)格:見附件

  二、質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

  參照ibm公司的相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

  三、接貨單位(人)

  賣方指定本合同項(xiàng)下的貨物的接貨單位為:

  地址:

  四、聯(lián)系人:聯(lián)系電話:

  五、交貨的時(shí)間及地點(diǎn)、方式及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

  1、交貨時(shí)間:

  2、交貨地點(diǎn):

  3、運(yùn)輸費(fèi)用:由方承擔(dān)

  六、合同總金額:元;

  合同總金額為人民幣:

  七、付款方式和付款期限

  交貨當(dāng)日內(nèi),買方向賣方支付全部合同金額即:元。

  八、貨物的驗(yàn)收

  自產(chǎn)品交貨后三日內(nèi),買方應(yīng)依照雙方在本合同中約定的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),對產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的,應(yīng)即向賣方提出書面異議,并在提出書面異議后三日內(nèi)向賣方提供有關(guān)技術(shù)部門的檢測報(bào)告。賣方應(yīng)在接到異議及檢測報(bào)告后及時(shí)進(jìn)行修理或更換,直至驗(yàn)收合格。在產(chǎn)品交付后三日內(nèi),賣方未收到異議或雖收到異議但未在指定期限內(nèi)收到檢測報(bào)告的,視為產(chǎn)品通過驗(yàn)收。

  九、接收與異議

  如買方指定由接貨單位(人)接收貨物,則買方同意對接貨單位提出的接收、拒收、書面拒收意見等行為負(fù)責(zé)。

  采用送貨上門和自提方式交貨的,在交付產(chǎn)品時(shí),接貨單位(人)應(yīng)對產(chǎn)品品牌、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量是否符合合同規(guī)定進(jìn)行檢查;對于符合合同規(guī)定的,接貨單位(人)應(yīng)當(dāng)簽收。對于不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品,買方可以拒收,并書面說明拒收的理由。對于以送貨上門方式交貨,買方依照約定拒收的產(chǎn)品,需要由買方保管的,買方應(yīng)負(fù)責(zé)保管。

  采用代辦托運(yùn)方式交貨的,買方對產(chǎn)品、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量有異議的,應(yīng)自產(chǎn)品運(yùn)到之日起日內(nèi),以書面形式向賣方提出。

  買方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。

  上述拒收或異議屬于賣方責(zé)任的,由賣方負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)齊。

  十、合同的.生效和變更

  本合同自雙方簽字蓋章時(shí)生效,在合同執(zhí)行期內(nèi),買賣雙方均不得隨意變更或解除合同,如一方確需變更合同,需經(jīng)另一方書面同意,并就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見,方可變更。如若雙方就變更事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見,提議變更方仍應(yīng)依本合同約定,繼續(xù)履行,否則視為違約。

  十三、爭議的解決

  在執(zhí)行本合同過程中,雙方如若發(fā)生爭議,應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任意一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

  十四、其他

  按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金及各種經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十日內(nèi)支付給對方,否則按逾期付款處理。

  本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  賣方:買方:

  授權(quán)代表:授權(quán)代表:

  開戶銀行:開戶銀行:

  帳號(hào):帳號(hào):

  地址:地址:

  年月日

  供貨方(甲方):

  代理方(乙方):

  為了保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,本著平等互利、共同發(fā)展、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特制定本合同。

  一、甲乙雙方均同意按本合同內(nèi)容的規(guī)定執(zhí)行。

  二、代理委托

  1、甲方同意乙方在合同約定地區(qū)范圍內(nèi),代理推廣由甲方生產(chǎn)的產(chǎn)品。

  2、合同約定的推廣區(qū)域?yàn)開____ 省_____市______區(qū)______縣

  合同期自_____年_____月_____日開始至_____年_____月_____日止。

  3、雙方可根據(jù)各自意愿另行商討續(xù)約事宜并簽定新的代理合同書。如至本合同中所述代理期限屆滿時(shí)沒有續(xù)簽,則視為雙方自動(dòng)放棄繼續(xù)合作,同時(shí)本合同即告終止。

  三、代理品種及價(jià)格 品種 規(guī)格 單位 零售價(jià) 結(jié)算底價(jià)/盒 裝箱量

  四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、協(xié)助乙方制定并安排乙方代理區(qū)域內(nèi)的營銷戰(zhàn)略、銷售形式、管理運(yùn)作等銷售事宜;

  2、負(fù)責(zé)向乙方提供必要的產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)、經(jīng)銷商營業(yè)資料;

  3、負(fù)責(zé)向乙方提供用于產(chǎn)品銷售、促銷、推廣、廣告所需的文件資料及所需相關(guān)證明手續(xù);

  4、根據(jù)乙方要求,為乙方開具普通發(fā)票,甲方承擔(dān)底價(jià)稅款,超出部分的稅款由乙方承擔(dān);

  5、乙方在合同約定的區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)家代理權(quán)。甲方不再以任何方式向乙方代理區(qū)域內(nèi)直接銷售或授權(quán)他人銷售乙方代理的產(chǎn)品。

  五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方在本區(qū)域內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)品推廣行為時(shí),必須嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法規(guī),否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)

  2、乙方負(fù)責(zé)所代理產(chǎn)品在代理區(qū)域內(nèi)的招商、銷售及與之相關(guān)的一切事宜;

  3、乙方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中進(jìn)行產(chǎn)品宣傳時(shí),必須嚴(yán)格遵守產(chǎn)品廣告批件所核實(shí)的療效范圍;

  4、乙方不得在甲方授權(quán)區(qū)域范圍外以任何名義進(jìn)行相關(guān)銷售活動(dòng),如欲擴(kuò)大代理推廣區(qū)域可根據(jù)實(shí)際銷售情況提前以書面形式向甲方申請,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行推廣工作;

  5、乙方必須應(yīng)甲方要求,隨時(shí)向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)進(jìn)展及產(chǎn)品流向?qū)嶋H情況。

  六、倉儲(chǔ)及運(yùn)輸

  1、甲方負(fù)責(zé)將乙方訂購的產(chǎn)品發(fā)往乙方指定的地點(diǎn),所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)等均由甲方承擔(dān)。

  2、由于運(yùn)輸不當(dāng)引起質(zhì)量問題或包裝破損及由此造成的損失,乙方須在到貨之日起三日內(nèi)提出異議,并提供運(yùn)輸部門出具的貨物損壞或丟失證明,甲方負(fù)責(zé)更換補(bǔ)償?shù)攘控浳铩?/p>

  3、乙方保證所收到的產(chǎn)品在符合標(biāo)準(zhǔn)的倉儲(chǔ)條件下存放,否則造成的質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)。

  七、結(jié)算方式

  1、款到發(fā)貨;

  2、乙方向客戶結(jié)算所需發(fā)票,須由乙方填制表格后傳真給甲方,甲方在收到傳真后,方可開發(fā)票并寄往乙方指定收票人,高出結(jié)算底價(jià)部分的差價(jià)稅款由乙方承擔(dān)。

  3、乙方如發(fā)生提貨業(yè)務(wù)后三個(gè)月內(nèi)不開發(fā)票甲方將不予以開票;

  八、退貨政策

  1、甲方為降低乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),甲方實(shí)行退貨制度,但未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將貨物退給甲方;

  2、甲方在收到退貨產(chǎn)品并核查無誤后,即日將退貨產(chǎn)品的貨款匯入乙方指定的銀行帳戶,同時(shí)扣除甲方的相應(yīng)損失;

  3、如退貨產(chǎn)品受潮或包裝有所損壞,則甲方有權(quán)拒絕此部分產(chǎn)品的退貨請求。

  九、市場保護(hù)

  1、甲方確保乙方的代理區(qū)域不受到惡意沖貨。

  2、乙方承諾不策劃及運(yùn)作超出乙方經(jīng)銷范圍的任何跨區(qū)域銷售產(chǎn)品的行為。

  十、違約責(zé)任及爭議解決

  1、雙方同意本合同全部條款,如有違約(不可抗拒力除外)按國家有關(guān)法律法規(guī)解決。

  2、如有爭議雙方協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方均可向人民法院提起訴訟。

  十一、其他

  1、本合同有效期為壹年,從雙方簽字之日起(加蓋紅章后)生效。如有異議經(jīng)雙方協(xié)商后可另行簽定補(bǔ)充合同或條款,補(bǔ)充合同或條款加蓋紅章后方可生效且與本合同具同等法律效力。

  2、本合同內(nèi)容共一式二份,甲方一份,乙方一份。

  甲 方 : 乙 方 : (身份證號(hào)碼或單位蓋章)

  簽 字 : (蓋章) 簽 字 : (并按食指手印)

  簽約時(shí)間: 年 月 日 簽約時(shí)間: 年 月 日

委托合同 篇7

  合同編號(hào):_________

  甲方(收款單位):_________

  乙方(付款單位):_________

  為切實(shí)搞好住房公積金的匯繳結(jié)算工作,確保住房公積金的及時(shí)歸集,方便單位繳交,明確各方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)簽訂合同如下:

  一、甲乙雙方承諾遵守《中華人民共和國合同法》、《支付結(jié)算辦法》及《_________銀行_________中心支行同城特約委托收款業(yè)務(wù)管理辦法》。

  二、乙方同意甲方從_________年_________月起采用同城特約委托收款方式在其存款帳戶(帳號(hào):_________開戶銀行:_________)中收款。甲方符合規(guī)定的特約委托收款憑證在每月五日委托到達(dá)乙方前述開戶銀行后,由其開戶銀行按規(guī)定劃款。

  三、乙方應(yīng)在帳戶內(nèi)留有足夠款項(xiàng),用于支付甲方委托收取的住房公積金且在轉(zhuǎn)帳日未被銷戶。

  四、乙方帳戶因各種原因被停用期間,應(yīng)主動(dòng)采取其他結(jié)算方式向甲方繳納款項(xiàng)。

  五、乙方在異常情況下多付款項(xiàng)且符合《_________銀行_________中心支行同城特約委托收款業(yè)務(wù)管理辦法》所列的反方向委托收款情形的,乙方有權(quán)自付款日起一個(gè)月內(nèi)向甲方發(fā)起反方向委托收款,甲方同意由原受托收款銀行在其帳戶內(nèi)劃款。

  六、乙方根據(jù)自身需要確定是否需要獲取收據(jù)(是,否)。

  七、乙方如變更指定付款帳戶,應(yīng)在一周內(nèi)通知甲方。

  八、甲乙方雙方簽訂合同后,乙方應(yīng)在七日內(nèi)向本合同所指定的開戶銀行授權(quán),并將本合同其中一份填“委托收款授權(quán)書”送交指定的開戶銀行。

  九、雙方約定的其他事項(xiàng):

  1、_________

  2、_________

  十、若乙方解除合同,須攜單位介紹信或本人有效身份證件和本合同,提前一個(gè)月與甲方辦理合同解除手續(xù)。

  十一、甲乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,不履行或不完全履行合同的,應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。

  十二、如因甲方提供的委托收款紙憑證(或電子支付信息)有誤,對乙方造成損害的,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  十三、甲乙雙方發(fā)生糾紛后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決、協(xié)商或調(diào)解解決不成的,可向人民法院起訴。

  十四、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,另一份送付款人開戶銀行。本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

  地址:_________ 地址:_________

  簽訂地點(diǎn):_________

  簽訂時(shí)間:_________ 年____月____日

委托合同 篇8

  甲方(委托方): 營業(yè)執(zhí)照號(hào): 地址: 聯(lián)系電話:

  乙方(受托方): 營業(yè)執(zhí)照號(hào): 地址: 聯(lián)系電話:

  甲、 乙雙方依照《中華人民共和國合同法》本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場,甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產(chǎn)進(jìn)行銷售,如有其他人銷售該房產(chǎn),則銷售的房源均屬于乙方業(yè)績,甲方按照合同約定向乙方支付傭金。

  二、 甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為銷售總額的3%。

  三、 雙方約定銷售平均底價(jià)暫定為1400元/平方米,乙方銷售價(jià)格若高出此價(jià)格,則高出部分房價(jià)甲、乙雙方各得50%,如遇市場行情下滑需下調(diào)此銷售均價(jià)的,則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價(jià),雙方簽字確認(rèn)后生效。

  四、 乙方可根據(jù)市場行情在平均底價(jià)1400元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房價(jià),如乙方出售的房價(jià)高于1400元/平方米,則雙方視為溢價(jià)部分,甲、乙雙方約定溢價(jià)部分由甲、乙雙方各得50%。

  五、 結(jié)算方式:傭金和溢價(jià)部分甲方按套支付給乙方,即乙方每銷售一套房子,可在購房款中將約定的購房總價(jià)的3%的傭金和溢價(jià)部分的50%的款項(xiàng)扣除后,將剩余款項(xiàng)交于甲方財(cái)務(wù)記賬。

  六、 營銷支持:甲方需在乙方進(jìn)場前支付10萬元的營銷啟動(dòng)資金給乙方,作為甲方宣傳所用的廣告費(fèi)用及外拓費(fèi)用。

  七、 在銷售過程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)用、外拓費(fèi)用及售樓處包裝辦公用品費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付,售樓處的銷售人員費(fèi)用及銷售經(jīng)理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,如乙方連續(xù)兩個(gè)月未銷售房產(chǎn),則甲方可隨時(shí)要求乙方撤場。

  八、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì),或乙方未按雙方約定銷售房產(chǎn),均視為違約,則違約方除需賠償另一方損失外,還需向另乙方支付3萬元的違約金。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

委托合同 篇9

  甲方:乙方

  住址:住址:

  法人代表:法人代表:

  職務(wù):職務(wù):

  電話:電話:

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就“”項(xiàng)目招商事宜達(dá)成如下合同條款,以茲雙方共同遵守:

  第一條:項(xiàng)目概況

  名稱:

  地址:

  委托范圍:(包括甲方及其股東留存物業(yè)和已出售物業(yè),但已出售產(chǎn)權(quán)單位,由乙方自行與產(chǎn)權(quán)人協(xié)調(diào)代理事宜)的招商工作。

  關(guān)于面積:項(xiàng)目商業(yè)總建筑面積平方米。甲方及其股東未售部分(即自有產(chǎn)權(quán))建筑面積平方米,其中一層平方米,二層平方米,三層平方米,四層平方米;已售部分建筑面積平方米,其中一層平方米,二層平方米,三層平方米,四層平方米。

  委托價(jià)格:雙方約定,甲方及其股東留存物業(yè)在約定免租期期滿前一個(gè)月,由甲、乙雙方協(xié)商確定具體租賃價(jià)格和收取方式,但甲方及其股東留存物業(yè)在合同簽訂后三年內(nèi)最高租賃價(jià)格不超出一層元/平方米?月;二層元/平方米?月;三層元/平方米?月;四層元/平方米?月;已出售產(chǎn)權(quán)單位,由乙方自行與產(chǎn)權(quán)人協(xié)調(diào)租賃價(jià)格和優(yōu)惠政策。

  第二條:委托期限

  招商委托及經(jīng)營管理期限:長期,若因產(chǎn)權(quán)人的原因除外。

  第三條:招商目標(biāo)任務(wù)

  1、招商目標(biāo)任務(wù)系指以項(xiàng)目商業(yè)總面積為基數(shù),達(dá)到的有效商業(yè)物業(yè)面積之出租率,包括現(xiàn)有商業(yè)出租面積和由乙方招租的面積。

  2、有效出租指租賃期不低于12個(gè)月之租賃合同。

  3、雙方確認(rèn)項(xiàng)目商業(yè)總建筑面積平方米,現(xiàn)有已招商出租面積平方米,即物業(yè)面積出租率%。未招商總建筑面積平方米。在委托招商期內(nèi)并在現(xiàn)有商家的基礎(chǔ)上,第一個(gè)合同年度招商目標(biāo)任務(wù)為達(dá)到有效商業(yè)物業(yè)面積的45%,即完成招商面積平方米;第二個(gè)合同年度招商目標(biāo)任務(wù)為達(dá)到有效商業(yè)物業(yè)面積的60%,即完成招商面積平方米;第三個(gè)合同年度招商目標(biāo)任務(wù)為達(dá)到有效商業(yè)物業(yè)面積的80%,即完成招商面積平方米;之后每年有效商業(yè)物業(yè)面積出租率保持在80%以上。

  4、考評辦法:甲方按每個(gè)合同年度四個(gè)季度的租賃合同(簽約時(shí)間不得低于1年)并結(jié)合開門率平均值進(jìn)行考評,每季度不定期考評一次,每年四次;考評由甲、乙雙方共同進(jìn)行,考評結(jié)果由甲、乙雙方共同簽章確認(rèn)。

  第四條:履約擔(dān)保

  1、乙方的股東以其自有資產(chǎn)對該合同中乙方所涉及到的義務(wù)和責(zé)任,承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,并提供住房一套作抵押(以下簡稱抵押物),該抵押物位于成都市,產(chǎn)權(quán)面積平方米,評估價(jià)值元,產(chǎn)權(quán)人,產(chǎn)權(quán)證號(hào),土地證號(hào),持有人。抵押物評估報(bào)告由乙方提供,并須由甲方認(rèn)可。

  2、在簽訂本合同前,甲、乙雙方必須到房管局辦理完成該抵押物抵押擔(dān)保手續(xù)和它項(xiàng)權(quán)證,它項(xiàng)權(quán)證、評估報(bào)告和相關(guān)資料等交甲方保管。

  3、抵押期限:自本合同生效之日起至乙方全部完成明珠時(shí)代的招商工作時(shí)止。

  第五條:獎(jiǎng)懲辦法

  1、若乙方不能完成第三條規(guī)定的招商目標(biāo)任務(wù),在每個(gè)合同年度考評結(jié)束一周內(nèi)以現(xiàn)金方式向甲方支付違約金。違約金按年支付(截止于一個(gè)合同年度):第一個(gè)合同年度支付違約金萬元人民幣,第二個(gè)合同年度支付違約金萬元人民幣,第三個(gè)合同年度支付違約金萬元人民幣。

  2、若第一個(gè)合同年度有效招商面積比現(xiàn)有已招商面積下降,乙方應(yīng)增加支付違約金萬元人民幣,以后每一個(gè)合同年度出現(xiàn)有效招商面積比上一個(gè)合同年度的目標(biāo)任務(wù)下降,則該合同年度均應(yīng)增加支付違約金4萬元人民幣。

  3、若乙方未按上述規(guī)定支付違約金,則甲方可無條件處理抵押物,如抵押物不足以清償乙方應(yīng)支付的違約金,甲方可無條件終止合同,乙方同時(shí)賠償甲方損失。

  4、乙方完成了第三條規(guī)定的招商目標(biāo)任務(wù)或超額完成招商目標(biāo)任務(wù),按完成有效招商總建筑面積減去簽約時(shí)已招商出租面積給予獎(jiǎng)勵(lì),金額為10元/平方米。獎(jiǎng)金不按年度計(jì)發(fā),待乙方招商達(dá)到總商業(yè)建筑面積的80%,且該招商百分比保持6個(gè)月以上時(shí),由甲、乙雙方通過考評結(jié)束后,一周內(nèi)一次性結(jié)清支付。

  5、乙方在三年內(nèi)有效招商達(dá)到總商業(yè)建筑面積的80%以上,超額部份甲方按30元/平方米一次性支付獎(jiǎng)金。

  6、甲方已招商的建筑面積不予獎(jiǎng)勵(lì)。

  7、招商計(jì)獎(jiǎng)不重復(fù)計(jì)算招商面積。

  8、乙方在三年(按合同年度計(jì)算)之后才全部完成招商目標(biāo)任務(wù),不計(jì)獎(jiǎng)金。

  第六條:其他約定

  1、乙方應(yīng)以自己的名義對外開展招商工作。

  2、乙方因招商行為而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及民事糾紛,均由乙方自行承擔(dān)。

  3、明珠時(shí)代項(xiàng)目只用于商業(yè)經(jīng)營,招商面積按商業(yè)經(jīng)營面積計(jì)算。

  4、甲方和甲方股東對明珠時(shí)代自有產(chǎn)權(quán)的房屋(已出租的房屋除外),為乙方提供一次性免租期:一樓免租期1年,二、三、四樓免租期2年。

  5、免租期結(jié)束,甲乙雙方依據(jù)市場協(xié)商確定租金價(jià)格。乙方實(shí)際代理招商所確定的租金價(jià)格(綜合計(jì)算),如高于雙方商定的租金價(jià)格時(shí),差額部分按甲方5成、乙方5成分成;如低于雙方商定的租金價(jià)格時(shí),差額部分由乙方自行承擔(dān)。

  6、乙方不得中途放棄明珠時(shí)代的招商工作。

  7、乙方應(yīng)促成明珠時(shí)代房屋的產(chǎn)權(quán)人與商家簽訂房屋租賃合同,因房屋租賃而產(chǎn)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理。

  第七條:雙方的權(quán)利義務(wù)

  一、甲方的權(quán)利義務(wù):

  1、甲方按現(xiàn)狀移交給乙方,由雙方簽字確定并由甲方對樓道、地面進(jìn)行適當(dāng)修繕。

  2、甲方須出示相關(guān)業(yè)主資料并提供復(fù)印件給乙方備案。

  3、甲方須出示甲方及其股東留存物業(yè)已出租的相關(guān)合同,并提供已售物業(yè)單位的業(yè)主姓名及聯(lián)系方式,以備乙方工作之須,乙方負(fù)有保密義務(wù)。

  4、項(xiàng)目前期商業(yè)運(yùn)營資料,乙方可向甲方借閱。

  5、甲方對乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督,但不得干預(yù)乙方的正常招商工作。

  6、甲方對乙方提交的招商方案及“月度招商工作報(bào)告”進(jìn)行審核,依據(jù)市場情況,在與乙方協(xié)商后,可進(jìn)行修改或重新制定。

  7、甲方應(yīng)向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料,包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝施工圖;室內(nèi)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn);電器及其他設(shè)備配套資料;樓層標(biāo)準(zhǔn)和面積等資料。

  8、甲方為乙方提供現(xiàn)有的招商辦公室及辦公家具。包括:。

  二、乙方的權(quán)利義務(wù):

  1、保證對抵押物有合法的處置權(quán)。

  2、保證抵押期間抵押物不受產(chǎn)權(quán)人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情形,應(yīng)通知乙方改正或由乙方另行提供價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何铩?/p>

  3、乙方應(yīng)合理使用抵押物,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

  4、乙方未經(jīng)甲方同意,不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置。

  5、乙方全面負(fù)責(zé)招商工作,完成相應(yīng)的有效招商目標(biāo)任務(wù)并承擔(dān)因招商而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

  6、乙方制定招商策略、進(jìn)行廣告、公關(guān)推廣等活動(dòng),并協(xié)助商家進(jìn)場經(jīng)營。

  7、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法利益,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

  8、乙方不得在明珠時(shí)代從事違法違紀(jì)的經(jīng)營活動(dòng),并對所有經(jīng)營者的違法違紀(jì)負(fù)責(zé),經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各種費(fèi)用由乙方或乙方監(jiān)督經(jīng)營者向有關(guān)部門交納。

  9、在經(jīng)營過程中發(fā)生各種安全、盜竊、衛(wèi)生、消防等事故由乙方自行負(fù)責(zé)處理,所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  第八條:費(fèi)用承擔(dān)

  有關(guān)本合同的費(fèi)用,包括抵押物登記、證明、評估等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  第九條:違約責(zé)任

  1、乙方在招商中弄虛作假,搞虛假租賃等,則按造假面積乘以xx元/平方米向甲方支付違約金。

  2、違反本合同相關(guān)約定,違約方需向守約方支付違約金xx萬元人民幣。如造成損失,應(yīng)予賠償。

  第十條:爭議的解決

  1、雙方發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決。

  2、協(xié)商不成,任何一方均可提起訴訟。

  第十一條:本合同一式捌份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)肆份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:乙方:

  代表人:代表人:

  年月日年月

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